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最新商业模式100个案例（下）一、轻资产运营【案例八十一】铜锣湾超限站【基本概况】截至2005年，国内各地上马的MALL多达百余家，但运营商们往往都局限于一隅。
被手头的几个项目"深度套牢"。
而唯有铜锣湾"快马轻刀"，在以旋风般的速度进行着全国性布局。
铜锣湾的奥秘在于它独特的商业模式选择。
MALL是一个专业而复杂的系统。
除了房产开发，还涉及到定位、招商、功能区规划、系统管理、业主品位筛选等各方面的整体融合，跨足36个行业，其运营比单纯的物业或纯粹的百货商店要复杂得多。
国外运营商运作MALL，总是一板一眼，先从买地开始，设计、规划、施工、招商，一个项目少说也要5年。
最近几年. 随着商业地产概念的炙手可热，国内许多实力雄厚的房地产开发商也纷纷涉足MALL ，基本上就是照搬了国外的模式。
这种标准模式看起来理所当然。
但弱点是致命的：一是投资太大，一个MALL动辄投资十几亿甚至几十亿元；二是周期太长，实现盈亏平衡至少要5年，要收回全部投资就得十几年甚至几十年。
要让MALL在全国连锁，没有比尔，盖茨的钱袋和愚公移山的耐心，谁都投不起，谁也等不及。
"所有的开发都要我做，做一个就头破血流了，我这一辈子能做成三个就不错了。
"铜锣湾总裁陈智决定给这个行业换种"玩法"----每个城市都不缺在建和建好的商业地产。
而合理规划、快速招商，最终为MALL带来人气和客流的专业能力才最稀缺。
很快开发商们发现，坐在谈判桌对面的陈智尽管资本实力不如自己，却比自己还"牛"。
"商业地产要求独立一栋或度身定做。
首层必须高过5. 8米，给人以通透感；层高不要超过3层，逛起来方便；而且要有足够共享空间、景点……否则免谈合作"。
同时，他们也发现陈智是如此不可拒绝---把MALL交给铜锣湾规划和招商，5个月就可以搞定，而自己做却要足足2年，光是时间成本就价值几个亿，还不要说铜锣湾带来的人气效应对房价地价的提升。
百强商业项目案例之二——正佳广场正佳广场——亚洲体验之都正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在设立的两个中外合资商业零售试点单位。
天河城至2005年已是开业的第九个年头；而正佳广场因为资金原因，一度作为烂尾楼，搁置在天河最繁华的地段。
如今，正佳广场几经坎坷，终于以“亚洲首个体验游乐园” 的巨无霸姿态与世人见面。
虽然正佳广场已是十多年前的规划设计，但今天仍能超越群雄，取得亚洲购物中心霸主地位。
一度作为烂尾楼的正佳广场凭什么称霸？本文就对正佳广场的开发背景、定位、规划设计、招商推广及后期的经营管理进行了深度的解剖，以体现其在设计、策划、经营等方面的成功独到之处。
正佳广场概述正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,连通6万平方米的市民广场。
在城市中轴黄金核心,是华南最大交汇点,13米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站,与广佛地铁、珠三角城市轻轨网络连为一体。
地上七层，地下两层半东塔楼:48 层五星级酒店式公寓西塔楼: 3 0 层超甲级写字楼。
约100000个国外品牌同场经营。
正佳广场以体验式购物为主题，采用剧场式的商业空间布局，设计日顾客流量80万人次，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、商务于一身的超大型购物中心。
经济技术指标占地面积：5.7 万平方米总建筑面积：42 万平方米总投资额：约40 亿元人民币功能定位：大型都市MALL停车位：1500 个投资商：大鹏集团发展商：正佳企业物业管理：市正佳物业管理建筑设计单位：美国捷得建筑事务所市项目地址：市天河区天河路228 号珠三角经济一体化的发展1.1珠三角经济格局珠三角经过多年的发展与历史的沉淀，目前已经逐步形成以为顶点，东西两翼发展，、为地线，南沙为中心，各经济因子点状散布着城市的空间经济格局。
向西延伸：——番禺——————向东管伸：——————是珠三角经济格局的核心，而天河区又是的商业中心，由此可见，天河区在珠三角商圈占据重要的地位。
百强商业工程案例之十一——北京银泰中心北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。
该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相照应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑。
基地面积：31,305平方米建筑总面积：350,000平方米地上建筑总面积：265,300平方米地下建筑总面积：84,700平方米酒店公寓楼：120,500平方米酒店：31,700平方米公寓：58,400平方米商业配套：30,300平方米办公楼A：72,300平方米办公楼B：72,500平方米大楼覆盖率：46%绿化覆盖率：21%容积率：8世界著名团队打造北京至高点与地标性建筑建筑设计：北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与和简捷的设计风格所表达的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。
景观设计：(1)立体化的设计，使建筑物四周的街道植物、裙房屋顶的花园以及室内景观相结合。
(2)细腻的处理手法，是国际级设计大师水平的直接表达之一。
(3)水景的运用，北京银泰中心的水景设计是点缀性的、立体的，在整体环境设计中起着重要的作用。
设计师将中国传统上对水的认识加以艺术化的表现，给人精神慰藉。
最显贵的黄金旺地：位于北京CBD核心区；长安街第一高：中央主楼高249.9米，两侧配楼高186米；国际最著名的建筑设计：国际著名建筑设计大师John Portman &Associates约翰?波特曼建筑设计事务所设计；中国最高的酒店：凯悦酒店在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部60层，伫立酒店大堂，可俯瞰北京全景，是中国最高的酒店大堂。
CBD最豪华的公寓：28套极品酒店效劳式豪华公寓柏悦府，216套酒店效劳式公寓柏悦居，其中柏悦府为国际级商业首脑度身定制。
与一般的公寓建筑有所不同，北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的中央主楼；顶尖时尚的欧洲生活艺术中心：柏悦生活Park Life，荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式，是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。
中央商务区目录[隐藏]CBD特征中央商务区的发展中央商务区的特征构建CBD应遵循的原则成功中央商务区的要素世界各大城市中心商务区列表CBD特征中央商务区的发展中央商务区的特征构建CBD应遵循的原则成功中央商务区的要素世界各大城市中心商务区列表CBD即中央商务区，是一个国际大都会的名片，具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力，如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、深圳福田CBD等。
中央商务区（英语：Central Business District，简称CBD），我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD 的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般均位于城市的黄金地带。
集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。
具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。
例如，悉尼设有悉尼商业中心区，香港的商业中心区位于中环和尖沙咀。
美加等地称商业中心区为“Downtown”（城市商业区；闹区），因为过去的住宅区都在山上，而商店街都在山下。
而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“繁华街”。
商业中心区大多是设于国家或地区的主要核心地带，区内有各种完善的设施，例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。
此外，区内的可达度极高，公路干线、铁路、港口均设于区内的便利位置，方便市民由各区往来。
CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“寸土寸金”。
CBD是英文Center Business District的简写，译为“中央商务区”。
中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD 的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“寸土寸金”。
美国纽约的曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿日本东京的银座、我国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。
亚洲* 香港：中环、尖沙咀* 上海：六大CBD：陆家嘴CBD、南京西路CBD、人民广场CBD、淮海中路CBD、徐家汇CBD、新虹桥CBD* 北京：北京商务中心区（国贸桥）* 深圳：福田中心区、蔡屋围金融区、前海CBD（规划中）* 广州：珠江新城、白云新城（建设中）、番禺新城（建设中）、广州新城（亚运城地块附近、建设中）、南沙新城（定位中）* 东莞：东莞市南城第一国际CBD（地处东莞市行政中心的新城市中央商务区）* 天津：南京路沿线、小白楼(正在在建中的CBD：南站、西站、响锣湾、于家堡）* 绍兴：迪荡商务区、柯北新城、镜湖CBD、纺织CBD* 武汉：王家墩CBD（在建）、武汉滨江CBD（在建）、武汉中国光谷CBD、武汉沿江商务区（在建）* 南昌：红谷滩新区CBD(建设中）、八一广场CBD、东湖中山桥CBD* 重庆：解放碑商贸中心区（解放碑CBD的核心部分，承担商务、商贸双重功能，东起小什字，北至沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南至和平路、新华路）、重庆江北嘴、南岸弹子石CBD（在建）* 南京：河西CBD、新街口、鼓楼-湖南路、大行宫CBD* 台北：忠孝东西路沿线（台北车站商圈、台北东区、信义计划区）* 苏州：环金鸡湖商圈* 杭州：武林商务区、钱江新城、运河商务区、钱江世纪城* 青岛：台东步行街、新CBD打造中（西起山东路、东至福州路、南起延吉路、北至辽源路）* 沈阳：沈阳北站中央商务区* 哈尔滨：长江路* 长春：西安大路、红旗街* 大连：人民路*石家庄：广安大街博物馆CBD、万达广场* 成都：中心CBD（红照壁、盐市口、人民南路、骡马市、东大街、红星路、合江亭）东部新城CBD（成都东客站、猛追湾-建设路-万年场、锦华路、龙潭经济城）南部新城CBD（金融城、世纪城、领馆区）西部新城CBD （光华涉外区、珠江新城国际）北部新城CBD（成都国际商贸城、国际家具城CBD）* 合肥：百大集团CBD、滨湖新区* 郑州：郑东新区（CBD）* 东京：银座、丸之内、日本桥、新宿（副中心：池袋、涩谷、赤坂、赤坂、台场）* 新加坡：乌节路* 首尔：中区、钟路区（副中心：江南区、瑞草区）* 大阪：御堂筋* 札幌：大通公园、薄野欧洲* 伦敦：金融城* 巴黎：拉德方斯北美洲*纽约：曼哈顿中城*洛杉矶：Downtown *芝加哥：环部The Loop大洋洲* 悉尼：悉尼商业中心区纽约曼哈顿曼哈顿是纽约市的中心区，该区包括曼哈顿岛，依斯特河（即东河）中的一些小岛及马希尔的部分地区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的7%，人口150万人。
CBD案例分析摘要：广州市珠江新城是广州未来最重要的城市中心区，其发展源于广州“东进”与“国际化”的战略，从“城市中心区”上升为“21 世纪CBD”，现在又再次面临亚运所带来的发展机遇。
在这个过程中，广州市先后编制了控制性详细规划、城市设计、规划检讨等多种城市规划方案指引珠江新城建设。
如今的珠江新城已经逐渐发展成为商务发展氛围成熟国际化、公共服务设施多样高质量和市政基础配套高效多功能的现代化CBD。
珠江新城的规划体现了一种动态完善的思路，其未来的发展仍然主要取决于广州的整体国际化程度，但珠江新城必然将对此有重要的贡献。
关键词：CBD；商用物业；酒店市场；市政配套时至今日，CBD 的概念无论是对于专家学者还是普罗大众，都已经不再是新鲜的词汇。
但是CBD 的建设却不会与对CBD 的狂热一样短暂。
CBD 发展的程度是城市竞争力的重要体现，而培育有效的CBD 商业集聚是区域经济发展的重要战略选择，是提高区域（城市）竞争力的有效途径，也是工业化、城市化发展到一定阶段的必然趋势CBD（中心商务区）是随着市场经济和城市发展，在城市中心围绕地价峰值点形成的土地利用高度化、集约化的区域。
在城市及区域各个发展阶段，CBD相应集中了最高级别的经济活动，是城市地域结构和功能系统的核心，是城市及区域繁荣、发展的动力源及标志。
现代城市中央商务区主要由商务办公、金融和服务类三大职能设施构成，当代城市CBD拥有以下基本特征：1.拥有高盈利水平的产业，以第三产业为主导；2.拥有商务空间的最高聚集度；3.具有最高的交通可达性，无一例外处于城市干道系统的核心；4.拥有最高的地价；5.与城市最初的发源地，目前的地理中心有一定的关联性；6.具有良好的社会服务条件，技术设施和城市景观；7.借助信息交换维持在区域经济活动中的控制作用；8.趋向于在社会组织体系中形成一个阶层，这一阶层与信息、科技领域重合的趋势显著。
国际性大城市中，CBD已经成为城市中心区的主要组成部分，不仅集中了大量跨国公司总部，还有高层次、专业化的商务服务，包括金融、法律、会计、管理及广告业等。
合肥十佳精典案例赏析合肥市作为我国中部地区的重要城市，近年来在经济、文化、科技等领域取得了显著的成果。
在此过程中，涌现出了一大批优秀的项目案例。
本文为您精选了合肥市的十佳经典案例，供您赏析。
一、案例一：合肥政务文化新区合肥政务文化新区位于合肥市南部，规划总面积约为13平方公里。
该项目以“政务、文化、生态”为核心，打造了集政务办公、文化休闲、生态居住于一体的现代化新区。
其中，政务中心、图书馆、大剧院等建筑成为合肥市的地标性建筑。
二、案例二：合肥滨湖新区合肥滨湖新区位于合肥市巢湖岸边，规划面积约为62平方公里。
该项目以生态、休闲、商务为主题，打造了巢湖岸边的一道亮丽风景线。
其中，滨湖世纪金源购物中心、滨湖公园等设施，为市民提供了休闲娱乐的好去处。
三、案例三：合肥地铁1号线合肥地铁1号线是合肥市首条地铁线路，全长约24.5公里，共设23座车站。
该线路连接了合肥市的南北两端，极大地缓解了市区交通压力，提高了市民出行效率。
四、案例四：合肥南站合肥南站是合肥市的重要铁路交通枢纽，占地面积约11万平方米。
该站设计新颖、功能齐全，集高铁、地铁、公交、长途等多种交通方式于一体，为市民提供了便捷的出行体验。
五、案例五：合肥市图书馆合肥市图书馆新馆位于政务文化新区，总建筑面积约4.5万平方米。
该馆建筑造型独特，内部功能齐全，藏书丰富，为市民提供了一个舒适、优雅的阅读环境。
六、案例六：合肥科技馆合肥科技馆位于合肥市中心，占地面积约2.2万平方米。
该馆以科普教育为主题，展示了国内外先进的科技成果。
其独特的建筑风格和丰富的展览内容，吸引了大量市民和游客前来参观。
七、案例七：合肥国际会展中心合肥国际会展中心位于合肥市滨湖新区，占地面积约11万平方米。
该中心拥有多个大型展厅和会议设施，可举办各类国际、国内展览和会议活动，为合肥市的经济、文化交流提供了重要平台。
八、案例八：合肥融创文化旅游城合肥融创文化旅游城位于合肥市巢湖岸边，总投资约300亿元。
又来个世界500强！合肥9区实力大比拼！超60家高精尖企业分布图曝光!好！消！息！又一个世界500强、千亿产业要落户合肥了！11月18日，第十届中国(合肥)国际家用电器暨消费电子博览会将在合肥滨湖国际会展中心举行。
记者7日获悉，西门子(合肥)智能制造创新中心项目落户暨德国馆开馆仪式将在此次博览会上签约开馆。
素有“家电之都”美誉的合肥已发展成为全国最大的家电产业基地。
国内家电品牌最为集中的地区，目前，已有海尔、美的、长虹、格力、晶弘、美菱、三洋、惠而浦、帝度、TCL、尊贵、万和、京东方、联想等知名品牌落户。
这些知名品牌在合肥九区内是怎么分布的呢？来看合肥9区实力大比拼！↓↓↓政务区面积12.67平方公里区域大型企业或产业政务区主要入驻企业以房企为主，区域内有万达、华邦、融创、当代、绿地等知名房企。
市政府办公大楼耸立于此，是合肥的政治中心。
安徽省广电新中心3600平方米的演播厅，为国内最大的电视演播厅。
全市最大的体育中心—合肥奥林匹克体育中心合肥大剧院，屹立在天鹅湖畔，像一颗璀璨的明珠熠熠生辉。
古典素雅的安徽省博物新馆矗立于此。
游人如织，波光粼粼的天鹅湖这里万达广场、银泰城、万象城、安粮广场、新地中心，商楼林立，人来人往，经济火爆。
庐阳区面积139平方公里区域大型企业或产业庐阳区金融、高科技服务业比较发达，区域内有汇丰、中国电子科技集团、新能源汽车等产业。
庐阳区是合肥老城区政治、经济、文化、金融中心。
这里有淮河路步行街，淮河路步行街是合肥历史上有名的商业街，也是人文荟萃的老街。
淮河路步行街董铺水库，大房郢水库合肥的“大水缸”逍遥津李鸿章故居，晚清军政大臣李鸿章的家宅三国遗址公园是安徽省乃至全国保存较好、极具史学价值和军事研究价值的三国文化遗产。
高新技术开发区面积139平方公里区域大型企业或产业包括：格力、美的、三洋、长安汽车、荣事达、德国马牌轮胎、科大讯飞等。
高新技术开发区被国务院确立为大众创业万众创新示范基地，是城市发展的中坚力量。
红星国际（城市综合体）——天津整体效果图商场透视图占地面积:206600平方米总建筑面积:927600平方米总户数:859开发商:投资商:代理商:景观设计单位:建筑设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院红星国际广场毗邻津滨大道及地铁4、5号线。
项目总占地300余亩，万平方米，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。
容积率，绿化达35%。
红星国际广场规划了20万平方米公寓，两条步行街。
红星国际广场百货SHOPPINGMALL占地15万平方米，包含购物、休闲、娱乐、美食等功能。
占地15万平方米的家具建材MALL，拥有近千家国内国际家具建材品牌。
红星国际广场设有807个机动车位，其中37个地上车位，1439个非机动车位。
红星国际广场整体建设周期为三年。
其中，家具MALL将于2010年底竣工开业，百货SHOPPINGMALL将于2012年底竣工开业。
大都会——天津占地面积:92000平方米总建筑面积:860000平方米开发商:投资商:天津大都会地处天津市城市核心——和平区南市地区，东至禄安大街、南至福安大街，西至荣业大街，北至慎益大街；占地面积万平米，总建筑面积86万平米，是涵盖了居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。
地铁2、4号线交汇。
金地国际广场——天津该项目将建设集高端居住、商业娱乐、休闲购物于一体的国际化、现代化、复合型“高端城市综合体”。
其中，项目将以“品味时尚、精致生活”的理念，打造集公园式休闲、娱乐购物、国际名品专卖、国际院线、五星级酒店式公寓等高端业态于一体的国际名品商业街；将建设高端运动休闲主题会所，将建设10万平方米官邸型城市别墅，还将建设14万平方米、高度130米的地标性高层五星级城市空中公馆。
项目建设周期三年。
建成后将在中心城区与滨海新区之间形成现代商务、金融及高端居住的服务功能，吸引商务金融、创意产业、高新技术产业、信息产业等新兴产业人士，成为河东区乃至天津市现代金融商务业发展的标志区。
百强商业项目案例之二十九——合肥百大CBDCBD中央广场,由五幢建筑围合而成,其中在基地南侧分布三幢景观住宅,基地东、西两侧为一幢高近百米甲级纯写字楼，一幢酒店式公寓。
所处‘长江中路三孝口”核心商圈的人文地脉，以高起点、高标准的规划设计尺度，为合肥缔造一座“根系合肥，胸怀国际”的首席全能生活特区。
CBD(中央商务区)是一个城市的功能核心，这一概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业汇聚之处”。
CBD一般都集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及商务办公和酒店、公寓等设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于商务活动的进行，是现代城市中的重要地区。
位于合肥传统商业中心三孝口的CBD中央广场，就是这样的城市中心商务区。
■ 中心商圈首席百货安徽百大CBD购物中心是合肥百大集团倾力打造的现代精品百货店，是安徽省会合肥CBD中央广场的核心组成部分。
建筑面积35000平方米，是安徽省最大的单体商场,于2006年元月21日开业。
百大CBD购物中心所在的合肥CBD中央广场，即合肥的中央商务区，地处合肥市三孝口商业中心，面向合肥市级商业中心中轴线长江路，占地面积14154平方米，总建筑面积131630平方米，是一座集现代百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体的商业建筑群，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市场。
作为合肥市政府重点打造的首席形象建筑工程，合肥的城市名片，一个城市只有一个CBD。
百大CBD更是承担着能使安徽商业水平上一个大台阶、本土商业更好的发展下去的引领责任。
作为百大CBD购物中心的设计师和创造者，合肥百大集团凭借中国企业500强、安徽商业流通业龙头企业的厚重实力和诸多优势，倾力打造安徽商业首席百货。
48年百货专业经营管理、上万家品牌供应商资源、邀请具有国际背景的形象策划公司和卖场设计公司全程合作，总投资近亿元；百大CBD购物中心将以国际化的经营管理模式、人性化的管理机制及多元化的经营思路，树立现代营销观念，创立现代百货品牌形象，领跑安徽商业流通业,在中高端市场一展宏图。
■ 无尽繁华无限空间在合肥这样一座省会城市，大众性、主题性、适应工薪阶层的消费场所随处可见，而高档的，真正能体现城市竞争力的商业中心却屈指可数，百大CBD购物中心应运而生。
根据市场需求，以及对竞争形势的判断，百大CBD购物中心的经营理念为：创造非凡生活品质。
经营定位中、高端市场，以白领、公务人员、私营业主等中高收入群体为主要目标，按照“精品+时尚＋休闲”的思路，以国际一线精品为引领，国际二线品牌为主体，配备高档咖啡馆、美容SPA、色彩顾问、古玩字画、礼服定制等功能服务，用最新的经营理念去丰富传统百货市场的文化内涵。
为消费者提供一流的购物环境，一流的商品，一流的服务，创造高品味的生活享受。
百大CBD购物中心拥有一流的硬件服务设施，负一层至五层营业，每层拥有4部自动扶梯，另有2部货梯和2 部客梯由负一层直达五层。
商场配备全套进口无盲点电视音响监控系统、中央空调系统、火灾自动报警系统、消防自动喷淋系统等数字智能物业设施，并拥有合肥商场中唯一的大型停车场，400个停车位全部采用非接触式IC卡管理系统。
为创造完美的购物休闲空间，聘请欧美一流建筑设计顾问，国内顶尖的商业规划设计专家全程合作。
“回”字型的卖场动线规划，使各主通道为“之”字型处理，让顾客在不同的位置都有曲径通幽的感受；流线型的商场灯光设计，柔和、明亮的灯光给顾客以温馨的享受；设计的顾客和员工通道，使顾客员工分流，最大程度满足顾客的自由购物空间，全力营造“简约、时尚、人性化”的舒适感觉。
百大CBD购物中心永远把顾客放在第一位，为及时、快速的与顾客进行信息沟通，化解顾客的矛盾，成立了客户服务中心，首创一站式客户服务模式，退换货受理、投诉受理、建议受理一站式解决，彻底免去以往投诉冗繁程序，全心为顾客打造理想购物空间，实现商家、商场、顾客完美共赢。
合肥百大集团建设百大CBD购物中心项目，是集团转战高端市场的盛大之举，是将CBD 这一代表城市现代化象征与标志的概念推向百万省城市民，通过打造这一高档百货店来提升现代百货的品牌形象，深化企业内涵，创造安徽商业首席百货，继续领跑安徽商业流通业。
■ 优势商圈强势市场三孝口商圈内金融、商务、娱乐、文化等行业高度发达，功能配套齐全，商贾名流云集，繁华经久不衰。
是合肥汇集财富、消费人流的淘金之地，是高收入人群与国际商务人士聚集的区域，这一地带是政府、电信、烟草以及各行业商务精英的办公场所，高档写字楼、酒店林立，市场潜力巨大。
如金融机构有中国建设银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行、中国交通银行、中信实业银行等等，餐饮有天都大酒店、黄山大酒店、华侨饭店、金满楼等等；文化娱乐单位有科教书店、中国邮政、光明影都等，还有安徽医科大学附属医院、105医院、武警医院、中医学院附属医院等医疗机构；大专院校有中国科技大学、安徽农业大学、安徽大学、合肥工业大学、安徽中医学院、安徽医科大学等等；周边的高档社区有世纪家园、柏景湾、中央花园、琥珀山庄、安居苑、美邦国际等，还有省公安厅、省地税局、合肥电视台等事业单位，商圈内白领密集、周边居民素质与收入水平较高，消费能力强，消费品位高。
三孝口作为市商业中心的交通枢纽，是城市中轴线长江路和南北主干道金寨路的交汇口，交通十分便利。
百大CBD购物中心更是占据了三孝口地势最高点，财富龙头，万众瞩目。
多达34条公交路线从此经过，可以抵达合肥市每个方位。
再加上美容SPA、名品咖啡、色彩顾问、古玩字画等休闲服务配套，提供给商务白领及精英人士一个休闲购物、享受生活的场所。
从大的环境来看，安徽正面临着承接中部崛起的大好形式，而合肥目前也正处于大建设、大发展、大推进的关键时期，这都为百大CBD购物中心的发展提供了一个良好的外部空间和前所未有的发展机遇。
安徽位于中部之中，承东启西，接南进北。
以合肥为圆心，在郑州、武汉、南京围合而成的江淮之间、中原之地，拥有5亿人口，安徽以坐拥中原之势，放眼西北市场，不仅是东西地区制造业西移的战略重点，也是西部市场东向的战略之轴。
安徽公路密度高于全国平均水平1倍，公路和内河运输能力分别居中部地区第2位和第３位；南京、京九、亚欧大陆桥等铁路纵贯境内，全省铁路通车里程居华东首位，交通十分便捷。
安徽土地资源、生物资源、水资源和矿产资源等自然资源丰富。
在中部崛起的号角中，安徽与长三角无缝对接，与珠三角地域相近，是承接沿海发达地区资本外溢、产业转移的首选地带。
省会合肥市作为科教城、国家园林城市、国家文明城市，正以“千亿规划”来提高城市的知名度和影响力，吸引省内外投资置业者、求学者、创业者来肥发展，推动了合肥市城市建设加速发展，也为合肥商业的适度扩大和档次提升提供了更广阔的空间。
2005年合肥市人均GDP已达到一千美元，这意味着消费水平、消费方式等将发生巨大的变化，可以说，选择中部、选择CBD，就是选择了未来。
■ 精准定位完美规划负一楼：精品超市，营业面积2000平米，主要经营日用精品百货、冷冻、熟食、蔬果等。
一楼：风雅精品馆，营业面积4800平米，主要经营国际精品服饰、化妆品、瑞士名表馆、黄金珠宝、名品女鞋、名烟名酒、文化精品。
国际精品长廊经营品牌有：DUNHILL（登喜路）、MONTBLANC（万宝龙）、AQUASCUTUM（雅格狮丹）、CK JEANS、AIGNER（爱格纳）、ESCADA SPORT（埃斯卡达）、WINDSOR（温莎）、LESCOPAINS （莱卡门）、HAUBER（哈芭）、TOMMY HILFIGER（汤美•希绯格）、LACOSTE（法鳄）、周生生、周大福、TESIRO通灵、金至尊、BEAUTE de KOSÉ（美谛高丝）、瑞士名表馆，向消费者提供多个国际名品。
主要经营有：CARLF•BUCHERER（宝齐莱）、BAUME&MERCIER（名士）、LONGINES浪琴表、GUCCI（古驰）、TISSOT（天梭）等品牌。
2008年意向入驻品牌：意大利鲨鱼、宝姿、VERTU、BOSS HUGO、兰蔻、兰芝、资生堂、欧米茄等。
二楼：名流绅士馆，营业面积4800平米，主要经营商务休闲、精品男装、男鞋等，服务配套有城市花园咖啡馆。
主要经营品牌，Bruin（布莱恩）、CARLO CASTELLO（斯卡图）、Galaxy（佳乐喜）、KALTENDIN（卡尔丹顿）、Ashworth（雅狮威）、JEVONI（杰凡尼）、ECCO（爱步）、VERSINO（梵思诺）、NAUTICA(诺帝卡)、FOLUNSI (佛伦斯)、TREK&TRAVEL、Menhardum （蔓哈顿）、Hush Puppies（暇步仕）、FelixBuhler（飞力镖马）、BOSSsunwen、雷诺马汀、沙驰皮具、万宝龙、GUCCI配饰等品牌。
百大CBD购物中心在二楼商场开设的城市花园咖啡馆，经营各种商务简餐、中西餐、名品咖啡等，为顾客朋友们提供了一个良好的休闲娱乐场所。
三楼：时尚丽人馆，营业面积4800平米，主要经营精品女装、时尚女装、职业女装，女包、女士配饰、服务配套有丽妍季节美容护肤中心。
经营：卓雅、莱茵、蒙迪爱尔、歌力思、卡迪黛尔、路逸沙美、名师路、I、e+、臣枫、哥弟、玖姿、恩裳、诗篇、影儿、时尚巴莎、KAKO、可可尼、圣媛等品牌；2008年意向入驻品牌：安捷奥、例外、玛丝菲尔、珂罗芭、朗姿。
三楼设有丽妍季节美容护肤抗衰中心，这里有全新的亚医学抗衰疗法，获得皮肤—机体—心理—全身释压全方位、专业化的抗衰养护。
四楼：少淑律动馆，营业面积4800平米，主要经营少淑女装、国际精品运动、羊毛羊绒、内衣内秀等，引进的服务配套有得意轩艺品天地、四季宣言色彩顾问室、徽锦堂高级礼服定制。
百大CBD购物中心四楼商场的得意轩艺品天地为安徽省首家集古玩与时尚为一体的综合大型艺品天地。
主营明清家具、名人书画、玉器翡翠、陶瓷铜器、古玩杂件、饰品工艺、木器雕版、竹术雕刻。
并承接中西书画展览等艺术活动，得意轩是艺术家、收藏家与艺术爱好者的积聚会所。
五楼：缤纷生活馆，营业面积4800平米，主要经营现代家居家饰、精品儿童、精品家电、数码电子，VIP客户服务中心。
2007年百大CBD购物中心整体销售规模即将达到4亿元，中心主打一楼风雅精品馆，国际精品长廊服饰单品牌月最高销售已突破80万元，化妆品区月单品牌最高销售达40万元，瑞士名表馆、钻石珠宝区单品牌月销售均在70万元以上。
随着百大CBD购物中心目标品牌的持续入驻及品牌结构、布局调整的不断完善与改进，预计未来3-5年内，百大CBD购物中心的年销售增长速度均将保持在1亿元以上评论：楼主发表的系列，我个人觉得可以加强：1、分区域2、分业态3、在介绍里面可进行重点说明。
