03第五章 公共建筑的技术经济问题分析

公共建筑设计原理Principle of Public Building Design课程编号：106078 学分： 2开课学院：建筑系课内学时：32课程类别：专业选修模块课程性质：限选一、课程的性质和目的本课程是建筑学专业的基本理论课程之一，也是主干课程之一。

公共建筑种类颇多，功能各不相同，本课程的内容是各种公共建筑物设计中所涉及的共性的问题。

其既有基本知识、设计原理，也有建筑创作理论。

教学目的：使学生掌握公共建筑物设计的基本要求、设计方法、构思途径及建筑形象的创作。

二、课程教学内容及基本要求1.在了解不同类型的公共建筑基础上，着重理解其共性问题。

2.在分析丰富的建筑外在表象基础上，着重领会其内在规律。

3.学习和掌握公共建筑的空间布局原理。

3.树立“建筑•人•环境”的正确设计思想。

（一）课程教学内容及知识模块顺序1．知识单元一: 公共建筑概论（4学时）（1）知识点一：公共建筑学习内容及当前创作（2）知识点二：公共建筑的分类及课程学习方法（3）知识点三：公共建筑特点及功能分区联系教学基本要求：通过本章学习，启发学生深层思考建筑的内涵，从建筑分类的讲述引入公共建筑概念，通过不同公共建筑的实例简述一般规律。

2．知识单元二: 公共建筑的总体环境布局（4学时）（1）知识点一：总体环境布局的基本组成（2）知识点二：总体环境布局的空间与环境（3）知识点三：群体建筑环境的空间组合教学基本要求：本章通过对公共建筑室内外环境的剖析，使学生掌握和了解公共建筑设计在功能与经济、功能与美观以及经济与美观等内外因素的相互关系。

学生在总体环境布局中能考虑利用环境的有利因素和依照构思意图创造环境并了解公共建筑设计中群体建筑环境的空间组合方法。

3．知识单元三: 公共建筑的功能关系与空间组合（6学时）（1）知识点一：公共建筑的空间组成（2）知识点二：公共建筑的功能分区（3）知识点三：公共建筑的人流聚集与疏散教学基本要求：了解公共建筑空间的三大组成部分，掌握分析空间组合中的水平交通与分析空间组合中的交通枢纽。

公共建筑能源利用技术经济性分析公共建筑是城市发展中不可或缺的一部分，它们承载着人们日常生活、工作、娱乐等方方面面的需求。

面对日益增长的人口和能源消耗需求，公共建筑的能源利用技术显得尤为重要。

因此，对公共建筑能源利用技术的经济性进行深入分析，不仅可以指导建筑设计和管理实践，还能为可持续发展提供宝贵经验。

一、公共建筑能源利用技术的现状分析公共建筑能源利用技术的现状直接关系到建筑的能源消耗和环境影响。

当前，许多公共建筑还存在能源浪费严重、能耗较高的问题。

对于这些问题，一些公共建筑已经开始尝试利用太阳能、地源热泵等可再生能源技术来减少能源消耗。

但是，仍有许多公共建筑没有采用能源利用技术，或者采用的技术存在一定的短板。

因此，有必要对当前公共建筑能源利用技术的现状进行系统评估和分析。

二、公共建筑能源利用技术经济性评价方法在评价公共建筑能源利用技术的经济性时，需要考虑多个因素，如初投资成本、运营维护成本、能源节约效益、环境效益等。

常用的评价方法包括静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率等。

这些评价方法可以帮助决策者全面了解各种能源利用技术的经济效益，有助于他们做出明智的决策。

三、公共建筑能源利用技术的经济性影响因素分析公共建筑能源利用技术的经济性受到多种因素的影响，如技术成熟度、能源价格波动、支持等。

其中，支持是影响公共建筑能源利用技术的重要因素之一。

相关部门通过出台相关，如能源补贴、能源利用要求等，可以引导公共建筑选择更加节能环保的技术，提升建筑的能源利用效率。

因此，在分析公共建筑能源利用技术的经济性时，需要充分考虑因素。

四、公共建筑能源利用技术的未来发展趋势随着人们对可持续发展的重视和能源问题的日益凸显，公共建筑能源利用技术未来发展呈现出一些新的趋势。

首先，可再生能源技术将得到更广泛应用，如太阳能、风能等。

其次，智能化技术将逐渐普及，建筑将能够实现更加智能化的能源管理。

另外，建筑不仅仅是能耗者，还可以成为能源生产者，通过能源互联网等技术实现建筑之间的能源共享。

公共建筑的设计原理第一章公共建筑的总体环境布局<1>公共建筑的总体环境布局。

<2>公共建筑的功能关系及空间组合。

<3>公共建筑的造型问题。

<4>公共建筑的技术经济问题分析。

<5>空间组合的综合分析。

公共建筑：是人们日常生活和进行社会活动不可缺少的场所。

公共建筑的类型：医疗建筑，文教建筑，办公建筑，商业建筑，体育建筑，交通建筑，邮电建筑，展览建筑，演出建筑，纪念建筑。

公共建筑及总体环境的关系：相互联系，相互延伸，相互惨途，相互补充。

建筑师环境观：1.给人们创造美好的环境，2.注意优美的环境，应该反映出国家，城市，乡镇最突出和鲜明的标志，3.公共建筑及环境艺术是指“生活环境“及视觉艺术”完美结合。

室外环境空间的组成部分：1.群体建筑2.广场道路3.绿化设施4.雕塑壁画5.建筑小品6.灯光造型及夜间的光明艺术效果.公共建筑总环境布局的基本组成：1）环境中的空间及建筑.2）环境中的空间及场所.3）环境中的空间及绿化。

环境布局的最中目的：满足人们的生活要求，工作，学习方面的要求以及精神方面的要求环境中的空间及建筑：<1>通过设计组合所形成的空间环境应体现出一定的设计意图及艺术构思.<2>环境中应体现的主体建筑为中心，附属建筑的周围环境共同组成一个和谐的整体的设计思想。

<3>满足人们的生活，工作，学习方面的物质要求以及精神方面的要求.场所：1）活动场所2）停车场所3）集散场所作用：1）主要给人们进行活动，游戏，缓冲，休闲等作用2）主要包括汽车，自行车，停车作用三种类型；3）场所环境满足功能要求的基础上，还应该综合室内空间构图要求，安排一定的绿化，雕塑，壁画及小品来丰富空间艺术效果。

总体环境布局的空间及环境的关系：空间是主要的，环境是及空间相结合.最终目的通过考虑自然环境及人工环境的组合作到两者相互依从成为不可分割的整体，满足人们的生活，学习，工作及精神方面的需要.公共建筑空间环境设计包括：1）利用环境.2）改造环境.3）创造环境.利用环境作用:从布局出发提炼周围环境中的有利因素，将其纳入公共建筑人造环境的设计中去，使其成为有机整体。

第五章公共建筑的结构与技术第一节建筑结构与建筑设计一、建筑结构与建筑设计的关系建筑是艺术与技术相结合的产物，技术是建筑的构思、理念转变为现实的重要手段，建筑技术涵盖的范围很广，包括结构、消防、设备、施工等诸多方面的因素，其中结构与建筑设计的关系最为密切。

人们创造建筑空间有着双重的目的，首先也是最根本的是要满足一定的使用功能要求，其次还要满足一定的审美要求。

然而要想达到上述两方面的目的就必须依靠一定的技术手段。

建筑的空间结构就是诸多手段的主体。

人们建造房屋使用各种材料，并巧妙地将这些材料组合在一起，充分发挥出材料的力学性能，使之具有合理的荷载传递方式，整体与各个部分都具有一定的刚性并符合静力平衡条件，这就形成了建筑的空间结构。

我们通常将符合功能要求的空间称之为适用空间，将符合审美要求的空间称之为视觉空间，将符合材料性能和力学规律的空间称之为结构空间。

三者由于形成的根据不同，各自受到的条件制约和所遵循的法则也不同，但在建筑中它们是合而为一的。

我们从事建筑设计就是要将三者统一为一个整体。

结构作为实现建筑功能和审美要求的技术手段，要受到它们的制约。

就互相之间的关系而言，结构与功能之间通常更为紧密一些。

然而结构并不是一个完全消极被动的因素，相反对建筑空间形式具有很强的反作用。

恰当地运用合理的结构形式往往会对空间的功能和美观起到很大的促进作用。

人们的功能要求是多种多样的，这就需要有相应的结构方法来提供与功能相适应的空间形式。

在古代由于技术条件的限制不可能创造较大的室内空间，然而社会的进步使得人们要求更为复杂灵活的空间组织形式，于是在传统砖石结构的基础上逐步出现了拱形结构、穹隆结构，进而发展到钢筋混凝土结构、网架、悬索、壳体等空间结构，使人们从空间的束缚中解脱出来，满足了自由灵活分隔空间的要求。

结构型式的选择不仅要受功能要求的影响，同时还要服从审美的要求。

一个好的结构方案应该是满足使用功能的同时，还应具有一定的艺术感染力。

浅谈建筑施工管理中的技术经济分析【摘要】我国建筑行业逐渐发展起来，在政府大力支持下，需要的建筑工程将越来越多。

在建筑工程中，有效的管理是提高经济效益的主要途径，然而技术管理又是重中之重，显的格外重要。

本文通过对现今建筑行业技术发展现状的分析，结合建筑施工技术经济特点，阐明明建筑施工技术经济给建筑行业带来的新变化。

科学技术时第一生产力，只有先进的技术才能从本质上提高经济。

【关键词】建筑施工；技术经济；创新技术加强建筑经济的科学管理和研究是目前面临的重要话题，也是从根本上提升企业经济的最好办法。

这就要求在实践工作中，不断提高建筑业的计划、管理水平，制定相关策略时，围绕这几点为出发点，同时，明确技术和经济问题结合。

在技术与经济结合的许多工程造价中，建筑经济研究的内容很重要的一点是选择投入少、产出多、经济效益最佳的工程造价。

为了开拓创新新方法，应当善于总结经验，学会独立思考，可以根据建筑技术经济中的盈亏分析法来判断如何制定相关策略。

对于传统的关于技术的管理方案应当加以改革，摒弃没有意义的方案，根据科学理论知识结合出现的实际问题，制定具有实际经济效益的技术管理方案才是重大问题。

一、建筑行业技术发展的现状建筑行业的快速发展，企业的经济实力增强，为了加快迅速的发展，购买新型技术越来越多。

不单是设备上的创新，管理使用工具也不断的创新，比如对计算机的使用。

目前，通过研究发现，许多新科技、新技术已经被众多的建筑企业所使用，直接加快建筑企业的发展，投入少量的资金，通过高科技能得到更大的经济效益，这是关键。

在施工过程中也总结出了许多适合自己的施工技术，在实际问题上得到解决，为提高建筑施工效率做出了一定的贡献。

目前，在建筑工地劳作的工人，一般是没有太多知识的农民，大多数是农民工，这就会导致专业知识水平低。

通过系统的分析，逐渐有高校毕业生参加到实践工作中，但是，他们的实际操作能力和农民工没有太大区别。

对于建筑工程全局来讲，大部分人专业技术水品不够，对新技术不重视，要想从实际上解决问题，就要培养专业素质的工作人员。

建筑工程技术经济分析第一节技术经济分析的基本原理及程序一、经济效果的评价原理技术经济分析就是研究技术方案、技术规划和技术政策等技术实践活动的经济效果问题。

经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所耗费用的比较。

人们从事任何社会实践活动都有一定的目的，都是为了获得一定的效果，建筑生产活动也不例外。

社会实践的效果随实践活动的性质不同而异，有技术效果、经济效果、军事效果、艺术效果和教育效果等，所有这些效果都有一个共同特征，即都要通过经济环境有投入物和产出物。

二、技术经济分析的基本程序一个完整的技术经济分析活动可分为以下四个阶段：（一）调查研究，确定目标技术经济分析活动的第一阶段，就是通过调查，收集与技术实践活动有关的资料和信息，分析经济环境中的显在和潜在的需求，确立研究目标。

（二）寻找关键要素关键要素就是实现目标的制约因素。

只有找出了主要矛盾，确定了系统的各种关键要素，才有可能采取有效的措施，为技术活动实现最终目标扫清障碍。

（三）建立方案为达到已确定的目标，可采取各种不同的途径，提出多种可供选择的方案。

例如，降低人工费可以采用新设备，也可采用简化操作的方法，新设备可降低产品的允许废品率，通过质量控制方法也可达到此效果。

在提出多个可供选择的方案时，有一个什么都不做而维持现状的方案，这也是需要考虑的备选方案之一。

（四）评价方案前面所提出和建立的方案往往在技术上是可行的，但是在收益一定时，只有费用最低的方案才能成为最佳方案，这就需要对备选方案进行经济效果评价。

评价方案，首先要使不同的方案具有共同比较的基础，因此，要根据评价的目标要求来建立方案评价的指标体系，将参与分析的各种因素定量化；其次，将方案的投入和产出转化为统一的用货币表示的费用和收益，最终通过方案评价的数学模型进行综合运算、分析对比，从中选出最优方案。

三、技术方案经济效果评价的基本原则在评价技术方案的经济效果时，必须用系统分析的观点正确处理各方面的矛盾关系，主要贯彻以下原则：（一）预测分析的原则技术方案的经济效果评价主要采用的是预测的方法，以现有状况为基础，以统计资料为依据，通过事前分析进行预测，力求把系统的运行控制在最满意的状态。

工程建筑项目中的经济技术分析-建筑经济论文-产业经济学论文-经济学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——建筑业是国家经济增长的重要支柱点，作为国民经济的重要来源，建筑行业的工程项目管理和经济效益有待进一步融合和加强，工程项目设计的经济指标有待完善，新的施工管理模式中的成本、效益等经济性指标有待提高，从而为工程项目的盈利打下基础。

要达到上述增收节支的目的，就需要在建筑工程施工过程中进行经济评价。

因为，经济评价是一门将建筑工程施工技术与经济学相结合的复杂的学科，在项目施工过程中进行经济评价，能够更好地验证施工单位的经济收入效果。

一、经济技术综合分析在施工项目中的应用在施工项目中，生产的现金流就是施工过程中总资金的流动情况，包括成本预算、施工过程费、利润等，这些数据决定了施工项目经济技术分析的准确性。

通过准确的经济技术分析，施工企业能够对项目过程中的经济投入产出及投资决策进行正确的判断和评估。

工程建设项目资金投入大、回收时间较长。

通过科学的经济技术方法就可以预测项目的收入，以及项目的资金使用效率。

（一）工程建筑项目中技术经济分析的特点。

工程建筑项目技术经济分析的特点是考虑建筑材料的使用和建筑立面设计、结构形式、建筑使用功能等方面的制约和影响。

因此，技术经济分析需要有机的把施工过程中的各个分项的技术指标和经济指标充分考虑与分析，经济技术分析使施工过程中能够增收节支，取得更好的经济收入，最大限度地杜绝施工生产过程中的各种浪费。

1、工程建筑项目中技术经济分析的系统性。

建筑工程项目中使用的建筑材料价格受市场的影响波动很大，且种类繁多、数量较大，所以建筑工程项目应该采用技术分析手段进行评估。

工程建筑项目开发过程中为了获取更好的经济效益，需要充分考虑消费群体对建设项目使用功能、整体服务等方面需求，就必须在设计及施工的全过程采用科学的工程经济技术手段进行评估，保证建设项目从前期的可研报告到建筑结构水电的设计，以及施工组织设计科学合理地进行。

3 在三大建筑类型中，公共建筑包括的类型是比较多的，常见的有：医疗建筑、文教建筑、办公建筑、商业建筑、体育建筑、交通建筑、邮电建筑、展览建筑、演出建筑、纪念建筑以及景观建筑等。

4 公共建筑的设计工作，涉及到总体规划布局、环境背景特色、功能关系分析、体形空间组合、结构形式选择、造型艺术创作等问题。

5 室内外的空间环境应是相互联系、相互延伸、相互渗透和相互补充的关系，使之构成一个整体统一而又和谐完整的空间体系。

6 室外空间环境的形成，一般需要考虑下列几个主要组成部分，即建筑群体、广场道路、绿化设施、雕塑壁画、建筑小品、灯光造型的艺术效果。

9 由于各种类型公共建筑的使用性质不同，所要求的室外环境的空间也不同，一般可归纳为下列几种情况：（1）开敞的空间场所（或称为集散广场）（2）活动场地（3）停车场地10 停车场的位置，一般要求尽量设在方便易找的部位，如主体建筑物的一侧或后侧，以不影响整体空间环境的完整性与艺术性为原则。

11 高层建筑或某些大型公共建筑在车辆较多的情况下，可以考虑利用地下停车场或立体停车场的方式，以节约场所用地。

12 大多数公共建筑还需要设置服务性的院落，如锅炉房、厨房等。

13 在处理室外环境空间的组合中，还应注意出入口及区段道路的设置问题。

①一般公共建筑总平面的出入口应安排在所临的干道上，并与主体建筑出入口有比较方便的联系。

②有些公共建筑所处的地段并不与干道相临，这时也要考虑出入口与附近的干道有比较方便的联系，给人流活动创造通畅的条件。

③还有一些公共建筑物所处的地段，面临几个方向的干道，这就需要对人流的主要来向进行分析，把地段的出入口放在人流较多的部位上，而其他方向应根据需要设置次要的出入口。

14 出入口的形式，可以处理成开敞的，也可以处理成封闭的，具体采用哪种形式，应视建筑的性质和风格而定。

15 在室外环境空间布局中，依据建筑组合、绿化布置、庭园处理等方面的设计意图，需要考虑一定的内部道路，其布置系统应使室外诸多空间之间有机地联系，达到脉络分明、景观有序的完美效果。