消防设施第三方检验检测的要求

消防设施第三方竣工检测技术交底资料时间：2019年6月25日一、消防第三方竣工检测流程1.1、签订合同；1.2、建设单位上传委托合同（福建省工程项目建设监管信息系统）；1.3、检测单位网上确定（福建省工程项目建设监管信息系统）；1.4、检测单位现场检测；1.5、检测单位上传分部分项报告；1.6、建设单位申请消防验收；1.7、验收合格；二、适用范围依法取得施工许可的新建、扩建、改建工程消防验收及备案抽查管理工作，不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。

三、进场检测时间消防工程完工后，部分项目在消防工程施工阶段。

四、消防产品申报消防产品、材料必须符合国家标准，按国家标准规范规定必须进行进场复验的产品、材料，未经复验合格不得使用；房建和市政基础设施工程项目消防产品进场后施工单位应登录“项目监管系统”中的“建设工程主要材料报审及溯源公示平台”进行消防产品报验。

五、验收申报条件办理本事项前应先满足的条件:（一）消防技术服务机构已出具《分部（分项）工程检测检查合格证明》。

（二）建设单位组织消防工程验收合格，《消防工程竣工验收意见书》参建各方已签章。

（三）主管部门提出的消防工程质量问题已整改完毕。

六、验收申请材料1、建设工程消防验收备案申请表，申请表应附消防工程竣工报告、消防工程监理评估报告、消防工程设计质量检查报告、消防工程竣工验收意见书，委托授权办理的还应提供委托书。

（原件1份，PDF或JPG格式电子化材料1份）2、《消防工程各分部（分项）工程检测检查合格证明》（原件1份，PDF或JPG格式电子化材料1份）；3、建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等工程竣工图纸（复印件1份，PDF或JPG格式电子化材料1份）；4、施工许可证明文件（房建、市政工程由建设部门内部调阅。

其他专业工程由业主提供，复印件1份，PDF或JPG格式电子化材料1份）。

因福建省工程项目建设监管信息系统处于试运行期，系统状况不稳定，为确保事项顺利办理，上述材料同步收取纸质文件。

消防第三方检查流程随着社会经济的发展，人们的生活和工作环境得到了很大的改善，但火灾仍然是威胁人们生命和财产安全的重大事故之一。

针对这种情况，我国法律法规规定了一系列消防安全措施。

除了单位自行开展检查以外，消防部门三年一次对所有单位进行检查。

此外，还可以选择第三方检查机构进行检查和测试，这篇文章将介绍一下消防第三方检查的流程。

一、准备工作1. 委托检查：单位向第三方检查机构发出委托检查，并签署检查合同。

2. 准备材料：单位需向第三方检查机构提供以下材料：建筑、施工、装修图纸和验收记录、物业管理手册、消防设施维护保养记录、保险单等相关资料。

3. 安排时间：双方协商好检查时间，一般根据单位的工作时间来安排。

4. 确定检查范围：单位和第三方检查机构确认检查范围、检查内容和检查标准，以及检查是否需要拍照、录像。

二、检查过程1. 开始检查：第三方检查机构到达现场，与单位生产经营管理人员、物业管理人员或消防安全管理人员协商，了解单位的消防工作、安全管理情况，开展检查。

2. 现场检查：第三方检查机构依据《建筑设计防火规范》、《建筑设计交底规范》、《消防设计规范》、《建筑施工安全防范管理规定》、《建筑施工现场安全防护规定》，以及单位的自查情况，对消防安全设施、应急疏散标志、灭火器、消防水源、消防通道、消防隔离、疏散指示灯、高层建筑安全疏散等内容进行检查。

3. 测试检查：第三方检查机构可以对消防设施进行测试，如灭火器的喷射距离和扑灭能力、消防水源的输出压力和流量、疏散楼梯和通道的宽度和梯级高度、自动喷水灭火系统的响应时间等。

4. 撰写报告：第三方检查机构根据检查结果，撰写消防检查报告，内容包括单位的消防设施情况、现场隐患、建议改进等。

三、整改工作1. 领取报告：单位领取检查报告，在一定时间内自行整改问题。

2. 筹集资金：如有需要，单位根据检查报告内容筹集资金将消防安全设施做出改善或进行维修保养。

3. 整改验收：第三方检查机构需要对单位进行整改验收，检查与整改情况是否符合消防法律法规。

现在社会不断发展，对于消防安全问题越来越重视，因此市面上出现的第三方机构对于消防检测也更为普遍，对建筑物消防设施的完整性、可使用性、可操作性、安全性等进行检测检查，并出具具有法律意义的相关检测报告，是消防管理改革的一项重要措施。

从目前来看，第三方检测服务机构的主要工作就是通过专业设备检验检测等技术手段对消防设施性能进行定性定量检测，并依据国家消防法规和技术标准做出评价，并出具具有CMA资质认证标识、具有法律效力的检测报告，从而实现了国家对消防设施的有效监督管理。

在目前，进行规范的消防设施运行检测已经作为建筑工程、消防工程竣工验收、日常运营所必须的一项专业检测，同时也是应对建筑火灾隐患排除、指导消防设施管理工作的强有力的手段措施。

同时在我国的《消防法》里还规定，新、改、扩建工程在竣工厚，建筑物里的消防设施也要按照国家有关规定检测合格，同时出具消防设施检测报告。

在已经交付使用的建筑物消防设施产权单位或使用单位，也应当对建筑物中的消防设施、电器设备、电气线路每年进行至少一次以上的全面消防设施检测，检测后的检测报告应
当存档备查。

江苏安仕达消防技术有限公司从事建筑消防设施检测、电气消防检测、钢结构防火涂料检测、消防安全评估、消防安全监测、消防技术咨询等消防安全技术服务，配备有高科技的电气消防检测、建筑消防设施检测等相关的检测设备仪器及检测车辆，为客户提供优质高效的消防检测服务。

消防设施检测和年度评估要求消防设施检测和年度评估要求《中华人民共和国消防法》第十六条（三）规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确、存档备查；《建设工程消防监督管理规定》第二十一条：建设单位申请消防验收应当提供下列材料：(五)消防设施检测合格证明文件；《消防监督检查规定》（公安部令120号）第十条：对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，应当根据单位的实际情况检查下列内容：（五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测；建设工程竣工后，建设单位报公安机关消防机构验收或者备案前，消防设施应当依照国家有关规定检测合格。

建筑消防设施的产权单位或者使用单位应当建立和落实消防设施的管理、检查、检测、维修、保养、建档等工作制度，对建筑消防设施、电器设备、电气线路每年至少进行一次全面检测，检测报告存档备查。

一、依法开展消防设施维护保养检测工作（一）开展消防验收和竣工验收消防备案前的消防设施检测。

各级公安消防机构在受理建设工程消防验收业务时，对受理材料应认真审查把关，严格核查检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件、消防设施检测合格证明文件。

对建设单位无法提供消防设施检测合格证明文件或提供的检测证明文件综合判定结论为不合格的，应不予受理。

建设单位依法进行竣工验收消防备案时，应提供《建设工程消防监督管理规定》第二十一条规定的相关材料。

对于无法提供消防设施检测合格证明文件或提供的检测证明文件综合判定结论为不合格的，各级公安消防机构应当场或者在五个工作日内一次性告知需要补正的全部内容。

（二）开展消防安全重点单位消防设施维护保养。

各级公安消防机构对设有自动消防设施的消防安全重点单位，应督促其委托具有相关资质的消防设施维护保养检测机构（以下简称“维护保养检测机构”）对消防设施进行维护保养，按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201- 2010)确定维护保养标准，并保留维护保养记录。

消防设备设施检查规程范文一、检查目的与范围本检查规程适用于对建筑物、场所等消防设备设施进行定期检查，旨在确保消防设备设施的正常运行和安全性，提高火灾防控能力。

二、检查机构与人员本次检查由消防部门组织进行，检查人员包括消防机关执法人员和消防设备设施专业人员。

三、检查内容1. 消防设备设施的完整性检查a) 检查消防设备设施的外观是否完好，有无变形、破损等现象；b) 检查消防设备设施的接线是否正确，有无老化、脱落等现象；c) 检查消防设备设施的操作装置是否灵活，有无卡滞、失灵等现象；d) 检查消防设备设施的密封性能是否良好，有无泄漏、渗漏等现象。

2. 检查消防设备设施的功能性能a) 检查消防设备设施的控制元件是否正常工作，有无异常声响、异常热量等现象；b) 检查消防设备设施的防护性能是否达标，有无损坏、缺陷等现象；c) 检查消防设备设施的启动性能是否正常，有无延迟、遗漏等现象。

3. 检查消防设备设施的保养维护a) 检查消防设备设施的灭火剂是否足够，并进行标识；b) 检查消防设备设施的消防栓、灭火器等是否保持良好状态，有无堵塞、缺陷等现象；c) 检查消防设备设施的消防水源是否清洁，有无污染、水质问题等现象；d) 检查消防设备设施的电源供电是否正常，有无断电、电缆损坏等现象。

四、检查要求与流程1. 提前通知被检查单位，确保相关人员到场配合检查；2. 按照检查范围和内容进行逐项检查，记录检查结果；3. 对于存在问题的消防设备设施，根据情况提出整改要求，并设定整改期限；4. 对于检查合格的消防设备设施，及时提交检查报告，并将结果归档备查。

五、检查记录与报告1. 检查记录应详细记录被检查单位的基本情况、检查时间、检查范围、检查内容、存在问题等；2. 检查报告应准确、全面地列出检查结果，包括合格、不合格及存在问题的消防设备设施；3. 检查报告应及时提交给被检查单位，并抄送给相关部门和单位。

六、整改措施与监督检查1. 对于存在问题的消防设备设施，被检查单位应制定整改方案，并在规定的时间内进行整改；2. 检查机构应跟踪整改情况，对整改不力的单位进行督促，确保问题得到及时解决；3. 检查机构应定期进行监督检查，确保问题消除，并对整改情况进行记录和报告。

消防验收第三方检测注意事项2017年9月1日起厦门施行的最新消防验收规定，消防支(大)队将不再对工程消防设施进行验收测试，将由第三方检测公司检测并出具检测报告，具体注意事项如下：1、消防检测合格报告有效期为50个日历天，50个日历天内消防验收不合格需重新出具消防检测合格报告。

（现场消防施工单位消防联动调试完成，第三方进场检测进场，需两个星期才能出检测报告）2、验收过程中消防支(大)队将不再对工程消防设施进行验收测试，只对建筑类别和耐火等级、总平面布局、平面布置、建筑保温及外墙装饰防火、防火分隔、防烟分隔、防爆、安全疏散等建筑防火方面的子项或者单项进行现场抽样检查及功能测试。

3、公安机关消防机构建立了竣工验收检测质量随机抽查制度，随机抽调各支队、消防技术服务机构业务骨干、各第三方检测公司的专家，定期、定量随机对各地的工程项目检测质量进行专项抽查。

4、验收时消防总队随机抽取第三方公司所检测的项目进行复核，考核第三方公司检测内容的真实性。

（体量大、有商业性质的项目被抽中几率高）5、被抽中后的项目，消防机构的检查将非常严格，会对所有跟消防相关的内容进行查验：（涵盖第三方检测所检测的内容）a、所有消防设备类功能性测试、联动，室内外消火栓的静压、动压测试；b、建筑相关：消防道路、登高面、拐弯半径、消防楼梯、开窗面积，景观树木高度影响登高操作等；c、核对现场消防产品与报送的消防产品合格证、检验报告的一致性（规格型号）。

例如：防火卷帘门、应急照明灯具。

d、由于检查人员较多，项目部应成立至少3组的验收配合小组，各专业配置齐全，能清晰解释检查人员提出的质疑，图纸齐全（地下室防火分区图）；6、被抽中项目按福州目前整体状况，都会被评定为不合格，消防支（大）队将出具不合格意见书。

项目应提前与消防支队（大队）进行沟通，一些无法改变或涉及造价太大的意见不要体现在书面上。

7、消防检测合格报告出具的内容必须与现场一致，否则被认定为不合格，第三方检测机构将被处罚，处罚书出来后需重新出检测报告再报验。

年度消防检测要求
年度消防检测要求是指每年对建筑物、设施、设备等进行消防安全检测的要求。

具体要求可能有所差异，以下是一些常见的年度消防检测要求：
1. 建筑物消防设施检测：对建筑物的消防设施进行检测，包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散通道等。

2. 消防器材检测：对消防器材进行检测，包括灭火器、灭火器箱、消防栓等。

检测内容包括器材是否完好、灭火器内压是否正常等。

3. 防火门检测：对防火门进行检测，包括门的密封性、防火性能等。

4. 建筑物逃生通道检测：对建筑物的逃生通道进行检测，包括通道是否畅通、标识是否清晰等。

5. 电气火灾隐患检测：对建筑物的电气设备进行检测，包括线路、电路开关等，以预防电气火灾的隐患。

6. 人员疏散演练：组织建筑物内的人员进行疏散演练，检验疏散通道的有效性及人员的反应能力。

上述只是常见的年度消防检测要求，具体要求可能根据地区和不同类型的建筑物有所不同，因此在具体操作时需要参考当地相关消防法规和标准要求。

消防第三方检测内容
消防第三方检测内容通常包括以下方面：
1. 消防设施检测：包括灭火器、消防水源、消防栓、消防泵等消防设施的检测，确保其正常工作和性能符合要求。

2. 自动火灾报警系统检测：包括火灾探测器、报警器、控制面板等自动火灾报警系统的检测，确保系统能够准确地检测火灾并及时报警。

3. 喷淋系统检测：包括喷淋头、喷淋管道、喷淋泵等喷淋系统的检测，确保系统能够正常工作并提供足够的灭火水量。

4. 防排烟系统检测：包括排烟风机、排烟道、排烟口等防排烟系统的检测，确保系统能够有效地将烟雾排出建筑物，为疏散人员提供良好的逃生通道。

5. 疏散通道检测：包括疏散楼梯、安全出口、疏散指示标识等疏散通道设施的检测，确保通道畅通无阻，方便人员疏散。

6. 应急照明检测：包括应急照明灯、应急疏散指示灯等应急照明设备的检测，确保在火灾等紧急情况下能够提供足够的照明。

7. 建筑火灾风险评估：通过对建筑的消防设施、疏散通道等进行评估，确定建筑的火灾风险等级，并提出相应的改进措施。

以上仅为常见的消防第三方检测内容，具体检测范围还取决于建筑物的类型、用途和规模等。