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《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
第一章总则 (2)第二章概、预算编制方法 (3)第一节概、预编制依据 (3)一、概算（或修正概算）编制依据 (3)二、预算编制依据 (4)第二节概、预算文件组成 (4)一、封面及目录 (4)二、概、预算编制说明 (4)三、概、预算表格 (4)四、甲组文件与乙组文件 (4)第三节概、预算项目 (5)第四节概、预算费用的组成 (5)第三章概、预算费用标准和计算方法 (6)第一节建筑安装工程费 (6)一、直接费 (7)二、其他工程费 (9)三、间接费 (15)四、利润 (18)五、税金 (18)第二节设备、工具、器具及家具购置费 (19)一、设备购置费 (19)二、工器具及生产家具（简称工器具）购置费 (20)三、办公和生活用家具购置费 (20)第三节工程建设其他费用 (21)一、土地征用及拆迁补偿费 (21)二、建设项目管理费 (21)三、研究试验费 (23)四、建设项目前期工作费 (23)五、专项评价（估）费 (23)六、施工机构迁移费 (23)七、供电贴费 (24)八、联合试运转费 (24)九、生产人员培训费 (24)十、固定资产投资方向调节税 (24)十一、建设期贷款利息 (24)第四节预备费 (25)第五节回收金额 (25)第六节公路工程建设各项费用的计算程序及计算方式 (25)附录一公路交工前养护前指标 (27)附录二绿化补助费指标 (27)附录三冬雨季及夜间施工增工百分率、临时设施用工指标 (27)附录四概、预算项目表 (28)附录五封面、目录及概（预）算表格样式 (48)附录六设备与材料的划分标准 (65)附录七全国冬季施工气温区划分表 (69)附录八全国雨季施工雨量区及雨季期划分表 (74)附录九全国风沙地区公路施工区划表 (80)第一章总则第二章概、预算编制方法第一节概、预编制依据一、概算（或修正概算）编制依据二、预算编制依据第二节概、预算文件组成一、封面及目录二、概、预算编制说明三、概、预算表格四、甲组文件与乙组文件第三节概、预算项目第四节概、预算费用的组成第三章概、费用标准和计算方法第一节建筑安装工程费一、直接费二、其他费三、费四、利润五、税金第二节、工具、器具及家具购置费一、设备购置费二、工器具及生产（简称工器具）购置费三、办公和生活用购置费第三节工程其他费用一、土地征用及拆迁补偿费二、建设项目三、研究试验费四、建设项目前期工作费五、专项评价（估）费六、施工机构迁移费七、供电贴费八、联合费九、生产培训费十、方向调节税十一、建设款利息第四节预备费第五节回收金额第六节公路工程各项费用的计算程序及计算方式附录一公路交工前养护前指标公路交工前养护费为陆续竣工的路段，在路段交工初验时止，以路面为主包括路基、构造物在内的养护费用。
工程概预算根底知识2021-10-26 08:59第一章工程概预算根底知识学习要求1．了解根本建立程序。
2．掌握概预算的分类。
3．掌握根本建立工程工程划分。
第一节根本建立程序一、根本建立的含义(一)固定资产固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，根本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。
一般情况下，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件。
(1)使用期限在一年以上。
(2)劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，小型国有企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
(二)固定资产投资固定资产投资是以货币形式表现的方案期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
(三)根本建立根本建立是人类有组织、有目的、大规模的经济活动，是在固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程工程。
其经济形态包括建筑、安装工程建立、购置固定资产以及与此相关的一切活动。
根本建立是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的开展和人民物质文化生活水平的提高建立了物质根底．根本建立是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。
实质就是形成新的固定资产的经济活动过程，根本建立最终成果表现为固定资产的增加。
但是固定资产的再生产并不都是根本建立，对于利用更新改造资金和各种专项基金进展挖潜、革新、改造工程，均视为固定资产更新改造，而不列入根本建立范围之内。
根本建立是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。
具体内容如下。
第3页(1)建筑工程包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备根底、简单装饰(清单计价属装饰工程)等工程(即土建工程局部)。
(2)安装工程包括电气(强弱电)、给排水、暖通，机械设备、工艺管道和构造、自动化控制、热力设备、化学设备等安装工程。
第二章建筑安装工程费用2.1 我国现行建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用即建筑安装工程造价，是指在建筑安装施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中间接地为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳税金的总和。
根据建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）（2004年1月1日施行）文件规定，我国建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金四大部分。
见教材P10。
2.2 建筑安装工程费用具体内容2.2.1 直接费直接费就是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量。
直接工程费直接费措施费1）直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费，施工机械使用费。
2）措施费是指发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
2.2.2 间接费间接费是间接用于工程的费用，包括规费和企业管理费。
间接费的计算是按相应的计取基础乘以间接费费率确定的。
2.2.3 利润利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的。
2.2.4 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
2.3 定额计价的基本程序与步骤定额计价程序表这种工程造价的费用计算方式称为定额计价方法，传统称为“施工图预算”。
定额计价方法的计价步骤即依次计算直接费、间接费、利润、税金的总和。
单位工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金上表中两类不同计价“基数”，前者是以“建筑工程”为计价对象，后者则是以“设备安装工程”为计价对象；前者是以直接费为计价“基数”，后者则是以直接费中的“人工费”为计价“基数”。
此种计算方式的预算编制程序是：首先计算构成工程造价的直接费，然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费，求得不含税的工程造价，再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。
建筑工程概预算二、课程教授教化要求1、明白得建筑工程投资构成，明白得建筑工程及相干费用的构成与确信方法。
2、明白得建筑工程定额及单价确信的道理，有关运算方法。
3、操纵建筑工程造价文件的编制，闇练操纵建筑工程量的运算及概预算的实际运算。
三、课程毕业方法和成就评定课程毕业方法采取闭卷测验，试卷从试题库中随机抽取，分A、B卷进行。
毕业成就评定采取考生成就和日常平凡成就（均为百分制）加权确信，测验成就和日常平凡成就分别占80％和20％。
第一章概述教授教化目标和要求：1、操纵订额和预算的概念，明白课程的义务；2、操纵全然扶植项目标划分方法，熟悉并明白得全然扶植法度榜样；3、弄明白设计概算、施工图预算和施工预算的概念；4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与义务1. 课程的研究对象本课程的研究内容是经由过程定额和预算这两个对象来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工前提下，临盆必定计量单位质量合格的建筑产品所需消费的人工、材料和机械台班的数量标准。
定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混淆砂浆1砖混水砖墙的定额消费量。
由2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25工程项目：10m3M5混淆砂浆1砖混水砖墙人工消费指标：16.08工日材料消费指标：M5混淆砂浆：2.25m3标准砖：5.40千块水：1.06m3机械消费指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
对象二：预算——即建筑产品的筹划价格，它是以定额消费量为基准，用泉币这种指标情势，来确信完成必定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。
建筑产品的筹划价格确实是建筑产品价值的泉币表示。
研究建筑产品的价格构成身分和运算方法确实是预算的重要内容。
预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混淆砂浆1砖混水砖墙的预算价格由2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25工程项目：250m3 M5混淆砂浆1砖混水砖墙必定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格——定额基价：1777.54元/10m3250m3 M5混淆砂浆1砖混水砖墙的预算价格：2.课程的义务本课程的重要义务，确实是学好预算的三个关键点：精确地应用定额合理地确信工程造价闇练地运算工程量1.2 全然扶植1.2.1 全然扶植的概念1、全然扶植全然扶植是指投资建筑固定资产和形成物质差不多的经济活动，凡是固定资产扩大年夜再临盆的新建、改建、扩建、复原工程及设备购买活动均称为全然扶植。
工程项目概预算编制制度第一章总则第一条为提高工程项目概、预算编制质量，统一概、预算的编制规范，有效控制工程项目投资，控制固定资产投资规模，根据国家相关法律法规和本公司的实际情况，特制定本制度。
第二条工程项目概预算是设计文件的重要组成部分，初步设计阶段编制概算，施工图阶段编制预算。
第三条一个工程项目由几个设计单位设计时，各设计单位应负责编制所承担设计的概算，由主体设计单位负责汇编总概算，并协调统一概算的编制原则、依据。
第四条设计概算经批准后，可作为以下事项的依据：1、编制固定资产计划；2、控制和确定建设项目投资；3、签订建设项目总包合同和贷款合同；4、控制基本工程建设项目的贷款；5、施工图设计预算以及考核设计的经济合理性。
第五条施工图预算经批准后，可作为以下事项的依据：1、确定工程预算造价；2、编制招标标底；3、实行投资包干；4、办理工程结算。
第六条概预算编制要求完整地反映设计内容、合理反映施工条件、正确确定工程造价。
第二章概预算文件编制第七条设计概预算文件构成1、编制说明。
2、建设项目总概预算书。
3、单项工程综合概预算书。
4、单位工程概预算书。
5、其他工程费用概预算书。
第八条设计概预算的编制说明应包括以下主要内容：1、工程概况。
说明建设项目的性质（新建、扩建、技改）、地理位置、建设规模、所批准的设计任务书或可行性研究报告及初步设计的文号、总投资；2、编制依据。
说明所编概预算采用的定额、指标、工人工资标准、材料预算价格、施工机械使用费、设备价格和各项取费标准的年份、文件、规定；3、投资分析。
进行以工程费用性质划分的投资分析和以工程项目性质划分的投资分析；4、主要材料分析。
列出钢材、木材、水泥用量表。
第九条总概预算书是确定建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用总投资的文件。
总概预算书中包括的费用主要由各单项工程费用、工程建设其他费用和基本预备费用组成，具体内容如下：1、单项工程费用主要包括以下内容：（1）建设场地准备项目。
