001-表A.0.5 安装工程分户验收质量记录表

施工现场质量管理检查记录（GB50300-2001）表A.0.1 开工日期：单位（子单位）工程质量竣工验收记录（GB50300-2001）表C.0.1-1 统表Ⅰ注：验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。

综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合规范要求及总体质量水平做出评价。

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(GB50300-2001)表G.0.1-2 统表Ⅱ续下表接上表(GB50300-2001)表G.0.1-2 统表Ⅱ单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（GB50300-2001）表G.0.1-3 统表Ⅲ注：抽查项目由验收组协商确定。

单位（子单位）工程观感质量检查记录（GB50300-2001）表G.0.1-4 统表Ⅳ注：质量评价为差的项目，应进行返修。

建筑给水分部工程验收记录（GB50300-2001）表F.0.1 编号:0 5注：除地基基础分部外，勘察单位可不参加。

室内给水分部工程验收记录（GB50300-2001）表F.0.1 编号:0 501注：除地基基础分部外，勘察单位可不参加。

给水管道及配件安装分项工程质量验收表（GB50300-2001）表E.0.0 编号：050101室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录（GB50242-2002）表4.2 编号：050101室内消火栓系统安装分项工程质量验收表(GB50300-2001)表E.0.1 编号：0 5 0 1 0 2室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录（GB50242-2002）表4.3 编号室内给水设备安装分项工程质量验收表(GB50300-2001)表E.0.1 编号：0 5 0 1 0 3室内给水设备安装工程检验批质量验收记录（GB50242-2002）表4.4 编号：050103室内给水管网子分部工程验收记录（GB50300-2001）表F.0.1 编号:0 5 0 1注：除地基基础分部外，勘察单位可不参加。

Z H U Z H A I G O N G C H E N G Z H I L I A N G F E N H U Y A N S H O U Z I L I A O住宅工程质量分户验收资料昌都市住房和城乡建设局监制住宅工程质量分户验收表分验户表住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。

板面裂缝检查目测高度宜距地 1.5m 左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。

其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即4 角点加1 中心点；其余房间、阳台各测不少于3 点，即在房间或阳台一条对角线上2 角点加1 中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm 处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于 400cm2，且每自然间不多于 2 处者可不计。

检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。

检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4 角部加1 中心处，每处面积约1m2 范围。

初装饰工程的卫生间不检查空鼓。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于 400cm2，且每自然间不多于 2 处者可不计。

表 A .0 .1室内空间尺寸、室内楼地面分户验收记录表单位工程名称房间净高推算编号值 H（ mm）12860 22860 32860 42860 52810 62860验收部位 ( 户号 )二层 201 室净开间推算实测值（ mm ）计算值（mm）值L （ mm ）净高净开间L1L2H1H2H3H4H5L1-1 L1-2 L2-1 L2-2偏差偏差286128652856287828691828532849286428552845-15287728722861285528591728492843285828652857-17281328232828281828271828452855286328592869-15现场检查项目质量要求质量验收记录水泥砂浆找平层第 5.0. 1条找平层部分空鼓，经整改后符合质量验收要求。

板块面层第 5.0. 2条/室内楼地面室内楼梯踏步第 5.0. 3条/厕浴、阳台地面第 5.0. 4条地面表面坡度符合设计要求，排水通畅，无积水，符合质量验收要求。

测点合格率：建设单位监理单位施工单位物业公司：项目经理：参加人员验收意见：（项目）负责人：总监理工程师：质量检查员：年月日年月日年月日年月日表 A .0 .2室内墙面、顶棚面层工程、烟囱道、排气道与穿墙预留管工程质量分户验收记录表单位工程名称现场检查项目质量要求水泥砂浆第 6.0.1 条找平层室内墙面面腻子面层第 6.0.2条层工程墙体内保温层第 6.0.3 条抹灰层第 7.0.1条顶棚面层工程腻子面层第 7.0.2 条烟囱道、排烟囱道、排气道第 13.0.1条气道与穿墙预留管工程穿墙预留管工程第 13.0.2 条验收意见：建设单位监理单位验收部位（户号）二层 201 室质量验收记录抹灰层部分空鼓，经整改后符合质量验收要求。

/墙体内保温层与基层粘贴牢固，无脱层、空鼓、损伤等缺陷，符合质量验收要求。

/腻子面层与基层粘结牢固，表面平整、光滑、洁净，符合质量验收要求。

分户验收文件及表格河南省建设厅关于印发«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»的通知各省辖市建委、各有关单位：为了贯彻落实省政府«关于加快建筑业改革与进展假设干意见»的通知精神，加强住宅工程质量治理，指导各有关单位开展住宅工程质量分户验收工作，现将«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»印发给你们，请参照执行，并请将执行中发觉的问题及时反馈我厅。

附件：«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»二○○六年五月二十四日附件河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见为了加强住宅工程质量治理，保证竣工房屋使用功能，依照«中华人民共和国建筑法»和«建设工程质量治理条例»及国家施工验收规范，结合本省实际，指导工程建设、施工、监理等单位实施住宅工程质量分户验收，现提出如下指导意见：一、分户验收质量标准住宅工程质量分户验收〔以下简称分户验收〕，依据国家和省工程质量标准、规范，对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

分户验收的质量标准要紧包括«混凝土结构工程施工质量验收规范»、«建筑装饰装修工程质量验收规范»、«建筑地面工程施工质量验收规范»、«建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范»、«建筑电气工程施工质量验收规范»、«建筑工程施工质量验收统一标准»以及经审查合格的施工图设计文件等相关规范标准。

二、分户验收内容分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊〔含楼梯间、电梯间〕、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。

以可观看到的工程观感质量和阻碍使用功能的质量为要紧验收项目，验收内容应以检验批检查内容为主，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。

住宅工程质量分户验收全套表格附件一《住宅工程质量分户验收汇总表》附件二《住宅工程质量分户验收表》附件三《住宅工程质量分户验收记录表》（共8类44项表格）（一）建筑结构外观及尺寸偏差表1－1现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表表1－2砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表（二）门窗安装质量表2－1 铝合金门窗安装质量分户验收记录表表2－2 塑料门窗安装质量分户验收记录表表2－3 木门窗安装质量分户验收记录表表2－4 特种门安装质量分户验收记录表表2－5 钢门窗安装质量分户验收记录表表2－6 门窗玻璃安装质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量表3－1 墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表3－2 水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3－3 水泥混凝土面层质量分户验收记录表表3－4 水泥砂浆面层质量分户验收记录表表3－5 溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3－6 墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3－7 裱糊工程质量分户验收记录表表3－8 地面砖面层质量分户验收记录表表3－9 地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表表3－10 实木复合地板面层质量分户验收记录表表3－11中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表表3－12 地毯面层质量分户验收记录表表3－13 明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3－14 暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表表3－15 地面找平层质量分户验收记录表（四）防水工程质量表4－1地面隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量表5－1 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表表5－2 室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表表5－3 低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量表6－1 室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6－2 室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表表6－3 室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－4 雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－5 卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6－6 卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量表7－1 普通灯具安装质量分户验收记录表表7－2 开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7－3 建筑物等电位联结质量分户验收记录表表7－4 电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7－5 电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7－6 槽板配线质量分户验收记录表表7－7 建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表（八）其它分户检查内容质量表8－1 护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表表8－2 橱柜制作与安装质量分户验收记录表表8－3 门窗套制作与安装质量分户验收记录表表8－4 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表附件1住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位总户数公共部分监理单位施工单位物业单位内容验收结果结构外观质量门窗安装质量墙面、地面、顶棚面质量采暖系统安装质量给排水系统安装质量室内电气工程安装质量其它分户检查内容质量公共部分质量验收结论建设单位：项目负责人：（公章）年月日监理单位：总监理工程师：（公章）年月日施工单位：项目经理：（公章）年月日物业单位：负责人：（公章）年月日附件2住宅工程质量分户验收表工程名称：现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表砖砌体(混水)工程质量分户验收记录表表1－2铝合金门窗安装质量分户验收记录表塑料门窗安装质量分户验收记录表木门窗安装质量分户验收记录表表2－4表2－5表2－6墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表水泥混凝土面层质量分户验收记录表水泥砂浆面层质量分户验收记录表溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3－5墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3－6裱糊工程质量分户验收记录表表3－7地面砖面层质量分户验收记录表表3－8地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表表3－9实木复合地板面层质量分户验收记录表表3－10中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表表3－11地毯面层质量分户验收记录表表3－12表3－13表3－14地面找平层质量分户验收记录表表3－15地面隔离层质量分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－3雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6－4卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6－5卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表表6－6普通灯具安装质量分户验收记录表开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表建筑物等电位联结质量分户验收记录表电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7-4电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7-5槽板配线质量分户验收记录表表7-6建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7－7护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表表8-1表8-2表8－3窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表表8－4。

分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。

表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。

3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。

4、本项检查应在主体结构验收前完成。

表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。

表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。

附表1：附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注。

附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。

附表8：住宅工程质量分户验收记录表（节能）说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。

表5 住宅工程其他安装质量分户验收记录表
工程名称
房(户)号检查日期年月日
序
号
验收项目及标准验收记录
1 烟道安装无裂缝,分烟板设置正确、
无倒烟现象（可详见联合试验记录）
注：《试烟记录》编号———第卷第页
2 空调孔位置正确、坡向合理、外阻水圈密封到位
3 外墙、腰线、地面、空调搁板、车库或储藏室顶板、屋面、飘窗窗台、楼梯间外墙、门窗洞口四周墙侧面保温做法符合设计要求
4 地下
室、储
藏室、
车库
墙面、地面、顶棚无裂缝及
渗漏
外门窗开启灵活、五金齐
全、无渗漏
5 楼梯
间
楼梯扶手高度≥900mm
水平段栏杆长度大于
0.5mm时,其扶手≥1050mm
栏杆竖杆垂直净距≤
110mm
楼梯井净宽大于0.11m时,
须采取防止儿童攀滑措施
楼层梯段相邻踏步高度差
不大于10mm
验收结论
建设单位监理单位施工单位物业公司
验收人员:
（公章）验收人员:
（公章）
验收人员:
（公章）
验收人员:
（公章）。

附表 1：住宅工程质量分户验收表工程名称宿松县二郎新区商贸大市场3#楼房（户）号建设单位宿松县鸿安房地产开发有限公司验收日期2012 年 9 月 10 日施工单位宿松县电力建筑安装工程有限责任公司监理单位株洲建设监理安徽分公司序号验收项目主要验收内容验收记录楼地面、墙面地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶1棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色符合要求、验收合格和顶棚泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合要求、验收合格3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合要求、验收合格4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外符合要求、验收合格墙渗水5室内主要开间净尺寸、室内净高符合要求、验收合格空间尺寸6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、符合要求、验收合格给水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合要求、验收合格8建筑节能保温层厚度、固定措施符合要求、验收合格9其它烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求、验收合格分户验收结论：合格建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日附表 2：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位施工单位宿松县二郎新区商贸大市场 3#楼宿松县鸿安房地产开发有限公司宿松县电力建筑安装工程有限责任公司结构层数监理单位开工日期框架 4+1 层株洲建设监理安徽分公司面积㎡总户数31验收时间年月日 -年月日本工程共31户共验收31户验收合格31户验收结论验收不合格0户，已整改至合格0户不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能0户不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：备注施工单位公司 (分公司 )质量建设单位项目负责人：总监理工程师：技术部门负责人:项目经理：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日附表 3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3# 楼验收时间： 2012 年 9 月 10 日房号存在问题处理情况备注建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表 4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3# 楼房（户）号抽测时间推算值实测值 (mm)计算值 (mm)（ mm ）房间净高进深开间编号净开进H2H3H4H5L1L2L3L4最大最大最大极H1高间深极差极差偏差偏差偏差差客厅-2010-10-15-20-15-10-30-15-20-10-15-5-30-15厨房-1020-20-2010-15-20-20-30-2010-20-5-3010卫生-15-10-10-15-1015-15-1525-15-5-1530-25-10间卧室-20101015-30-15-2010-10-30-10-20-5-10-20卧室-30-20-15-20-10-15-25-10-15-3015-25-10-155实测4房间，不符合要求0 房间 ,需整改处理房间：0。