电梯土建技术要求

中国建筑第八工程局企业标准电梯工程施工技术标准Technical standard for construction of lifts，escalators and passenger conveyorsZJQ08-SGJB 310-20032 0 03 上海前言本标准根据中国建筑第八工程局《关于〈施工技术标准〉编制工作安排的通知》（局科字[2002]348号）文件要求，由中建八局安装公司编制。

在编写过程中，编写组认真学习研究了《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310-2002，并参照《电梯制造与安装安全规范》GB 7588-2003、《电梯安装验收规范》GB 10060-1993、《电梯曳引机》GB／T13435-1992、《交流电梯电动机通用技术条件》GB／T12974-1991、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-1997等有关资料，结合本企业建筑电梯工程的施工经验，以满足国家现行《验收规范》质量要求为原则，经反复讨论确定了编写大纲。

初稿形成后，经本企业内、外有关专家审查、反复讨论后定稿。

本标准为贯彻国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001、《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310-2002而制定。

为方便配套使用，在章节编排上与《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310-2002保持对应关系。

主要内容有：总则、术语、基本规定、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程、液压电梯安装工程、自动扶梯、自动人行道安装工程和分部（子分部）工程验收等七章，包括技术和质量管理、施工工艺和操作要点、质量标准和验收三大部分。

本标准中引用有关国家规范中的强制性条文以黑体字列出，在施工中必须严格执行。

为了持续提高本标准的水平，请各单位在执行本标准过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给中建八局技术质量部（通讯地址：上海市浦东新区源深路269号，邮政编码：200135），以供今后修订时参考。

一、交底名称：电梯土建施工安全技术交底二、交底时间：年月日三、交底对象：全体参与电梯土建施工的施工人员、监理人员及管理人员四、交底内容：1. 施工现场概况（1）工程名称：____________________（2）工程地点：____________________（3）施工单位：____________________（4）监理单位：____________________2. 施工特点及危险源（1）施工特点：电梯土建施工主要包括电梯井道的开挖、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、电梯井道封闭等工序。

（2）危险源：高处坠落、物体打击、坍塌、触电、机械伤害等。

3. 安全技术措施（1）个人防护1）施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，系好帽带，穿防滑鞋，禁止穿拖鞋、赤脚、赤膊等进入施工现场。

2）高处作业人员必须佩戴安全带，并系好保险钩，高挂低用。

3）严禁酒后作业，施工人员必须保持身体健康。

（2）施工机械与设备1）确保施工机械与设备的安全性能，定期进行检修和维护。

2）吊装作业时，必须使用合格的安全绳索、吊钩等，确保吊装作业安全。

3）电动设备必须安装漏电保护器，并定期检查。

（3）施工现场管理1）施工现场应设置明显的警示标志，提醒施工人员注意安全。

2）施工材料、工具等应堆放整齐，不得随意摆放。

3）施工过程中，严禁乱扔垃圾、高空抛物。

（4）施工工序安全措施1）电梯井道开挖：施工前，必须对地质情况进行调查，制定合理的施工方案。

开挖过程中，应随时检查井壁稳定性，发现异常情况立即停止施工。

2）钢筋绑扎：钢筋绑扎时，应确保钢筋间距、位置准确，防止因钢筋变形导致混凝土结构质量不合格。

3）模板支设：模板支设前，必须对模板进行检查，确保模板强度、刚度满足要求。

支设过程中，应随时检查模板稳定性，防止模板坍塌。

4）混凝土浇筑：混凝土浇筑前，应检查模板、钢筋等，确保无误。

浇筑过程中，应随时检查混凝土质量，防止出现蜂窝、麻面等现象。

电梯土建技术要求（用户和土建承包商应完成的工作）1. 电梯正常使用条件：1.1 安装地点的海拔高度不超过2000m。

1.2 机房内的空气温度应保持在+5~+40℃之间。

1.3 运行地点的空气相对湿度在最高温度为+40℃时不超过50%，在较低温度下可以有较高的相对湿度，最湿月的月平均最低温度不超过+25℃，该月的月平均最大相对湿度不超过90%。

1.4 供电电压相对于额定电压的波动应在±7%范围内。

1.5 环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体，污染等级不大于GB140478.1-2006规定的3级。

2 . 机房要求：2.1 电梯机房为专用，不应用于电梯以外的其他用途，也不应设置非电梯用的线槽、电缆或装置。

可设置机房用空调或采暖设备，但不包括以蒸汽和高压水加热的取暖设备。

机房内应设置灭火器。

可设置火宅探测器，适用于电气设备，有一定的稳定期且有防意外碰撞的合适的保护。

2.2 机房要用经久耐用和不易产生灰尘的材料建造。

机房必须有良好通风，保持干燥，机房顶部做好防水。

机房温度和相对湿度的要求须满足电梯正常使用条件和电梯土建布置图内的要求。

除井道通过机房通风外，从建筑物其他处抽出的陈腐空气不得直接排入机房内。

2.3 机房除电梯土建布置图中注明的集中载荷外，机房地板应能承受不小于6865Pa的均布载荷（杂物梯可承受4000Pa）。

机房地面应采用防滑材料，如抹平混凝土、花纹钢板等。

2.4 机房顶部需设置吊钩，并在吊钩上标明最大允许载荷，其具体位置和承受的载荷详见电梯土建布置图。

2.5 设置曳引机承重梁和有关预埋件，必须埋入承重墙内或直接传力至承重墙的支墩上，承重梁的支持长度应超过墙中心20mm且不应少于75mm，承重梁支点所能承受的重力必须满足电梯土建布置图的相关要求。

2.6 机房地面高度不一且相差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并设置护栏。

2.7 机房地面有任何深度大于0.5m，宽度小于0.5m的凹坑或任何槽坑时，均应盖住。

1．基坑1.1 设计单位应注意：1）如果基坑在基础以下，应特别考虑防水做法。

因为笔者遇到一个电梯基坑内常年积水，造成电梯不能正常使用，该基坑还是厚筏板混凝土基础，处理起来很困难。

2）如果基坑不在基础上，并且基坑下面有空间，应考虑把基坑支撑柱周围全封闭，确保人员不能进入到基坑下方空间。

如果基坑下面必须有人员通过时，设计人员必须考虑电梯对重缓冲位置的牢固性和电梯基坑承载的安全性。

３）多台电梯的井道内各基坑之间应设置隔障，隔障高度应从基坑底向上延伸至最底层层站楼面以上2.5ｍ高度；当轿厢顶和相邻电梯运动部件间隔小于0.5ｍ时，隔障应贯通整个井道。

1.2 施工、监理单位应注意：1）电梯基坑防水施工完毕后做蓄水试验，这是施工和监理方容易忽略的。

2）基坑内的缓冲墩座按图纸和电梯样本位置预留钢筋。

2．井道2.1井道顶层高度（电梯冲顶高度）在这里特别提出的是很多设计或施工人员经常把这里的顶层高度理解为顶层建筑层高，这样会导致电梯冲顶高度不够。

这个参数很关键，电梯厂家的电梯样本对电梯顶层高度都有非常明确的要求。

井道顶层高度是指从井道屋顶横梁最低处测量到电梯最顶层层站建筑装修后楼面的上皮的净距离。

这里的井道顶层净高不包括楼面建筑装修做法厚度，也不包括屋顶楼板厚度，也不包括屋顶底突出楼板的梁的高度。

尤其在改造的建筑工程中要认真测量建筑物的顶层高度，看是否符合电梯样本的要求。

2.2混凝土结构梁（钢结构梁）1）导轨支架固定位置的混凝土圈梁（或钢结构梁）在砌筑井道（或钢结构）中，从基坑到井道顶部钢筋混凝土圈梁（钢结构梁）设置如下：第一道梁水平中心线是从基坑底向上１ｍ；以上各道梁中心线是从第一道梁水平中心线向上每隔必须2.5米设置一道（不管距离其它梁有多远均应设置）；最上面一道梁中心线是从顶层顶板下向下0.5ｍ（该梁与顶部第二道梁应小于等于2.5ｍ）；一般梁高为300ｍｍ。

２）无机房结构的曳引机托梁一般要求井道屋顶横梁最低处测量到托梁的梁顶高度为1.4ｍ（各个电梯厂家不同），这里的高度也是净高。

+电梯土建技术要求一.电梯土建应满足电梯的工作环境要求如下:1.机房的空气温度应保持在5℃-40℃之间;2.环境相对湿度不大于90%(在25℃时);3.介质中无爆炸危险,无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃;4.供电电压波动应在±7%范围内;5.海拔高度不超过1000 m .二.机房1.电梯驱动主机及其附属设备和滑轮应设置在一个专用房间内,该房间应有实体的墙壁、房顶、门或活板门,只有经过批准的人员(维修检查和营救人员)才能接近.2.机房或滑轮间不应用于电梯以外的其他用途,也不应设置非电梯用的线槽,电缆或装置.但这些房间可设置:a.杂物电梯或自动扶梯的驱动主机b.该房间的空调或采暖设备,但不包括以蒸汽和高压水加热的采暖设备c.火灾探测器和灭火器,具有高的动作温度,适用于电气设备,有一定的稳定期且有防意外碰撞的合适的保护.3.通往机房和滑轮间的通道应:a.设永久性电气照明装置,以获得适当的照度;b.任何情况均能完全安全,方便地使用,而不需经过私人房间.4.应提供人员进入机房和滑轮间的安全通道。

应优先考虑全部使用楼梯，如果不能用楼梯，可以使用符合下列条件的梯子：a.通往机房和滑轮间的通道不应高出楼梯所到平面4m；b.梯子应牢固地固定在通道上而不能被移动；c.梯子高度超过1.50m时，其与水平方向夹角应在65º-75º之间，并不易滑动或翻转；d.梯子的净宽度不应小于0.35m，其踏板深度不应小于25mm。

对于垂直设置的梯子，踏板与梯子后面墙的距离不应小于0.15m，踏板的设计载荷应为1500N；e.靠近梯子顶端，至少应设置一个容易握到的把手；f.梯子周围1.50m的水平距离内，应能防止来自梯子上方坠落物的危险。

5.机房要采用经久耐用和不易产生灰尘的材料建造.机房地面应采用防滑材料如抹平混凝土,波纹钢板等,并能承受7000Pa的压力.6.机房应有适当的通风.同时必须考虑到井道通过机房通风.从建筑物其他处抽出的陈腐空气,不得直接排入机房内,应保护诸如电机、设备以及电缆等，使它们尽可能不受灰尘、有害气体和湿气的损坏。

电扶梯对土建技术要求自动扶梯、电梯、楼梯升降机初步设计一、自动扶梯1.1设计应全面符合GB16899-97《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的要求，及该规范中对公共交通型自动扶梯的全部规定。

1.2自动扶梯的基本参数为：运行速度0.65m/s，倾斜角度30°，理论输送能力：11700人/小时，设计取用最大运量9600人/小时。

1.3自动扶梯外形尺寸、安装吊钩位置、受力负荷等主要结构参数见参考图FT-01、FT-02、FT-03、FT-04。

1.4车站设计单位在验算紧急情况下乘客在规定的时间内疏散能力时，优先按全部扶梯停止作为固定楼梯计算。

若疏散能力不足，则按以下原则计算：对于地下车站，站内上行的自动扶梯可继续向上运转，出入口扶梯停止作为固定楼梯。

对于高架车站站内下行的自动扶梯可继续向下运转，出入口扶梯停止作为固定楼梯。

1.5站台与站厅之间宜设上、下行扶梯，当站台至站厅提升高度H>12m时设2台上行、1台下行扶梯。

当出入口提升高度H≤5.5m时，设1台上行扶梯；当5.5m ＜H≤12m时，宜设上、下行扶梯各1台；当H>12m设2台上行、1台下行扶梯。

（“宜设”是指在有条件的情况下尽量设，如条件不允许，请以工联单形式反馈原因）1.6为确保自动扶梯的安全并达到正常设计寿命，设有自动扶梯的出入口尽量有盖。

1.7自动扶梯穿过楼板处，沿洞口设置高度不小于1200mm的通透栏杆或透明栏板。

洞口边缘或柱子边缘与自动扶梯扶手带中心线的水平距离小于500mm 时设三角警示牌,以保证乘客安全。

1.8自动扶梯的踏步面到顶部的建筑物吊顶面的垂直净空高度必须大于2300mm。

1.9扶梯下部机坑内不得积水。

优先考虑自流排水，无自流排水条件时，自动扶梯机坑外设集水井，机坑和集水井分开，中间用排水管相连，集水井警戒水位标高应低于机坑底面标高100mm以上。

1.10自动扶梯桁架下是三角形空间的，则应设计成封闭式房间，其布置详见参考图FT-01、FT-05、FT-06。

电梯土建技术要求（除外工程项目）电梯供货合同中卖方供货范围和电梯安装合同中乙方负责的工作范围均不包括下述事项，应由买方或甲方业主或它们指定的土建总承包商或其他分包商等负责。

乙方确认此下列事项以及中国国家标准GB7588-1995和其他电梯相关国家标准和法规所规定的条件均达到要求，方可进场开工。

1、井道、候梯厅：1 ) 电梯井道水平尺寸是用铅锤测定的最小净空尺寸。

允许偏差值为；当高度≤30米的井道0～+25mm、高度≤60米的井道0～+35mm、高度≯60米的井道0～+55mm。

若超过此偏差范围，应进行砍掉或添补工程。

（GB/T 7025.2-1997 5.2规定）2 ) 井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备（GB7588-1995 5.8规定），井道表面应平滑。

3 ) 电梯井道的构造应坚固，每一井道应完全封闭，应进行耐火工程。

（GB7588-1995 5.2.1规定）4 ) 据乙方要求尺寸和位置，施工所有候梯厅的厅门/门框/门楣、指示器、按钮、开关等的留孔工程。

5 ) 安装候梯厅有关器具后其周围和厅门、门套周围的墙壁及地面的填补及精加工工程。

6 ) 在井道的顶部和底部留通风口工程（包括用于单独井道高速电梯降低风压的通风口）（GB7588-1995 5.2.3规定）。

7 ) 底坑内须装爬梯。

根据需要，井底检查用检修门或检修活板门。

（GB7588-1995 5.7.3.2规定）8 ) 井底的防水措施（根据需要包括排水设备工程）。

（GB7588-1995 5.7.3.1.规定）9 ) 消防电梯的井底应设排水设施。

（高层民用建筑设计放火规范 GB50045-95 6.3.3.11规定）10 )井底下部有使用设施时的建筑结构体之处置工程。

（对重安全钳装置为选购装置）（底坑下方不应该存在人能够进去的空间：GB7588-1995 5.5.规定）11 )候梯厅直接与外面接触时，应设置房风防雨水设施。

关于电梯和楼梯的设计规范楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。

一、楼梯梯段净宽不应小于1．10m。

六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离；楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。

扶手高度不应小于0．90m。

楼梯水平段栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不应小于1．05m。

楼梯栏杆、垂直杆件间净空不应大于0．11m；楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1．20m；楼梯平台的结构下缘儿至人行通道（注：垂直高度）不应低于2m。

入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0．10m；楼梯井净宽大于0．11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施；二、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯（注：1．底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯）；底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，必须设置电梯；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。

其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m可不设电梯；住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯；高层住宅电梯宜每层设站。

当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。

塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。

单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通；候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于1．50m。

电梯土建技术要求1.电梯的工作环境要求1.1机房的空气温度应保持在5℃－40℃之间。

1.2机房相对湿度不大于85％（在25℃时）1.3介质中无爆炸危险，无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃。

浅谈建筑物中与电梯相关的土建要求本文从电梯安装监督检验过程中发觉的土建中存在的问题结合相关的规范要求，依次从机房、井道、层门入口、候梯厅以及地坑等位置，探讨在建筑物设计与施工中一些简单忽视的的问题，供同行参考争论。

随着城市建设的进展，电梯成为生活中最常见的交通工具。

电梯的平安问题是人们关注的焦点，它对人们的生活、工作乃至人身平安有直接的影响。

与电梯相关的建筑物的土建设计就成为电梯平安的前提保障。

本文从电梯安装监督检验过程中发觉的土建中存在的一些简单忽视的问题结合相关的规范要求提出下列肤浅的看法，供同行参考争论。

电梯与建筑物的联系主要涉及机房、井道、层门入口、候梯厅以及地坑等，再设计及施工中必需处理好这些细节，才能保证设计的土建符合电梯安装及使用的需求。

1.机房1.1.电梯机房环境温度和通风设施不符合要求大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部分设计单位为追求建筑物形状美观，在机房外墙没有或尽量削减开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。

GB75882003《电梯制造与安装平安规范》要求电梯机房应有适当的通风，机房的环境温度应保持在5-40度之间。

在夏季太阳照耀的时间长，加上电梯运行过程中产生的热量，往往使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求，增加了电梯运行的故障率。

因此设计时应当预留装空调的位置。

1.2.电梯机房和井道有效面积不够GB7588-2003中第6.3.2条对机房尺寸有相应的要求，但是有些设计人员未能认真批阅电梯制造商供应的电梯土建图纸就进行机房和井道设计，往往在安装电梯时才发觉机房和井道的有效面积过小,造成空间不符合规范，不利于修理人员的紧急操作和检查修理，甚至使得电梯不能通过质量技术监督局的监督检验。

1.3.上机房通道对于上机房的通道是土建设计中简单被忽视的问题，在实际检测中经常发觉不符合要求的上机房通道。

在GB75882003第6.2.2条对于机房通道的要求应供应人员进入机房和滑轮间的平安通道。

自动扶梯、电梯、楼梯升降机初步设计一、自动扶梯设计应全面符合GB16899-97《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全标准》的要求，及该标准中对公共交通型自动扶梯的全部规定。

自动扶梯的基本参数为：运行速度，倾斜角度30°，理论输送能力：11700人/小时，设计取用最大运量9600人/小时。

自动扶梯外形尺寸、安装吊钩位置、受力负荷等主要结构参数见参考图FT-01、FT-02、FT-03、FT-04。

车站设计单位在验算紧急情况下乘客在规定的时间内疏散能力时，优先按全部扶梯停止作为固定楼梯计算。

假设疏散能力不足，则按以下原则计算：对于地下车站，站内上行的自动扶梯可继续向上运转，出入口扶梯停止作为固定楼梯。

对于高架车站站内下行的自动扶梯可继续向下运转，出入口扶梯停止作为固定楼梯。

站台与站厅之间宜设上、下行扶梯，当站台至站厅提升高度H>12m时设2台上行、1台下行扶梯。

当出入口提升高度H≤时，设1台上行扶梯；当 5.5m ＜H≤12m时，宜设上、下行扶梯各1台；当H>12m设2台上行、1台下行扶梯。

〔“宜设”是指在有条件的情况下尽量设，如条件不允许，请以工联单形式反馈原因〕为确保自动扶梯的安全并到达正常设计寿命，设有自动扶梯的出入口尽量有盖。

自动扶梯穿过楼板处，沿洞口设置高度不小于1200mm的通透栏杆或透明栏板。

洞口边缘或柱子边缘与自动扶梯扶手带中心线的水平距离小于500mm时设三角警示牌,以保证乘客安全。

自动扶梯的踏步面到顶部的建筑物吊顶面的垂直净空高度必须大于2300mm。

扶梯下部机坑内不得积水。

优先考虑自流排水，无自流排水条件时，自动扶梯机坑外设集水井，机坑和集水井分开，中间用排水管相连，集水井警戒水位标高应低于机坑底面标高100mm以上。

自动扶梯桁架下是三角形空间的，则应设计成封闭式房间，其布置详见参考图FT-01、FT-05、FT-06。

如站内扶梯桁架下为斜坡，为节省空间，可参考FT-02要求布置。

电梯土建施工方案1. 引言电梯在现代建筑中起着至关重要的作用，它不仅提供了便捷的垂直交通方式，还能提升建筑的功能性和价值。

电梯施工的关键是土建施工方案的制定和执行。

本文将介绍电梯土建施工方案的相关内容。

2. 施工前准备在开始电梯土建施工之前，需进行一系列的准备工作，包括以下几个方面：2.1 施工组织设计施工组织设计应包括施工队伍的组织结构、施工计划以及施工过程中的安全预防措施等内容。

2.2 施工图纸审核对电梯土建的施工图纸进行审核，确保其满足相关的土建要求，并与电梯设备方的项目要求相符。

2.3 材料和设备准备准备所需的土建施工材料和设备，包括水泥、钢筋、砂浆等。

2.4 施工人员培训对参与施工的人员进行培训，确保其具备相关的技能和知识，能够按照施工要求进行操作。

3. 施工流程电梯土建施工的主要流程如下：3.1 基坑开挖首先进行基坑开挖工作，根据施工图纸中的要求，确保基坑的尺寸和深度符合设计要求。

3.2 打桩在基坑的底部进行打桩工作，以增加基坑的稳定性和承重能力。

3.3 基础施工根据电梯设备方提供的基础图纸，进行基础施工工作。

包括混凝土浇筑、钢筋的绑扎等。

3.4 楼梯井施工根据电梯设备方提供的楼梯井图纸，进行楼梯井的施工。

包括砌体建筑、防水等工作。

3.5 电梯轿厢安装在楼梯井内安装电梯轿厢，包括轿壁、底板、轿顶等。

3.6 井道门安装在楼梯井的每层安装井道门，确保轿厢和楼层之间的安全。

3.7 安全设备安装在电梯井内安装相关的安全设备，包括门锁、紧急停止按钮等。

3.8 地坪施工在电梯井底层进行地坪施工，以提供平稳的工作平台。

4. 施工注意事项在进行电梯土建施工时，需注意以下几个方面：4.1 安全防护施工过程中需确保施工人员的人身安全，采取必要的防护措施，如佩戴安全帽、防滑鞋等。

4.2 施工质量控制严格按照相关技术要求进行施工，确保施工质量满足设计要求和标准。

4.3 施工进度控制制定合理的施工计划，确保施工进度和质量的平衡。

加装梯标准摘要：一、加装电梯的标准简介1.电梯加装的背景和意义2.我国电梯加装的现状3.电梯加装的相关法规和政策二、电梯加装的技术标准1.电梯类型的选择2.电梯安装位置和尺寸的要求3.电梯土建工程的标准4.电梯设备及电气系统的要求三、电梯加装的安全标准1.电梯运行安全的要求2.电梯紧急救援措施3.电梯的日常维护与管理四、加装电梯的流程及注意事项1.加装电梯的申请和审批流程2.电梯厂商的选择和合同签订3.电梯安装工程的监理4.电梯验收及使用过程中的问题处理正文：随着我国城市化进程的加快，老旧住宅楼加装电梯的需求日益增加。

为满足这一需求，我国制定了一系列电梯加装的标准和政策。

本文将对这些标准进行简要介绍。

一、加装电梯的标准简介电梯加装的背景和意义主要体现在提高居民出行便利性、缓解老龄化问题等方面。

目前，我国电梯加装的现状是需求量逐年上升，但实际完成加装的项目数量相对较少。

这主要是由于电梯加装涉及多个部门的管理，以及业主之间的协调问题。

为规范电梯加装市场，我国出台了一系列电梯加装的法规和政策，如《城市居民住宅区电梯加装工程技术规范》等。

这些法规和政策对电梯加装的技术标准、安全标准、流程及注意事项等方面进行了详细规定。

二、电梯加装的技术标准电梯类型的选择应根据建筑物的结构、功能和使用需求来确定。

在电梯安装位置和尺寸的要求方面，需要考虑电梯井道的空间、电梯运行速度、停靠楼层等因素。

电梯土建工程的标准主要包括电梯井道、机房、底坑等土建工程的建设要求。

电梯设备及电气系统的要求主要包括电梯设备选型、电气系统设计、安全防护等方面。

三、电梯加装的安全标准电梯运行安全的要求主要包括电梯的额定载重量、运行速度、制动系统等方面。

在电梯紧急救援措施方面，应有紧急通话系统、应急照明、手动解锁装置等设施。

电梯的日常维护与管理应定期进行，确保电梯的正常运行。

四、加装电梯的流程及注意事项电梯加装的申请和审批流程应按照当地建设部门的规定进行。