老城区改造调研报告.doc

老城区调研报告根据对老城区进行的调研分析，以下是调研结果和相关观察。

一、老城区历史背景和特点经调研发现，老城区具有悠久的历史背景和独特的文化特点。

其历史可以追溯到几个世纪前，这使得老城区拥有丰富而多样的文化遗产和建筑风格。

老城区的狭窄街道、传统建筑和古老的庙宇等，都是其特有的特征。

二、老城区的居民和社区环境通过对居民的访谈和问卷调查，发现老城区的居民多为老一辈人，他们习惯了老城区的生活方式，并对这里的文化有着深厚的感情。

社区环境则呈现出亲密和温馨的特点，居民之间有着密切的关系和相互帮助的传统。

三、老城区的基础设施和公共服务老城区的基础设施和公共服务相对薄弱，与现代化城市相比有一定差距。

街道狭窄且充斥着交通拥堵的问题，公共设施也不够完善。

此外，老城区的老龄化问题备受关注，老年人的照护和社区医疗服务亟需改善。

四、老城区的发展机遇和挑战老城区作为城市的重要组成部分，具有其独特的发展机遇和挑战。

开发和保护老城区的文化遗产，提升基础设施和公共服务水平，促进老城区与现代城市的融合，可以为其带来新的发展机遇。

然而，挑战也是不可忽视的，如维护老城区的历史和文化价值，合理规划城市发展，保护居民的权益等都是亟需面对的问题。

五、建议与展望为了有效推动老城区的发展，建议采取以下措施：1. 制定政策，鼓励投资兴建基础设施和改善公共服务；2. 加大老城区的文化保护力度，促进文化旅游发展；3. 开展居民意见征集，积极聆听居民的需求和意见；4. 加强老城区与周边地区的合作，共同推进城市的发展。

总之，老城区具有独特的历史和文化价值，但也面临着发展不平衡、基础设施不足等问题。

通过注重文化保护和基础设施建设，老城区的发展前景将更加广阔。

关于老城区改造的调查报告（五篇范文）第一篇：关于老城区改造的调查报告**区老城区位于**市中北部，介于路桥区东城区与西城区之间，总用地面积33.5平方公里。

在较长一段时间里，由于体制、机制等方面的原因，老城区一直受到环境差、基础设施陈旧等矛盾的困扰。

近年来，区委、区政府坚持走市场化运作、多元化投入、经营城市、以城养城的路子，不断加大老城区建设和改造力度，取得了重要进展。

一、老城区改造的主要成果1、规划编制力度不断加大。

按照高起点规划、高标准设计、出精品、出形象的总体要求，先后编制完成了***区铁东地区、***区铁西地区综合整治规划等10余项分区规划，中桥路、友谊大街、新中八路、中五路改造规划等30多项控制性详细规划，生态建设、给排水等5项专项规划，并在建设会战大街、世纪大道、东干线立交桥等工程规划上，请名院、用高手进行设计规划，在塑造精品上大做文章。

基本构筑起了以城市总体规划为基本框架，以分区规划、控制性详细规划为支撑，以各类专项规划为网络的城市规划体系。

2、基础设施建设不断加强。

通过政府出资、企业投资和协调临街业户投入等办法，不断加大基础设施建设投入力度。

近年来，共投入资金6000余万元，改造会战大街、中桥路、会战西街、站前路等街路18条，道路两侧硬化面积10余万平方米，维修道路3万余平方米。

通过市区投资及招商引资，近几年新建老城区改造项目17项，投入建设资金21.5亿元；新建扩建各类市场32处，面积46万平方米，完成了东干线立交桥、站前广场、旧物市场、煤炭市场等功能项目，城市功能进一步完善。

3、城市环境进一步改善。

加强了环境建设，新建了以绿地为主体景观的中林生态园、老市政府南侧公共绿地、站前广场绿地等6项公共绿地建设工程。

铺种草坪5万余平方米，栽植乔木、灌木等2万余株。

完成了铁东铁西楼区等居住区绿化，建设绿地面积30余万平方米。

近年来，老城区共植树56万株，新增绿地192万平方米。

加大了环境治理力度，通过市场化运作，将33条街路和6个平房区卫生保洁权进行了公开招标拍卖，提升了保洁档次；开展烟尘污染专项整治，拆除锅炉房242座；城区工业和生活污水实现了集中处理，城市生活垃圾做到日产日清，垃圾无害化处理率基本达到100％。

《老旧小区改造工作调研报告》一、调研目的本次调研旨在深入了解老旧小区改造的现状和问题，寻找解决方案，促进老旧小区的改造和提升，提高居民的居住品质和生活品质。

二、调研范围和方法1.调研范围：本次调研主要针对全市各区的老旧小区，以覆盖不同类型和规模的小区，得到更为全面和真实的情况。

2.调研方法：a.现场调研：对各区老旧小区进行实地走访，了解小区建筑结构、配套设施、绿化情况等，并与部分居民进行面对面的访谈。

b.问卷调查：设计问卷，对老旧小区的居民进行调查，了解他们对小区改造的需求和期望。

三、调研结果1.建筑结构老旧问题经调研发现，老旧小区的建筑结构多为年限较长的传统房屋，存在楼体老化、墙体开裂、漏水等问题，需要进行整体检修和加固。

2.供电、供水、供热设施不完善多数老旧小区的供电、供水、供热设施跟不上居民需求，存在电线老化、水管漏水、暖气不热等问题，需要进行设备更新和维修。

3.绿化水平低许多老旧小区的绿化水平较低，存在植物少、绿地杂乱等问题，影响了小区的环境美观和居住舒适度，需要加强绿化建设。

4.公共设施不完善部分老旧小区的公共设施如垃圾处理设施、停车场等不完善，给居民带来了不便，需要提升公共设施的质量和数量。

四、解决方案1.加强基础设施的改造对老旧小区的建筑结构进行检修和加固，更新供电、供水和供热设施，提升基础设施的质量和安全性。

2.加大绿化建设力度增加绿地面积，种植更多的绿化植物，提高小区环境质量，营造宜居的生活环境。

3.完善公共设施增加垃圾处理设施的数量，建设停车场或提供车位，方便居民的生活。

同时，建设公共休闲设施，如健身器材、篮球场等，提高居民的生活质量。

4.加强社区管理提升社区管理水平，加大维修力度，解决居民生活中的各种问题，增进居民的参与感和满意度。

五、建议和措施1.加大政府扶持力度政府可以加大对老旧小区改造的经费投入，并出台扶持政策，鼓励和引导社会资本参与改造工作。

2.拓宽筹资渠道3.加强社区居民的参与意识可以开展社区居民的培训和宣传活动，提高居民对改造工作的认知和参与度，形成共建共享的良好氛围。

老旧小区改造调研报告三篇城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。

为深入贯彻落实国家关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，推进我市老旧小区改造工作，改善居民居住环境，提升城市品质形象，根据市政协2023年工作安排，X-X 月份，由XX副主席牵头，组成专题调研组，通过实地走访、召开多层面座谈会、外出考察等形式，对我市老旧小区改造情况进行了调研。

现将有关情况报告如下：一、基本情况城镇老旧小区是指城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

据调研组不完全统计，我市20X年底前建成的老旧小区X 个（乐成街道X个、城东街道X个、城南街道X个），总建筑面积XX多万平方米，涉及XXX户，XXX人。

其中，XX年底前建成的老旧小区X个，涉及XX户，XXX人。

调研发现，老旧小区“三多”“三少”“三缺”现象突出，严重影响居民生活质量，居民改造意愿普遍强烈。

（一）建设标准不高，多孔预制楼板结构多、建筑管线老化多、安全隐患多。

老旧小区建成时间较早，原建设标准较低，不少建筑是多孔预制楼板结构，经过二三十年的使用，老旧小区普遍存在建筑楼体、外立面、楼梯破损以及电气线路、水污管网老化严重的问题，存在安全隐患，群众反映非常强烈。

如X区X栋建筑有多孔预制楼板结构的X栋，X小区X栋建筑有多孔预制楼板结构的X栋，调研组走访发现其中部分房屋主体出现不同程度的倾斜，部分房屋地基下沉、墙体开裂、墙面脱落，看上去安全隐患较大。

X小区其中一条覆盖一半以上建筑的电力线路，每逢用电高峰期就频繁停电，今年夏天刚开始就连续三个晚上停电，群众强烈要求后实行了线路分流改造。

X近几年都出现了管道堵塞、化粪池溢出等情况，业主们不得不雇佣疏通公司来清理。

多数老旧小区建筑住宅阳台洗涤污水管与屋面排水管相连，导致雨污混排现象普遍，很多排水管还是球墨铸铁管，大部分已经腐蚀损坏严重，此外大多数消防栓都已损坏，无法正常出水。

老旧城区改造提质工作调研报告随着城市化进程的不断推进，越来越多老旧城区得以重焕生机。

对于这些老旧城区，既应在保留历史文化遗产的基础上，又需通过改造提质来满足城市发展的需要，提高市民的居住品质和生活质量。

因此，我们进行了一次对老旧城区改造提质工作的调研，以期为城市的发展提供建设性意见和建议。

一、老旧城区的主要问题1. 建筑老旧、不适应居住由于市中心区居住需求的增加，一些老旧建筑被用于居住，但这些建筑由于年代久远、设施落后等原因，居住条件较差，不符合现代社会对居住环境的要求，居民的生活质量难以得到保障。

2. 道路拥堵、交通缓慢老旧城区一般交通条件较为拥堵，小街道和繁忙商业区共存使得道路交通非常缓慢，车辆行驶难度大，市民出行不便，严重影响日常生活和工作效率。

3. 缺少生态环境保护意识，生态环境日益恶化一些老旧区域比较拥挤，没有太大的绿化空间，公共卫生设施比较落后，环保问题比较严峻。

二、老旧城区改造提质的建议1. 发挥历史文化优势要充分认识到城市历史文脉的重要性，对老城区的建筑、历史文化遗产进行保存。

利用古建筑、历史巷陌、建筑艺术等，打造更有文化魅力、更有特点的城市空间和城市形象，提升城市文化品位和城市附加值。

2. 改善交通环境，减少拥堵运用新一代智能交通技术，提高交通管理水平，通过道路拓宽、建设雨污分流系统、建设停车场、推广公共交通等措施缓解交通拥堵，提高交通运输效率，更好地解决新旧城交通运输的矛盾。

3. 注意生态环保，提高生活品质在保护历史文化、生态环境和市民生活质量的前提下，在老旧城区新增绿化、废旧物品回收、垃圾分类等公共设施，增加公共卫生设施，加强环保宣传，提高市民环保意识。

4. 进一步开发旅游业通过开发旅游，加大对老城区的宣传力度，提高人们对老城区的认识度和参与度，吸引游客到老城区旅游，推动经济发展。

同时，也为老城区带来了更多的人气和活力。

5. 深化社会管理，提高社区服务通过完善社区管理体系、加强社区旧城区文化、体育、旅游等特色服务品牌，增强老城区居民的归属感和认同感，同时为居民提供更好的公共服务，尤其是针对老年人、儿童等特殊群体。

关于老小区综合整治提升的调研报告调研报告：关于老小区综合整治提升一、引言随着城市化进程的不断加快，老小区的整治和提升成为城市管理的重要任务之一、老小区综合整治提升旨在改善小区环境、优化居住条件、提升居民生活质量，为居民打造一个安全、舒适、宜居的居住环境。

本次调研旨在了解老小区综合整治提升的现状和问题，并提出可行性建议。

二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，共向10个老小区的居民发放了问卷，回收并分析了200份有效问卷。

问卷内容主要包括以下几个方面：老小区改造现状、居民需求、改造问题、改造成效等。

三、调研结果1.老小区综合整治的现状调研结果显示，绝大部分老小区缺乏绿化景观、停车位不足、垃圾处理不规范等问题比较突出。

居民普遍表示对小区环境的满意度较低。

2.居民需求与期望调研结果显示，居民对小区绿化改造的需求较高，希望引入更多绿植和景观，增加休闲娱乐设施，提供更多的公共服务设施，如健身器材、儿童游乐区等。

3.老小区综合整治的问题调研结果显示，老小区综合整治中存在以下问题：政府投入不足、管理不到位、规划设计不合理等。

另外，居民普遍反映对改造的进展不够了解，对项目的决策和实施缺乏参与感。

4.老小区综合整治的成效调研结果显示，尽管老小区综合整治在一定程度上改善了小区环境，但成效不够明显，居民生活质量提升有限。

部分居民反映，改造后的问题依然存在，如电梯故障、楼道清洁等。

四、可行性建议1.加强政府投入和管理政府要加大资金投入，制定专项规划和政策文件，为老小区综合整治提供足够的资源和支持。

同时，加强对综合整治工作的监管和管理，确保项目能够高质量、高效率地完成。

2.提高居民参与度政府和物业公司应建立起有效的信息沟通渠道，定期召开居民代表会议，听取居民的意见和建议，并将其纳入决策过程。

同时，鼓励居民积极参与社区活动和改造项目，增强居民的参与感和责任感。

3.注重问题整改和维护在整治过程中，要认真解决老小区存在的问题，如电梯故障、卫生差等。

老城区改造调研报告-调研报告“十三五”以来，贵定县大力推进城镇化建设，新城区拓展迅速，老城区发展缓慢，在市政环卫设施配套、建筑布局、人居环境等方面的问题日渐突显，给老城居民的生产生活带来诸多不便，已较难适应新形势下城市经济社会的发展需要。

一、老城区现状及存在的主要问题（一）市政设施方面1.升级改造缓慢，市政设施老旧。

老城区除“白改黑”市政路网改造工程外，棚户区改造拆除的老旧房屋约占老城区面积的1/6，市政设施多停留在50、60年代基础上进行零星修补和新增了一些路灯。

2.道路狭窄且多处破损，人车混行。

一是车行道、人行道均较为狭窄，车流、行人之间没有任何防护措施，以致人车混行、交通混乱。

二是车行道和人行道坑洼、破损较为严重。

在老城路网建设时并未改造地下管线和重建路基层，仅在原路基的基础上硬化路面或铺设沥青层，人行道也仅是简单硬化；路网建成后养护不足，雨污排放管沟设计也不够合理，造成路面容易积水（或过水），从而加剧道路破损程度。

3.供水设施老旧，排查检修困难。

老城区沿用的是我县50年代建成的饮水供给系统，其管线深埋于地下，且多位于道路中间。

老城区供水需求虽然能基本保障，但由于管线多处未设置检查井，只有在看到路面渗水了才开挖路面维修管线；雨污排放改造项目很难覆盖老城区，新建项目只能简单地将排污、雨水管线接入原有系统，造成淤堵了就开挖除淤，日常管理、定期维护检修都相当困难。

4.空中管线乱搭，安全隐患突出。

由于老城区管线架设的管理缺位，人们只求方便却很少考虑其安全性和美观性，强弱电交联并行，架空管线乱搭，已形成一张“剪不断、理还乱”的“城市蜘蛛网”，不仅影响老城区的形象风貌，对于砖木老旧房屋较多的老城区来说更是一个不容忽视的安全隐患。

5.燃气管网迁入改造困难。

由于老城区地下管网繁杂，各类管线之间的安全距离不达标，埋设燃气管线十分困难，以致老城区的居民只能使用瓶装燃气，“煤改气”工程难以推进。

6.公共场地较少，绿化率偏低。

老旧城区改造提质工作调研报告1. 背景介绍老旧城区是指建设时间较早、基础设施老化、环境脏乱差的城市区域。

随着城市发展和人口增加，老旧城区存在诸多问题，如交通拥堵、环境污染、居住条件恶劣等。

为了提升老旧城区的品质，需要进行改造提升工作。

2. 目标和意义改造提质的目标是通过完善老旧城区的基础设施、改善居住条件、优化交通流动等方式，提升居民的生活质量和城市的品质。

这对于城市的可持续发展，提升城市形象，改善人民生活具有重要意义。

3. 改造提质的工作内容(1) 基础设施改造：包括供水、供电、供气、排水等基础设施的升级改造，确保老旧城区的基础设施能够满足当代发展需要。

(2) 居住条件改善：改造老旧住宅，提升住房质量，加强住房安全管理，满足居民的生活需求。

(3) 交通流动优化：优化老旧城区的交通网络，加强公共交通建设，改善交通拥堵问题，提高出行便利度。

(4) 环境改善：加强环境保护工作，提升老旧城区的环境质量，增加绿化覆盖率，改善空气质量和生态环境。

4. 现状和问题分析(1) 基础设施老化：老旧城区的基础设施大部分建设于几十年前，存在老化严重、维修不及时等问题，影响居民生活和城市发展。

(2) 住房条件恶劣：老旧城区的住宅建筑年代久远，多为老式小区，存在房屋老化、设施陈旧等问题，需要进行改造提升。

(3) 交通拥堵问题：老旧城区道路狭窄，交通拥堵现象普遍，给居民出行带来不便，也影响城市的交通运行效率。

(4) 环境脏乱差：老旧城区存在垃圾乱堆、污水排放等环境问题，给居民的生活质量和健康带来影响。

5. 改造提质的方法和措施(1) 资金投入: 增加对老旧城区改造提升的资金投入，保证改造项目的顺利进行。

(2) 政策支持: 出台相关政策，鼓励社会资本参与老旧城区改造，加大对老旧城区改造的政策支持力度。

(3) 综合规划: 制定综合规划方案，合理安排改造项目的建设顺序和时间节点，确保改造工作按计划推进。

(4) 合理布局: 优化老旧城区的空间布局，合理规划道路、绿地等基础设施，提高城市的整体形象和功能。

旧城改造调研报告一、引言旧城改造是指对城市中的老旧建筑、街区和设施进行翻新、改善和更新，以实现城市功能、环境和形象的升级和提升。

作为城市发展的重要组成部分，旧城改造对于促进城市经济和社会发展，提高居民生活质量具有重要意义。

本调研报告旨在探讨旧城改造的必要性、挑战和解决方案，并提出相应的建议与政策。

二、背景近年来，我国城市化进程快速发展，伴随着城镇人口的快速增长和城市用地的不断扩大，许多城市出现了严重的旧城问题。

老旧建筑、街区和设施不仅存在安全隐患，而且不利于城市的形象塑造和城市功能的提升。

因此，旧城改造成为当务之急。

三、必要性1. 美化城市形象：旧城区通常设施陈旧，基础设施老化，破旧不堪，通过改造可以提升城市形象，吸引更多的人流和投资。

2. 提高生活品质：旧城区居民的居住环境相对较差，改造可以改善街区品质、增加公共设施和绿色空间，提升居民的生活质量。

3. 创造经济增长点：旧城改造可带动相关产业的发展，促进就业和经济增长，推动城市的可持续发展。

4. 增加文化价值：许多旧城区具有丰富的历史和文化遗产，改造过程中可以有效保护和传承这些价值，提升城市的文化底蕴。

四、挑战1. 资金来源问题：旧城改造需要大量资金投入，而城市财政有限，如何筹措资金成为一个难题。

2. 利益关系复杂：旧城改造涉及到旧城区的居民、开发商、政府等多方利益相关者，如何协调各方利益是一个挑战。

3. 管理体制不完善：旧城改造需要统筹考虑各方利益，但现有的城市管理体制往往分散和僵化，制约了改造的进程。

五、解决方案1. 多元化的资金筹措方式：通过引入社会资本、发展PPP（政府与社会资本合作）等方式，增加资金来源，解决资金问题。

2. 建立合理的激励机制：在旧城改造中，通过给予相关利益相关者一定的补偿和利益诱因，提高对改造的支持度，增加协调的可能性。

3. 改革城市管理体制：建立健全的城市管理和规划体系，加强政府在旧城改造中的协调和监管能力，提高改造效率和质量。

一、调研现状由于我国经济的飞速增长，让城市宜居程度变成了城市建设的主要指标。

老旧小区改造为民生重点工程，基于城市现代化、环保可持续发展基础。

城镇老旧小区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。

通过调研和过去一年多的试点情况来看，这些小区可能已经建成了20年以上，由于原来设计标准比较低，管网破旧、公共服务缺失直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。

应通过外部环境的改造和基础设施的改造、服务设施的健全，提升居民的宜居水平。

在城市改造中，老城区属于重要地段，但是在改造老旧小区期间却遇到了非常多的难点。

二、存在问题(一)环境设施状态落后随着经济发展，生活水平逐步提升。

车辆保有量正在逐步提升的趋势。

小区道路比较窄，停车位不够，造成在私家车增长的状况下，车主只能够将车停到公共场所当中，这导致占据了大量的娱乐场所的活动空间，严重影响了人们的娱乐活动。

道路由于太窄，再加上具有车辆，私家车之间难免会发生碰撞，使得住户间经常发生冲突，影响了小区的和谐发展;水电基础设备过于老化，管线长时间没有更换，造成小区会由于水电管线问题而发生路面坍塌、停水停电的情况，严重影响了居民的生活质量，另外供电线路老化还很有可能发生火灾、雷击等情况，这给住户造成了非常大的安全隐患。

例如武警公寓、二干宿舍建成年代较早，小区存在许多以前的电力平行线和后期弱电管网乱牵拉现象;建筑外墙粉刷面受到了风化，建筑内墙面受到了大面积的腐蚀，缺少足够的照明设备。

小区雨污管网老旧，且雨污水混流排放。

例如保定新村部分管网堵塞、化粪池破损甚至坍塌导致小区雨污水系统无法正常运行，每逢台风天气小区内涝污水横流、异味严重。

小区道路年久失修，坑坑洼洼破损严重。

安防技防设备不完善。

(二)居民意见难以统一老旧小区人员组成复杂，小区住户一般以老年人、临时租户、工薪阶层为主。

各方有各自需求，方案意见征求阶段，得到的意见征求结果与实施施工过程经常存在意见难以统一的情况。

老旧小区改造调研报告三篇老旧小区改造调研报告三篇目前，我市存在大量老旧住宅小区，其规模小、分布散、基础设施陈旧，卫生、治安状况差，已成为制约城市发展、影响社会和谐的一个重要因素。

下面是xxxx为大家带来的，希望能帮助到大家! 老旧小区改造调研报告1 老旧小区改造作为一项重大民生工程，群众热切期盼，改造意愿非常强烈。

20xx 年国家住建部等三部门联合出台文件将其列为保障性安居工程，给予中央资金补助。

我省住建厅等三部门也联合出台文件，对我省老旧小区改造工作提出具体实施意见。

我市也在20xx年政府工作报告中，将老旧小区改造列为民生十件实事之一试点实施。

据了解，目前我市此项工作推进困难重重、进展缓慢。

为深入查找原因并向市政府提出工作建议，市政研督查办成立调研组，先后召集住建、发改、财政等部门和榆阳区、高新区相关工作人员及部分老旧小区的居民代表进行座谈交流，并赴山东省淄博市、福建省厦门市和我省西安市开展专题调研，形成如下调研报告。

一、老旧小区改造的重大意义在国家棚户区改造政策渐趋收紧的大背景下，通过改造让老旧小区旧貌换新颜，在改善群众居住环境、平抑城市房价、稳投资和稳就业、提升城市基层治理水平等方面具有重要意义，是顺民意、得民心的重大民生工程。

(一)大幅改善居民生活环境，提升城市整体形象。

根据在淄博、厦门等地调研了解，通过老旧小区改造，小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理顽疾得以解决，居民生活环境和设施都得到根本提升，生活质量显著改善，群众的满意率达到90%以上，都衷心地对党和政府的惠民政策点赞。

(二)有利于平抑房价过快增长，促进房地产市场健康发展。

与棚改不同，老旧小区改造并不会产生短期购房需求大量激增现象。

相反，小区生活设施和整体环境改造提升后可降低房屋空置率，促进存量住房的交易和周转，释放居民改善型住房需求。

根据淄博市统计，改造后的老旧小区房价和租金平均上涨约15%到20%左右，房屋空置率大幅下降。

老旧小区改造调研报告5篇第1篇：老旧小区改造调研报告★根据在2016年度常委会《城市供水条例》和《广州市城市供水用水条例》执法检查中发现的海珠区南石头街道福南新街16-27号大院公共用水、小区基础设施等存在问题，在陈建华主任等常委会领导的倡导下，常委会将“推进老旧小区微改造”定为常委会2017年重点调研课题之一。

2017年3月，陈建华主任批示成立了由唐航浩副主任任组长的重点课题调研组，率队多次深入调研，并要求调研组以福南新街大院为典型，解剖麻雀，广泛调研，总结实践经验，为推进该项重大民生工程、营造更干净更整洁更平安更有序城市环境，提出对策建议。

调研组先后4次到海珠区福南新街16-27号大院开展实地调研，并多次深入越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区明察暗访、了解情况、听取意见，组织市城市更新局、市国土规划委、市城乡建设委、市财政局、越秀区政府、荔湾区政府等部门和单位召开专题调研会议，于6至7月先后赴杭州、北京、天津、合肥进行专题调研，并通过期刊、杂志等途径查找国内城市更新和老旧小区综合整治相关实践案例分析、报道等文献，充实基础资料。

在认真调研我市各区典型微改造项目，特别是在认真分析海珠区福南新街16-27号大院微改造案例的基础上，调研组对广州市老旧小区微改造主要做法进行分析和总结，梳理并归纳了兄弟城市的先进经验，书面征求课题调研组成员、城建环资委员会委员、城建环资专家库专家对报告初稿的意见，综合形成了本调研报告，为进一步推动我市老旧小区微改造工作提出了有关建议。

一、我市老旧小区微改造工作情况及其分析（一）全市工作概况作为超大型城市，广州市存在大量老旧小区，中心老城区越秀、荔湾量最大。

据2016年市城市更新局汇总统计，我市拟将2000年前建成的779个老旧小区实施分批改造。

其中，包括新中国成立前建成老旧小区31个、新中国成立后至1980年建成老旧小区198个、1980年至1990年建成老旧小区224个、1990年至2000年建成老旧小区326个，一共包含约3.77万栋房屋，建筑面积约5180万平方米，涉及居民约80万户，人口约260万人。

旧改调研报告旧改调研报告引言旧城区改造经过几十年的发展，已成为城市更新和城市管理领域的热点问题。

由于历史原因和城市发展的需要，旧城区存在许多问题，如建筑老化、环境恶化和社会矛盾等。

为了解决这些问题，各地政府和社会团体纷纷进行旧改工作。

在本调研报告中，我们以某城市的旧城区改造为例，对其进行实地调研，总结了现存问题和面临的挑战，并提出了相应的解决方案。

一、背景介绍某城市的旧城区位于市中心，具有重要的历史文化价值，但也存在建筑老化、交通拥堵和环境恶化等问题。

为了加快城市发展和提升城市形象，该城市政府决定进行旧城区改造，以改善城市居民的生活环境和提升城市整体品质。

二、调研内容我们对该城市的旧城区进行了详细的实地调研，并从以下几个方面进行了调查和分析：1. 建筑老化问题：旧城区的建筑物大多建于上世纪70年代，外墙存在脱落、漏水和裂缝等问题，严重影响了居民的居住环境。

2. 环境恶化问题：旧城区的环境脏乱差，存在垃圾乱倒和公共设施破损等问题，严重影响了城市形象和市民的生活质量。

3. 社会矛盾问题：旧城区内存在着许多老旧小区，住户之间矛盾较多，居民的居住权益难以保障。

三、面临的挑战在旧城区改造过程中，我们也发现了一些面临的挑战：1. 资金问题：旧城区改造需要大量的资金投入，但政府的财力有限，如何筹集足够的资金是一个严峻的问题。

2. 历史文化保护问题：旧城区所具有的历史文化价值需要得到保护，但如何在改造过程中平衡历史保护和现代发展之间的关系是一个难题。

3. 居民迁移问题：在旧城区改造过程中，需要对居民进行适当的安置和搬迁，但如何平衡居民利益和改造进度是一个需要解决的问题。

四、解决方案针对上述问题和挑战，我们提出了以下几点解决方案：1. 多元筹资：政府可以与社会资本合作，引入民间资本，通过投资、合作等方式筹集足够的资金，满足旧城区改造的需要。

2. 历史文化保护与现代发展平衡：在旧城区改造过程中，政府需要制定相关保护政策，确保历史文化的保护和城市发展的同步进行。

实地调研旧城改造情况汇报根据我所进行的实地调研，我将就旧城改造情况向大家做一次汇报。

首先，我所调研的旧城改造项目位于市中心地带，历史悠久，文化底蕴深厚。

在实地考察中，我发现该项目的改造工作已经取得了显著的成果。

旧城区的街道焕然一新，干净整洁，道路宽敞，交通便利。

许多老旧的建筑得到了修缮和改造，焕发出崭新的面貌，保留了历史的痕迹，又融入了现代的元素，展现出独特的魅力。

其次，旧城改造项目注重保护历史文化遗产，许多古老的建筑得到了妥善的保护和修缮。

在调研中，我看到了许多具有代表性的历史建筑，如古城墙、古庙宇、传统民居等，它们被保留下来，成为了旧城区的一道亮丽风景线。

同时，一些老旧的建筑也得到了改造和更新，变成了文化创意产业园、艺术中心、民宿等，为旧城注入了新的活力。

再者，旧城改造项目也注重提升居民的生活品质。

在实地调研中，我发现旧城区的居民生活环境得到了极大的改善。

改造后的居民区绿化环境良好，设施完善，居民生活更加便利和舒适。

同时，一些老旧的社区设施也得到了改造和更新，增加了公共休闲设施、文化活动场所等，丰富了居民的业余生活。

最后，旧城改造项目也注重提升旅游体验。

在实地调研中，我发现改造后的旧城区成为了当地的旅游热点。

历史文化街区、特色小吃街、文创产业园等吸引了大量游客前来参观游览，为当地带来了经济效益。

同时，一些老旧的景点也得到了改造和提升，增加了旅游设施和服务，提升了游客的旅游体验。

综上所述，通过实地调研，我对旧城改造项目的情况有了全面的了解。

该项目在保护历史文化遗产、提升居民生活品质、促进旅游发展等方面取得了显著成就。

同时，也有一些问题和不足需要引起重视，比如在改造过程中需要更加注重历史文化的保护，需要更加注重居民的参与和利益保障等。

希望相关部门能够进一步加大投入，完善改造方案，促进旧城改造工作取得更大成就。

旧城改造调查报告[大全五篇]第一篇：旧城改造调查报告关于旧城改造问题的调查分析摘要旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。

既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。

旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

最近几年旧城改造在各大城市进行着，旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件，让旧城区居民分享经济社会发展的成果。

要按照“修旧如旧，建新如故”的原则推进旧城成片改造和历史文化街区保护工作，使城市记忆得以延续。

但旧城改造依然存在很多问题，例如对旧城改造的复杂性缺乏认识，将问题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费, 以获取利润为主要目标,追求单一的经济效益,过度提高容积率，造成过密开发和土地滥用,导致环境持续恶化。

还有对于拆迁补助问题没处理好导致居民情绪波动等。

针对旧城改造的问题，我们进行调查，旨在了解情况，分析具体问题，找出解决方案，为以后旧城改造，规划，拆迁提供合理建议。

关键字：旧城改造城市拆迁补助纠纷经济影响目录一、调查题目：关于旧城改造问题的调查分析二、调查目的：通过对李村、城阳等地旧城改造中若干问题的调查研究，提出解决问题的对策、方案.为以后的城市规划提供有效信息，利于公正、公平的处理各种矛盾维护弱势群体利，实现“以人为本”。

凸显上海世博“城市，让生活更美好”的主题，建设新城区，构建社会主义和谐社会。

三、调查地点：城阳流亭机场附近改造区李村南庄改造区，崂山朱家洼改造区四、调查方法：1、问卷调查(合理设计问卷,采用开放式,封闭式或混合式问卷收集信息)。

、访问当地拆迁居民和规划局相关负责人，获得我们想要的资料。

3、现场观察,凭借感觉的印象搜集数据资料。

4、请教相关大学教授，政府官员，对旧城改造的问题进行补充，找到解决方案。

全市老旧小区改造情况调查报告调查报告：全市老旧小区改造情况一、调查概况经过走访、问卷调查等多种形式的调查，我们了解到全市老旧小区改造情况。

本次调查共收集有效问卷130份，涵盖全市40个老旧小区，样本覆盖面广。

二、调查结果（一）老旧小区改造需求普遍存在根据问卷调查结果，全市老旧小区的改造需求普遍存在，其中：1.有88%的居民认为小区卫生条件很差，希望改善；2.有78%的居民反映小区环境杂乱，垃圾横溢，需要整治；3.有70%的居民反映小区楼体老旧，存在漏水、渗水等问题，需要进行维修和改造；4.有62%的居民认为小区绿化不足，需要增加植被。

（二）老旧小区改造的主要问题通过问卷调查及现场走访，我们了解到全市老旧小区改造的主要问题：1.小区走道窄，楼房年久失修，存在安全隐患；2.卫生状况差，存在垃圾围堵、污水倒流等问题；3.小区缺乏完善的管理机构，存在无序管理、收费混乱等问题；4.老旧小区绿化较差，缺少公共休闲娱乐设施等。

（三）老旧小区改造的现状针对全市老旧小区改造情况，我们进行了现场走访调查，收集到了如下数据：1.目前全市共有40个老旧小区，占小区总数的30%。

2.针对老旧小区的改造，全市政府投入了相应的资金，但目前资金投入不足，改造进度较慢，且存在一些效果不理想的改造项目。

3.改造过程中，存在一些问题，如施工进度缓慢、施工质量不高、功能配套不足等。

（四）老旧小区改造的建议为了更好地改善老旧小区的居住环境，提高市民生活质量，我们提出以下改造建议：1.加强政府资金投入，提高改造效果。

2.建立小区物业管理机构，营造和谐的社区氛围。

3.增加小区绿化，增强居民的休闲娱乐环境。

4.设计合理的电梯改造方案，改善老年人和残疾人的出行状况。

5.加强对改造工程的监督和管理，确保工程质量和安全。

三、结论通过本次调查，我们了解到全市老旧小区改造需求普遍存在，卫生状况差、楼房老旧、绿化不足等是老旧小区改造的主要问题。

通过加强政府资金投入、建立小区物业管理机构、增加小区绿化等措施，可以有效改善老旧小区的居住环境，并提高市民的生活质量。

XXXX年对于老城区改造的检查报告 (可编写 )旧城改造调研报告； * * * 老城区改造调研 * * * 老城区位于 * * 中北部，东城区与西城区之间，总用地面积为平方公里。

长久以来，老城区向来遇到环境差、系统体制等原由造成的基础设备落伍等矛盾的困扰。

最近几年来，区委 +区政府坚持市场化运作+多元化投资 +经营城市 +以城养城。

它不停加大旧城的建设和改造力度，获得了重要进展。

1、旧城改造主要成就、规划力度不停加大。

依据高起点规划、高标准设计、优良产品、高形象产品的整体要求，先后编制了大桥路、友情街、新中坝路、中武路改造规划、生态建设、给排水等几个控制性详尽规划及其余专项规划。

在建设battle street 、century avenue 、east trunk 立交桥等工程规划中，已要求著名医院、邀请专家拟订设计方案，努力打造高质量产品。

以城市整体规划为基本框架，以分区规划、控制性详尽规划为支撑，以各种专项规划为网络，基本建成了城市规划系统。

基础设备建设不停增强。

我们将持续经过政府投资+公司投资和协调面向街道的家庭投资来增添对基础设备建设的投资。

最近几年来，共投资 10000 多万元用于改建战斗街、中桥路、战斗西街、站前路等。

道路双侧硬化面积超出10000 平方米，道路超出 10000平方米。

最近几年来，经过城市招商引资，累计投资 1 亿元用于新建旧城改造项目，新建和扩建各种市场 1 万平方米。

东干线立交桥、站前广场、旧物业市场、煤炭市场等功能项目的城市功能进一步完美。

城市环境获取进一步改良。

环境建设获取增强，新建了以绿地为主要景观的林忠生态园、旧市政府南侧公共绿地、站前广场绿地等公共绿地建设项目。

超出 10，000 平方米的草坪和树木、灌木等。

我们已经达成了铁东铁西大厦等居住区的绿化，面积超出 10000 平方米。

最近几年来，老城区种了一万棵树，增添了一万平方米的绿地。

环境控制力度已经加大。

宜黄老城区改造调研报告宜黄县老城区改造调研报告一、引言宜黄县是中国江西省的一座县级市，老城区是该县的城市发展的核心区域。

近年来，随着城市化的进程加快以及人口的增长，老城区存在一些问题，如市政基础设施老化、交通拥堵、环境污染等，亟需进行改造。

为推进老城区改造工作，我们对宜黄县老城区进行了一次调研。

二、调研目的调研目的是为了了解老城区的现状、问题和需求，为改造规划提供依据。

三、调研方法我们采用了问卷调查、实地调研、专家访谈等方法，对老城区的居民、商户和管理者进行了调研。

共收集了100份问卷，并对10个商户和5名管理者进行了访谈。

四、调研结果1. 市政基础设施老化：老城区的供水、供电和排水系统存在老化问题，给居民的日常生活带来不便。

2. 交通拥堵：老城区道路狭窄，车辆流量大，交通拥堵现象普遍存在，给交通出行带来困扰。

3. 环境污染：老城区存在垃圾乱倒、污水排放和空气污染等问题，严重影响了居民的生活质量。

4. 住房条件差：老城区的居民普遍住在老旧、狭小的房屋中，居住条件差。

5. 商业发展滞后：老城区的商业环境相对落后，缺乏多样化的商业设施，无法满足居民的需求。

6. 社区服务不足：老城区社区服务设施相对不足，居民缺乏一些基本服务设施，如医疗、教育等。

五、调研建议在老城区改造中，我们提出以下建议：1. 加大基础设施投入：对老化的供水、供电和排水系统进行升级改造，提高供应能力和服务水平。

2. 改善交通状况：扩建道路、增加停车设施、优化公交线路等，提高交通运行效率，缓解交通拥堵问题。

3. 提升环境质量：加强垃圾分类处理，改善污水处理设施，加大环保监管力度，提高居民的生活环境质量。

4. 改善居住条件：推动老旧住房改造，提供居民更为舒适的居住环境。

5. 促进商业发展：鼓励引进优质商业品牌，培育本地商业品牌，提升老城区的商业环境。

6. 增加社区服务设施：建设更多的医疗、教育和文化设施，提供完善的社区服务。

六、结论老城区改造是宜黄县城市发展的重要任务，通过本次调研，我们对老城区的问题和需求有了更深入的了解，并提出了相应的改造建议。

XXXX年对于老城改造问题的调研报告 (可编写 )对于老城改造问题的调研报告改革开放以来我县经济社会连续健康发展城市化水平在新区建设和工业平台的牵引下明显提高。

跟着新区建设的不停深入新老城区的互动效应却不尽人意老城区在用地构造、交通组织、市政配套、建筑布局及居住环境等方面存在的问题日趋突出给广大城市居民的生产生活带来诸多不便不可以适应新局势下城市经济社会发展的需要。

所以怎样增强对老城区改造问题的研究确实加速老城区更新改造步伐实现新老城区区块功能良性互补和区块效应良性互动不停改良城市景观形象、丰富城市文化内涵和提高城市综合实力已成为我县“十一五”时期城市建设一项重要而紧急的工作。

一、老城的基本状况 ** 县城老城往常指相对于新区而言泛指国道**二桥以西部分城区该片建成区面积平方公里人口万人。

老城区实质未经较大规模现代改建的范围为老城中心地区即原东门、中心、建设、丹阳、水南五个村发展集聚而成该片建成区面积平方公里人口万人。

自唐初 ** 建县以来老城区即为县府所在地迄今已有多年的历史。

老城四周环山此中东望后陈山南临景色山西靠客星山、九盘山北倚微翠山中座吏隐山好溪穿城而过生态地理环境得天独厚。

城市整体规划确立县城依据一“心”两“翼”的构造框架发展此中一“心”指以老城区为依靠的中心城区老城区以商业金融和居住为主新区以新的行政、商业文化中心及生活居住区为主。

**县城区块基本状况比较表县城面积(平方公里)人口密度(万人平方公里 )建筑密度（）绿地率（）道路面积 (万平方米 )休闲场所面积(万平方米 )公建项目（个）①新城区．老城区②中心区备注①包含行政单位、教育、医疗卫生、金融等②包含景色山绿地万平方米。

二、老城存在的主要问题及原由剖析近几年来我县以“创立文明县城”和“十件实事”为载体不停加大老城基础设备改造力度。

接踵建设和改造了缙中路、南塘路、中兴街、成功街、溪滨南北路、望溪路、大桥南路等道路对老城区全部的公厕进行了改建完美了环卫市政设备同时严格控制老城建筑改建行为老城的城市景观和居住条件获得了必定的改良。