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接管验收应移交资料清单一、须统一展示资料1 《国家建设征用土地通知书》及红线图2 建设用地批准书3 建设工程规划验收合格证4 建设工程竣工验收质量认定书5 小区建筑面积测绘报告6 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告7 供水协议书8 供用电合同/同意供电通知9 住宅质量保证书10 消防验收合格证书11 环保审批表12 燃气竣工验收合格证二、符合城市规划要求资料1、土地使用权出让合同2、建设工程初步设计审查意见书3、固定资产投资许可证4、建设用地规划许可证5、建设工程规划许可证6、建设工程施工许可证7、小区规划红图8、小区总平面图9、使用土地环保审批申请表及审批意见（注：环保局的检测报告，检测小区排水、排污、排烟等是否达到环保的使用功能）10、公安消防局建设工程消防设计审核意见书11、建设监理单位执业许可证12、工程建设监理合同13、建筑防震等级三、工程验收资料1、建设工程规划验收合格证2、工程竣工核验申请表3、建设工程质量监督登记表4、建设工程竣工验收备案证明书5、建设工程竣工核验证书6、通风与空调工程竣工核验证书7、人防工程竣工核验证书（注：车库人防工程验收须相关部门进行验收，并出据相关证明）8、消防工程施工资格产品审核呈批表9、公安消防局建筑工程消防验收意见书10、城市供水用水合同（注：小区申办用水的相关文件）11、自来水公司竣工图（注：小区自来水公司管线分布图）12、供电局审图意见书13、小区电梯销售合同14、技术监督局电梯准用证15、燃气工程竣工初验申请表16、燃气管道工程验收书17、燃气工程质量等级核验书18、火灾报警控制器出厂合格证及监理公司检验报告19、低压开关柜（箱）检验记录20、小区10KV电气设备验收单21、公共设施设备验收记录单22、楼宇接管验收记录表23、工程资料移交清单24、设施设备移交清单25、隐蔽设施设备移交清单26、配电房交接资料清单27、水泵房交接资料清单28、发电机房交接资料清单29、发展商为管理处配备管理用房证明、布置图30、房屋使用说明书、房屋质量保证书31、停车场设施设备移交清单及资料32、小区建筑竣工图33、小区结构竣工图34、小区电气竣工文字资料35、小区电气竣工图（强电）36、小区电气竣工图（弱电）37、小区给排水竣工资料38、小区室内给排水竣工图39、小区常规水电安装工程文字资料40、小区消防工程防排烟工程系统图及竣工文字资料41、消防工程弱电系统图42、消防工程水系统图43、园林绿化竣工图44、园林绿化苗木移交清单45、防水、防白蚁工程资料46、变电所安装工程竣工文字资料47、小区水景工程资料48、通信电话工程资料49、通信电话工程竣工图50、塑钢门窗工程资料51、电梯安装工程图纸52、电梯调试及验收资料53、燃气工程竣工文字资料54、燃气工程竣工图纸四、各类设备的使用说明书1、发电机维修手册2、发电机保养手册3、闭路监控，红外线连动报警使用手册4、水流指示器使用说明5、水泵控制柜使用说明书6、湿式报警阀使用说明书7、管道式离心泵使用说明8、火灾控制器使用说明9、火灾自动报警控制系统设计手册10、其他各类设备说明书2、图纸明细：2.1小区规划总平面图；2.2楼层平面图2.3屋顶平面图2.4立面图2.5电梯机房平面图2.6桩基础布置平面图2.7标高剪力墙布置平面图2.8梁结构布置平面图2.9楼层采暖平面图2.10采暖干管平面图2.11电梯机房采暖平面图2.12采暖系统图2.13排水、消防平面图2.14楼层给排水、消防平面图2.15楼层应急照明平面图2.16楼层插、电气干线平面图2.17屋顶防雷平面图2.18电力接线平面图2.19火灾报警及消防联动平面图2.20外围管网规划图（北方需设计在地下1.3M以下，低于该高度的应做防冻保护措施）2.21弱电平面图2.22楼层弱电平面图2.23电梯机房弱电平面图2.24可视对讲系统图2.25电话、数据网络结线系统图2.26有线电视网络结线系统图2.27停车场照明结线系统图2.28高低压布线系统图2.29高低压布线平面图2.30备用电源低压结线系统图2.31地下室、消防设备电柜结线系统图2.32火灾报警平面图2.33消防联动平面图2.34标高套管平面图2.35标高通风平面图2.36标高采暖平面图2.37标高给排水平面图2.38标高消防平面图2.39标高喷洒平面图2.40标高消防、排水系统图2.41标高排水平面图2.42标高照明平面图2.43标高应急照明平面图2.44标高接地平面图2.45标高结构布置平面图。
物业接管资料移交清单
项目内容份页项目
目
内容数量
（一）征用地1.用地规划许可证证
（
一
）
图
纸
1.建筑竣工图
2.建设用地通知书附图及批文 2.结构竣工图
3.用地批准书附图及批文 3.给排水竣工图
4.土地使用证 4.供电竣工图
（二）规划1.规划设计要点 5.弱电竣工图
2.规划方案批文及附图 6.
3.规划方案修改批复及附图7.
（三）报建1.报建审核书
（
二
）
资
料
1.建筑竣工资料
2.位置图 2.结构竣工资料
3.首层平面图 3.给排水竣工资料
4.里面图 4.供电竣工资料
5.消防审核意见 5.弱电竣工资料
6.煤气报批审批意见 6.
7.户外管线审核书7.
8.建设工程规划许可证8.
（四）建管1.验收手册
（
三
）
验
收
1.单项工程验收手册
2.建筑工程验收合格证 2.隐蔽工程验收签收
3. 3.验收备案表
4. 4.综合验收合格
（五）其他1.改变结构、外观、功能补报手续 5.
2.配套报建或取消的批文 6.
3.电讯工程批文及附图7.
4.
综合
数据
1）项目名称：_________
5. 2）建筑面积：_________
6. 3）开工时间：_________
（六）说明4）竣工时间：_________ 5）施工单位：_________ 6）联系电话：_________
移交方：
经办：
_______ 年 _______月 _______日接收方：
经办：
_____ 年_____月 ______日。
物业资料移交清单第一篇：物业资料移交清单物业资料移交清单一、综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件、征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3、同意使用土地通知书复印件；4、建设用地批准书复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。
10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；11、建筑设计防火审核意见书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件。
13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划验收合格证复印件； 15、建设工程竣工验收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件 17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工验收书验收报告复印件。
20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21、公共配套综合验收合格证；22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23、地质勘察报告复印件；24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件25、图纸会审记录复印件；26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件27、隐蔽工程验收签证复印件；28、沉降观察记录复印件；29、竣工验收证明书复印件；30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件34、各分项工程施工单位资料复印件35、各分项工程隐蔽工程验收表测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件设备资料---机电系统1、供电系统设备购买、安装合同复印件；2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件；3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图；4、安装图设计变更和合同；5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册6、设备安装质量保证书；7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；10、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；11、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；12、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；13、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；14灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；15、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；设备资料---二次发电系统1、购买合同、合格证、使用说明书2、电器系统原理图；3、接线图；4、电器数值的设定；5、线路的管线图；6、维护保养手册。
工程竣工验收移交单一、基本情况项目名称：xxxxx建设单位：xxxxx总建筑面积：xxxxx平方米总投资额：xxxxx万元承建单位：xxxxx设计单位：xxxxx监理单位：xxxxx二、工程概况1.工程地点本工程位于xxxxx。
2.建设内容本工程主要建设内容为xxxxx。
3.主要技术经济指标•建设规模：xxxxx平方米•总投资：xxxxx万元•工期：xxxxx个月三、工程质量1.外观质量外墙、屋面面貌规整，色彩协调，表面无明显缺陷。
2.结构质量主体结构各部位符合国家及行业标准，无明显病害、碰撞、偏移等问题。
3.室内环境装饰装修质量达标，室内环境卫生无异味，通风、照明、空调等配置正常运作。
4.设施设备机电设施设备齐备，正常运作，符合规范。
四、工程竣工验收移交经建设、设计、质检、监理各方的验收，现将本工程移交建设单位。
建设单位对工程竣工验收情况满意，同意工程竣工验收移交。
五、竣工文件移交清单序号文件名称移交对象1 xxxxx 建设单位2 xxxxx 建设单位3 xxxxx 建设单位六、备注本竣工验收移交单一式两份，建设单位、承建单位各保存一份。
七、签字确认建设单位（盖章）：____________________承建单位（盖章）：____________________设计单位（盖章）：____________________监理单位（盖章）：____________________日期：__________。
项目交接验收移交资料清单背景在项目完成并交接给下一负责人或团队之前，进行一个完整的验收是非常重要的。
通过准确而全面地移交项目资料，可以确保下一步工作的顺利进行，并保留必要的信息以备日后参考。
本文档提供了一个项目交接验收移交资料清单，以帮助确保交接的顺利进行。
移交资料清单以下是项目交接过程中常见的移交资料，根据具体项目情况，可以酌情增加或删除。
1. 项目计划和进度：包括项目的详细计划、项目进度表和里程碑进度记录。
2. 项目文档：包括项目的所有相关文档，如需求文档、设计文档、测试文档和用户手册等。
3. 项目数据和文件：包括所有项目数据和文件，如项目文档、源代码、数据备份等。
4. 项目资源清单：包括项目所使用的软硬件资源清单，供下一负责人了解项目所需资源。
5. 问题和风险记录：包括项目过程中的问题记录和风险评估报告，以帮助下一负责人了解项目中的潜在问题和风险。
6. 会议纪要和沟通记录：包括项目会议纪要和与相关人员的沟通记录，以帮助下一负责人了解项目的沟通情况。
7. 培训资料和知识库：根据具体项目情况，如果有培训资料或知识库存在，应进行移交，以帮助下一负责人更好地了解项目。
8. 系统访问权限信息：如果涉及到项目所使用的系统或平台的访问权限，应提供相关信息，以便下一负责人能够顺利访问系统。
9. 合同和协议：如果项目涉及合同和协议，应移交相关文件副本，以帮助下一负责人了解项目相关的法律约束和责任。
结论通过准确地移交项目资料，可以确保下一步工作的顺利进行，并帮助下一负责人更好地了解项目的背景和要求。
以上是一个常见的项目交接验收移交资料清单，根据具体项目情况可以进行适当的调整。
务必确保移交资料的准确性和完整性，以便于日后的查阅和参考。
物业管理移交清单1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交下列：1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验料；2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；4）业主及房屋面积清册；5）物业管理所必需的其他资料。
新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资料移交给新物业管理企业。
资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。
2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
查验时，业主委员会应当制作物业查验记录。
查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由查验人签字。
新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。
3、费用交接原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会的组织下，将预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。
业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。
4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。
备注：前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物业管理企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理企业和业主委员会应通过司法途径解决，不得强行接管。
业主委员会、原物业管理企业及新选聘物业管理企业的交接工作应依法进行。
二、新旧物业交接时的几个问题新旧物业交接时矛盾重重，交接过程复杂，时间长，造成小区管理混乱，业主断水、断电或者小区垃圾满地，甚至会发生暴力流血事件。
《物业管理条例》虽然规定小区过半数的业主同意，其所占面积也超过半数的情况下，可以更换物业公司，但实际操作起来困难重重：一来能拿到二分之一业主同意票已经并非易事，二来新老交接，老物业平和退出小区更难，而新物业强行进入法律又不允许，甚至面临法院不受理此类案件的尴尬。
