大厦办公楼物业服务协议

写字楼物业服务协议甲方（业主）：乙方（物业公司）：鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为专业的物业服务公司，甲方愿意委托乙方为其写字楼提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方应根据甲方的委托，对写字楼进行物业管理，包括但不限于：（1）负责写字楼的日常清洁、绿化、公共区域设施的维护和保养；（2）负责写字楼的消防安全、秩序维护、车辆管理等工作；（3）负责处理业主及租户的投诉、咨询和求助事项；（4）负责协调和监督写字楼的各类供应商和服务商，确保服务质量；（5）负责协助甲方处理与写字楼相关的各类行政事务。

1.2乙方应根据甲方的需求，提供其他与物业管理相关的服务，具体服务内容双方可另行协商确定。

第二条物业服务费用2.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

2.2物业服务费用包括乙方提供物业管理服务所发生的直接费用，以及乙方的合理利润。

物业服务费用的具体构成和计算方式由双方另行协商确定。

2.3物业服务费用可根据市场情况和双方协商进行调整，调整的具体时间和方式由双方另行协商确定。

第三条物业服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.2本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议，具体续签事宜由双方另行协商确定。

第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，乙方应积极配合并提供便利。

4.2甲方有权要求乙方按照协议的约定提供物业服务，并有权对乙方的物业服务提出改进意见和建议。

4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

4.4甲方应提供必要的物业服务设施和设备，并保证其正常运行。

4.5甲方应遵守乙方的物业管理规定，不得妨碍乙方的物业服务。

第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照协议的约定收取物业服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务设施和设备，并保证其正常运行。

写字楼物业管理服务协议3篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司鉴于：为了规范并持续提高写字楼的管理服务品质，经双方充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方写字楼的物业管理服务提供商，负责管理写字楼内部和周边环境的保洁、绿化、安全、维保等方面的工作。

1.2 乙方需按照甲方的要求和标准保持写字楼的整洁、安全、有序的工作环境。

1.3 乙方还需定期对写字楼进行巡查检查，及时发现问题并向甲方汇报。

第二条服务范围2.1 乙方的服务范围包括但不限于写字楼大厦、楼道、电梯、办公室公共区域、停车场、绿化带等。

2.2 对于写字楼内部设施的维护和检修，乙方需及时联系相关维修公司进行处理。

第三条服务标准3.1 乙方需保证服务质量，提供高效、优质的物业管理服务。

3.2 乙方必须按照相关行业标准和法规要求进行工作，确保写字楼的日常运营正常。

3.3 乙方需要配备专业的物业管理人员和保洁人员，确保服务人员具备必要的技能和素质。

第四条服务费用4.1 甲方将按照乙方提供的服务项目和费用清单支付相应的服务费用。

4.2 乙方需在每月__日前向甲方提供上月服务费用的详细账单和发票，甲方需在__日内将费用支付给乙方。

第五条紧急情况处理5.1 在遇到写字楼紧急事件或突发情况时，乙方需立即采取措施处理，并及时向甲方汇报。

5.2 乙方需建立健全的应急预案，确保对紧急情况能够及时、有效地处理。

第六条违约责任6.1 若一方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。

第七条生效和解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年。

7.2 协议期满前，双方如需终止协议，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。

甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司签署日期：_________以上为本次写字楼物业管理服务协议的详细内容。

写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。

2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。

3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。

4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。

5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。

三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。

2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。

3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。

四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。

3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。

五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。

2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。

3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。

六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。

变更协议具有同等效力。

2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。

七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。

八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。

物业服务协议书范文1甲方：乙方(业主)委托代理人姓名：根据《_大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：一、房屋地址：二、管理建筑面积：M2三、管理期：从年月日至年月日止。

四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水电费;五、物业管理费标准为元/M2月，月总额为元。

乙方每月x日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。

乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币) 元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。

六、乙方须遵守如下规定：1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。

我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。

2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。

如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。

乙方使用房屋不当或人为造成房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。

3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。

4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危险品。

5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。

6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。

七、甲方责任、义务1、认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。

2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

3、对承诺的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询，不断提高服务质量。

甲方：乙方(业主)委托代理人姓名：根据《____大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：物业管理费标准为元/M____月，月总额为元。

乙方每月____ 日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。

乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。

因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或者增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。

我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。

非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。

如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。

乙方使用房屋不当或者人为造成房屋或者公共设施损毁的，须负责修复或者赔偿。

乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司允许并承担所发生的费用。

注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危（wei）险品。

乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不创造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。

乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。

认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。

为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

对承诺的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询，不断提高服务质量。

努力为乙方营造一个良好的工作和生活环境。

乙方违反本协议约定或者违反物业管理有关规定的，甲方有权对乙方进行批评、教育、劝阻，或者接受业联会委托采取其他有效措施。

乙方未能按照协议之约定交纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权按日加收应交费用千分之三的滞纳金。

写字楼物业与租户的服务协议
甲方（物业服务方）：_______________
乙方（写字楼租户）：_______________
鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成一致，特订立本服务协议，以兹共同遵守。

一、物业服务范围
甲方提供以下物业服务：
1. 房屋及设施设备维修保养；
2. 物业环境保洁；
3. 物业安全管理；
4. 水电供应与费用代收代缴；
5. 其他乙方提出的合理服务需求。

二、物业服务质量标准
甲方的物业服务质量应符合国家及地方相关法律法规的规定，满足乙方合理需求。

具体标准由甲乙双方另行约定。

三、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用：根据乙方租赁面积和具体服务需求计算，费用标准由甲乙双方协商确定；
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付物业服务费用，应按照约定支付违约金；
2. 若甲方未按照约定提供物业服务，应按照约定承担相应的违约责任。

五、争议解决方式
因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；
3. 本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（物业服务方）：_______________（盖章）
乙方（写字楼租户）：_______________（签字）
日期：____________________________。

写字楼物业管理服务协议3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理服务中的行为，保障业主的合法权益，维护写字楼的正常秩序。

二、服务内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方所在的写字楼提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2. 公共设施维护：乙方应确保写字楼的公共设施设备正常运行，定期进行检修、保养，及时维修损坏设备。

3. 绿化保洁：乙方负责写字楼的绿化养护和公共卫生清洁工作，保持环境整洁、美观。

4. 安保服务：乙方应制定完善的安保制度，提供安全监控、门禁管理、巡逻等安全措施，确保写字楼的安全。

5. 客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询、报修、投诉处理等，保障业主的合法权益。

三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的服务流程和操作规范，确保服务质量。

3. 乙方应定期对服务质量进行自查，及时整改存在的问题。

4. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，有权提出改进意见。

四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

2. 支付方式：甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付物业服务费。

3. 乙方应定期向甲方提供物业服务费明细清单，接受甲方的监督。

五、协议期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期后，双方可协商续签本协议。

3. 本协议终止时，乙方应完成协议约定的服务内容，按照约定办理交接手续。

六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

大厦物业安全管理协议书甲方：大厦业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障大厦内业主和租户的人身和财产安全，加强大厦物业的安全管理，提升居住环境的品质和舒适度。

甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、安全责任划分1. 甲方的责任：（1）负责建立健全大厦的安全管理制度，包括但不限于制定安全管理政策、制定应急预案等；（2）组织和指导业主和租户进行安全教育和培训，提高安全意识，防范事故的发生；（3）配合乙方做好大厦安全设施和设备的维护保养工作；（4）及时向乙方报告大厦内安全隐患，并积极配合乙方做好排查和整改工作；（5）协助乙方进行安全巡查和监督，配合乙方做好安全风险评估工作。

2. 乙方的责任：（1）制定大厦物业的安全管理方案，并征得甲方的同意后执行；（2）组织和开展大厦内安全设施和设备的维护保养工作，确保其正常运行；（3）做好大厦内的安全巡查和监督工作，及时发现安全隐患并采取必要的整改措施；（4）指导甲方进行安全培训和教育，提高业主和租户的安全意识；（5）定期向甲方报告大厦安全情况，并提出安全改进措施。

二、安全管理措施1. 大厦安全设施和设备：（1）乙方负责大厦安全设施和设备的建设、维护和更新，在不影响甲方正常使用的前提下进行；（2）甲方应按照乙方的要求对大厦安全设施和设备进行必要的维保，并及时报告乙方存在的问题，协助乙方做好修复工作。

2. 安全教育和培训：（1）甲方应组织业主和租户参加乙方组织的安全教育和培训活动，提高他们的安全意识和应急处理能力；（2）乙方应制定相应的安全教育和培训计划，并将其内容及时告知甲方，确保培训的顺利进行。

3. 安全巡查和监督：（1）乙方应派专人进行大厦的安全巡查和监督，定期检查大厦安全设施和设备的使用情况，及时发现并处理存在的问题；（2）甲方应积极配合乙方的巡查和监督工作，并提供必要的协助。

办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。

办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、委托管理期限：一年。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

写字楼物业服务合同范本5篇写字楼物业服务合同包含什么内容呢？物业服务公司按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务，均要明码标价，并遵循公平、公开的原则，诚信服务小区业主。

今天小编就给大家整理了写字楼物业服务合同范本，欢迎阅读!【篇一】写字楼物业服务合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。

支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。

工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。

办公大楼物业服务协议一、协议概述本物业服务协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，旨在明确办公大楼物业服务的内容、责任和约定事项。

双方应遵守本协议的各项规定，并共同维护和谐的工作环境。

二、服务内容1.办公大楼的日常保洁工作，包括公共区域的清洁、垃圾处理等；2.管理维护办公大楼的设施设备，确保其正常运转；3.保持办公大楼的绿化环境，定期修剪花草植物；4.定期巡视各楼层、楼道、电梯等设施，确保安全可靠；5.提供物业咨询服务，解答业主咨询，处理投诉与建议；6.管理车辆停放区域，维护停车秩序；7.其他与办公大楼物业服务相关的工作。

三、业主责任1.业主需按时支付物业服务费用，并及时更新联系方式；2.业主应保持办公区域的卫生，不得堆放杂物；3.业主需遵守办公楼内的各项规章制度，维护公共秩序；4.业主应配合物业公司进行相应的安全检查、维修等工作；5.如对物业服务有任何问题或建议，应及时向物业公司反馈。

四、物业公司责任1.物业公司应按时提供物业服务，确保服务质量；2.根据协议约定的服务内容，对办公大楼进行日常维护和管理；3.及时处理业主提出的问题、投诉和建议，并给予回复；4.管理停车区域，确保停车秩序良好；5.定期向业主提供物业工作报告，报告内容包括工作进展、新的政策和规定等；6.发布与物业服务相关的通知，确保业主及时获知重要信息。

五、费用和支付方式1.物业服务费用由业主按月支付，费用包括物业管理费和公共维护费；2.物业公司将提供详细的费用清单，包括各项服务的费用及支付截止日期；3.业主需按时支付费用，若逾期未付款，物业公司有权采取相应的措施，如停止相关服务等。

六、服务质量监督1.物业公司应配备专人负责监督物业服务的质量，并及时处理监督员提出的问题；2.业主有权监督物业服务质量，如发现问题应及时反馈给物业公司；3.物业公司接收业主的监督和投诉后，应主动沟通并采取措施加以解决。

办公区域物业服务合同办公区域物业服务合同模板（精选10篇）随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是店铺精心整理的办公区域物业服务合同模板，欢迎大家分享。

办公区域物业服务合同篇1甲方（单位）：乙方（单位）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》的规定等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况物业地址：房号：建筑面积：物业类型：第二条委托管理事项一、房屋建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理；二、房屋建筑本体共用设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、电话、有线电视等）的维修、养护、管理和运行服务；三、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、排污管道、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场等）的维修、养护和管理；四、本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理；五、公共部位（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、四害消杀，垃圾的收集、清运；六、本物业内交通、车辆行使及停泊；七、配合和协助当地公安机关对本物业规划红线内的公共部位进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）；八、社区文化娱乐活动；九、物业及物业管理档案、资料。

十、《迎侨花园管理规约》和《迎侨花园业主大会和业主委员会议事规则》规定的或其它应当由物业管理公司管理服务的其它事项，例如业主或物业使用人装修物业时，管理公司应书面告知装修的有关限制条件及注意事项，并负责工程监督。

十一、乙方未履行、未完全履行上述管理服务事项，或因管理服务过程中的过错、过失行为，给业主或物业使用人造成损失的，应当依法承当相应的赔偿责任。

写字楼物业维护协议（完整篇）本协议由以下各方于{日期}签署，共同约定并遵守以下条款：1. 定义- 甲方：指写字楼的业主或其授权代表。

- 乙方：指提供物业维护服务的公司或个人。

2. 服务内容乙方将根据甲方的要求，提供以下物业维护服务：- 2.1 清洁服务：保持写字楼内部和外部的清洁卫生。

- 2.2 保安服务：维护写字楼的安全，确保进出人员的合法性。

- 2.3 绿化养护服务：维护写字楼周围的绿化环境，包括草坪、花坛等。

- 2.4 设备维护服务：定期检查和维护写字楼内的设备，确保正常运行。

- 2.5 其他服务：根据甲方的具体要求，提供额外的物业维护服务。

3. 服务时间和地点- 3.1 服务时间：乙方将根据甲方的要求，在合理的时间范围内提供物业维护服务。

- 3.2 服务地点：物业维护服务将在写字楼的内部和外部进行。

4. 服务费用和支付方式- 4.1 服务费用：甲方将按照乙方提供的服务标准支付相应的服务费用。

- 4.2 支付方式：甲方可以选择以下支付方式进行支付：现金、银行转账等。

5. 服务质量和责任- 5.1 服务质量：乙方承诺提供高质量的物业维护服务，保证服务的及时性和可靠性。

- 5.2 服务保障：乙方将负责解决由于其服务不当导致的问题，并承担相应的责任。

- 5.3 甲方配合：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

6. 合同期限和终止- 6.1 合同期限：本协议自{起始日期}起生效，有效期为{合同期限}。

- 6.2 终止条款：在合同期限届满前，任何一方如需终止合同，应提前{提前通知期限}书面通知对方。

7. 保密条款- 7.1 保密责任：双方应对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。

- 7.2 保密期限：保密责任将在本协议终止后仍然有效，持续{保密期限}。

8. 争议解决- 8.1 协商解决：对于因履行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决。

- 8.2 仲裁条款：如协商不成，争议应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

写字楼物业服务管理协议（通用版）第一章总则第一条协议背景甲方（写字楼业主或其授权代表）与乙方（物业管理公司）本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业委托乙方进行管理和服务事宜，达成本协议。

第二条协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权责，确保写字楼物业的高效、安全、有序运行，提升物业价值，为写字楼内的企业及员工提供一个良好的工作环境。

第二章物业范围与服务内容第三条物业范围本协议所指物业位于_______，包括写字楼、停车场、绿化区域等配套设施。

第四条服务内容1. 物业维护：乙方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备正常运行。

2. 安全保障：乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业及人员的安全。

3. 环境卫生：乙方负责物业的环境卫生工作，确保物业环境的整洁。

4. 绿化管理：乙方负责物业的绿化管理工作，确保绿化区域的景观效果。

5. 客户服务：乙方负责处理写字楼内企业及员工的各类诉求，提供优质服务。

6. 费用收缴：乙方负责物业相关费用的收缴工作，确保费用合理、公正。

第三章双方权责第五条甲方权责1. 甲方应按照本协议约定支付物业服务费用。

2. 甲方应遵守物业的相关规定，配合乙方的管理工作。

3. 甲方对物业享有所有权和使用权，并有权监督乙方的管理工作。

第六条乙方权责1. 乙方应按照本协议约定提供优质、高效的物业服务。

2. 乙方应确保物业的安全、环保、有序，对物业设施设备进行定期检查和维护。

3. 乙方应建立完善的客户服务制度，及时处理甲方及写字楼内企业员工的诉求。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，接受甲方的监督和检查。

第四章费用与支付第七条物业服务费用1. 物业服务费用包括物业维护、安全保障、环境卫生、绿化管理、客户服务等相关费用。

2. 物业服务费用的具体金额及支付方式详见附件。

第八条费用支付1. 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用。

2. 乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业服务费用进行审计。

大厦物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：大厦物业服务合同协议书甲方：_______（大厦业主或业主委员会）乙方：_______（物业管理公司）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方实行物业管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 物业管理范围：_______大厦（以下简称“大厦”）的全部物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

1.2 物业管理内容：乙方负责大厦的日常物业管理，包括物业维护、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、设备设施维修保养等。

二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为_______年。

2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

三、服务质量标准3.1 乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，结合大厦实际情况，制定具体的物业管理服务方案，并报甲方备案。

3.2 乙方应保证物业管理服务的质量，确保大厦物业的安全、整洁、舒适、便利。

四、物业服务费用4.1 乙方向甲方收取物业服务费用，具体收费标准和方式如下：（1）住宅部分：每月每平方米_______元；（2）商业部分：每月每平方米_______元；（3）公共设施部分：每月每平方米_______元。

4.2 乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到物业服务费用后及时向乙方支付。

五、物业维修资金5.1 甲方应按照国家和地方有关规定，向乙方支付物业维修资金，用于大厦物业的维修、更新和改造。

5.2 乙方应合理使用物业维修资金，确保资金的安全、有效。

六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

物业服务协议书6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方接受甲方的委托，对位于_____________的物业项目（以下简称“本项目”）提供物业服务。

本项目包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等服务。

二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁、卫生管理；（2）绿化植物的种植、养护管理；（3）公共设施设备的运行、维修和保养；（4）安全监控和巡视；（5）停车场管理；（6）客户服务及投诉处理。

2. 乙方应根据甲方需求提供其他专项服务，并在双方协商后确定具体服务内容和标准。

三、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

协议期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照本协议约定的服务内容和标准计算。

具体费用标准详见附件。

2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

3. 乙方应在收到费用后按照约定的服务标准提供相应的物业服务。

乙方应定期向甲方提供费用收支情况报告。

五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定的服务标准提供服务，确保服务质量。

2. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应服务费用。

如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。

3. 乙方应建立健全物业服务档案，定期向甲方报告工作。

六、保密条款1. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务范围乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有并位于______的写字楼（以下简称物业）提供专业化物业管理服务。

服务内容包括但不限于安全管理、环境清洁、设备设施运行和维护保养、客户服务等。

二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

协议期满后，双方可根据实际情况续签本协议。

三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。

具体费用根据双方另行约定的调整机制进行调整。

2. 支付方式：甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

如有逾期，甲方应按照逾期金额的百分之______向乙方支付违约金。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保物业的安全、清洁、设备设施的正常运行和客户的满意度。

2. 乙方应制定并执行物业管理服务标准和流程，确保服务质量。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量提出合理建议和意见，并监督乙方履行本协议约定的服务内容。

2. 乙方应按照本协议约定履行服务内容，确保物业的安全和正常运行。

乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理和服务中的问题和矛盾。

六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2. 甲乙双方应妥善保管因签订和履行本协议而获得的对方的商业秘密和机密信息。

七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

大厦物业安全管理协议书(2024版)合同编号：__________大厦物业安全管理协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为大厦的业主或物业管理方，负责大厦的物业管理及维护工作；乙方为专业从事安全管理服务的公司，具备提供安全管理服务的资质和能力。

为保证大厦内的财产安全、人员安全和公共秩序，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供大厦物业管理安全服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责大厦内的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻检查、消防监控、停车场管理等；1.2 乙方应确保大厦内的安全设施设备齐全、正常运行，并定期进行检查和维护；1.3 乙方应制定和完善大厦的安全管理制度，并对甲方员工及住户进行安全教育和培训；1.4 乙方应配合政府部门和相关部门进行安全检查，确保大厦的安全合规性。

二、服务标准2.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和大厦的安全管理制度提供服务；2.2 乙方应确保大厦内的安全事故率低于行业平均水平；2.3 乙方应在大厦发生安全事故时，及时采取措施予以处理，并报告甲方。

三、服务期限3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；3.2 乙方应在协议期满前____个月，与甲方协商续签事宜。

四、服务费用4.1 乙方向甲方提供安全管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方应支付乙方每月____元的安全管理服务费；（2）甲方应按照实际发生的费用支付乙方其他服务费用，包括但不限于设备维修、保养费用等；4.2 乙方应提供正规发票，甲方按期支付服务费用。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议；5.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议；5.3 双方因履行本协议产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；6.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。