烟台北大附属实验学校
二次结构分项工程施工组织设计
编制人：
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审批人：
上海赖江工程建设有限公司2016年8月24日
目录
1、编制讲明及依据 (5)
1.1总讲明 (5)
1.2 编制依据 (6)
2、工程概况 (9)
3、施工部署 (10)
3.1 施工治理目标 (10)
3.2 施工部署原则及总体施工顺序 (10)
3.3工程承包范围 (10)
3.4 要紧劳动力打算 (11)
3.5 协调与配合 (12)
4、施工预备 (12)
4.1 技术预备 (12)
4.1.1 一般性技术预备 (12)
4.1.2 施工测量基准桩点的交接与复核 (13)
4.1.3 计量、测量、检测、试验等器具配置打算 (13)
4.1.4 试验工作打算 (13)
4.1.6 样板项、样板间打算 (15)
4.2 生产预备 (15)
4.2.1 施工水源、电源打算 (15)
4.2.2 施工平面部署 (15)
5、要紧施工方法及技术措施 (16)
5.1 测量放线 (16)
5.2 回填土工程 (18)
5.3钢筋工程 (19)
5.4 砌筑工程 (28)
5.5架子工程 (32)
5.6抹面工程 (32)
5.7屋面工程 (37)
5.8螺栓孔封堵 (42)
6、工期及质量保证措施 (44)
6.1 工期保证措施 (44)
6.2 工程质量保证措施 (47)
7、文明施工治理 (50)
8、材料节约及成本操纵 (52)
9、生活治理制度 (54)
9.1 建筑工地生活区治理制度 (54)
9.2工地宿舍及卫生治理制度 (55)
9.3厕所治理制度 (56)
9.4浴室治理制度 (57)
9.5集体宿舍治理制度 (57)
1、编制讲明及依据
1.1总讲明
1. 感谢甲方给予我公司参加“烟台北大附属实验学校”的投标机会!为保证本工程的顺利进行，保证甲方、监理、设计、总承包单位、专业分包商在治理模式上的有机结合、信息上的有效沟通，我公司特依照甲方招标文件的要求、设计图纸、现场实际施工条件和我公司工程总承包治理施工经验编制了本施工组织设计，并在本施工组织设计编制过程中贯穿先进性、可行性、针对性、合理性的指导方针，从而使本施工组织设计真正成为本分项工程的指导性、纲领性文件。为实施预控本工程做好充分的技术预备，以保证本工程进展更加顺利。
2. 我公司接到招标文件后，组织工程技术人员对工程的招标文件、专业分包合同、图纸进行了认真研究，论证比较工程的特点和重、难点。为施工组织设计的编制做好初步预备。
3. 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了招标文件提出的工期要求、质量要求、安全文明施工等要求，结合本工程的施工特点和相应的施工规范、验收标准及我公司内部治理规章制度的要求，本着优化施工方案、强化质量治理、合理降低工程造价、缩短工期、合理节约材料的原则，编制了本工程的施工组织设计。并通过采取新技术、新工艺、
新设备、新材料四新技术的措施为本施工方案顺利实施护航保驾，确保优质高效按期完成本工程的施工任务。
4. 本施工组织设计初步拟定了本工程项目经理部的技术治理人员，这些治理人员都曾经承担过许多大型项目的建设，具有丰富的施工经验，他们综合素养高、业务能力强、具有丰富的实践经验和治理水平，是本公司最为优秀的项目治理班子之一。
5. 我公司熟悉烟台市政府与工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场治理的要求和规定；同时，我公司差不多积存了大量的公建工程施工经验，这将对本工程的顺利进展特不有利。
6. 如我公司中标，我公司会积极、主动、高效为甲方服务，与甲方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。
1.2 编制依据
1.2.1招标文件及合同示范文本
1.2.2烟台北大附属实验学校建筑施工图纸，编号PA025412.01
1.2.3 要紧规程、规范
1.2.4 要紧图集
1.2.5要紧法规
2、工程概况
2.1本项目位于烟台牟乎市，燕霞搭接以北，隆达路以东，中冶沁海云墅B1地块以南，地势平坦，厂区内无不良地质。本工程用地面积56781.57mm2，总建筑面积35036.79mm2，容容积率0.62，建筑密度18.48%，绿地率40.21%，地上停车位36，本工程工作量大，且工期短，无形中增加施工困难程度。
3、施工部署
3.1 施工治理目标
表3-1
3.2 施工部署原则及总体施工顺序
为了满足甲方要求，尽早形成社会、经济效益, 同时，保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时刻施工，保质如期完成施工任务，结合本工程的特点和工期要求，施工前考虑到各方面的阻碍因素，充分酝酿任务、人力、资源、时刻、空间的总体布局，配备生产资源，同时，项目部在工程施工过程中加强各工种协作、配合，以确保按期全面竣工。
3.3工程承包范围
校区内的校区的报告楼、行政厅、高中教学楼、初中教学楼、连廊、食堂、男生宿舍、女生宿舍、大门、动力站、体育场看台及设备用房及动力站工程的构造柱、圈梁、内外砖墙砌筑及内、外墙抹灰、屋面找平
层、屋面瓦工程中施工图包含的全部工作内容及由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，以及与其本专业工程有关的，配合其他专业施工工程。要紧包括但不限于室内脚手架搭设工程，安全防护工作，配合防水工程找平层爱护层、地沟砌筑，对拉螺栓孔的堵眼、找平，施工现场的安全文明施工，垃圾清理等全部土建结构工程时期所有内容等甲方提供图纸的二次结构全部内容。但不包括防水施工作业。
3.4 要紧劳动力打算
劳动力投入打算（单位：人）
