建筑工程项目审计【1061】
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2、工程建设项目建议书审计的内容是什么?
工程建设审计：就是对工程建设项目进行的审计。
主要包括的内容是：
工程量的审查：
工程量是构成工程造价最基本的因素，其计算正确与否直接关系到工程造价的高低，是审核结算的重点内容。审查是根据国家规定的计算规则和建设方认可的竣工图，对承建方送审结算中的工程量逐项进行审查，检验计算是否准确，有无错算，重算，漏算，多算，得出准确的工程量。
建设期货款利息：
1622.1184-300-600-400=322.1184万元
4、工程项目施工图预算审计的重点有哪些?
其主要审查方法有：ｌ一）全面审查法。即根据施工图、按照预算定额分项工程细目逐一全面审核。其工作程序和施工图预算的原编制过程应基本相同，这种方法对那些工程较小、特别是承包单位由于技术力量薄弱且缺乏必要的资料，所编预算差错率一般较大的，宜采用此方法。Ｉ二Ｉ重点校查法。选择工程预算中的重点项目进行抽查的方法。如：选择工程量大、造价高的重点单位工程进行重取设差筑算靠，并经有关部门同意；对于借用定额单价要注意内容是否一致，尤其应注意对高套单价和由此代彼鱼目相混的借用单价的审查。（三Ｊ材料用量和价格的审查。在整个工程造价中所占份量比较大的当属材料费用，其用量和价格直接影响工程造价，在实际工作中必须以图纸为依据，根据有关规范及资料，认真核准核实建筑材料用量，做到准确无误，避免重算、漏算和错算情况。如分析某构件的材料用量时，应作出该构件的抽筋图，然后详细算出各种型号构件的长度，并换算接费及对比间接费，或把直接费用中的分部工程进行对比分析，如果相差较大，则可进一步采取重点审核法处理。二、审计的主要内容施工图预算的审计内容与建设项目费用直接相关，更确切地说决定于建安工程费用组成。从施工图预算的组成来看，重点应放在工程量计算，定额或单位估价表的套用，材料用量和价格、费用计取等方面。ｌ一）工程量的审查。工程量是构成工程造价的基本因素，直接影响工程造价的大小，其准确与否决定施工图预算的准确程度。通常在施工图预算编制中主要存在两种问题：一是多算、重算工程量；二是少算、漏算工程量。因此，无论什么样的施工图预算，也无论选用何种方法都必须将其作为重点之一。在熟悉施工图纸、标准图集的基础上，审查工程量是否严格按照工程量计算规则，依据图纸分部分项的计算，是否清楚和准确；要认真、仔细、逐项对工程量进行汁算复核，避免多算、少算、重算和漏算问题的出现。Ｉ二Ｊ定额或单位估价表套用的审查。工程预算单价的套用是否正确，对工程造价的影响极大，应作为审查的重要删耿江西审计与财务》 万方数据（四Ｉ费用计取的审查。主要审查其他直接费用内容是否符合规定范围，计算方法是否符合有关规定，计算结果是否准确；审查套用的间接费定额是否符合当地的规定，其计算基础是否正确；间接费定额是否与直接费定额配套使用，选择的间接费费率是否符合规定。计划利润是由计算基础和利润率两个因素确定的，应分别审查两个方面是否严格执行国家的规定；审查时还应特别注意，国家明文规定不允许计取计划利润的企业，是否有违规计取计划利润的现象。Ｉ五）预算调整的审查。基本建设施工活动综合性强、涉及面广，现场施工生产条件变化很大，
关于工作量增加或减少：
施工中因建设方的原因使工程量发生增加或减少，减少的工程量按双方约定的单价减少，增加的工程量需要核查有无建设方指定的工程师和监理工程师的签字，若有签字，则应按照双方核定的工程量予以计算。
关于合同未列的工程量：施工中如出现合同未列的工程量，必须得到建设方指定的工程师和监理工程师的签字认可，按合同约定或定额中规定的工程量计算规则进行计算。
5、某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用，计算建设期贷款利息。
建设期货款本息：
300*（1+0.12）*（1+0.12）*（1+0.12）+600*（1+0.12）*（1+0.12）+400*（1+0.12）=1622.1184万元
西南大学网络与继续教育学院课程考试2016年12月
课程名称【编号】：建筑工程项目审计【1061】A卷
大作业满分：100分
答题要求：总计5题，每题20分，共100分，请全部作答。
1、项目后评审实际经济效益与前评价效益指标的对比分析的指标有哪些?
效益指标的对比分析为比较分析项目投产后的实际经济效益与可行性研究中预测经济效益的差异程度，设置对比指标体系是十分必要的。当要比较实际效益与预计效益间偏差的绝对数值时，应建立绝对值对比指标，如投资增减额、成本降低（增加）额等；当要分析效益指标增减变化时，需设置相对变化指标，如产品市场预测偏差率、到期借款偿还率等。除上述后评审经济指标外，常用的对比指标主要有：计划（合理）建设工期计划（合理）建设工期实际建设工期实际建设工期变化率程）实际生产能力竣工验收项目（单项工程）实际投资总额竣工验收项目（单项工实际单位生产能力投资项目实际年生产能力项目实际年生产量实际生产能力利用率设计达产年限设计达产年限实际达产年限实际达产年限变化率到期累计已偿还借款本到期借款偿还率预计借款偿还期预计借款偿还期实际借款偿还期实际借款偿还期变化率
定额套用的审查：结算中采用的单价是否正确，应着重审查结算书上所列的各分项的名称、规格、计量单位与双方约定的及定额中规定的项目是否一致，从而调整结算单价使它回到正确的位置上来。
工程造价的调整处理
3、设计概算审计的方法是什么?
审查设计概算的方法有：
1.对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比;工程数量与设计图纸对比;综合范围、内容与编制方法、规定对比;各项取费与规定标准对比;材料、人工单价与统一信息对比;引进设备、技术投资与报价要求对比;技术经济指标与同类工程对比等。
2.查询核实法查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
3.联合会审法组成由业主、审批单位、专家等参加的联合审查组，组织召开联合审查会。审前可先采取多种形式分头审查，包括业主预审、工程造价咨询公司评审、邀请同行专家预审等。在会审大会上，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资堆减，逐一核实原概算投资增减额。对审查中发现的问题和偏差，按照单位工程概算、综合概算、总概算的顺序，按设备费、安装费、建筑费和工程建设其他费用分类整理，汇总核增或核减的项目及其投资额。最后将具体审核数据，按照“原编概算”、“审核结果”、“增减投资”、“增减幅度”、“调整原因”五栏列表，并按照原总概算表汇总顺序，将增减项目逐一列出，相应调整所属项目投资合计，再依次汇总审核后的总投资及增减投资额。
工程建设审计：就是对工程建设项目进行的审计。
主要包括的内容是：
工程量的审查：
工程量是构成工程造价最基本的因素，其计算正确与否直接关系到工程造价的高低，是审核结算的重点内容。审查是根据国家规定的计算规则和建设方认可的竣工图，对承建方送审结算中的工程量逐项进行审查，检验计算是否准确，有无错算，重算，漏算，多算，得出准确的工程量。
建设期货款利息：
1622.1184-300-600-400=322.1184万元
4、工程项目施工图预算审计的重点有哪些?
其主要审查方法有：ｌ一）全面审查法。即根据施工图、按照预算定额分项工程细目逐一全面审核。其工作程序和施工图预算的原编制过程应基本相同，这种方法对那些工程较小、特别是承包单位由于技术力量薄弱且缺乏必要的资料，所编预算差错率一般较大的，宜采用此方法。Ｉ二Ｉ重点校查法。选择工程预算中的重点项目进行抽查的方法。如：选择工程量大、造价高的重点单位工程进行重取设差筑算靠，并经有关部门同意；对于借用定额单价要注意内容是否一致，尤其应注意对高套单价和由此代彼鱼目相混的借用单价的审查。（三Ｊ材料用量和价格的审查。在整个工程造价中所占份量比较大的当属材料费用，其用量和价格直接影响工程造价，在实际工作中必须以图纸为依据，根据有关规范及资料，认真核准核实建筑材料用量，做到准确无误，避免重算、漏算和错算情况。如分析某构件的材料用量时，应作出该构件的抽筋图，然后详细算出各种型号构件的长度，并换算接费及对比间接费，或把直接费用中的分部工程进行对比分析，如果相差较大，则可进一步采取重点审核法处理。二、审计的主要内容施工图预算的审计内容与建设项目费用直接相关，更确切地说决定于建安工程费用组成。从施工图预算的组成来看，重点应放在工程量计算，定额或单位估价表的套用，材料用量和价格、费用计取等方面。ｌ一）工程量的审查。工程量是构成工程造价的基本因素，直接影响工程造价的大小，其准确与否决定施工图预算的准确程度。通常在施工图预算编制中主要存在两种问题：一是多算、重算工程量；二是少算、漏算工程量。因此，无论什么样的施工图预算，也无论选用何种方法都必须将其作为重点之一。在熟悉施工图纸、标准图集的基础上，审查工程量是否严格按照工程量计算规则，依据图纸分部分项的计算，是否清楚和准确；要认真、仔细、逐项对工程量进行汁算复核，避免多算、少算、重算和漏算问题的出现。Ｉ二Ｊ定额或单位估价表套用的审查。工程预算单价的套用是否正确，对工程造价的影响极大，应作为审查的重要删耿江西审计与财务》 万方数据（四Ｉ费用计取的审查。主要审查其他直接费用内容是否符合规定范围，计算方法是否符合有关规定，计算结果是否准确；审查套用的间接费定额是否符合当地的规定，其计算基础是否正确；间接费定额是否与直接费定额配套使用，选择的间接费费率是否符合规定。计划利润是由计算基础和利润率两个因素确定的，应分别审查两个方面是否严格执行国家的规定；审查时还应特别注意，国家明文规定不允许计取计划利润的企业，是否有违规计取计划利润的现象。Ｉ五）预算调整的审查。基本建设施工活动综合性强、涉及面广，现场施工生产条件变化很大，
关于工作量增加或减少：
施工中因建设方的原因使工程量发生增加或减少，减少的工程量按双方约定的单价减少，增加的工程量需要核查有无建设方指定的工程师和监理工程师的签字，若有签字，则应按照双方核定的工程量予以计算。
关于合同未列的工程量：施工中如出现合同未列的工程量，必须得到建设方指定的工程师和监理工程师的签字认可，按合同约定或定额中规定的工程量计算规则进行计算。
5、某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用，计算建设期贷款利息。
建设期货款本息：
300*（1+0.12）*（1+0.12）*（1+0.12）+600*（1+0.12）*（1+0.12）+400*（1+0.12）=1622.1184万元
西南大学网络与继续教育学院课程考试2016年12月
课程名称【编号】：建筑工程项目审计【1061】A卷
大作业满分：100分
答题要求：总计5题，每题20分，共100分，请全部作答。
1、项目后评审实际经济效益与前评价效益指标的对比分析的指标有哪些?
效益指标的对比分析为比较分析项目投产后的实际经济效益与可行性研究中预测经济效益的差异程度，设置对比指标体系是十分必要的。当要比较实际效益与预计效益间偏差的绝对数值时，应建立绝对值对比指标，如投资增减额、成本降低（增加）额等；当要分析效益指标增减变化时，需设置相对变化指标，如产品市场预测偏差率、到期借款偿还率等。除上述后评审经济指标外，常用的对比指标主要有：计划（合理）建设工期计划（合理）建设工期实际建设工期实际建设工期变化率程）实际生产能力竣工验收项目（单项工程）实际投资总额竣工验收项目（单项工实际单位生产能力投资项目实际年生产能力项目实际年生产量实际生产能力利用率设计达产年限设计达产年限实际达产年限实际达产年限变化率到期累计已偿还借款本到期借款偿还率预计借款偿还期预计借款偿还期实际借款偿还期实际借款偿还期变化率
定额套用的审查：结算中采用的单价是否正确，应着重审查结算书上所列的各分项的名称、规格、计量单位与双方约定的及定额中规定的项目是否一致，从而调整结算单价使它回到正确的位置上来。
工程造价的调整处理
3、设计概算审计的方法是什么?
审查设计概算的方法有：
1.对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比;工程数量与设计图纸对比;综合范围、内容与编制方法、规定对比;各项取费与规定标准对比;材料、人工单价与统一信息对比;引进设备、技术投资与报价要求对比;技术经济指标与同类工程对比等。
2.查询核实法查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
3.联合会审法组成由业主、审批单位、专家等参加的联合审查组，组织召开联合审查会。审前可先采取多种形式分头审查，包括业主预审、工程造价咨询公司评审、邀请同行专家预审等。在会审大会上，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资堆减，逐一核实原概算投资增减额。对审查中发现的问题和偏差，按照单位工程概算、综合概算、总概算的顺序，按设备费、安装费、建筑费和工程建设其他费用分类整理，汇总核增或核减的项目及其投资额。最后将具体审核数据，按照“原编概算”、“审核结果”、“增减投资”、“增减幅度”、“调整原因”五栏列表，并按照原总概算表汇总顺序，将增减项目逐一列出，相应调整所属项目投资合计，再依次汇总审核后的总投资及增减投资额。
