学生公寓维修改造工程施工组织设计投标技术文件

学生公寓楼维修工程施工组织设计方案一、工程概况1.外墙维修：修复存在破损、开裂、渗水等问题的外墙，进行外墙油漆涂装。

2.屋面维修：修复存在漏水、渗水等问题的屋面，进行屋顶防水层的施工。

3.水电设施改造：对老旧、不安全的水电设施进行改造，确保设施运行正常和安全可靠。

二、施工组织设计1.施工组织机构（1）项目经理：负责协调各个施工环节，保证施工任务的顺利进行。

（2）施工队：负责具体的施工任务，包括外墙维修、屋面维修和水电设施改造等，按照施工计划进行作业。

（3）采购管理人员：负责工程材料和设备的采购、验收和配送，确保工程材料供应的及时性和质量。

（4）安全管理人员：负责工地安全事宜，组织并监督施工现场的安全工作。

2.施工周期安排根据工程的具体情况，制定合理的施工周期安排。

外墙维修和屋面维修可以同时进行，水电设施改造可以在外墙和屋面维修完成后进行。

整体施工周期为3个月，其中外墙和屋面维修占据2个月，水电设施改造占据1个月。

3.施工队伍安排根据工程需求，组织一支具有丰富经验的施工队伍。

施工队伍由专业的建筑工、水电工、油漆师傅等组成。

施工队伍数量和配备根据工程规模确定，要求施工队伍人员精通相关工艺，具备良好的技术和安全意识。

4.施工方案（1）外墙维修：对于破损、开裂的外墙，先进行清洗、修补，并进行防水处理；随后进行外墙油漆涂装，保护外墙的整体美观和防水性。

（2）屋面维修：对于漏水、渗水的屋面，进行局部维修或更换，然后进行新的防水层的施工，以保障屋面的防水效果。

（3）水电设施改造：对公寓楼内的老旧、不安全的水电设施进行检修或更换，确保设施正常运行和安全可靠。

5.施工管理（1）建立施工现场安全标识，设立安全警示牌，引导施工人员遵守安全规定和要求。

（2）班前会议：每天上午开展班前会议，传达工程安排、问题和技术交流等。

（3）施工现场监督：安排专人对施工现场进行定期巡查和监督，确保施工质量和安全。

（4）材料管理：建立材料入库台账，确保材料质量符合要求，并遵守安全操作规范。

第一章编制说明第二章工程概况第一节改造概况第二节工程特点第三章工程施工管理目标第一节工程施工管理目标第二节施工部署第三节施工组织机构附：劳动力用量表第四章主要施工方法第一节拆除铲除工程第二节装修工程第三节安装工程第五章施工进度计划第一节施工总进度计划第二节施工总进度计划图表第六章确保工程质量的技术措施第一节建立质保体系第二节质量控制的主要内容第七章确保安全生产的技术组织措施第一节安全管理目标第二节机电安全措施第三节消防管理第八章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工目标及公司文明施工标准第二节文明工地实施措施第三节环境保护措施第九章确保工期的技术组织措施第一节工期目标控制第二节组织保证措施第三节资源保证措施第四节制度保证措施第十章工程资料管理第十一章工程回访与保修服务第一节工程回访计划第二节工程保修措施第三节工程保修计划的承诺附：机械设备计划表施工进度计划横道图第一章：编制说明本施工组织设计根据中南财经政法大学南湖校区改造维22 号学生宿舍修工程提供的图纸内容、招标文件和有关技术资料，并根据我方对现场实地考察的情况为依据编制。

1．本施工组织设计编制的主要依据有：2．中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》3．甲方提供的本工程设计文件、图纸4．国家、地方政府有法律、法规及规定5．国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验评标准。

6．设计指定的各种标准、规范、规程目录如下：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《建筑工程质量检验评定标准》《采暖与卫生与煤气工程质量检验评定标准》《建筑电气安装工程质量检验评定标准》《给水排水安装工程施工及验收规范》《电气装置安装工程施工及验收规范》《建筑地面工程施工及验收规范》《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑施工安全检查评定标准》《施工现场临时用电安装技术规范》《建设工程施工现场用电安全规范》《砌筑砂浆配合比设计规程》第一章工程概况第一节维修概况中南财经政法大学南湖校区22 号学生宿舍维修工程，本次维修范围包括：1、二层以上每层梯间活动室（共十间）改为四人标准学生公寓（增加卫生间、盥洗间、电系统改造，标准比照该楼其它房间）、走道地面铺500 X 500抛光地砖；2、楼梯道：铺花岗石；3、室内：地面铺500X 500 抛光地砖（不含卫生间、盥洗间）。

学生公寓维修改造工程施工组织设计一、工程概况本项目是对学生公寓进行维修改造工程。

该公寓建筑总体分为几个楼栋，每个楼栋的建筑面积约为XXXX平方米，总建筑面积约为XXXX平方米。

本次维修改造工程的目标是对公寓进行内外装修、设备设施更新以及针对防火、供电、给排水等系统进行强化改造。

工程预计完工时间为XXX天。

二、工程施工组织设计方案1.组织机构设置施工总承包方负责工程施工整体组织。

在项目启动之前，组建项目管理团队，包括总工程师、项目经理、技术负责人等，各负责不同的工作职责和项目管理任务。

2.劳务组织针对本次工程的特点和规模，将组织一支具有丰富经验的施工队伍，包括砌筑、钢筋工、木工、油漆工、电工等，每个工种根据工程进度合理分配，并配备必要的机械化设备进行施工。

3.施工组织（1）地基工程：根据设计要求，施工人员先进行地面整平，然后进行基坑开挖，地下室的基础施工完成后再进行地下室的施工。

（2）主体结构部分：施工人员按照设计图纸进行砌筑和钢筋工作，确保结构的牢固和安全。

（3）装饰装修工程：先进行室内外墙面的处理，然后进行地面和天花板的施工，最后进行室内的家具和设备安装。

（4）给排水工程：施工人员首先进行排水管道的铺设，然后进行给水管道的铺设，最后进行水表等设备的安装调试。

（5）电气工程：施工人员先进行电线和电缆的铺设，然后进行开关插座等设备的安装，最后进行电气设备的调试。

4.安全措施在整个施工过程中，严格遵守安全操作规程，做到施工现场管理有序。

施工现场设置施工区域隔离带，禁止未经授权人员进入。

施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护装备。

施工材料和机械设备需定期维护检修，确保其安全可靠。

5.环境保护在施工过程中，采取减少噪音、防止扬尘、控制水质污染等措施，确保施工对周边环境的影响最小化。

对产生的垃圾进行分类处理，做到垃圾分类投放，然后委托专业机构进行处理，保护环境。

6.施工进度计划制定详细的施工进度计划，合理安排工程各施工部门的工作任务和工期。

6#建筑学生宿舍施工组织设计编制：刘泉生审核：批准：华西集团四川省笫六建筑有限公司2013-6-30第一章编制依据一、编制依据本施工组织设计作为指导投标的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计依据以下几项编制：一、校颁发的（学生公寓）施工招标书”。

二、南充市建设局文件《南充市建设工程现场文明施工管理办法》。

三、西充北部新城中小学校工程建筑项目6#建筑学生宿舍，该建筑工程性质为学校宿舍建筑。

结构形式为框架结构,屋面为平屋面。

的设计图纸为依据。

四、现行国家有关规范、标准和规程。

五、四川省及南充市西充县市有关文件及规定。

六、现场实际情况。

第二章工程概况一、工程概况1. 本工程为西充北部新城中小学校工程建筑项目6#建筑学生宿舍，该建筑工程性质为学校宿舍建筑。

结构形式为框架结构,屋面为平屋面。

该建筑建筑地上5层，地下一层。

2. 本工程建筑占地面积为1515.58m,总建筑面积=9964.45m,其中地上建筑面积7140.31m,地下建筑面积2824.14m3. 本工程设计耐久使用年限为50年,建筑物耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级, 建筑工程等级为二级,建筑的抗震设防烈度为6度,重点设防类。

按一级耐火等级设计，防本项目地下车库防火分类为水等级为二级，地下室底板，侧墙及顶板采用防水混凝土，抗渗等级为P6。

4. 本工程室内地坪±0.000,绝对标高详见总图,室内外高差0.30米，一层层高3.60米，二～五层层高3.60米，地下室层高5.00米，建筑高度为18.3米。

二.墙体工程：1. ±0.000以下外墙为200厚页岩实心砖;除图中注明外，其余为200厚页岩空心砖;隔墙除卫生间和注明的隔墙为200厚页岩实心砖，其余均做200厚页岩空心砖。

某大学学生宿舍修缮工程施工组织设计编制单位：目录第一章编制依据及编制原则 (1)第一节、编制依据 (1)第二节、编制原则 (1)第二章工程概况 (3)第一节、总体概况 (3)第二节、工程特点 (3)第三章施工部署 (4)第一节、主要目标 (4)第二节、保证工程质量的部署 (4)第三节、保证工程工期的部署 (5)第四节、工程施工总体安排 (5)第五节、组织机构及职能分配 (6)第四章施工准备 (9)第五章主要施工方案及施工方法 (10)第一节、拆除工程 (10)第二节、防水工程 (12)第三节、卫生间墙地砖工程 (14)第四节、卫生间洁具安装工程 (16)第五节、塑钢门安装工程 (20)第六节、内墙涂料工程 (21)第七节、油漆工程 (25)第八节、给排水安装工程 (26)第九节、电气工程 (29)第六章施工现场总平面布置 (32)第一节、平面布置总原则 (32)第二节、水电布置 (32)第七章施工进度控制计划 (32)第八章施工技术措施 (33)第一节、技术节约措施 (33)第二节、计量管理措施 (34)第三节、技术资料管理措施 (34)第四节、现场试验管理措施 (35)第九章质量承诺及保证措施 (36)第一节、质量承诺及违约承诺 (36)第二节、工程质量管理体系 (36)第三节、质量保证措施 (37)第十章工期承诺及保证措施 (41)第一节、工期承诺及违约承诺 (41)第二节、工期保证措施 (41)第十一章安全文明施工保证措施 (44)第一节、安全施工保证措施 (44)第二节、文明施工保证措施 (45)第三节、消防保卫措施 (46)第四节、环境保护措施 (48)第五节、安全生产许可证书 (49)第十二章降低造价措施 (50)第十二章附图表 (51)（一）拟投入的主要施工机械设备表 (51)（二）项目管理机构配备情况表 (52)（三）项目经理简历表 (53)（四）劳动力计划表 (54)（五）施工进度计划 (56)（六）施工场地平面布置图 (57)第一章编制依据及编制原则第一节、编制依据1、大学学生宿舍修缮工程招标文件2、某大学学生宿舍修缮工程工程量清单3、《建筑工程施工质量验收统一标准》4、《建筑地面工程施工质量验收规范》5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》6、国家关于工程建设现行的规范、标准及行业的有关规定7、公司有关管理规定及要求8、同类工程成熟的施工经验第二节、编制原则1、遵循招标要求的原则在编制施组的文字说明、附图、附表中，严格按照招标要求的规定，做到统一标准，规范编制。

大连海事大学瀚海五公寓(学生A4 宿舍)改造项目施工组织设计大连海事大学瀚海五公寓(学生A4 宿舍)改造项目施工组织设计大连三川建设集团股份有限公司二0一七年七月十三日目录第一部分：投标及编制说明 (8)第1章投标综合说明 (8)1.1投标基本思路 (8)1.2技术标编制原则 (8)1.3对招标文件的响应性 (9)1.4技术标书编制依据 (10)第2章编制依据及编制说明 (11)2.1编制依据 (11)2.2编制说明 (13)2.3编制内容 (13)2.4编制原则 (14)第二部分正文内容 (16)第3章总体概述 (16)3.1工程概况 (16)3.2工程基本概况及主要施工内容： (16)3.3、供水、供电及通讯情况 (17)3.4、气候条件 (17)3.5施工目标 (18)3.5施工准备及施工总部署 (19)3.5.1施工准备工作 (19)3.5.2现场交接准备 (19)3.5.3技术准备 (20)3.5.4施工部署 (20)3.6施工程序与施工区、段的划分 (21)3.6.1施工程序 (21)3.6.2施工区、段的划分 (21)第4章机械、办公、检测设备投入、进场计划及保证措施 (23)4.1机械设备、办公、检测设备投入及进场计划 (23)4.1.1主要施工机械配备要求 (23)4.1.2主要施工机械设备、办公、检测设备的投入（详见后附表一、二） (23)4.2机械设备、办公、检测设备投入的保证措施 (23)4.3具体的设备投入计划详见附表《拟投入的主要机械设备、办公和检测设备表》 (25)第5章施工平面布置和临时设施布置 (26)5.1施工现场准备 (26)5.1.1施工现场控制网测量 (26)5.2施工现场总平面布置及说明 (26)5.2.1施工现场概况 (26)5.2.2施工现场总平面布置 (27)5.2.3施工现场总平面布置原则 (27)5.2.4生活区平面布置图 (27)5.3生活区、办公区场地布置 (27)5.4施工现场及生活区排水系统布置 (28)5.5围挡、场地硬化和施工道路布置 (28)5.5.1现场大门及围挡 (28)5.5.2临时堆场及加工场地 (28)5.5.3临时厕所布置 (28)5.5.4标识标牌布置 (29)5.6安全交通疏导布置 (29)5.6.1场外交通疏导布置 (29)5.6.2场内交通疏导布置 (29)5.6.3安全交通疏导管理 (29)5.7施工区、办公区总平面管理 (30)5.7.1施工总平面布置及场地利用承诺 (30)5.7.2施工平面布置及场地利用 (30)5.7.3对施工现场的维护与管理 (31)5.8施工临时用水用电 (33)5.8.1临时用水方案 (33)5.8.2施工用电 (34)第6章安全生产、文明施工措施与承诺 (35)6.1安全管理体系与措施 (35)6.1.1目标和方针： (35)6.1.2施工安全管理体系： (35)6.1.3安全管理措施 (40)6.1.4施工安全技术措施 (44)6.1.5消防保卫措施 (46)6.1.6农民工夜校及群众监督员制度 (51)6.1.7保证民工工资支付的保障措施 (52)6.1.8现场预防“传染疾病”的管理措施 (53)6.2文明施工管理体系与措施 (55)6.2.1文明施工目标 (55)6.2.2文明施工与环境管理体系职责 (55)6.2.3文明施工保证措施 (56)6.2.4文明施工规划与CI管理 (60)6.2.5文明施工专项措施 (65)6.2.6能源、资源的节约 (66)6.3环境保护措施 (67)6.3.1环境管理目标 (67)6.3.2重要环境因素识别清单 (67)6.3.3环境保护措施 (68)6.4承诺及违约承诺 (72)第7章质量保证措施与承诺 (73)7.1质量管理体系 (73)7.1.1质量管理小组 (73)7.1.2质量管理岗位职责 (73)7.2质量管理制度 (75)7.2.1质量奖惩制度 (75)7.2.2原材验收、检验检测制度 (76)7.2.3样板引路制度 (77)7.2.4三检制 (78)7.2.5质量例会、会议及讲评制 (78)7.2.6全过程全天候质量跟踪监控制度 (79)7.2.7质量挂牌管理制 (79)7.2.8质量档案资料制度 (80)7.3主要工程质量控制措施 (80)7.4质量通病的防治 (83)7.4.1卫生间防渗漏及防水措施 (83)7.4.2门窗工程 (84)7.4.3吊顶工程通病防治 (84)7.4.5乳胶漆工程工质量通病及防治措施 (91)7.4.6给排水工程质量通病和防治办法 (92)7.4.7电气工程质量通病和防治办法 (93)7.5违约承诺 (95)第8章施工方法及技术措施 (96)8.1拆除工程 (96)8.2.屋面防水层施工方案 (98)8.2.1、施工准备 (98)8.2.2、施工顺序及施工工艺 (99)8.2.3、施工现场管理 (108)8.2.4、质量标准及质量控制措施 (108)8.2.5、成品保护 (109)8.2.6安全环保措施 (110)8.3外墙脚手架搭拆方案 (110)8.3.1、双排架搭设及拆除施工方法： (111)8.3.2、外脚手架检查与验收 (114)8.3.3、安全保证措施： (114)8.4高级外墙涂料施工方案 (116)8.4.1施工工具准备 (116)8.4.2施工工艺 (117)8.4.3、喷涂施工质量要求 (120)8.4.4安全管理措施 (122)8.5吊顶施工方案及技术措施 (122)8.5.1、施工准备 (122)8.5.2、关键质量控制要点 (125)8.5.3、施工工艺 (126)8.5.4、质量标准 (128)8.5.5、成品保护 (129)8.5.6、安全环境保护措施 (130)8.6、墙砖墙面施工工艺 (130)8.6.1工艺流程 (130)8.6.2施工方法 (131)、8.7铺地砖楼地面施工方案 (131)8.7.1、材料要求 (131)8.7.2、工艺流程 (132)8.7.3、施工方法 (132)8.7.4、质量标准 (133)8.7.5、成品保护 (133)8.7.6、地砖地面空鼓原因及防治 (133)8.8墙面乳胶漆施工方案 (134)8.8.1作业条件 (134)8.8.2工艺流程 (135)8.8.3施工方法 (135)8.8.4质量标准 (136)8.8.5成品保护 (136)8.9卫生间隔断施工工艺 (137).8.9.1施工工序 (137)8.9.2施工方法 (137)8.9.3控制措施 (139)8.10卫生洁具安装施工工艺 (139)8.11、给排水管道安装施工方案及技术措施 (140)8.11.1、施工工艺流程 (140).8.11.2、给排水、采暖管道施工技术措施 (141).8.11.3、给水阀门及管道附件安装技术措施 (142).8.11.4.、排水系统安装技术措施 (143)8.12、电气工程施工方案及技术措施 (144)8.12.1管内穿线施工工艺 (144)8.12.2、照明系统安装施工方案及技术措施 (146)8.12.3开关插座安装施工工艺 (147)第9章劳动力和材料投入计划及其保证措施 (149)9.1劳动力投入计划及保证措施 (149)9.1.1劳动力组织计划 (149)9.1.2各阶段劳动力投入计划 (149)9.1.3劳动力的现场管理 (150)9.1.4劳务人员工资保障措施 (150)9.1.5劳动力资源供应保证措施 (151)9.2材料投入计划及其保证措施 (152)第10章对设计图纸、工程量清单、施工管理合理化建议 (154)10.1针对设计图纸、建设和施工管理方面的合理化建议和意见 (154)10.2工期合理化建议 (155)10.3关于工程质量的合理化建议 (157)10.4关于成本的合理化建议 (157)第11章施工总体进度计划和各阶段进度计划的保证措施及违约承诺 (159)11.1施工组织和管理保证措施 (159)11.2施工进度计划 (159)11.3施工总进度计划保障措施 (160)11.4影响进度的主要因素及采取的措施 (168)11.5违约承诺 (169)第12章重点、难点分析及解决方案 (171)12.1安全文明施工要求高 (171)12.2环保材料的应用、环境达标及绿色工程建设是重点 (171)12.3成品半成品材料的厂家加工制作周期是重点 (172)12.4防水施工是重点 (172)第13章控制工程造价的主要措施 (174)13.1造价控制体系的控制管理目标 (174)13.2造价控制体系及保证措施 (177)13.3材料控制把关及措施 (178)13.4施工质量管理 (180)13.5相关承诺： (180)第三部分其他内容 (181)第14章总承包管理措施和紧急预案 (181)14.1对总包管理的认识及对专业分包的管理方案 (181)14.1.1对总包管理的认识 (181)14.1.2对劳务分包管理措施 (182)14.1.3为业主、承包商提供的协调服务 (188)14.1.4总包与业主、监理、设计及周边单位配合协调 (189)14.2紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险措施 (192)14.2.1项目风险预测和管理 (193)14.2.2风险防范对象 (196)14.2.3风险管理责任 (197)14.2.4特殊时期处理措施、预案以及抵抗风险措施 (198)14.2.5安全生产事故处理措施、预案以及抵抗风险措施 (199)14.2.6周边特殊环境处理措施、预案以及抵抗风险措施 (204)第15章新技术、新工艺的应用 (205)15.1应用建筑企业管理信息化技术 (205)15.2工程量自动计算技术 (205)15.3、环保方面： (206)15.4保证措施及违约承诺 (206)第16章成品保护和工程保修工作的管理措施 (207)16.1成品保护方案 (207)16.1.1成品和设备保护的责任机构与职责 (207)16.1.2主要分项工程成品保护措施 (208)16.2工程保修措施和服务承诺 (210)16.3资料、信息管理措施和承诺 (215)16.3.1管理目标 (215)16.3.2管理组织与职责 (215)16.3.3管理流程 (216)16.3.4施工资料目标设计 (217)16.3.5资料的形成 (217)16.3.6施工资料验收与移交 (218)16.3.7工程照片和音像资料 (218)16.3.8工程资料的计算机管理 (219)16.3.9工程资料分类 (219)16.3.10资料编制要求 (219)16.3.11资料保证措施 (219)第17章项目管理组织机构及与相关方关系 (221)17.1施工现场管理机构 (221)17.2管理机构职责划分 (222)17.3总部与项目管理机构的关系 (225)17.4总部对项目管理机构的授权 (226)17.4.1授权原则 (226)17.4.2授权范围 (226)17.5处理好与业主、监理、设计、分包关系 (226)17.5.1处理好与业主方关系 (226)17.5.2处理好与设计单位的关系 (227)17.5.3处理好与分供方、指定供应单位的关系 (227)第18章、投标样品综合评审 (228)18.1进场材料的技术要求及材料质量保证措施 (229)18.2材料的产地、品牌、规格、采购进场计划及违约承诺 (229)第19章竣工验收与工程移交 (230)19.1、竣工验收 (230)19.2、工程移交 (232)第四部分附件部分 (233)附表一拟投入本工程的主要施工机械设备表 (233)附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (235)附表三劳动力计划表 (237)附表四计划开、竣工日期和施工进度网络（有效工期40日历天） 0附表五：施工现场平面布置图 0附表六临时设施用地表 0第一部分：投标及编制说明第1章投标综合说明1.1 投标基本思路1、坚持贯彻招标文件提出的施工技术要求，与甲方、设计、监理单位紧密配合，同心协力、共挑重担，充分发挥我公司的优势和特长，确保建设工期和工程质量达到业主单位要求，这是我们承接本工程施工的基本原则。

学生宿舍电改造施工组织设计（一）、工程概况：本工程为某校宿舍楼改造电气施工工程内容为学生宿舍内安装桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装（不含设备）、配电柜的安装等主要工程内容。

（二）、编制及施工依据：1. 某校招标文件2．某校宿舍楼改造电气施工技术要求3．本工程施工图（2014年10 月）：某校学生宿舍空调改造施工图4. 工程所涉及的主要的国家地方或行业规范、标准、规程、法规、图集。

GB7251-97《低压成套开关设备和控制设备》IEC439-1 1992 《国际标准》GB14048.1《低压开关设备和控制设备总则》GB14048.2《低压开关设备和控制设备低压断路器》GB5877《低压固定封闭式成套开关设备》GB50054-1995《低压配电设计规范》GB50053－1994《10KV及以下变电所设计规范》GB4208-1993《外壳防护等级（IP ）代码》JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》GB11232-92《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50303-2002《建筑电气施工质量验收规范》GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》GB/T2887-2000《电子计算机场地通用规范》JG/T16-92《民用建筑电气设计规范》GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》GB50057－94《建筑物防雷设计规范》（三）、施工总体部署1．总体目标确保工程质量创公司优质工程。

2．施工内容：学生宿舍内安装电缆桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装（不含设备）、配电柜的安装等。

3．施工组织及管理按项目成本管理法进行管理，项目经理代表公司在现场行使权力，服从业主及总包的领导和协调指挥。

接受现场监理的检查和指导，积极创造条件，及时组织好队伍，做到优质、高速完成施工任务。

4．施工进度计划根据合同约定开工日期与学校方面充分协商确定竣工目标，我司拟定施工进度表见附表三。

（四）、主要施工技术措施1、施工准备1）材料准备电缆桥架及其附件：应经过仿佛除锈等处理的定型产品，规格型号应符合设计要求，桥架内外应光滑平整无棱刺，不应有扭曲，翘边等变形现象, 各种附件齐全。

施工方案目录第一章总则第二章总体概述第三章施工准备第四章主要施工方法及施工工艺第五章确保工程质量的措施第六章安全生产的技术组织措施第七章文明施工及环境保护措施第八章保证工期的措施第九章劳动力计划及主要材料进场计划及保证措施第十章施工平面布置第十一章施工进度计划第十二章质量通病防治措施第十三章特殊情况下的施工措施第十四章施工与交通协调措施和组织方案的可行性及合理性第十五章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第十六章扬尘治理实施措施第十七章附表图附表一拟投入的主要施工机械设备表附表二劳动力计划表附表三施工进度横道图附表四施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章总则第一节编制说明本施工组织设计为宜昌市中学学生宿舍维修改造工程的施工组织设计，是规范和指导该工程从施工准备到竣工验收全过程的综合技术文件，为了使该工程施工全过程按科学规律组织规范施工，有计划的开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本施工组织设计。

第二节适用范围本施工组织设计适用于本项目工程的维修改造、装饰、安装工程等。

第三节编制依据本施工组织设计是依据下列资料编制的：1、宜昌市中学学生宿舍维修改造工程施工招标文件。

2、宜昌市中学学生宿舍维修改造工程招标清单。

3、宜昌市中学学生宿舍维修改造工程施工图纸。

4、国家现行建筑、安装、装饰工程施工和验收规范。

第四节修订和协商本施工组织设计由编制单位负责解释，若我单位中标，文中任何项目的修改由编制单位和有关单位协商解决，修订部分应作为附件，并经协商单位共同签字认可，所修订文件与本方案按日期装订备案。

第五节工程概况一、工程简介1、工程名称：宜昌市中学学生宿舍维修改造工程2、工程地点：宜昌市城东大道51号（中学校内）3、建设规模：4187平方米二、招标范围设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑范围内的工程内容。

高校学生宿舍投标书(技术标)高校学生宿舍投标书（技术标）1. 项目背景本项目旨在为高校学生提供舒适、安全的宿舍环境，提高学生的研究和生活品质。

投标方应具备丰富的经验和专业的能力，能够提供符合高校学生宿舍需求的解决方案。

2. 项目要求2.1 设计方案- 提供全面的宿舍设计方案，包括房间布局、家具配置、公共区域设计等。

- 考虑到学生安全和舒适度，设计方案应采用环保材料，合理规划宿舍内的空气流通、照明、防火等设施。

- 设计方案应充分考虑学生的个人隐私和共享空间的需求，提供满足不同学生群体需求的房间布局。

2.2 施工方案- 提供详细的施工进度计划和工作安排。

- 具备现场管理和协调施工人员的能力，确保施工质量和进度合理。

- 保证施工过程中的安全，采取必要的安全措施。

2.3 设备设施- 提供符合国家标准的设备设施，如床、柜子、书桌、空调、电视等。

- 设备设施应具备良好的品质和耐久性，方便学生使用和维护。

2.4 后期服务- 提供宿舍启用后的维修和维护服务，保证设备设施的正常运转。

- 快速响应并解决学生和学校提出的问题和需求。

3. 资质要求投标方需要满足以下资质要求：3.1 具备相关经验和能力，曾承接过类似高校学生宿舍项目。

3.2 拥有必要的工程师和技术人员，并能提供相应的资格证明。

3.3 公司具备良好的信誉和财务状况。

4. 投标文件内容和提交要求4.1 投标文件内容投标文件应包括以下内容：- 公司简介：包括公司背景、经验和资质等信息。

- 项目解决方案：详细描述设计方案、施工方案和设备设施的规格等。

- 项目计划：包括施工进度计划和工作安排。

- 价格报价：详细列出各项费用和总报价。

- 后期服务承诺：保修期限和服务内容等。

4.2 提交要求- 投标文件以书面形式提交，正本和副本一份，密封并标明“高校学生宿舍投标文件”字样。

- 投标截止时间为XX年XX月XX日，逾期将不予接受。

XX 年XX月XX日，逾期将不予接受。

- 投标文件需直接递交至高校行政办公室。

学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计1.项目概况2.施工组织机构与人员安排（1）项目经理：全面负责项目施工的组织、管理和协调工作。

（2）总工程师：负责项目的技术支持、监督和质量控制工作。

（3）施工班组：包括施工队长、技术人员、工人等，按照施工进度和施工任务进行分工合作。

3.施工工期计划（1）项目开始日期：确定每个施工阶段的开始和结束日期，并结合实际施工进度进行调整。

（2）项目总工期：根据维修改造工程的规模和工作量，确定整个项目的施工周期。

4.施工过程管理（1）临时设施：确保施工期间的安全、环保和顺利施工，搭建临时办公室、安全防护设施等。

（2）资源准备：包括原材料、施工机械设备、人力资源等，确保施工过程中所需资源的有效供应。

（3）安全管理：建立健全的施工安全管理体系，制定安全操作规范、应急预案，进行安全教育和培训。

（4）质量管理：确保施工过程中的质量控制和验收工作，制定施工质量检查标准和程序。

（5）进度控制：根据施工计划制定施工进度控制表，及时掌握施工进展情况，调整施工策略和资源配置。

（6）成本控制：合理安排施工任务，优化资源配置，控制人力、材料和设备成本，确保项目的经济效益。

5.现场施工组织（1）现场办公区：设立临时办公区，包括项目办公室、施工图纸室、文件资料室等。

（2）施工区划：按照施工阶段和任务，划分施工区域，确保施工过程中各项工作的有序进行。

（3）临时设施：安装施工场地的临时围挡、标志牌、施工材料存储区等设施。

（4）施工进度控制：根据施工计划和施工进度表进行现场施工进度的控制和管理。

（5）安全防护措施：设置安全围栏、安全标识牌，设立安全通道，安排专人负责现场安全巡查和安全教育。

6.施工资料和档案管理（1）施工资料：包括施工图纸、设计文件、技术规范、施工记录等，妥善保存并及时上传至项目管理系统。

（2）档案管理：建立施工档案管理体系，对施工过程和结果进行档案记录和归档，便于日后维护和管理。

7.施工质量管理（1）施工质量检查：按照施工质量标准和规程，对施工过程和施工结果进行全面检查。

学生宿舍投标书尊敬的校务委员会：我代表XXX学生宿舍管理委员会，兹向贵校提交我校学生宿舍投标书。

我们非常荣幸地参与此次投标，希望通过我们的努力，为学生提供一个舒适、安全的居住环境。

一、投标单位概况我校学生宿舍管理委员会是由校方成立的专门负责学生宿舍管理的机构。

我们拥有一支经验丰富、技术过硬的团队，旨在为学生创造良好的学习和生活条件。

二、项目概述本次投标为我校学生宿舍改造工程，旨在提升宿舍舒适度、功能性以及安全性。

具体项目包括电气设备升级、宿舍设施改造、水电管道维修等。

三、工程方案1. 电气设备升级：将所有宿舍楼电路进行全面检修，更换老化设备，确保电力供应安全可靠。

同时，增加照明设备，提高宿舍内亮度。

2. 宿舍设施改造：根据学生需求和舒适度标准，重新设计宿舍内部布局。

改造包括床位更新、书桌、衣柜等家具升级，增加空调设备，提供更好的温度控制。

3. 水电管道维修：经检测，宿舍楼部分水电管道存在老化、漏水等问题。

我们将进行全面检修和更替，确保供水和排水系统正常运行。

四、工期安排我们将在夏季学期放假期间进行改造工程，以避免对学生正常学习生活的干扰。

预计工期为6周，具体时间可根据学校要求进行调整。

五、预算及资金安排改造工程总预算为XXX万元，具体资金安排如下：1. 电气设备升级：XXX万元2. 宿舍设施改造：XXX万元3. 水电管道维修：XXX万元我们能够提供充足的经费，以保证工程的顺利进行和质量的保证。

六、验收标准工程完工后，我们将按照学校的验收标准进行验收。

如有不合格的地方，我们将及时整改，直至符合学校要求为止。

七、服务承诺1. 我们将提供24小时的值班服务，随时解决学生对宿舍设施的问题和维修需求。

2. 在改造期间，我们将定期向学生发布施工进度通知，确保学生及时了解工程进展情况。

八、经验和能力我们具备丰富的改造工程经验和技术团队，我们曾成功完成多个学生宿舍改造项目，并获得学生和学校的一致好评。

九、投标资料1. 公司资质证明2. 过往工程业绩证明3. 工程报价单4. 工期安排表5. 售后服务承诺书我们希望能够获得贵校的支持和信任，为学生提供更加优质的宿舍环境。

宿舍楼维修改造工程施工组织设计施工单位：编制日期：目录第1章工程编制依 (03)第2章工程概 (03)第1节工程概况 (03)第3章施工总体部署 (05)第1节施工组织管理机构及其职责： (05)第2节施工组织机构 (05)第3节施工总体安排 (05)第4节施工准备 (06)第4章施工项目管理组织机构设置 (09)第1节项目部管理组织机构为直线管理制 (09)第2节现场质量管理组织机构 (010)第3节项目部的组成与要求 (11)第4节项目经理常驻现场的保证措施 (12)第5章施工准备与资源配备 (13)第1节施工准备 (13)主要施工周转材料使用计划表 (16)第2节主要工艺检测计量器具使用计划表 (17)第3节专业施工人员使用计划 (17)第6章施工现场平面布置 (18)第1节现场布置原则与标化管理要求 (18)第7章工程测量 (19)第8章主要项目施工方法及技术措施 (19)第1节格栅工程 (19)第2节外脚手架 (20)第3节外墙清洗工程 (21)第4节防盗窗及空调安装拆除工程： (24)第5节临时用电： (24)第9章分部分项工程施工方法 (26)一、铝合金格栅空调百叶施工 (26)二、拆换铝合金窗施工 (27)第10章工期计划与工期保证措施 (30)第1节施工总进主度计划横道表 (30)第2节工期保证总体措施 (30)第3节实施工期计划过程控制措施 (32)第4节质量保证总体措施 (33)第5节成品质量保证措施 (36)第11章安全生产保证措施 (37)第1节安全保障措施 (37)第2节机电安全 (38)第3节消防系统 (39)第12章文明施工保证措施 (39)第1节文明施工管理措施 (39)第2节场容场貌保证措施 (40)第3节生活卫生保证措施 (40)第4节环境卫生保证措施 (41)第13章工程施工协调配合 (42)第1节与设计单位的协调配合 (42)第2节与监理工程师的协调配合 (42)第3节与业主的配合 (43)第14章降低工程成本节约资源与优化设计方案 (43)第1节技术方面 (43)第2节施工方面 (43)第3节安全方面 (44)第4节其它方面 (44)第15章工程技术资料管理与技术计划 (44)第1节工程资料管理 (44)第2节施工期间管理 (44)第3节竣工移交资料目录 (45)第1章工程编制依据本工程工程施工图与相关规范规定编制而成。

学生公寓维修改造工程施工组织设计一、概述为提高学生公寓的居住环境和设施设备，提升学生生活质量，需要对学生公寓进行维修改造。

本文将介绍学生公寓维修改造工程的施工组织设计，包括施工组织机构、施工主要内容、施工方法和施工安全措施等。

二、施工组织机构1.项目经理：负责项目的全面组织和管理，确保施工进度和质量。

4.现场施工队：由多个工种组成，包括木工、电工、水暖工等，负责具体施工任务。

三、施工主要内容1.拆除原有设施：拆除学生公寓内的旧设施，包括照明灯具、水龙头、洗手池等，确保施工区域清空。

2.系统改造：对学生公寓的水、电、暖系统进行改造和升级，包括更换老旧的水龙头和洗手池，增加空调设备等。

3.墙面装修：重新装修学生公寓的墙面，包括刷漆、贴墙纸等，提升整体装饰效果。

4.地面铺设：重新铺设学生公寓的地面，可以选择木地板、地砖等材料，提高室内的整洁度和舒适度。

5.室内装饰：重新选择合适的家具和装饰品，提供更好的居住环境。

四、施工方法1.施工顺序：按照先拆除、再改造、最后装修的顺序进行施工。

2.施工协调：针对不同工种之间的协作性要求高，安排协调会议，明确各自的工作内容和工期，确保施工进度。

3.施工现场管理：制定现场施工管理规范，包括工作时间、工地秩序、物料采购等，确保施工现场安全和有序。

五、施工安全措施1.安全培训：对施工人员进行必要的安全培训，包括施工现场的危险源、安全操作规程等。

2.安全设施：提供必要的安全设施，如安全帽、防护服、防护手套等。

3.安全巡查：定期进行安全巡查，避免施工现场存在安全隐患。

4.环保措施：施工过程中，对产生的噪音、扬尘等进行有效控制，避免对周边环境的影响。

六、施工进度计划根据施工组织设计的具体内容，制定详细的施工进度计划。

根据项目的大小和复杂程度，合理安排施工时长，确保施工进度。

七、工程质量管理通过制定相应的质量管理规范和标准，加强对施工过程中各项工作的质量控制。

以每个施工阶段为单位，进行质量验收，确保维修改造工程达到预期的效果。

西南财经大学光华校区博学二舍学生公寓维修改造工程施工组织设计2017年5月23日目录第一章工程概况第一节工程概况第二节施工现场施工条件第二章编制依据及原则第一节编制依据第二节编制原则第三章施工部署第一节总体思路第二节总体目标第三节项目管理机构及各部门的职责第四节项目管理第四章工程进度计划与措施第一节工期目标第二节施工进度计划表第三节进度的控制与管理实施第四节施工进度保证措施第五章施工总平面布置第六章机械设备的配置第一节施工机械、设备的配置第二节试验和检测仪器设备第七章资源配备计划第一节劳动力计划第二节设备、人员、材料的进退场计划安排第三节资金保证措施第八章施工方案与技术措施第一节总体施工方案第二节测量工程施工方案第三节拆除工程施工方案第四节砖砌体工程施工方案第五节墙面抹灰工程施工方案第六节门窗安装工程施工方案第七节楼地面装饰工程施工方案第八节墙、柱面装饰与隔断、天棚工程施工方案第九节油漆、涂料、裱糊工程施工方案第十节安装工程施工方案第九章质量管理体系与措施第一节企业质量保证体系第二节本工程质量总目标、分项质量目标第三节质量管理制度第四节隐蔽工程质量保证措施第五节技术保证措施第六节质量保证措施第十章安全管理体系与措施第一节施工安全管理机构及体系的设置第二节专职安全管理人员的配备第三节安全责任制度和管理措施第四节安全教育和培训制度及管理措施第五节各项安全生产规章制度和操作规程第六节各项施工安全措施和防护措施第七节危险品管理和使用制度第八节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第九节施工现场治安保卫管理制度第十节突发治安事件紧急预案第十一节用火用电及消防安全措施第十二节安全应急预案第十一章环境保护管理体系与措施第一节建立文明施工管理体系，完善管理制度第二节施工秩序管理第三节施工场地管理第四节防止施工扰民措施第五节协调配合措施第六节文明施工保证措施第七节工地全封闭施工措施第九节建立环境保护管理体系第十节施工生活区的生活用水和生活污水处理措施第十一节施工生产废水处理措施第十二节施工扬尘和废气的处理措施第十三节施工噪声和光污染控制措施第十四节节能减排措施第十五节不可再生资源循环利用措施第十六节固体废弃物处理措施第十七节人群健康保护和卫生防疫措施第十八节防止误用有害材料的保证措施第十九节工地围蔽措施第二十节对离场垃圾和车辆防遗洒、防污染的处理方案第二十一节垃圾堆料场的处理方案及排水措施第十二章材料的采购、半成品、成品保护及保管措施第二节材料的采购计划第二节半成品、成品保护及保管措施第十三章其他需说明的第一节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第二节民工工资保障措施第三节保修组织措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章工程概况第一节工程概况1.工程名称：西南财经大学光华校区博学二舍学生公寓维修改造工程；2.建设地点：成都市青羊区西南财经大学光华校区内；3.建设单位：西南财经大学；4.质量标准：符合国家现行有效规范质量要求，质量等级合格；5.计划工期： 120 日历天6．工程概况：本工程为西南财经大学光华校区博学二舍学生公寓维修改造工程；光华校区博学二舍建于2001 年，底层框架结构，2-5层砖混，总建筑面积10364.33m2，建筑层数 6 层，建筑高度19.5m。

齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程施工组织设计技术标目录第一章编制依据及施工部署 (3)第二章分部分项工程施工方法和技术措施 (6)一、自动火灾报警系统 (6)二、消火栓箱水灭火系统 (6)三、机械防排烟系统 (6)四、防火门及静电地板安装 (6)五、消防工程施工流程 (6)六、联运调试及试运行 (7)七、火灾报警系统施工 (7)八、消火栓系统施工 (9)九、管道试压及冲洗 (14)十、室内消火栓安装 (15)十一、防火门及静电地板安装流程 (16)十二、静电地板铺设 (17)十三、机械防排烟系统工艺流程 (18)第三章投入主要机械设备计划 (21)第四章劳动力安排 (21)第五章保证质量和创优计划技术措施 (22)第六章保安全技术措施 (29)第七章定位和测量放线施工方案 (33)第八章保证文明施工、消防、环保技术措施 (34)第九章保证工期技术措施及承诺 (38)第十章季节性施工方案 (40)第十一章施工总平面图和流水段划分 (44)第十二章施工总进度计划及保障措施 (45)第十三章现场管理组织机构 (46)第十四章成品保护工程保修管理措施及承诺 (47)第十五章安全质量标准化工地实施方案 (48)第十六章工程质量通病防控措施 (53)第十七章附表 (56)第一章编制依据及施工部署一、工程概况及编制依据1、工程概况齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统、防火门安装工程及消防控制中心.2、编制依据2.1、施工图:消防施工图和招标文件2.2、招标文件：技术要求2.3、与本工程有关的规程、规范《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116—92;《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002;《电气装置安装工程施工及验收规范》GB11232；《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》GB4715；《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716；《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717《手动报警器技术要求及试验方法》GA5；《室内消火栓安装》04S202;《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ1256—89《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-97《通风空调工程》91SB6《风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98二、施工组织部署1、施工组织管理1。

50大学生宿舍维修改造工程技术标50页第1章对工程项目的综合说明（包括工期、质量）、施工现场平面布置和临时设施布置第1节主要施工做法（1）陶瓷地砖楼地面1）8~10厚地砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝2）20厚1:3干硬性水泥砂浆3）素水泥浆一道4）60厚C15混凝土垫层,150厚3:7灰土（用于地面）适用于走道和所有无特殊要求的房间5）包含坡道台阶的装饰面层（2）贴面砖防水墙面1）基层清扫干净（剔除原有面层及抹灰层）2）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）3）9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平4）10厚聚合物水泥防水砂浆5）素水泥浆一道甩毛（用专用胶黏剂粘贴时无此道工序）6）4厚1:1水泥砂浆加水中20%建筑胶（或配套专用胶黏剂）粘结层7）4~5厚釉面砖（粘贴前墙砖充分浸湿或按产品要求）白水泥浆擦缝或填缝剂填缝适用于所有卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、首层更衣室的内墙面（3）纤维水泥平板吊顶1）轻钢龙骨双层骨架，主龙骨中距900-1000，次龙骨中距400，横撑龙骨中距12002）5厚600*600纤维水泥平板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平3）2厚柔性耐水腻子4）表面刷（喷）白色防潮涂料适用于3层卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、吊顶高度为2500（4）花岗岩台阶面1）20-25厚花岗岩踏步及踢脚板，水泥浆擦缝2）30厚1:3干硬性水泥砂浆3）素水泥浆一道（5）瓦屋面1）灰褐色陶瓦2）挂瓦条30*30，中距按瓦规格3）顺水条40*20（h）中距5004）35厚C20细石混凝土持钉层，内配φ4@100*100钢筋网5）满铺0.4厚聚乙烯膜一层6）3+3厚SBS改性沥青防水卷材7）20厚1;2.5水泥砂浆找平层8）100厚岩棉保温板9）钢筋混凝土板，板内预埋锚筋φ900*900，深入持钉层25第2节编制原则1、全面兑现合同的原则以科学的管理、良好的信誉、一流的质量，高起点开局、高标准推进、高质量完成承建工程，全面履行合同各项义务和投标承诺。

目录第一章编制说明及依据 (2)第二章工程概况及特点分析 (2)第三章施工组织及项目人员组成 (3)第四章施工方案 (4)第五章工程质量保证体系及措施 (18)第六章工期进度安排及保证措施 (21)第七章安全生产保证措施 (22)第八章环保及文明施工控制措施 (28)第九章计划投入的主要施工机械设备 (29)第十章劳动力的组织 (31)第一章编制说明及依据一、编制依据1、国家现行有关技术规范及规程（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（2）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-2002）2.、业主提供的有关文件：（1）安装设计施工图纸；（2）现场情况。

二、编制说明及内容1、本施工组织设计按照现场情况和施工图纸的要求进行编制。

在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，对安装工程的流程进行分析。

2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、安全、优质、高效”。

第二章工程概况及特点分析一、工程概况（1）本工程为科大南区1、2、5号学生公寓空调配电改造工程安装。

（2）现场特征本次改造工程，共分三栋楼，其中5号楼分南、北楼，地上六层，中间连廊，地上3层，为女生公寓楼，1、2号楼为男生宿舍；且每间宿舍均留有学生居住，现场施工管理难度大，我方将严格按照校方有关部门规定做好安全文明施工措施。

室外电缆沟位于主要学生出入口，食堂、附中、学生公寓附件，人流量大，对于现场安全文明管理要求高。

新增一台630KVA箱变，位于学生食堂原有箱变的东侧。

（3）工程主要安装内容为：空调动力总配电柜、层配电箱安装，过道电缆、桥架安装及每个房间内一个空调插座或空白接线盒、一个智能计费插卡电表及相关的PVC线槽、BV线安装、室外电缆沟砌筑、箱变及室外电缆敷设等。

第三章施工组织及项目人员组成一、施工组织机构采用项目部施工，现场成立项目经理部，组建项目班子，组建项目部机构。