邹城市房屋租赁合同(2012版)

房屋租赁合同出租方：石衍（房东）。

承租方：夫妇。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，本着双方自主、自愿的原则，经双方友好协商决定，就房屋出租一事签定本合同。

本合同有效期为双方确定的租赁期，一般不少于个月。

合同自双方签字之日起生效，若双方需续签或终止本合同，必须提前五天告知对方并办理相关手续。

一、房屋基本情况本房屋结构为砖混结构，建筑面积约为 60.50 m2，共两室一厅，有卧室两间、客厅一间、卫生间一间、厨房一间等共五间，内配有三座真皮沙发、壁柜、单人床、坐便器、洗涤盆、圆木凳和简单的橱柜等设施，房屋于1994年竣工且与2012年8月进行节能改造；该建筑经质监部门验收合格，房栋号：新大42#楼三单元202室。

二、房屋承租用途本房屋限住人数最多不超过四人且仅供承租方作为正常居住、生活和学习的场所来使用，不得从事经商、医疗、办公、健身、货物存储、制黄、贩毒、卖淫、传销或其它非法活动，也不得擅自让他人使用或居住。

承租者必须遵纪守法并遵守社会公德；不得扰乱公共秩序，不得影响他人正常生活。

由此给出租人带来直接和间接的经济损失，将全部由承租人按双倍进行赔偿。

三、租赁期限、单价及支付方式。

本合同租赁期暂定为个月，即从20 年月日起续住（除不可抗拒原因外，中途退租必须提前五个工作日），到20 年月日为止。

月租价合计为元（大写人民币元整，仅包含房屋使用费860元∕月、冬季取暖费平均120元∕月、有线电视收视费12元∕月以及小区物业管理费、卫生费8元∕月）。

租赁费均采用人民币现金支付方式。

入住时先交付现金1000元（大写人民币壹仟元整，已交付具体详见押金收条）作为租房财物押金；按承租方建议本房屋租赁采取先付租金后续住的方式，即最迟在每月日之前应先一次性付清下一个月的房租费等款项，并填写支付记录后才可续住，不得拖延；否则，每拖延一天按应缴纳费用15%计算利息赔偿损失。

合同终止时在已结清所有房租费并核对无租赁物损失后，方可返还租房押金。

房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。

房屋租赁期限：自二0一0年月日至二0 年月日止。

第三条租金每月人民币元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。

第四条租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。

租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。

乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。

该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。

修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。

解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。

双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

房屋租赁合同出租方（甲方）身份证承租方（乙方）身份证一、房屋基本情况：甲方持有房屋产权和使用权。

二、房屋坐落于恒升府第6号楼2单元4楼西户。

三、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。

经甲乙双方交验签字并移交房屋钥匙。

四、租赁期满或解除合同后，甲方有权收回房屋，乙方应照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，经验收后结清各自应承担的费用。

五、合同到期前乙方继续承租或不租，应提前日向甲方提出协商一致后双方重新签订合同。

六、租金及押金1、租金标准（月）元，支付方式月交一次，（现金支付）支付计划：年月日；年月日各交一次，否则视为违约。

2、押金：人民币元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数退还给乙方。

七、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，水费、电费、物业管理费、天然气等由乙方承担。

八、房屋维护及维修1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。

2、租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；2.1因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。

九、合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

十、违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，都应提前通知对方，甲方还应退还乙方相应的租金和押金。

十一、合同争议的解决方法本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

十二、其它约定事项乙方必须文明住房，不得存放政府禁止物品，不得有违约违纪活动，确保房屋和人身安全，若出现事故均由乙方承担责任，甲方概不负责。

本合同（共3页）经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：性别：身份证号：家庭住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：性别：身份证号：营业执照号：家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就下面房屋租赁的相关事宜达成共识，并签订本合同：第一条、房屋基本情况：1.1甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，共间，建筑面积共平方米。

第二条、房屋用途：2.1经甲、乙双方协商，甲方将该房屋出租给乙方，乙方向甲方承诺用该房屋从事所用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2除双方另有约定外，乙方保证在租赁期限内，未事前征得甲方的同意，乙方不得任意改变该房屋上述约定的用途。

第三条、租赁期限：3.1该房屋租赁期限为：壹年；（自2012年月日起，至2013年月日止）。

3.2甲方从2012年月日起将该房屋交付给乙方使用，至2013年月日收回该房屋。

第四条、房屋租金：4.1该房屋租金为（人民币）：￥元。

大写：万仟佰拾元整。

4.2此预交该房屋的租赁费用只在2012年月日至2013年月日内有效。

第五条、付款方式：5.1乙方应于本合同生效之日以现金方式向甲方一次性支付该房屋租金。

第六条、关于该房屋租赁期间的有关费用：6.1在该房屋租赁期间，乙方使用的水费，电费以及其它各项费用，按实际使用情况，由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约责任。

6.2在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的其它各项费用，均由乙方全额支付。

第七条、租赁期间甲、乙双方的义务：7.1乙方在租赁期间，将获得该房屋的使用权，乙方独立承担一切经营责任，乙方的一切债务与甲方无关。

7.2乙方在租赁期限内保证在该房屋内的所有活动均符合中国的法律及本市有关管理的规定，不得做任何违反法律的行为。

7.3租赁期间，乙方不得将租赁甲方的房屋进行转租、分租、转让、转借他人、联营、入股、擅自调换、使用担保、投资、还债、变卖等超出使用权限范畴的活动或行为，否则甲方有权利单方面终止合同，乙方并按照合同总租金的100%向甲方支付违约金。

2012房屋租赁合同范本甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

房屋租赁合同(2012年模板)出租房（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至年月日，租用期年，自本合同生效之日开始计算第二条租赁期限内，前三年每年租金为元 (含建筑税)，乙方分_________次支付。

后两年每年租金甲乙双方可以根据房屋周边市价进行适当调整。

乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月内支付。

租期满不续租的，乙方需提前一个月通知甲方，并应在期满前主动搬出，否则甲方有权收回房屋或通过法律途径解决。

第三条甲方应保证在承租期内，乙方对该出租房屋的使用权无瑕疵，不得有任何抵押、债务或其他纠纷的标的物指向该房屋，因使用权瑕疵给乙方造成的实际经济损失由甲方承担。

第四条甲方不得干预乙方在承租期间的正常居住或经营，并负责物业费用，包烧费和房费（公产）的支付。

室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安、有线电视费由乙方支付。

有线电视每年元，合计元由方支付。

第五条承租期内乙方应自觉爱护房屋内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖，改变房屋结构等重大修缮行为应事先征得甲方的同意，。

如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为而引起的法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有即时收回房屋的权力。

第六条乙方交给甲方的水、电、煤气、电话、房屋、家具等费用押金合计人民币元。

乙方向甲方交还出租房屋时，应保证不欠任何须由乙方支付的费用。

乙方无欠款，则甲方应在乙方交还房屋时，将费用押金全部返还，共计人民币元，如乙方仍有费用未支付，则由乙方补交或从费用押金中扣除，费用押金的剩余部分返还乙方。

第七条承租期内，甲方提前终止合同的，需提前一个月通知乙方，将乙方已交给甲方的租金和费用押金返还，并双倍赔偿乙方在承租期内应支付的剩余租金；如乙方提前终止合同，则甲方不退还乙方已支付的租金和费用押金。

房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：地址：地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)：建筑面积平方米。

第二条房屋用途。

该房屋用途为使用。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自 20 年月日至 20 年月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币) 元整每年按 %递增。

租赁期间，如甲方的原房东变更租金，甲方有权出示房屋变更说明要求乙方按甲方加租比例加租。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁保证金(人民币元整，不计息。

租金按月结算，由乙方于每月的号前以形式交付给甲方。

第六条维修养护责任。

租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.清洁费；4.电话费；第八条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.欠租金累计达10天；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋；第九条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因甲方物业、业主、居委等机构强制要求乙方退出，甲方应退还乙方剩余房租及押金。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳1个月租金作为违约金。

邹城租房协议书
出租方：______
承租方：______
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一、甲方将其所在位于___路__弄__号__室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自__年_月__日起至__年_月__日止。

三、租金及付款方式：
1、租金优惠至每季____元整，乙方在起租日前十天支付给甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

五、乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__元
七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方
也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：______________乙方：______________
电话：______________电话：______________
签约日期：______________签约日期：______________。

邹城房屋租赁合同一、合同双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：乙方：承租人（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：二、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用用途：6. 租赁期限：三、租金及支付方式1. 租金总额：2. 租金支付方式：3. 租金支付时间及地点：四、租赁条款1. 甲方应保证所出租房屋的合法性，包括房屋的产权证明、使用权证明等相关证件。

2. 乙方应按照租赁期限履行租金支付义务，不得擅自终止合同。

3. 乙方应按照甲方的要求使用房屋，不得改变房屋用途，不得擅自改造房屋结构。

4. 甲方应及时修缮房屋，保证房屋的正常使用。

5. 甲方应负责房屋的维修和设施的维护，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。

6. 乙方不得将租赁的房屋转租给他人或用于非法活动。

7. 甲方和乙方应保证租赁期间的安全和秩序，不得干扰对方的正常生活。

8. 租赁期满后，乙方应按照甲方的要求及时返还房屋，并保持房屋的原状。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按时提供租赁房屋的，应按照每日租金的10%支付违约金。

（2）未履行维修和设施维护义务的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应按照每日租金的10%支付违约金。

（2）擅自转租或用于非法活动的，应承担相应的法律责任。

（3）未按时返还房屋或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同解除1. 合同期满后，双方如无异议，可继续续签新的租赁合同。

2. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

邹城租房合同范本房屋租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于邹城市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。

三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为[支付方式，如每月/季度/年支付一次]，支付时间为[具体支付时间]。

2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。

其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、违约责任2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。