解除《商品房买卖合同》协议书(协议示范文本)

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。

甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。

二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。

2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。

公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。

三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。

2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。

四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。

3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。

甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。

愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。

二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。

有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。

为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。

二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。

具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。

乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。

三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。

四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。

2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。

具体违约金数额根据原合同约定执行。

3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。

五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。

若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。

六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

具体违约责任按照原合同约定执行。

若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。

七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。

双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。

八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。

二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。

四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。

甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。

二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。

三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。

为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。

3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。

4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。

5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。

6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（出卖人）：____________（姓名）________身份证号码：____________；乙方（购买人）：____________（姓名）________身份证号码：____________；丙方（中介方）：____________（姓名）________营业执照号码：____________。

鉴于：1.甲方系房屋的合法所有权人，拟出售其位于__________小区__幢__单元__号室的商品房；2.乙方有意购买该房产，双方经过协商一致，就房屋出售事宜达成以下协议；3.丙方为双方签订本协议提供中介服务。

一、房屋信息1.房屋坐落：____________（小区名称）；2.建筑面积：____________平方米，套内建筑面积____________平方米；3.产权证号：____________；4.售房单价：每平方米____________元；5.总售价：____________元。

二、成交时间：1.签订本协议后，丙方将协助双方办理相关手续，约定交易过户时间为签订本协议后______日内；2.如因不可抗力等因素导致交易不能完成，双方可协商延期或解除本协议。

三、解除原因：1.乙方经过再三考虑，因______原因，无法如期交付首付款，请求解除本协议；2.甲方同意乙方的解除请求，并无异议。

四、解约手续：1.乙方应及时书面通知甲方和丙方，说明解除原因，并办理相关解除手续；2.甲方确认乙方已办理相关手续后，解除本协议，双方无需承担违约责任。

五、解除后处理：1.乙方解除本协议后，甲方须如数返还乙方已支付的定金，双方不得再有其他要求；2.甲方、乙方在解除本协议后没有债权债务关系，双方保留追究其他责任的权利。

六、其他事项：1.本协议一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力；2.本协议经双方签字确认后生效，解除之日起双方不得擅自撤销；3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字确认后生效。

千里之行，始于足下。

解除《商品房买卖合同》协议书尊敬的（卖方姓名）：
我是（买方姓名），在（日期）与贵公司签署了《商品房买卖合同》协议书，就购买位于（房屋地址）的房屋进行了约定。

然而，由于种种原因，我现
在希望解除该协议书，并请求贵公司同意。

首先，我认为房屋的实际情况与协议书中所描述的有所差异。

在协议书中，贵公司表示房屋的品质和装修会满足一定的标准，但是在实际查看房屋时，我
发现房屋存在多处质量问题，例如墙面出现开裂、水管渗漏等。

这些问题不仅
影响了房屋的使用和居住环境，也对我个人造成了经济上的负担。

根据合同的
规定，我有权要求贵公司承担修复费用，然而贵公司迟迟未能解决问题，使得
我对购买该房屋的信心大幅减退。

其次，我也意识到了购房需求的变化。

由于工作调动、家庭变迁等原因，
我在购买房屋时考虑不周。

现在，我已经找到了一个更合适的房屋，并已与房
屋的买家达成了协议。

因此，我希望能够解除与贵公司的协议，以便顺利进行
其他房屋的交易。

最后，为了确保协议解除的顺利进行，我愿意承担因中止交易而产生的一
切合理费用，包括已支付的定金和相关手续费用等。

我深感抱歉，但希望贵公
司能够理解我的情况并予以支持。

在此，我再次向贵公司表示诚挚的歉意，并真诚地希望贵公司能够同意解
除《商品房买卖合同》协议书，请高抬贵手，及时与我联系，并就解除协议的
具体事宜进行商讨。

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锲而不舍，金石可镂。

谢谢！
（买方姓名）
（联系方式）。

商品房买卖合解除协议书一、协议双方甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：二、背景甲方与乙方于（日期）签订了一份《商品房买卖合同》，约定乙方将位于（房屋地址）的房屋以（金额）的价格出售给甲方。

然而，由于以下原因，双方达成一致意见，决定解除该合同。

三、解除原因1. 不可抗力因素：由于自然灾害、战争、政府政策变化等不可抗力因素，导致房屋无法按时交付或无法符合合同约定的条件。

2. 甲方原因：甲方因个人原因，如财务问题、家庭变故等无法继续购买该房屋。

3. 乙方原因：乙方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋，或者提供的房屋与合同约定不符。

4. 合同约定：根据合同的特殊约定，双方可以协商解除合同。

四、解除协议1. 双方同意解除《商品房买卖合同》，并确认该合同自本协议签署之日起终止。

2. 乙方同意将已收取的购房款项全额退还给甲方，乙方应在（日期）之前将款项退还给甲方。

3. 双方同意解除合同时，应各自承担因此产生的相关费用，包括但不限于公证费、手续费等。

4. 双方同意对解除合同的原因保密，不得向第三方透露相关信息。

五、其他约定1. 双方同意解除合同后，对彼此的权利和义务不再有任何要求和责任。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4. 若双方因解除合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。

商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。

3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。

（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。

（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。

（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。

5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。

（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。

6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。

三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。

四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。

2024年商品房买卖合同解除协议范本尊敬的买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商和一致同意，就解除2024年商品房买卖合同事宜达成如下协议：一、协议背景买卖双方于2024年月日签订《2024年商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方将购买卖方所拥有的位于（具体地址）的商品房。

然而，基于特殊情况，为保障双方权益并维持友好合作，双方决定解除原合同。

二、解除原因双方均认可，解除原合同的原因是由于特殊情况的发生（如：政府政策调整、自然灾害、疫情等）或双方商定的其他情形（请在此处具体描述双方认可的解除原因）。

基于此，买卖双方自愿解除原合同，以维护各自权益。

三、解除方式1.协商解除：买卖双方均同意通过友好协商的方式解除原合同，并将争议减到最小。

2.书面通知：买卖双方将通过书面形式进行解除通知。

自本协议签署之日起，双方应在三个工作日内分别将书面解除通知交至对方指定的联系地址或邮件地址。

四、费用处理1.解除费用：解除原合同所产生的相关费用由双方自行承担。

2.返还款项：卖方应在接到买方书面解除通知后的十个工作日内，将买方已付款项返还给买方，付款方式与原合同约定的方式保持一致。

五、其他事项1.原合同其他条款：本协议未约定的事项，双方仍然受原合同的约束。

2.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，买卖双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本协议经买卖双方签字确认后，即具备法律效力。

六、协议生效本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效。

（以下空白处为签字盖章处）买方签字：日期：卖方签字：日期：。

商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1商品房买卖合同解除协议样本协议书编号：XXXXX甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________经双方协商一致，就解除甲方售卖位于__________________________的商品房购买合同，特订立本协议如下：一、合同解除原因甲、乙双方同意解除该购买合同的原因是__________________________。

二、合同解除方式1.经双方协商一致，自双方签署本协议之日起，解除该购买合同，卖方应在____________天内将买方已支付的全部房款及相关违约金退还给买方。

2.双方都承诺，在解除合同后将相互签署解除合同书，并办理相关手续。

三、其他约定1.双方同意在本协议生效后，不再因原购买合同而互有其他权利义务。

2.本协议自双方签字生效。

甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________日期：___________ 日期：___________以上为商品房买卖合同解除协议样本，经双方确认无误后，签字生效。

篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）鉴于甲、乙双方就______________号房屋的买卖事宜于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，但由于双方协商一致，决定解除该合同，现达成如下协议：一、甲方保证在解除合同之日起_____日内无条件无异议地将已经收取的房屋定金及尾款共计________元（大写：人民币________元整）退还给乙方。

二、乙方声明在收到相关款项之日起不再要求继续履行该合同，双方之间的一切权利义务亦应同时解除。

三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，双方共有开户银行为________，银行账号为________。

商品房买卖合同解除协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：______ 乙方（买方）：______鉴于，甲、乙双方于______年______月______日签订了________商品房买卖合同（以下简称“合同”）约定，且对于约定履行的相关事宜存在争议。

经协商一致，现就解除该合同事宜达成如下协议：一、乙方认为，甲方未能按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，且多次延期，属于严重违约行为。

甲方承认该事实，并同意解除该合同。

二、甲方同意将已经收取的价款退还给乙方，共计人民币______元整（大写：______元）。

甲方将在协议签署之日起______日内将该款项支付给乙方。

三、双方自愿协商解除该合同，各自承担解除合同后的责任。

双方不得因解除合同发生纠纷，否则应按法律规定处理。

双方确认已清偿债务，不再存在金钱或其他方面的债务关系。

四、解除合同后，商品房原物归甲方所有，甲方应按照法律规定向乙方返还已交付给甲方的商品房定金，不再要求乙方支付任何违约金或损失赔偿。

五、本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下的义务止。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方协商一致后补充协议，作为本协议的补充。

甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为商品房买卖合同解除协议书，特此确认。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：（身份证明、联系方式）乙方（买方）：（身份证明、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除《商品房买卖合同》，特立协议如下：一、合同解除原因经双方协商，由于以下原因，解除《商品房买卖合同》：1. 甲方在约定时间内未按照合同规定交付商品房；2. 乙方在约定时间内未按照合同规定支付商品房全部款项；3. 因不可抗力等客观原因导致无法继续履行合同。

解除《商品房买卖合同》协议书7篇篇1甲方（出卖人）：________________统一社会信用代码：____________法定代表人：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：________________统一社会信用代码（如有）：______身份证号码：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商品房签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因双方同意解除该合同，经友好协商达成以下协议条款，以兹信守。

第一条协议的背景及目的鉴于甲乙双方对商品买卖达成了共识，并签订了《商品房买卖合同》。

现因乙方个人原因或其他原因，双方同意解除该合同。

本协议旨在明确双方的权利义务关系，明确解除事宜及后续处理方式。

第二条合同解除的时间和方式自本协议签署之日起，甲乙双方之间的《商品房买卖合同》正式解除。

双方同意按照本协议的约定，共同办理相关手续并处理后续事宜。

第三条解除条件及后续处理事项双方同意在解除合同前完成以下事项：1. 乙方将房屋交还甲方，并保证房屋完好无损；2. 乙方已支付的购房款（如有），甲方应当在协议签署后XX个工作日内退还给乙方；3. 双方共同办理相关手续，包括但不限于房屋权属登记、税务登记等。

若因单方原因导致手续无法办理，相关责任由该方承担；4. 解除合同后的其他未尽事宜，双方按照诚实信用原则协商解决。

第四条保证事项甲乙双方保证在履行本协议过程中，不得有损害对方利益的行为。

如因一方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在争议，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条保密条款甲乙双方对本协议的签订及内容承担保密责任，不得向任何第三方透露本协议内容及相关信息。

商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意明确解除本协议的原因，具体为：____________。

在此情况下，双方均认为有必要并同意解除原商品房买卖合同。

二、解除协议的诚意及目的双方同意并确认，本协议旨在友好、公平地解决商品房买卖合同解除事宜，不涉及任何法律纠纷或诉讼。

双方本着诚信原则，共同遵守本协议条款。

三、解除条款及细节1. 解除时间：本协议自双方签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

2. 退款事宜：甲方同意在协议解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式为______。

3. 房屋交付：本协议签署后，甲方不再要求乙方交付房屋。

乙方亦不再履行原合同中关于交付房屋的义务。

4. 违约责任：双方同意，在解除协议过程中，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任及赔偿方式另行约定。

5. 其他事项：双方在此确认并同意解除原合同中关于物业管理费、配套设施费等其他相关费用的约定，具体结算方式另行约定。

四、保密条款及法律责任1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及双方约定不得公开的信息，均应予以保密。

2. 若因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

3. 本协议的变更、解除或终止，均不影响保密条款的效力。

五、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2024年解除商品房买卖合同协议5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体地址]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该合同。

为明确双方权益，特达成以下解除协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并经过友好协商，对解除事宜作出以下约定。

二、合同解除的日期双方一致同意，本解除协议自双方签字盖章之日起生效，即XXXX 年XX月XX日。

原合同自该日起正式解除。

三、款项退付1. 乙方应在本解除协议生效后的XX个工作日内，将已支付的购房款（包括定金）总计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）退还给甲方。

2. 乙方退还甲方购房款时，应提供正规的退款凭证。

3. 若因乙方原因导致退款延迟，乙方应按照逾期退款金额每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。

四、物业交接双方应在解除协议生效后XX个工作日内，共同办理物业交接手续。

包括但不限于房屋钥匙、相关物业资料等。

五、违约责任1. 若甲方在解除协议生效后未能按时办理相关手续或退还已收到的款项，应按照未履行部分价值的百分之XX向乙方支付违约金。

2. 若乙方在解除协议生效后未能按时退款或办理物业交接手续，应按照未履行部分价值的百分之XX向甲方支付违约金。

六、争议解决因本协议的解释或履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密及双方个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。

未尽事宜可由双方协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

2024年商品房买卖合同解除协议书尊敬的[卖方姓名]：在双方友好协商的基础上，鉴于以下事实，本协议作为买卖合同解除的协议书，现予以签署：一、背景说明根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，我们双方于[日期]签订了《商品房买卖合同》，卖方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”）给买方。

然而由于一些不可抗力的原因和协议双方的共同意愿，我们决定解除该买卖合同。

二、解除协议1. 卖方同意解除买卖合同，将房屋的所有权归还给买方，并配合买方完成过户手续。

2. 买方同意支付已付款项中已扣除定金的其余房款，卖方同意接收该款项作为解除买卖合同的补偿。

3. 买方同意卖方在收到全部剩余房款后七个工作日内办理房屋产权过户手续，过户手续费由买方承担。

4. 解除协议生效后，卖方应立即办理相关解除房屋的公证和税务手续，并将办妥的相关文件、证件交由买方验收。

三、违约责任1. 卖方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

若因卖方违约导致买方受到损失，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的一切经济损失。

2. 买方同意在解除协议生效后的五个工作日内将房屋交还给卖方，保持房屋和相关配套设施的原有状态，如有损耗或者其他损害，买方应承担修复或恢复的责任。

3. 如果在解除协议生效前，任何一方违反了本协议的规定，使得解除协议无法履行，对方有权要求违约方支付相应的违约金并承担相应的法律责任。

四、解除协议的生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份。

双方确认，在解除协议生效之前，未经对方书面同意，任何一方不得单方解除该协议。

3. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议经双方充分阅读、理解并签字盖章后生效。

卖方（签字）：日期：买方（签字）：日期：2024年商品房买卖合同解除协议书（二）尊敬的_________（合同对方的姓名）：我方于_________（合同签订日期）与贵方签订了《商品房买卖合同》（下称“合同”），合同编号为_________。

商品房买卖合同解除协议书尊敬的卖方：经买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下解除商品房买卖合同的协议：一、合同信息买方：姓名：身份证号码：联系方式：卖方：法定代表人（或授权代表）：单位名称：联系方式：商品房房产证号码：房屋位置：建筑面积：合同签订日期：二、解除协议缘由买方与卖方签订的商品房买卖合同存在以下原因，双方均同意解除该合同：1. 填写具体解除原因（如：买方因经济困难无法按时支付房款等）。

三、合同解除日期本协议自双方签字后立即生效，解除原合同自协议生效之日起失效。

四、解除后的权益1. 卖方同意将已支付的房款及定金退还买方，买方同意接受房款及定金的退还。

2. 买卖双方对解除合同后向对方追究相关责任的权利和义务均予以撤销。

五、其他条款1. 解除本合同时，双方应自愿、自主地进行解除协商，并保证协商内容真实、完整。

2. 本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。

3. 本协议解释及效力适用中华人民共和国法律。

买方（签名）：日期：卖方（签名）：日期：以上是关于解除商品房买卖合同的协议书，双方应在签字日期前仔细阅读并确保协议内容的准确性和完整性。

如有争议，将根据中华人民共和国法律进行处理。

商品房买卖合同解除协议书（二）解除协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据双方自愿，并经充分协商，甲、乙双方就以下条款达成如下解除协议：1. 协议解除条件甲、乙双方同意根据以下情况解除房屋买卖合同：（详细描述解除条件）2. 解除房屋买卖合同及其他协议甲、乙双方同意解除[商品房买卖合同]（以下简称“合同”）及其附件、附属协议等与合同有关的一切文件。

3. 解除条款根据协议解除条件，甲、乙双方同意按照以下条款执行解除：（详细描述解除条款）4. 解除房屋买卖合同后的权益处理(a) 房屋买卖合同一旦解除，甲、乙双方均不再具有解除前合同对于对方的约束力。

商品房买卖合同解除协议样本8篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方（买方）：__________证件号码：__________经过双方认真协商，就甲方购买乙方位于__________地块上的商品房，签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。

根据双方的原合同约定，甲方将购买乙方的房屋，乙方将将房屋所有权移交给甲方，双方将按照合同规定的价格进行交易。

由于双方的某种原因（具体原因可根据实际情况填写），导致合同无法按照原定方案进行执行。

为了维护双方的合法利益，经双方协商一致，决定解除原合同，具体协议如下：一、双方同意解除原合同，不再继续履行合同项下的义务和责任。

二、乙方同意将已经收取的定金/首付款（具体金额填写），在签署本解除协议之日起______个工作日内退还给甲方。

三、双方在签署本解除协议后，对于原合同项下的任何权利和义务均予以解除，双方不再有约束力。

四、本解除协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

五、本解除协议自双方签字盖章之日起生效。

本解除协议经双方签字盖章后生效，双方自愿解除原合同，不再有任何争议和纠纷。

希望通过友好协商解决问题，避免影响双方关系的恶化。

特此协议，以示双方诚信。

（以上内容为商品房买卖合同解除协议样本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。

）第2篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）住所：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下商品房买卖合同解除事宜达成如下协议：一、合同基本信息1.1 买卖房屋地址：______________________。

1.2 房屋面积：__________________平方米。

1.3 房屋总价款：__________________元。

二、解除原因2.1 甲方提出解除协议的原因为：______________________。

2.2 协商后双方一致同意解除该商品房买卖合同。

三、解除方式3.1 双方协商一致，按照以下方式解除该商品房买卖合同：3.2 买方应按照合同约定的方式和时间将房屋卖方，并返还已支付的购房款；卖方应协助买方完成房屋过户手续。

解除《商品房买卖合同》协议书
一、协议背景
二、解除原因
1.根据双方当初约定，乙方应在合同签订后一定时间内办理相关产权手续，但乙方未按时履行义务；
2.乙方未按合同约定交付商品房的相关材料和证件，导致我方无法履行合同；
3.合同约定的条件和前提发生了重大变化，已无法达成双方当初的约定。

三、协议内容
1.我方将无条件解除与乙方签署的《商品房买卖合同》，并承诺不会追究乙方任何责任；
2.双方自愿放弃合同约定下的所有权益和义务；
3.双方不得因此解除行为引发任何争议，不得向任何第三方追索损失。

四、资金处理
1.我方承诺将于（指定日期）退还乙方已支付的购房款项，我方将在协议生效后的五个工作日内完成退款；
2.若乙方已向我方支付定金，我方将全额退还给乙方；
3.解除合同后，双方互不担负其他经济赔偿责任。

五、协议生效
1.本协议经双方签字、盖章后生效；
2.本协议一式两份，双方各持一份有效；
3.本协议生效后，双方对合同解除一事享有平等的法律地位和执行权力。

六、争议解决
本协议的订立、生效、履行及争议解决均适用有关法律法规。

凡因本协议引起的争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
乙方（签字）：日期：。