老旧小区建筑节能改造工程项目施工设计方案

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最新版老旧小区雨污分流改造工程

施工组织设计方案

2 目 录

第一章 编制说明 ................................................... 3

第二章 主要施工方法 ............................................... 5

第三章 施工总平面布置图 .......................................... 20

第四章 施工组织设计的针对性、完整性 .............................. 27

第五章 拟投入的主要物资计划 ...................................... 33

第六章 拟投入的主要施工机械、设备计划 ............................ 34

第七章 劳动力安排计划 ............................................ 35

第八章 确保工期的技术组织措施 .................................... 35

第九章 确保工程质量的技术组织措施 ................................ 43

第十章 确保安全生产的技术组织措施 ................................ 60

第十一章 确保文明施工的技术组织措施 .............................. 76

第十二章 环境保护、水土保持保证体系及保证措施 .................... 82

第十三章 其它应说明的事项 ........................................ 91

3 第一章 编制说明

1.1、编制依据

1、施工招(投)标文件、合同通(专)用条款、技术专用条款、设计图纸等。

施工组织设计

一、编制依据

1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98

6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

7、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）

8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等

二、工程概况

本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼内立管的改造。

由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。 各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。

三、施工准备

1、施工管理人员准备：

为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。由项目经理负责项目经理部的全面工作，下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安检和日常管理工作。

项目部管理机构图：

（1）项目经理：对本项目负全责，是质量第一负责人。

（2）技术负责人：是本项目技术和质量的直接领导，协助项目经理对工程质量工作进行具体的组织和指导。

（3）工程技术部：协助技术负责人，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，解决施工中的技术问题。

最新版老旧小区改造项目施工组织设计方案

目 录

第一章、编制依据及原则

第二章、工程概况

第三章、施工目标

第四章、施工准备

第五章、主要施工方案

第六章、质量管理组织控制体系

第七章、安全生产保证措施

第八章、文明施工质量管理措施

第九章、工程进度措保证施

第十章、雨期施工措施

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五；施工总平面图

附表六：临时用地表

第一章 编制依据及原则

1、编制依据

1.1招标单位提供**区2017年老旧小区改造项目施工一标段施工招标文件。

1.2**区2017年老旧小区改造项目施工一标段施工图纸及清单。

1.3**区2017年老旧小区改造项目施工一标段招标公司组织的现场勘察和交底答疑。

2、技术规范 项目的招标文件。

国家、**区有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。

GB50003-2011砌体结构设计规范

GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范

GB50207-2012屋面工程质量验收规范

GB50208-2011地下防水工程质量验收规范

GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范

GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

GB50326-2006建筑工程项目管理规范

GB50345-2012屋面工程技术规范

GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范

GB50656-2011施工企业安全生产管理规范

GB50666-2011混凝土结构工程施工规范

GB50668-2011节能建筑评价标准 JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程

JGJ132-2009居住建筑节能检验标准

JGJ151-2008建筑门窗 21JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范

最新版老旧住宅小区综合改造工程施工组织设计方案

目录

一、工程概况 ................................................. 4

二、施工方案及技术措施 .......................................... 4

三、质量保证措施和创优计划 ...................................... 8

四、施工总进度计划及保证措施 ................................... 10

1、拟投入的主要施工机械设备表 .................................. 10

2.拟配备本工程的实验和检测仪器设备表 ........................... 11

3、劳动力计划表及保证措施 ...................................... 12

4、计划开、竣工日期和施工进度网络图 ............................ 18

5、施工总平面图 ................................................ 19

6、临时用地表 .................................................. 20

五、施工安全措施计划 .......................................... 20

六、文明施工措施计划 .......................................... 21

七、施工场地治安保卫管理计划 ................................... 22

八、施工环保措施计划 .......................................... 27