国家关于廉租房政策是什么？

外地户口可以申请廉租房吗

在中国城市化进程中，城市住房问题是一个十分严峻的问题。在大城市中，由于房价高昂，许多低收入家庭难以承担市场租金，很多人只能靠廉租房来得到住房保障。然而，对于很多外地人来说，由于户籍限制，他们申请廉租房也面临着很多困难。本文将从法律法规、政策实施和实践经验三个方面，探讨外地户口能否申请廉租房这个问题。

一、法律法规

我国住房方面的法律法规有很多，其中最为重要的是《城市房地产管理法》和《城市保障性住房管理办法》。第二十七条《城市房地产管理法》规定，城市建设、房地产管理等方面的政策应当优先保障居住在城市中的合法居民的合法居住权。这一原则可以解释为，城市建设、房地产管理等方面的政策，应当首先照顾居住在城市中的合法居民，而非其他人群。

另一方面，根据《城市保障性住房管理办法》第二十六条的规定，申请公共租赁住房（廉租房）必须满足如下条件之一：（1）户籍在本市且无房；（2）本市参加社会保障，无房或与家庭成员共同拥有住房面积不足人均15平方米；（3）本市缴纳个人所得税或社保满五年，无房或与家庭成员共同拥有住房面积不足人均15平方米。这一规定可以解释为，城市公共租赁住房的申请者必须是该市的合法居民，并且要遵守该市规定的条件，如无房或住房面积不足人均15平方米等。

二、政策实施

在上海、北京、广州等大城市，外地人申请廉租房是十分困难的。因为这些城市的廉租房政策和配套管理制度中，存在户籍限制的规定。比如，在上海市的实施细则中规定，只有居住在上海市连续两年及以上，且有上海市户籍的家庭才有资格申请抽签购买廉租房，其他人不予受理。在北京市的管理规定中也有类似的限制。

虽然有这些规定，但是在实践中，各地也存在不同程度的放宽户籍限制的情况。比如，在上海市，部分单位为缓解员工住房问题，向外地员工提供了一定数量的公务员、低收入人群廉租房等，而且在条件优先比较好的情况下，部分外地人也被允许购买市场化的政府指导价低廉房源。广州和深圳这两座城市在2018年也相继推出了面向外地人的公租房政策，并且有关规定也将逐步放宽。

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1 城镇廉租住房管理办法

文件编号：

第一条 为建立和完善多层次的住房供应体系，解决城镇最低收入家庭的住房问题，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，制定本办法。

第二条 城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。

第三条 国务院建设行政主管部门负责制定城镇廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。

省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门负责制定本行政区域内城镇廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。

市、县房地产行政主管部门负责制定本地区城镇廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。

第四条 城镇廉租住房的来源如下：

（一）腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房；

（二）最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现租住公有住房；

（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；

（四）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；

（五）社会捐赠的符合廉租住房标准的住房；

（六）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。

第五条 廉租住房租金标准实行政府定价。除本办法第四条第（二）项的租金标准可以根据现有公有住房的租金标准和政策确定外，其他来源的廉租住房的租金标准，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。 XXX仪表有限公司

2 第六条 对开发建设和购买的廉租住房，县级以上人民政府应当在土地、规划、计划、税费等方面给予政策扶持。

第七条 廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

知识常识分享 廉租房五年后买卖政策 廉租房选房面积标准

导读:本文介绍在房屋租房，政策法规的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

租房本来就有非常多种注意事项和需要考虑的东西，只不过有些人并不是特别重视，也不了解有哪些相关政策，因此会忽略了很多重点。下面介绍的就是廉租房五年后买卖政策以及廉租房选房面积标准，希望大家选择廉租房都能够参考这些内容，找到更好的租房信息，从而减少租房的障碍。

廉租房五年后买卖政策？

廉租房是没有办法进行买卖的，只租不售，但有部分城市在租满5年之后就可以购买。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

知识常识分享 租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

廉租房选房面积标准？

1、廉租房源最小按照成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米；最大选房面积原则上不得超过配租面积的1．5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。

孝义廉租房2022年最新通知

为了保障我县城镇低保及低收入家庭住宅基本需求， 依照国家有关政策，

现就有关事项通知以下：

一、申请廉租住宅条件

（一）钱币补助：是政府向切合城镇低收入住宅困难家庭， 在一准期间内供给承租住宅的租金补助。

申请人申请廉租房钱币补助资本一定同时具备以下条件：

1、拥有本县非农业常住户口；

2、享受城镇居民最低生活保障金或人均月收入切合政府规定的低收入标准（低保收入的 1.5 倍）；

3、无住宅或人均住宅建筑面积低于 17 平方米（不含），或家庭住宅总建筑面积低于 45 平方米的家庭。

（二）实物配租：是指政府对享受钱币补助家庭直接供给的住宅， 并依照廉租住宅租金标准收取租金。

申请条件为：

1、拥有本县城镇廉租住宅钱币补助资格；

2、拥有本县二曲镇非农业常住户口。

二、申请需供给的资料

1、家庭成员身份证、户口本及复印件；

2、城镇低保证和低保留折及低收入家庭认定表及复印件；

3、婚姻证明及复印件。 4、房子租借证明（包含租住公房）或小面积房子产权证明及复印件；

三、申请程序

1、各镇（社区）每周一将检查后的切合低收入家庭名单汇总上报县民政局进行确认；

2、县民政局在接到各镇上报低收入名单后，审查确认并将确认结果转规住局；

3、规住局接到确认后的低收入单位，进行住宅审查，按程序发放钱币补助。

4、保障申请审查工作坚持公然透明原则， 欢迎社会各界监察。

监察电话 -87116009。

XX县住宅保障工作领导小组办公室

XX年XX月XX天