某移动通信服务楼二次装饰装修工程施工组织设计网络图(终稿)

第一章编制依据一、移动营业厅装修改造工程招标文件招标文件、工程量清单、答疑补充资料。

二、中国建设银行启东市支行底层营业厅装修装饰工程采用主要规范、规程三、中国建设银行启东市支行底层营业厅装修装饰工程采用的主要法规四、其他第二章工程概况一、总体简介二、工程简介第三章施工组织机构一、项目管理机构配备情况表二、项目质量创优领导小组公司：尹向东项目部：宋杰（组长）丁兵（副组长）黄洪新(副组长)各工种组组长三、创优领导小组的组成公司质检总监技术管理人员技术负责人各工种组长具体施工过程和人员四、本工程全面实行项目法施工1、项目经理部管理标准为规范项目管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《C I工作手册》。

2、项目经理部管理职能项目经理部作为移动营业厅装修改造工程的管理中心，从项目全方位进行管理，讨论制定各项专项方案，统筹安排总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行，代表公司履行与业主的合同。

第四章施工部署施工部署的原则和工程管理目标：1、本装饰工程标准高，装修工期比较紧张，为保证装修尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源时间、空间的总体布局。

2、在时间和空间的布置上采取空间占满，时间连续、均衡协调有节奏，力所能及的原则，保证工程按照总控计划完成。

3、分段、分工种施工采用分施工段，分工种施工方法。

每施工段各工种之间立体交叉平衡作业，为实现文明施工和科学管理创造有利条件。

4、本工程管理目标（1）质量目标：合格工程。

（2）安全目标：确保无重大工伤事故，轻伤频率控制在1％0 以内。

（3）文明施工目标：创市安全文明工地。

（4）消防目标：消除现场消防隐患。

（5）环保目标：达到环保要求。

最新版移动营业厅改造维修项目施工组织设计方案目录第一章：施工总体设想及施工组织方案1工程概况2 工程特点3指导思想及编制依据3.1 指导思想3.2 编制依据4规范和技术要求4.1 技术规范4.2 标准和技术规范5施工准备5.1 施工准备的原则5.2 施工准备的主要任务5.3 技术准备工作5.4 物资准备5.5 主要准备工作完成时间及负责人5.7 施工现场材料的堆放和运输6施工组织方案6.1 确定施工流向6.2 关键部位的施工顺序确定6.3 施工组织计划及施工段划分6.4 施工管理对策6.5 工程施工相应对策6.6减少噪音，降低环境污染的保护措施第二章：施工进度计划表以及工期保证措施1计划开、竣工日期和进度计划网络图2施工总进度计划2.1 进度计划控制原则2.2 总进度计划安排3施工工期承诺及工期保证措施3.1 工期承诺3.2 工期控制3.3 进度计划3.4 制定计划3.5 施工进度控制方法3.6 施工进度控制措施4施工进度管理要点及赶工措施4.1 施工进度管理要点4.2 工程进度落后的处理措施第三章：劳动力、施工机械设备和材料的进退场计划1劳动力部署计划1.1 现场劳动力构成1.2 技术工种人员配备情况1.3 劳动力投入计划1.4 对工人素质的控制策略2劳动力安排措施2.1 对工人素质的控制措施2.2 用于本工程各专业施工班组及相关管理措施2.3 对各专业工人技术水平要求3 施工机械配置情况及进场计划3.1 主要施工机械配备计划3.2 材料试验、质检仪器设备表4材料的进退场计划4.1 采购计划作业流程4.2 采供计划5材料质量检验措施5.1 进场装饰材料的自检5.2 材料保管措施6材料质量保证措施6.1 材料质量保证措施6.2 材料验收制度第四章：安全文明施工、环境保护和消防措施1确保安全施工及消防措施1.1 安全管理目标及承诺1.2 安全管理组织机构及主要职责1.3 安全管理制度及办法1.4消防管理制度和措施第五章：质量保证措施1工程的质量目标及承诺1.1 分项工程质量目标1.2 分部工程质量目标1.3 单位工程质量目标1.4 工程质量检验依据1.5 工程质量承诺1.6质量管理措施程序和措施1.7保证质量的施工要素控制措施2创优质工程措施2.1成立质量管理小组2.2 建立工序交接制度2.3 实行挂牌施工，质量奖罚制度第六章：关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点方案1 关键施工技术、工艺1.1 本工程装修施工收口工艺1.2 本工程关键工序、复杂环节的施工方案1.3店招形象墙制作工艺2施工重点、难点的解决措施2.1 针对本工程难点、重点的解决措施2.2 针对本工程重点、难点的施工管理对策2.3 针对本工程重点、难点的控制程序2.4 天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案2.5 玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案2.6 油漆工程实施重点、难点分析及解决方案2.7 不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案第七章：雨季及夜间施工措施，成品、半成品保护等特殊措施1雨季施工的技术组织措施2夜间施工措施3非施工部位成品保护措施4施工部位成品保护措施4.1装饰原材料保护措施4.2装饰材料包装及运输保护措施4.3 施工工程中的保护4.4 完工前的清理4.5 成品保护4.6 主要分部工程的成品保护5 已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施第八章：施工期间与其他有关各方的协调、配合措施1 与有关部门和周边环境的协调2 与消防安装单位的配合、协调第九章：保修。

施工组织设计一、工程概况河南移动濮阳分公司生产楼装饰改造工程项目存在着改造项目多、工作面小、垂直运输材料多、工期短、要求高、既要保证工程质量又不能影响施工进度的特点，为此，我们特根据以上实际情况编制了如下的施工组织设计。

二、编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210--20022、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209--20023、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--20024、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243~20025、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303~20026、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222---957、《建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325~20018、IS09002~2000质量管理体系标准9、广东三穗建筑工程有限公司《质量管理体系手册》10、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范11、施工图纸及要求三、主要施工工艺1、施工工艺流程图2（1）天棚施工方法首先确认施工部位，测量天棚设计标高，如果天棚标高受到其它设施的影响即报交技术组落实、弹线定位后进行施工，施工时详细了解天棚上的灯具、空调口消防监控探头的具体位置，使龙骨在安装时避开了各种设备。

主龙骨的间距800，次龙骨间距400，先用吊件加以固定，吊件采用与龙骨配套的标准配件，在吊点的位置上用￠M8膨胀螺栓固定铁件，主龙骨吊点间距800mm设一￠M8钢筋吊杆，吊杆与铁件焊接牢固并做防锈处理。

用吊杆将主龙骨吊起到预定高度，起拱不少于房间跨度的1／200，并进行水平校正，用连接件把次龙骨安装在主龙骨上予以固定，次龙骨之间水平支撑按图纸要求安排。

初步安装后，全部校正主次龙骨的高度及水平度，使之偏差控制在规范规定的范围内，并进行局部技术结构的防火处理，同时做好隐蔽记录。

隐蔽工程经建设(监理)单位代表检查认可签字后，开始天棚面层的安装。

中国移动通信指挥中心办公楼装饰工程（第四标段：F6层）施工组织设计中国建筑装饰工程公司二零零一年四月十二日施工组织设计批示页编制：审核：审批：审批时间：目录一、编制依据 (1)二、工程概况及特点 (2)三、施工安排及部署 (2)四、施工组织机构 (4)五、施工目标 (6)六、施工准备工作计划 (8)七、主要分项工程材料做法表 (9)八、分项工程施工工艺 (11)九、质量保证体系及措施 (20)十、安全文明施工及消防措施 (21)十一、成品保护措施…………………………………………第22页十二、工期保证措施 (23)十三、附表 (24)一、编制依据说明1、中国移动通信指挥中心装饰工程分包施工合同．2、中国移动通信指挥中心精装修总施工组织设计.3、建设部设计院设计的中国移动通信指挥中心装饰施工图．4、中华人民共和国国家标准GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》．5、中华人民共和国家标准GB50222-95《建筑内部装修设计防火范》．6、中华人民共和国国家标准GBJGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规程》．7、北京市标准DBJ01-26-96《建筑安装分项工程施工工艺规程》．二、工程概况及特点1、工程概况1.1工程名称：中国移动通信指挥中心办公楼，建筑面积58200平方米．1.2工程地点：北京市西城区金融街1.3施工总承包单位：中建二局第三公司1.4室内装饰设计单位：建设部建筑设计院北京筑邦建筑装饰工程责任有限公司.1.5现场情况：结构及外装饰已完成，室内砌筑工程、墙体抹灰、混凝土地面找平已完成．1.6第四标段装饰范围：总（副）经理办公室、会议室、接待室、休息室、秘书室、服务室、备用及卫生间。

2、工程特点：2.1该项目地处市中心繁华地带，材料运输进场不便。

2.2该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中要注意各工种的工序配合和相互间的成品保护，施工安全。

2.3第四标段为本大厦档次最高的办公区，天花、墙面造型变化多，新型材料，新工艺多，细部做工是关注的重点。

一、二、三、施工方案1-1工程概况、条件及特点1-1-1工程概况XX移动通信公司XX营业厅装修工程，建设地点位于湖南省XX市XX 区，装修面积为456m2，一层为营业厅，二层为办公室，三层为员工宿舍。

内装饰主要为：楼地面：800×800嘉俊牌玻化石地面砖、600×600嘉俊牌玻化石地面、330×250防滑地面砖地面；内墙面：外刮白色904仿瓷涂料三遍，面刷立邦内墙漆；顶棚：内轻钢龙骨石膏板吊顶基层，外刮白色904仿瓷涂料三遍及立邦内墙漆。

1-1-2工程条件1、场地情况：因为本工程是室内装修工程，施工场地较小，且只能在施工现场施工。

2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。

3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。

1-1-3施工特点⑴本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。

⑵本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；⑶本工程关键、特殊工序：给排水及电气安装等。

⑷环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。

1-2施工部署1-2-1施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。

并确保达到以下管理目标：1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。

2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期 33天（日历日）。

3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。

4、文明施工：实行现场标准化管理（执行省建设厅的施工现场综合考评标准），施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。

一、二、三、施工方案1-1工程概况、条件及特点1-1-1工程概况XX移动通信公司XX营业厅装修工程，建设地点位于湖南省XX市XX 区，装修面积为456m2，一层为营业厅，二层为办公室，三层为员工宿舍。

内装饰主要为：楼地面：800×800嘉俊牌玻化石地面砖、600×600嘉俊牌玻化石地面、330×250防滑地面砖地面；内墙面：外刮白色904仿瓷涂料三遍，面刷立邦内墙漆；顶棚：内轻钢龙骨石膏板吊顶基层，外刮白色904仿瓷涂料三遍及立邦内墙漆。

1-1-2工程条件1、场地情况：因为本工程是室内装修工程，施工场地较小，且只能在施工现场施工。

2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。

3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。

1-1-3施工特点⑴本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。

⑵本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；⑶本工程关键、特殊工序：给排水及电气安装等。

⑷环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。

1-2施工部署1-2-1施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。

并确保达到以下管理目标：1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。

2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期33天（日历日）。

3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。

4、文明施工：实行现场标准化管理（执行省建设厅的施工现场综合考评标准），施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。

一、施工方案1-1工程概况、条件及特点1-1-1工程概况XX移动通信公司XX营业厅装修工程，建设地点位于湖南省XX市XX 区，装修面积为456m2，一层为营业厅，二层为办公室，三层为员工宿舍。

内装饰主要为:楼地面:800×800嘉俊牌玻化石地面砖、600×600嘉俊牌玻化石地面、330×250防滑地面砖地面；内墙面：外刮白色904仿瓷涂料三遍,面刷立邦内墙漆；顶棚:内轻钢龙骨石膏板吊顶基层,外刮白色904仿瓷涂料三遍及立邦内墙漆。

1—1—2工程条件1、场地情况：因为本工程是室内装修工程，施工场地较小，且只能在施工现场施工。

2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。

3、交通条件:交通运输便利，入场道路宽敞.1—1—3施工特点⑴本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。

⑵本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排;⑶本工程关键、特殊工序：给排水及电气安装等.⑷环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。

1-2施工部署1—2-1施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程,实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。

并确保达到以下管理目标：1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。

2、施工工期:合理规划施工工序,制订阶段工期目标，确保施工总工期 33天（日历日）.3、安全生产:保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生.4、文明施工：实行现场标准化管理（执行省建设厅的施工现场综合考评标准)，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘,确保本项目成为湖南省文明工地。

5、服务目标：施工期间积极配合业主,满足业主对工程建设提出的各种合理要求。

通信建设项目投标文件第一章综合说明及优惠让利竞标措施和优惠让利第二章施工组织设计第一节主要施工方法工程第二节劳动力组织安排第三节主要施工机械需用量计划第四节确保工程质量的技术组织措施第五节确保安全生产的技术组织措施第六节确保工期的技术组织措施第七节施工总进度表或工期网络计划第八节施工总平面布置图第九节现场文明施工制度及措施第十节施工现场环境污染的防治措施第三章安全施工第四章文明施工第一节安全施工的技术组织措施第二节现场文明的制度及管理措施第五章施工现场平面布置第六章与房屋业主的配合第七章与招标人（甲方）的配合编制说明编制依据：1、移动公司2012年营业厅装修工程的招标文件2、新一代营业厅建设规范3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、《建筑工程质量检验统一标准》GB50300-20017、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002&《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20029、现场施工条件10、其它国家有关标准与规范第一章综合说明优惠让利第一节工程概况及优惠让利移动公司*****分公司2012年营业厅维修装饰工程, 工程地点涵盖**市各县市区。

各营业厅建筑面积为50-120平方米。

房屋结构及建筑形式以实际工程为准。

零星工程，我公司将依据贵方提供设计图纸，计算工程量、以定额报价方式编制施工预算，结合市场行情自行报价，为体现我公司综合实力和管理水平，在工程报价上愿作最大限度的让利5^的承诺。

第二章施工组织设计第一节主要施工方法工程一、施工流程：(1 )、整体施工流程应遵循：室内拆除T柜台隔断施工T墙面施工T 线路布置T吊顶施工T 油漆、乳胶胶T照明电器安装T清理交工(2)、电路布线在每个施工阶段都应及时穿插配合到位。

(3 )、应遵循先地面、再墙面、后顶部；先泥工、再木工、后油漆的顺序。