宅基地土地承包经营使用权永久转让合同

农村建房土地转让的协议书（3篇）农村建房土地转让的协议书（精选3篇）农村建房土地转让的协议书篇1甲方名称：（承包方）乙方名称：（受让方）为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用________方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：________________三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____亩流转给乙方，该土地具臵（名称、四至)。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方____元/亩，（或实物____公斤/亩），合计____元（或实物____公斤）。

六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。

农村土地永久转让协议书农村土地永久转让协议书5篇随着社会不断地进步，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。

相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是店铺为大家收集的农村土地永久转让协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

农村土地永久转让协议书1第一条本合同当事人双方转让方(下称甲方)：_______________身份证号码：_____________住址：_______________受让方(下称乙方)：_______________身份证号码：______________住址：_______________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

第二条转让标的甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。

地块名称：_____坐落(_至)：东至：_____南至：_____西至：__________北至：_____面积：约_____亩备注：(_____地)第三条转让费1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

3、支付方式：现金4、支付时间：_____年_____月_____日5、支付土地承包权转让金：大写：_____万_____仟圆整(￥：__________元)。

第_条承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

农村宅基地永久转让协议书范本（8篇）农村宅基地永久转让协议书范本篇1甲方：______身份证：______乙方：______身份证：______甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的`房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。

具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

3、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

6、房产归属（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

农村土地永久出让合同6篇篇1甲方（出让方）：*身份证号码：*住址：*乙方（受让方）：*身份证号码：*住址：*鉴于甲方为农村土地的合法所有者，乙方有意永久受让该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地概况1. 位置：具体描述土地所在地理位置，如某县（市、区）某乡（镇）某村。

2. 面积：明确土地面积，使用适当的计量单位（如亩、平方米等）。

3. 土地性质：描述土地的性质，如耕地、林地、荒地等。

4. 土地用途：明确土地用途，如农业种植、林业、畜牧业等。

二、出让条件1. 出让方式：永久出让。

2. 出让价格：明确出让价格，包括支付方式、支付时间等。

3. 权利与义务：明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于土地使用权、土地保护、土地规划等。

4. 违约责任：明确甲乙双方违反合同应承担的责任和处罚措施。

三、土地使用权1. 乙方在支付完土地出让费用后，取得土地永久使用权。

2. 乙方有权在土地上自由进行农业生产经营活动，包括种植、养殖、加工等。

3. 乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但须符合国家法律法规和相关政策规定。

四、土地保护1. 甲乙双方应共同保护土地资源，合理利用土地，防止土地破坏和污染。

2. 乙方有义务对土地进行养护和保护，确保土地的可持续利用。

3. 乙方在经营活动中，应遵守国家环保法规，确保土地经营活动符合环保要求。

五、土地规划1. 乙方有权根据经营需要对土地进行规划，但须符合国家土地政策和相关法规。

2. 乙方在土地规划过程中，应充分考虑土地的可持续利用和生态保护。

3. 乙方在土地规划过程中，如需涉及土地利用变更，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方应共同遵守。

2. 如因国家政策法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

3. 变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

农村土地转让永久合同3篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：____________________住址：__________________________乙方（受让方）：________________身份证号码：____________________住址：__________________________鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，并愿意将其永久转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下合同协议：一、土地基本情况该土地位于__________，面积______平方米（亩），四至界限为东至______ ，南至______ ，西至______ ，北至______ 。

土地用途为农业用地/其他用途（具体用途需符合当地土地利用规划）。

二、转让目的及永久性质甲方将该土地永久转让给乙方，用于农业种植/养殖或其他符合当地土地利用规划的项目。

转让后，乙方享有该土地永久使用权，可以继承、出租、转让等。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内一次性支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证对所转让土地享有完全的使用权，并负责办理相关权属证明。

2. 甲方负责处理与土地相关的权属纠纷，确保乙方取得土地的合法使用权。

3. 甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。

2. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方有权在土地上建造符合当地土地利用规划的建筑或设施。

4. 乙方应负责土地的维护和管理，确保土地的持续利用。

六、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地，或存在权属纠纷，导致乙方无法使用该土地，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

农村宅基地永久转让协议五篇转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公平、亲善的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡（镇）村。

东至，西至，南至，北至，面积平方米。

二、受让金额：双方订立此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。

四、产权归属于：协议双方盖章退款之日起，该幅宅基地所有权属于归为乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干预、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋投入使用后，甲方必须无条件协调乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等相关手续至乙方手中，所须要费用由乙方分担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方盖章当之日起任何一方严禁许诺偿付，例如甲方偿付必须在原转让金全额的基础上加倍索赔乙方，例如导致乙方损失（例如基建费、装修费、安装费），甲方应当负责管理索赔给乙方，例如乙方偿付，甲方在缴纳乙方的转让金全额不归还给乙方，并作抵销乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各谓一份为据。

甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：年月日甲方：_______________乙方：_______________甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方所受让的宅基地沿________公路路面(南面)阔27米，西返________住房，深________米，东面深________米，北面阔________米。

二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。

宅基地永久转让协议（通用5篇）宅基地永久转让协议篇1甲方：_________________身份证：_________________乙方：_________________身份证：_________________本着公平、公证、合理、互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议：1.甲方将其所属的总面积平方米的宅基地以人民币转让给乙方。

该宅基地东至,西至,南至,北至。

2.乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

3.乙方办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续和换发乙方新的土地证,甲方有权配合完成所需要的手续。

4.甲方必须保证该宅基地无其他任何纠纷,如有其他纠纷,甲方负责协调。

5.自本生效之日起,甲方及亲属和后代不得以任何理由向乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权等纠纷。

若甲方单方面发出该宅基地产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方的经济损失,由甲方全部赔偿。

6.自本合同生效之日起,该宅基地的所有权归乙方所有,如遇不可抗拒因素所导致的该土地的迁移、出售、转让、赔付权等,全权由乙方负责。

7.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日宅基地永久转让协议篇2转让方： (简称甲方)身份证号：受让方： (简称乙方)身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。

东至___，西至___，南至__，北至__ 。

长__米，宽___米。

二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。

(一次性付清)三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。

农村土地转让永久合同7篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号码：____________住址：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________住址：____________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村土地永久转让给乙方，乙方同意接受该土地的永久转让。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条转让土地的基本情况1. 位置：____________2. 面积：____________3. 土地性质：____________（如：耕地、林地、荒地等）4. 土地用途：永久农业用途（包括但不限于种植、养殖、林业等）第二条转让价款及支付方式1. 转让价款：人民币______元。

2. 支付方式：在本合同签订之日起______日内，乙方一次性支付完毕。

第三条转让土地的权属及权利保证1. 甲方保证对所转让土地拥有完全合法的所有权或处置权。

2. 甲方应提供与土地相关的权属证明文件。

3. 甲方应保证转让土地无任何形式的纠纷、争议和抵押。

第四条转让土地的交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对土地进行勘察、确认。

第五条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取转让价款。

（2）甲方有义务交付土地并办理相关手续。

（3）甲方应协助乙方办理与土地相关的手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权使用、经营和管理所转让土地。

（2）乙方有义务支付转让价款。

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

第六条违约责任1. 若甲方未能按期交付土地，应支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付转让价款，应支付违约金。

3. 若甲方所提供的权属证明文件不真实，或存在纠纷、争议和抵押等情况，应赔偿乙方的损失。

第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

农村土地永久转让合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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农村土地永久性转让协议书范本（精选3篇）农村土地永久性转让协议书范本篇1转让方(以下简称甲方)：住址：份证号码：受让方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称：地块数(块)坐落(四至)东：南：西：北：面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间。

乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式为。

双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据。

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

农村宅基地永久性转让合同书完整版.doc 农村宅基地永久性转让合同书甲方（出让方）：（乙方）：（购买方）根据《中华人民共和国宅基地条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于（地址）的宅基地进行转让，达成如下协议：一、宅基地的基本情况1、地块位置：2、宅基地编号：3、地块面积：（平方米）4、权属证号：5、使用期限：6、权责人：（甲方的姓名）7、宅基地的用途：（自住、经营等）8、其他：二、宅基地的转让方式1、乙方以（购买方式）的方式购买该宅基地，甲方同意并实现过户手续，之后乙方可获得该宅基地全部权利。

2、本次转让的交易价格确定为（人民币大写）元整。

三、转让款项的支付方式1、乙方应于签署本合同之日起（时间）日内支付（全部或部分）的款项。

2、乙方采用（支付方式）方式支付转让款项。

四、宅基地的权属转移手续1、乙方在支付完转让款项之后，由甲方协助办理宅基地的过户手续并予以确认。

2、乙方应亲自携带、户口簿、购买合同、宅基地权属证明及其他必要证明文件到当地乡镇政府办理宅基地的过户手续。

3、乙方根据乡镇政府的要求清理宅基地上的房屋和其他建筑物、设施等，使之符合当地规划要求，并办理所有有关事项。

4、甲方在乙方完成上述过户手续的同时，应向乙方提供宅基地权证和其他有关资料，保证其权属真实性，并保证宅基地的使用权能够得到有效的保障。

五、宅基地的权利和义务1、乙方获得该宅基地的全部权利及使用权。

2、乙方应遵守《中华人民共和国宅基地条例》及有关法律法规的规定，合法使用该宅基地，不得转让、抵押或出租该宅基地。

3、乙方在使用宅基地时应当遵守国家规定的用途范围、土地利用总体规划和地方地规。

六、宅基地转让的保证1、甲方为宅基地的合法所有者，并对宅基地的权属问题承担全部法律责任。

2、甲方同意按照当地规定办理相关权利证明，并向乙方出具宅基地的权证和有关资料。

七、附加条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

农村土地永久出让合同3篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某农村土地的合法使用权，乙方有意永久受让该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地永久出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本土地位于____________________。

2. 面积：本土地面积为______平方米。

3. 性质：本土地为农业用地。

4. 附属设施：本土地上的附属设施（如：灌溉设施、房屋等）一并出让。

二、出让条件1. 出让方式：甲方将本土地的使用权永久出让给乙方。

2. 出让金额：乙方支付甲方土地出让金人民币______元。

3. 支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

4. 土地使用权属证书办理：甲方有义务协助乙方办理土地使用权属证书，相关费用由乙方承担。

三、土地使用权1. 乙方获得本土地的使用权后，有权在本土地上从事农业生产经营活动。

2. 乙方有权对土地进行转让、出租、抵押等合法处置，甲方不得干涉。

3. 乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费。

四、土地保护1. 乙方应合理使用土地，保护土壤、水源等自然资源，不得进行破坏。

2. 乙方应遵守国家环保法规，防止污染。

五、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，除非双方协商一致解除或依法解除。

2. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除合同。

3. 若乙方存在违法行为，甲方有权解除合同并收回土地使用权。

4. 本合同不因甲乙双方的婚姻关系变化、法人代表变更等因素而终止。

六、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

农转非转让合同5篇篇1农转非转让合同甲方：（转让方）身份证号码：地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的农村宅基地和农村集体经济组织的土地承包经营权，现甲方希望将其农村宅基地和土地承包经营权转让给乙方，双方经友好协商一致，通过本合同达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其名下位于（具体地址）的农村宅基地和土地承包经营权全部转让给乙方。

2. 转让的农村宅基地面积为（具体面积），土地承包经营权面积为（具体面积），具体地块号为（具体地块号）。

第二条转让价格1. 乙方同意向甲方支付转让价款为人民币（具体金额）元整。

2. 转让价款应在双方签订本合同之日起（具体付款期限）内一次性支付至甲方指定账户，转让完成后，甲方将在（具体天数）内办理相关过户手续。

第三条权利义务1. 甲方保证对其名下转让的农村宅基地和土地承包经营权不存在任何质押、债权债务纠纷等权利限制，并保证转让的土地面积和权属真实合法。

2. 乙方收到农村宅基地和土地承包经营权后，有权对其进行合法合理利用，不得超范围使用。

3. 双方应互相配合完成土地过户手续，如因甲方原因造成过户不能顺利进行的，应承担相关法律责任和经济损失。

第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条生效及变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在未争议的情况下，本合同如需变更或补充条款，须经双方法定代表人签字盖章。

2. 本合同经双方签字盖章后，一式两份，双方各持一份，具有法律效力。

第六条争议解决1. 本合同的解释及其效力均适用中华人民共和国法律。

2. 在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）签字盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字盖章：日期：年月日以上为农转非转让合同的内容，希望双方能够共同遵守合同约定，顺利完成农村宅基地和土地承包经营权的转让手续，达到双方的共同目标。

宅基地永久转让租赁协议一、协议背景本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，旨在规定宅基地的永久转让事宜，确保双方权益的合法性和可持续发展。

双方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的相关规定，经友好协商达成如下协议：二、宅基地信息1.宅基地详细地址：2.宅基地面积：3.原出租方（如有）：4.原承租方（如有）：三、协议条款1. 转让租赁方式甲方将其名下的宅基地以永久转让的方式出租给乙方，并确认乙方具备合法办理相关手续的资格。

2. 计租规则1.承租方每年向甲方支付租金，租金金额为：（金额），自起租日起至合同终止日。

2.租金支付方式为（选择方式：一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方另行协商确定。

3.若承租方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议并收回宅基地。

3. 宅基地权益和义务1.承租方享有宅基地使用权，可以在规定范围内合法使用宅基地。

2.承租方负责保护、维护宅基地的环境和设施，不得损害宅基地的正常使用和周边环境。

3.承租方有权合理利用宅基地，但不得违反法律法规，不得进行非法建设、开垦、矿产开采等。

4. 宅基地转让手续1.承租方在宅基地转让之前需办理相关手续，包括但不限于：–向行政区划所在地的农村集体经济组织提出申请；–核实相关权属证明材料；–缴纳相应的办理费用和税费。

5. 合同期限及终止1.本协议自（起租日）起生效，有效期为（合同期限）年。

2.若双方同意，可在合同到期前续签协议，每次续签期限不得超过5年。

3.若双方一方违反本协议的约定，对方有权单方解除本协议，并追究违约方的法律责任。

四、附则1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并在签字后生效。

甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________签订日期：____________以上为《宅基地永久转让租赁协议》的具体内容，双方应认真阅读并理解，确保自己的权益不受损害。

农村宅基地永久性转让合同书完整版合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]出让方（甲方）：受让方（乙方）：法定代表人/签约人：法定代表人/签约人：注册地质：注册地质：联系方式：联系方式：第一条转让土地的概况1.1 甲方是该宅基地的所有权人，享有该宅基地的使用权。

1.2 宅基地的批准文号为：[批准文号] 。

1.3 宅基地的位置：[宅基地位置]。

1.4 宅基地的面积为：[宅基地面积]。

第二条转让的条款2.1 甲方同意将上述宅基地永久性转让给乙方。

2.2 甲方向乙方出让的宅基地属于永久性转让，转让后乙方成为该宅基地的新的所有权人，享有所有权利和权益。

2.3 甲方应保证宅基地的合法性，并承担因宅基地问题而引起的纠纷或责任。

第三条转让价款3.1 乙方应向甲方支付宅基地的转让价款。

3.2 宅基地的转让价款为：[转让价款]。

3.3 价款支付方式：[价款支付方式]。

3.4 价款支付时间：转让合同签订之日起不超过30日内支付。

第四条宅基地的权益保障4.1 甲方保证宅基地的权益清晰，不存在任何纠纷或争议。

4.2 若因宅基地的权益问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3 乙方享有宅基地的所有权，并有权享受与宅基地相应的权益，包括但不限于使用、收益、处置等权利。

第五条合同生效与解除5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同一经签订，任何一方不得擅自解除合同。

5.3 若一方违反本合同条款，导致对方受到损失，则违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决6.1 本合同的解释与履行均适用法律。

6.2 若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不能解决，则争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。

第七条合同正本和变更7.1 本合同正本一式两份，双方各持一份。

7.2 对本合同的任何修改与变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。

8.2 本合同的效力及解释以其正本为准。

2024年土地流转合同标准范本转让方（甲方）：_____接收方（乙方）：_____双方就宅基地使用权转让事项，经自愿、平等、友好协商一致，达成以下协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将其通过拆迁获得的位于浏河镇紫薇园三期的宅基地转让给乙方。

具体位置和面积将由乙方在参与竞买或抽签后（以甲方名义进行）最终确定。

该宅基地的使用权归属乙方。

二、转让费用上述宅基地的转让价格为人民币____万元。

三、付款安排乙方需在甲方原有房屋拆除后____日内支付甲方人民币____万元。

剩余款项应在乙方取得土地使用权证并接收后____日内付清。

四、房产规定1. 宅基地上的一切建筑费用由乙方承担，建筑完成后，房产所有权归乙方所有。

2. 甲方应协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方负担。

3. 在法律政策允许的条件下，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证过户至乙方名下，所有相关费用由乙方承担。

五、违约责任协议签订后，双方不得单方面撤销。

如甲方违约，需退还乙方全部宅基地转让款25万元，并支付25万元违约金。

若乙方违约，已支付的土地转让款将作为违约金支付给甲方。

如违约造成实际损失，应赔偿对方损失（包括建筑、装修费用及房地产增值部分）。

六、未尽事宜处理未尽事宜，双方将另行协商解决。

七、协议生效本协议自双方签字之日起生效。

八、协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年土地流转合同标准范本（二）一、土地流转事宜甲方将所承包的土地经营权依法流转予乙方，用于特定之生产经营活动。

二、流转方式及用途甲方采取转包或出租方式，将其承包土地的经营权流转给乙方。

乙方须严格遵守土地用途规定，禁止用于非农生产，具体约定事项双方已明确。

三、流转期限及起止日期双方约定土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，此期限不得超出原土地承包合同的剩余期限。

宅基地永久性转让合同书甲方（转让方）： [甲方全称]乙方（受让方）： [乙方全称]鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，现甲方愿意将其永久性转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地的永久性转让。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况1. 宅基地位置：[具体地址]。

2. 土地使用权证号：[土地使用权证编号]。

3. 宅基地面积：[具体面积]平方米。

4. 宅基地用途：[具体用途]。

第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：乙方应支付给甲方宅基地永久性转让款共计人民币[金额]元整。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部转让款。

第三条权利与义务1. 甲方保证其对宅基地拥有合法的使用权，并保证宅基地不存在任何权属争议。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权的过户手续。

3. 乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担过户过程中产生的相关费用。

第四条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金[违约金比例或金额]。

2. 如乙方未按期支付转让款，应向甲方支付违约金[违约金比例或金额]。

第五条争议解决甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]解决。

第六条其他约定[双方可就其他相关事项进行补充约定]。

第七条本合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字： ____________乙方签字： ____________签订日期： ____年____月____日请注意，这只是一个示例模板，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。

在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。