农村农户土地承包经营权流转登记台帐

土地转让合同台账引言土地转让合同台账是一种记录土地转让合同相关信息的档案，用于管理和追踪土地转让合同的情况。

通过合理记录土地转让合同的详细信息，可以方便地核实各个阶段的进展，并提供一个全面的合同管理工具。

本文将介绍土地转让合同台账的基本结构和常规内容。

基本结构1. 合同信息概述在合同信息概述部分，记录了土地转让合同的基本信息，包括合同编号、土地转让方和受让方的名称、合同签订日期等等。

这一部分的目的是方便快速查找和核实合同的基本信息。

示例：合同编号土地转让方受让方签订日期TLT-001ABC公司XYZ企业2021年1月1日2. 合同条款在合同条款部分，列出了土地转让合同中的各项条款。

这些条款包括但不限于土地交接、支付方式、税费负担、违约责任等。

每一条款都应有明确的记录，以便于查阅和参考。

示例：1.土地交接：转让方应将土地的所有权和使用权按照约定转让给受让方。

具体交接日期和方式应在合同中明确规定。

2.支付方式：受让方应按照合同约定的金额和期限支付土地转让费用。

转让方可以选择一次性支付或分期支付。

3.税费负担：土地转让涉及的税费由受让方承担，包括但不限于土地增值税、土地出让金等。

4.违约责任：当任何一方违反合同中的条款时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

3. 相关附件在土地转让合同台账中，还应有一个相关附件的部分，用于保存土地转让合同所涉及的各类文件。

这些文件可以包括合同正本、附属协议、土地测绘图等等。

通过保存这些相关附件，可以方便地查看和核对土地转让合同的相关资料。

常规内容除了基本结构外，土地转让合同台账中还需包含一些常规内容，以便于更好地管理和追踪合同的情况。

合同执行情况是土地转让合同台账的重要内容之一。

通过记录合同执行情况，可以清楚地了解合同的进展和各个阶段的情况。

例如，可以记录下合同签订后的付款情况、土地交付情况、合同履行过程中的问题和解决方式等等。

示例：•合同签订后，受让方按照合同约定的支付方式，按时支付了第一期土地转让款。

⼟地台账是什么意思为了认真贯彻实施《农村⼟地承包法》，充分维护⼴⼤农民群众的⼟地承包权益，加强农村⼟地承包管理，建⽴农村⼟地台账和农村⼟地流转台账的⼯作，进⼀步促进和加强了农村⼟地承包管理⼯作。

可见⼟地台账是⾮常重要的，也是很有必要的那么，⼟地台账是什么意思?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。

⼟地台账就是⼟地的明细纪录表。

⼟地台账包括⼟地收储台账、⼟地出让台账、⼟地使⽤证台账、⼟地所有权情况台账。

1、⼟地收储台账应当详细记录每宗⼟地的地理位置、⾯积⼤⼩、⼟地来源、收储⾦额等基本情况。

2、⼟地出让台账除了反映每宗地的申请⽤地单位、地理位置、⾯积、容积率、出让价款、合同签定⽇期、约定缴款时间等基本信息外，更需要动态反映⼟地出让款缴纳的时间、次数、已缴数、未缴数，使得每笔出让款都能在台账中得到动态反映。

3、⼟地使⽤证台账应当反映出⼟地具体位置、⾯积、⼟地使⽤类型、使⽤期限、⼟地⽤途、申请发证单位名称和⼟地证编号。

从收储台账到出让台账再到⼟地使⽤证台账单流程的台账系统，各职能部门有明确的操作权限，⼟地所处的状态决定哪个部门有相应台账登记权限，⼟地进⼊下⼀状态，相应的前⼀台账也结转下后⼀台账，⽽从保证相关的⼟地台账既能反映每宗⼟地所处某⼀流程动态信息，⼜能做到前后信息相互核对，不仅能全⾯反映每宗地静态信息，更能反映每宗地⼀段时期的动态信息。

基本原则是建⽴农村⼟地台账坚持以第⼆轮⼟地承包为基础，认真开展对农村集体⼟地清理、登记造册;不得重新分配或丈量承包地。

严禁任何单位和个⼈借机调整承包地或违法收回承包地。

坚持基本原则，正确处理好三个问题。

⼀是处理好承包⼟地的正常增减变动与⾮正常增减变动的问题。

涉及千家万户农民的切⾝利益。

为了避免村社⼲部由于产⽣畏难情绪，或缺乏信⼼和决⼼，在⼯作中不认真负责，⾛形式等现象的发⽣，在具体实施过程中，他们严格把住。

四道关⼝”，从⽽保证了建⽴农村⼟地台账和农村⼟地流转台账⼯作的顺利完成。

土地承包合同台账模板土地承包合同台账。

一、承包方基本情况。

姓名，___________。

性别，___________。

身份证号，___________。

联系电话，___________。

家庭住址，___________。

二、承包土地基本情况。

地块编号，___________。

地块位置，___________。

土地面积，___________亩。

土地用途，___________。

承包期限，___________年。

三、合同签订情况。

合同签订时间，___________年___月___日。

签订地点，___________。

合同编号，___________。

合同期限，___________年。

合同约定内容，___________。

四、合同履行情况。

1. 承包方履行情况。

a. 申请土地承包手续时间，___________年___月___日。

b. 缴纳承包土地费用时间及金额，___________年___月___日，金额___________元。

c. 开垦耕种时间，___________年___月___日。

d. 土地保护情况，___________。

e. 土地流转情况，___________。

2. 出让方履行情况。

a. 出让方提供土地权属证明时间，___________年___月___日。

b. 出让方提供土地承包合同时间，___________年___月___日。

c. 出让方提供土地流转手续时间，___________年___月___日。

d. 出让方提供土地保护政策，___________。

五、合同变更情况。

1. 合同变更申请时间，___________年___月___日。

2. 变更内容，___________。

3. 变更原因，___________。

4. 变更结果，___________。

六、合同终止情况。

1. 合同终止申请时间，___________年___月___日。

2. 终止原因，___________。

农村产权线上交易工作台账（原创版）目录一、引言1.1 背景介绍：农村产权线上交易工作台账的制定1.2 目的和意义：提高农村产权交易效率，保障交易公平公正二、农村产权线上交易工作台账的内容2.1 交易主体2.2 交易对象2.3 交易流程2.4 交易监督三、农村产权线上交易工作台账的实施3.1 实施步骤3.2 实施效果四、农村产权线上交易工作台账的意义4.1 提高交易效率4.2 保障交易公平公正4.3 促进农村经济发展五、结论5.1 总结全文5.2 对未来的展望正文一、引言1.1 背景介绍随着我国农村改革的不断深入，农村产权交易也逐渐走向市场化。

为了规范农村产权交易行为，提高交易效率，保障交易公平公正，相关部门制定了农村产权线上交易工作台账。

1.2 目的和意义农村产权线上交易工作台账的制定，旨在提高农村产权交易效率，保障交易公平公正，从而促进农村经济发展。

二、农村产权线上交易工作台账的内容2.1 交易主体农村产权线上交易的主体包括农村集体经济组织、农民专业合作社、农村企业等。

2.2 交易对象交易对象主要包括农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等。

2.3 交易流程交易流程分为以下几个步骤：申请交易、发布交易公告、竞价交易、签订交易合同、交易登记。

2.4 交易监督农村产权线上交易工作台账要求对交易过程进行全程监督，确保交易公平公正。

三、农村产权线上交易工作台账的实施3.1 实施步骤实施农村产权线上交易工作台账，需要进行以下步骤：制定实施方案、开展交易平台建设、组织交易主体进行培训、开展交易。

3.2 实施效果农村产权线上交易工作台账的实施，有效提高了交易效率，降低了交易成本，保障了交易公平公正。

四、农村产权线上交易工作台账的意义4.1 提高交易效率农村产权线上交易工作台账的实施，有效提高了交易效率，缩短了交易时间，降低了交易成本。

4.2 保障交易公平公正农村产权线上交易工作台账要求对交易过程进行全程监督，确保交易公平公正。

xxx农村农户土地承包经营权流转登记台帐乡（镇）村组( 年月日）编号：N
表一式三份，区、乡（镇）、村各填一份存档承办人签名：
xxx 镇（乡)土地流转信息统计报表
说明：备注栏必须写明土地流转的地理位置、交通、水电、土地现状、拟作用途等内容. 填表人：联系电话：xxx农村农户土地承包经营权流转变更登记簿
乡（镇）村组( 20 年月日）单位:人、亩
2.受让方是单位或外省市人口时，不填承包人口、二轮承包面积,经营权证书编号栏目。

乡镇村集体经营土地流转情况统计表
单位负责人签字: 填表人：xxx农村农户土地承包经营权流转登记台帐
村组（2009年月日）编号：
此表一式三份，区、乡（镇）、村各填一份存档承办人签名：。

农村土地承包经营权证登记簿（样本）第一篇：农村土地承包经营权证登记簿(样本)附件四：农村土地承包经营权证登记簿（样本）农村土地承包经营权证登记簿××省（市、区）××县（市）人民政府制农村土地承包经营权证登记簿编号：农村土地承包经营权证编号：第二篇：农村土地承包经营权证申请书编号：农村土地承包经营权证申请书（家庭承包方式）户主姓名：河南省辉县市人民政府制农村土地承包经营权证登记申请书辉县市人民政府：承包我乡（镇）农村集体土地亩，家庭共有人，承包方式：，承包期年，自年月日起至年月日止。

根据法律规定承包方代表人申请，经初审，符合《农村土地承包经营权证管理办法》有关规定，请予审核、登记、颁证。

附：1、土地承包合同2、土地承包情况登记表3、户主身份证复印件乡（镇）人民政府年月日第三篇：农村土地承包经营权证申请书附件二：农村土地承包经营权证申请书(家庭承包方式·样本)农村土地承包经营权证申请书(家庭承包方式·样本)××省（市、区）××县（市）人民政府制农村土地承包经营权证登记申请书××乡（镇）农地证请［］第号××县（区、市）人民政府：××承包我乡（镇）××村农村集体经济组织××村民小组农村集体土地××亩，承包方式为××，承包期××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

根据法律规定（根据承包方本人申请），经审核，符合《农村土地承包经营权证管理办法》有关规定，请准予发证（登记）。

附：1、农村土地承包合同（正本和复印件）2、土地承包情况登记表××乡（镇）人民政府印××年××月××日土地承包情况登记表第四篇：农村土地承包经营权证换发乌山镇关于做好农村土地承包经营权证换发工作的汇报材料为了进一步稳定和完善以家庭承包为基础的农业生产经营制度，积极推进农户承包土地经营权的流转，用现代经营形式促进农业产业化的发展，根据县委、县政府的统一安排部署，我镇为搞好农村土地承包经营权证换发工作做了以下几项工作。

一、基本信息1. 合同编号：____________________2. 承包方名称：____________________3. 承包方负责人：____________________4. 承包方联系方式：____________________5. 被承包方名称：____________________6. 被承包方负责人：____________________7. 被承包方联系方式：____________________8. 承包地块名称：____________________9. 承包地块面积：____________________10. 承包地块位置：____________________11. 承包期限：____________________12. 承包方式：____________________13. 承包面积单位：____________________14. 承包费用：____________________15. 承包费用支付方式：____________________16. 承包合同签订日期：____________________17. 合同生效日期：____________________18. 合同终止日期：____________________二、承包内容1. 承包土地用途：____________________2. 承包土地作物：____________________3. 承包土地耕作方式：____________________4. 承包土地灌溉设施：____________________5. 承包土地施肥标准：____________________6. 承包土地防治病虫害措施：____________________7. 承包土地生产资料：____________________8. 承包土地收获方式：____________________9. 承包土地销售渠道：____________________10. 承包土地利润分配：____________________三、权利义务1. 承包方权利：a. 在承包期限内，依法享有承包土地的使用权、收益权；b. 在合同约定的范围内，对承包土地进行生产经营活动；c. 享有合同约定的其他权利。

土地承包合同台账模板土地承包合同台账模板篇一甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。

一、土地基本情况该块土地位于县乡村队，位置地名：，东西长米，东至，西至，南北长米，南至，北至，土地面积：亩。

二、承包期限、租金及支付办法1、期限年,从年至年。

2、租金：粮食斤/亩年 /现金元/亩年，合计：粮食亩年/现金亩年。

3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

三、双方权责1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。

5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。

7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。

8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。

9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

四、违约责任1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

指导农村土地承包,耕地草场使用权流转和承包纠纷仲裁管理表单（实用版）目录一、农村土地承包经营权流转的概述二、农村土地承包经营权流转的程序三、农村土地承包经营权流转的补偿款问题四、农村土地承包经营权流转的实践案例五、农村土地承包经营权流转的意义和影响正文一、农村土地承包经营权流转的概述农村土地承包经营权流转是指承包方将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第 35 条的规定，这种行为在法律上被称为农村土地承包经营的转让，转让属于土地承包经营权流转的其中一种方式。

二、农村土地承包经营权流转的程序农村土地承包经营权流转的程序应该经过发包人同意。

依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第 37 条，采取转让方式流转的，应当经发包方同意。

发包方就是村集体组织，一般由村委会行使其权利。

甲乙双方的变更行为是经过村委会同意的，变更程序合法有效。

三、农村土地承包经营权流转的补偿款问题补偿款应该支付给乙方。

理由同样是《农村土地承包经营权流转管理办法》第 35 条，转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

变更过后，甲方对那块地已经不具有承包权了，当然不能享受到相应的补偿款。

四、农村土地承包经营权流转的实践案例在武城县，2015 年 1 季度，全县土地经营权流转总面积 18.5 万亩，2 季度全县土地经营权流转总面积 20.1 万亩，占总耕地面积的27.35%。

涉及土地流转农户 1.95 万户。

从流转的形式看，主要包括转包、转让、出租、互换、股份合作五种形式，其中，转包 5.9 万亩，占 29%；出租 9.9 万亩，占 49%；股份合作 3.5 万亩，占 17.4%；互换 0.58 万亩，占 2.9%。

从流转去向看，流入农民合作社 7.7 万亩，占 38.2%；流入家庭农场 2 万亩，占 10%；流入公司 0.8 万亩，占 3.8%。

精品文档附件:1.农户承包地登记基本信息表(样式)2.农村土地承包经营权清理档案登记表（样式）3.发包方调查表(样式)4.农村土地承包经营权登记委托书(样式)5.农村土地承包经营权要素编码规则6.农户承包地面积确认公示表(样式)7.农村土地承包经营权确权登记颁证申请书及农村土地承包情况登记表(样式)8.农村土地承包台账(样式)附件1工作人员签字：承包户户主(委托人)签字：注：1、填写确股（利）一栏时，采取确权确股的，请划掉“利”，采取确权确利的请划掉“股”； 2、质量等级填写地力等级；3、地类包括水田、旱地、水浇地、果园、其他； 3、取得方式包括家庭承包、转让、互换、其他- 2 -欢迎下载。

农户承包地登记基本信息表(样式)-背面承包方家庭成员情况标注清楚。

二轮延包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。

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附件2农村土地承包经营权清理档案登记表（样式）注：土地用途指原承包合同记载的土地用途，包括种植业、畜牧业、渔业、其他- 4 -欢迎下载。

附件3填写要求：该表为发包方调查过程中现场填写的表格，每个发包方填写一份；审核人为本村确权工作小组负责人。

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附件4农村土地承包经营权登记委托书集体经济组织（发包方）：同志（性别：年龄：地址：身份证号码：），因原因，特委托（关系）同志（性别：年龄：地址：身份证号码：）办理农村土地承包经营权确权登记颁证工作相关事宜。

委托人（签字按印）：委托日期：年月日附件5农村土地承包经营权要素编码规则一、规范性引用文件GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码GB/T 10113 分类与编码通用术语GB/T 10114 县级以下行政区划代码编制规则NY/T 2537 农村土地承包经营权调查规程二、发包方编码规则1、代码结构发包方代码由四段14位阿拉伯数字构成，其代码结构如图1所示。

图 1 发包方代码结构2、编码方法在发包方代码结构中，县级段代码位数6位，表示县级及县级以上行政区，应按 GB/T 2260的规定执行；乡级段代码位数3位，表示街道(地区)办事处、镇、乡,应按GB/T10114的规定执行；村级段代码位数3位，表示村集体经济组织，由所属乡镇编订；组级段代码位数2位，表示村内各该农村集体经济组织或村民小组，代码从01开始，按升序编码，最多编至99，由所属行政村编订。