招标控制价编制说明(房建工程案例)201411311588

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中对工程项目的预算进行限定，以确保项目的合理投资和经济效益。

编制招标控制价是招标工作中的重要环节，它直接关系到工程项目的投资成本和招标结果的公正性。

二、编制招标控制价的目的1. 确保工程项目的投资成本合理、科学、经济；2. 促使招标人在招标过程中进行合理的资源配置；3. 提高招标工作的透明度和公正性。

三、编制招标控制价的原则1. 真实性原则：招标控制价必须真实反映工程项目的实际情况和投资成本；2. 公正性原则：招标控制价应公正、公开、透明；3. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的技术要求和质量标准，同时考虑经济效益。

四、编制招标控制价的步骤1. 采集项目资料：包括项目的设计文件、招标文件、施工图纸等；2. 分析项目需求：根据项目需求分析工程项目的规模、工期、技术要求等；3. 估算工程量：根据设计文件和施工图纸，对工程项目的各项工程量进行估算；4. 价格调查：通过市场调查和询价等方式，获取各项工程材料和劳务的价格；5. 定额计算：根据工程量和价格，计算各项工程所需的材料和劳务的费用；6. 预算编制：根据定额计算结果，编制工程项目的预算表；7. 控制价编制：在预算的基础上，根据招标人的要求和招标规定，对预算进行适当的调整，形成招标控制价。

五、招标控制价编制的注意事项1. 数据准确性：在采集项目资料、估算工程量和价格调查等环节，要确保数据的准确性和可靠性；2. 标准规范：编制招标控制价时，要遵循相关的标准规范，确保编制结果的合理性和科学性；3. 透明公开：编制招标控制价的过程应透明公开，招标人和投标人都有权查阅和核对相关数据；4. 合理调整：在控制价编制过程中，要根据实际情况和招标要求，对预算进行合理的调整；5. 审核审批：招标控制价的编制结果需要经过相关部门的审核和审批，确保结果的合理性和可行性。

六、招标控制价编制的意义1. 保证投资效益：通过编制招标控制价，可以确保工程项目的投资成本合理，提高投资效益；2. 促进公平竞争：招标控制价的编制过程透明公开，可以促进公平竞争，确保招标结果的公正性；3. 提高工程质量：编制招标控制价时，要考虑工程项目的技术要求和质量标准，可以提高工程质量；4. 优化资源配置：招标控制价的编制可以促使招标人进行合理的资源配置，优化工程项目的实施方案。

招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。

招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。

下面将详细介绍招标控制价的编制说明。

一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。

1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。

1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。

二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。

2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。

2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。

三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。

3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。

3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能浮现的风险情况。

四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。

4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。

4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。

五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。

5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。

5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。

结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，惟独做好招标控制价的编制工作，才干有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。

希翼以上内容能对大家有所匡助，谢谢阅读。

造价站
招标控制价编制说明范文
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建设单位：
4、设计/堪察单位:
5、工程内容：
二、编制依据和计价办法
1.工程编制依据：
2.定额采用：
3.材料价格：
4.计价规则：
三、其他说明[明确标准工期和施工工期]按2011定额计算。

招标工期短于标
准工期的，招标工程量清单单独开列赶工措施项目清单，招标控制价应依据
现行广东省建设工程计价依据计算赶工措施费，否则招标控制价不予备案。

四、编制结果、时间
五、编制单位：**********【盖章】
六、备案时请提供审批部门招标核准意见表/十大重点项目提供立项批复，无以上任何资料的项目预算表不备案。

为了更好的规范【工程预算审批表】编制说明这块，现提供范文供造价咨询单位参考，望给于意见以便改进！QQ群【144752436】。

招标控制价编制说明一、招标范围：XXXXX工程位于XXXXXXX内，道路设计全长1039.3米，施工总长999米，路幅8米，本次实施工程招标的范围起止桩号为K0+021~0+481.22，并且含招标桩号范围内的设计雨水收水管道及收水井。

二、编制依据:1、根据XXXXXXXXXXX工程设计公司2010年01月设计的《XXXXXXXXXX道路工程》施工图计算工程量。

2、国标（GB50500-2008）颁发的《建设工程工程量清单计价规范》、鄂建[2003]45号文颁发的《湖北建筑安装工程计价规范》。

3、参照执行相应的设计图集、施工规范标准和现场的施工条件。

4、执行定额标准：鄂建[2008]214号文颁发的《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》；鄂建[2008]214号文颁发的《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》。

5、工程取费标准：执行鄂建[2008]216号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》及有关文件。

6、安全防护、文明施工与环境保护费：执行鄂建文[2009]16号文颁发的《关于调整我省建筑市政工程安全防护、文明施工与环境保护费》的通知。

7、主材单价: 执行2010年第1期《武汉建设工程价格信息》，并参照阳逻地区现行市场价格。

8、软件执行：广联达。

三、编审方法：工程造价审核实行项目责任制，由任该项目负责人，各专业人完成自己工作内容后，由项目负责人负责编审、汇总，由公司总工程师审定。

编审人员：复核人员：四、编审作业日期：从2010年1月27日至2010年3月2日止。

五、咨询结论：本次编制的工程量清单招标控制价，总计人民币: 3253042.00元人民币（大写）XXXXXXxxx元。

本工程清单招标控制价，在所有重大方面公允地反映了该工程造价的基本情况，招标控制价的编制符合工程量清单计算规则及有关的政策法规。

六、其它事项说明：1、本工程翻挖素填土及软弹路基处理量均为暂定量，施工过程中据实签证，竣工后据实结算。

招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，对招标项目的价格进行限制和控制的一种制度。

招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，对于确保招标过程的公正、公平和透明具有重要意义。

本文将详细介绍招标控制价的编制步骤和相关要求。

二、招标控制价编制步骤1. 采集项目资料：首先，招标人或者招标代理机构需要采集与招标项目有关的资料，包括项目的设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。

2. 分析项目需求：根据项目资料，进行项目需求分析，明确项目的功能要求、技术指标、施工工艺等，以便后续的控制价编制工作。

3. 制定工程量清单：根据项目需求，编制详细的工程量清单，包括各项工程的数量、单位、工程量计算公式等。

4. 确定工程定额：根据工程量清单，结合相关的工程定额和市场行情，确定各项工程的定额，即单位工程的工程量与费用之间的关系。

5. 计算人工费用：根据工程量清单和工程定额，计算人工费用，包括工人工资、社会保险费、福利费等。

6. 计算材料费用：根据工程量清单和工程定额，计算材料费用，包括材料的采购成本、运输费用、仓储费用等。

7. 计算机械设备费用：根据工程量清单和工程定额，计算机械设备费用，包括机械设备的购置成本、维修费用、折旧费用等。

8. 计算管理费用：根据工程量清单和工程定额，计算管理费用，包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。

9. 计算利润和风险费用：根据工程量清单和工程定额，计算利润和风险费用，包括企业的利润率和风险系数等。

10. 综合计算控制价：将以上各项费用进行综合计算，得出招标控制价，即招标人或者招标代理机构在招标文件中要求投标人不得超过的价格。

三、招标控制价编制要求1. 公平合理：招标控制价的编制应遵循公平、合理的原则，不得偏袒某一方，保证各投标人在公开竞争中享有平等的机会。

2. 透明公开：招标控制价的编制过程应透明公开，招标人或者招标代理机构应将编制过程和结果向所有投标人公示，确保信息公开透明。

招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，对项目的价格进行控制和限制的一种制度。

招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，其准确性和合理性直接影响到项目的投标和合同的签订。

本文将从五个大点来阐述招标控制价的编制说明。

正文内容：1. 招标控制价的概念和作用1.1 招标控制价的定义：招标控制价是根据项目的需求和市场行情，确定项目的预算上限，限制投标人的报价范围，保证招标过程的公平性和透明度。

1.2 招标控制价的作用：招标控制价的编制可以避免投标人过高或过低的报价，保证项目的合理定价，降低招标风险，提高招标效率。

2. 招标控制价的编制原则2.1 合理性原则：招标控制价的编制应基于项目的实际需求和市场行情，合理反映项目的投资成本。

2.2 公平性原则：招标控制价的编制应公平对待所有投标人，避免任何歧视和偏袒。

2.3 透明性原则：招标控制价的编制应公开透明，投标人能够清楚了解控制价的依据和计算方法。

3. 招标控制价的编制步骤3.1 收集项目信息：收集项目的需求和规格要求，了解项目的技术和质量要求。

3.2 市场调研：了解当前市场行情，包括材料价格、人工成本等，为控制价的编制提供依据。

3.3 定价计算：根据项目需求和市场行情，结合项目的工程量和施工周期，进行定价计算。

3.4 控制价审核：对编制的控制价进行审核，确保控制价的合理性和准确性。

3.5 控制价公示：将编制好的控制价进行公示，告知投标人控制价的范围和要求。

4. 招标控制价的注意事项4.1 数据的准确性：在编制控制价时，要确保所使用的数据来源准确可靠，避免因数据错误导致的控制价不准确。

4.2 项目需求的充分考虑：在编制控制价时，要充分考虑项目的技术和质量要求，避免因控制价过低而导致项目无法按要求完成。

4.3 市场行情的监测：在招标过程中，要密切关注市场行情的变化，及时调整控制价，以保证项目的合理定价。

5. 招标控制价的总结招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，它对于保证招标过程的公平竞争和合理定价具有重要意义。

工程招标控制价编制说明概述工程招标控制价编制是指在工程招标前，对工程项目的投资成本进行核算和评估，制定合理的招标投标限价，从而控制工程项目的成本风险。

本文档将详细介绍工程招标控制价编制的相关流程和注意事项。

编制流程第一步：确定招标文件在进行工程项目招标前，需综合考虑招标文件的相关内容，包括项目概况、建设规模、设计方案、合同条款及技术规范，确定招标文件的具体要求。

第二步：收集资料通过对工程项目的资料整理和分析，收集相关的工程造价资料，包括工程设计文件、预算书、招标投标文件、施工合同及结算文件等。

同时，需要在实际项目中考虑各种不确定性因素，如地形地貌、环境和气象等。

第三步：编制预算根据工程造价资料和实际情况，对工程项目进行定量分析，计算项目总投资和单项工程造价，通过编制预算表单和成本分析报告，评估工程项目的经济效益和风险，确定招标投标限价。

第四步：组织评审组织专业的评审委员会，对编制好的招标控制价进行审核，确保每项预算及控制价合理且符合相关法规规定。

第五步：编制控制价根据评审结果和实际情况，确定工程项目的各项控制价，包括建筑工程控制价、装饰装修控制价、机电设备控制价等。

同时，根据各项控制价和实际情况，确定招标投标限价，进行最终的招标投标工作。

注意事项•统一标准：在编制控制价时，需要根据相关法规和工程项目的具体情况，采用统一的标准和方法，确保编制结果的一致性和可比性。

•合理设置控制范围：在编制控制价时，需要根据工程项目具体情况合理设置控制范围，将过高或过低的测量数值予以排除，从而确保控制价的准确性和合理性。

•科学评估预算及投资效益：在编制控制价前，需要进行科学的预算及投资效益评估，制定合理的招标投标限价，确保工程项目的投资回报率和资产实现价值。

•严格遵守相关法规：在编制控制价时，需要严格遵守相关法规，如招标投标法、建筑法等，保证招标投标的公正公开和合法性。

工程招标控制价编制的重要性不言而喻，在实际项目中的应用对于控制工程成本、促进工程质量、提高项目投资回报率等方面都有着重要的意义，因此需要在实践中不断经验，不断提高编制水平，为工程项目的成功落地奠定更为坚实的基础。