初步设计评审合同范本

初步设计评审规范

审图项目 审图方法 备注

一、建筑设计

1、平面布置。房间平面尺寸及布置，单元及户型组合，人流及物流组织等 满足方案设计要求

2、空间布置。主要房间空间尺寸，室内外标高、建筑层数及层高 满足方案设计要求

3、室内装饰。各类房间的装饰方案、装饰材料的选择等 满足方案设计和限额要求

4、初步设计文件的完整性

5、设计依据、设计规范、标准的准确性

6、总平面设计的相关指标

7、总平面设计、道路交通、功能分区、绿化环境设计的合理性

8、建筑平面布置、空间布置的合理性

9、解决日照、隔热、保温、隔声、通风、防结露等物理要求技术措施

10、有关车流、人流、水平交通、垂直运输设备选型与布置的合理性

11、有关消防设计方案的技术措施

12、有关建筑材料和装修标准的合理选用

二、结构设计

1、主体结构体系的选择 满足方案设计要求

2、对地基基础的设计要求 满足方案设计要求

3、综合考虑结构安全、工程造价、工期等因素进行结构方案的比选

4、确定主要技术参数和结构材料

5、根据地质勘探报告，审核地基方案

6、对结构布置、主要结构构件的合理性进行评估，必要时对原设计计算结果进行分析和评价

7、对抗震设计进行评价，审核抗震设计的计算结果

8、审核地下工程设计方案、放水方案和施工方案

9、对特殊结果体系，如网架、大型钢结构等进行审核

三、电气设计

供配电：

1、供电方案满足方案设计要求

2、变配电所数量、位置、容量满足方案设计要求

3、计量方式、管理方式满足方案设计要求

4、确定变配电系统形式、运行方式、联络方式、切换

关系 5、确定重要负荷的供电方式

6、审核高低压进出线方式和敷设方式

7、审核配电箱、控制箱、开关、插座的选型、数量和

安装合理性

8、审核照明种类和照度标准是否合理

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初步设计、施工图设计合同

发 包 人：**********

设 计 人：*************

签订日期：**************

1 发包人(甲 方)：

设计人(乙 方)：

甲方委托乙方承担 项目的初步设计和施工图设计及现场服务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国住房和城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）（以下简称《深度规定》）和本合同约定。

1.2 国家及北京有关建设工程勘察设计管理法规、规章和有关规范、规程技术规定。

1.3 建设工程相关批准文件。

第二条 工程概况

2.1 工程名称：

2.2 项目概述：

第三条 委托设计内容

3.1 甲方委托乙方承担************除建筑专业初步设计、景观设计以及二次精装修设计外的所有初步设计和施工图设计。

3.2 各设计阶段乙方承担的设计内容包括：

3.2.1方案设计阶段

1)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托第三方设计 2 单位完成，乙方须在尊重方案设计成果的前提下完成建筑方案设计的优化。配合完成其它专业方案设计工作；

2)完成包括但不限于方案设计总说明和总图设计说明中的结构设计说明、给排水设计说明、电气设计说明、燃气设计说明、暖通设计说明、消防设计说明、环保设计说明、人防工程设施说明及小区智能化设计说明等部分的编写；

3)乙方负责对甲方另行委托的第三方设计单位完成的方案设计成果进行技术审核、盖章；

4)提交设计范围内单体建筑、地库（含人防地库）的地质详勘要求。

3.2.2初步设计阶段

1)乙方负责对发包人另行委托的设计单位完成的建筑部分初步设计成果进行技术审核、盖章；

初步设计合同范本

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

一、合同主体

二、设计项目

1. 设计项目名称：____________

2. 设计项目地点：____________

3. 设计项目内容：____________

三、合同金额

1. 乙方承担本项目初步设计的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 乙方完成本项目初步设计后，甲方按照合同约定的付款方式向乙方支付合同款项。

四、设计期限

1. 乙方应在合同签订后____个工作日内完成项目初步设计。

2. 若因特殊情况需延长设计期限，乙方应提前向甲方书面申请，甲方同意后方可延长。

五、设计质量

1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行设计，确保设计质量。

2. 甲方有权对乙方的设计成果进行审查，如乙方的设计成果不符合甲方要求，乙方应在规定时间内进行修改。

六、知识产权

1. 本项目初步设计的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式使用、转让或披露。

2. 乙方在项目初步设计过程中所使用的第三方知识产权，应确保其合法、有效，并承担相应法律责任。

七、保密条款

1. 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

2. 保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后____年。

八、违约责任 1. 双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付合同款项，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。

3. 乙方未按期完成设计或设计质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

初步设计项目合同范本

《初步设计项目合同》

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟对[项目名称]进行初步设计，并委托乙方承担该项任务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及内容

项目名称：[具体项目名称]

项目内容：进行初步设计，包括但不限于[具体设计内容]。

二、项目期限

本项目自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 提供项目所需的相关资料和信息。

2. 按合同约定支付设计费用。

3. 对乙方的设计成果进行审核和确认。

（二）乙方的权利和义务

1. 按照甲方要求和相关标准进行初步设计工作。

2. 保证设计成果的质量和准确性。

3. 及时向甲方汇报项目进展情况。

四、设计费用及支付方式

（一）设计费用：总计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式：

[具体支付阶段和金额安排] 五、知识产权

设计成果的知识产权归甲方所有。

六、保密条款

双方应对在项目过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。

七、违约责任

（一）若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

（二）若乙方未按合同要求完成设计任务或设计成果不符合要求，应负责无偿修改或重新设计，如给甲方造成损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________