建设项目报建流程及资料清单最新最全

复印件加盖公章，原件备查
4 监理、施工单位经法人公司文件确认的成立项目部通知
含项目部组成人员名单
5 施工图审查合格意见书
复印件加盖公章
6
安全防护、文明施工措施费三份协议书原件及复印件各一份，交行存款 回执单复印件两份，核原件
复印件加盖公章
7 建筑意外伤害保险单
复印件加盖公章，原件备查
8
建设、施工、监理、设计、勘察工程质量终身责任承诺书及法定代表人 授权书
1份
2 项目建设立项批复文件或核准备案证书
复印件加盖公章，原件备查
1份
有
3 宗地图或建设工程规划总平面图
复印件加盖公章，原件备查
1份
有
4 工程场地工程地质勘查报告
原件
1份
七、绿建、可再生、节能审批
1 申请出具南宁五象新区绿色建筑技术方案专项审查意见的报告
原件
1份
2 《建设用地规划许可证》、《房地产开发项目建设条件意见书》
1份
1份
1份
人防批复
2份
有
纸质版和电子
版光盘各1份
1份
（2） 建筑图（全套蓝图）
建筑设计说明；建筑平面图；立面图、剖面图；屋顶平面图
1份
（3） 电气图（全套蓝图）
电气设计说明；高、低压供电系统图；弱电系统图（电视、电话、 宽带等）；消防报警控制系统图；综合布线图；地下室电气平面 图；一层电气平面图；屋顶防雷平面图；基础接地平面图；均压环 平面图
复印件加盖公章，原件备查
1份
3 绿色建筑技术方案文本
4 建筑设计方案文本
5 南宁市民用建筑设计方案节能意见书
6 可再生能源建筑应用设计专篇
7 自评估报告
8 《岩土工程详细勘察报告》
9 绿色建筑施工图审查集成表
10 全套绿色建筑施工图
11 建设单位与绿建咨询单位、可再生能源服务单位签订的咨询合同
12 项目负责人、联络人联系方式
原件
9 建设工程技术人员信息核查表
施工单位项目部人员应与投标文件填报的项目班子人员一致
5份
有
1份
有
1份
找业主要
1份
有
1份
3份
找业主要
1份
有
1份
有
1份
有
10 《建设工程现场前期条件检查勘验记录表》
在递交质量监督登记和安全措施备案相关前3天通知五象新区质量 安全监督站到现场核查并填写意见
1份
11 岩土工程勘察文件审查备案表
注明项目代码，函名头写南宁市行政审批局
需技术审查机构或审评专家组组长在报告扉页签署“已按评审意见 修改，同意报批”，并盖章或署名落款
原件
2份 报批稿3份，刻 录PDF档案级光
盘1张 1份
4 审查主管部门复核意见
原件
1份
5 申请人的统一社会信用代码
业主方的项目立项代码，复印件加盖公章，只验看不收
6 申报人身份证明
3 节能审查备案表
4 工程建设报建表
5 当年建设项目投资计划批文或固定资产投资项目备案证
6 项目总平面图
7 项目抗震设防行政许可决定书
8 勘察、设计单位资质副本
9 超限高层建筑抗震设防专项审查意见
10 建设单位与审查机构签订的审查协议
11 南宁市民用建筑设计方案节能意见
12 绿色建筑施工图审查集成表
由审图公司委托经办人，委托书上需注明经办人身份证号及联系方 式，加盖审图公司公章，无版式要求
1份
加盖经办人所属单位公章
1份
3 经办人身份证复印件
加盖经办人所属单位公章
1份
十一、质量登记和安全措施备案
1 《广西南宁五象新区建设工程质量安全监督登记表》
原件
2 施工单位中标通知书
复印件加盖公章，原件备查
3 监理中标通知书（或监理合同）
7份 7份 7份 7份 7份 1份 3份 1份 1份 1份
已完成
1份
已完成
5份
5份
1份
1份
有
1份
1份
有
1份
1份
1份
1份
1份
1份
1份 1份 1份 1份 1份
6 备案涉及内容总面积，涉及超限高单体面积
7 备案涉及内容立项、批复、城建计划的文号及项目代码
（三 ）
勘察文件
1 勘察文件审查合格书
2 接收证明
提供用地批复文件
1份
1份
1份
申请总平调整项目
1份
已完成
1份
1份
1份
含方案立面表现效果图及总平、一层平面、屋顶平面、中间各变化
层平面图、各立面图、剖面图、夜景亮化图电子文件光盘一份，学 校等项目需交日照分析图及日照分析结论。电子报批规划指标校验
3份
光盘。
已完成
5 拟建建筑周边情况的实景照片
电子文件
1份
原件，核查后退还 提交两份给科技科，双面打印 含建施、结构、水暖电等蓝图 复印件
简化程序版
原件A3 原件A3 原件（公建包括建筑、电气、暖通） 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 仅针对建筑高度100米以上 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 原件
3
设计单位的合法证明、资质证明文件及相关执业人员（设计图纸上加盖 代码证；相关执业人员的合法身份证明和执业证明文件是指建、水
个人设计私章的设计员）的合法身份证明和执业证明文件
、电、暖专业的设计师及其身份证复印件、执业资格证书及其复印
件（复印件加盖设计单位公章）
1份
电子版1份
1份
规划许可证
原件
21 《建筑施工单位计划生育工作保证书》
原件
22 施工图设计审查备案表
复印件加盖公章
23 资料装入档案盒
十二、建设工程规划许可证核发 1 南宁市《建设工程规划许可证》申请表 2 法人委托书 3 申请报告 4 土地证及其附图 5 区、市发展改革委计划立项批文 6 原审批的总平面图或设计蓝图 7 经规划建设局审批的设计红线图及方案文本 8 经审查的施工图及施工图备案 9 中标通知书或发承包审核通知书
复印件加盖建设单位公章
二） 第二阶段防空地下室易地建设许可证审批
3个
3份
有
1 《广西壮族自治区人防工程易地建设审批申请表》
原件
3份
有
2 《广西壮族自治区防空地下室易地建设费减免审批表》
原件
3
第一阶段申报同意后由人防办出具的《建设项目防空地下室易地建设许 可批复》
复印件加盖建设单位公章，原件备查
4 经具有建筑工程施工图审查资质单位审查的建设设计施工蓝图
体强中学报建审批资料清单
一、土方工程登记和安全措施备案
1 《广西南宁五象新区建设工程质量安全监督登记表》
原件
2 施工单位中标通知书
复印件加盖公章，原件备查
3 监理中标通知书（或监理合同）
复印件加盖公章，原件备查
4 施工单位经法人公司文件确认的成立项目部通知书
含项目部组成人员名单
5 土方作业施工方案
加盖公章
原件 原件 业主的
2 防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关材料
（1） 总图
建筑总平面图；电气总平面图；弱点总平面图；消防电气总平面
1份
找业主要
1份
找业主要
1份
有
1份
电子版有
1份
有
1份
有
1份
有
1份
找业主要
1份
1份
有
1份
1个
1份
有
1份
1份
1份
有
1份
有
1份
有
1份
有
1份
有
1份
有
1份
初步设计批 复
1份
八、环保评价审批
1 登录http://221.7.197.150:8080/REG进行网上备案
九、地质灾害审批
1 南宁市五象新区建设项目地质灾害危险性评估备案登记表
2 立项批文
3 用地批文
4 地质灾害危险性评估报告
十、施工图审查备案
（一 ）
审查备案资料
1 勘察文件审查备案表
2 施工图设计文件审查备案表
2 经办人所属组织机构代码证复印件
1份 1份
原件
1份
钻探进场前告知建设行政主管部门的证明
1份
原件
1套
公建包括建筑、电气、暖通等专业，盖单位出图专业章、审查专用 章及相关对应注册师章（原件）
1套
图纸按A3幅面折叠装订成册
1套（含光盘）
复印件加盖建设单位公章 原件 原件 原件 原件
1份（用液压装 订成册）
4 建筑设计方案文本
材料说明
数量
1份
1份
1份
1份
旧改类项目须提交，其他项目可不提交
1份
3份,电子文件1 份
仅住宅、学校、医院、养老院项目
1份
1份
划拨方式取得用地的房建类项目须提交
1份
“招拍桂”项目提交《南宁市国有建设用地使用权公开出让成交确
认书》；划拨方式供地的房建项目提交用地预审批复；集体土地类
1份
复印件加盖公章，原件备查
全教育培训证书
16 危险性较大的分部分项工程情况报告书
原件
17 远程监控协议
原件
18 勘察、设计、监理、施工单位《项目管理人员签名样式表》
原件，彩照加盖公章
19 《建材取样见证授权委托书》
原件
20
在拆迁场地上新建的工程或待建场地内有地下管线的工程，场地的原有 管线布置图，或场地内无管线的证明文件
6
安全防护、文明施工措施费三份协议书原件及复印件各一份，交行存款 回执单复印件两份，核原件
复印件加盖公章
7 建筑意外伤害保险单
复印件加盖公章，原件备查
8 五香新区建设工程现场前期条件检查勘验记录
详见前期条件核查操作流程
5份
已完成
1份
1份
1份
1份
3份
1份 1份
二、总平方案审批 序号 材料名称
1 总平规划方案申请表 2 申请报告 3 法人委托书、法定代表人及受委托人员身份证复印件 4 发改部门批文 5 房改部门批文
原件 原件 原件 房建类项目若无土地证请提供建设用地批准书 复印件 原件 如有 可容缺40天，但是需提供经审图机构审核的施工图纸2套 复印件
10 工程设计总概算书及合同
总造价10万元以下提供
11 住宅项目提供南宁市管道燃气工程联网的函或南宁管道燃气公司意见 12 工业性、饮食功能建筑提供环境影响评价文件的审批意见 13 社会信用代码 14 人防部门意见 十三、防雷审批 （一）技术服务申请 1 防雷装置技术服务申请登记表
身份证原件核验，复印件留存
1份
五、人防设计审批
一） 第一阶段防空地下室易地建设许可申请
1 《广西壮族自治区人防工程易地建设申请表》
原件
3份
有
2 经规划部门批准的总平面图
复印件加盖建设单位公章，原件备查
3份
3 建设项目立项批文
复印件加盖建设单位公章，原件备查
3份
有
4 建设项目建筑方案设计图
光盘
5
建设单位营业执照（或法人证书）、法人委托书、项目经办人及法人身 份证
复印件加盖公章
1份
12 监理单位资质证书
复印件加盖公章，原件备查
13 项目监理人员证书、年度安全教育培训证书
复印件加盖公章，原件备查
14 施工单位安全生产许可证
复印件加盖公章，原件备查
施工企业项目经理建造师资格证书、安全生产考试合格证及年度安全教
15
育培训证；技术负责人资格证书、年度安全教育培训证；专职安全员、 质检员、施工员、资料员的上岗证书、安全生产考试合格证书、年度安
施工图折叠成A3纸张大小并装订成册
4份
有
3份
3份
5 经建委审核后的《南宁市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案表》 复印件加盖建设单位公章，原件备查
6
建设单位营业执照（或法人证书）、法人委托书、项目经办人及法人身 份证
复印件加盖建设单位公章
六、抗震设防审批
3份
3份
有
1 建设工程抗震设防要求确定行政许可申请表
3 审查合格且装订完整的勘察资料
（四 ）
施工图纸设计文件
1 结构、节能计算书
2 审查合格且装订完整的施工图设计资料
（五 ）
审查报告
1 审查机构资质证书复印件
2 勘察文件审查合格书
3 施工图设计文件审查合格书
4 勘察文件、施工图设计文件审查初审意见
5 勘察、设计企业针对初审意见答复
（六 ）
委托资料
1 审图机构委托书原件
6 总平面规划图
7 日照分析报告 8 建设用地规划许可证及附图 9 选址意见书及附图
10 用地相关材料
11 项目用地规划设计文件 12 总评规划方案技术审查意见书 13 用地路网附地形图 14 已批总平图 三、建筑设计方案审定 1 建设工程项目设计方案申请表 2 法人委托书 3 技术审查意见书、技术审查意见书答复函（原件）
（二 ）
wk.baidu.com
审查备案信息收集表
1 项目名称、地址
2 建设单位名称，建设单位联系人及联系方式（手机号码）
3 设计单位名称，建设单位联系人及联系方式（手机号码）
4 勘察单位名称，建设单位联系人及联系方式（手机号码）
5 审图单位名称，建设单位联系人及联系方式（手机号码）
提交两份给科技科 提交两份给科技科 提交两份给科技科，双面打印 提交两份给科技科
3 立面效果图
4 建设主管部门核定的建筑面积相关证明材料
复印件加盖申请单位公章
（二）第三方防雷检测验收报告
1 防雷检测验收报告
中介机构出具
十四、消防审批
1 建设工程消防设计审核申报表
加盖建设单位工作
2 建设单位的工商营业执照或组织机构代码证等合法身份证明文件
复印件加盖建设单位公章
单位合法证明是指工商营业执照、工商预先核准通知书或组织机构
6 我局已审定的总平面图复印件
房建类项目需提供
1份
7 用地有关材料
“招拍桂”项目提交土地出让合同；划拨方式供地的房建项目提交 用地预审批复
1份
8 用地规划许可证及附图审批单复印机
房建类项目需提供
1份
9 区、市发展改革委计划立项批文复印件
1份
10 社会信用代码
1份
四、水土保持审批
1 申请文件（函） 2 生产建设项目水土保持方案 3 审查机构或专家组的技术审查意见