下载文档原格式
历史文化街区保护更新优秀案例一、北京南锣鼓巷。
南锣鼓巷那可是北京胡同文化的代表地儿啊。
以前这里就是普普通通的老胡同街区，住着老北京的居民，到处都是传统的四合院。
保护更新的时候，可没搞那些大拆大建的事儿。
首先把那些有历史价值的四合院精心修缮，保留了老建筑的结构和特色，像什么雕花的门窗啊，古旧的屋檐啊，都尽量恢复到原来的模样。
然后呢，在利用方面就很聪明。
把一些四合院改造成了特色的民俗客栈，让游客能亲身感受住在老北京四合院是什么滋味儿。
街道两旁的店铺也是一大亮点。
既有传统的手工艺品店，卖着老北京的兔儿爷、剪纸之类的，又有一些创意小店，把传统文化和现代时尚结合起来，像京剧脸谱的手机壳、印有故宫图案的T恤。
这样一来，既吸引了大量游客，又传承了老北京的文化。
而且这里还保留了很多老字号小吃，什么炸酱面、卤煮火烧，游客边吃边逛，那叫一个惬意。
二、成都宽窄巷子。
宽窄巷子就像成都的一张名片。
这个地方的保护更新可以说是把成都的休闲文化发挥得淋漓尽致。
在建筑保护上，严格按照川西民居的风格来修复。
那小青瓦、雕花的门窗栏栅，一砖一瓦都透着老成都的韵味。
宽巷子更多地保留了传统的居住功能，有一些原住民还在里面生活，你能看到老成都人在院子里喝茶、打麻将的悠闲场景。
窄巷子就更偏向商业和文化展示啦。
有各种各样的茶馆，你走进去，服务员操着一口四川话问你“喝啥子茶”，感觉特别亲切。
还有川剧变脸的表演场地，游客可以近距离观看这一神奇的传统艺术。
这里的美食就更不用说了，龙抄手、担担面香气四溢。
而且宽窄巷子还会举办一些传统节日的活动，像春节的时候，满巷子都是红灯笼，有猜灯谜、写春联的活动，热热闹闹的，把老成都的年味展现得十足。
三、佛罗伦萨历史中心（国外案例）这个地方简直就是艺术的殿堂啊。
佛罗伦萨人对他们的历史中心保护得那叫一个精心。
从建筑上来说，那些古老的教堂、宫殿就像一颗颗璀璨的明珠。
比如说圣母百花大教堂，它那独特的穹顶和精美的外立面，这么多年来一直在不断地维护修复。
文/王小明成都的历史文化资源丰富，历史文化街区星罗棋布，如何更好地进行保护开发至关重要。
这不仅有益于现存历史文化资源的保留，还能对文化产业的升级转型起到非常重要的引导和示范作用。
锦里、文殊坊和宽窄巷子是近年来成都打造历史文化街区实践中比较成功的案例。
本文拟从这三处历史文化街区出发探讨成都市历史文化街区保护开发的模式，从而得出一些规律性的结论。
一、锦里、文殊坊、宽窄巷子保护开发的背景锦里、文殊坊、宽窄巷子的保护开发是国家大力发展文化产业的导向的结果。
伴随着改革开放，以欧美文化为代表的外来文化对本土文化和传统价值观形成强烈冲击。
成都文化产业的第十一个五年计划提出了集中培育城市文化品牌、加大文化基础设施建设、科学规划文化产业布局、优化整合和开发文化资源的构想以应对冲击。
同时，上世纪８０年代以来，在高速发展和大规模建设中，成都城内许多历史文化街区遭到破坏与损毁，千年古城的历史风韵日趋衰减。
认识到问题严重性的成都市政府于２００３年出台了新一轮的城市总体规划，确立了由城市格局保护、历史文化片区保护、文物古迹保护和传统文化保护组成的成都历史文化名城保护体系。
锦里的保护开发源于武侯祠需要得到更好的发展。
随着我国生活水平的提高，消费结构发生重大变化，文化、娱乐、休闲等方面的需求上升，旅游业蓬勃发展。
旅游业的迅猛发展带来了旅游消费需求的多样化。
武侯祠由于缺乏配套的吃、住、行、游、购、娱等相关设施，留住游客、深度开发旅游资源成为其短板。
为此，武侯祠博物馆提出依托文化底蕴深厚的武侯祠品牌和独具特色的三国文化资源，复建锦里古街，将其包装打造成一条全新的民俗文化休闲街，使锦里成为延伸和放大武侯祠及三国文化品牌资源的重要载体。
文殊坊是成都市确立的三大历史文化保护区之一，也是成都市政府规划的六大旅游体闲商业区之一。
文殊坊片区传统上商贸发达，文化昌盛，因此该区域历史上公馆林立、装修考究、园林精致。
但是由于历史原因，上世纪５０年代以后不少高质量的民居院落大都变成了大杂院，导致这一片区存在着非常严重的安全和卫生隐患。
宽窄巷子案例分析宽窄巷子，位于中国四川省成都市，是成都最具代表性的历史文化街区之一，也是中国著名的旅游景点。
这个街区以其独特的建筑风格、丰富的历史文化、传统的川西民俗文化和美食而闻名于世。
然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题，如过度商业化、环境破坏、文化失真等。
本文将以宽窄巷子为例，探讨文化遗产保护与旅游开发之间的平衡问题。
一、背景介绍宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市中心的一个历史文化街区。
这个街区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是成都历史文化的活化石。
宽窄巷子始建于清朝，是成都市民居建筑的代表之一，其建筑风格独特，融合了传统川西建筑和北方四合院的特点。
此外，宽窄巷子还承载了成都的历史和文化，是成都城市发展的见证之一。
二、问题分析然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题。
首先，过度商业化使得许多原有的历史建筑和文化景观遭到了破坏，许多游客和商家的涌入也使得街区的环境卫生和交通状况变得十分恶劣。
其次，旅游业的快速发展也导致了文化失真，许多商家为了迎合游客的需求，对传统文化进行了扭曲和改编，使得街区的文化特色逐渐消失。
最后，缺乏有效的管理和规划也使得街区的建筑和环境质量下降，许多历史建筑由于缺乏维护和修缮而逐渐破败。
三、解决方案为了解决这些问题，我们需要采取一系列措施。
首先，需要制定有效的规划和管理措施，对街区的建筑和环境进行保护和控制。
政府可以出台相关法规和政策，限制商业化的程度和速度，保护历史建筑和文化景观。
其次，需要加强宣传和教育力度，提高公众对文化遗产保护的认识和意识。
可以通过举办文化活动、展览等方式，向游客和市民宣传街区的文化和历史价值。
最后，需要引入专业的旅游管理团队，对街区的旅游开发进行科学的管理和规划。
可以制定旅游线路、设置旅游标识、提供导游服务等，提高游客的旅游体验和对街区文化的认识。
四、结论总结宽窄巷子是一个具有重要历史文化价值的旅游景点，但同时也面临着过度商业化和文化失真的问题。
成都宽窄巷子保护性开发的特点与启示宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，是成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影。
宽窄巷子历史文化片区由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。
规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。
该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
目前，宽窄巷子历史文化保护区已经成为成都市的新名片，是游客来蓉旅游的必选景点之一。
一、基本情况2004年9月以来，针对宽窄巷子历史文化片区建筑留存历史久远、危房多、环境差、安全隐患突出、对文化旅游产业带动作用不强的状况，成都市对宽窄巷子进行了保护性改造，并对其商业功能进行了整体性开发。
成都文旅集团与青羊区政府一起对宽窄巷子整体实施规划、保护、建设、招商及运营。
在整个项目修复过程中，一直把打造创意产业作为项目核心，并且围绕核心制定了“策划为魂，保护为本，落架重修，修旧如旧”的保护原则。
成都市先后投入6.3亿余元，修复了院落45个，建筑面积3万多平方米，建成地下停车场11000多平方米。
现有餐饮、酒吧、旅店、茶馆、零售、健身等多种业态。
2022年6月14日（第三个中国文化遗产日），整体改造后的宽窄巷子正式开放，成为“5·12”地震后成都旅游业复苏的标志性旅游项目。
二、项目定位宽窄巷子是成都文化的集中体现，记载了老成都的城市历史和生活记忆，孕育了现代成都的生活精神，体现和延续了成都人的生活态度。
因此，宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程将历史文化保护街区与现代商业成功结合，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，形成具有“老成都底片，新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”。
同时，根据三条巷子的不同特点，分别确定了“宽巷子老生活”、“窄巷子慢生活”、“井巷子新生活”的不同定位。
理论与宴残“走”还是“留＂：历史街区改造中原住居民安置的两难困境——以成都宽窄巷子改造中原住居民安置为例杨春蓉（西南尉驮学割锄离辑部，四ＪＩＩ成都６１００４１）摘要：当前我国历史文化街区改造中，原住居民的安置方式主要有异地安置、货币安置和回原地安置三种。
成都宽窄巷子在改造中，对原住居民的安置，主要采用异地安置、货币安置。
而回迁安置的只占极小比例。
原住居民是历史街区文化传承不可或缺的重要载体，但改造后的历史街区功能改变．加之为了追求更好的生活居住条件，部分原住居民愿意外迁。
事实上要完全将原住居民留在历史街区是不现实的。
但完全将原住居民外迁，又会改变街区的历史风貌。
在原住居民“走”还是“留”的问题上，应当把握好原住居民“走”和“留”的“度”。
坚持“以人为本”的理念作好安置工作，努力追求历史传统与现代生活的和谐共存。
关键词：历史街区；原住居民；居民安置；历史风貌；经济效益中图分类号：Ｆ７２１．７文献标识码：Ａ文章编号：１００４－－０５４４｛２００９）１１－００８３－０４在城市历史文化街区的改造过程中。
原住居民面临“走”还是“留”的两难选择。
原住居民安置既关系到原住居民的日常生活，又关系到整个街区的规划和定位、关系到街区的历史风貌以及街区改造的投资收益问题。
合理安置原住居民也是政府应尽的义务，是关系到政府声誉的民生工程。
笔者主要以成都宽窄巷子保护与开发中原住居民安置为例来剖析这个问题。
一、当前历史街区改造中原住居民的安置状况当前我国历史文化街区改造中．原住居民的安置方式主要有异地安置、货币安置和回原地安置三种。
例如。
２００１年１１月，北京市政府发布了《关于北京旧城历史文化保护区内房屋修缮和改建的有关规定（试行）的批复》（京政函［２００１］１０１号）。
该文件提出了市、区政府负责改建范围内的大市政建设；规划保留（含按规划进行调整）的院落由居民协商决定去留，留住居民协商改建房屋，并对外迁居民予以补偿；规划拆除住房的，对居民可以按照保留院落内留住居民相关规定在本街区内安置和参加街区改建。
浅谈成都宽窄巷子的改造作者：曾晓菲来源：《中国校外教育·高教(下旬)》2012年第05期宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与、一起并称为成都三大保护街区。
在整个改造方案的构思中，考虑到对当地文化和生活方式的呈现的一定保留，于是宽窄历史区的改造工程与以往一般的旧城改造有着实质性的区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都的历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造。
宽窄巷子改造本土设计文化生活气息传承四川省简称“川”或“蜀”，省会，位于我国西南地区、上游。
成都市（Chengdu City），简称“蓉”，别称“锦城”，位于四川省中部，素有“ ”美誉。
随着国家吹响了西部大开发的号角，这座清明古城仿佛从一夜间醒来，雄心勃勃想要把成都建设成为一级的田园城市。
于是也就对现有的很多街道或者区域进行改造。
宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与、一起并称为成都三大保护街区。
于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。
使宽巷子与窄巷子成为成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符号。
宽窄巷子也因为这样的修葺似乎也成为了来成都旅游人士的一个必游之地，成为了成都的一个地标。
一位外地来的朋友曾这么形容过宽窄：“宽窄巷子没有像许多恶俗复制、肆意拼凑的步行街一样在商业文明里沦陷，是因为她有着度量与拿捏，较好地处理了城市特有精神与商业推广需求之间的矛盾！”“走在宽窄巷子里，你会找到现代与古典的完美融合。
时光如蜀秀里的飞丝走线变得闲淡幽雅。
她不像丽江的喧嚣与妖艳，也不像北京南锣鼓巷的浮躁与厚重”“去栅子巷可以体会年轻人的喝茶态度，三五好友寻一家复古氛围或者地域特色浓厚的小酒馆，来些小清新或者小惆怅未尝不可”，这似乎说明了宽窄的改造成功。
在假古镇，假古街泛滥的环境下，如何让成都的宽窄成为“最成都”，而不是一如所有的古街一样，少了份人情味。
形态学视角下历史文化街区保护与更新策略探究——以成都市宽窄巷子为例石逸彬;王华【摘要】改革开放以来,我国城市建设主要以经济发展与资本增值为导向,在这一过程中忽视了对历史文化价值的保护.近年来,随着人民物质生活水平的提升和对文化空间保护与消费的需求日益增强,历史文化街区的保护与利用已成为城市更新的重要构成之一.文章将从形态学的视角出发,以成都市历史文化街区——宽窄巷子为例,基于现状调研与问题的分析,从土地权属划分、街巷体系、街区肌理、空间结构、建筑密度与尺度等形态学要素层面,以及\"时间—空间\"的维度探讨城市更新中历史文化街区的保护与利用,从而形成\"街区形态+院落空间+传统建筑\"的策略体系,为历史街区的保护与修缮提供借鉴.【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2019(000)008【总页数】2页(P88-89)【关键词】历史街区;城市更新;形态学;街区肌理【作者】石逸彬;王华【作者单位】重庆大学建筑城规学院;重庆大学建筑城规学院【正文语种】中文引言自上世纪90 年代开始，我国的城市建设进入飞速发展的时期。
在此期间，传统历史街区的风貌受到了不同程度的影响。
城市历史街区大多面临着交通不畅、建筑排布散乱以及配套设施不齐全的困境，从而逐渐丧失街区活力，文化品质与形象展示功能日益衰败。
近年来，历史街区的重要性逐渐被人们所认可，但在具体的保护过程中仍旧存在很多问题，比如：传统街区街巷体系混乱，建筑尺度与院落大小失真，导致很多具有地方特色的街区逐渐失去了原有的风貌。
由此可见，形态学要素的适宜性是决定传统历史街区原真性的重要条件。
因此，笔者希望以成都市传统风貌保存较为完整的历史文化街区——宽窄巷子为例，通过对该历史街区进行形态学分析，从而对历史文化街区的形态学要素进行探讨，为今后历史文化街区的保护工作提供参考。
1 概况介绍宽窄巷子位于四川省成都市青羊区东部，蜀都大道金河路以北，总面积为31.93hm2，核心区面积约为6.66hm2。
浅析历史文化街区宽窄巷子的文化保留发表时间：2018-01-02T15:50:56.900Z 来源：《基层建设》2017年第28期作者：赵翠平张丽莎[导读] 摘要：历史文化街区作为历史文化名城保护与开发的重点和难点，近年来受到社会广泛关注。
成都理工大学旅游与城乡规划学院四川成都摘要：历史文化街区作为历史文化名城保护与开发的重点和难点，近年来受到社会广泛关注。
成都作为国家首批历史文化名城，在历史文化保护和传承方面都有不可小觑的表率作用。
而宽窄巷子作为老成都唯一保存完好的兵丁胡同，其文化保护与更新具有重要的研究意义。
关键词：历史文化街区；宽窄巷子；文化传承回顾城市发展的历史，文化始终是城市最主要的功能之一，城市不仅是一定地域的经济和政治中心，也是这一地域的文化中心[1]。
成都市作为国家首批24个历史文化名城之一，拥有丰富的历史文化资源。
而宽窄巷子不仅是成都历史文化的重要展示窗口，也是“4000年古蜀文化旅游时空走廊”项目中的重要组成部分。
1 项目概况宽窄巷子位于成都西南，由宽巷子、窄巷子、井巷子三条相互平行的巷子组成，是少城三十三条兵丁胡同中仅余的三条，也是清代满城制度下保存最为完整的街巷。
它传承了2000年的少城文化和300年的满城文化，体现了北方胡同与川西民居的结合，是成都平原市井生活的典型代表[2]。
与“文殊院历史文化保护区”、“大慈寺历史文化保护区”共同构成成都三大历史文化保护区。
2 宽窄巷子历史文化脉络清康熙五十七年（1718），清政府出于军事要求，调集荆州驻防八旗官兵入川，并于康熙六十年（1721）留驻于成都，并在原少城位置修筑满城，实行“旗汉分治”[3]。
为解思乡之情，突显满汉尊卑之别，旗人于满城内新建北方胡同式建筑。
文化革命以后，人们来此开辟公馆，取代了大部分官兵住宅，并新建了民国西式建筑。
宽窄巷子因此成为集川西民居、北方胡同、西式建筑于一体的居住街区。
2003年，成都市对宽窄巷子进行改造，成功将其打造为成都市的城市名片，吸引了大量游客。
成都历史街区的保护与开发利用——以成都市锦里，宽窄巷子为例王荣玺，吴维阳（2010级建筑1004班）摘要:历史街区中古建筑是一种文化的载体，通过它们，可理解丰富的文化内涵。
在一定意义上，它们是某个城市“历史记忆的符号”，因为，它们见证了这个城市几百年甚至上千年的历史变革。
本文就如何在历史街区的保护与开发利用中选取了成都锦里、宽窄巷子两个街区的规划项目进行比较研究．分别对其文化特色、活动项目、空间环境作了分析，评价了各个案例的社会、经济效益．总结了不同开发模式的优劣及其对规划方法的影响。
历史空间的重新营造、呼唤历史场所精神的回归进行探讨。
关键词：历史街区；锦里；宽窄巷子；保护；开发利用一、研究背景在继“最佳人居城市”之后．成都在2007年又获得了“中国最佳旅游城市”的桂冠，历史街区的修缮与重建工作有条不紊地开展。
2008年汶川5·12大地震虽然对旅游建设产生了一定的和影响，但在灾后重建的规划策略中。
历史文化街区的保护与商业开发更进一步被作为了震后振兴旅游的突破口．并取得了初步的成效。
历史文化遗产是人类社会文明的真实记录和宝贵财富。
随着人类改造世界的手段越来越多，能力越来越强和范嗣越来越广。
对建设的热衷有时会盖过对历史的珍视，尤其是20世纪以来，一些城市在发展过程中的大拆大建往往给文化遗产带来了无可挽回、难以估量的损失，引起了民众的抗议和各界专家、学者的反思。
在这样的背景下。
历史文化遗产保护的概念在各国相继提出，经历了近百年的深化、演变，至今已形成了一套较为完整、成熟的理论体系。
历史街区的保护与开发利用与单纯的文物建筑保护不同，单纯的文物建筑数量有限，因而人们要以强调它在历史、科学和艺术方面的价值而抽掉或部分抽掉它原有的使用价值。
而历史街区则不同，不仅范围大，而且是人们居住环境的载体。
它一方面作为历史的承载者，给人们以传统的回忆和生活方式；另一方面作为居住建筑，满足人们生活的需求，再对其的保护中不应只是注重物质实体方面，还应注重它的人文环境，满足人们在历史街区中对新生活方式的需求。
Analysis on the Renovation of Historical and Cultural Blocks Based on Chengdu Width Alley 作者： 王俊;蒋玉川
作者机构： 四川大学建筑与环境学院,四川成都610207
出版物刊名： 生态经济
页码： 196-199页
年卷期： 2012年 第6期
主题词： 宽窄巷子;历史文化街区;可持续发展;建设改造;生态理念
摘要：历史街区是城市演进历程的见证和传统文化的载体,而城市的快速发展必然会引起传统与现代的碰撞与融合。
在可持续性发展的背景下,如何有效地进行历史文化街区改造已经成为现代化进程中极其重要的问题。
文章以成都宽窄巷子为例,从改造前后的空间布局、功能导向、文化气息及价值效益方面进行对比,分析了古迹改造过程中的得失,并提出了基于生态理念的重要性,以期探寻历史文化遗存保护与利用的完美方式。
浅谈历史文化名街的保护与改造——以成都宽窄巷子为例摘要：宽窄巷子的历史文化背景造就了它规划与建筑的独特风格：完整的城池格局与兵营的结合；北方胡同与四川庭院结合；民国时期的西洋建筑与川西民居结合；营房，住宅与商业结合；这些特征加上宽窄巷子本身的建筑艺术特色与历史文化信息，使之越发成为稀缺的艺术珍品。
宽窄巷子还是成都休闲市井生活的最佳体现。
从清朝满城时期的八旗子弟提笼架鸟，莳花弄草；到民国时期达官贵人觥筹交错，大宴宾朋，再到现如今文人游客一杯清茶、一把竹椅品味生活。
宽窄巷子无论在哪一时期都是成都生活的写照之一。
关键词：宽窄巷子；保护；改造；历史沿革；价值分析一、宽窄巷子的历史沿革与价值分析成都是我国首批24个历史文化名城之一，是西南地区的政治、文化、经济、旅游的中心城市，有着“第四城”的美誉。
“宽窄巷子历史文化保护区”是成都市四片历史文化保护区（文殊院历史文化保护区、大慈寺历史文化保护区、宽窄巷子历史文化保护区、水井坊历史文化保护区）中最具代表性的一处，位于市中心天府广场西侧约1000m，地理位置优越。
保护区北、南、东、西分别以泡桐树街、金河路、长顺上街及下同仁路西50~100m为界，总控制面积约为319342㎡（约合479.02亩）。
其中核心保护区约占66590㎡（约合99.89亩），包含宽巷子、窄巷子、井巷子三条传统街巷。
1、历史沿革成都自公元前311年筑城，历经2300余年，城名未改，城址未变，在中国几千年的城市建设史中极为罕见。
1646年，成都全城毁于战火，现存建筑基本为清代陆续修建的，城市格局依然保持千年传统，概括起来就是“两江环抱，三城相重”。
“两江”指环绕成都的郫江与锦江，又称府河与南河；“三城”则指大城、少城（清代为满城）、皇城。
宽窄巷子就是满城的代表街巷。
清康熙五十七年（1718年），清政府出于军事要求，调集荆州驻防八旗官兵入川，并于康熙六十年（1721年）留驻成都，在原少称为是修筑满城，实行“旗汉分治”。
成都满城位于大城内，西侧利用大城西垣，东侧为皇城萧墙墙址，城内街巷布置成鱼骨形，形制与清北京内城相似。
清末傅崇炬《成都通览》中描述其“以形式观之有如蜈蚣形状，将军衙门居蜈蚣之头，大街一条直达北门如蜈蚣之身，各胡同左右排列如蜈蚣之足。
城内物景清幽，花木甚多，空气清洁，街道通旷，鸠声树影，令人神畅”。
辛亥革命后，满汉界限消除，成都原有的官兵住宅逐渐被公馆与私宅替换，民国时期达到了建设的高潮。
解放后大量人口迁入，民居院落渐变为杂院，拆改搭建破坏了传统建筑的风貌。
到了20世纪90年代，满城绝大部分只剩下道路格局，宽窄巷子是仅存的保留着传统院落和民居建筑的街巷。
2、价值分析经过研究得出，宽窄巷子历史文化保护区的价值在于它是见证成都二千三百年来城市建设发展与演变的代表。
宽窄巷子的历史文化背景造就了它规划与建筑的独特风格：完整的城池格局与兵营的结合；北方胡同与四川庭院结合；民国时期的西洋建筑与川西民居结合；营房，住宅与商业结合；这些特征加上宽窄巷子本身的建筑艺术特色与历史文化信息，使之越发成为稀缺的艺术珍品。
宽窄巷子还是成都休闲市井生活的最佳体现。
从清朝满城时期的八旗子弟提笼架鸟，莳花弄草；到民国时期达官贵人觥筹交错，大宴宾朋，再到现如今文人游客一杯清茶、一把竹椅品味生活。
宽窄巷子无论在哪一时期都是成都生活的写照之一。
除此之外，宽窄巷子地处城市中心区，在成都市总体战略布局，历史文化名城展示体系与历史文化遗产保护体系中占都有重要地位。
二、对影响城市历史文化街区保护和改造的因素的思考提到有关城市历史街区的改造项目，文化都是首当其充的要考虑的因素——这涉及到改造项目的定位以及宣传的侧重。
这是从因素间的先后考虑的顺序这个角度来论述的。
对于国内历史街区的改造项目等，保持基地的原真性和可读性是很难的——原真未必可读。
针对这个项目的区域来说，原始的历史文化氛围早已消失，宽窄巷子在改造前已经经历了两次比较大的区域文化的改变，这是伴随着地块内的居民成分改变而形成的。
从农耕社会的四合院附生产用地到民国时期满足没落，川大教授们加建的西洋风格再到新中国成立后产权混乱直至文革时的破坏，这个局部的城市形态受到了社会政治因素的影响颇多（包括现在对该区域保护性开发的决策），这种变迁是无意识的行为。
鉴于宽窄巷子这一区域的原初的历史文化的消磨和断代，要想体现其文化因素就必须抓住贯穿于所有生活景象中的核心精神。
文化因素之所以重要是因为我们要增强区域内人们的文化和身份认同感，这对于该地区的发展有着召唤的作用。
在成都生活过或与成都人相熟的人都能感受到“慢”是老成都生活的本质，这是从传统中慢慢生长出来的生活姿态，在成都人的意识里，享受生活才是生活的根本目的。
所以成都人在千百年来形成了一种慢节奏的生活方式，打麻将、泡茶、摆龙门阵是他们最爱干的事，本质上这是一种不轻易因其他因素改变而改变的倾向隐逸的价值观。
在这里文化因素不是对文化主题和相关行为的保留而是一种与之相符的氛围一种基调的营造。
因此我们可以看到改造后咖啡馆落地玻璃窗后，茶院里漂浮的空间里或独坐或三五知己相约品味生活的人们，这种样态也是设计者有意识去传承和营造的。
在历史街区更新中出于功能的需要添加新的建筑和对一些质量较差的老旧建筑加以改造甚至拆除是必然的，由此形成的新旧和谐共存的格局也更能形成富有生气的，多样化的城市景观。
历史街区更新中新旧肌体之间的恰当比例到底多少目前并未形成固定模式，但一般来说“新肌体保持在1/10~1/3较好”。
但如果新肌体加入过多，新肌体形式过于张扬自我，就会破坏街区的传统风貌，甚至形成新旧对峙的局面。
在进行有目的的改造之前，首先要甄别现有建筑建筑艺术价值和历史价值，以此来确定改造的原则——哪些可以利用改造、哪些要重点保护。
（历史价值和艺术价值是不能等同考虑和对待的，艺术价值与留存遗物的保存程度和精细程度相关，而历史价值则要考虑到遗存物所在区域的历史文化背景以及遗物本身在历史文脉中所处的位置和所起的作用以及作为历史见证物的数量的多寡，比起艺术价值较高的遗存物可能在美观上并不具有广泛的认同。
）与成都以前进行的一些改造项目相比，宽窄巷子在建筑遗产保护方面力度有所明显加强，采取了更为科学和严谨的措施：它基本保留了历史街区核心部分原有的空间形态格局，只在局部根据需要做了节点空间的处理。
这除了是文化要素所要求的还是是法律要素所制约的。
对于设计者来说，空间营造可由空间整合、功能重构、文脉延续来实现，体现出一整套的空间处理的手法和逻辑。
其中，空间整合是针对的是由三维实体围合的物质空间；功能重构是让历史街区适应城市现代建设的途径；文脉延续关注的是居民对精神空间的渴求。
改造中普遍采用的方法大致可概括为：步行化空间，室内商业广场，街区历史文化保护，开放空间的营造，办公区的发展，制造特殊活动如博览会、贸经会、民艺作坊等，改善交通条件。
改造后的宽窄巷子空间层次完善而清晰，从街到巷，再到厅、院落，营造出了从公共空间到半私密空间，再到私密空间完整序列。
从宽敞的街巷到院落通过几级向里退的阶梯过度门厅，门厅主要用于出入和迎客，空间也显得单纯、明快，内的庭院空间则通过摆设、装饰显出精致之感。
在这样一个完的空间序列里，公共活动空间满足了从游赏到休闲到品位的公共活动需求，使全民性体验活动成为可能。
城市历史街区在改造中需要完成从居住功能向游憩功能的转变，这种转变是由消费者的游憩需求动力，开发商和投资商的供给动力和政府扶持动力共同推动的。
从消费者的角度来讲，对历史街区的精神消费是先以物质消费为基础的，现代人的休闲观念决定了游憩活动中对物质的需求。
开发商和投资者以此为契机，追求利润。
而政府作为决策者，它的愿望是追求城市和谐发展，这种发展当然要包含经济层面上的。
对历史街区的空间进行功能重构，不仅能提升城市形象，缓解就业压力，而且能提升区域经济的竞争力，使历史街区空间的改造成为城市有机更新的一部分。
在宽窄巷子的改造中，迁出了大多数原来的居民，在原来的住宅内置入迎合现代城市的商业功能和消费观念。
功能重构后的住宅空间用于餐饮、休闲、娱乐、服务等，多功能、多业种、多业态的商业集合体满足游憩活动中不同的功能需求。
这些功能活动与原来的居住空间相结合，使商业的活动也因空间的质而更具有吸引力。
另—个用于功能重构的是街道的边缘化空间，边缘空间不仅是区分边缘的因素，同时是塑造空间形象、表达空间存在含义、营造场所认知氛围的要素。
宽窄巷子主要利用了檐下空间和实墙边缘空间。
这是充分发挥了这些空间的公共性。
在原有的空间模式中，边缘空间产生了丰富的生活化活动，如聊天、喝茶、打麻将。
在这些具有积极意义的边缘空间加入消费功能，从某种程度上来说，是对原有休闲生活方式的延续。
由此可见，宽窄巷子具体的空间形式很大程度还由经济因素（在这里就是商业因素）来决定——空间整合和功能重构，实际上这是城市历史街区改造的动因，并且有了这样的功能需求才能确定空间的尺度，才能激发区域的公共性。
从1969年纽约苏荷区改造以来的世界各地的历史街区改造著名案例上都体现了保护与更新并重，传统文化与现代生活共融的方针在设计中政府和设计者选择从商业的角度里激活这个街区的活力。
上海新天地“通过经济手段变更里弄建筑功能，达到保护性开发目的”的项目也是一样，并且影响到了成都的这个项目。
另外影响到区域改造面貌的还有生态因素，在具体的施工过程中，设计者充分考虑到了可持续性因素，这是对生态的尊重，从抗震加固到有机更新部件再到保温节能性能的提升都尽量在各个环节中体现循序渐进、动态维护的原则。
使得改造区域的面貌最大程度上忠于原貌，并且为原有建筑物的延续和保存打下基础，同时新旧材料和手法的对撞从视觉上起到了一定的装饰作用。
三、宽窄巷子保护工程的成功经验经过维护，修缮与建设，核心区不仅保留了44处院落，而且总建筑面积并未增加，历史文化保护区的尺度、体量、空间、风貌都得以保存，总结多年保护工程的案例体会有以下几个方面。
1 、全过程参与设计宽窄巷子历史文化保护区保护工程至今已经6年，除最初的保护规划外，全部的设计工作包括现场调查研究，传统院落测绘，修建性详细规划，实施规划，招商阶段建筑方案，样板院落区建筑方案，核心保护区建筑方案设计，传统院落区施工图设计，新建建筑初步设计，东广场与农贸市场改造方案和施工图设计，景观方案设计，井巷子片区建筑方案修改，景观施工图设计，商业规划配合，室内装修配合，后续完善深化设计等等。
2、坚持保护理念与明确保护重点以往针对历史街区保护存在一种误区，即仅注重风貌保护，而忽视历史街区的生存环境与各项历史信息，致使保护工作流于仿古的形式，割裂了历史延续的脉络。
宽窄巷子历史文化保护区是由街巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿化与其他历史要素组成的整体，必须完整的将历史信息保护并展示出来。
