建设工程竣工结算审查办事指引

基建工程竣工项目结算审计、结算付款工作程序
一、结算审计资料报送要求：
二、结算工作程序：
1、施工管理科工作：
（1）项目代表填写附表4；
（2）项目代表填写附表6中“按定额含量扣”数据。

2、工程配套科工作：
（1）相关经办人填写附表5；
（2）相关经办人填写附表6、7中“按抄表数额扣”数据。

（注：施工用水电费结算方式如选择按定额含量扣，水电费用由项目代表根据结算审计报告填写，如选择按抄表数额扣，水电费用由工程配套科填写；生活用水电费在本次结清以往费用，以后按月结清，直至施工单位撤场。

）
3、审计单位填写附表3中⑥～⑨项。

4、《工程竣工结算会签表》由项目代表经办交相关部门会签。

5、财务科根据审计报告、结算书以及《工程竣工结算会签表》的数据进行结算。

工程竣工结算会签表工程名称：
施工单位：
注：1、上述数据+为核增，-为核减；
2、本表一式两份，建设单位与施工单位各执一份。

甲方分包项目汇总表
附表2
甲方指定价格乙方自购材料、设备汇总表
甲供材料、设备结算表
施工管理科编报人工程配套科意见：
签名：1、甲供材实领数量属实；2、甲供材购买单价属实。

日期：签名：
日期：
附表4
甲方指定分包工程总包配合费结算表
附表5
甲供材料、设备上下力资结算表
附表6
施工用水电费结算表
附表7
生活用水电费结算表。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

建设工程竣工结算审核执业指引一、工程竣工结算审核的目的及重要性工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。

经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

工程竣工结算审核是造价咨询业务的主要组成部分。

（目前公司所有流程执行ERP系统操作,其工作要求详见《重庆片区ERP系统运行管理办法》,ERP系统操作指引详见“ERP系统=>造价云=>资料库=>操作指引”）。

二、签订《工程造价咨询合同》1.《工程造价咨询合同》应使用行业统一合同文本。

（合同范本)2。

《工程造价咨询合同》应按片区招投标部门统一编号.3.《工程造价咨询合同》的签订，由片区负责人执行,咨询合同返回后由招投标部门统一管理。

三、项目分工片区接受项目委托，进行任务分配至部门,由部门经理根据项目的性质、规模、时间要求等确定项目经理及各专业经办工程师,成立项目竣工结算审核小组。

其中：1。

项目经理：由具备项目专业技术知识的造价工程师或者造价员担任。

2。

经办工程师:根据项目性质、规模和时间确定本工程的经办人员。

3.与被审项目有利益关系，可能影响审核公正性的人员不能参与该项目的审核工作。

四、接收竣工结算资料1。

《工程造价咨询合同》签订时，应向委托单位提供《工程造价咨询需委托单位提供的资料明细表》。

2。

接收委托单位相关资料。

委托单位按《工程造价咨询需委托单位提供的资料明细表》准备完毕后,由部门经理指派项目经理接收竣工结算资料，并形成竣工结算资料书面交接记录.3.项目经理与各专业审核人员的资料交接.相关资料的分发应由项目经理明确管理责任人，凡需退还的资料应实行分发签收制度，谁领、谁负责。

4.熟悉工程情况，主要包括以下内容：（1）工程名称（2)建设地址（3）建设单位联系人电话（4）建设规模:建筑面积m2，投资总额万元（5）设计单位联系人电话（6）监理单位联系人电话(7）施工单位联系人电话（8)拟送审工程造价金额万元（9)以前是否初审初审单位（10）甲供设备和材料的主要内容：甲供设备和材料大类名称供货地址结算方式(11）预付工程款和材料款金额抵扣情况（12）已付工程进度款金额支付比例（13）委托审核的目的（14)委托审核时间（15）委托审核质量要求（16）项目建设管理组织结构(框图)五、制订工作计划及派工1。

建设工程竣工结算办理一、编制依据1.施工合同及相关补充协议；2.工程投标报价文件；3.工程变更及现场签证资料；4.工程索赔及补偿协议；5.工程所在地建设行政主管部门发布的计价标准和政策性文件；6.其他相关资料。

二、范围及内容竣工结算的范围应包括合同约定的全部内容，如：建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用等。

同时，还应考虑工程变更、索赔及奖励等因素。

三、编制方法1.采用工料单价法或综合单价法进行计算；2.根据合同约定的调整方法调整合同价款；3.结合工程变更、索赔及奖励等实际情况进行编制。

四、审核流程1.承包人编制竣工结算书，并经项目经理审核；2.发包人收到承包人提交的竣工结算书后，应按照合同约定对其进行审核；3.发包人审核后，将结算意见书面通知承包人；4.如有异议，承包人应在收到书面通知后7天内提出，双方协商解决；5.协商达成一致后，签订竣工结算协议书，完成竣工结算工作。

五、常见问题及处理1.合同条款不明确：双方应重新协商并明确相关条款；2.工程变更及签证资料不完整：应补充完善相关资料；3.计价依据不明确：应重新约定计价依据；4.费用调整不合理：应重新核定相关费用。

六、法律责任1.因承包人原因导致竣工结算文件不完整、不真实，造成发包人损失的，由承包人承担赔偿责任；2.因发包人原因未能及时办理竣工结算，造成承包人损失的，由发包人承担赔偿责任；3.发包人和承包人对竣工结算文件有异议的，应当按照合同约定的方式解决，合同未作约定的，可以向人民法院起诉。

七、归档保存1.竣工结算文件应由专人负责整理归档，确保文件完整无缺；2.归档文件应包括竣工结算书、相关依据资料以及审核意见等；3.归档文件应妥善保管，并按照国家有关规定进行长期保存。

八、后续事宜1.竣工结算完成后，发包人和承包人应就竣工结算结果进行书面确认，并加盖公章或签字确认；2.对于竣工结算结果有异议的，双方应及时协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉；3.在工程保修期内，承包人应按照合同约定履行保修责任，确保工程正常使用。

工程竣工结算审查方案工程竣工结算是指在工程完工后，对施工单位提交的竣工结算资料进行审查，核实工程量、费用等项目的实际情况，以确定工程竣工结算金额，并进行结算支付。

为了确保工程竣工结算的公正、合理性，制定工程竣工结算审查方案是必要的。

一、审查范围：1.施工单位提交的竣工结算资料，包括竣工结算书、工程量清单、费用清单等。

2.工程实际完成情况，包括施工项目完成情况、材料使用情况等。

3.施工单位提交的技术、质量文件，如竣工图纸、检测报告等。

二、审查程序：1.审查前准备：组织审查人员，明确审查目标和任务，熟悉相关法规标准和工程合同的约定。

2.审查资料准备：对施工单位提交的竣工结算资料进行汇总整理，确保材料齐全、准确。

3.审查文件审批：对施工单位提交的技术、质量文件进行审查，并与相关法规标准进行对比，确定是否符合要求。

4.工程量核实：对工程量清单进行核对，与实际完成情况进行比对，确保数据准确性。

5.费用核实：对费用清单进行核对，与实际材料使用情况、劳务费用等进行比对，确保费用计算正确。

6.审查意见反馈：将审查结果以书面形式反馈给施工单位，明确审查发现的问题和需要调整的内容。

7.复核确认：对施工单位对审查意见进行的修改进行复核确认，确保问题得到解决和调整。

8.结算金额确定：根据审查结果，确定最终的结算金额，并与施工单位进行协商确认。

三、审查要点：1.施工过程是否符合相应的技术规范和标准，是否存在违约行为。

2.工程量清单是否准确，与实际完成情况是否一致。

3.材料的合理使用情况，是否符合合同约定和项目实际需要。

4.费用的合理计算，是否存在虚报、瞒报等行为。

5.技术、质量文件的完备性和准确性，是否符合相关法规标准的要求。

6.结算金额的合理性，是否与工程实际完成情况相符。

四、审查的原则：1.公正、公平：对施工单位提交的竣工结算资料进行公正、公平的审查，保障施工单位的合法权益。

2.透明、规范：审查程序透明，符合相关法规标准和工程合同约定，确保审查结果的合规性。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

工程竣工结算审计实施指南1. 引言本文档旨在为工程竣工结算审计提供实施指南。

在进行工程竣工结算审计时，需遵循一定的程序和方法，以保证审计的准确性和公正性。

2. 审计目标工程竣工结算审计的目标是验证工程项目的费用支出是否合理、合规，并评估工程项目的质量和进度是否符合合同要求。

审计还应关注工程项目的风险和合规问题，并提出改进建议。

3. 审计程序3.1 确定审计范围和目标：根据合同要求和项目特点，确定审计的范围和审计目标。

3.2 收集审计证据：通过查阅相关文件和记录，收集与工程项目有关的审计证据。

3.3 计算费用支出：对工程项目的费用支出进行计算和核实，确保其准确性和合规性。

3.4 评估工程质量和进度：评估工程项目的质量和进度是否符合合同要求，是否存在问题和风险。

3.5 验证合规性和风险：验证工程项目是否符合相关法规和合同要求，并评估项目的风险和合规问题。

3.6 提出审计意见：根据审计结果，提出审计意见并制定改进措施，以提高工程项目的管理和效益。

4. 审计方法4.1 文件审计：通过查阅文件和记录，核实工程项目的费用支出，并评估工程质量和进度。

4.2 实地检查：对工程项目进行实地考察，验证实际完成情况与合同要求的一致性。

4.3 数据分析：通过数据分析工具和方法，对工程项目的费用支出和质量进度进行评估和比对。

4.4 风险评估：针对工程项目的各项风险进行评估，确定其对工程竣工结算的影响。

5. 知识要求审计人员在进行工程竣工结算审计时，应具备以下知识和技能：- 工程项目管理的基本知识和经验；- 财务会计和审计的基础知识；- 相关法律法规和合同要求的理解和掌握；- 数据分析和风险评估的技能。

6. 结论本文档提供了工程竣工结算审计的实施指南，包括审计目标、程序、方法和知识要求。

在进行工程竣工结算审计时，应按照本指南的要求进行操作，以确保审计的准确性和公正性。

工程竣工结算审核基本流程工程竣工结算是指在工程全部竣工后，检查工程质量、计量工程量、核定工程价款等一系列工作的过程。

其目的是核实工程实际情况，确认施工单位在合同约定的时间内按要求完成工程，并根据合同约定的计价规则计算工程量和投资，最终确定结算价款。

下面将详细介绍工程竣工结算审核的基本流程。

一、准备工作1.收集合同文件：收集与工程有关的各项合同文件，包括施工合同、工程量清单、设计变更单及其审批文件等。

2.整理竣工资料：按照合同约定的要求，对竣工资料进行整理，确保资料的完整性和准确性。

二、工程质量核查1.验收工程质量：根据合同约定，对竣工的各项工程进行质量验收，包括建筑物外观、结构的稳定性、设备的安装质量等方面的核查。

2.处理质量问题：对于存在的质量问题，工程竣工结算审核人员需要与施工单位开展沟通和协商，确保问题得到及时解决。

三、计量工程量1.实际测量工程量：根据设计图纸和竣工情况，对工程量进行实际测量，包括土方量、砌体量、混凝土浇筑量、钢筋使用量等。

2.核定老板要温柔工程量：对实际测量的工程量进行核定，核定结果应与设计图纸及相关规范要求相符。

四、核定工程价款1.核定工程量单位价：根据设计图纸和合同约定，核定各项工程量单位价，包括人工费、材料费、机械使用费等。

2.计算工程实际投资：将核定的工程量单位价与实际工程量相乘，计算出工程实际投资总额。

3.调整工程价款：根据施工单位的承包价，考虑工程变更和增减量等因素，调整工程价款。

五、整理结算资料1.整理结算表格：根据合同约定和结算规则，整理结算表格，将各项信息填写完整。

2.整理结算附件：准备相关结算附件，包括竣工图纸、质量验收报告、实测实量表格、变更单及其审批文件等。

六、审核结算资料2.抽查核实：随机抽查一部分结算资料的准确性，如果发现问题需要进行必要的调整和核实。

七、结算价款支付1.预付款：按合同约定，根据已审核的结算资料，支付合适的预付款给施工单位。

2.结算款支付：对已审核的结算资料，按照施工单位应得的价款进行支付。

竣工结算审查内容竣工结算审查是指在建筑工程竣工后，对施工单位提出的竣工结算报告进行审核的过程。

竣工结算审查是建筑工程质量管理中非常重要的一环，它不仅关系到建筑工程的经济效益，还关系到建筑工程质量和安全。

本文将从以下几个方面详细介绍竣工结算审查内容。

一、审查范围1. 审查项目：竣工结算审查应包括所有施工单位在施工过程中提出的费用清单、验收报告、材料清单等相关资料。

2. 审查标准：竣工结算应符合国家有关规定和合同约定，并且应该经过专业人员审核，确保费用合理、材料真实、数量准确。

二、审查流程1. 提交材料：施工单位在完成建筑工程后，应向业主提交竣工结算报告。

业主收到报告后，应当及时组织专业人员对报告进行审核。

2. 审核材料：专业人员对施工单位提供的各种资料进行审核。

其中包括施工单位提供的各项费用清单、验收报告、材料清单等相关资料。

3. 现场勘察：专业人员应当对建筑工程进行现场勘察，以确保建筑工程的质量和安全。

4. 编制报告：专业人员根据审核结果编制竣工结算审查报告，对费用的合理性、材料的真实性、数量的准确性等进行评估。

5. 提出意见：专业人员根据竣工结算审查报告提出意见，指出存在的问题和不足之处，并提出改进措施。

6. 签署协议：经过双方协商，达成一致后签署竣工结算协议。

签署协议后，施工单位应及时支付费用，并完成相关手续。

三、注意事项1. 审查资料的真实性：竣工结算审查是建筑工程质量管理中非常重要的一环，因此在审核过程中必须要确保资料的真实性。

如果发现施工单位提供虚假资料或隐瞒重要信息，应当及时通知业主并采取相应措施。

2. 审查标准的合理性：竣工结算应符合国家有关规定和合同约定，并且应该经过专业人员审核。

在审核过程中必须要遵守相关法律法规和标准，确保费用合理、材料真实、数量准确。

3. 审查结果的公正性：竣工结算审查结果应当公正、客观、准确。

专业人员在审核过程中必须要遵守职业道德和行业规范，不得有任何不当行为。

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定第二十条工程竣工结算的审查。

甲方在收到乙方提出的工程竣工结算证书后，由甲方或委托相应资质的工程造价咨询单位审查，并按合同约定的时间提出审查意见，作为办理竣工结算的依据。

第二十一条工程造价管理机构对工程竣工结算负有监督责任。

国有和集体投资工程项目的竣工结算，应按有关规定报经工程造价管理机构审定，工程造价管理机构有权抽查工程竣工结算。

第二十二条工程造价管理机构对工程价格活动具有监督检查的职能。

应当建立对工程价格违法行为的举报制度。

任何单位和个人均有权对违反工程价格的行为向工程造价管理机构举报。

第二十三条负责工程价格计价、审价的工程造价咨询机构和执业专业人员必须持有工程造价咨询单位资质证书和造价工程师注册证书或低预算人员从业资格证书。

并在经办的工程造价文件上注明单位名称、执业人员的姓名和证书号码。

第二十四条工程造价咨询单位和造价工程师等执业专业人员对经办的工程造价业务负责。

严禁弄虚作假、高估冒算等不正当计价行为。

对于不正当的计价行为，有关部门和单位应当按照有关法律、法规的规定给予处罚。

2019绵竹市建设工程竣工结算办事指南一、竣工结算概述竣工结算是指建设单位将标准施工合同约定范围内的工程项目全部完工验收后，编制施工成本核算清单，与对外支付的款项进行对账，结算的过程。

竣工结算是建设工程的最后环节，也是在国家和相关部门的监管下进行的一项重要的财务活动。

竣工结算关系到工程质量、工程价值、经济利益等问题，同时也关系到建设单位和施工单位双方的权益。

二、竣工结算所需材料在进行竣工结算时，建设单位需向施工单位提出竣工结算申请，并提供以下材料：1.工程验收证书2.工程竣工图纸及有关规格、标准、尺寸等资料3.施工图设计变更、工程量清单变更及综合单价变更等有关资料4.完工结算单及相关财务凭证5.工程项目测量记录及测量凭证6.工程监理报告、质量检查记录及验收委员会的终审意见三、竣工结算流程竣工结算流程如下：1.建设单位向施工单位提出竣工结算申请，并同时提交所需的材料。

2.施工单位按照合同和有关规定进行审核，并认真核对竣工结算申请所提供的各项资料。

3.施工单位对竣工结算提出异议时，应当向建设单位提交书面异议申请。

4.建设单位在审核后将竣工结算文件提交给有关部门进行审查，审查合格后再提出付款申请。

5.建设单位在确保竣工结算申请无误的情况下，按合同约定计划进行付款。

6.施工单位在收到付款后，应当及时予以确认，并在法定规定的期限内提供税务发票和其他有关证明文件。

四、竣工结算注意事项竣工结算是一项非常重要的工作，建设单位和施工单位应当在进行竣工结算的过程中，严格按照有关规定和程序进行操作，确保双方的权益得到保障。

在竣工结算过程中，需要注意以下几点：1.竣工结算应当按照国家的有关财务规定和建设工程质量验收标准的要求进行。

2.建设单位应当认真核对施工单位提交的竣工结算申请及其所附有关材料，以保证结算的准确性。

3.施工单位应当按照合同的约定和有关财务规定要求，提供真实、准确的竣工结算申请资料。

4.在进行竣工结算时，需注意保护验收记录、施工资料及签署合法的结算凭证，以保证建设单位和施工单位双方的权益得到保障。

建设工程竣工结算审计实施方案审计实施方案第一节竣工结算审核质量控制及保证措施1、竣工结算审核质量控制的总目标控制目标：根据有效竣工结算资料，最大限度满足工程结算金额在批准的额度内。

2、竣工结算审核控制手段2.1组织手段明确内部人员职责分工，落实控制责任和控制程序，制定有关规章制度，保证竣工结算审核的顺利实施。

2.2技术手段了解和掌握新工艺、新材料、对工程结构进行系统分析和研究，对设计方案、施工组织设计进行严格审核。

2.3经济控制手段建立健全经济责任制，随时进行计划费用与实际开支费用比较分析，进行跟踪动态管理，制定一系列保证目标实现的奖励措施，如提出各种方案、建议、对节约资金进行奖励等。

2.4合同管理手段严格执行和完成合同规定的一切内容，阶段性检查合同履行的情况，对偏离合同的行为应及时采取措施纠正。

3、竣工结算审核内部管理制度为使得工程竣工结算保质保量顺理完成，我公司拟在造价部统一管理指挥该项工作的前提下，建立该工程项目的造价审查项目组的两级管理体系，实行以现场项目经理牵头负责，各专业造价工程师分工把关的三级管理体系。

3.1校核：是指在公司从事造价咨询业务编制人员的自校和相同专业人员之间的互校.校核的主要内容：1、校核编制使用的各种资料和依据应准确合法,引用的技术经济参数及计算方式、内容应准确、可靠。

校核编制引用的数据、计算方式、计算数量、计算程序、应符合咨询业务原则和有关规定。

校核的内容、深度和方法应以确保校核的质量需要为准。

2、校核人员在校审记录上列出校核出的问题，交咨询成果编制人员点窜，然落后行复核，并写下复核记录，复核后方可签署并提交项目经理审核。

3.2审核：指造价咨询业务的项目经理对工程项目的造价咨询成果文件的全面审核。

审核的主要内容：2、审核咨询成果的内容是否完整，采用的技术经济参数与标准是否准确；审核计算与编制的原则、方法是否正确合理、各专业的技术经济标准是否一致，咨询成果说明是否规范，论述是否准确、通顺。

竣工结算及竣工决算竣工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后，按照合同的约定，在原合同价格的基础上编制调整价格，由承包人提出，并经发包人审核签认的，应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济文件的行为。

工程竣工结算应按法律法规有关规定，以合同为基础、坚持实事求是的原则进行。

竣工决算：竣工验收是建设全过程的最后一个程序。

在竣工验收之前要编制好竣工决算。

竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要组成部分。

及时、正确编报竣工决算，对于总结分析建设过程的经验教训，提高建设项目投资管理水平以及积累技术经济资料等都具有重要意义。

在编制竣工决算时要在收集、整理、分析原始资料的基础上，对照、核实工程变动情况，重新核实个单位工程、单项工程的投资，使竣工决算能够真正反映出建设项目本身实际的价格。

竣工结算审计程序及方法一、审计目的根据施工方送审的工程结算资料，实施工程结算审计程序，审核认定该工程结算造价，合理的确定和有效的控制工程造价。

二、审计原则在进行结算审计过程中，按照合同的约定，在原合同价格的基础上，以法律法规及有关规定为依据，坚持实事求是的原则，采用全面审核法和重点审核相结合的原则进行工程竣工结算审核。

三、工作流程（1）收集整理资料目录:资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。

①设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸；②施工图预算、招标控制价、工程结算；③施工合同、补充合同、补充协议；④造价工程师证和造价员证；⑤招标文件及投标文件、招标答疑及施工许可证；⑥工程设计变更、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、材料签价单、工程实物及有关联系函等。

（2）收集计价依据及相关基础数据。

（3）熟悉资料，有针对性踏勘现场，进行必要的实测实量。

（4）进行工程量的计算与校核。

（5）进行材料价格、取费标准的审核。

（6）对提供资料中的疑点，竣工图与实际踏勘现场不符等写出书面报告交被审单位征求意见。

工程结算审核工作指引北京华建联造价工程师事务所目录1.审核目的_____________________________________________________ 32.审核目标_____________________________________________________ 33.审核原则_____________________________________________________ 34.审核依据_____________________________________________________ 35.质量控制流程图_______________________________________________ 56.复核规定_____________________________________________________ 77.工作流程_____________________________________________________ 88.委托方提供资料清单__________________________________________ 119.项目计划____________________________________________________ 1310.工程结算审核程序执行表（标准版）____________________________ 1411.工作底稿用表________________________________________________ 2412.报告模板及附表模板__________________________________________ 2413.归档规定____________________________________________________ 2414.其他说明____________________________________________________ 24为指导工程结算审核业务活动，提高建设项目工程结算审核业务成果文件的质量，制定本指引。

竣工结算作业指导书标题：竣工结算作业指导书引言概述：竣工结算是工程建设项目中非常重要的环节，涉及到合同款项的支付和工程质量的确认。

为了帮助大家更好地进行竣工结算作业，本文将详细介绍竣工结算的相关内容和操作步骤。

一、竣工结算的基本概念和作用1.1 竣工结算的定义：竣工结算是指工程建设项目完工后，根据合同约定和工程实际情况进行结算的过程。

1.2 竣工结算的作用：竣工结算可以确认工程实际完成情况，为合同款项的支付提供依据，保障工程质量和工程款项的合理分配。

1.3 竣工结算的重要性：竣工结算直接关系到工程项目的成败，对于建设单位、施工单位和监理单位都具有重要意义。

二、竣工结算的操作步骤和注意事项2.1 收集资料：竣工结算前，需要收集完工资料、合同文件、施工记录等相关资料。

2.2 计算工程量：根据实际工程完成情况，计算各项工程量，并进行核对。

2.3 编制竣工结算报告：根据合同约定和工程实际情况，编制竣工结算报告，明确工程量、合同款项和支付方式等内容。

三、竣工结算的常见问题和解决方法3.1 工程量争议：在竣工结算过程中，可能出现工程量争议，需要及时协商解决。

3.2 合同款项支付问题：有时候竣工结算后，合同款项支付存在延迟或不足的情况，需要与相关方进行沟通协商。

3.3 质量验收问题：竣工结算时，质量验收不合格会影响款项支付，需要及时整改并重新验收。

四、竣工结算的相关法律法规和标准规范4.1 建设工程工程量清单计价规范：《建设工程工程量清单计价规范》是竣工结算的重要依据，需要严格按照规范进行操作。

4.2 建设工程竣工结算暂行办法：《建设工程竣工结算暂行办法》规定了竣工结算的基本原则和程序，需要遵守执行。

4.3 建设工程质量验收标准：质量验收是竣工结算的重要环节，需要按照《建设工程质量验收标准》进行验收。

五、竣工结算的未来发展趋势和建议5.1 信息化管理：未来竣工结算将趋向信息化管理，通过建立电子竣工结算系统提高效率和准确性。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

一、背景介绍深圳作为我国改革开放的前沿城市，国企建设工程竣工结算流程一直备受关注。

国企建设工程的竣工结算是指工程完工后，施工单位将工程竣工结算资料报送监理单位审定后，结算单位编制竣工结算书，经验收、验收合格后付清工程款的一系列流程。

2017年，深圳市提出了《关于加强深圳国有建设工程招标投标管理的意见》，对国有建设工程竣工结算流程做出了相关规定。

二、竣工结算申请1. 施工单位应在工程完工后向监理单位申请竣工结算。

竣工结算申请书应包括工程施工技术、质量、安全、文明施工等情况的说明，并附上竣工图纸、竣工资料等相关资料。

2. 监理单位收到竣工结算申请书后，应组织竣工结算审图。

对施工单位提交的竣工结算申请资料进行审查，并对工程竣工状况进行现场核实。

三、监理单位审定1. 监理单位应对施工单位提交的竣工结算申请资料进行审定。

审定范围包括工程工程量清单、变更项目、工程质量检验报告、竣工图纸等。

2. 监理单位在审定完毕后，应出具竣工结算审定意见书。

审定意见书应包括审定结论和审定理由，并对工程的实际情况进行客观描述和评价。

四、结算单位编制1. 结算单位应在监理单位出具竣工结算审定意见书后，收到相关资料后，组织编制竣工结算书。

竣工结算书应按照国家规定的编制标准，结合工程实际情况进行编制，内容应真实、客观。

2. 竣工结算书中应包括工程造价、工程质量、工程进度、竣工图纸、竣工资料等内容，对工程的各个方面进行详细说明和分析。

五、验收程序1. 竣工结算书编制完毕后，结算单位应组织相关单位进行验收。

验收程序包括对竣工结算书内容的核对、现场实际情况的核实等。

2. 验收合格后，结算单位应将竣工结算书交由甲方或建设单位确认。

确认后，竣工结算书生效，进行后续付款等程序。

六、结语深圳国企建设工程竣工结算流程，从竣工结算申请、监理单位审定、结算单位编制、验收程序等方面做出了相关规定和流程安排。

这些规定和流程的出台，有利于规范建设工程的竣工结算行为，保障国企建设工程的合法权益，促进建筑行业的良性发展和进步。

关于竣工项目工程结算初审工作指南（试行）为进一步规范我司项目工程结算初审工作，严格独立审计监督机制，提高初审工作效率，有效控制工程建设成本，特制定本公司竣工项目工程结算初审工作指南。

1、竣工工程结算资料收集1.1 、施工单位送审资料1.1.1、施工单位应在规定时限内，按照施工合同约定，以及国家、省市和先导区管委会有关工程结算规定，按《结算初审资料清单》（附件一）分项目向发包人提交全部真实、合法、完整的竣工结算资料及《结算承诺书》（附件二），并整理装订成册；1.1.2、施工单位送审结算资料若有遗漏项目及在规定时限外补充的结算资料，初审单位（部门）将一概不予接收，该部分结算造价均视为承包人自动放弃；1.1.3、因特殊原因造成结算资料的缺漏，施工单位需书面说明原因，报送初审单位（部门），由主管领导签署明确意见并同意后，方能补充进入结算资料中。

1.2、初审单位（部门）收集资料1.2.1、工程结算初审资料应按《结算初审资料清单》（附件一）要求收集，应具备的资料有：立项批复或领导批示、招标文件、招标答疑、招标设计图、工程量清单计价上限值（预算）及电子文件、中标通知书、中标单位投标书及电子文件、施工承包合同及补充合同或协议、开工报告、施工图、设计技术交底会议记录、施工图会审纪要、批准的施工组织设计、测量成果、地质勘查报告、设计变更通知单（含设计变更层级审批单）、技术签证单、工程洽商、竣工图、竣工验收报告、施工单位报送的结算资料（造价工程师盖章）、电子文件（投标套价、结算套价文件、竣工图、计算式）等。

1.2.2、初审单位（部门）对资料的审查工程竣工验收通过后，工程部应督促施工单位及时报送结算资料，并会同监理（或代建）单位共同对结算资料的真实性、合法性、完整性进行审查，主要工作要求如下：（1）真实性：竣工图纸是否依照设计图纸、设计变更及实际完成工程量整理绘制；现场签证是否符合设计变更要求，是否与实际完成工程量相符，是否与竣工图纸重复计量，是否按公司规定的统一表格和签署程序审批完毕等；（2）合法性：报审结算资料应符合项目招投标文件、施工合同及国家、省市有关工程量清单计价规范等要求；（3）完整性：工程部（或实施主体单位）、监理单位应认真核对《结算初审资料清单》所列内容是否完整，所有结算资料应提供原件并装订成册，如为复印件，工程部应负责核对，并签署“与原件核对无误”的明确意见、签字盖章。

.竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程竣工验收合格3天内报施工单位提供完整的竣工结竣工结算申请，含完整的资料算资1天内完并出具审核意监理公司审核甲方项目部进行审核1天内完提出结算审核意见甲方成本部进行审30~9内完双方校编制竣工结算书公司领导审批双方盖章确认..二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交..成本部指定的专业预算工程师进行复核。

天内进行复、专业预算工程师在接到校对结果后218核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

天内对专业预算工程师复核后的结79、成本部经理在算书进行审核。

、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的10结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。