重要分部验收时间及结论【重庆新闻传媒中心工程】

关于重庆新闻传媒中心一期工程项目成本管理的效能监察报告根据中冶建工集团效能监察工作安排，一公司由纪检监察部牵头，组织监察小组成员及重庆新闻传媒中心一期工程项目经理部按要求开展了成本管理效能监察工作。

重庆新闻传媒中心一期工程项目系公司承接的首个超高层项目，工程质量要达到国家现行相关施工质量验收评定标准和本工程设计文件的要求，并一次性验收合格，争创“巴渝杯”、“鲁班奖”。

该项目在公司领导的关心、帮助及各职能部门的大力协助配合下，强化内、外部各环节成本管控，努力探索效能监察工作的最佳切入点，并找准关键环节，切实将成本控制到位，确保公司在超高层项目成本管理方面有所收获。

项目在承接之初，从项目成本分析中可见，该项目因经营需要将面临亏损风险，经公司上下的不懈努力，最终该项目略有赢余。

项目累计完成的甲签量为40629.229504万元，最终审定金额为39910.336064万元，其中一公司重庆新闻传媒中心一期工程项目土建部分结算值？？万元，创奖收入300万元，成本12512.226843万元，最终赢利95.189508万元，现将成本管理效能监察具体情况汇报如下:一、把效能监察工作与目标责任相结合公司把成本管理效能监察作为重庆新闻传媒中心一期工程项1目的一项重要工作,将责任目标进行了划分，该工程项目班子成员悉数缴纳风险抵押金，将项目利益与个人利益进行捆绑，不断提高项目班子成员的工作积极性。

同时，围绕安全、质量、进度、成本等方面的重大问题,抓好制度和各级管理人员责任的落实，以保证项目部内部政令畅通,确保安全质量进度在可控范围内不断优化成本管理，提高管理效能,增加经济效益。

二、把效能监察工作与工程招投标管理相结合该项目合同暂定金额为33275.890746万元，资金来源为重庆日报报业集团投资。

项目所有的招标项目都能够履行国家及公司等规定的各项审批手续；都能够认真制定招标方案，做到了招标方案规范、完整、可行；招标公告能够及时公开，公示时间全部符合有关要求；招标文件的内容全部完备、公平、合理合法；招标文件确定的评标方法和标准都十分的明确、具体，并符合相关规定。

重庆新闻传媒中心一期工程
基础钢筋验收会议纪要
会议时间：2012年8月27日下午14:30
会议地点：重庆新闻传媒中心一期工程项目部会议室
主持人：沈显平
会议参加单位及人员：（详会议签到表）
参验单位：
建设单位：重庆日报报业集团
设计单位：中国机械工业第三设计研究院
地勘单位：重庆市勘测院
监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司
施工单位：中冶建工集团有限公司
会议内容：
参验各方在现场实地检查后，在项目部会议室召开了本次拟验收范围内的基础钢筋验收，参验各方根据本次的验收内容进行了发言，内容如下：
1、本次验收范围：地基基础分部工程钢筋分项工程验收，具体为16-22轴/A-N轴范围内的45#（19/G轴）桩基础。

2、由施工单位报告了现场施工情况，与会提请了验收，参验各方均认为本次验收范围内的45#（19/G轴）桩基础钢筋型号、规格、数量、间距、排距、保护层厚度、锚固长度，预埋件的中心线位置、
水平高差均符合设计及规范要求，同意本次验收，同意进入下道工序施工。

3、会议要求在进入下道工序（混凝土浇筑施工）之前，必须完成以下内容：
（1）将桩基槽内的地下渗水及坑底的渣子清除干净；
（2）再次进行钢管柱地脚螺栓（预埋件）的平面标高、轴线位置复核。

旗开得胜重庆新闻传媒中心一期工程
首
层
钢
筋
验
收
1
2 小
结
中冶建工集团重庆新闻传媒中心一期工程项目部
2012年10月11
日
重庆新闻传媒中心一期工程
首层钢筋验收小结
尊敬的各位领导：
感谢各位领导在百忙之中来到重庆新闻传媒中心一期工程项目部，对首层（-3F）梁、板、柱、墙钢筋进行验收。

参验单位：
建设单位：重庆日报报业集团
质量监督单位：重庆市建设工程质量监督总站
设计单位：中国机械工业第三设计研究院
监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司
施工单位：中冶建工集团有限公司
一、工程概况：
本工程属一类高层,最大建筑高度（地上/地下)：163.8m/-17.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9m、-1F层高为5.5m、11F及22F层高为5.4m、其余层层高均为4.5m。

建筑总面积：约10万m2。

其中四层地下室约4万 m2、五层裙楼约1.6万 m2、1号主楼（6～34F、机房层、水箱层）约4.4万m2。

主要结构体系为框架核心筒结构，建筑主体结构合理使用年限为50年。

二、本次验收的范围
首层钢筋验收。

具体范围为：-3层16-22轴/A-E轴钢筋。

三、施工质量情况
在主体结构（-3F）施工前，我项目部编制了地下室施工方案，进行了
1。

重庆新闻传媒中心一期工程现场进度推进会会议纪要会议时间：2015年5月29日上午9:30会议地点：重庆新闻传媒中心一期工程项目部会议室主持人：建设单位负责人张四川参加单位：重庆日报报业集团中冶建工集团有限公司（施工及设计单位）参加人员：详见会议签到表会议主要内容：2015年5月29日上午9:30，由建设单位项目负责人张四川主持，召开了重庆新闻传媒中心一期工程现场工作推进的专题会议。

会议主要对2015年4月8日双方高层会议上确定的相关事项进行了回顾、对比，同时对目前存在的主要问题进行了梳理，现将会议主要内容纪要如下：一、施工图纸问题2015年4月8日双方高层会议上确定的一系列施工图纸目标：6-36层室内装饰深化设计图纸、智能化设计图纸及园林方案确定均需在4月底完成。

目前进展情况：6-36层室内装饰深化设计及智能化设计图纸已完成审图工作，待审图单位出具审图报告及机三院（原设计单位）进行相关确认后，即可出图，园林设计还需进行深度调整，出图时间待定。

推进措施：1、涉及到审图单位出具审图报告需收到建设单位支付的相关费用及机三院（原设计单位）进行相关确认两项事情，建设单位争取下周内解决，同时要求装饰深化设计相关人员全力配合，并尽1早完善设计图纸的签字工作。

2、由于施工图纸出图在即，且图纸数量较多，现场可依据目前确定的电子版图纸进行施工，建设单位不再在打印白图上签字确认。

3、园林设计图纸采取分阶段进行出图，建设单位在图纸上签字确认后，进行屋面防水等相关内容的施工。

二、智能化施工界面划分问题2015年5月4日重庆华龙网集团给建设单位（重庆日报报业集团）的关于智能化部分施工的情况汇报，智能化9项系统全部由华龙网实施，而根据现场情况，数字视频监控系统、门禁系统及部分系统的放线工作已完成了一定的工程量，故需要建设单位对智能化施工的界面进行详细划分。

2015年5月25日下午，建设单位主持召开了智能化施工界面划分的专题会议，对以上问题进行了明确：数字视频监控系统、门禁系统及综合布线部分全部由施工单位实施（具体详会议专题会会议纪要）。

目录1、编制依据和编制范围 (1)1.1编制依据 (1)1.2编制范围 (2)2、工程概况 (2)2.1工程概述 (2)2.2地质概述 (2)3、施工方案 (3)3.1施工部署 (3)3.2施工准备 (9)3.3施工机具 (9)3.4施工作业人员 (9)3.5施工工艺 (10)3.6主要施工方法及技术措施 (11)4.质量控制及保证措施 (29)4.1质量目标 (29)4.2质量保证体系 (29)4.3施工质量保证体系及措施 (30)5.安全施工技术保证措施 (37)5.1安全施工目标 (37)5.2安全施工保证体系 (37)5.3安全管理制度 (39)5.4安全施工保证措施 (41)5.5安全管理点及安全技术措施 (43)5.6深基坑作业安全 (47)9.7场内行车安全保护 (48)9.10施工区域周边交通安全 (49)9.11安全标准化工地建设 (49)1、编制依据和编制范围1.1编制依据1.国家、行业及XX市现行设计规范、施工规范、质量检验评定标准等其它相关文件资料。

2.重庆新闻传媒中心设计施工图纸。

3.从工地现场调查、采集、咨询、图纸审核所获取的资料。

4.我单位拥有的科技成果、工法成果、机械设备、施工技术、管理水平以及类似工程施工经验。

5.国家现行工程质量验收标准及施工验收规范:(1)工程测量规范GBJ50026-2020(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 5020202020(3)混凝土结构工程施工质量验收规范(2020版) GB 5020202020(4)混凝土质量控制标准GB 50164-2020(5)混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2020(6)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993(7)机械设备安装工程施工及验收通用规范GB 50231-2020(8)钢结构工程施工质量验收规范GB 5020202020(9)建筑地基处理技术规范JGJ79-2020(10)钢筋焊接及验收规范JGJ18-2020(11)钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-2020(12)建筑施工安全检查标准JGJ 59-2020(13)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-1991(14)施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2020(15)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20201.2编制范围本工程的基础工程施工。

重庆新闻传媒中心一期工程（1F～5F裙楼和1F～15F塔楼主体结构）验收小结中冶建工集团重庆新闻传媒中心一期工程项部2013年8月20日重庆新闻传媒中心一期工程裙楼1F～5F和塔楼1F～15F主体结构工程验收小结尊敬的各位领导：感谢您们在百忙之中来到重庆新闻传媒中心一期工程项目部，对裙楼1F～5F和塔楼1F～15F主体结构工程进行阶段性验收。

参建单位:建设单位：重庆日报报业集团质量监督单位：重庆市建设工程质量监督总站设计单位：中国机械工业第三设计研究院监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司施工单位：中冶建工集团有限公司一、工程概况本工程分为裙楼和塔楼两部分，按B级高度高层建筑设计，最大建筑高度（地上/地下)：172.8m/-17.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9m、-1F层高为5.5m、12F及25F层高为5.4m、其余层层高均为4.5m；建筑总面积：约10万m2。

其中四层地下室约4万 m2、五层裙楼约1.6万 m2、1号主楼（6～36F、机房层、水箱层）约4.4万m2。

本工程塔楼为框架核心筒结构、裙房及车库为框架结构。

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构合理使用年限为50年。

本工程耐火等级为一级；核心筒抗震等级为二级；框架抗震等级：1F～5F裙楼为三级,1F～15F塔楼为二级。

主要结构材料：1)混凝土：▽-0.05～▽13.45m裙楼梁板为C30；▽17.65m、▽23.00m裙楼梁板为C30ZY，限制膨胀率不小于0.02%；▽-0.05～▽23.00m裙楼柱为C30；▽-0.05～▽13.45m1#塔楼梁板为C40；▽17.95～▽68.35m1#塔楼梁板为C30；▽-0.05～▽22.45m1#塔楼筒体为C60；▽22.45～▽68.35m1#塔楼筒体为C50；▽0.8～▽68.9m1#塔楼钢管柱内砼为C60ZY。

2)钢筋：钢筋采用HPB235级、HRB335E级、HRB400E级，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

重庆新闻传媒中心一期工程
分部分项工程及检验批的划分编制依据:
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2020)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411－2020)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《屋面工程质量验收规范》(GB5020202020)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《混凝土结构工程施工质量验收规范(2020版)》(GB5020202020)
2、施工组织总设计
3、设计施工图纸
4、工程实际情况
根据本工程特点,本工程划分1个单位工程、10个分部工程,详细见表:
共5页第1页
分部、分项工程及检验批的划分表
共5页第2页
共5页第3页
共5页第4页
中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程项目部
2020年8月
共5页第5页。

旗开得胜 1旦 中冶建工集团有限公司旗开得胜重庆新闻传媒中心一期工程项目部2014年8月8日211、土建专业：①二次结构及抹灰工程等收尾工作施工；②作为总承包方，对其它各专业进行组织、协调，并对分包方的施工过程进行质量控制。

2、装饰专业：①完成裙楼 1F~3F 石材安装70%②完成1#塔楼20F~30F 主龙骨安装; ③完成1#塔楼北立面9F~25F 主龙骨安装；④完成1#塔楼36F~38F 放线，屋面钢管架搭设已验收；⑤完成裙楼幕墙防锈漆；⑥完成 1#塔楼正立面，东立面放线; 璃幕墙铝合金柱安装；⑧完成 1#塔楼20F 隔墙施工。

土建对车库-4F 筒体开槽配管；③完成裙房喷淋支管安装500m ④完成 卫生间风管安装100n2，风阀安装12个；⑤完成智能化桥架安装 180米。

4、钢构专业：①完成钢结构剩余施工内容。

5、空调专业：①完成裙楼 4F 风管的制作安装；②完成裙楼1F 、2F 管道试压；③完成塔楼18F 、19F 、20F 过道主铜管焊接。

2、做好“三检制”，控制建筑、装饰及安装工程各工序质量; 3、每日对四口五临边及施工电梯的运行情况做好安全检查及记录;⑦完成天井玻本周已完成情况3、安装专业：①完成裙房 1F 桥架支架安装170副支架，裙房桥架安装 220米；②配合1#塔 楼 14F~18F 计划未完成原因及措施1、土建专业：①二次结构及抹灰工程等收尾工作施工；②作为总承包方，对其它各专业进行组织、协调，并对分包方的施工过程进行质量控制。

2、装饰专业：①完成裙楼 1F~4F 石材安装90%②完成1#塔楼西立面33F~35F 幕墙龙 骨安装，北立面 31~35F 幕墙龙骨安装；③完成裙楼铝板安装；④完成 1#塔楼隔墙下周计划21F~22F o 安排情况 3、安装专业：①裙房桥架安装230米；②配合土建对车库-4F 筒体开槽配管；③完成裙 房喷淋支管安装 800m 6~8F 喷淋主管安装230m,仆消火栓支管安装 60m ④完成1#塔楼7~8F 卫生间风管安装30n2 , 2F 厨房走道排烟管道安装 65怦，塔楼风机支架底座制 作20套（600KG ；⑤智能化桥架安装 210米。

重庆新闻传媒中心一期工程
基础工程转序验收会议纪要
会议时间：2012年10月8日下午15:00
会议地点：重庆新闻传媒中心一期工程项目部会议室
主持人：沈显平
会议参加单位及人员：（详会议签到表）
参验单位：
建设单位：重庆日报报业集团
设计单位：中国机械工业第三设计研究院
地勘单位：重庆市勘测院
监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司
施工单位：中冶建工集团有限公司
会议内容：
参验各方在现场实地检查后，在项目部会议室召开了本次基础工程转序验收会议，参会各方根据本次的验收内容进行了发言，主要内容如下：
1、本次验收范围：地基基础分部工程转序验收，具体为16-22轴/A-N轴范围内的桩基、筏板基础、独立基础及条形基础。

2、由施工单位报告了现场施工情况，与会提请了验收，参验各方查验了基础工程的相关资料后，形成如下一致意见：
（1）各类原材料出厂合格证明书，相关实验报告等资料齐全，
数据真实、准确，实验结果合格，符合设计及验收规范规定；
（2）基础实测、实量资料齐全，符合设计及验收规范规定。

质量达到设计及规范要求；
（3）试块全部合格，符合验收规范规定，达到设计要求，其余的偏差在规范允许范围内，符合设计及验收规范规定；
（4）各类技术资料完整、齐全，填写规范、准确，符合规范及重庆市城建档案归档要求。

3、参验各方一致同意本次验收，同意进入主体结构施工。

质量整改回复单
工程名称：重庆新闻传媒中心一期工程编号：20140507
问题原因分析
主要造成的原因有以下几个：①管理人员监管不到位；②工人责任心不强，偷工等.
整改情况
首先对劳务作业人员进行了现场技术交底，针对存在的问题作了一一点评，并要求各工序施工时应严格按照相关图纸及规范执行，主要整改情况如下：
①项目部针对抹灰前未进行清除海绵条的墙体，采取剔除措施，并清除该部位的海绵条。

②加强施工管理，严格执行“三检制”制度，抹灰前对基层进行检查，并经监理验收合格后方进行下一道工序。

预防措施
根据前期存在的几个问题，为保证工程质量，我项目部将从以下几个方面进行质量控制：
①加强项目部管理人员、劳务管理人员过程监控；
②加强工人素质教育，提高工人责任心；
③建立健全质量惩罚制度等；
1
检查人检查时间
抹灰前，对构造柱边的海
绵条已进行了清除
2。