2016-2017年中国家装产业研究报告

2017年装修装饰行业分析报告2017年12月目录一、我国建筑装饰行业高增长退潮，现已步入平稳发展阶段 (4)1、我国建筑装饰行业年总产值增速逐年放缓 (4)2、公装及家装为建筑装饰行业两大板块 (5)3、行业竞争激烈，集中度仍处于较低水平 (6)二、家装行业增速或随地产周期继续下行 (8)1、家装行业增速近年来呈现下滑趋势 (8)2、本轮地产周期或将进入下行阶段，或将带动家装增速继续下行 (9)（1）本轮地产上行周期遭遇史上最严调控 (10)（2）今年以来房地产投资及销售增速持续下滑 (10)（3）房贷利率年内持续上浮 (11)（4）购房适龄人口数量于2015年触顶后回落 (12)3、棚改及长租公寓带动家装增量有限 (12)（1）棚户区每年新开工套数基本持平，对家装行业规模并无增量贡献 (12)（2）长租公寓或为下一风口，但对家装行业规模带动有限 (13)三、公装低位运行，商业地产及办公楼开发景气度低 (15)1、公装行业规模增长近年来趋于平缓 (15)2、商业地产投资增速跌近冰点，新开工面积负增长 (17)3、办公地产开发投资及新开工增速低位运行 (17)四、装饰工程上市公司经营分析 (18)1、营收增速略有下滑，业绩增速保持平稳 (18)2、毛利率稍有下滑，期间费率略微抬升 (19)3、现金流好转，资产负债率同比下降 (19)4、板块上市公司业绩增速对比 (20)五、重点公司简析 (21)1、广田集团 (21)2、奇信股份 (23)我国建筑装饰行业高增长退潮，现已步入平稳发展阶段：改革开放以来，我国建筑装饰行业逐步发展成为一个专业化工程领域，行业年总产值由1978年至2016年提高近250倍。

2016年全国建筑装修装饰行业完成工程总产值3.66万亿元，同比增长7.6%，高于我国GDP增速0.9个百分点。

2010年以来行业增速逐年放缓，从2010年的13.5%下滑至2016年的7.6%，建筑装饰行业由高速成长期步入平稳发展阶段。

2016—2017年中国大家居行业分析报告2016年12月目录一、家居上游—新房成交大概率维持在12亿平米以上2（一）我国房地产行业受政策驱动明显2（二）房地产销售面积具有明显周期性5（三）家具零售与地产相关性较强，通常滞后半年到一年7二、建材城逐步萎缩，定制家具发展优于成品家具8（一）家具行业增速下行至10-20%左右8（二）家居子行业周期性10三、行业未来发展趋势：新技术介入下的全屋定制12（一）趋势一：定制家具到全屋定制：以索菲亚、好莱客、欧派、尚品宅配的经营模式为例12（二）趋势二：家装互联网化，以土巴兔、有住网的商业模式为例15（三）趋势三：传统家装公司互联网改革：以东易日盛经营模式为例18一、家居上游—新房成交大概率维持在12亿平米以上（一）我国房地产行业受政策驱动明显我国房地产行业是“行业生命周期+政策指引”共同作用的结果。

一方面，经过10多年的持续快速增长，中国房地产行业自身的生命周期在整体上已经步入稳定发展的区间；另一方面，房地产行业在过去的发展过程中，由于受到整体经济的影响，加上房地产行业自身的特征，使之在一定程度上需要政策不断调控，防止偏离发展的正常路径。

2015年以来，受房地产调控政策放松影响，房地产市场进入回暖期。

截止2016年6月，商品房销售额达48,682亿元，同比增长达42.10%，远高于1999年以来行业26.07%的商品房销售额增速；商品房销售面积达64,302万平米，同比增长达27.93%%。

2013年以来商品房销售面积维持在12亿平米以上年份商品房销售(万平方米)同比调控政策政策方向199914,556.5319.46%实行住房市场化改革；鼓励个人换购住房，免个人所得税；免征产易营业税，契税减半支持房地产业发展200018,637.1328.03%对住房公积金货款的个人和银行免税；租赁收入税率减少200122,411.9020.25%消化积压商品房，对1998年6月30日以前的商业用房、写字楼、住房免营业税、契税200226,808.2919.62%降低住房公积金、贷款利率；加强房地产市场的宏观调控，强化土地供应管理；恢复征收土地增值税。

2017年我国建筑室内设计业综合发展情况图文深度调研分析报告（2017年5月24日）建筑室内设计作为室内装饰工程从投资到最终实现过程中承前启后的核心环节，是为室内装饰工程项目提供全过程技术和管理服务的智力密集型、技术密集型行业，是将装饰工程科技成果转化为现实生产力的主要途径之一，是推动技术创新、管理创新和产品创新的主要平台，是带动相关装饰材料、装饰施工等行业发展的先导。

同时，建筑室内设计作为与空间相关的文化创意设计，其设计构思、空间组织、平面布局和装饰处理等必须和当时的哲学思想、美学观点，当地的民风民俗、历史文脉紧密结合。

建筑室内设计的总体艺术风格往往能从一个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。

建筑室内设计其本质就是将工程技术与文化创意相结合的创造性工作，具备工程技术与文化创意相结合的双重属性。

建筑装饰工程设计资质隶属于工程设计资质，工程设计资质的主管部门主要为国家和地方各级住建管理部门等，相关的法律法规及规范性文件主要包括《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计资质管理规定》以及《工程设计资质标准》等。

工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。

工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。

根据工程性质和技术特点，个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。

工程设计企业可以在资质范围内从事设计业务，但是无地域限制。

2013 年至2014年我国建筑设计企业及从业人员按照资质分类情况质量及安全管理根据《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计，并对其设计工作的质量负责；注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

此外，质量管理方面的法律法规还包括《中华人民共和国标准化法》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《建设工程项目管理试行办法》、《全国民用建筑工程设计技术措施》等。

2017-2023年中国住宅装修行业市场竞争格局及投资方向研究报告（目录）公司介绍北京艾凯德特咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。

拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。

公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。

依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。

服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

我们的服务领域2017-2023年中国住宅装修行业市场竞争格局及投资方向研究报告（目录）【出版日期】2017年【关键字】住宅装修【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：8000元电子版：8000元纸介+电子：8500元【网址】/story/324881报告目录：第一部分市场发展现状第一章全球住宅装修行业发展分析 1第一节全球住宅装修行业发展轨迹综述 1一、全球住宅装修行业发展历程1二、全球住宅装修行业发展面临的问题 3三、全球住宅装修行业技术发展现状及趋势 3第二节全球住宅装修行业市场情况5一、2015年全球住宅装修产业发展分析 5二、2016年全球住宅装修产业发展分析 5三、2016年全球住宅装修行业研发动态11四、2016年全球住宅装修行业挑战与机会11第三节部分国家地区住宅装修行业发展状况12一、2014-2016年美国住宅装修行业发展分析12二、2014-2016年欧洲住宅装修行业发展分析18三、2014-2016年日本住宅装修行业发展分析18四、2014-2016年韩国住宅装修行业发展分析20第二章我国住宅装修行业发展现状21第一节中国住宅装修行业发展概述21一、中国住宅装修行业发展历程21二、中国住宅装修行业发展面临问题24三、中国住宅装修行业技术发展现状及趋势27第二节我国住宅装修行业发展状况28一、2016年中国住宅装修行业发展回顾28二、2016年我国住宅装修市场发展分析29第三节2014-2016年中国住宅装修行业供需分析35一、2014-2016年中国住宅装修市场供给总量分析35二、2014-2016年中国住宅装修市场需求总量分析36 第四节2016年住宅装修行业产量分析39一、2016年我国住宅装修产量分析39二、2017-2023年我国住宅装修产量预测39第三章中国住宅装修行业区域市场分析40第一节2016年华北地区住宅装修行业分析40一、2014-2016年行业发展现状分析40二、2014-2016年市场规模情况分析40三、2017-2023年市场需求情况分析41四、2017-2023年行业发展前景预测42五、2017-2023年行业投资风险预测42第二节2016年东北地区住宅装修行业分析42一、2014-2016年行业发展现状分析42二、2014-2016年市场规模情况分析43三、2017-2023年市场需求情况分析43四、2017-2023年行业发展前景预测44五、2017-2023年行业投资风险预测45第三节2016年华东地区住宅装修行业分析45一、2014-2016年行业发展现状分析45二、2014-2016年市场规模情况分析45三、2017-2023年市场需求情况分析46四、2017-2023年行业发展前景预测47五、2017-2023年行业投资风险预测47第四节2016年华南地区住宅装修行业分析47一、2014-2016年行业发展现状分析47二、2014-2016年市场规模情况分析48三、2017-2023年市场需求情况分析48四、2017-2023年行业发展前景预测49五、2017-2023年行业投资风险预测50第五节2016年华中地区住宅装修行业分析50一、2014-2016年行业发展现状分析50二、2014-2016年市场规模情况分析50三、2017-2023年市场需求情况分析51四、2017-2023年行业发展前景预测52五、2017-2023年行业投资风险预测52第六节2016年西南地区住宅装修行业分析52一、2014-2016年行业发展现状分析52二、2014-2016年市场规模情况分析53三、2017-2023年市场需求情况分析53四、2017-2023年行业发展前景预测54五、2017-2023年行业投资风险预测55第七节2016年西北地区住宅装修行业分析55一、2014-2016年行业发展现状分析55二、2014-2016年市场规模情况分析55三、2017-2023年市场需求情况分析56四、2017-2023年行业发展前景预测57五、2017-2023年行业投资风险预测57第四章住宅装修行业投资与发展前景分析58第一节2016年住宅装修行业投资情况分析58一、2016年总体投资结构58二、2016年投资规模情况59三、2016年投资增速情况59四、2016年分地区投资分析60第二节住宅装修行业投资机会分析61一、住宅装修投资项目分析61二、可以投资的住宅装修模式62三、2016年住宅装修投资机会63四、2016年住宅装修投资新方向63第三节住宅装修行业发展前景分析64一、金融危机下住宅装修市场的发展前景64二、2017-2023年住宅装修市场面临的发展商机64第二部分市场竞争格局第五章住宅装修行业竞争格局分析66第一节住宅装修行业集中度分析66一、住宅装修市场集中度分析66二、住宅装修企业集中度分析67三、住宅装修区域集中度分析67第二节住宅装修行业主要企业竞争力分析71一、重点企业资产总计对比分析71二、重点企业从业人员对比分析71三、重点企业全年营业收入对比分析72四、重点企业利润总额对比分析72五、重点企业综合竞争力对比分析72第三节住宅装修行业竞争格局分析73一、2016年住宅装修行业竞争分析73二、2016年中外住宅装修产品竞争分析74三、2014-2016年我国住宅装修市场竞争分析76四、2017-2023年国内主要住宅装修企业动向76第六章2014-2016年中国住宅装修行业发展形势分析79 第一节住宅装修行业发展概况79一、住宅装修行业发展特点分析79二、住宅装修行业投资现状分析80三、住宅装修行业总产值分析80四、住宅装修行业技术发展分析81第二节2014-2016年住宅装修行业市场情况分析83一、住宅装修行业市场发展分析83二、住宅装修市场存在的问题87三、住宅装修市场规模分析88第三节2014-2016年住宅装修产销状况分析89一、住宅装修产量分析89二、住宅装修产能分析90三、住宅装修市场需求状况分析91第四节产品发展趋势预测92一、产品发展新动态92二、技术新动态93三、产品发展趋势预测94第三部分行业盈利分析第七章中国住宅装修行业整体运行指标分析98第一节2016年中国住宅装修行业总体规模分析98一、企业数量结构分析98二、行业生产规模分析99第二节2016年中国住宅装修行业产销分析100一、行业产成品情况总体分析100二、行业产品销售收入总体分析101第三节2016年中国住宅装修行业财务指标总体分析102一、行业盈利能力分析102二、行业偿债能力分析102三、行业营运能力分析102四、行业发展能力分析103第四节产销运存分析103一、2014-2016年住宅装修行业产销情况103二、2014-2016年住宅装修行业资金周转情况104 第五节盈利水平分析106一、2014-2016年住宅装修行业价格走势106二、2014-2016年住宅装修行业营业收入情况108三、2014-2016年住宅装修行业毛利率情况109四、2014-2016年住宅装修行业赢利能力109五、2014-2016年住宅装修行业赢利水平110六、2017-2023年住宅装修行业赢利预测110第八章住宅装修行业盈利能力分析111第一节2016年中国住宅装修行业利润总额分析111一、利润总额分析111二、不同规模企业利润总额比较分析112三、不同所有制企业利润总额比较分析113第二节2016年中国住宅装修行业销售利润率114一、销售利润率分析114二、不同规模企业销售利润率比较分析115三、不同所有制企业销售利润率比较分析116第三节2016年中国住宅装修行业总资产利润率分析117一、总资产利润率分析117二、不同规模企业总资产利润率比较分析118三、不同所有制企业总资产利润率比较分析119第四节2016年中国住宅装修行业产值利税率分析120一、产值利税率分析120二、不同规模企业产值利税率比较分析121三、不同所有制企业产值利税率比较分析122第九章住宅装修重点企业发展分析123第一节四川标筑装饰工程有限公司123一、企业产销规模分析123二、产品结构分析123三、产品价格分析123四、生产布局与产能扩张128五、市场营销区域分析129六、主要客户分析130七、技术现状、趋势及革新能力分析130八、成长性分析130九、公司战略规划分析131第二节东易日盛家居装饰集团131一、企业产销规模分析131二、产品结构分析133三、产品价格分析135四、盈利能力以及利润率分析136五、生产布局与产能扩张137六、市场营销区域分析138七、主要客户分析138八、技术现状、趋势及革新能力分析138九、成长性分析138十、公司战略规划分析138第三节广东星艺装饰有限公司139一、企业产销规模分析139二、产品结构分析139三、产品价格分析140四、盈利能力以及利润率分析140五、生产布局与产能扩张140六、市场营销区域分析141七、主要客户分析141八、技术现状、趋势及革新能力分析142九、成长性分析142十、公司战略规划分析143第四节上海欧坊装饰设计有限公司143一、企业产销规模分析143二、产品结构分析143三、盈利能力以及利润率分析144四、生产布局与产能扩张144五、市场营销区域分析144六、技术现状、趋势及革新能力分析144七、成长性分析145八、公司战略规划分析146第五节北京业之峰装饰有限公司147一、企业产销规模分析147二、产品结构分析147三、生产布局与产能扩张147四、市场营销区域分析147五、主要客户分析147六、技术现状、趋势及革新能力分析148七、成长性分析149八、公司战略规划分析149第六节深圳市名雕装饰股份有限公司153 一、企业产销规模分析153二、产品结构分析154三、盈利能力以及利润率分析156四、生产布局与产能扩张159五、市场营销区域分析159六、主要客户分析160七、技术现状、趋势及革新能力分析160八、成长性分析160九、公司战略规划分析161第七节苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司161一、企业介绍161二、经营情况分析163三、企业主要财务指标分析164第八节洪涛股份168一、企业介绍168二、企业主要经营指标分析169三、企业主要财务指标分析170第九节浙江亚厦装饰股份有限公司174一、企业介绍174二、企业主要经营指标分析176三、企业主要财务指标分析178第十节深圳广田装饰集团股份有限公司181一、企业介绍181二、经营情况分析182三、企业主要财务指标分析183第十章住宅装修行业投资策略分析187第一节行业发展特征187一、行业的周期性187二、行业的区域性187三、行业的上下游187四、行业经营模式188第二节行业投资形势分析189一、行业发展格局189二、行业进入壁垒191三、行业SWOT分析192四、行业五力模型分析194第三节2016年住宅装修行业投资效益分析196第四节2016年住宅装修行业投资策略研究197第十一章2017-2023年住宅装修行业投资风险预警198 第一节影响住宅装修行业发展的主要因素198一、2016年影响住宅装修行业运行的有利因素198二、2016年影响住宅装修行业运行的稳定因素199三、2016年影响住宅装修行业运行的不利因素204四、2017-2023年我国住宅装修行业发展面临的挑战205五、2017-2023年我国住宅装修行业发展面临的机遇205 第二节住宅装修行业投资风险预警209一、2017-2023年住宅装修行业市场风险预测209二、2017-2023年住宅装修行业政策风险预测211三、2017-2023年住宅装修行业经营风险预测212四、2017-2023年住宅装修行业技术风险预测214五、2017-2023年住宅装修行业竞争风险预测215六、2017-2023年住宅装修行业其他风险预测215第四部分行业前景展望第十二章2017-2023年住宅装修行业发展趋势分析220 第一节2014-2016年中国房地产市场发展分析220一、2016年中国房地产行业发展概述220二、2016年中国房地产全行业发展形势224三、2016年我国房地产调整空间情况231四、2016年中国房地产市场调控分析235五、2016年中国房地产市场发展的关键236第二节2017-2023年中国住宅装修市场趋势分析237一、2014-2016年我国住宅装修市场趋势总结237二、2017-2023年我国住宅装修发展趋势分析241第三节2017-2023年住宅装修产品发展趋势分析243一、2017-2023年住宅装修产品技术趋势分析243二、2017-2023年住宅装修产品价格趋势分析244第四节2017-2023年中国住宅装修行业供需预测245一、2017-2023年中国住宅装修供给预测245二、2017-2023年中国住宅装修需求预测245三、2017-2023年中国住宅装修价格预测246第五节2017-2023年住宅装修行业规划建议247一、住宅装修行业“十三五”整体规划247二、住宅装修行业“十三五”发展预测251三、2017-2023年住宅装修行业规划建议263第十三章住宅装修企业管理策略建议266第一节市场策略分析266一、住宅装修价格策略分析266二、住宅装修渠道策略分析269第二节销售策略分析270一、媒介选择策略分析270二、产品定位策略分析273三、企业宣传策略分析274第三节提高住宅装修企业竞争力的策略275一、提高中国住宅装修企业核心竞争力的对策275二、住宅装修企业提升竞争力的主要方向277三、影响住宅装修企业核心竞争力的因素及提升途径278四、提高住宅装修企业竞争力的策略282第四节对我国住宅装修品牌的战略思考290一、住宅装修实施品牌战略的意义290二、住宅装修企业品牌的现状分析292三、我国住宅装修企业的品牌战略294四、住宅装修品牌战略管理的策略296图表目录：图表：2011-2016年中国住宅装修供给总量及增长36图表：2014-2016年中国住宅装修市场供给结构36图表：2011-2016年中国住宅装修需求总量及增长37图表：2014-2016年中国住宅装修需求结构比例38图表：2011-2016年中国住宅装修产量及增长39图表：2017-2023年中国住宅装修产量及增长预测39图表：2010-2016年华北住宅装修行业市场规模40图表：2010-2016年华北住宅装修行业需求量及增速41图表：2017-2023年华北住宅装修行业需求量预测41 图表：2017-2023年华北住宅装修行业市场规模预测42 图表：2010-2016年东北住宅装修行业市场规模43图表：2010-2016年东北住宅装修行业需求量43图表：2017-2023年东北住宅装修行业需求量预测44 图表：2017-2023年东北住宅装修行业市场规模预测44 图表：2010-2016年华东住宅装修行业市场规模45图表：2010-2016年华东住宅装修行业需求量分析46 图表：2017-2023年华东住宅装修行业需求量预测46 图表：2017-2023年华东住宅装修行业市场规模预测47 图表：2010-2016年华南住宅装修行业市场规模48图表：2010-2016年华南住宅装修行业需求量48图表：2017-2023年华南住宅装修行业需求量预测49 图表：2017-2023年华南住宅装修行业市场规模预测49 图表：2010-2016年西北住宅装修行业市场规模50图表：2010-2016年华中住宅装修行业需求量51图表：2017-2023年华中住宅装修行业需求量预测51 图表：2017-2023年华中住宅装修行业市场规模预测52 图表：2010-2016年西南住宅装修行业市场规模53图表：2010-2016年西南住宅装修行业需求量53图表：2017-2023年西南住宅装修行业需求量预测54图表：2017-2023年西南住宅装修行业市场规模预测54 图表：2010-2016年西北住宅装修行业市场规模55图表：2010-2016年西北住宅装修行业需求量56图表：2017-2023年西北住宅装修行业需求量预测56 图表：2017-2023年西北住宅装修行业市场规模预测57 图表：2016年中国住宅装修投资资金结构比例58图表：2017-2023年中国住宅装修行业投资规模预测59 图表：2011-2016年中国住宅装修行业投资增速59图表：2017-2023年中国住宅装修行业投资增速预测60 图表：2016年中国住宅装修投资地区结构比例60什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

2017年建筑装饰行业市场发展分析报告正文目录1.行业整体情况：业绩加速增长，趋势强劲 (4)1.1.行业增长情况：2016年业绩加速增长，今年一季度保持加速趋势 (4)1.2.行业盈利能力：营改增影响偏积极，期间费用率略有上升，净利率提升 (7)1.3.行业负债及营运能力：负债率下降，资产周转率持续下滑 (12)1.4.行业现金流情况：现金流持续显著改善，2017年流出增加显示开工增多 (15)2.各子板块收入和业绩整体情况：园林PPP表现亮眼 (17)3.重点企业分析 (20)3.1.建筑央企 (20)3.2.国际工程 (25)3.3.园林行业 (26)3.4.装饰行业 (30)3.5.设计行业 (33)3.6.钢结构行业 (35)4.投资建议：重点推荐PPP龙头与建筑央企 (37)4.1.重点推荐建筑央企 (37)4.2.PPP项目落地再加速，龙头业绩、订单高增长 (38)5.风险提示 (42)图表目录图表1：建筑板块年度收入增速 (5)图表2：建筑板块年度归母净利润增速 (5)图表3：建筑板块季度累计收入增速 (6)图表4：建筑板块季度累计归母净利润增速 (6)图表5：建筑板块单季度收入增速 (7)图表6：建筑板块单季度归母净利润增速 (7)图表7：建筑板块年度综合毛利率 (8)图表8：建筑板块季度累计综合毛利率 (9)图表9：建筑板块年度三项费用率变化 (10)图表10：建筑板块年度三项费用率合计变化 (10)图表11：建筑板块季度累计三项费用率变化 (11)图表12：建筑板块季度累计三项费用率合计变化 (11)图表13：建筑板块年度净利率变化 (12)图表14：建筑板块季度累计净利率变化 (12)图表15：建筑板块年度资产负债率变化 (13)图表16：建筑板块季度累计资产负债率变化 (13)图表17：建筑板块存货周转率年度变化 (14)图表18：建筑板块应收账款周转率年度变化 (14)图表19：建筑板块存货周转率一季度变化 (15)图表20：建筑板块存货周转率一季度变化 (15)图表21：建筑板块年度经营性现金流净额/营业收入 (16)图表22：建筑板块年度收现比 (16)图表23：建筑板块季度累计经营性现金流净额/营业收入 (17)图表24：子版块2016年营收增速 (18)图表25：子版块2017一季度营收增速 (18)图表26：子版块2016年业绩增速 (19)图表27：子版块2017一季度业绩增速 (19)图表28：各子板块收入增速变化 (20)图表29：各子板块业绩增速变化 (20)图表30：央企收入和利润增速表（%） (21)图表31：央企年度营业收入增速 (22)图表32：央企年度归母净利润增速 (22)图表33：央企单季度营收同比增速 (23)图表34：央企单季度归母净利润增速 (23)图表35：央企财务数据分析表格央 (24)图表36：央企订单增速 (25)图表37：未完成合同与收入比值 (25)图表38：国际工程板块收入及业绩增速（%） (26)图表39：国际工程企业订单情况 (26)图表40：园林行业16年及17Q1营收、归母净利梳理（按营收规模排序） (28)图表41：行业毛利率稳定 (29)图表42：16年期间费用占比、资产减值损失占比及净利率水平变化 (29)图表43：重点覆盖公司订单情况梳理 (30)图表44：装饰行业16年及17Q1营收及净利情况梳理 (30)图表45：装饰行业毛利率变化情况梳理 (31)图表46：装饰行业期间费用、归母净利率梳理 (32)图表47：装饰上市公司订单梳理 (33)图表48：设计板块16年及17Q1营收、归母净利梳理（按营收规模排序） (34)图表49：毛利率和净利率情况（%） (35)图表50：期间费用率和资产减少损失率(%) (35)图表51：钢结构板块16年及17Q1营收、归母净利梳理（按营收规模排序） (36)图表52：毛利率和净利率情况（%） (36)图表53：期间费用率和资产减少损失率(%) (37)图表54：建筑央企与一带一路标的估值情况 (38)图表55：PPP入库落地项目投资额及落地项目数 (39)图表56：单季度落地项目投资额及落地项目数 (39)图表57：PPP入库单月落地项目数 (40)图表58：PPP入库单月落地项目金额（亿） (40)图表59：PPP标的新签订单情况（不含框架） (41)图表60：PPP标的估值情况 (42)1.行业整体情况：业绩加速增长，趋势强劲1.1.行业增长情况：2016年业绩加速增长，今年一季度保持加速趋势2016年建筑上市公司整体收入同比增长6.02%，同比提高1.07个pct，较前三季度快1.2个pct；归属母公司净利润同比增长11.08%，同比提高2.79个pct，较三季度慢4.57个pct。

中国家装行业研究-行业壁垒、发展环境、技术、特征及行业上下游行业壁垒1、品牌壁垒家装项目设计水平、施工质量与家庭生活品质紧密相关，因此客户在选择家装企业时较为谨慎。

家装企业的品牌、设计创意、施工品质、配套服务、售后维保等，都是客户重点关注和考察的因素。

先进入家装行业的企业，在不断积累精品项目经验的基础上，形成了一定的品牌竞争优势，而后进入的企业由于缺少经典项目成功经验的支撑，短时间内无法形成品牌影响力，其谋求发展的空间会受到限制。

因此，企业品牌影响力在一定程度上构成了其他企业进入家装行业的壁垒。

2、设计人才壁垒家装项目的多样性和复杂性，对家装设计提出了更高的要求。

优秀的家装设计是设计师专业技术和经验累积的体现。

培养家装设计人才需要时间、知识和项目经验的不断磨合，同时优秀家装设计人才需依托家装公司平台，服务更多优质客户，积累专业技术及项目经验。

复合型专业设计人才的储备，成为进入家装行业的重要壁垒。

3、工程质量壁垒家装项目与家庭生活紧密相关，用户体验要求高，对家装企业的工程施工质量要求较高，先进的施工工艺与完善的质量控制体系是保证家装质量的重要因素。

由于施工工艺的改进和质量体系的完善需要一定的时间积累，新进企业无法在短期内形成较为成熟的施工工艺和质量体系，难以保证较高的施工质量，因此家装行业具备一定的工程质量壁垒。

4、供应链管理壁垒在一个快速变化的消费环境下，企业需要具备综合的供应链管理能力，对消费者的个性化需求做出及时响应。

家装企业需要与主要供应商经过长期的业务合作，才能互相信任并达成稳定的合作关系，形成较强的供应链管理能力，而行业新进入者则需要经过长期的努力才能掌握低成本的稳定供应渠道。

5、规模化经营壁垒经营规模较大的家装企业拥有相对广泛的客户服务渠道网络，与供应商议价能力较强，能获得较低的采购成本、优先保证的交货速度以及较为宽松的信用政策；经营规模较大的家装企业可提供相对丰富的实景家居体验，对消费者具有较强的吸引力，具备较强的获客能力，容易形成良性的经营循环。

2017年我国家居行业综合发展态势
图文分析调研报告
（2017.08.18）
一、定制家居行业发展现状及市场空间预测
1、定制家居行业发展现状分析
近年来，我国家具行业发展迅速，并保持了产销两旺的格局，家具行业规模以上企业生产总值由 2008 年的 3072.8 亿元增长到2015 年的 7872.5 亿元，年复合增长率达到 14.4%，远高于同期GDP 增速；在下游市场旺盛需求的推动下，近年来行业产销率一直保持在 97%以上的较高水平。

家具行业发展情况
从产品结构来看，木质家具仍是我国最重要的家具类型。

按产值计算，2014 年我国木质家具总产值达到 4556.81 亿元，占国内家居总产值 63.4%，其次是金属家具，占当年国内家具总产值的19.1%。

中国家具行业产品结构
从家居消费的年龄特征来看，根据相关调查研究数据，中青年为家居消费的主流消费群体，家居消费群体年轻化趋势明显，25 岁-35 岁消费者占比合计为 66%。

中国家居消费群体年龄分布情况。

(此文档为word格式，可任意修改编辑！）正文目录一、互联网家装迅速兴起，目前已进入“新”阶段 (4)1、互联网家装应运而生 (4)2、互联网家装商业模式各异 (7)3、脱胎换骨，“新家装”诞生 (11)二、不同模式企业的变化 (15)1、行业：平台模式与垂直模式的边界被打破 (15)2、企业：从流量用户抢夺到注重用户体验 (18)3、技术：新技术应用，多渠道满足用户需求 (20)4、用户：从重视性价比到重视质量及个性化 (21)5、变化原因在于思维改变，行业归于理性 (21)三、家装整体空间广阔，未来不必太过悲观 (23)四、单店视角下的盈亏平衡解析 (26)五、未来国内家装发展趋势及企业出路 (28)1、未来5-10年，垂直直营模式将是发展趋势 (28)2、长期来看，平台型企业仍具一席之地 (33)六、推荐主要公司分析 (36)1、金螳螂 (36)2、东易日盛 (37)3、亚厦股份 (37)七、风险提示 (37)图目录图1：传统家装发展过程伴随着工程质量低下的矛盾 (5)图2：“装修游击队”怪象 (5)图3：互联网家装市场规模快速增长 (6)图4：不同类型互联网家装企业切入家装产业链不同环节 (7)图5：平台型企业商业模式 (9)图6：垂直型企业商业模式 (10)图7：互联网家装发展的变化 (11)图8：“互联网+”是“互联网”+“各个传统行业” (12)图9：早期互联网家装侧重“互联网思维” (12)图10：互联网家装平台及企业数量一度达到200家 (13)图11：2015年互联网家装市场融资数量攀升 (13)图12：互联网家装融资轮次在2015年达到峰值 (14)图13：“新”家装行业处于快速增长前夕 (15)图14：土巴兔线下体验馆 (16)图15：土巴兔云设计系统 (16)图16：爱空间业务目前涉及29个城市 (17)图17：土巴兔新信用体系 (19)图18：齐家口碑旺铺模式 (19)图19：金螳螂•家把控验收工程质量 (20)图20：金螳螂家虚拟样板间展示 (21)图21：25-35岁群体是消费的主力军 (23)图22：我国住宅开发投资增速逐渐下移 (24)图23：2002-2016年我国家装行业总产值 (24)图24：我国二手房交易额占比远远低于美国 (25)图25：一二线城市二手房交易额占比高于三四线城市 (25)图26：我国房地产销售面积增速波动较大 (26)图27：我国家装消费特点及行业出路 (29)图28：平台型家装企业对产业链无控制力 (30)图29：垂直型家装企业整合产业链，控制力更强 (31)图30：垂直直营店模式跟踪整条产业链，管控力强 (32)图31：成功互联网家装企业的内功修炼 (32)图32：Porch总融资额约1亿美元 (33)图33：Houzz总融资额约6.32亿美元 (34)图34：Sweeten总融资额达350美元 (34)图35：美国家装分享网Zillow Digs (35)图36：美国家居电商Wayfair2014年上市，融资3亿美元 (36)表目录表1：传统家装和互联网家装的对比 (6)表2：2016年我国部分互联网家装企业排名 (7)表3：互联网家装公司对比 (8)表4：平台型家装企业齐家网和土巴兔的对比 (9)表5：垂直型家装代表企业对比 (10)表6：互联网家装整合过程中部分平台出局 (14)表7：家装产值与未来商品房销售面积年均复合增速敏感性分析 (26)表8：2017年全国多地商场租金水平比较 (27)表9：一、二、三四城市单店费用及盈亏平衡点测算（万元） (28)表10：美国主要互联网家装企业对比 (33)一、互联网家装迅速兴起，目前已进入“新”阶段1、互联网家装应运而生传统家装以设计师牵头开展项目的落地实施，涉及团队包括品牌商、中介、施工团队等。