别墅花园设计施工合同

最新别墅花园施工合同

别墅花园施工合同范文1

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将家庭别墅一栋承包给乙方实施，双方达成协议如下：

一、 工程建设内容：

按甲方提供的设计图纸施工。

二、 承包方式：

做工、机费包干。(包含水电安装)

三、 计价方式：

按房屋实际面积计算430元/㎡。

四、 付款方式：

乙方每完成一层主体工程甲方支付进度款____月____日

_________年____月____日

别墅花园施工合同范文2

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

知道怎样可以让您的花园更专业吗?不是各种高大上都搬进花园，也不是设计有多么的豪华，一个真正有意义、专业的花园应该是这样的：

1、丰富的景深与层次

如何让您的花园看起来更大、更富有变化，让您的视线扩展得更远，这就需要在景深和层次上大做文章了。如果您院子外面某个方向景色优美，那不妨采用“借景”的手法，在这些位置少栽种大树，只用一些不超过视高的灌木遮挡就足够了，以此来达到大景观、小庭院融为一体的出色效果。

如果您无景可借，那不妨利用一下人的视觉假象，用相同的树种或小品，将大的摆放在花园的入口或是园路起点，将小点的设置在远景处或园路末端，都可以起到扩大花园空间效果的作用。

2、营造庭院的焦点

私家花园中应该有精心打造的焦点，它能让您的花园超凡脱俗。您从什么角度观赏您的花园，从平台、入口、平地，或是透过窗户，总之，要选择一个最近角度安排焦点，让视线可以停留其上，比如小径尽头的瀑布、混合在花境中的红枫，门旁美丽的花钵，都为眼睛创造了一个可休息的景色。选择焦点是一定要慎重，过多的焦点只会使院子变得杂乱无章。

3、生机与芳香

如果你的花园只能预约你的视觉，那还不尽理想，要让嗅觉和听觉同样兴奋起来，在窗口及室外座椅旁种植一些有香味的植物，如栀子、桂花、含笑、腊梅、丁香等，您还可以营造溪流的潺潺声，泉水的叮咚声，小鸟的吱吱声，叶子的沙沙声·····这些都可以扫除精神上的烦乱，使心灵得到宁静。

4、四季魅力

选择植物时要注意它们的观赏季节，做到四季之景各异，如梅花、迎春组成春景，槐、榆等落叶乔木、紫薇、美人蕉等组成夏景，红枫、桂花、银杏组成秋

景，珊瑚、冬青、腊梅组成冬景，寥寥几株就可以达到春花烂漫、夏阴如滴、秋色尽染、冬骨傲雪的景致。

随着现在人们生活水平的提高，别墅成为许多高端人士购房的首选，人们现在关注的已经不在局限于它室内的装潢，别墅庭院设计配套是否合理美观直接影响到人们的居住，完整的配套设施才能带给你舒适愉悦的生活。下面我们就来介绍：别墅花园庭院施工流程以及注意事项。

别墅花园庭院施工流程

第一步：清理场地后，依据水电布局图纸定好庭院中照明灯、自动取水阀及雨水收集井的位置。

第二步：人工挖沟500深预埋电缆、给水管、排水管，给电电缆做好室内外控制开关，保证户外短路而不影响室内给电。给水管做保温套，室内外交接处做进水阀门，末端做排水阀门，冬天关闭进水阀门，打开排水阀门，保证管内没有存水。排水管做好排水坡度，保证暴雨来临时，庭院内没有积水。

第三步：根据施工图纸中功能区位置及详细尺寸进行白灰放线。 第四步：人工下挖200深铺装基础土方、3：7灰土垫层、机械素土夯实、 混凝土垫层。

第五步：40厚干硬灰找平，调拌水泥沙浆，人工粘贴铺装面砖，同时可以进行砖砌墙体及木质品安装。

第六步：完善水体景观及木制品安装，做好防水处理及水池进水口、出水口、溢水口、排水口，水泵位置布局，循环水系统，最后人工粘贴面砖。

第七步：根据木制品详细图纸在工厂加工好所需木材尺寸，木工施工现场切割、制作、安装。龙骨支撑，铺木平台。

第八步：进行局部细处理，铺好橡胶地板，沙坑回添沙子。木质品进行户外防腐木专用木油及色浆气泵喷色。

第九步：根据季节种植观赏植物及铺草皮，安装草坪灯及自动取水阀。刚种植的植物及草坪需要持续一周进行上午或下午单次浇水，待植物根系深入土壤后可以调整浇水时间。

第十步：根据季节种植大乔木，及时令花卉的点缀，使庭院植物色彩丰富、前后错落、高低起伏、疏密协调。依业主爱好，添加庭院家具，使整体庭院空间饱满而温馨。

别墅花园庭院施工注意事项

1、花园整体规划时，要将硬质景观的风格，位置，体量确定好，因为它们决定了花园的整体效果，庭院造价的高低也取决于它的定位。

第２２卷第１期　２００７年１月　北京农学院学报　Ｊ　ＯＵＲＮＡＬ　ＯＦ　ＢＥＩＪ　ＩＮＧ　ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ　ＯＦ　ＡＧＲＩＣＵＬＴＵＲＥ　Ｖｏ１．２２，ＮＯ．１　Ｊａｎ．，２００７　

长岛澜桥水岸别墅某花园设计　保健型花园营造探讨　牛泽慧，徐　峰　（中国农业大学农学与生物技术学院观赏园艺与园林系，北京１０００９４）　摘要：笔者以北京长岛澜　的方法进行初步探讨，将营　关的设计提供一定的参考。　关键词：保健型花园；　桥水岸花园别墅某花园的设计为例　造方法归纳为以保健为目的的景观　方法；实践　运用与保健学相关的知识，对营造保健型花园　素重新组合法和保健意识的唤起法，期望对相　中图分类号：ＴＵ９８６　文献标识码：Ａ　文章编号：１００２　３１８６（２００７）０１—００４２—０４　Ｄｅｓｉｇｎ　ｉｎ　ＣｈａｎｇＤａｏＬａｎＱｉａｏ　Ｖｉｌｌａ　Ｂｅｓｉｄｅ　Ｒｉｖｅｒ　——Ｐｒｅｌｉｍｉｎａｒｙ　Ｓｔｕｄｙ　ｔｏ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔ　Ｈｅａｌｔｈｃａｒｅ　Ｇａｒｄｅｎ　ＮＩＵ　Ｚｅ—ｈｕｉ，ＸＵ　Ｆｅｎｇ　（Ｏｒｎａｍｅｎｔａｌ　Ｈｏｒｔｉｃｕｌｔｕｒｅ　ａｎｄ　Ｌａｎｄｓｃａｐｅ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，Ｃｏｌｌｅｇｅ　ｏｆ　Ａｇｒｏｎｏｍｙ　ａｎｄ　Ｂｉｏｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，　Ｃｈｉｎａ　Ａｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌ　Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｂｅｉｊｉｎｇ　１０００９４，Ｃｈｉｎａ）　Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｉｓ　ｐａｐｅｒ　ｄｉｓｃｕｓｓｅｄ　ｔｈｅ　ｍｅｔｈｏｄｓ　ｔｏ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔ　ｈｅａｈｈｃａｒｅ　ｇａｒｄｅｎ　ｂａｓｅｄ　ｏｎ　ａ　ｇａｒｄｅｎ　ｄｅｓｉｇｎ　ｉｎ　ＣｈａｎｇＤａｏＩ　ａｎＱｉａｏ　ｖｉｌｌａ　ｂｅｓｉｄｅ　ｒｉｖｅｒ．Ｉｎ　ｔｈｅ　ｄｅｓｉｇｎ，ｗｅ　ｕｓｅｄ　ｔｈｅ　ｔｈｅｏｒｉｅｓ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｓｕｂｊｅｃｔｓ　ｒｅｌａｔｅｄ　ｔｏ　ｈｅａｌｔｈ　ｃａｒｅ　ａｎｄ　ｃｏｎｃｌｕｄｅｄ　ｔＷＯ　ｍａｉｎ　ｍｅｔｈｏｄｓ　ｔｏ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔ　ｈｅａｈｈｃａｒｅ　ｇａｒｄｅｎ　ｉｎｃｌｕｄｉｎｇ　ｒｅｃｏｍｂｉｎａｔｉｏｎ　ｔｈｅ　ｈｅａｌｔｈ　ｃａｒｅ　ｅｌｅｍｅｎｔｓ　ｉｎ　ｇａｒｄｅｎ　ａｎｄ　ｍｅｔｈｏｄｓ　ｔｏ　ｅｖｏｋｅ　ｈｅａｌｔｈ　ｃａｒｅ　ｃｏｎｓｃｉｏｕｓｎｅｓｓ，ｗｈｉｃｈ　ｈｏｐｅｄ　ｔｏ　ｂｅ　ｒｅｆｅｒｅｎｃｅ　ｔｏ　ｃｏｒｒｅｌａｔｉｖｅ　ｄｅｓｉｇｎｓ．　Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ｈｅａｈｈｃａｒｅ　ｇａｒｄｅｎ；ｍｅｔｈｏｄ；ｐｒａｃｔｉｃｅ　随着社会的快速发展，现代园林的内涵、功能也　在不断改变和拓展。园林在承担环境维护、美化、文　化休憩功能的同时，更担负着维护人们健康的功能。　以保健为主要目标的园林正是在这种社会背景下应　运而生，并日益成为人们关注的新研究领域。　国内外对此领域研究的侧重点不同。国外主要　侧重于康复性花园的实践，以环境心理学与医学理　论为指导；国内则主要侧重于植物方面的研究，侧重　于植物园、住宅小区的规划设想，实践极少。笔者以　长岛澜桥水岸花园别墅某花园设计为例，对保健型　花园的设计方法进行初步探索。　花园概况　长岛澜桥水岸花园别墅，坐落于北京市朝阳区　京顺路与来广营东路交叉口的西北，东距首都机场　１０．５　ｋｍ，南距三元桥１０．５　ｋｍ，紧邻机场高速路北　皋桥出口，北京市朝阳区机场高速路北皋出口前行　左转（如图１所示）。