海南省商品房买卖合同协议书范文

海南商品房买卖合同范本篇一：海南房屋买卖合同(范本)海南房屋买卖合同（范本）合同当事人卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：海南看点科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。

房屋□建筑面积平方米□使用面积为平方米。

房地产权证号为。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为购房□定金□预付款。

购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。

鉴于(律师事务所或第三方)为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付元。

该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由方支付。

第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，按照第种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）给甲方，剩余房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日付给甲方。

海南商品房销售合同范本1. 背景介绍本文档为海南省商品房销售合同的范本，旨在为购房者和开发商提供一个合法、明确的买卖合同参考。

在签订合同前，双方务必详细阅读以下内容，并在理解并同意的基础上，进行合同签署。

2. 合同参与方2.1 买方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：2.2 卖方： - 公司名称： - 统一社会信用代码： - 注册地址： - 法定代表人： - 联系电话：3. 房屋信息3.1 房屋基本情况： - 房屋坐落地址： - 建筑面积： - 使用权属性（产权、使用权）：- 房屋结构及面积分布： - 建筑层数： - 房屋用途： - 其他附属设施：3.2 房屋所有权证： - 产权证号：4. 交付标准和付款方式4.1 交付标准： - 交付时间： - 交付的主要设施和附属设施：4.2 付款方式： - 总价款： - 按揭方式：- 首期支付比例及支付日期： - 其他分期付款金额及日期：5. 违约责任5.1 买方违约责任： - 如发生买方违约情况，买方需承担的违约责任：5.2 卖方违约责任： - 如发生卖方违约情况，卖方需承担的违约责任：6. 其他条款6.1 税费责任： - 买方需要承担的税费：6.2 合同解除： - 合同解除的条件及相应责任：6.3 争议解决： - 对于因履行本合同而发生的争议，双方同意通过友好协商解决。

- 协商不成的，可将争议提交海南仲裁委员会仲裁。

- 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

7. 合同生效及其他规定7.1 合同生效： - 本合同在双方签字盖章后生效。

7.2 合同份数： - 本合同一式两份，买方一份，卖方一份，具有同等效力。

7.3 合同解释： - 本合同如有与相关法律法规相抵触的地方，以当地法律法规为准进行解释。

注：本范本仅供参考，请根据实际情况进行合同内容的调整和更改，以确保合同的法律效力和合法性。

具体权益及责任由双方自行承担。

海口市商品房买卖合同甲方（买方）：_________________________乙方（卖方）：_________________________鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的位于海口市的商品房达成以下协议：一、房屋基本信息1. 项目名称：_________________________2. 房屋坐落：_________________________3. 房屋建筑面积：________平方米4. 房屋结构：_________________________5. 房屋用途：_________________________6. 房屋交付标准：________________________二、房屋交易价格1. 总价款为人民币（大写）：_________________________（￥________元整）2. 甲方支付方式：一次性付款/分期付款（具体方式见附件）三、交付期限1. 乙方应于____年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付给甲方。

四、质量保证1. 乙方保证所售房屋符合国家及行业标准，不存在质量问题。

2. 乙方应提供房屋质量保证书，并承担相应的质量保修责任。

五、权属登记1. 乙方负责办理房屋所有权证，并在交付使用后____个月内将产权证交付给甲方。

六、违约责任1. 如乙方未按约定交付房屋，应按日支付总房款____%的违约金给甲方。

2. 如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并收取总房款____%的违约金。

七、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

海南商品房销售合同范本第一部分，合同订立。

1.1 买方，______________（具体买方姓名/名称）。

1.2 卖方，______________（具体卖方姓名/名称）。

第二部分，商品房基本信息。

2.1 商品房地址，______________（具体地址）。

2.2 商品房建筑面积，______________（平方米）。

2.3 商品房总价，______________（具体金额）。

2.4 首付款金额，______________（具体金额）。

2.5 贷款金额，______________（具体金额）。

第三部分，交易条款。

3.1 交易方式，本合同约定的交易方式为______________（例如，全款购房、按揭购房等）。

3.2 交易流程，买卖双方同意按照海南省商品房交易相关法律法规办理商品房买卖手续。

3.3 交易时间，买卖双方同意在签订本合同后______________（具体时间）内完成商品房交易手续。

第四部分，付款方式。

4.1 首付款，买方在签订本合同后______________（具体时间）内支付首付款______________（具体金额）。

4.2 尾款支付，买方在______________（具体时间）内支付商品房尾款______________（具体金额）。

第五部分，交付与验收。

5.1 商品房交付，卖方应当在本合同生效之日起______________（具体时间）内将商品房交付给买方。

5.2 商品房验收，买方应在商品房交付后______________（具体时间）内对商品房进行验收，如有质量问题，应当及时通知卖方。

第六部分，违约责任。

6.1 买方违约，如买方未按约定支付款项，卖方有权解除本合同并要求买方承担违约责任。

6.2 卖方违约，如卖方未按约定交付商品房，买方有权解除本合同并要求卖方承担违约责任。

第七部分，其他条款。

7.1 税费，商品房交易过程中产生的税费由买卖双方按照相关法律法规承担。

海南商品房购房合同(优秀8篇)海南商品房购房合同篇1购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后______年____月____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。

甲方于______年____月____日交纳购房定金元。

甲方应于______年____月____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

海南商品房销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：海南商品房销售合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于海南省（项目名称）的商品房（房号）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 商品房价款1.1 乙方购买的商品房总价为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元。

1.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付房价款的 %作为定金，定金最高不超过房价款的 %。

定金抵作房款。

（2）自签订合同之日起一个月内，乙方支付房价款的 %。

（3）自商品房交付之日起一个月内，乙方支付房价款的 %。

（4）剩余房款乙方应按照甲方提供的贷款方式申请贷款支付，或按照甲方指定的时间和方式支付。

第二条 商品房交付及质量保证2.1 甲方应按照合同约定的日期将符合国家质量标准及合同约定的商品房交付给乙方。

2.2 甲方保证商品房质量符合国家有关标准和合同约定，否则乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。

第三条 产权过户3.1 甲方应自商品房交付之日起，协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。

3.2 产权过户所需费用由乙方承担，具体费用按照当地政府规定执行。

第四条 违约责任4.1 甲方未按照约定日期交付商品房的，应当按照逾期交付部分房价款的 %向乙方支付违约金。

4.2 甲方未按照约定质量交付商品房的，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。

4.3 乙方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的 %向甲方支付违约金。

第五条 其他约定5.1 商品房交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。

5.2 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

海南个人商品房购房合同海南个人商品房购房合同甲方（出售方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方根据国家相关规定出售的商品房，达成如下《海南个人商品房购房合同》（以下简称“本合同”）：一、房产信息1.1 甲方拥有房产的所有权，并具有出售权。

1.2 房产的地址、建筑面积、楼层、房号等信息详见房屋产权证或房屋证明文件。

1.3 房产使用权是否已被抵押或限制、纠纷是否存在等情况，均由甲方保证不存在。

二、房屋交付2.1 甲方应在本合同签订后五个工作日内办理房屋产权证书的过户手续，并将房屋产权证书在本合同签署时一并交付乙方。

2.2 乙方应在收到房屋产权证书后五个工作日内向有关房产管理部门办理房屋登记手续，并将办理好的房屋登记证明及其他相关证件送交甲方，以保证房屋的所有权得到登记，且甲方及时向乙方交付房屋产权证书。

三、房屋价格3.1 房屋总价为________________元，其中购买房屋的款项分期支付，具体支付方式详见《房屋付款计划》。

3.2 乙方应按照《房屋付款计划》规定的时间、金额及方式支付购房款，甲方应按照规定时间交付有关发票及资料。

四、房屋使用4.1 房屋的所有权自乙方全部支付房屋款之日起，转移至乙方。

4.2 乙方取得房屋所有权后，应按照相关法律法规的要求办理房屋登记及纳税等手续，且应按照《房屋使用管理规定》相关规定使用房屋。

五、违约责任5.1 任何一方未履行本合同规定的义务，即构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并保留采取其他合法措施维护自己合法权益的权利。

5.2 乙方未按期支付购房款项的，甲方有权解除本合同，向乙方索取违约金或采取其他合法措施，并保留上述款项的复权。

5.3 甲方未按期履行交付房屋所有权、房屋产权证书等义务的，乙方有权解除本合同。

海口市商品房买卖合同5篇海口市商品房买卖合同（篇1）出售方（以下简称甲方）：身份证号码：买受方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整（￥元）。

第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)；2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20--年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。

银行贷款部分的房款按银行规定支付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

海南商品房销售合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况房屋坐落：房屋建筑面积：平方米房屋户型：房屋所在楼层：房屋总层数：二、房屋价款及支付方式1. 房屋单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元（大写元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付购房定金人民币元（大写元整）。

3. 支付定金后日内，乙方应将剩余购房款支付给甲方。

三、交付期限及条件1. 甲方应于年月日前，将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方。

（1）房屋已通过竣工验收；（2）房屋的水、电、燃气等基础设施已接通并能正常使用；（3）房屋的门窗、地面、墙面等已完成装修。

四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 办理产权登记所需费用由方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付期限内将商品房交付给乙方，每逾期一日，应按照购房总价款的 %向乙方支付违约金；逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房总价款的 %向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的 %向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定事项八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：（签字或盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字或盖章）日期：年月日。

海南商品房购房合同(精选8篇)海南商品房购房合同篇1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为3.甲方已年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。

乙方不购买房屋的，定金不退反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。

乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。

房屋评估费由双方共同承担。

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。

海口市商品房买卖合同合同编号：XXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：XXX公司法定代表人/授权代表：XXX注册地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（买方）：XXX个人/公司法定代表人/授权代表：XXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方是一家合法注册并经营的房地产开发公司，拥有合法的开发资质、人员和技术，拟出售以下房产：房产名称：XXXX房产地址：XXXX建筑面积：XXXX平方米房产所有权证号：XXXX乙方通过合法手段获得了资金，并有意购买上述房产。

双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成以下合同：第一条购买总价款及付款方式及时间：1.1 乙方同意购买上述房产，总价款为XXXXX（大写：人民币XXXX元整），包含房屋本体价格与相关配套设施，税费等。

具体付款方式及时间如下：1.2 首付款：乙方应当在签署本合同时支付首付款XXXXX元，作为购房的订金。

甲方收到款项后，应向乙方出具收据，并在XX日内办理相关手续。

1.3 贷款方式：乙方表示将通过自有的资金或第三方机构申请贷款来支付尾款。

如乙方选择贷款，乙方应按照约定时间向甲方提供贷款相关证明文件，并按照贷款合同的约定支付尾款。

1.4 尾款：尾款款项应在乙方获得贷款或XX日内由乙方自行支付。

在乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具《商品房交付通知书》。

第二条房屋交付与验收：2.1 房屋的交付标准应符合国家规定的房屋建设标准，并且符合商品房预售合同的约定。

2.2 房屋交付时间：乙方购买的房屋将于XX年XX月XX日起进行交付，在交付前甲方应提前3日书面通知乙方。

2.3 房屋的交付程序：2.3.1 交付准备：甲方应按照商品房交付标准确保房屋及相关设施设备的完好。

乙方（或乙方委托的第三方）有权参观房屋交付前的现场，并验收房屋质量。

2.3.2 房屋交付：在乙方支付了全部款项及与甲方办理了产权过户手续后，甲方将交付房屋所有权，并出具相关产权证明文件。

商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。

下面是小编为大家整理的商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【篇一】商品房买卖合同协议书出售方（甲方）：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方（乙方）：_________________________姓名：性别：出生：___年__月__日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____的土地使用权。

地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。

建筑面积____，土地面积／（其中：基底分摊____、公用分摊____、其他____）。

第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。

如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

海南省房屋买卖合同3篇篇1海南省房屋买卖合同一、合同双方约定及定义甲方（出卖人）：姓名/名称：_____________；住所/营业地址：_____________；联系电话：_____________。

乙方（买受人）：姓名：_____________；身份证号：_____________；住址：_____________；联系电话：_____________。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________；2. 房屋建筑面积：_____________平方米；3. 房屋用途：_____________；4. 房屋产权证号：_____________；5. 房屋销售价格：_____________元。

三、交易方式及付款方式1. 交易方式：买受人一次性支付房款；2. 付款方式：买受人应在本合同签订后5个工作日内，将所购房屋的全部价款支付给出卖人。

四、房屋交付和过户手续1. 房屋的交付：出卖人应于本合同签订后7日内，将房屋及房屋相关的所有权资料交付给买受人；2. 过户手续：由买受人根据合同约定的时间，按照法律程序进行过户手续。

五、房屋的附属设备和物品1. 房屋在转让时，包括以下设备和物品：_____________；2. 对于上述设备和物品如有异议，买受人应当在签订本合同时提出。

六、违约责任1. 买受人违约时，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿损失；2. 出卖人违约时，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款。

七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，若发生争议，可向有关部门申请调解或解决。

八、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：_____________ 乙方（买受人）：_____________签字（或盖章）：_____________ 签字（或盖章）：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上是关于海南省房屋买卖合同的一份示范文本，合同内容中详细规定了双方的信息、房屋基本情况、交易方式、付款方式、房屋交付、附属设备和物品、违约责任、其他约定等详细内容。

海南省房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：海南省________市/区/县_____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号为____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕定金及剩余房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无重大安全隐患。

2. 房屋配套设施包括_________________________，应一并随房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

六、其他约定事项1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（买受人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于：1. 甲方拥有位于[具体位置]的商品房一套，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，以下简称“该房屋”。

2. 乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：座落地点：[具体位置]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]装修情况：[装修情况]第二条购房款及付款方式2.1 该房屋的总价为人民币[购房款金额]元整。

2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，支付甲方购房款总额的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

（2）余款[余款比例]%在房屋交付前付清，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在[交付期限]前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应在[验收期限]内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付合格。

3.3 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在[通知期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内予以整改。

第四条产权转移及税费4.1 甲方应在本合同签订后[产权转移期限]内，将房屋产权证过户至乙方名下。

4.2 双方在办理产权转移手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由相应方承担。

第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

5.2 若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

5.3 若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

海南商品房买卖合同书3篇海南商品房买卖合同1甲方(卖方)______________身份证号码：_______________________________ 乙方(买方)______________身份证号码：_______________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________________，该房屋的所有人为_______________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_________________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：_________________，小写：￥______________元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

甲方（出卖人）：____________________身份证件号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证件号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于海南省____________________的商品房一套，甲方同意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房坐落地址：____________________2. 商品房建筑面积：____________________平方米3. 商品房套内面积：____________________平方米4. 商品房产权证号：____________________5. 商品房规划用途：____________________二、成交价格及付款方式1. 商品房成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方支付定金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3. 乙方在签订本合同后____________________个工作日内支付首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4. 乙方在首付款支付后____________________个工作日内支付尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5. 付款方式：现金支付或银行转账。

三、交付使用及产权过户1. 甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，将商品房交付给乙方。

海南商品房销售合同范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买甲方商品房的事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房项目名称：____________________1.2 商品房坐落位置：____________________1.3 商品房结构类型：____________________1.4 商品房建筑总面积：____________________平方米1.5 商品房套内建筑面积：____________________平方米1.6 商品房分摊的共有建筑面积：____________________平方米1.7 商品房土地使用权面积：____________________平方米名词解释：商品房：指甲方依法开发建设的，用于出售的住宅和非住宅房屋。

套内建筑面积：指商品房套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。

共有建筑面积：指各产权人共同使用的建筑面积。

二、商品房销售价格及支付方式2.1 商品房销售价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式：a) 一次性付款；b) 分期付款；c) 按揭付款。

三、商品房交付及验收3.1 甲方应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的商品房交付给乙方。

3.2 交付期限：____________________。

3.3 乙方对商品房进行验收，确认无质量问题后进行支付。

四、保修及维修4.1 甲方对商品房实行质量保修，保修期限为____________________年，自交付之日起计算。

4.2 甲方应在保修期限内对商品房出现的质量问题进行维修，维修费用由甲方承担。