全国二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案讲课教案

2023年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点综合测验(共20题)1.【判断题】总承包单位依法将建设工程分包给其他单位给其他单位的分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。

总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

2.【多选题】按属性进行分类，工程建设标准可划分为（）。

A.强制性标准B.举荐性标准C.技术标准D.治理标准E.工作标准3.【单选题】《中华人民共和国建筑法》规定，由（）对全国的建筑活动实施统一监督管理。

A.国务院B.工商行政管理部门C.国务院安全行政主管部门D.国务院建设行政主管部门4.【多选题】用人单位不得解除劳动合同的情形包括（）。

A.劳动者患病在规定的医疗期内B.上班途中负伤C.女职工在产假期内D.未成年工在试用期内E.女职工在婚假期内5.【单选题】全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是（）。

A.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少B.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多C.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少D.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多6.【单选题】甲施工单位由于施工需要大量钢材，逐向乙供应商发出要约，要求其在一个月内供货，但数量待定，乙回函表示一个月内可供货2000吨，甲未作表示，下列表述正确的是()。

A.该供货合同成立B.该供货合同已生效C.该供货合同效力特定D.该供货合同未成立7.【单选题】某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利迕行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

A.20%B.30%C.50%D.80%8.【单选题】根据《刑法》规定，投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处 3 年以下有期徒刑或者()，并处或单处()。

A.拘留;罚款B.罚金;吊销营业执照C.拘役;罚金D.拘役;没收违法所得9.【判断题】施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业无义务采取安全防护措施。

二级建造师建设工程法规及相关知识考试真题及答案一、单项选择题1、李某于 2022 年 8 月 10 日取得二级建筑师注册执业证书，注册有效期满后若需连续执业，则李某最迟应当在()之前申请连续注册。

A.2022 年 7 月 10 日B.2022 年 8 月 10 日C.2022 年 7 月 10 日D.2022 年 8 月 10 日2、当代中国法的渊源是主要以()为核心的各种制定法。

A.民法B.宪法C.行政法D.刑法3、某建设单位对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。

施工单位项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项要求，建设单位代表赐予了签字认可。

这一认可的法律后果应由( )担当。

A.建设单位与施工单位B.建设单位与项目经理1C.建设单位代表与施工单位D.施工单位与项目经理4、某施工企业建筑师甲在担当某工程项目经理期间，经过多次试验完成了对某施工机械的改造，并预备申请有用新型专利。

该项创造制造()。

A．不属于职务创造制造，甲有专利申请权B．属于职务创造制造，专利申请权只能属于施工企业C．由于甲的创造制造不是在执行单位任务，故不属于职务创造D．由于甲利用了单位的物质条件，专利权的归属可以与单位协商确定5、根据合同的商定， 2022 年 1 月 1 日业主应当向承包商支付工程款，但是却没有支付。

2022 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间，当地发生了特大洪水，导致承包商不能行使恳求权。

2022 年 12 月 1 日，承包商向法院提起诉讼，恳求业主支付拖欠的工程款， 2022 年 12 月 31 日法院作出判决。

则()。

A.2022 年 7 月 1 日~8 月 1 日之间诉讼时效中止B.2022 年 7 月 1 日~8 月 1 日之间诉讼时效中断C.2022 年 12 月 1 日起诉讼时效中断D.2022 年 12 月 31 日起诉讼时效中断6、对他人全部的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，称为()。

2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》测试题库含答案解析一、单选题2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》测试题0011.下列法规中，分别属于法律和部门规章的是（）。

A.《民法典》和《上海市市建筑市场管理条例》B.《建筑市场管理条例》和《市政公用设施抗灾设防管理规定》C.《城乡规划法》和《天津市建设工程造价管理规定》D.《建筑法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》2.关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是()。

A.地方性法规的效力低于行政法规B.部门规章的效力低于地方政府规章C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律D.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决3.下列关于法人的说法，正确的是()。

A.营利法人必须依法登记B.非营利法人不需要登记C.有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从登记之日起，具有机关法人资格D.非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、基层群众性自治组织法人等4.关于委托代理的说法,正确的是()。

A.委托代理授权必须采用书面形式B.数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任D.被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示，应由被代理人单独承担责任5.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D.建设用地使用权期间届满的，自动续期6.关于建设工程债的说法正确的是（）。

A.施工噪音、废水可能对附近居民构成侵权之债，居民是债权人，施工单位或建设单位是债务人B.为履行道德义务而进行的给付，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益C.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、坍塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担按份责任D.在施工合同中对于完成施工任务，施工企业是债权人，建设单位是债务人7.下列关于知识产权保护期限正确的有（）。

2022年全国二级建造师考试?建设工程法规及相关知识?真题及答案详解2022年二级建造师?建设工程法规及相关知识?真题及答案详解一、单项选择题〔共60题，每题1分，每天的备选项中，只有1个最符合题意〕1、取得建造师资格证书并经〔〕后，方有资格以建造师名义担任建设工程工程施工的工程经理。

A、登记B、注册C、备案D、所在单位考核合格2、行政法规的的制定主体是〔〕。

A、全国人民代表大会B、全国人民代表大会常务委员会C、国务院D、最高人民法院3、订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务〔〕。

A、抵消B、提存C、混淆D、免除4、甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司拒绝支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算〔〕年。

A、1B、2C、4D、205、根据?物权法?，以下不适合作为质押财产的是〔〕。

A、汇票B、仓单C、建设用地 D、应收账款6、以下行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是〔〕。

A、转让B、抵押C、出资入股D、投保火灾险7、某建设工程施工合同约定，合同工期为18各月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原那么上最少到位资金为〔〕万元。

10、甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，那么以下联合体成员的行为中正确的选项是〔〕。

A、该联合体成员甲公司又以自己单位名义单独对该工程进行投标B、该联合体成员需签订共同投标协议C、该联合体成员乙公司和丙公司又组成一个新联合体对该工程进行投标D、甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为联合体投标的牵头人11、通过招标投标订立的建设工程施工合同，合同价应为〔〕A、评标价B、投标报价C、招标控制价D、标底价12、在评标委员会组建过程中，以下做法符合法律规定的是〔〕。

A、评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B、评标委员会七个成员中，招标人的代表为三名C、工程评标专家从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中随机抽取D、评标委员会成员由三人组成13、经评标，甲被推荐为第一中标候选人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知，关于甲行为的说法正确的选项是〔〕。

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关考试题库带答案解析单选题（共45题）1、在财产保险合同中，保险合同的转让应当通知()，经其同意继续承保后，依法转让合同。

A.被保险人B.保险人C.受益人D.投保人【答案】 B2、（2021年真题第1批）关于物权的说法，法正确的是（）A.物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.物权保护方式，只能单独适用【答案】 C3、根据我国《合同法》的规定，具有撤销权的当事人知道或应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

A. 1年B. 2年C. 4 年D. 20 年【答案】 A4、涉及结构安全的材料，见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的（）。

A.30%B.50%C.75%D.80%【答案】 A5、（2014年真题）施工企业项目经理未履行安全生产管理职责，被施以刑罚，依法5年内不得担任任何施工企业的主要负责人、项目负责人，该期间的起算时间为( )。

A.犯罪行为发生之日B.刑罚执行完毕之日C.案件移送审查之日D.刑事判决生效之日【答案】 B6、关于民事诉讼证据的说法，正确的是（）。

A.在民事诉讼中，书证可以只提交复印件B.凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证C.未经过当事人同意私自录制的谈话资料不能作为证据使用D.当事人对鉴定结论有异议，鉴定人可以书面答复而不必出庭作证【答案】 B7、下列行为中，不得代理的行为是（）。

A.工程承包B.材料设备采购C.诉讼D.招标【答案】 A8、（2020年12月真题）关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是( )。

A.建设单位应当在项目开工前申请领取安全生产许可证B.安全生产许可证有效期届满后应当向原安全生产许可证颁发管理机关申请延期C.建筑施工企业撤销的，其安全生产许可证应当注销D.安全生产许可证遗失，向原安全生产许可证颁发管理机关报告后即可申请补办【答案】 C9、施工单位在加工厂定制了一批混凝土模板，模板加工完成后，加工厂将其交由运输公司送货。

2010 年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解读、单项选择题（共 60题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1．根据施工合同，甲建设单位应于 2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。

2010年6月1 日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（ A. 中断B.中止C.终止D.届满A . 1B . 2C . 3D . 44．没有法定或者约定义务， 为避免他人利益受损失进行经管或者服务而发生的债称为 之债。

A.合同B.侵权C.不当得利D.无因经管5．根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ A.合同签订B.备案C.交付D.登记C.生产原材料D.荒地承包经营权）。

2．二级注册建造师注册证书有效期为（）年。

3.下列规范性文件中，效力最高的是（ ）。

A.行政法规B.司法解释C.地方性法规D.行政规章）时设立。

6．下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（ ）。

A. 初始注册B.年检注册C.变更注册D.增项注册7．某建设工程预计建设工期 13个月，按照法律规定， 程合同价的（ ）%。

建设单位的到位资金原则上不少于工A ． 20B ． 30C ． 40D ．508． 根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是（ ）。

A ． 正在建造的航空器B . 土地所有权9．我国建筑业企业资质分为（）三个序列。

A.工程总承包、施工总承包和专业承包B.工程总承包、专业分包和劳务分包C.施工总承包、专业分包和劳务分包D.施工总承包、专业承包和劳务分包10.根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（）承揽工程。

A.可以超越本企业资质等级许可的业务范围B.可以另一个建筑施工企业的名义C.只能在本企业资质等级许可的业务范围内D.可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书11.根据《工程建设工程施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（）。

A.可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人B.不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件C.须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件D.撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收12．根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（）公开进行。

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关考试题库带答案解析单选题（共45题）1、关于土地所有权的说法，正确的是（）。

A.中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有B.城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有C.宅基地属于农民家庭所有D.自留山属于农民集体所有【答案】 D2、以下情形属于不当得利的是（）。

A.为履行道德义务进行的给付B.设计单位误领了建设单位支付给施工单位的工程款C.债务到期之前的清偿D.明知无给付义务而进行的债务清偿【答案】 B3、下列投标文件中，应当拒收的是（）。

A.提前送达的投标文件B.投标联合体提交的未附共同投标协议的投标文件C.未通过资格预审的申请人提交的投标文件D.未提交投标保证金的投标文件【答案】 C4、在下列几种情形中，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前 30 天以书面形式通知劳动者本人的是（）。

A.王某在试用期内迟到、早退，不符合录用条件B.李某因为犯盗窃罪，被判处有期徒刑 3 年C.孔某在外出执行任务时因公负伤，成为残疾人D.吴某在休息日酗酒后摔伤住院，出院后不能从事原工作也不能从事单位另行安排的工作【答案】 D5、下列关于建筑施工企业负责人带班检查的表述中错误的是（）。

A.应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查B.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，应到施工现场进行带班检查C.建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%D.工程开工或停工复工时，应到施工现场带班检查【答案】 D6、（2018年真题）根据《绿色实施导则》，施工现场500km以内生产的建筑材料用量应当占建筑材料总重量的( )以上。

A.50%B.60%C.80%D.70%【答案】 D7、某建设单位于2014年3月1日领取了施工许可征，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照《建筑法》的规定向发证机关多次办理了申请延期手续，该工程最迟应当在()开工。

2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题考试时间：120分钟总分：100分一、单项选择题(60题) 共60分1、关于劳动合同试用期的说法，正确的是（）。

A.初次订立劳动合同的，可以仅约定试用期，而不约定劳动合同期限B.同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期C.试用期不包含在劳动合同期限之内D.劳动合同期限不满1年的，不得约定试用期2、关于招标投标投诉与处理的说法，正确的是（）。

A.投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉B.行政监督部门应当自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定，需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间计算在内C.投标人或者其他利害关系人没有证明材料可以提出投诉D.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，相关部门均应当进行处理3、下列争议中，属于侵权纠纷的是（）。

A.承发包双方因转包工程引起的争议B.承发包双方因工程质量不合格问题引起的争议C.构筑物倒塌造成毗邻建筑物毁损引起的争议D.承发包双方因台风导致工期延误引起的争议4、关于两阶段招标的说法，正确的是（）。

A.实施两阶段招标，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出B.第一阶段投标人应当提交带报价的技术建议C.对于无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标D.招标人应当在第一阶段之前向所有潜在投标人提供招标文件5、资质许可机关应当注销建筑业企业资质的情形是（）。

A.施工企业资质证书有效期届满，未依法申请延续的B.施工企业发生合并、分立、重组以及改制的C.施工企业被责令停产整顿的D.施工企业名称、地址、法定代表人发生变更的6、根据《合同法》关于承揽合同的说法，正确的是（）。

A.承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成，承揽人无需就第三人完成的工作成果向定作人负责B.承揽人可以与定作人约定，承揽人使用定作人的设备完成主要工作C.承揽人在完成工作过程中，要接受定作人的指挥管理D.承接人工作期间，定作人不得对其进行监督检验7、关于施工许可证适用范围的说法，正确的是（）。

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关考试题库带答案解析单选题（共40题）1、根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是（）。

A.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B.隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序C.未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款D.未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收【答案】 C2、甲欠乙50万元工程款，乙又欠丙20万元货款。

因乙怠于行使到期债权，又不能清偿对丙的欠款，为此丙起诉甲要求支付欠款。

下列说法正确的是()。

A.丙不能以自己的名义起诉甲B.丙起诉甲是在行使代位权C.丙的主张应当以50万元为限D.丙必要的诉讼费用由自己承担【答案】 B3、施工合同当事人向人民法院主张的诉讼请求中，可以得到支持的是（）。

A.继续履行并解除合同B.支付违约金和双倍返还定金C.解除合同并赔偿损失D.确认合同无效并支付违约金【答案】 C4、下列关于用益物权的说法中，正确的是（）。

A.用益物权的权能是占有、处分、收益B.不动产租赁权属于用益物权C.住宅建设用地使用权届满的，自动续期D.不动产征收后，用益物权人可以获得适当补偿【答案】 C5、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，可以申报历史文化名城、名镇、名村的是（）。

A.保存文物比较丰富的城市B.能够反映本地区建筑的文化特色的镇C.历史上建设的工程对本地区的发展产生较大影响的城市D.保留着传统格局和历史风貌的村庄【答案】 D6、关于民事诉讼普通程序举证期限的说法，正确的是（）。

A.举证期限只能由法院指定B.举证期限可以由当事人协商确定，不需要法院认可C.人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限D.当事人在举证期限内提交证据确有困难的，可以在举证期限届满后申请延长【答案】 C7、下列争议中，属于劳动争议的是（）。

A.企业职工张某与某地方劳动保障行政部门因工伤认定结论发生的争议B.公司股东李某因股息分配与该公司产生的争议C.退休职工王某与社会保险经办机构因发生退休费用发生的争议D.进城务工的黄某与劳务分包企业因支付工资报酬产生的争议【答案】 D8、水处理构筑物满水试验（）之后进行。

2023年二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试真题及参考答案完整版1.下列投标人的行为中，属于不正当竞争行为的是（）。

A.未通过资格预审仍提交投标文件B.撤销投标文件C.以高于最高投标限价的报价竞标、D.以低于成本的报价竞标【答案】D【解析】在建设工程招标投标活动中，投标人的不正当竞争行为主要是：投标人相互串通投标、招标人与投标人串通投标、投标人以行贿手段谋取中标、投标人以低于成本的报价竞标、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。

2.根据《中华人民共和国大气污染防治法》，暂时不能开工的建设用地，超过()的，责任单位应当进行绿化、铺装或者遮盖。

A.2个月B.1个月C.3个月D.6个月【答案】C【解析】暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖，超过三个月的，应当进行绿化、铺装或者遮盖。

3.劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长不得超过()个月。

A.1B.2C.3D.6【答案】B【解析】劳动合同期限不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不超过2个月，3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。

4.根据《专利法》授予外观设计专利权的特有条件是()。

A.实用性B.新颖性C.创造性D.富有美感【答案】D【解析】授予专利权的外观设计，应当同申请日以前在国内外出版物上公开发表过或者国内公开使用过的外观设计不相同和不相近似，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。

除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。

5.根据《刑法》，下列刑罚中，属于主刑的是()地厂A没收财产B.剥夺政治C.管制D.驱逐出境【答案】C【解析】主刑的种类如下：(1)管制;(2)拘役(3)有期徒刑;(4)无期徒刑;(5)死刑;附加刑的种类如下：(1)罚金;(2)剥夺政治权利;(3)没收财产;(4)驱逐出境6.某施工企业与劳动者董某签订了一份期限为2年半的劳动合同。

2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识真题精选附答案单选题（共45题）1、关于民事诉讼审判程序的说法，正确的是（）。

A.一审程序包括普通程序和特别程序B.原告必须与案件有直接利害关系C.必须以书面形式起诉D.提交起诉状的同时提交全部证据【答案】 B2、关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）。

A.配套建设的环境保护设未经验收或者验收不合格的，经上级主管部门同意，可以投入生产或者使用。

B.分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收C.涉及环境保护的项目，建设单位应当依法向社会公开验收报告D.由监理单位对环境保护设施进行验收【答案】 B3、投标人中标某建设工程项目，合同金额6850万元，则以下适宜的履约保证金额为( )。

A.650万元B.700万元C.750万元D.800万元【答案】 A4、关于中标的说法，不正确的有（）。

A.中标人确定后，招标人应当公示中标通知书B.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力C.在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判D.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书【答案】 A5、关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的是( ）。

A.施工企业分公司不具有法人资格B.施工企业法人属于非营利法人C.施工企业的法定代表人是法人D.施工企业的法人资格自成立之日取得【答案】 A6、（2020年12月真题）下列投标人的竞争行为中，符合法律规定的是( )。

A.投标人利用其影响力影响招标人，以谋取竞争优势B.投标人在投标文件中载明投标报价下浮率C.投标人给予招标代理机构的工作人员财物，以谋取交易机会D.投标人以行贿手段谋取中标【答案】 B7、下列选项中，中标人按照合同约定，可以分包的部分是（）。

A.关键性工作B.主体结构中的混凝土工程C.主体结构中的钢结构工程D.主体结构中的砌体工程【答案】 C8、根据《建设工程价款结算暂行办法》，实行总承包的政府投资单项工程项目，其竣工总结算的审查人是（）A.发包人B.总承包人C.同级审计部门D.同级财政部门【答案】 D9、下列不属于违法分包行为的是（）。

2024年二级建造师公共课《建设工程法规及相关知识》第一章讲义第一章建设工程基本法律知识1.1建设工程法律基础法的效力层级上位法优于下位法法的备案1.2建设工程物权制度物权的设立、变更、转让、消灭提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】 未办理物权登记的，不影响合同效力【物权效力与合同效力的区分】物权效力，由《民法典-第二编物权》评价合同效力，由《民法典-第三编合同》评价物权效力与合同效力无关【用益物权】 土地承包经营权物权的设立自登记时设立 自占用或交付时设特殊动产（机动车、船舶、航空器）未经登记不得对抗善意第三人担保合同从合同 【担保物权】权利人就担保财产优先受偿的权利担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用债权债务人担保人 主合同抵押的实现(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序 (2)抵押权已经登记的，先于未登记的受偿 (3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿 例题：在建船舶3月1日抵押给甲借100万元未登记 3月5日抵押给乙借200万元未登记3月6日抵押给丙借500万元3月7日登记 3月8日抵押给丁借300万元3月9日登记 质权分类：质权分为动产质权和权利质权动产质权是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有。

1.出质人: 可以是债务人，也可以是第三人;质权人:债权人。

2.动产质权的特点:转移对财产的占有。

(抵押不转移占有)权力质权是指债务人或者第三人以权利出质的质权 可质权的权利(票) (1)汇票、本票、支票(2)债券、存款单 (3)仓单、提单 (4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识、产权中的财产权 (6)现有的以及将有的应收账款(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利1.3建设工程知识产权制度考点一：知识产权法律特征考点一：增值税(新增)【概念】增值税是以商品和劳务在流转过程中产生的增值额作为征税对象而征收的一种流转税(例如:A-B-C-D四个消费主体D是最终消费者，流转过程中产生了流转税)【纳税人】分为一般纳税人和小规模纳税人【税率】(1)13%，纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物;(2)9%，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权等:(3)6%，纳税人销售服务、无形资产;(4)0%，纳税人出口货物，境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产【应纳税额的计算】纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的，从高适用税率(1)小规模纳税人：应纳税额=销售额*征收率(3%)(不得抵扣进项税额)备注:月销售额未超过10万元，季度销售额未超过30万元的，免征增值税 (2)一般纳税人：应纳税额=当期销项税额(销售额*税率-当期进项税额(当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣)【增值税额的抵扣】下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(1)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;(2)非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务;(3)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务; (4)国务院规定的其他项目。

2023年-2024年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关考试题库带答案解析单选题（共45题）1、（2017年真题）根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年限，该年限从（）之日起算。

A.颁发施工许可证B.工程竣工验收合格C.工程缺陷责任期届满D.工程法定最低保修期届满【答案】 B2、关于安全生产事故应急救援预案的说法，错误的是（）。

A.应当完善事故调查处理机制B.建立事故调查分析技术支撑体系，所有事故调查报告要设立技术和管理问题专篇C.生产经营单位发生事故时，应当第一时间启动应急响应，组织有关力量进行救援D.生产安全事故应急处置和应急救援结束前，事故发生单位应当对应急预案实施情况进行总结评估【答案】 D3、建设用地使用权只能存在于（）上。

A.国有土地B.集体土地C.未利用土地【答案】 A4、某地基基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。

关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。

A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款【答案】 A5、住所地为A区的甲公司与住所地为B区的乙公司因合同纠纷诉至法院，A区人民法院判决乙向甲赔偿损失100万元人民币。

甲向A区法院申请执行，A区法院委托B区法院代为执行。

B区法院发现乙暂无财产可供执行。

关于该案件执行程序的说法，正确的是（）。

A.B区法院及时函告A区法院，由A区法院裁定中止执行B.由B区法院裁定中止执行，并及时告知A区法院C.由B区法院裁定终结执行，并及时告知A区法院D.B区法院及时函告A区法院，由A区法院裁定终结执行【答案】 A6、从性质上讲，施工企业的投标行为属于()。

A.要约B.要约邀请C.承诺【答案】 A7、2012年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同，约定开工日期为2012年5月1日，竣工日期为2013年12月31日。