资产评估申报表(新准则)1

需资产评估的法律条款汇总一、依照法律规定需要进行评估的情形《企业国有资产法》第47条规定：国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制、转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算或者有法律、当进行资产评估的其他情形的，行政法规以及企业章程规定应当按照规定对有关资产进行评估。

国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司应当委托依法设立的符合条件的资产评估机构进行资产评估；涉及应当报经履行出资人职责的机构决定的事项的,应当将委托资产评估机构的情况向履行出资人职责的机构报告。

《公司法》第27条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。

全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。

《中华人民共和国合伙企业法》（中华人民共和国主席令第55号）第十六条：合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。

合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估.《证券法》第17条规定，申请公开发行公司债券需要报送的文件包括：公司营业执照、公司章程、公司债券募集办法、资产评估报告和验资报告以及规定的其他文件。

第149条规定，国务院证券监督管理机构认为有必要时，可以委托资产评估机构对证券公司的资产价值进行评估。

《拍卖法》第28条第2款规定:拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的,应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价.《公路法》第61条规定，公路收费权出让的最低成交价,以国有资产评估机构评估的价值为依据确定。

二、依照行政法规规定需要进行评估的情形《国有资产评估管理办法》（中华人民共和国国务院令［1991年]第91号）规定的法定评估情形主要包括：资产拍卖、转让；企业兼并、出售、联营、股份经营；设立中外合资合作经营企业；企业清算;国家规定的应当进行评估的其他情形.法定评估的范围包括:固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。

中国资产评估协会关于印发《企业国有资产评估报告指南》的通知（中评协[2008]218号）各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为规范注册资产评估师执行资产评估业务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则－－评估报告》，中国资产评估协会制定了《企业国有资产评估报告指南》，现予以发布，自2009年7月1日起施行。

《企业国有资产评估报告指南》适用于非金融企业国有资产评估报告。

金融企业因债权转股权等原因持有的非金融企业股权价值评估报告适用本指南。

请各协会将《企业国有资产评估报告指南》转发评估机构，组织评估机构和注册资产评估师进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。

附件：企业国有资产评估报告指南二○○八年十一月二十八日企业国有资产评估报告指南（中国资产评估协会2008年11月28日、中评协[2008]218号）第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则--评估报告》，制定本指南。

第二条注册资产评估师根据企业国有资产评估管理的有关规定执行资产评估业务，编制和出具企业国有资产评估报告，应当遵守本指南。

金融企业和行政事业单位国有资产评估报告另行规范。

第三条本指南所指企业国有资产评估报告（以下简称评估报告），由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。

第四条注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。

第五条评估报告提供的信息，应当使企业国有资产监督管理机构和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。

第六条评估报告内容应当完整，符合本指南的要求。

第二章标题、文号、声明和摘要第七条评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋评估报告”的形式。

资产评估主要评估依据资产评估工作中我们所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：（一）经济行为依据经济行为涉及有抵押、保险、课税、投资、清算、转让、保全、交易、兼并、拍卖、租赁和补偿等类型。

经济行为类型同时也是确定资产评估目的和价值类型的主要依据。

（二）法律法规依据1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);2.《中华人民共和国公司法》(2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议第四次修正);3.《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过);4.《中华人民共和国证券法》2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订);5.《资产评估行业财政监督管理办法》(中华人民共和国财政部令第86号发布，财政部令第97号修改);6.《企业会计准则--基本准则》(财政部令第33号)、《财政部关于修改<企业会计准则--基本准则>的决定》(财政部令第76号);7.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(国务院令第691号);8.《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)9.《中华人民共和国会计法》（2017年11月4日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修正）；10.《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正）；11.《中华人民共和国专利法》（2020年10月17日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修正）；12.《中华人民共和国印花税法》（2021年6月10日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）；13.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正）；14.《上市公司信息披露管理办法》（中国证券监督管理委员会令第182号）15.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；16.《国有资产评估管理办法》（中华人民共和国国务院令第91号）2020年11月29日修改；17.《企业国有资产监督管理暂行条例》（2003年5月27日中华人民共和国国务院令第378号）；18.《企业国有资产交易监督管理办法》（2016年国资委、财政部32号令）；19.《企业国有资产评估管理暂行办法》（2005年国务院国资委第12号令）；20.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；21.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；22.《国资委关于印发<中央企业资产评估项目核准工作指引>的通知》（国资发产权〔2010〕71号）；23.《关于印发<企业国有资产评估项目备案工作指引>的通知》（国资发产权〔2013〕64号）；24.《关于促进企业国有产权流转有关事项的通知》（国资发产权〔2014〕95号）；25.《上市公司重大资产重组管理办法》（2023年2月17日中国证券监督管理委员会第2次委务会议审议通过）；26.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）；27.《金融企业国有资产转让管理办法》（财政部令第54号）；28.《财政部关于印发<地方金融企业财务监督管理办法>的通知》（财金[2010]56号）；29.《财政部关于金融企业国有资产评估监督管理有关问题的通知》（财金[2011]59号）；30.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日根据中华人民共和国国务院令（第743号）第三次修订）；31.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（2019年3月2日第四次修订）；32.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（2019年4月23日国务院令第714号修订）；33.《中华人民共和国增值税暂行条例》（2017年11月19日修订）；34.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（2017年11月19日修订）；35.《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）；36.《关于深化增值税改革有关政策的公告》财政部税务总局海关总署公告2019年第39号；37.《关于节能新能源车船享受车船税优惠政策的通知》（财税〔2018〕74号）；38.其它相关的法律法规文件。

资产评估备案填报页面操作帮助目录资产评估备案填报页面操作帮助 (I)1评估备案相关说明 (1)1.1一级单位国有资产评估备案流程 (3)1.2二级单位国有资产评估备案流程 (5)1.3三级单位国有资产评估备案流程 (5)1.4国科控股及其直投企业相关非国有资产评估备案流程 (6)1.5其他非国有资产评估备案流程 (6)2资产评估备案申报表 (7)2.1资产评估备案导航 (7)2.1.1国有资产评估 (8)2.1.2接受非国有资产评估 (10)2.2申报表的“项目申报基本信息”栏目填写注意事项 (11)2.3申报表的“评估资料基本信息”栏目填写注意事项 (12)2.4在申报表中如何上传附件 (14)2.5在申报表中如何填写“申请备案函” (17)2.6在申报表中如何填写“资产评估备案表” (20)2.6.1国有资产评估备案表 (20)2.6.2接受非国有资产评估项目备案表 (23)2.7在申报表中如何填写“资产名称” (26)2.8暂存“申报人填报” (29)2.9提交“申报人填报” (30)2.10撤回或重填“申报人填报” (30)3申报单位答复初审 (32)3.1“申报单位答复初审”填写注意事项 (32)3.2暂存“申报单位答复初审” (32)3.3提交“申报单位答复初审” (33)3.4撤回或重填“申报单位答复初审” (33)4申报人答复外审 (35)4.1“申报人答复外审”填写注意事项 (35)4.2暂存“申报单位补充材料” (36)4.3提交“申报单位补充材料” (37)4.4撤回或重填“申报单位补充材料” (37)5申报人打印纸质版 (39)5.1“申报人打印纸质版”填写注意事项 (39)5.2如何填写“资产评估项目备案资料目录表” (40)5.3暂存“申报人打印纸质版” (44)5.4提交“申报人打印纸质版” (44)5.5撤回或重填“申报人打印纸质版” (44)6申报单位补充材料（条财局） (46)6.1“申报单位补充材料”填写注意事项 (46)6.2暂存“申报单位补充材料” (46)6.3提交“申报单位补充材料” (47)6.4撤回或重填“申报单位补充材料” (47)7申报单位补充材料（财政部） (49)8资产评估过程查询 (50)9通用操作说明 (51)9.1暂存操作 (51)9.2提交操作 (52)9.3修改操作 (52)9.4删除操作 (53)9.5撤回或重填操作 (54)9.6导出表单到excel (55)附录1 申报人填报字段属性 (56)附录2 申请备案函字段属性 (58)附录3 资产评估备案表字段属性 (60)附录4 申报单位答复初审字段属性 (62)附录5 申报人答复外审字段属性 (66)附录6 申报人打印纸质版字段属性 (69)附录7 资产评估过程查询字段属性 (72)1评估备案相关说明本系统只为研究所、国科控股及其直接投资企业建立帐号。

企业国有资产评估报告指南》讲解《企业国有资产评估报告指南》讲解及在实务中的应用王生龙主要内容第一部分“指南”的功能作用第二部分关于报告声明、摘要的编写第三部分关于报告正文的编写第四部分关于报告附件第五部分关于评估说明的编写第六部分关于评估明细表第一部分“指南”的功能作用一、与其他准则的关系（一）从准则体系层面上理解，指南与《资产评估准则——评估报告》评估报告准则是”母子关系根据我国资产评估准则体系的规划，评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。

2007年11月28日，中评协发布、并于2008年7月1日执行的《资产评估准则——评估报告》，是根据市场变化和执业实践不断完善评估报告的技术规范，是评估报告的基本要求。

根据监管部门的不同要求，从其监管角度对评估报告提出更细的要求，作为《资产评估准则——评估报告》的“子准则”，是更好服务于国有资产评估领域的重要举措，也是资产评估准则体系不断完善的必要步骤。

国有资产评估关系到国有资产权益，对国有资产评估项目的管理不可能脱离对资产评估报告的管理。

《资产评估准则----报告准则》是资产评估报告的最低要求，其主要内容是评估报告的基本要求和一般内容构成。

《企业国有资产评估报告指南》，是在资产评估报告最低要求的基础上，为满足企业国有资产评估管理的需要，根据企业国有资产评估管理的相关规定，针对性地对五部分内容做出更为详尽的规定，充分反映企业国有资产评估监管的要求。

（二）与各“实体性”准则的关系1、实体性准则、甚至其他程序性准是指南的依据。

实体性准则、其他程序性准则主要规范评估操作要求的，如：◆《资产评估准则——机器设备》第一条，“为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为……”；◆《资产评估准则——不动产》第一条，“为规范注册资产评估师执行不动产评估业务行为……”◆《资产评估准则——评估程序》第一条，“为规范注册资产评估师履行评估程序行为，”◆《资产评估准则——业务约定书》第一条，“为规范业务约定书的签订、履行等行为……，”报告指南必须以这些准则的要求，提出披露的规范。

公司资产评估报告模板(通用版) Template of company assets appraisal report (general version)汇报人：JinTai College公司资产评估报告模板(通用版)前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。

本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本人接受xxx有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为其公司自身的全部资产和负债进行了评估。

本人按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日20xx年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方简介企业名称：xxx有限公司（以下简称“凤阳xx新能源”）住所：北流市招商局法定代表人：陈宏注册资本：壹仟万元整实收资本：壹仟万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：发照机关：北流市工商行政管理局成立日期：20xx年5月26日经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。

截至评估基准日20xx年11月30日，xxx有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：xxx有限公司股东表二、评估目的根据需要，本次评估目的是量化xxx有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围（一）评估对象本项目评估对象为20xx年11月30 日xxx有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。

（二）评估范围根据《资产评估业务约定书》和xxx有限公司填报的资产清查评估明细表。

资产评估报告准则资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益，小编整理了资产评估报告准则，希望对你有所作用。

一、基本准则1、《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企[2004]20号）二、具体准则1、《资产评估准则—利用专家工作》(中评协[2012]244号)2、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248 号）3、《资产评估准则——森林资源资产》（中评协〔2012〕245 号）4、《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227号）5、《资产评估准则——评估报告》(中评协[2011]230号)6、《资产评估准则——业务约定书》(中评协[2011]230号)7、《资产评估准则——珠宝首饰》（中评协[2009]211号）8、《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）9、《资产评估准则––评估程序》(中评协[2007]189号)10、《资产评估准则––工作底稿》(中评协[2007]189号)11、《资产评估准则––机器设备》(中评协[2007]189号)12、《资产评估准则––不动产》(中评协[2007]189号)三、评估指南1、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）2、《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）3、《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（中评协[2007]169号）4、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）四、指导意见1、《商标资产评估指导意见》（中评协[2011]228号）2、《实物期权评估指导意见（试行）》（中评协[2011]229号）3、《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215号）4、《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211号）5、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）6、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)7、《金融不良资产评估指导意见（试行）》（中评协[2005]37号）8、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》五、其他1、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协[2012]246号）2、《资产评估操作专家提示——中小评估机构业务质量控制》（中评协[2012]247号）六、废止文件如下：1、《资产评估业务约定书指南》2、《资产评估计划指南》3、《资产评估工作底稿指南》4、《资产评估档案管理指南》5、《企业价值评估指导意见（试行）》6、《珠宝首饰评估指导意见》[资产评估报告准则]。

《资产评估准则——评估报告》（征求意见稿）征求意见重点关注事项为方便准则联络员理解征求意见稿内容，促使准则联络员在组织征求意见过程中引导征求意见对象集中对相关内容提出意见，我们对征求意见稿相关事项进行说明，请准则联络员认真理解，在组织征求意见时据以做好引导和解释工作。

1、本征求意见稿结构总体采用已发布准则的体例。

根据准则体例的设计思路，第一章通常包含制定依据、制定目的、效力条款等内容。

如果有需要明确的重要定义，也放在第一章。

第二章通常是基本要求，是对准则约束范围内相关行为提出总体要求，这些要求在基本准则的框架下，针对准则约束范围内相关行为提出较细化的要求。

不便分章表述的内容也放在“基本要求”中。

其他各章则针对重点内容或需要特别指导的内容进行分章表述，提出具体要求。

2、第一条是征求意见稿的制定目的和制定依据,与其他程序性准则一致。

请正确理解“资产评估各方当事人”的含义。

“注册资产评估师”是评估行业一方，虽然是评估机构签约，但准则仍从约束评估师的角度出发进行规范，通过约束评估师实现对评估机构的约束。

请准则联络员做好解释工作，引导征求意见对象不过多在此问题上花费精力。

3、第二条是评估报告的定义。

该定义把评估报告定位于发表专业意见的书面文件。

请准则联络员引导征求意见对象关注这一定义方式是否适当，有无其他建议。

4、第三条和第四条是所有准则项目都具有的效力条款。

在执行与价值估算相关的其他业务时，可以根据评估报告准则出具相关报告，但此类报告并不是资产评估报告，不得以“评估报告”命名，给委托方造成误解。

请准则联络员征求意见时关注目前实务中存在的与价值估算的相关业务有哪些，请征集案例。

5、第五条、第六条对报告披露内容的完整性、真实性和准确性提出要求。

6、第七条是对评估报告繁简的要求。

针对现有评估报告往往千篇一律、繁杂重复的情况，本条规定注册资产评估师可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。

新准则下资产评估增值账务处理新准则下资产评估增值账务处理企业资产评估增值一般涉及以下情况：第一，企业以非货币性资产对外投资发生资产评估增值；第二，因清产核资而发生的资产评估增值；第三，因企业股份制改制而发生的资产评估增值。

一、企业因组建股份有限公司而发生的资产评估增值（一）企业改制一般有两种形式：一是整体改制．或者组建为国有独资有限责任公司或者吸收四个以上其他股东组建为股份有限公司；二是部分改制，即拿出部分能形成产供销一体化的经营性资产，再吸收其他四个以上股东共同发起设立为股份有限公司。

最普遍采用的是后一种形式。

(二)会计上的处理有限责任公司或非公司制企业整体改制为股份有限公司，根据《企业会计准则——基本准则》第5条“企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告”、第6条“会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提”及第43条“企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量”规定，有限责任公司依法变更为股份有限公司后，变更前后虽然企业性质不同但仍为一个持续经营的会计主体，适用《企业会计准则——基本准则》第43条的规定，如果不能保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量，则不应改变历史成本计价原则，资产评估结果不应进行账务调整；如果能保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量，则应对资产评估结果进行账务调整。

具体的账务处理如下：企业因进行股份制改制而发生的资产评估增值，应当根据评估确定的资产评估结果进行相应资产的账面价值调整，并可进行折旧计提。

将按规定评估增值未来应交的所得税计入“递延税款”的贷方，资产评估净增值扣除未来应交所得税的差额计入“资本公积——资产评估增值准备”。

当企业按照规定在计提折旧、使用或摊销或者按规定的期限结转计入应纳税所得额时，其应交的所得税借记“递延税款”，贷记“应交税金——应交所得税”。

资产评估评估说明样本××项⽬资产评估说明XX评报字[200×]第×××号XXXX评估有限责任公司200×年××⽉××⽇⽬录第⼀部分、关于《资产评估说明》使⽤范围的声明 (1)第⼆部分、关于进⾏资产评估有关事项的说明 (2)第三部分、资产清查核实情况说明 (8)第四部分、评估依据的说明 (12)第五部分、各项资产及负债评估技术说明 (14)5.1 流动资产评估技术说明 (14)5.2 长期投资评估技术说明 (17)5.3 机器设备评估技术说明 (18)5.4 建筑物评估技术说明 (32)5.5 在建⼯程评估技术说明 (41)5.6 负债评估技术说明 (42)第六部分、整体资产评估收益现值法评估验证说明 (44)第七部分、评估结论及分析 (55)第⼀部分、关于《资产评估说明》使⽤范围的声明***项⽬资产评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构⼯作之⽤，⾮为法律、⾏政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个⼈，不得见诸于公开媒体。

XXXX评估有限责任公司200*年**⽉**⽇第⼆部分、关于进⾏资产评估有关事项的说明第三部分、资产清查核实情况说明⼀、资产清查核实的内容我公司评估⼈员在资产占有⽅⾃查的基础上，以委托⽅和资产占有⽅提供评估申报明细表为依据，对已纳⼊评估范围内的资产进⾏了进⼀步的核实和鉴定。

这些资产和负债的具体内容包括：流动资产××元、长期投资××元、固定资产××元、其它资产××元、流动负债××元、长期负债××元（注意与本项⽬具有的资产类型保持⼀致）。

我公司评估⼈员通过查阅产权证明、原始凭证等产权凭据，对上述各项资产及负债的情况进⾏核实，确认截⽌评估基准⽇，纳⼊评估范围的各项资产均为资产占有⽅所使⽤，各项负债均应由资产占有⽅所承担。

一、单选题1、资产评估机构及其资产评估专业人员完成上述资产评估程序后，由（）出具并提交正式资产评估报告。

A、证监会B、资产评估机构C、工商局D、财政部【正确答案】B【答案解析】资产评估机构及其资产评估专业人员完成上述资产评估程序后，由资产评估机构出具并提交正式资产评估报告。

2、新《资产评估执业准则——资产评估程序》自（）起施行。

A、2019年1月1日B、2019年2月1日C、2019年3月1日D、2019年4月1日【正确答案】A【答案解析】新《资产评估执业准则——资产评估程序》自2019年1月1日起施行。

3、关于评估基准日，以下表述中，不正确的是（）。

A、一项评估业务只能有一个评估基准日B、评估基准日的变更，应当视为一项新的资产评估业务C、评估基准日由受托人确定D、评估基准日的选择应以有利于评估结论有效服务于评估目的为根本，尽量与经济行为的实现日接近【正确答案】C【答案解析】评估基准日由委托人确定。

4、中国资产评估协会于（）年9月8日发布的《关于印发<资产评估执业准则——资产评估程序>的通知》（中评协〔2017〕31号）中的《资产评估执业准则——资产评估程序》同时废止。

A、2015B、2016C、2017D、2018【正确答案】C【答案解析】中国资产评估协会于2017年9月8日发布的《关于印发<资产评估执业准则——资产评估程序>的通知》（中评协〔2017〕31号）中的《资产评估执业准则——资产评估程序》同时废止。

5、资产评估专业人员可以根据（）采用逐项或者抽样的方式进行现场调查。

A、及时性原则B、谨慎性原则C、重要性原则D、实质重于形式【正确答案】C【答案解析】资产评估专业人员可以根据重要性原则采用逐项或者抽样的方式进行现场调查。

6、关于资产的勘查，（），重点关注资产的物理属性和技术属性，资产的运行和使用适当关注A、收益法B、成本法C、权益法D、市场法【正确答案】B【答案解析】成本法，重点关注资产的物理属性和技术属性，资产的运行和使用适当关注。

中评协发布25项资产评估执业准则和职业道德准则2017-09-13为贯彻落实《资产评估法》，近日，中国资产评估协会发布了25项资产评估执业准则和职业道德准则修订稿，修订后的执业准则和职业道德准则自2017年10月1日起施行。

修订后资产评估准则体系包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则，其中执业准则为具体准则、评估指南、指导意见等一系列准则。

一、基本准则和职业道德准则《资产评估基本准则》（财资〔2017〕43号）《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30号）二、资产评估执业准则1.《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协〔2017〕31号）2.《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协〔2017〕32号）3.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协〔2017〕33号）4.《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协〔2017〕34号）5.《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评协〔2017〕35）6.《资产评估执业准则——企业价值》（中评协〔2017〕36）7.《资产评估执业准则——无形资产》（中评协〔2017〕37）8.《资产评估执业准则——不动产》（中评协〔2017〕38）9.《资产评估执业准则——机器设备》（中评协〔2017〕39）10.《资产评估执业准则——珠宝首饰》（中评协〔2017〕40）11.《资产评估执业准则——森林资源资产》（中评协〔2017〕41）三、资产评估指南1.《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42）2.《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕43）3.《知识产权资产评估指南》（中评协〔2017〕44）4.《以财务报告为目的的评估指南》（中评协〔2017〕45）5.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协〔2017〕46）四、资产评估指导意见1.《资产评估价值类型指导意见》（中评协〔2017〕47）2.《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔2017〕48）3.《专利资产评估指导意见》（中评协〔2017〕49）4.《著作权资产评估指导意见》（中评协〔2017〕50）5.《商标资产评估指导意见》（中评协〔2017〕51）6.《金融不良资产评估指导意见》（中评协〔2017〕52）7.《投资性房地产评估指导意见》（中评协〔2017〕53）8.《实务期权评估指导意见》（中评协〔2017〕54）五、资产评估专家指引1. 《资产评估专家指引第1号——金融企业评估中应关注的金融监管指标》（中评协〔2015〕 62 号）2. 《资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》（中评协〔2015〕 63 号）3. 《资产评估专家指引第3号——金融企业收益法评估模型与参数确定》（中评协〔2015〕 64 号）4. 《资产评估专家指引第4号——金融企业市场法评估模型与参数确定》（中评协〔2015〕 65 号）5. 《资产评估专家指引第5号——寿险公司内部精算报告及价值评估中的利用》（中评协〔2015〕 66 号）6. 《资产评估专家指引第6号——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协〔2015〕 67 号）7.《资产评估专家指引第7号——中小评估机构业务质量控制》（中评协〔2015〕68 号）六、资产评估操作指引1.《PPP项目资产评估及相关咨询业务操作指引》（中评协[2016]38号）2.《财政支出（项目支出）绩效评价操作指引（试行）》（中评协[2014]70号）3.中评协发布财政支出绩效评价操作指引七、其他1. 中评协关于印发《文化企业无形资产评估指导意见》的通知（中评协〔2016〕14号）八、其他法律法规1. 《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)；2. 《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）；3. 《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；4.《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部3号令)5. 《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号)；6. 《国有资产评估管理办法》（1991年国务院令第91号）；7. 原国家国有资产管理局发布的国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》8. 《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会令第12号）；9. 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）10. 《关于企业国有产权转让有关事项的通知》（国务院国资委国资产权发（2006）306号）；11. 《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；12. 《关于印发<企业国有资产评估项目备案工作指引>的通知》（国资发产权[2013]64号）；13. 《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第32号)；14.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号，2017）；13. 《企业会计准则——基本准则》(财政部令第33号)；14. 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第50号）；15. 《中华人民共和国企业所得税法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）；16. 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（2006年12月30日国务院第163次常务会议通过）；17. 《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）；18. 《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)；19. 《中华人民共和国森林法》；20. 《森林资源资产评估管理暂行规定》（财企[2006]529 号）；21. 《人民共和国物权法》。

资产评估合同委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中国资产评估准则》、《中华人民共和国资产评估法》等有关法律法规的规定，为明确双方在本次资产评估业务中的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：评估目的为保证项目正常实施，特委托乙方对项目地经济林作物在评估基准日的市场价值进行评估，为本次经济行为提供价值参考依据。

第二条：评估对象和评估范围1、评估对象：。

2、评估范围：。

第三条：评估基准日根据甲方相关经济行为的安排，以甲方的通知确定评估基准日。

第四条：评估报告使用范围1、评估报告使用人：本次评估报告的使用人为甲方。

除本合同约定的报告使用人之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评估报告的使用人，法律法规另有规定的除外。

2、评估目的及用途：甲方或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用目的及用途使用资产评估报告。

3、评估报告的使用：评估报告使用人应按照评估报告书所载明的评估目的、有效期限和使用范围使用评估报告书。

当评估报告成立的前提条件、假设条件、遵循的原则与依据等发生变化，以及发生期后事项影响评估结论时，应对评估报告调整后方能使用。

4、评估报告的摘抄、引用或披露：未经甲方书面许可，乙方、评估专业人员不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。

未征得乙方书面同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事人另有约定的除外。

5、报告使用责任：乙方及其评估专业人员对甲方和其他评估报告使用人违反上述约定使用或不当使用评估报告书所造成的后果不承担任何责任。

第五条：评估报告提交期限和方式1、根据资产评估工作的时间安排，甲方应协调产权持有者于项目进场日20日内完成资产清查工作，并向乙方提供资产评估所需的资产评估申报表、权属证明文件以及其他资产评估资料。

2、乙方收到甲方及产权持有者提供的全部评估资料后10日内提交《资产评估报告》（征求意见稿），甲方收到《资产评估报告》（征求意见稿）即签收，甲方完成内部审核程序与乙方就评估结论沟通无异议后，且乙方获得正式纸质版审计报告后，乙方向甲方出具正式的《资产评估报告》。