一期1、9#楼施工组织设计

目录目录 (1)第一章工程概述 (1)1.1 编制依据 (4)1.2 工程概况 (4)1.2.1建筑概况 (4)1.2.2 结构工程概况 (4)1.3 建设地区特征 (5)1.3.1 交通情况 (5)1.3.2 拟建工程周围环境 (5)1.3.3 排水 (5)1.3.4 用水、电情况 (5)1.4 总承包管理范围 (5)1.4.1 主承建范围 (5)1.4.2 指定分包范围 (5)第二章总体策划部署及主要施工方案 (5)2.1 施工准备 (5)2.1.1施工组织准备 (5)2.1.2施工技术准备 (6)2.1.3施工物资准备 (6)2.1.4施工劳动力准备 (6)2.2总体策划部署 (6)2.2.1总承包管理目标 (6)2.2.2施工流水段划分 (7)2.2.3总体施工顺序 (7)2.3施工测量和试验 (8)2.3.1施工测量 (8)2.3.2技术复核、检验和复试 (12)2.4基础工程 (13)2.4.1土方开挖工程 (13)2.4.2基础施工 (15)2.4.3模板工程安全保证措施 (15)2.4.4确保施工质量的措施 (16)2.5主体结构工程 (18)2.5.1模板施工方案 (18)2.5.2钢筋工程施工方案 (19)2.5.3砼工程施工方案 (29)2.5.4砌体工程施工方案 (37)2.6装饰装修工程 (39)2.6.1本工程装饰施工管理要点 (39)2.6.2 楼地面工程 (40)2.6.4涂料工程 (45)2.6.5门窗工程 (45)2.6.6屋面工程 (47)2.7产品保护措施 (49)2.8 质量保证措施 (50)2.8.1总体措施 (50)2.9辅助工程施工 (51)2.9.1外脚手架工程 (51)2.9.2 塔吊工程 (54)第三章施工总进度计划 (55)3.1 确保工期的技术、组织措施 (55)3.2 总体进度计划 (56)3.2.1 进度计划说明 (56)3.2.2 施工进度计划表 (56)第四章工程质量保证措施 (56)4.1 质量目标 (56)4.2 确保工程质量的技术要求和措施 (56)4.2.1 总体措施 (56)4.2.2 混凝土工程质量保证技术措施 (57)4.2.3 钢筋工程质量保证技术措施 (57)4.2.4 模板工程质量技术措施 (58)4.2.5 测量工程质量保证技术措施 (59)4.2.6 特殊气候条件下的施工技术措施 (59)4.3质量保证体系 (60)4.3.1现场组织机构框图 (60)第五章安全生产、文明施工措施 (61)5.1 安全生产措施 (61)5.1.1 安全管理目标 (61)5.1.2 安全管理体系 (61)5.1.3安全生产总体措施 (62)5.1.4 保证安全的具体规定 (62)5.1.5 主要危险源的安全技术措施 (64)5.1.6 消防安全保证措施 (65)5.2文明施工措施 (65)5.2.1 文明施工目标 (66)5.2.2 管理职责 (66)第六章施工机械进场及材料需求计划 (73)6.1 施工机械进场计划 (73)第七章劳动力安排计划 (74)7.1 劳动力使用计划 (74)第八章施工现场总平面布置 (74)8.1现场布置总则 (74)8.2 生活设施的平面布置 (75)8.2.2 娱乐设施 (75)8.3 办公设施的平面布置 (75)8.4 各类加工场地的平面布置 (75)8.4.1结构阶段 (75)8.5 工地仓储设施的平面布置 (75)8.6 施工临时用水布置 (75)8.6.1下水布置 (75)8.6.2 上水布置 (76)8.7 施工临时用电布置 (75)第九章技术资料管理 (76)第十章工程交付、服务及保修 (77)工程现场总平面图 (80)第一章工程概述1.1 编制依据1. 1#、9#楼施工图纸；2. 地质勘察技术报告；3. 我国现行规范、规程和有关技术规定；4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定；5. 有关同类工程的施工经验。

1.2 工程概况工程名称：四平锦鸿房地产开发有限公司红嘴湾一期1#、9#楼工程工程地址：四平高新技术产业开发区长德新区起步区建设单位：四平锦鸿房地产开发有限公司设计单位：沈阳市建筑设计院1.2.1 建筑概况1、1#楼为18层单元式住宅，9#楼为1#楼商业网点，总占地面积1973.88㎡，1#楼总建筑面积15539.61㎡，其中商业网点建筑面积为70.15㎡（此网点面积计入9#楼），物业管理用房272.20㎡，机房建筑面积159.75㎡，每栋住宅共158户；9#楼商业网点1123.82㎡。

2、建筑层数、层高：1#楼地上18层，地上每层层高均为3米，出屋面电梯间层高6.350米，建筑总高度54.600米。

9#楼地上一层，层高5.4米。

3、建筑结构形式1#楼为剪力墙结构，9#楼为框架结构。

合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

4、本工程为十八层单元式住宅，二类建筑，其耐火等级为二级。

1.2.2 结构工程概况本工程建筑结构的安全等级为二级，设计合理使用年限为50年，建筑物抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，建筑物场地土类别为Ⅱ类。

地基基础采用静压预应力管桩，持力层为⑦层泥岩夹粉砂岩。

结构形式为剪力墙结构，场地标准冻深为1.48米，场地地震基本烈度为6度，抗震设防烈度为6度。

1.3 建设地区特征1.3.1 交通情况本工程位于红嘴开发区，用地范围东至兴平街，西至环卫路，南至兴达街，周围市政设施完善。

1.3.2 工程周围环境拟建建筑物四周东侧、西侧、南侧为空地，北侧为拟建9#楼。

1.3.3 排水施工现场的有市政管网可供地下排水。

1.3.4 用水、电情况现场有业主提供的施工用水接入点，管径为Ф100；西北角及东北角有施工用电接入口，容量为1000KW。

1.4 总承包管理范围1.4.1 主承建范围（1）建筑工程（不含桩基）（2）装饰装修工程（3）安装工程1.4.2 指定分包范围（1）桩基工程（2）土方工程（3）门窗工程第二章总体策划部署及主要施工方案2.1 施工准备2.1.1施工组织准备公司将委派董世成担任本工程的项目经理，于馥明担任技术负责人，于斌担任土建技术员，王洪伟担任土建施工员，都兴平担任土建质检员，王福彪担任电气技术员，李重亮担任水暖技术员，王非担任材料员。

项目部主要施工管理人员具有较强的事业心和责任感、技术过硬、身体健康的优秀骨干组成，满足本工程快速度、高质量、连续施工管理需要。

针对本工程的特点和要求，本公司组建红嘴湾一期工程项目部，每周在现场召开一次办公会，每月2、12、22项目部统一进行安全大检查，每月5、15、25进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。

2.1.2施工技术准备针对本工程技术含量及质量要求高等特点，在认真熟悉图纸及招标文件、设计文件和有关规范的前提下，本公司将充分发挥已建工程的施工经验，以确保工程优质、快速、安全地顺利进行。

2.1.3施工物资准备1. 为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现有仓库储备量，各类施工机械及设备材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。

2. 根据本工程钢材用量特点。

先按上部主体结构所需钢材清单提前提出申请，然后再进行场内的同步加工。

3. 本工程混凝土供应商由业主指定。

4. 模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工，一次性浇筑，不留施工缝。

2.1.4施工劳动力准备本公司将组织比较稳定的施工人员，进入工程一线操作施工。

他们具有劳动力素质高、经验丰富的优点，人员充裕，能满足本工程的需要。

2.2总体策划部署2.2.1总承包管理目标质量：符合国家现行建筑工程施工质量验收合格标准。

工期：395天（2012年9月1日-2013年9月30日）安全、文明：确保重大事故为零，负伤事故概率小于0.5‰。

2.2.2施工流水段划分根据工程特点，本工程拟分为：地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。

主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分段流水施工，不留施工缝。

2.2.3总体施工顺序2.2.3.1前期准备工作依据目前业主提供的场地条件和施工资料，配合业主将施工区域和已有建筑进行围挡，使对周边设施使用功能的影响减少到最小程度；在正式开工前我们已做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有关法定手续等。

2.2.3.2基础部分施工1. 在工程北侧、东侧对场地进行平整夯实并铺设碎石浇捣混凝土进行硬化，根据坐标点对建筑物进行定位放线等测定复核工作，柱位定位和验收；2. 定位放线结束后进行降水工程和围护工程施工。

3. 桩基施工完毕，进行土方开挖，开始承台的施工。

4. 土方开挖同时进行基础垫层浇捣，和混凝土管桩的灌砼施工。

5. 基础底板砼浇捣后进行主体结构的施工。

6. 基础工程结束后进行土方回填工作2.2.3.3主体结构工程的施工1. 上部结构工程混凝土一次性进行浇筑，不留施工缝，确保施工质量和进度的控制。

2. 脚手架采用型钢悬挑脚手架，模板采用优质多层板，散装散拆，内钢管排架施工工艺。

3. 混凝土浇捣拟采用汽车泵。

4. 主体结构施工时，考虑到早晚温差的影响，混凝土浇筑完后采用塑料薄膜进行覆盖，可减少冷缝出现的可能。

5. 设备安装工程的预埋配合主体结构施工同步进行。

6. 上部结构工程施工的同时，会同业主对装饰材料进行选料和备料同时为指定分包等进场作好准备工作；安装工程进行穿插施工。

7. 在主体结构通过质监验收后，门窗、粗装饰工程开始施工。

2.2.3.4屋面工程的施工屋面工程在主体结构质监合格后进行施工，按照屋面高低进行流水施工，在高低跨处先施工高跨后施工低跨。

2.2.3.5装饰装修工程的施工先进行门窗、外墙保温工程施工，然后进行内装修工程。

2.2.3.6安装工程及其他工程1. 设备安装工程首先配合土建作好预埋工作。

同时水、电、暖、风等主管线等按照施工进度计划要求提前施工为装饰工程创造条件。

2. 其他指定分包按要求进场，材料等需业主确认后方可施工。

施工前向总包提供施工组织设计和需总包解决事宜，便于总包协调，按总包计划进行。

2.2.3.7总体施工设想总体施工同室外其他分包商穿插同步交叉施工。

按照先深后浅原则进行。

2.3施工测量和试验2.3.1施工测量2.3.1.1测量依据依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。

根据设计结构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资料进行计算和测量放线。

2.3.1.2测量仪器选用(1) BTS-802CLA全站仪一台；(2)FDT2GCL激光电子经纬仪一台；(3) DS32水准仪四台；(4) FDTL2CLM电子经纬仪一台；（5）莱赛激光水平仪一台；(6) 50米钢尺三把；（7）对讲机6对；(8) 其它辅助仪器。