2014上海建筑工程取费新费率

建设工程清单计价取费费率
第一节建筑工程去费费率
一、建筑工程施工技术措施费
建筑工程施工技术措施费按建筑工程计价规范和建筑工程消耗量定额规定执行。

二、建筑工程施工组织措施费费率
注：专业工程施工组织措施费费率乘以系数0.6。

三、建筑工程企业管理费费率
A2-7其他专业工程人工费+机械
——14~19——
费
注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

注：专业工程施工组织措施费费率乘以系数0.6。

注：1、专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。

2、幕墙的试验费未包括，设计有要求时另行计算。

注：1、专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。

2、幕墙的试验费未包括，设计有要求时另行计算。

注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第三节安装工程取费费率
一、安装工程施工技术措施费
安装工程施工技术措施费按安装工程计价规范和安装工程消耗量定额规定执行。

六、安装工程税金费率
注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表1 各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。

市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。

主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。

表2 各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。

表3 社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。

（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表4 住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分;建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金直接费=直接工程费 + 措施费直接工程费：1、人工费； 2、材料费；3、施工机构使用费措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费5、夜间施工费；6、二次搬运费；7、大型机械设备进出场及安拆费；8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； 9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费间接费=施工管理费+规费施工管理费 : 1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险、财产保险费7、财务费8、税金9、工会经费、职工教育经费及其他规费 : 1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保险统筹基金4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数;2．建筑工程企业管理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程;其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程;3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数;2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程;3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数;2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算;2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程,非单独承包的排水工程并入相应工程内计算;3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数;2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数;2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程;3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率1人防掘开式工程续表注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平;2．坑地道工程组织措施费费率乘系数;3．专业土石方工程按人防掘开式工程计算,安全文明施工费费率乘系数;2人防安装工程注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数;2．人防工程企业管理费费率注：人防工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程;其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程;3．人防工程利润费率4．人防工程规费费率六、单独加固工程施工取费费率注：单独加固工程的施工取费按上表规定计取,其他费用项目发生时按建筑工程取费的相关规定计算;七、税金。

附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。

2．建筑工程企业管理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。

其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。

2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。

3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。

2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。

2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。

3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7。

2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。

2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。

3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率（1）人防掘开式工程注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平。

2．坑地道工程组织措施费费率乘系数0.85。

建设工程费用标准
附M表1 施工企业管理费及利润表
注：计费基础中的人工费及机械费中的人工费均60元/工日计算。

定额库人工基价是70，取费是60，PKPM软件中取费模版已经减去了10块钱的人工费，软件已经处理好了，不需要再设置。

附M表2 安全文明施工增加费表
附M表3规费
注：1．其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金等五项。

2．安全生产责任险分低风险工程、一般风险工程与高风险工程。

(1) 高风险工程包括：
①高度100m以上(含100m)或单跨跨度30m以上(含30m)的建筑物及构筑物；
②高度50m以上(含50m)，100m以下的地质条件、周边环境复杂（周
边人流密集、施工场地狭窄的建筑物及构筑物；
③目前尚无技术标准的新型结构体系或结构体系非常复杂的建筑物或构筑物；
④多孔跨径总长>1000m，单孔跨径总长>150m的桥梁工程或多孔跨
径总长≥100m，单孔跨径≥40m的涉水桥梁工程；
⑤隧道工程；
⑥地铁工程。

(2)低风险工程包括：
①高度24m以下(不含24m)的建筑物及构筑物；
②小型桥梁(8m≤多孔跨径≤30m，5m≤单孔跨径<20m)；
③市政道路工程；
④建筑装饰装修；
⑤园林古建筑工程；
⑥电梯安装工程、消防设施T程、机电设备安装工程。

(3)除以上(1)、(2)条规定的范围之外的均属于一般风险工程。

以上分类仍无法确认的，请看：湘建价安[2015]16号关于进一步明确安装工程安全生产责任险等级划分的通知
附M表4 税金。

附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表1各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。

市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。

主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。

表2各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。

表3社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。

（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表4住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。

建筑规费取费标准及费率建筑规费取费标准及费率是指根据建筑工程的规模、性质、用途等因素确定的收取费用的标准和费率。

建筑规费是指在建筑工程中由规划管理部门收取的费用，用于支付规划、设计、监理等方面的费用，是建筑工程实施过程中的一项重要费用。

一、建筑规费的收费依据及标准：建筑规费的收费依据一般以建筑工程总投资为基础，按照一定比例进行收费。

具体收费标准一般由规划管理部门根据当地的具体情况和政策规定，由设计单位进行核定，最后由建设单位进行缴纳。

建筑规费标准一般包括几个方面的费用：1.规划费：规划费是指规划部门对建筑工程进行规划编制、评审等所需的费用。

2.设计费：设计费是指设计单位根据建筑工程规模、用途等因素进行的设计工作及服务所收取的费用。

3.监理费：监理费是指监理单位对建筑工程进行施工过程中监督、检查、协调等工作所收取的费用。

4.测绘费：测绘费是指测绘单位对建筑工程进行测量、勘察等所收取的费用。

二、建筑规费的费率：建筑规费的费率根据建筑工程的性质、规模、用途等因素来确定。

一般来说，建筑规费费率一般为建筑工程总投资的一定比例。

具体的费率可以根据国家、地区的政策规定来确定。

例如，我国规定的建筑规费费率为4%，即建筑工程总投资的4%作为建筑规费。

三、建筑规费的作用及意义：建筑规费作为建筑工程的必要费用之一，是为了保障建筑工程的规范有序进行而设立的。

它的主要作用有以下几个方面：1.支持规划、设计、监理等方面的工作：建筑规费的收取可以为规划、设计、监理等单位提供资金支持，保证他们能够高质量地完成工作。

2.维持建筑市场的健康发展：通过建筑规费的收取，可以减少不合格的建筑设计和施工，减少建筑质量问题，从而维护建筑市场的健康发展。

3.提高建筑工程质量：建筑规费的收取可以用于加强施工过程的监督和管理，提高建筑工程质量，保证建筑安全。

四、建筑规费的管理与监督：建筑规费的管理与监督是确保建筑规费能够合理使用的重要环节。

具体措施如下：1.加强费用核定审批：规划管理部门要严格审批建筑规费的收取标准和费率，确保费用的合理性和公正性。

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金直接费=直接工程费+ 措施费直接工程费：1、人工费; 2、材料费;3、施工机构使用费措施费:1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费5、夜间施工费;6、二次搬运费;7、大型机械设备进出场及安拆费；8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费间接费=施工管理费+规费施工管理费: 1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险、财产保险费7、财务费8、税金9、工会经费、职工教育经费及其他规费：1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保险统筹基金4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险附件一:建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0。

6. 2．建筑工程企业管理费费率注:建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。

其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7.2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程.3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注:1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0。

6。

2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。

2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程,非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。

上海建筑工程取费新费率 The latest revision on November 22, 2020附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表1各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。

市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。

主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。

表2各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。

表3社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。

（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表4住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。

2014定额与2020定额取费对比2014年定额与2020年定额取费对比2014年和2020年定额取费是建筑行业中常用的计算方式，用于确定施工工程的造价和费用。

这两种取费方式有着一些相似之处，但也有一些显著的不同之处。

下面将对2014年定额和2020年定额取费进行对比分析。

首先，2014年定额取费是指根据《建筑工程计价规范》（GB50500-2013）中规定的定额，按照工程量清单中的工程量计算出工程费用的一种方式。

而2020年定额取费是指根据《建筑工程计价规范》（GB50500-2020）中规定的定额，按照最新标准计算出工程费用的方法。

在计价原则上，2014年定额和2020年定额取费都遵循经济合理、合理分工、公平合理和明细计算的原则。

但2020年定额取费在计价细则和标准上进行了更新和完善，更加符合当今建筑行业的发展趋势和要求。

在定额编制方面，2014年定额取费的定额编制主要基于以往的工程实践和经验，可能存在一些过时或不够精确的地方。

而2020年定额取费在定额编制上更加注重科学性和准确性，考虑了更多的实际情况和因素，使定额更加贴近实际工程需求。

在定额的适用范围上，2014年定额取费可能会有一定的局限性，适用于一些特定类型的工程或者特定的区域。

而2020年定额取费则更加通用和普适，适用范围更广，可以满足更多不同类型的工程需求。

在定额的计算方法上，2014年定额取费和2020年定额取费的计算方法基本一致，都是根据定额清单中的工程量和工程费率计算工程费用。

但2020年定额取费在计算公式和参数设置上可能更加科学和合理，使得费用计算更加准确和可靠。

总的来说，2014年定额取费和2020年定额取费在计价原则、定额编制、适用范围和计算方法等方面都有一定的差异和改进。

2020年定额取费相对于2014年定额取费更加符合当前建筑行业的需求和发展趋势，具有更高的科学性和实用性。

建筑行业在进行工程造价计算和费用核算时，可以更多地采用2020年定额取费的方法，以提高工程费用的准确性和透明度，推动建筑行业的发展和进步。