物业服务费报价表

阳光国际物业管理费用测算

物业服务费测算 ..................................................................................... 2

第一节 阳光国际物业管理费用测算 .................................................. 2

一、物业服务费总表 ....................................................................... 2

二、物业服务费测算明细表 .......................................................... 2

三、物业服务中心人员费用明细表 .............................................. 4

四、服务中心工服购置预算表 ...................................................... 5

五、设施设备购置计划表............................................................... 5

六、公共区域能源及安全消防系统测算明细表 .......................... 6

七、物业设备设施年用电明细 ...................................................... 6

八、绿化费用明细 ........................................................................... 7

九、塔楼梯泵费 ............................................................................... 7

小区物业报价书

尊敬的业主：

感谢贵公司对本小区物业服务的信任与支持。我公司成立以来，一直致力于为客户提供优质的物业服务。依据您提供的需求，我们制定了如下的报价方案：

一、物业管理服务

我公司承担小区内的公共设施和物业设备的日常维修及维护工作，包括但不限于：

1. 清洁卫生保洁：每日定时对小区区域进行清洁打扫，对公共场所进行消毒处理；

2. 绿化养护：对小区内的草坪、花木、绿化带进行养护管理，保持绿化良好；

3. 保安巡逻：24小时全方位巡逻保安，保障小区居民安全；

4. 管道维修：对小区的管道设施进行随时维修和保养；

5. 物业咨询：提供物业法律咨询和维修方案咨询等保障服务。

二、环境卫生服务

我公司提供小区环境卫生保洁及保养服务，维护小区整洁卫生，保障业主健康。

三、中央空调系统管理

我们有专业的工程师团队，负责小区内中央空调系统的运营管理与维护工作，保障小区内空调系统稳定运行。

四、收费标准

我们制定了不同的收费标准，满足不同业主的需求。请参见下表：

序号|服务项目|价格

--|--|--

1|物业管理服务|¥5000/月

2|环境卫生服务|¥1500/月 3|中央空调系统管理|按具体的服务需求制定收费方案

五、联系我们

如果您对我们的报价方案有任何疑问或者需要更多的信息，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

联系人：XXX

联系XXX

期待与您的合作！

1 物业管理收费报价明细表

序号 分类 规划建筑面积 单价（元/㎡/月）

1 住 宅 359700 1.7元/平方米.月

2 车 库 70000 0.9元/平方米.月

3 地面车位 80元/个.元

4 地下车位 100元/个.元

5 学校 8502 2元/平方米.月

6 幼儿园 4764 2元/平方米.月

7 商业网点 3498 2元/平方米.月

说明：

投 标 人：××集团××物业管理有限责任公司

法定代表人：××

编制时间： 年 月 日 2

管理费用明细表

序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元）

1 管理处主任1人 工资标准4500元/月 4,500 54,000

副主任2人 工资标准4000 8,000 96,000

3 事务助理3人 工资标准3000元/月 9,000 108,000

4 客服10人 工资标准2000元/月 20,000 240,000

5 工资相关费用 主任工资相关费用，包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的46％ 19,090 229,080

9 服装费 冬装每人1套每套600元，夏装每人2套每套400元，按2年折旧 817 9,800

10 社区文化费 社区文化活动费用 4,167 50,000

11 综合办公费 交通费，办公电话费，办公用品1，主任手机费用 2,000 24,000

12 物资配备 附明细 347 4,167

13 小计 67,921 815,047

物业管理外包报价方案

一、服务概述

物业管理是指为业主或房地产开发商提供房产管理和维护服务的全面管理工作。我公司作为一家专业的物业管理服务提供商，具有丰富的管理经验和专业的管理团队，愿意为贵公司的物业提供全方位的管理服务。本报价方案主要包括保洁、保安、绿化、设备维护等多个方面的服务内容，希望能够得到贵公司的认可和合作。

二、服务内容及报价

1.保洁服务

本公司将提供定期保洁服务，包括清洁公共区域、清理垃圾、窗户清洁、地面打蜡、卫生间清洁等工作。具体报价如下：

- 清洁公共区域：每月报价人民币5000元

- 清理垃圾：每日报价人民币3000元

- 窗户清洁：每季度报价人民币1500元

- 地面打蜡：每季度报价人民币2000元

- 卫生间清洁：每月报价人民币2000元

2.保安服务

本公司将提供24小时保安服务，包括巡逻、监控、安全检查等工作。具体报价如下：

- 24小时保安服务：每月报价人民币10000元

3.绿化服务

本公司将提供定期的绿化养护服务，包括修剪、浇水、清理等工作。具体报价如下：

- 绿化养护服务：每月报价人民币3000元

4.设备维护

本公司将提供设备维护服务，包括电器维修、管道维护、门窗维护等工作。具体报价如下：

- 设备维护服务：按照实际维修情况报价

三、服务承诺

1.本公司将按照合同约定的服务内容和标准，保证按时按质地完成各项工作； 2.本公司将提供专业的管理团队和技术人员，确保服务的全面和高效；

3.本公司将以诚实守信的态度对待每一位客户，确保服务的真实可靠；

4.本公司将提供全面的售后服务，保证客户满意度；

5.本公司将不断改进服务质量，努力成为客户信赖的合作伙伴。

四、费用结算方式

1.服务费用按月结算，支付方式为银行转账；

2.服务费用不含税，如有增值税等税收，按照国家相关规定执行；

3.如有特殊情况需要调整服务内容和费用，双方可另行商议并签订相关协议。

五、合作方式