工程项目造价与成本管理期末复习题
2012年6月
一、判断题（正确的选A，不正确的选B。）
1.建筑产品可按工程建设项目的组成划分为若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。（）
2.建设项目组成划分中，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程为单位工程。（）
3.建设项目组成划分中，竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程为单项工程。（）
4.建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。（）
5.建筑工程定额，是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和
机械台班的费用标准。（）
6.劳动定额是反映建筑工人劳动生产率社会平均水平，也是直接用于建筑施工管理中的一项定额。（）
7.施工措施费是指施工企业为组织和管理生产经营活动发生的所有费用。（）
8.安拆费及场外运输费根据施工机械机型不同，有计入台班单价、单独计算和不计算三种计算方式。（）
9.基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。（）
10.备料款的扣款方法是从未施工工程尚需的主要材料及构件价值相当于备料款数额时起扣。（）
11.竣工结算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部
分。（）
12.建筑面积计算，是计算分项工程量之前应首先进行的计算项目。（）
13.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，计算方法：按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上建筑的外围
水平投影面积计算。（）
14.高低连跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计
算在低跨面积内。（）
15.计算放坡和支挡土板挖土时，在交换处所产生的重复工程量应予以扣除。（）
16.挖土的深度按图示槽底、坑底至设计室外地坪高度（H）。（）
17.打、压各类预制钢筋混凝土桩，工程量在100立方米内者属小型打桩工程，按其相应定额人工、机械乘
以系数1.25。（）
18.打拔钢板桩工程在150吨以内者，属小型打桩工程，其相应定额人工、机械乘以系数1.25。（）
19.就地灌注桩工程量计算规则是按设计桩长（扣除桩尖虚体积）乘以设计截面面积，单位立方米。（）
20.钻孔灌注桩中灌注混凝土（砂）工程量100立方米以内者，属小型打桩工程。其相应定额的人工、机械
乘以系数1.25。（）
21.砖基础工程量计算中，基础与墙身的划分，以设计室外地坪为界，设计室外地坪以下为基础，以上为墙
身。（）
22.混凝土及钢筋混凝土一个构件的定额分为模板、钢筋和混凝土三部分，须分别列项计算。（）
23.混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算，不扣除钢筋、预埋件和螺栓所占体
积，但扣除空心部分所占体积。（）
24.每件体积在0.05立方米以内的构件、凸出钢筋混凝土梁或墙上混凝土装饰线条的部分可按零星构件列项
计算。（）
25.水磨石面层定额子目中已包括了找平层和踢脚线。（）
26.定额中是以玻璃板材为主墙面的幕墙工程，即为玻璃幕墙。（）
27.各类整体面层定额已包括找平；块料面层定额未包括找平，找平需另行计。（）
28.水泥砂浆整体面层定额已包括踢脚线，其余各类整体面层均未包括踢脚线，应另按相应定额子目计算。
（）
29.建筑物超高人工、机械降效适用范围：建筑物高度20米以上的工程，引起施工效率降低。（）
30.建筑（构筑物）垂直运输中，高度在2.20米以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。（）
二、单项选择题
1.某新建小区的05栋房屋按建设项目的组成划分应属于（）。
A、建设项目C、单项工程
B、分部工程D、单位工程
2.建设工程造价具有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。
A、建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格
B、建设工程总投资和建设工程承发包价格
C、建设工程总投资和建设工程固定资产投资
D、建设工程动态投资和建设工程静态投资
3.建设项目的（）和建设项目的工程造价在量上是相等的。
A、固定资产投资C、无形资产投资
B、流动资产投资D、其它资产投资
4.从投资者的角度定义工程造价，是指建设一项工程预期开支或是实际开支的全部（）投资费用。
A、流动资产C、固定资产
B、无形资产D、其他资产
5.工程造价的有效控制是以（）阶段为重点的建设全过程造价控制。
A、投资决策C、项目发包
B、设计D、建设实施
6.在项目建设的各个阶段，需分别编制投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算等，这体现了工程造
价的（）计价特征。
A、复杂性C、组合性
B、多次性D、单件性
7.工程建设程序的各阶段都需要编制相应的工程概预算，在（）阶段编制施工图预算。
A、项目建议书C、初步设计
B、可行性研究D、施工图设计
8.工程建设程序的各阶段都需要编制相应的工程概预算，在可行性研究阶段编制（）)。
A、投资估算
B、设计总概算
C、施工图预算
D、竣工决算
9.工程建设程序的各阶段都需要编制相应的工程概预算，在（）阶段编制设计总概算。
A、项目建议书C、初步设计
B、可行性研究D、施工图设计
10.建设项目的实际造价是（）价。
A、承包合同C、总承包
B、施工预算D、竣工决算
11.按照以下的（）定额分类方式，可以将定额分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。
A、按用途分类
C、按专业和费用性质分类B、按生产要素分类
D、按主编单位及适用范围分类
12.企业定额（施工定额）的编制应反映（）水平。
A、社会平均C、社会先进
B、平均先进D、企业实际
13.预算定额是按（）确定的。
A、社会平均水平C、企业个别水平
B、社会平均先进水平D、企业先进水平
14.预算定额的编制基础是（）。
A、施工定额C、概算指标
B、概算定额D、估算指标
15.概算定额的编制基础是（）。
A、劳动定额C、预算定额
B、施工定额D、工期定额
16.建设工程施工费用是由直接费、综合费用、施工措施费、其他费用和（）等五部分内容组成。
A、预备费
C、建设期贷款利息B、税金
D、设备及工具器具购置费
17.综合费用由（）和利润组成。
A、施工措施费C、施工管理费
B、定额编制管理费D、工程质量监督费
18.以下关于直接费的费用计算公式不正确的是（）。
A 、人工费 = ∑（定额工日消耗量×人工工日单价）
B 、材料费 = ∑（定额材料消耗量×材料单价）
C 、施工机械使用费 = ∑（定额机械台班消耗量×机械台班单价）
D 、直接费 = 人工费＋材料费＋施工机械使用费＋有关直接费中的其他费
19.在施工中多次使用但不构成工程实体的材料为（）。
A、辅助材料C、周转性材料
B、主要材料D、其他材料
20.机上操作人员工资应计入（）。
A、人工费
C、施工机械使用费B、现场经费
D、施工管理费
21.工程实际造价是在（）阶段确定的。
A、招投标C、竣工验收
B、合同签订D、施工图设计
22.预付备料款由建设方在签订合同后，并在工程开工前拨付给施工企业用于（）所需流动资金。
A、进场
C、搭设临时设施B、购买设备
D、储备主要材料、结构件
23.以下关于工程材料预付款抵扣说法正确的是（）。
A、预付款在开工后三个月开始抵扣
B、剩余工程主要材料费与预付款数额相当时开始起扣
C、在材料费结算时起扣
D、工程竣工后一次抵扣
24.某工程合同金额为400万元，当年完工，材料预付款比例为30%，主要材料费占合同价的比重为60%，
则材料预付款的起扣点为（）万元。
A、80 C、200
B、160 D、240
25.建筑物的首层建筑面积是按（）水平投影面积计算。
A、外墙勒角外围建筑尺寸C、外墙勒角外围结构尺寸
B、外墙勒角以上外围建筑尺寸D、外墙勒角以上外围结构尺寸
26.某单层建筑物层高2.1m，外墙外围水平投影面积为150㎡，则建筑面积为（）。
A、150㎡C、50㎡
B、75㎡D、0㎡
27.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度（）时，按雨篷结构板水平投影面积一半计算建筑面积。
A、1.5米以内C、2.1米以内
B、1.5米以外D、2.1米以外
28.建筑物内变形缝、沉降缝在缝宽（）以内者，均按其缝宽按自然层计算建筑面积。
Ａ、100mm Ｃ、300mm Ｂ、200mm Ｄ、500mm
29.土方工程量应按（）为准计算。
Ａ、挖掘前的天然密实体积Ｃ、夯实后体积Ｂ、虚方体积Ｄ、松填体积
30.挖土计算以（）地坪标高为准。
A、室内地坪C、室外地坪
B、室外自然D、基础上表面
31.挖地槽，须满足槽底宽3米以内，且槽长大于槽宽（）倍以上。
A、1 C、3
B、2 D、4
32.挖地槽长度，内墙按图示（）计算。
Ａ、中心线长度Ｃ、外围线长度Ｂ、基础底面之间净长线长度Ｄ、内围线长度
33.对施工现场± 0.30m以内高低不平的部位，进行就地挖、运填和找平，应执行的定额子目是（）。
A、挖地槽C、挖土方
B、挖地坑D、场地平整
34.平整场地工程量按建筑物或构筑物底面积的外边线，每边各加（）米，以平方米计算。
A、1 C、3
B、2 D、4
35.钢管支撑的安装和拆除是按地面第一道支撑编制。从地面以下第二道起，每增加一道，钢管支撑其人工、
机械累计乘以系数（）。
A、1.1 C、1.3
B、1.2 D、1.4
36.打桩系指将桩打到余出自然地坪（）米以内。
A、0.80 C、0.30
B、0.50 D、0.10
37.10根400mm×400mm预制钢筋混凝土方柱，室外地坪标高－0.45m，桩顶设计标高－2.10m，其
送桩工程量为（）立方米。
A、2.64 C、3.44
B、3.36 D、4.16
38.某工程钻孔灌注混凝土桩，桩的设计Ф为600mm，设计长度为18m，共100根，其工程量为（）
立方米(π取3.14)。
A、508.68 C、512.23
B、515.75 D、501.33
39.钻孔灌注混凝土桩成孔按设计（）至桩底标高乘以截面面积以立方米计算。
A、桩顶标高C、室外地坪
B、室内地坪
D、室外地坪加25cm
40.砖基与砖墙的分界线为（）。
A、室外地坪C、防水带底
B、室内地坪D、防潮层面
41.砖基础工程量计算中，基础长度规定为（）。
Ａ、内、外墙均以中心线长计
Ｃ、外墙以中心线长计，内墙以净尺寸计Ｂ、内、外墙均以净尺寸计
Ｄ、外墙以外边线计，内墙以中心线长计
42.砖砌地垅墙的体积应并入（）中计算。
A、内墙C、砖基
B、外墙D、零星砌体
43.凡列入定额子目，每件体积在（）立方米以内的构件、凸出钢筋混凝土梁或墙上的混凝土装饰线条
的凸出部分，可套用零星构件定额子目。
A、0.20 C、0.10
B、0.15 D、0.05
44.现场预制混凝土和钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均按（）计算。
A、与混凝土接触面积C、混凝土实体积
B、展开面积D、定额含量
45.现场预制混凝土和钢筋混凝土混凝土工程量，除另有规定者外，均按（）计算。
A、实体体积以立方米C、构件长度以米
B、构件高度以米
D、构件表面积以平方米
46.以现浇板的混凝土工程量计算规则为依据，无梁板的混凝土工程量（）计算。
A、按梁与板的体积之和C、按板和柱的体积之和
B、按板和柱帽的体积之和D、按板和圈梁的体积之和
47.钢筋混凝土圈梁与过梁在同一标高且截面相同时，其模板工程量（）计算。
A、按圈梁C、合并
B、按过梁D、分别
48.各种“零星项目”均按图示尺寸以（）计算模板工程量。
A、外形体积C、展开面积
B、垂直投影D、延长米
49.下列定额子目中包括踢脚线的是（）。
A、水磨石面层C、木地板面层
B、花岗岩面层D、水泥砂浆面层
50.台阶与平台连接时，以最上一层踏步外沿加（）为界。
A、100 mm C、300 mm
B、200 mm D、400 mm
51.以下按体积计算的是（）。
A、找平层C、整体面层
B、地面垫层D、块料面层
52.块料踢脚线定额取定高度为（）mm。
A、100 C、200
B、150 D、300
53.楼地面面层中整体面层计算规则与找平层的计算规则相同，即按（）计算。
A、建筑面积C、实际面积
B、使用面积D、主墙间净面积
54.以下按实铺面积计算工程量的（）
A、地面整体面层
C、台阶上铺大理石面层B、楼层找平层
D、客厅地面的块料面层
55.栏杆（板）扶手定额高度为（）mm，如实际与定额不同则可按实调整。
A、800 C、900
B、850 D、1000
56.计算内墙面抹灰工程量时不扣除（）所占面积。
A、门洞口C、踢脚板
B、窗洞口D、空圈
57.计算外墙面抹灰工程量时不扣除（）所占面积。
A、门洞口C、外墙裙
B、窗洞口
D、0.30平方米以内孔洞
58.水泥砂浆抹灰如带有装饰线条者，（）以内为简单线条，以平方米计算。
A、三道线C、五道线
B、四道线D、六道线
59.建筑（构筑物）垂直运输中，高度在（）米以内的单层建筑，不计算垂直机械台班。
A、2.10 C、3.60
B、2.20 D、6.00
60.按水平投影面积计算脚手架的是（）。
A、电梯井C、水塔
B、砖砌烟囱D、悬空脚手架
三、多项选择题
1.根据我国现行的建设项目总投资构成，建设项目总投资是由（）两部分组成。
A、无形资产投资C、流动资产投资
B、固定资产投资D、其他资产投资
E、递延资产投资
2.工程造价有效控制的原则包括（）。
A、以设计阶段为重点的全过程控制原则C、强制约束原则
B、技术和经济相结合的原则D、主动控制原则
E、被动控制原则
3.工程建设其他费用包括（）。
A、土地使用费
C、与未来企业生产经营有关的其他费用B、建设期贷款利息
D、与项目建设有关的其他费用
E、固定资产投资方向调节税
4.建筑产品特点包括（）。
A、单件性C、价值巨大
B、固定性D、不均衡性
E、用途上有很大局限性
5.建筑产品价格的计价特点是（）。
A、分别计价C、定价在先
B、个别成本
D、供求双方直接定价
E、统一计价
6.下列选项中不属于工程造价计价特征的有（）。
A、单件性C、多次性
B、单一性D、组合性
E、简单性
7.《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）》适用于上海市行政区域范围内的工业与民用建筑及构筑物
的（）。
A、新建工程C、改建工程
B、扩建工程D、装饰工程
E、设备改造工程
8.建筑工程定额按生产要素可划分为（）。
A、劳动定额C、材料消耗定额
B、施工定额D、机械消耗定额
E、预算定额
9.下列可以作为工程量计算依据的是（）。
A、定额
B、经审定的施工图设计图纸及其说明
C、经审定的施工组织设计
D、经审定的施工技术措施方案
E、经审定的其他有关技术经济文件
10.材料消耗量的组成按使用性质、用途和用量大小划分为（）。
A、主要材料
C、成品、半成品材料B、辅助材料
D、周转性材料
E、其他材料
11.下列不计算建筑面积的范围有（）。
A、建筑物通道
C、宽度≤2.10m的雨篷B、自动扶梯
D、地下人防通道
E、无永久性顶盖的架空走廊
12.楼梯面层工程量按水平投影面积计算，其中楼梯面层内容包括（）。
A、靠墙侧面C、踏步
B、楼梯底面D、休息平台
E、小于50厘米宽的楼梯井
13.建筑物外脚手架工程量按外墙垂直投影面积计算，外墙脚手架计算高度，是指（）。
A、室外地坪~檐口顶板面
B、室内地坪~檐口顶板面
C、室外地坪~女儿墙压顶面
D、室内地坪~女儿墙压顶面
E、室外地坪~挑檐底面
14.计算建筑物（构筑物）的垂直运输工程量时，超出屋面的（）可计算建筑面积，但不计算高度。
A、楼梯间C、电梯机房
B、水箱间D、塔楼
E、瞭望台
15.按座计算脚手架工程量的有（）。
A、电梯井C、水塔
B、砖砌烟囱D、悬空脚手架
E、防护脚手架
四、名词解释
1.建设项目：指一个具体的工程项目，能够在一个总体设计、规划、经济上独立核算的工程实体。
2.单项工程：指竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
3.单位工程：指竣工后一般不能独立发挥生产能力和经济效益的工程。
4.分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，根据结构部位不同可将一个单位工程分解为多个分项工程。
5.分项工程：分项工程是分部工程的组成部分，按照不同的截面形式，不同的材料，不同的施工方法，可
将一个分部工程分解为若干个分项工程。分项工程是计算人工、材料、机械等销号的最基本要素。
6.竣工结算：指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求
之后，向发包单位办理的最后工程价款结算
7.竣工决算：指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成
部分。
8.建筑工程定额：指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品锁必须消耗的劳动力，材料和机
械台办的数量标准。
9.建筑面积：指建筑物各层平面面积，即各层外围水平投影面积之总和，是建筑物几个技术特征指标中的
一项重要指标
五、计算题
1.已知某建筑工程施工承包合同价为1000万元。合同工期为6个月，在本年度内完成，合同规定预付备料款为25%，该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的6
2.5%，竣工结算时应留3％尾款作保修金。当年各月实际完成施工产值情况见下表：
请计算：
（1）备料款额；
（2）备料款的起扣点；
（3）5月～9月每月结算工程款；
（4）10月实际付款额。
2.某新建项目，建设期为3年，分年进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12%，试计算建设期贷款利息。
3.某住宅小区固定资产静态投资为10000万元，项目建设期为三年，三年的投资计划比例为40%、35%、25%，预测建设期内年平均价格变动率为3%，试计算该住宅小区建设期价预备费。
4.如图所示某单层建筑物平面图及条形基础剖面图，试计算该建筑物的场地平整、条形基础模板和混凝土工程量。(计算结果保留两位有效数字)
600
参考公式:
S模=2×L×h基高－B×h基高×N T形接头数；
V砼=（S矩形＋S梯形）×L+ N T形接头数×L搭×h基梯高×(2b＋B)/6，其中L搭=(B-b)/2。
解：
5.如图所示某单层建筑物平面图及条形基础剖面图，试计算该建筑物的场地平整、条形基础混凝土和砖基础工程量。(计算结果保留两位有效数字)
参考公式:
V砼=（S矩形＋S梯形）×L+ N T形接头数×L搭×h基梯高×(2b＋B)/6，其中L搭=(B-b)/2。
V＝(B×h＋S大放脚面积)×L，其中一层等高（间隔）式大放脚S大放脚面积=0.01575 ㎡。
解：
6.如图所示某单层建筑物平面图及条形基础剖面图，试计算该建筑物的场地平整、条形基础混凝土和砖基础工程量。(计算结果保留两位有效数字)
参考公式:
V砼=（S矩形＋S梯形）×L+ N T形接头数×L搭×h基梯高×(2b＋B)/6，其中L搭=(B-b)/2。
V＝(B×h＋S大放脚面积)×L，其中一层等高（间隔）式大放脚S大放脚面积=0.01575 ㎡。解：
参考答案
一、判断题
1~5 ABBAB 6~10 ABAAA
11~15 BAB A B 16~20 ABBBB
21~25 BAAAB 26~30 AAAAB
二、单项选择题
1~5 CAACB 6~10 BDACD
11~15 BDAAC 16~20 BCCCC
21~25 CDBCD 26~30 BDCAC
31~35 CBDBA 36~40 BCBCB
41~45 CCDCA 46~50 BDADC
51~55 BBDDC 56~60 CDACD
三、多项选择题
1~5 BC、ABD、ACD、BCE、ACD
6~10 BE、ABCD、ACD、ABCDE、ABDE
11~15 ABCDE、CDE、AC、ABCDE、ABC
四、名词解释
（略）
五、计算题
1.解：
（1）备料款额
M=1000×25% =250（万元）
（2）备料款的起扣点
T＝P－M/N＝1000－250/62.5％＝600（万元）
前三个月工作量金额累加＝170+200+180＝550万元<600万元
前四个月工作量金额累加＝550+140＝690万元>600万元
∴备料款从8月份开始扣回。
（3）各月支付的工程进度款
5月份：支付的工程款＝170万元，
6月份：支付的工程款＝200万元，
7月份：支付的工程款＝180万元，
8月份：支付的工程款＝当月已完工作量金额－第一次应扣回的备料款
＝140－（690－600）×62.5％＝83.75万元9月份：工程款＝当月已完工作量金额－第二次应扣回的备料款
＝150－150×62.5％＝56.25万元
（4）10月份实际付款＝竣工结算总造价－前5个月累计支付的的工程款－预付款－尾留金
＝1000－（170+200+180＋83.75＋56.25）－250－1000×3%＝30万元或：10月份实际付款＝160－160×62.5％－1000×3% ＝30万元
2.解：
Q1=（300/2）×12%=18（万元）
Q2=（300+18+600/2）×12%=74.16（万元））
Q3=（300+18+600+74.16+400/2）×12%=143.06（万元）
所以，建设期贷款利息：Q总=Q1+Q2+Q3=18+74.16+143.06=235.22 （万元）
3.解：
第一年：10000×40%×[(1+3%)-1]=120（万元）
第二年：10000×35%×[(1+3%)2-1]=213.15（万元）
第三年：10000×25%×[(1+3%)3-1]=231.82（万元）
所以，该住宅小区建设期价预备费：120+213.15+231.82=564.97（万元）
4.解：
（1）平整场地工程量
S=(A＋4)×(B＋4)
=(30＋0.24＋4)×(11.7＋0.24＋4) =545.79㎡
（2）条形基础模板和混凝土工程量
L外=(30＋11.7)×2= 83.40 m
L内=(30－1.2)×2＋(5.1－1.2)×2＋(4.5－1.2)×2= 72.00 m
S=2×L×h－B×h×N T形接头数
=2×(83.40＋72)×0.35－1.2×0.35×12= 103.74㎡
S梯形=(0.6＋1.2)×0.2/2=0.18㎡
S矩形=1.2×0.35=0.42㎡
V1=（S矩形＋S梯形）×L
= (0.18＋0.42)×(83.40＋72.00) = 93.24 m3
V2=N T形接头数×L搭×h×(2b＋B)/6
=12×[(1.2－0.6)/2]×0.20×(2×0.6＋1.2)/6= 0.29 m3
V=V1 +V2=93.24+0.29=93.53 m3
5.解：
（1）平整场地工程量
S=(10.5×2+8.7+0.24)×(12+12+0.24)－8.7×8= 656.15 ㎡
L外=(29.7+24)×2+0.24×4 = 108.36 m
S= S底＋2×L外＋16 =656.15+108.36×2+16= 888.87 ㎡
（2）条形基础混凝土工程量
L外=(10.5×2+8.7+12+12) ×2= 107.40 m
L内=8＋8－1.10＋8.7－1.10= 22.50 m
S梯形=(0.50＋1.10) ×0.15/2=0.12㎡
S矩形=1.10×0.25=0.28㎡
V1=(S梯形＋S矩形)×L
= (0.12＋0.28) ×（107.40+22.50）= 51.96 m3
V2= N T形接头数×L搭×h×(2b＋B) /6
=4×[(1.10-0.50)/2]×0.15×(2×0.5＋1.10)/6=0.06 m3 V=V1＋V2=51.96＋0.06=52.02 m3
（3）砖基础工程量
h=2.20－0.1－0.25－0.15－0.06=1.64 m
L外=(10.5×2+8.7+12+12)×2=107.40 m
L内=8+8－0.24+8.7－0.24=24.22 m
V=(B×h＋S放脚)×(L外＋L内)
=(0.24×1.64＋0.01575)×(107.40＋24.22)=53.88 m3 6.解：
（1）平整场地工程量
S=(26.1+0.24)×(20.7+0.24)-9.3×6=495.76 ㎡
L =(26.1+20.7)×2+0.24×4=94.56 m
S= S底＋2L外＋16=495.76+ 2×94.56+16= 700.88 ㎡（2）条形基础混凝土工程量
L外= (26.1+20.7) ×2= 93.60 m
L内=14.7-1+16.8-1= 29.50 m
S梯形=(0.5+1.0) ×0.15/2=0.11㎡
S矩形=1.0 × 0.25=0.25㎡
V1=(S梯形＋S矩形)×L
= (0.11+0.25) × (93.6+29.5)= 44.32 m3
V2= N T形接头数×L搭×h×(2b＋B) /6
=4×[(1.0-0.5)/2 ]×0.15 ×(2 ×0.5+1.0) /6= 0.05 m3
V=V1＋V2=44.32+0.05= 44.37 m3
（3）砖基础工程量
h=2.00-0.10-0.25-0.15-0.06=1.44 m
L外= (26.1+20.7) ×2=93.60 m
L内=14.7-0.24+16.8-0.24=31.02 m
V=(B×h＋S放脚)×(L外＋L内)
=(0.24 ×1.44＋0.01575) ×(93.60+31.02)=45.03 m3
【国家开放大学】-期末机考 [注：请认真核对是您需要的题目，在下载！] 2455工程造价基础-0003 一、单选题（共10题，共30分） 1. 工程造价的第一种含义是从（）角度定义的。 [A.]建筑安装工程承包商 [B.]建筑安装工程发包商 [C.]设备材料供应商 [D.]建设项目投资者 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：D 2. 土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。 [A.]划拨方式取得无限期的土地使用权 [B.]土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权 [C.]划拨方式取得有限期的土地使用权 [D.]土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：B 3. 根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中，属于造价工程师执业范围的是（）。 [A.]工程经济纠纷的调解与仲裁 [B.]工程投资估算的审核与批准 [C.]工程造价计价依据的编制与审核 [D.]工程概算的审核与批准 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：C 4. 在一个工程项目的总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，达到在不提高总报价、不影响中标的同时，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法是（）。 [A.]多方案报价法 [B.]增加建议法 [C.]无利润算标法 [D.]不平衡报价法 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：D 5. 工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。这体现了工程造价信息的（）特点。 [A.]区域性 [B.]多样性 [C.]系统性 [D.]专业性 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：C 6. 工程量清单计价模式，更多的反映了以（）为主的价格机制。
2012年5月内蒙古科技与经济M ay2012 第10期总第260期Inner M o ngo lia Science T echnolo gy&Economy N o.10T o tal N o.260 浅谈建设工程造价成本控制管理 吴 瑛,孙佃玲 (上海绿地集团呼和浩特置业有限公司,内蒙古呼和浩特 010000) 摘 要:文章指出:项目建设中要积极有效地控制各个环节的工程造价,在项目实施前进行成本管理,在实施中要加强成本的控制,包括合同、人员、材料及价格、技术措施和结算的管理,积极采取主动控制避免事后控制。 关键词:工程造价;控制管理;成本控制 中图分类号:T U723.3 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2012)10—0031—01 建设工程造价成本控制贯穿于项目决策、项目设计、项目实施及竣工验收四个阶段,其中项目决策和项目设计是影响项目建设所产生费用最大的两个阶段,即影响程度能达到项目施工总费用的30%～75%左右,而项目的实施阶段却仅占总费用的5%～25%左右,所以项目决策及项目设计阶段是控制工程造价的关键。控制工程造价的作用不仅能使项目在建设、施工所涉及的人员、物资得到有效管理,还能使建设环节得到顺利并且有效运行,更重要的是通过工程造价控制,能使有限的人力、物力及财力来使工程保质保量地完成。 1 项目施工前的工程造价控制 投资决策和设计阶段是整个工程造价控制的重点。项目的决策阶段包括技术和经济决策,是决定项目在投资和以后运营效益的关键因素。据相关研究报告显示,影响工程整体投资的30%～70%的因素是项目的决策和设计阶段。当项目的建设建议书得到批准后,要根据地区及国家的整体发展规划和基本要求,对拟建的工程包括整体技术的适用性、经济性、建设资金等方面进行充分而全面的调研、分析和总结论证,做好可行性分析。而项目的整体规划设计是指导建设单位开展工作的纲领性文件,它要满足地方政府的规划要求和使用者的功能要求,对工作性质的综合性能要求很高,所以要委托权威性的并且有经验的专家进行设计。当整体规划定型后,项目建设所涉及的单位就要按照它进行工程设计和布局。 2 工程造价的成本控制管理 2.1 强化合同管理 在工程实施过程中,合同能够有效的控制工程造价。签订完善的有利于施工单位的承包合同,同时强化合同的管理,工程造价才能具有合法性、合理性,在一定程度上防止合同纠纷的产生。有效的合同管理能够控制工程造价,而建设方合同管理人员则要对合同中所涉及的条款充分了解、熟悉。在保证全面履行合同避免索赔的同时,也能依据合同条款处理工程造价中的纠纷。如果施工方不执行或不完全执行合同,则建设方可以向施工方进行反索赔,以此降低建设方的损失,从而减少工程造价。 2.2 强化人员的素质 在工程造价管理中,统计工程量是一项基本工作,所涉及的人员必须要有概预算领域的相关知识,还要很熟悉施工现场环境,而且要求统计人员完全熟悉标书中涉及的标准和内容、合同中的标准和条款,对于工程项目不能漏算和错算,并善于发现可以进行索赔的项目,做好统计工程量的工作。而工程造价管理人员不仅要对招标书中的规定及合同中的条款深度研究,还要善于抓住这些条款所涉及的索赔机会,做好工程实施过程中的索赔工作,维护企业的合法权益。作为承包商,不能放弃任何索赔机会。在施工过程中,引起变更的因素很多,一定要严格控制施工中的变更。例如不允许由于设计变更而使整个项目建设范围扩大,增加设计内容,提高设计的标准等。如果所涉及的变更必须要发生,则要求变更费用必须经由设计单位、建设单位代表、监理工程师三方共同签字,且要及时处理以减少由于变更而产生的费用损失。 2.3 强化材料及价格的管理 在工程建设费用中,材料费占到总造价的很大一部分,约为总造价的60%～70%左右。所以在项目施工过程中,要严格控制材料的用量,并按照合同中所预先规定的用量进行施工。现在市场上供应材料的渠道很多,涉及的预算人员要深入市场,充分调研市场上材料的价格,掌握材料信息并注意市场行情的变化,及时并合理的编制材料采购价格,材料的价格要按照预算价格采购,从而能有效的控制整个工程的造价。在承包商内部,造价管理部门应该处于造价管理领域的核心位置,其余各个部门都应该与该部门进行密切合作,项目建设中的工程变更、材料采购单和发票复印件、施工方案、技术交底以及生产计划等信息资料都要由造价管理部门管理,由此来建立一个良好的造价管理体系。造价管理部门的预算人员进行分析和核算,如果出现实际的材料用量与预算用量有较大偏差时,要找出问题出现的原因并采取纠偏措施。 (下转第34页) ? 31 ? 收稿日期:2012-02-19
工程造价的成本控制措施 当前，随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，建筑业业快速发展起来，建筑工程造价受到前所未有的重视。从工程立项开始到工程竣工都离不开造价控制。因此，要切实做好工程造价管理工作,控制工程成本。建筑施工企业如何加强工程造价管理的控制措施。 1、成本控制虽然整个工程已经完工，并且已经竣工验收再没有任何工 作内容发生，但是成本的控制还是必要措施，第一整理各种签证， 对有异议的变更签证在现有的时间内闭合意见，达成共识，把所有 零星用工，工期索赔，材料的认价台账根据工程联系单全部核对整 理一遍，能及时查缺补漏，因为稍微大项目工期一般都在三四年左 右，对一些索赔和签证未必都能全部落实，因为种种原因，有的因 为项目全盘考虑，有的因为争议迟迟未达成共识，但是这项工作确 实做了，费用发生了，不管大小在合理的范围内变更全部落实。 2、决算严格在招标文件合同要求基础上办理决算，但是对于合同没有 说明或者是说明不清楚的问题，比如主材价钢材远远高于当时市场 价就可做相应调整，最终决算价大于合同价10%了，对于这种问题 我们一定的把资料准备好，对于过于大的变更要有补充协议说明， 留好当时的影像资料确保三方签字盖章。 3、决算工程中对严格按工程造价法律法规，计价规则规范和招标文件， 施工合同为依据，以实决算，确保工程成本。 4、前几年，基本建设普遍存在“三超”现象（即概算超估算、预算超 概算、决算超预算），因此，提高“三算”准确度，正确反映工程造 价是广大设计人员，特别是工程经济人员应尽的职责。这就需要概 预算编制人员不断提高自己的知识水平，不仅会编“三算”，而且要 会管理投资。在工程造价管理中加强概预算编制，正确合理地确定 工程造价，以提高投资效益。
工程造价管理及成本控制措施 一、工程造价管理 工程造价管理主要工作包括：向建设方提供合理的优化设计建议，对内实行人力、物力、财力的合理使用，以技术和经济相结合控制工程造价；以及预付款，进度款的管理、增减工程量的工程款调整，工程结算等。 （一）施工组织设计的优化 施工组织设计，是施工管理和编制施工措施的总的指导性文件在施工中，将根据工程的实际情况及设计变更等因素，及时调整和优化施工方案，做到人力、物力、机械设备的合理高效使用，最终实现本工程项目的合理工期，提高经济效益。 （二）施工方案的技术经济比较 工程造价人员，根据施工人员提出的施工方案和措施，从工程施工投入和经济效益的角度，对施工方案进行技术经济评估，选择施工效果良好，投入合理，能确保工程质量的施工方案。 （三）预付款、进度款管理 每月20日前向工程师报工程进度月报表及下月的工程进度计划表。 （四）增减工程量的工程款调整 指在施工过程中由于签证项目、设计变更及非我单位原因而引起的工程量增减，引起的工程款调整。
1、建立台账，及时办理各种文件。 2、对投标报价中有相应综合单价的，按原有综合单价，根据工程量增减进行总价调整。 3、对投标报价中没有相应综合单价的，按合同规定进行单价分析，报工程师及业主审核，按审核价及工程量增减量进行总价调整。（五）工程结算 1、根据工程形象进度，对进行预算，盘点现场材料，根据各种台账核对工程量、工程款、人工费、材料费等，做到工程施工中不偷工减料，不浪费工料。 2、平时加强对结算经济技术资料的管理，建立台账，工程竣工验收后，整理汇总各种资料，编制工程结算书，并于1个月内报工程师审核。 3、积极配合工程师和业主办理工程结算。 （六）资金管理 1、建立资金台账，统一管理工程款及人工费、材料款等，做到专款专用。 2、积极配合工程师及业主，保证工程款及时拔付。 3、及时支付工人资、材料款等，以保证工程进度。 二、成本控制措施 1、加强对作业人员的技术培训，从而全面提高操作人员的素质，减少不合格品率的出现，减少返工，达到节约成本的目的。 2、强化施工组织纪律管理，对于已制定好的施工现场各项管理规
15.工程造价管理及成本控制措施(1)
15.工程造价管理及成本控制措施 15.1工程造价管理措施 15.1.1做好“两算”对比 开工前编好施工预算，做好施工预算和中标价的“两算”对比，各级人员都应对计划收入与支出情况有全面了解，并采取有效的措施，严格控制支出。推行项目法管理首先就是要“先算后干”，“干中核算”，预先的控制，月月规范的核算，才能使成本管理的风险化解于过程之中。这才是项目成本目标实现的保证。这就要求项目部各岗位责任到位，成本原始资料积累收集规范，各种台帐记录准确及时，从而使项目当期核算有对比的依据。 15.1.2提出定货计划 专业技术人员必须反复认真地对工程设计文件进行熟悉和分析，根据工程定测的实际数量，尽快提出材料申请计划和加工定货计划，使其有足够的进货和加工周期，节约加工费用。 定货原则是： 一．材料的质量性能必须达到或超过工程设计文件要求； 二．材料的价格必须合理，以低于本项目所需材料的概预算价格为主攻方向； 三．减少中间环节，一切与厂家直接见面并以国营大中型厂家为主。 15.1.3材料的信息化管理 为做好本项目的工程造价管理工作，本项目在组织机构中将由工程部和合同预算部共同建立材料市场信息库，进行信息化管理。所有有关的材料供应商的资料都有备案，包括所供应的材料型号，价格等，这就保证以
低价进货。 15.1.4采购招标制 原材料采购，推行招标制。建筑工程中材料设备的造价往往占整个工程造价的70％以上，所以选购比较质优价廉的材料设备十分重要。目前市场上同样产品的价格相差悬殊，供货渠道和环节繁多，零售价、批发价、出厂价到货价、季节价等等之外还有折扣比率。采购人员在具有良好的职业道德的同时，应货比三家、价比三家，反复比价格、比质量、比运距，才能购得满意的价格，从而起到控制造价的首要作用。对周转材料和机械设备是购买还是租赁，也要反复比较核算。 材料设备进场后要妥善按施工总平面布置堆放保管，避免二次搬运和损耗浪费，杜绝盗窃漏洞。 15.1.5建立领料制度，加强管理 任何材料进出现场，进出库房都必须登记，条款分明，数目清晰，对于发给班组的施工用品、用具等在该分项工程结束后应按量及时收回，杜绝浪费。对于施工消耗性材料，由材料员按施工方法或交底进行计算，考虑合理的损耗率，按量定额发给作业班组，若有超领部分，则按价从作业班组工资中扣除，若有节余，则予以适当奖励，以调动班组控制成本的积极性和主观能动性。 15.1.6 计划管理和经济计划 项目认真编制工程成本控制规划，认真研究各部分的图纸，并对各分包单位提供的工程预算进行认真审核，找出容易引起工程费用变化的项目进行重点控制，同时将对各分包商工程预算中的各单项价格进行分析，对其中报价偏低的项目进行严格的成本和工程质量控制，以防止由于分包商
建筑工程造价与成本管理 01 工程造价的构成与计算 【例题】从投资者的角度，建设项目投资亦称（）。 A.建筑安装工程造价 B.建筑工程费 C.设备购置费 D.建设工程造价 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。建设项目投资亦称建设工程造价。从投资者的角度讲，是指建设项目从筹建到竣工交验及试运行所需的全部费用。一般包括以下八个部分：（1）建筑工程费；（2）设备购置费；（3）设备安装费；（4）工具、具及生产家具购置费；（5）其他工程费；（6）预备费；（7）固定资产投资方向调节税；（8）建设期投资贷款利息。 参见教材P234。 【例题】从承包商的角度，工程承发包价格，俗称（）。 A.建筑安装工程造价 B.人工费 C.材料费 D.建设工程造价 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。从承包商的角度，工程承发包价格，俗称建筑安装工程造价。一般包括以下七个部分：（1）人工费；（2）材料费；（3）施工机具使用费；（4）企管理费；（5）利润；（6）规费；（7）税金。参见教材P234。 【例题】根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为投资估算、概算造价和（）。 A.预算造价 B.合同价 C.结算价 D.决算价 E.审计价 『正确答案』ABCD 『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：（1）投资估算；（2）概算造价；（3）预算造价；（4）合同价；（5）结算价； （6）决算价。参见教材P234。 【例题】针对不同阶段的建筑工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中分别称之为（）。 A.招标控制价 B.投标价 C.中标价 D.签约合同价 E.竣工结算价 『正确答案』ABDE 『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。一个建设工程项目通过立项、审批等相应程序后，主要工作就是编制招标文件、招标、合同签订、施工管理、竣工验收与移交五个阶段。针对不同阶段
练习一、《建筑工程造价管理》期末复习题 2009年秋季 一、名词解释 1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。 2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。 4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。 6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。 二、填空题 1、项目具有一次性、、、生命周期等特点。（明确性；整体性） 2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目包括：新建项目、、迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、、安全工程和环境工程。（扩建项目；节能工程） 3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模式、、。（分散型投资模式；综合型投资模式） 4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、、 、成本费用分析与考核等环节进行。（成本费用控制；成本费用核算） 5、工程造价特点是：工程造价的大额性、、、工程造价的层次性、工程造价的兼容性。（工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性） 6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的和。（重要内容；基本环节） 7、工程建设定额的特点：科学性特点、、统一性特点、、稳定性和时效性。（系统性特点；权威性特点） 8、概算定额的文字说明中有总说明、、有的还有。（分章说明；分册说明） 9、建筑安装工程费用定额的编制原则是：确定定额水平的原则、、 。（简明、适用性原则；灵活性和准确性结合原则）
工程成本控制与造价管理 在工程项目中，要实现企业本身利益的最大化，一个最重要的额前提就是要保证工程的质量，在这个前提下，进一步控制工程的成本，加强工程的管理。这就要求施工单位，要在保证工程质量的前提下，要把成本控制与造价管理贯穿于整个工程项目建设的全过程之中，上至决策制定阶段，下至竣工交付阶段。只有这样才能不断提高项目的经济效益和自身市场竞争力，顺利实现项目的利润的最大化。 一、工程建设中成本控制与造价管理中存在的具体问题 1、工程建设中成本控制中存在的问题。 从具体的工程建设来看，成本控制中存在的问题主要有两个方面，一个是合同提款的严密性差，另一个就是缺乏成本控制意识。在合同提款的严密性方面，施工合同是工作人员对工程建设的质量、投资以及施工进度实时控制的重要依据，发挥着十分重要且不可替代的作用。但就目前的情况来看，大多数的工程项目在动工之前都对工期等问题进行了详细的规定，但是在施工期间，却没有将提前完工等条件向业主提出并增加至合同之中，致使施工合同丧失了其严密性，埋下了工作隐患。在成本控制意识方面，大多数的施工企业看上去是处在一种分工明确、各司其职的状态之下，但是实际上是处在一种全员缺乏成本控制意识的状态之下。大多数情况下，施工企业往往会为了取得信誉或者是盲目追赶工期等原因，而造成不必要的成本出现，增加了企业的负担，降低了企业的收益。 2、工程建设中造价管理中存在的具体问题
从具体的工程建设来看，造价管理存在的问题主要有两个方面，一个是超预算现象时有发生，另一个就是缺少行之有效地造价管理手段。就前一个问题来说， 由于近年来各个方面的原因使得我们将大多数的心思都放在了工程项目施工阶段和结算阶段的造价管理工作上，而忽视了在项目施工前期的造价管理工作，出现超出预算、投资超限的情况，给企业造成了不必要的经济损失。另外缺乏行之有效的管理手段，是造价管理不能有效实现的关键所在。在具体的施工中，如果不能采取行之有效的造价控制手段和监理手段，就很难保证社会效益和经济效益不受到损害。造成这样情况的原因是设计单位过度的关注设计规范和标准，一味的追求如何满足设计的规范和强制性的标准，缺乏行之有效的造价管理手段，忽视了对造价的控制，导致了工程造价过高，造成了大量的浪费，需要建筑行业和相关行业要重视起来。 三、切实搞好工程项目的成本控制和造价管理的对策建议 1、要切实做好投资决策阶段的具体工作。投资决策阶段是工程建设的初始阶段，在这一阶段，项目的规模、建设地点以及建设水平、采用的施工工艺等因素都会对工程的造价和成本产生直接的影响。因此，在这一阶段实施主要是要确定工程项目的规模对工程造价产生的影响，要确保建设的水平能够符合各项施工指标，对工程项目的建设地点进行考察，真正了解建设地点的周边交通、地质等具体情况，考察其成本的大小。除此以外，建筑行业还要对施工所选用的施工工艺以及设备进行必要的考察，确保其能够依法施工。最后就是要广泛的
高速公路工程施工成本造价有效控制与管理措施分析探讨 摘要:本文结合笔者在施工单位多年从事高速公路工程造价工作实践,详细分析了目前施工单位在高速公路工程造价控制与管理中存在的主要问题,针对性地提出了加强工程成本造价有效控制与管理的具体措施。 关键词:工程成本造价:有效控制与管理:措施:动态控制:限额领料 1 前言 施工单位在高速公路工程造价管理与控制是在招投标阶段、项目部组建筹备阶段、项目组织施工阶段、项目竣工决算阶段,采用一定的方法和措施把工程项目的成本控制在合理的范围和核定的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现。 但由于高速公路建设工程量大、工期长,涉及面广、潜在的风险及不确定因素多等种种因素的影响,如何将工程造价有效控制在合理的范围之内是许多造价控制与管理工作者不断探讨的课题。 2 高速公路工程施工阶段造价管理中的主要问题分析 2.1 高速公路工程招投标前期存在问题 我国目前高速公路招投标主要采用工程量清单综合单价计价形式,工程量清单作为工程合同的一部分,一旦确定下来,在施工过程中按此执行与控制。投标报价是施工单位控制工程成本与造价的首要阶段,主要表现在: 1)沿线自然、地质条件调查不详细; 2)对设计图纸把握深度不够,工程量计算有误。 3)人工单价、材料单价、运距等市场调查不准确; 4)不平衡报价欠合理; 5)为谋求中标过份降低报价等。 2.2 高速公路项目工程施工前准备期间存在问题 1)项目目标责任成本及实施项目成本计划过于简单化和表面化,可操作性差,起不到指导、控制作用; 2)项目部领导班子缺少经经验,劳务队伍实力薄弱;
3)施工组织设计和施工方案不合理; 2.3 公路工程施工阶段存在问题 工程项目中标签订合同后,按照合同文件要求,合理组织、科学安排,抓好工程质量与工期,兑现合同承诺阶段,是施工单位整个工程的造价控制关键所在。 由于存在以下不利因素,必将影响该工程结算价格。 1)施工队伍投入的力量不足,施工机具不配套、误工时: 2)工程材料把关不严,材料浪费大 3)工程现场计量准确度低,计量与设计变更未能及时申报; 4)现场施工技术人员业务素质不高,对现场出现的问题采取的处理方案不得当; 5)工程安全、质量管理不严,安全及工程质量返修成本高; 6)施工进度缓慢,工期拖延。 7)恶劣气候、设计变更、民事干扰影响施工组织及工期延误等原始记录资料整理不及时、不完整,变更索赔难。 2.4 竣工验收及保修阶段存在问题 1)工程不能及时收尾,人员设备被占: 2)交工验收不重视,人员偏少,交工不及时等。 3 高速公路工程成本造价有效控制与管理的措施 3.1 夯实工程造价与成本管理的基础 3.1.1 牢固树立成本意识,在项目管理过程中,只有树立起全员、全过程、全面成本控制意识,将成本管理的观念贯彻到项目管理工作的每个方面,才能真正将成本管理落到实处。 3.1.2 建立完善的组织机构,要搞好项目成本控制,必须解决“谁来抓”、“如何抓”“达到什么效果”的问题。项目目标责任成本管理能不能落实到位,能不能深入到底,关键在于有没有健全的组织。 3.1.3 完善的制度建设及相应的配套措施,要加强项目成本管理的制度建设,并对这些制度进行细化,制定配套措施,使这些制度具有可操作性,才能使项目成本管理从制度转化为实践成为可能。
产生的运输费用在整个生产成本中所占比重较大。因此，运输部门需要在确保设备完好且按时送至客户的基础之上，对运输费用 进行严格控制。 1.2成本控制程序 对于港机设备而言，在设备生产制造的过程当中，明确了各个部门的生产内容与制造工作任务后，就需要制定与本部门、本环节工作相对应的成本控制流程，通过对总体目标成本进行分解的方式，提高成本控制的有效性。具体而言，各个部门的成本控制程序可以分解为以下几个方面： ①设计环节：设计环节是确定产品生产方向与制造工艺的最关键环节。设计环节工作过程当中，会直接对产品的材料成本以及机电外配套成本产生影响，目标成本的关键在于：在满足产品设计质量与材料性能的前提下，实现产品所需机电外配套件达到最优性能价格比； ②供应环节：本环节中，供应部门需要负责执行设计部门所下达的材料采购定额，工作人员需要通过比价采购的方式，在采购符合设计要求的材料与机电外配套件的基础之上，使采购价格能够得到合理的控制； ③生产环节：对于港机设备生产制造企业而言，生产环节是以利润为中心的生产单元。本环节中，生产部门需要有一套相对独立的内部经营管理工作机制，对自身生产成本进行动态控
制，以使最终机加工产品价格在以内部结算计划价格实现销售的基础之上，有合理的经济效益； ④总装环节：在本环节中，需要工作人员负责对港机产品的金属结构、自制半成品、以及机电外配套件等进行装配。本环节目标成本的计算可以通过两种方式实现，第一种是工时定额，第二种是有价承包。当前实际工作中，多采取第一种目标成本的计算方式； ⑤生产外协环节：本环节的主要工作目标是在整机产品制造安装过程当中，依靠企业现阶段能力水平无法实现的生产配套转移至企业外部生成制造，通过委托加工的方式完成制造工作。本环节中，对外委托合同的价格即目标成本。 2成本影响因素及控制措施 以上海优平港口机械设备生产企业为例，本企业以轨道吊、卸船机、装船机、轮胎吊、龙门吊、以及浮吊等设备为主要生产对象。现阶段，导致该企业港口机械产品整体生产成本控制效果不佳的因素有以下几个方面： ①轮门吊装设备的属于面向客户的订单式生产，具有小批量的特点。轮门吊装设备需要完全根据客户所提出的要求进行设计，虽然在整体费用中，产品设计费用这块所占比例相对较小，但本环节所确定的设计方案将直接对轮门吊装设备的整体生产成本产生影响。因此，对于上海优平港机设备制造企业而言，就需要在满足客户方面实际要求的前提下，在设计环节合理减少可能对轮门吊装设备生产造成不必要消耗的项目，实现对生产成本的合理控制。
2002年造价工程师执业资格考试 工程造价案例分析考试试题 试题一：（25分） 某建设项目有关资料如下： 1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。 2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。 6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。 表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元 7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。 8.经营成本的80％作为固定成本。 问题： 1.计算无形资产摊销费。 2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。 3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。 4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。
5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。 试题二：（25分） 某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。 B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。
PE管钢管供水管网施工工程造价管理及成本控制措施 加强工程造价管理和成本控制是保证准确确定工程造 价和工程资金有计划的合理开支、专款专用与工程施工全过程顺利进行的重要途径。为了实现优质、高效、低耗的建设目标。中标后根据合同约定和业主管理要求及本企业《合同管理办法》，《预、结算管理办法》、《工程项目施工“两制”管理办法》，结合本工程具体情况制订相应的实施细则，规范项目工程造价和成本管理工作。根据本工程具体情况拟采取如下措施： 1.1 工程造价管理 1.1.1 自觉接受政府工程造价管理部门和业主与监理 单位造价管理人员的管理，主动及时请示、汇报工程造价管理工作情况。严格履行工程施工合同中有关工程造价方面的约定，加强与业主和监理工程造价管理人员的联系，认真落实其工作指令。及时提供有关资料，如实反映工程造价，积极配合业主工程造价管理工作。 1.1.2 中标后按工程施工合同规定和业主要求，及时提
交工程预算，积极配合业主和审查单位的审核，准确确定合同价款。 1.1.3 接到设计变更后和工程施工合同规定允许调整费用的事项发生后，及时提出变更价款调整资料，积极配合业主和监理确定变更价款。 1.1.4 施工过程中及时如实的做好施工记录和已完项目工程量验收（必要时通知业主和监理有关人员到现场共同测量），全面完整的收集、整理项目工程造价有关资料，及时提交业主和监理相关人员确认，按月累计计算已完价款，如实反映阶段性工作量。 1.1.5 按施工方案规划，分层、分段、分项编制施工预算，为进度计划安排，物资供应和成本控制计划编制与成本考核提供依据。 1.1.6 工程完工后立即编制竣工结算，及时提交业主和监理审查，积极配合审核工作，准确确定工程造价，为固定资产尽早转资创造条件。 1.2 成本控制措施
工程造价期末考试试卷文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
期末考试试卷（一） 一、填空题（每空2分，共30分） 1.生产活动包括劳动者、劳动手段、劳动对象三个不可缺少的要素。按此三要 素可将工程建设定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2.时间定额是指在合理的劳动组织和合理的材料使用条件下，完成质量合格的 单位产品所必须消耗的劳动时间。 3.机械工作时间中的定额时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和不可 避免的无负荷时间。 4.建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机械使用 费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 5.整体面层及找平层，其工程量均按设计图示尺寸面积计算。 6.楼梯木扶手按照中心线斜长度计算，弯头长度应含在扶手长度内。 7.工程结算编制中涉及的工程单价应按合同要求分别采用综合单价或者工料单 价。工程量清单计价的工程项目应采用综合单价，定额计价的工程项目可采用工料单价。 8.某预算定额砌筑10m3砖基础的综合用工为12.18工日/10m3，人工单价为25 元/工日，则该定额项目的人工费是304.5元/10m3 二、单选题（每题1分，共10分） 1.以下不属于分项工程的是（C）。 A.独立基础C.异形柱 B.金属结构工程D.满堂基础
2.时间定额和产量定额的关系是（A）。 A.倒数 B.相反数 C.导数 D.互为奇偶 3.编制材料消耗定额的方法有观测法、试验法、统计法和（D）。 A.拟定法 B.经验估计法 C.比较类推法 D.理论计算法 4.建筑物的阳台应按（B）计算建筑面积。 A.其水平投影面积的全面积 B.其水平投影面积的1/2 C.不计算面积 D.其水平投影面积的1/4 5.某屋面设计有铸铁管落水口8个，塑料水斗8个，配套的塑料落水管经直径为100mm，每根长度为16m，塑料落水管工程量为（C）。 A.16m B.100m C.128m D.72m 6.安装工程费是指各种设备及（D）的费用。 A.土方工程 B.房屋建筑工程 C.装饰装修工程 D.管道安装等工程 7.送风口、回风口的计量单位是（A）。 A.个 B.平方米 C.米 D.立方米 8.轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作一小时的正常生产率为13.32块，工作班8小时内实际工作时间为7.2小时，其产量定额为（D）。
工程造价基础期末复习题 一、单项选择题 1．按照建设项目的建设程序，对生产性建设项目生产准备应该在（ B ）进行。 A．竣工验收以后； B．竣工验收之前； C．建设项目后评价之后； D．交付使用之后。 2．工程建设项目按投资用途划分可以分为（ B ） A．限额以上和限额以下建设项目； B．生产性和非生产性建设项目； C．政府投资和非世界银行贷款建设项目； D．新建、改建和扩建的建设项目； 3．根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中，属于造价工程师执业范围的是（ B ）。 A．工程经济纠纷的调解与仲裁；B．工程造价计价依据的编制与审核； C．工程投资估算的审核与批准； D．工程概算的审核与批准。4．按照我国现行工程造价构成的规定，下列属于工程建设其他费用的是（ D ）。 A．基本预备费； B．税金； C．建设期贷款利息； D．与未来企业生产有关的其他费用。5．在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是（ A ）。 A．在出口国的内陆指定地点交货； B．在出口国的装运港口交货； C．在进口国的内陆指定地点交货； D．在进口国目的港码头交货。6．土地使用权出让金是指建设项目通过（ D ）支付的费用。 A．划拨方式取得无限期的土地使用权； B．土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权； C．划拨方式取得有限期的土地使用权； D．土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。 7．大型施工机械进出场及安拆费属于（ B ）。 A．施工机械使用费；B．措施费； C．企业管理费； D．规费。 8．人工定额的表达方式有两种：时间定额和产量定额。它们之间（ B ）关系。 Ａ．互成比例；Ｂ．互为倒数；Ｃ．互为等比；Ｄ．互为等差。9．研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是（ C ）。 Ａ．测时法、写实记录法、混合法； Ｂ．工作日写实法、写实记录法、混合法； Ｃ．测时法、工作日写实法、写实记录法； Ｄ．图示法、工作日写实法、写实记录法。 10．下列各项指标不属于投资估算指标内容的是（ D ）。 Ａ．建设项目综合指标；Ｂ．单项工程指标； Ｃ．单位工程指标；Ｄ．分部分项工程指标。11．（ B ）是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面非工程实体项目清单。 Ａ．分部分项工程量清单；Ｂ．措施项目清单； Ｃ．其他项目清单；Ｄ．单位工程项目清单。12．下列关于工程量清单中工程量的计算说法不正确的是（ C ）。 Ａ．工程量应该以实体工程量为准； Ｂ．工程量应以净值计算； Ｃ．工程量应该以实际施工工程量为准； Ｄ．应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 13．在一个工程项目的总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，达到在不提高总报价、不影响中标的同时，又能在结算时得到更理想的经济 效益的报价方法是（C ）。 Ａ．多方案报价法；Ｂ．增加建议法； Ｃ．不平衡报价法；Ｄ．无利润算标法。 14．在下列事项中，施工方要求的费用索赔（ C ）是不成立的。 Ａ．建设单位未及时提供施工图纸；Ｂ．业主原因要求暂停施工； Ｃ．施工单位机械损坏暂停施工；Ｄ．设计变更导致工程内容增加。 15．工程造价指数是反映一定时期由于（ B ）的一种指标。 Ａ．价格变化对建筑市场影响程度； B．价格变化对工程造价影响程度； C．价格变化对建筑安装工程影响程度； D．价格变化对建设项目影响程度。 1．建设工程项目的实际造价是在（ C ）形成的。 A．招标投标阶段； B．合同签订阶段； C．竣工验收阶段； D．施工图设计。 2．工程建设项目按投资用途划分可以分为（ B ）。 A．限额以上和限额以下建设项目； B．生产性和非生产性建设项目； C．政府投资和非世界银行贷款建设项目； D．新建、改建和扩建的建设项目。 3．工程造价具有复杂性的特点是因为（ C ）。 A．计价依据多； B．政策缺乏连贯性； C．影响造价的因素多； D．没有与国际接轨。 4．世界银行规定的项目直接建设成本构成中，应急费应包括（ B ）。 A．建设成本上升费用； B．未明确项目的准备金； C．业主的行政性费用； D．其他当地费用。 5．按照成本计算估算法，下列（ B ）不属于国产非标准设备原价的组 成范围。 A．外购配套件费； B．组装费； C．包装费； D．增值税。 6．环境保护费的计算基础是（ A ）。 A．直接工程费； B．直接费； C．直接费＋间接费； D．直接费＋间接费＋利润。 7．研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是（ C ）。 Ａ．测时法、写实记录法、混合法； Ｂ．工作日写实法、写实记录法、混合法； Ｃ．测时法、工作日写实法、写实记录法； Ｄ．图示法、工作日写实法、写实记录法。 8．周转性材料在消耗定额中往往以（ B ）两个指标来表示。 Ａ．多次使用量和摊销量；Ｂ．一次使用量和摊销量； Ｃ．一次使用量和损失量；Ｄ．多次使用量和损失量。 9．单位工程概算是根据初步设计图纸或者扩大初步设计图纸和（ A ） 概算定额以及市场价格信息等资料编制而成。 Ａ．概算指标；Ｂ．预算定额； Ｃ．单位工程估价表；Ｄ．企业定额。 10．在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用 工为20工日，超运距用工为3工日，辅助用工为1.5工日，如果幅度差系 数是10%，则预算定额中的人工工日消耗量为（ D ）工日。 Ａ．20 Ｂ．22 Ｃ．24.5 Ｄ．26.95 11．下列关于工程量清单中工程量的计算说法不正确的是（ A ）。 Ａ．工程量应该以实际施工工程量为准； Ｂ．工程量应以净值计算； Ｃ．工程量应该以实体工程量为准； Ｄ．应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 12．根据《工程量清单计价规范》的规定，项目编码以五级编码设置，第 一级为03的表示（ B ）。 Ａ．建筑工程Ｂ．安装工程 Ｃ．装饰装修工程Ｄ．园林绿化工程 13．项目决策阶段影响工程造价的主要因素有项目合理规模、建设标准水 平、建设地区和地点、工程技术方案等，下列表述正确的是（ A ）。 Ａ．项目规模的合理性决定工程造价的合理性； Ｂ．大多数工业交通项目应该采用国际先进水平； Ｃ．工业项目建设地区的选择应该遵循高度集中原则； Ｄ．生产工艺方案的确定标准是中等适用和经济节约。 14．按照《建设施工合同（示范文本）》的规定，工程变更不包括（ D ）。 Ａ．施工条件变更；Ｂ．增减合同中约定的工程量； Ｃ．施工时间和顺序的改变；Ｄ．工程师指令的工程整改和返修。 15．标底是招标人对建筑安装工程的（ D ）。 Ａ．合同价格；Ｂ．实际价格； Ｃ．结算价格；Ｄ．预期价格； 1．建设项目在用途、结构、造型、位置等方面都不尽相同，体现了工程造 价的（ A ）特点。 A．个别性和差异性； B．阶段性和控制性； C．长期性和动态性； D．广泛性和复杂性。 2．建设工程项目的建设程序中的各个阶段，（ B ）。 A．无严格的先后次序； B．不能任意颠倒； C．不能相互制约； D．可以边设计边施工。 3．根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，造价工程师注册有效期 为（ B ）年。有效期满前30天，持证者应当到原注册机构重新办理注 册手续，再次注册者应经单位考核合格并有继续教育、参加业务培训的证明。 A．2； B．3； C．5； D．10。 4．世界银行规定的项目直接建设成本的内容不包括（ D ）。 A．工艺设备费； B．土地征购费； C．电气设备费； D．开工试车费。 5．设备购置费的组成为（ D ）。 A．设备原价＋采购与保管费； B．设备原价＋运费＋装卸费； C．设备原价＋运费＋采购与保管费； D．设备原价＋运杂费。 6．大型施工机械进出场及安拆费属于（ B ）。 A．施工机械使用费；B．措施费； C．企业管理费； D．规费。 7．下列工人工作时间，属于必需消耗时间的是（ D ）。 Ａ．施工本身造成停工时间、多余工作时间、有效工作时间； Ｂ．多余工作时间、偶然工作时间、准备与结束工作时间； Ｃ．偶然工作时间、必需休息时间、非施工造成的停工时间； Ｄ．有效工作时间、必需休息时间、不可避免的中断时间。 8．周转性材料在消耗定额中往往以（ B ）两个指标来表示。 Ａ．多次使用量和摊销量；Ｂ．一次使用量和摊销量；； Ｃ．一次使用量和损失量；Ｄ．多次使用量和损失量。 9．已知某装饰公司采购1000㎡的花岗岩,运至施工现场,已知花岗岩的出 厂价格为1000元/㎡，运杂费为30元/㎡，采购保管费率为1.0%，运输损耗 率为1.0%。试验检验费为3元/㎡；则这批花岗岩的材料费用为（ C ） 万元。 Ａ．103.00 Ｂ．152.25 Ｃ．105.37 Ｄ．102.54。 10．某地拟于2005年建一座工厂，年生产某种产品为50万吨（ C ）； 已知2002年在另一地区已建类似工厂，年生产同类产品30万吨。投资5.43 亿元。若综合调整系数为1.5；用单位生产能力估算法计算拟建项目投资额 应为（ C ）亿元。 1
工程造价成本控制方法 【摘要】随着我国经济的快速发展下，建筑工程也加快行业的重大变革，以适应世界的发展，应首选先进的施工工艺、合理施工方案、较低的工程造价方案。经济发展的需要，增强我国建筑物抵抗外部影响的能力，其最重要的措施就是工程造价管理的全面改善。因此，加大工程造价的控制，有效控制和合理管理工程造价，提高经济效益是建筑全过程管理工程项目的主要目的。本人针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价成本控制措施发表一些建议供广大同行借鉴。 【关键词】投标工作;成本控制;宏观调控 1、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监督 施工承包价格是建设项目中建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价高低，它与施工单位的盈利密切相关。为此，国家对价格的宏观调控和监督与施工企业的也是密不可分的。在社会主义市场经济体制的影响下，施工承包价格普遍是通过招投标工作来达成的，施工承包合同价格相当于中标价。在招投标时期，建设单位按照当地政府和国家规定的现行定额、费用、单价、工程量计算规定及施工的设
计图纸编制标底，这是对施工承包价的宏观调控。投标单位的价格必须由相关建设单位组织各有关专家组成的评标小 组来进行审核和评价，与技术方法、施工计划、进度规定、质量保证、社会业绩等因素联合起来，判断其是否科学合理性、可靠性。为此，有关工作人员在这方面已探讨工程量报价清单的优点。投标方可以制定标底，但标底不再是过去传统的标底，只是用来作为招标的依据，以领导和控制定标工作，有效制定施工承包价格。 2、设计阶段的成本控制 设计阶段是房地产项目的成本控制的重点和关键。即使设计费用在建设工程的全施工费用中比例较小，一般占用建设成本的1．5％至2％，但对工程造价的影响超过75％，由此可见，设计质量的好坏直接影响工程造价的多少和建设工期的长短，间接影响物理、人力和投入财力的多少。 2．1推行设计招标，选择最好的设计单位，积极实施建筑方法与技术方案相结合的设计招标方法，全力将工程主体及配置的防护、绿化等放在一起进行招标，采用多家竞投，组织相关专家总体评价，这样不但优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目工程上布局，在建筑造型使用性能上大胆创新，在降低工程造价上做好工作。 2.2开展限额设计，有效控制造价，积极推行限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应该了解掌握建筑工程的预