“双塔”的设计探索

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双塔"的设计探索

ExplorationintotheDesignofthe“DoubleTower”

■ZPLUS普瑞思建筑规划设计咨询有限公司一ZPLUS

高层建筑综合体由于功能全面、布局紧凑而产

生集群效应,被越来越多的开发企业看好。我们近

期完成的两个高层建筑综合体项目均采用了“双塔“

形式:前者为五矿商务大厦项目,它以弧形界面作

为两座塔楼间的共享界面,使二者产生内在联系和

呼应关系,并与邻近街区大厦产生围合关系,后者

是大岛办公楼及酒店项目,它以两个相似的柱状体

量和顶部统一的造型获得同一群体的认同感。这两

个项目均对”双塔”建筑设计的思路和手法进行了

有益的尝试和探索。

中国五矿晌螺湾商务大厦综合体项目

响螺湾位于塘洁区海河南岸,与海河外滩公园

隔河相望.规划CBD区域的用地面积1.71km。,以

商务、办公、旅游功能为主.并以此为目标,构建

形象突出、环境优美、使用方便且独具吸引力的城

市特色功能区。中国五矿响螺湾商务大厦项目位于

商务区5孝地块是集写字楼、酒店、公寓为体的多

功能高层建筑综合体。本案包括两座塔楼,一座是30层的公寓楼(10

号楼),采用T字形平面,布置在基地南侧临近主干

道十字交口,以高耸壮观的建筑形象构筑城市的地

标性景观,在保证建筑面积的前提下,为使用者提

供更多的南向户型及室内交流空间(如空中花园);另座是28层的公寓及办公建筑综合体,采用

字形略带弯曲的平面布置在基地北侧(9号楼)。这

种布局能最大限度地利用基地地形,使两座楼体以

相同的曲线构图产生内在联系,在街区内侧形成一气呵成的弧形半围合空间和统的都市界面,并在

基地沿主干道侧形成既统、又多变的建筑景观,烘托双塔建筑不拘格、乐观向上的创意精神。在建筑立面设计中,两座塔楼共同形成完整的

弧形界面.配合局部高塔增强形体表现力度,构筑

出个性鲜明的建筑组群。尤其是南部塔楼体量富于

变化,充满挺拔向上的力度感,一扫单纯板式高层

的单调,使弧形的建筑群体更加生动而富于变化。建筑表皮以简洁明快为主基调,抽象的几何形体与

作者单位:zPLUS普瑞思建筑规划设计咨询有限公司收稿日期:200807。20。粗细相间的表皮质感形成多种对比,令人印象深刻,同时暗喻矿石的斑驳肌理。在内部交通组织中,本案通过设置相对独立的

机动车系统和步行系统,实现基地内人车分流,同

时为办公、公寓、商业等设施的不同使用者划分步

行流线,使之各得其所。9号楼办公公寓平面为

字形略带弯曲,平面布局为条形内核集中布置交通

和设备用房,四周圈是办公或公寓单元,实用性

强、利用率高,共设6部电梯和2部消防电梯,另

有2部消防楼梯,并设新风机房等辅助用房。其中,办公、公寓大堂设于建筑西侧,与中部主电梯厅相

通,商业大堂设在东侧.有自动扶梯导向2层。在

建筑南、北侧有次要出入IZI,西侧南部设入口门厅。10号楼采用独特的T字型构图,中央为主电梯核并

设空中庭院与休息厅,在西端和东南角设疏散楼梯

和电梯。总计11部电梯(其中3部消防电梯)和4

个楼梯,充分满足疏散要求。公寓大堂设在T型平

面南向两分支的交接处,邻近主电梯厅,商业大堂

设于建筑东侧,有自动扶梯和观光电梯通向2层、3

层,在建筑东北角设入口门厅,内有1部自动扶梯,通向9、10号楼连接部,方便两个地块步行联系。地下车库设三个出入口,分别在9号楼西北角、10号楼西北角和西南角。与基地内部支路相连.同

时在地面上的适当位置布置露天停车场,与绿化景

观相结合。地下车库为两层,车位是483辆和496

辆。9、10号楼的塔楼和3层裙房部分尽量集中布

置,留出足够的开放空间布置绿地、道路、广场和

露天绿化停车场。空中花园则位于T形体量的转折

处,每隔2层设个共享大厅,以螺旋楼梯相连,并有休息座椅,为使用者提供交流空间。公寓楼每层有侣个单位,较大户型尽量占据金

角银边,拥有良好的采光条件,充分发挥朝向与观

景的优势。在面积较小或进深较大的单位中,卫生

间、卧室、书房等隔墙均采用半透明材料增加空间

感,更具时代气息和现代感。公寓楼的公共空间包

括入口大堂、电梯厅、空中庭园等,充满了流动感与

灵活性,反映了现代人的需要及时尚的流行趋势。

大岛写字楼及酒店综合体项目

大岛写字楼及酒店综合体项目位于天津河西区城市建筑i÷囊努≮黪iuR队NlsMANDAP.CHnECTUREWORKSOFDESIGN

2五矿项目总平面图1五矿项目区位分析图

5五矿首层平面图6五矿二层平面图一Lll____lll9Il囊川ll川llIIll1IlIIl旃]IIl皿Iln_IlT工l

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7五矿9

梅江南生态居住区的公共中心区。项目东侧为梅江

南国际俱乐部,西侧是友谊南路,南部为梅江南高

档居住区,北部为梅江南大岛酒楼,向南1km左右

是城市外环线。本项目由A、B两栋塔楼构成,其

中A座为高档商务写字楼,B座为高档商务酒店。考虑到梅江南社区高低错落的建筑群体及该

项目本身的巨大体量,A、B座均采用简洁大方的形

式,将两个接近方形的矩形平面错开布置,由椭圆形裙房相连接,其硬朗的体块与岛对面的中高层住

宅相呼应,并以丰富的立面与现有建筑取得协调。两座塔楼以浅色石材饰面,强调建筑顶部”都

市之窗、建筑之眼”的造型主题,立面以竖向条窗

和方格窗交替出现构成变化的韵律,为简洁的形体

带来定的张力,同时也帮助人们在此区域获得方

位感。综合体底部的1层~4层均为公共空间,与

社区活跃的空间氛围更好地融合.同时两座塔楼间

的裙房依道路走势而塑造出的弧线,使景观自由流

动,渲染出设置于此的公共大堂的开放性。A座立方体式的写字楼采用核心简集中布置方

式,T字型电梯厅有利于建筑内部高低区人群的分

流,并为大楼提供开敞的办公空间,使空间分割具

有多样性和灵活性。写字楼设两个出入口,主要出

入口在大楼西侧,正对友谊南路,使主干道的人流

能够顺利进入办公楼大堂,次要入口设在南侧,有

独立门厅。地下停车场出入口沿友谊南路一侧设置,位置较明显.同时与办公楼主要入口有定距离,不

占用步行者的使用空间。B座商务酒店的1层为大堂、商店,2层为厨

房、西餐厅,3层为会议室、厨房,4层为游泳池、康体健身中心、桌球室、美容美发,5层~26层为

客房层(其中13层为避难层),27层~29层为行

政楼层,30层为总统套房。在本案双塔的剖面设计中,A座主体建筑高度

为137.Om.B座主体建筑高度为131.5m。两者突

出强调竖向的垂直高度,同时由镂空屋架和大片玻

璃幕组成的塔楼顶部在城市上空创造壮丽的景观,其充满力度的雕塑感和简洁明快的风格,使建筑与

周边自然湖面形成强烈对比。

结语城市由千姿百态的建筑及建筑群体组成,大型

高层建筑综合体对都市景观将产生极大的影响,它

不仅在功能上进一步满足了都市发展的需要,完善

各项配套设施,更在精神层面影响着人们的日常生

活及工作景观。在上文所述的两个工程案例中,我

们从功能层面、交通流线、平面布局、体量构成等

角度,对双塔建筑的类型特点及设计手法作出探索

和尝试,希望能为人们解读建筑的真实内涵、阅读

城市提供更多的可能性和愉悦性。鬟

1大堂2豪华套房3标准问

13大岛项目B座酒店式公寓标准层平面图10大岛项目裙房平面图

1办公区2会议室3空调机房

14大岛项目A座办公层平面圈11大岛项目剖面图12大岛项目剖面图

1宴会大斤2会所酒吧3娱乐室5美发室6厨房15大岛项目B座酒店层平面图