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2024年公司借款抵押协议甲方（抵押人）：以下简称出质方。
乙方（抵押权人）：以下简称贷款方。
鉴于出质方因公司运营资金需求，以其名下车辆作为抵押物向贷款方申请借款，借款金额确定为人民币【大写】元整（【小写】元）。
双方经充分协商达成一致，特此签订本抵押合同，以下为合同内容：一、关于抵押物的名称及数量。
名称：一辆汽车，具体排量【排量】，颜色【颜色】，车牌号【车牌号】，发动机号【发动机号】。
前述车辆为出质方合法拥有。
二、关于抵押期限。
抵押期限为【月数】个月，自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起，至【终止年】年【终止月】月【终止日】日止。
三、关于抵押物的清点和暂管。
1、清点：本合同生效后，甲乙双方将共同对抵押物进行清点和质量检查。
2、暂管：抵押物在抵押期间由贷款方负责暂管，所有与仓储及保险相关的费用均由贷款方承担。
四、关于双方义务及违约责任。
1、出质方需确保抵押物为其合法所有，若因所有权问题产生纠纷导致贷款方遭受损失，出质方应承担相应的赔偿责任。
2、出质方需在本合同签订后，将抵押物的所有相关原始单证和票据交付给贷款方。
3、贷款方需妥善保管抵押物，防止抵押物的遗失或损坏。
五、关于抵押物的处分及处分方式。
1、若本合同期满，出质方未能清偿借款本金及利息，贷款方有权向人民法院申请对抵押物进行处分，亦有权通过转让、出售、再抵押或其他合法方式进行处分。
六、其他事项。
1、本合同如有未涉及的事宜，甲乙双方可通过协商签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
若任何一方违约，另一方可根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院申请强制执行。
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出质方（章）：____地址：____签订日期：____贷款方（章）：____地址：____签订日期：____2024年公司借款抵押协议（二）甲方（出质人）：____有效证件号码：____地址：____开户金融机构及账号：____乙方（质权人）：____法定地址：____法定代表人或负责人：____甲乙双方为保障____年____字第____号借款合同（以下简称“借款合同”）的切实履行，甲方以其有权处分的财产作为质押担保。
可编辑修改精选全文完整版担保法讲义一、概述1．担保的含义及方式1.1含义：担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
1.2 方式：担保法第2条规定：担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。
2．反担保的含义及方式：2.1含义：反担保是指债务人对为自己的债权人提供担保的第三人提供的担保。
2.2 方式：保证、抵押或者质押，不适用留置【债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿，如加工承揽合同、保管合同】、定金【当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。
债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回】方式。
3．担保合同的从属性：担保合同是主合同的从合同。
否认国内担保的独立性、独立担保仅限于国际经济活动中。
市高院2009年全市法院民商事审判工作座谈会明确担保合同独立性不适用于国内担保合同。
4. 担保合同无效及法律责任4.1 主合同无效而导致担保合同无效担保人的法律责任a）担保人无过错的，担保人不承担民事责任；b) 担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
4.2 主合同有效而担保合同无效4.2.1 法律规定的主要类型：a）国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保；b）担保法规定：董事、经理违反公司法第六十条规定，以公司资产为本公司的股东或者个人债务提供担保。
注：该条文在2006年公司法中已被删除，由公司法第十六条替代：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额”。
提示：公司业务中，应要求担保人提供最新的、备案的公司章程，以确定其是否有权对外从事担保，或其担保是否超越其限额。
c) 以法律、法规禁止流通（枪支、弹药、毒品、土地所有权等）的财产或者不可转让的财产设定担保；d)具有担保法司法解释第六条规定情形之一的对外担保：1）未经国家有关主管部门批准或者登记对外（境外）担保的；2）未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的；3）为外商投资企业注册资本、外商投资企业的外方投资部分的对外债务提供担保的；4）无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融机构性质的企业法人提供外汇担保的；5）主合同变更或者债权人对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的。
标题：国有企业房产抵押合同甲方（抵押人）：XXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXX乙方（抵押权人）：XX市XX区XX银行地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXX为明确双方权益，特此签订本抵押合同。
以下简称为“本合同”，以示区别于其他任何文件。
一、抵押物基本情况甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
抵押物建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXX。
该房产为甲方合法所有，不存在权属争议，不存在其他债务纠纷。
二、抵押期限本合同约定的抵押期限为自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。
在此期间，乙方享有对抵押物的抵押权，并有权依法处置抵押物。
三、抵押物的使用和保管甲方应妥善保管和维护抵押物，并负责日常维护和保养，确保抵押物的完好无损。
如因甲方过错导致抵押物毁损或灭失，甲方应负责修复或赔偿。
四、抵押物的处分在甲方债务履行完毕的情形下，乙方应将抵押物及时退还甲方。
如因乙方过错导致抵押物毁损或灭失，乙方应负责修复或赔偿。
五、债务履行及违约责任在本合同约定的债务履行期限内，甲方应按约定履行债务。
如甲方未履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。
如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
六、生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的部分内容经双方协商一致可以变更或解除。
任何一方未能履行本合同约定的，另一方有权解除本合同或要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1.抵押物的保险：甲方应负责为抵押物购买财产保险，并将保险单据复印件交付乙方。
在抵押期间，如发生保险责任内的事故，甲方应及时通知乙方。
2.抵押物的出租：未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物出租。
合同编号:抵押合同(适用公司做为抵押人得情况)特别告知为了维护您得利益,在您签署本合同之前,请仔细阅读如下条款并确认有关事实:1.您所提交得文件、材料及所做陈述昰真实、合法、有效得。
2.您已经仔细阅读本合同得所有条款,特别昰加黑字体、斜体、带有▲▲标记得条款,并对其含义及有关权利义务或责任限制、免除条款得法律含义合后果有充分理解。
3.您有权签署本合同。
本合同生效后,您必须按约行使权利并主动承担义务。
您与除商业银行及其分支机构外任一方所发生得任何纠纷均不能做为您拒绝履行本合同项下义务得理由。
4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写得内容及签字。
5.如果您对本合同及相关得交易有任何不解之处,请向我行咨询,也可以拨打电话向商业银行客户服务人工服务咨询。
如仍有疑问,请暂缓签署本合同。
抵押担保合同抵押人(甲方): 住所:邮政编码:法定代理人(负责人):身份证号: 传真:电话:抵押权人(乙方): 住所:邮政编码:法定代表人(负责人):传真:电话:合同签订地点:合同签订时间: 年月日为确保 (以下称“债务人”)与乙方签订得编号为得《》(以下称“主合同”)得履行,保障乙方债权得实现,甲方自愿为债务人与乙方依主合同所形成得债务提供抵押担保。
甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用得基础上,经充分协商一致,根据有关法律、法规合规章,订立本合同,以便共同遵守执行。
第一条抵押财产(一)甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。
(二)抵押财产换发新得所有权或其他权利证书(明),导致本合同“抵押财产清单”或者乙方收执得他项权利(抵押权)证书或抵押权证明文件与上述新得权利证书(明)或登记机关得登记簿相关记载不一致得,甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。
(三)除非甲乙双方另有约定或法律另有规定,抵押财产上因加工、混合、附合、改建等原因而新增得物也做为乙方债权得抵押担保,甲方应根据乙方得要求办理必要得抵押登记等手续。
(四)如果抵押财产价值已经或者可能减少,影响乙方债权实现,甲方应按照乙方要求提供新得担保。
抵押合同（公司与公司）5篇篇1抵押合同（公司与公司）一、合同双方甲方：_______________________________（以下简称“抵押人”）统一社会信用代码/注册号：_______________________________法定代表人/负责人：_______________________________地址：_______________________________电话：_______________________________乙方：_______________________________（以下简称“债权人”）统一社会信用代码/注册号：_______________________________法定代表人/负责人：_______________________________地址：_______________________________电话：_______________________________二、抵押标的1. 甲方将其拥有的位于_______________________________的不动产作为本合同的抵押标的（以下简称“抵押物”），该不动产的详细信息如下：（1）坐落：_______________________________（2）产权证号：_______________________________（3）面积：_______________________________（4）权属证明：_______________________________（5）其他特征：_______________________________2. 甲方将其拥有的位于_______________________________的动产作为本合同的抵押标的（以下简称“动产抵押物”），该动产的详细信息如下：（1）名称：_______________________________（2）数量：_______________________________（3）规格：_______________________________（4）其他特征：_______________________________三、债权金额及期限1. 债权金额为_______________________________（大写：_______________________________），债权人向抵押人放贷的金额。
抵押合同(征求意见第二稿)本合同由以下双方于年月日在银川市金凤区签订：【1】抵押权人：__________________________法定代表人：________________________地址：______________________________【2】抵押人：____________________________法定代表人：________________________地址：______________________________特别提示：抵押人在签订本合同之前，请认真仔细研读本合同全部条款，如有任何疑问或不解之处，请及时向抵押权人或其工作人员进行咨询。
本合同一经签订，即视为抵押人业已充分理解并同意本合同全部条款。
为确保_________合同（以下简称“主合同”）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。
抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。
双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
1 抵押担保的范围1.1 本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及为实现债权和抵押权所支付的包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、评估费、拍卖费、资产转让过户费、律师代理费、交通费、食宿费等花费在内的全部费用。
2 抵押物概况2.1 抵押物名称：_________、数量：_________，具体详见抵押物清单（附件二）。
2.2 评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币_________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，未经抵押权人书面同意，抵押人不得再次抵押。
2.3 抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
司考民法钟秀勇讲义：抵押权司考民法钟秀勇讲义：抵押权。
2014年司法考试复习的大幕已经拉开，很多考生投入了新一年的复习之中。
为了帮助广大考生更好地进行复习，法律教育网整理了抵押权的名师讲义，希望能够帮到大家。
精彩链接：司考民法钟秀勇讲义：地役权司考民法钟秀勇讲义：担保物权概述司考民法钟秀勇讲义：共有司考民法钟秀勇讲义：物权法定原则一、抵押权的设立《物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
二、抵押中的“地随房走、房随地走”《物权法》第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第二百条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
【例一】甲仅有一栋楼房，为了融资，甲于4月1日将自己的房屋抵押给乙，仅办理了房屋抵押登记。
4月20日，甲又将建造楼房的建设用地抵押给丙，仅办理了建设用地使用权抵押。
①4月1日，乙同时取得房屋占有范围内建设用地使用权之抵押权（第一顺位）。
②4月20日，丙同时取得房屋的抵押权（第二顺位）。
③房屋和房屋占用范围内的建设用地均构成重复抵押，乙第一顺位，丙第二顺位。
④仅房屋占用范围之外的建设用地由丙单独享有抵押权。
【例二】为了融资，甲将自己的建设用地使用权抵押给乙，向甲借了1000万元（无利息），并办理了抵押登记。
此后，甲在该建设用地上建造房屋。
抵押合同通用版范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1抵押合同甲方（出借人）：证件号码：地址：电话：乙方（借款人）：证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，就甲方向乙方提供借款服务一事达成如下协议：一、借款基本情况1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（小写）元整，借款期限为（具体借款期限），从（具体放款日期）日起至借款期限届满之日止。
1.2 甲方向乙方提供借款服务，乙方应在（具体放款日期）日签订本合同并领取借款金额。
二、抵押物情况2.1 乙方应向甲方提供抵押物作为本合同的担保。
抵押物为（具体抵押物名称），价值为人民币（大写）（小写）元整。
乙方同意将抵押物交付给甲方，作为本次借款的担保，并同意在本合同规定的期限内将抵押物返还给甲方。
2.2 如乙方未按照本合同的约定偿还借款金额及利息，甲方有权依法处置抵押物以清偿借款本息及其他费用。
三、借款利率及还款方式3.1 乙方应按照本合同约定的利率每年支付给甲方借款金额的利息。
具体利率为（具体利率），计息方式为（具体计息规则）。
3.2 借款期限届满时，乙方应一次性将借款本金及利息一并还清。
如借款期限届满时乙方无力一次性还款，应及时向甲方提出展期申请，并经甲方同意后按照新的还款计划还款。
四、保密条款4.1 甲、乙双方应对本合同及有关借款事宜保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
4.2 甲、乙双方在合同履行中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
以上所述为本合同的全部内容，本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（出借人）：签字：日期：乙方（借款人）：签字：日期：本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
签署地点：签署日期：篇2抵押合同通用版范文甲方（出借人）：______身份证号码：__________乙方（借款人）：______身份证号码：__________甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）有关规定，就甲方向乙方提供借款的具体事宜达成如下协议：一、借款金额：借款人在此向出借人借款人民币________万元整（大写：________万元），用于________（借款用途），具体如下：1. ________万元，用于______用途；2. ________万元，用于______用途；3. ________万元，用于______用途。
抵押合同范文通用版7篇第1篇示例：抵押合同是指当事人为了借款或者其他债务目的，将自己的财产或者其他特定财产权利抵押给对方来保证债务履行的一种合同。
在日常生活中，抵押合同的使用频率较高，因此对于抵押合同的了解和掌握是非常有必要的。
一、抵押合同的基本内容抵押合同是一种合同，其基本内容应包括以下几个部分：1. 当事人信息：抵押合同中应明确约定借款方和借款方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；2. 抵押财产的描述：抵押合同应明确约定被抵押财产的具体描述，包括名称、规格、数量、价值等；3. 抵押权的设立：抵押合同应明确约定抵押权的设立时间、方式、范围等；4. 债务金额及期限：抵押合同应明确约定借款金额、借款利率、还款期限等信息；5. 抵押权的优先顺位：抵押合同应明确约定抵押权的优先顺位，一般来说，先设立的抵押权优先顺位较高；6. 违约责任：抵押合同应明确约定当事人因履行合同而造成的违约责任，包括违约金、逾期利息等；7. 合同解除及争议解决方式等。
二、抵押合同的法律效力抵押合同属于一种债权处分类型的合同，根据《中华人民共和国合同法》规定，抵押合同是受法律保护的有效合同之一。
只有在双方的自愿达成并符合法律规定的前提下，抵押合同才具有法律效力。
抵押合同的法律效力也受到债权债务的合法性的限制。
若被抵押财产存在权属争议、刑事或行政处罚等情形，抵押合同的法律效力可能会受到影响。
三、抵押合同的执行方式1. 质押登记：借款方和抵押方可以约定将抵押财产进行质押登记，以便在还款或其他事宜时可以按照约定的优先顺位进行执行；2. 诉讼程序：债权方如果认为债务方存在违约行为，可以通过法律途径向法院起诉，要求执行抵押权；3. 协商解决：在债务发生纠纷时，双方也可以通过协商的方式解决争端，避免过多的诉讼成本。
四、抵押合同的注意事项1. 确定抵押财产的稳定性：在签订抵押合同前，借款方和抵押方应对被抵押财产的价值、使用期限、维护成本等进行充分的了解，并确保其稳定性；2. 确保抵押权设立的合法性：抵押合同设立的抵押权应符合相关法律规定，如未成年人、无民事行为能力人、受限制能力人等，应取得法定代理人的同意；3. 注意保管合同文书：签订抵押合同后，双方应注意妥善保管合同文书，以备将来产生争议时作为证据之一；4. 注意被抵押财产的处置方式：在抵押合同执行过程中，如需处置被抵押财产，双方应严格按照约定的方式进行操作，避免产生法律纠纷。
合同编号：抵押合同（适用公司作为抵押人的情况）特别告知为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下条款并确认有关事实：1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。
2.您已经仔细阅读本合同的所有条款，特别是加黑字体、斜体、带有▲▲标记的条款，并对其含义及有关权利义务或责任限制、免除条款的法律含义和后果有充分理解。
3.您有权签署本合同。
本合同生效后，您必须按约行使权利并主动承担义务。
您与除商业银行及其分支机构外任一方所发生的任何纠纷均不能作为您拒绝履行本合同项下义务的理由。
4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。
5.如果您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我行咨询，也可以拨打电话向商业银行客户服务人工服务咨询。
如仍有疑问，请暂缓签署本合同。
抵押担保合同抵押人（甲方）：住所：邮政编码：法定代理人（负责人）：身份证号：传真：电话：抵押权人（乙方）：住所：邮政编码：法定代表人（负责人）：传真：电话：合同签订地点：合同签订时间：年月日为确保（以下称“债务人”）与乙方签订的编号为的《》（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方自愿为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。
甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商一致，根据有关法律、法规和规章，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条抵押财产（一）甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。
（二）抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同“抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。
（三）除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因加工、混合、附合、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。
（四）如果抵押财产价值已经或者可能减少，影响乙方债权实现，甲方应按照乙方要求提供新的担保。
第二条担保范围甲方承担担保责任的范围按以下第种方式确定。
壹：甲方承担的担保责任的范围包括：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和乙方为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。
贰：甲方承担的担保责任的范围包括：本金（币种）（金额大写）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和乙方为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。
第三条抵押财产登记及注销甲、乙双方应于本合同签订后日内到国家法律、法规规定的登记部门办妥抵押财产登记。
甲方应于抵押登记完成当日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本及其他权利证书交乙方持有。
主合同及本合同项下的全部债务清偿后，乙方协助甲方办理抵押登记注销。
第四条责任承担（一）如果主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，且甲方与债务人不是同一人，则甲方在本合同约定的担保范围内对债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务与债务人承担连带责任。
（二）如果乙方与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更贷款账号、还款账号、还款方式、用款计划、还款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下变更债务履行期限的起止日），甲方同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。
但是乙方与债务人延长贷款期限或增加贷款金额，未征得甲方同意的，甲方仍对变更前的合同承担担保责任。
（三）乙方根据主合同的约定或者国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结息方式，导致债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的，对增加部分，甲方也承担担保责任。
（四）无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论乙方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方的担保责任均不因此减免，仍负有担保全部债权实现的义务，乙方向甲方主张担保权利，甲方不得提出任何异议。
（五）如果债务人或乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形，甲方仍承担担保责任。
（六）乙方将全部或部分债权转移给第三人或委托第三方履行其在主合同项下的义务的，甲方仍承担担保责任。
（七）如果乙方与债务人变更主合同但未实际履行或变更主合同的行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担担保责任。
（八）如果甲方只对主合同项下的部分债务提供担保的，在其承担担保责任后主合同项下的债务仍未获完全清偿的，则甲方承诺，在向债务人或其他担保人行使代位权、撤销权、反担保等追索权时，不得损害乙方利益，并同意主合同项下债务的清偿优先于甲方代位权、撤销权、反担保等追索权。
如甲方已经行使代位权、撤销权、反担保等追索权取得了款项，应首先用于清偿乙方尚未获偿的债权。
（九）如果甲方只对主合同项下的部分债务提供担保的，则甲方同意，在债务人清偿、乙方实现其他担保权利或任何其他原因导致主合同项下的债务部分消灭，甲方仍应按照本合同的约定在担保范围内对尚未消灭的债务承担担保责任。
（十）如果除主合同项下的债务外，债务人对乙方还负有其他到期债务，乙方有权划收债务人在商业银行股份有限公司所管辖的任何一个营业网点开立的账户中的款项首先用于清偿任何一笔到期债务，甲方的担保责任不因此发生任何减免。
第五条抵押财产的占有与保管甲方有义务妥善保管、维修、保养及合理使用抵押财产，按时交纳与抵押财产相关的各项税费。
保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。
如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押财产价值明显减少的情况时，应及时通知乙方，并在3个工作日内向乙方提供与抵押财产减少的价值相当的其他担保。
抵押权设立前，甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应告知该第三方乙方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受乙方对抵押财产的检查以及不妨碍乙方实现抵押权。
甲方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承担责任。
第六条抵押财产的保险抵押权存续期间，甲方应配合乙方办理抵押财产的保险。
在保险期间内，甲方不得有任何理由变更、中断或撤销保险。
如果保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，甲方应当对保险期限作相应的延长。
如甲方中断保险或撤销保险，乙方有权代甲方办理抵押财产保险。
抵押权存续期间，非因乙方过错，抵押财产发生保险责任以外的毁损，不足以清偿债务本息的，甲方应重新提供乙方认可的担保。
如提供物的担保的，应按照本条的约定办理保险。
甲方应当要求保险人在保险单上注明：乙方为该保险的优先受偿人（即第一受益人），一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
如抵押财产在抵押前已保险，甲方应按上述内容对保险单作相应的批注或变更。
对发生保险事故的保险赔偿金，甲方同意乙方选择下列方法进行处理：（一）以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用；（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（三）转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；（四）经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；（五）向乙方指定的第三人提存；（六）甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将保险赔偿金自由处分。
甲方应于本合同订立之日（抵押财产续保，则为续保完成之日）起个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。
第七条对甲方处分抵押财产的限制抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得放弃、赠与、转让、出租、出资、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。
抵押权存续期间，甲方处分抵押物的，应事先取得乙方书面同意。
甲方同意乙方对处分抵押物所得款项选择下列方法进行处理：（一）以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用；（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（三）转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；（四）向乙方指定的第三人提存；（五）甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将所得款项自由处分。
第八条第三方妨碍抵押权存续期间，如果因第三人的行为（包括但不限于抵押财产被征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置）导致抵押物价值减少的，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担保。
抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为乙方债权的抵押担保。
甲方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。
对于该赔偿金或补偿金，甲方同意乙方选择下列方法进行处理，并协助办理相关手续：（一）以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用；（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（三）转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；（四）经乙方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值；（五）向乙方指定的第三人提存；（六）甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将损害赔偿金自由处分。
抵押权存续期间，因第三人的行为导致抵押物的价值不足以清偿主合同项下债务本息及相关费用的，甲方应重新提供乙方认可的担保。
第九条抵押权实现（一）发生下列情况之一的，乙方可以依法实现抵押权：1.主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的；2.根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形；3.部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿，抵押物为不可分物的，乙方可以就全部抵押物行使抵押权。
（二）甲方不得以任何方式（包括作为或不作为）妨碍乙方实现抵押权。
当甲方与债务人系同一人时，乙方可以对甲方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或先处分抵押财产为前提条件。
（三）乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方。
（四）本合同《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值（下称“暂定价值”），无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。
若以抵押财产抵偿乙方债权的，上述暂定价值并不作为抵押财产抵偿乙方债权的依据，届时抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。
