建设工程竣工验收组组成

建设工程竣工验收制度是我国建设领域的一项重要制度，对于保障建设工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要意义。

本文将从竣工验收制度的定义、主体、法定条件、程序以及竣工验收后的档案管理等方面进行详细阐述。

一、竣工验收制度的定义建设工程竣工验收制度是指在建设工程完成后，建设单位组织相关单位对工程质量、安全、功能、进度、投资控制等方面进行综合检查、评定和验收的制度。

竣工验收是建设项目的最后一个环节，是对工程建设全过程的全面检验，是确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标实现的重要措施。

二、竣工验收的主体根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设单位是竣工验收的主体，对工程质量负有首要责任。

设计、施工、工程监理等单位应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，共同参与竣工验收。

三、竣工验收的法定条件竣工验收应当具备以下法定条件：1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

包括土建、安装、装修、园林绿化等各项工程内容均应完成，并符合设计要求和合同约定。

2. 有完整的技术档案和施工管理材料。

包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告、施工管理资料等，应齐全、完整、符合规定。

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

主要建筑材料、建筑构配件和设备应符合国家规定的质量标准，有合法的来源证明和质量检验报告。

4. 有勘察、设计、施工、工程管理等单位分别签署的质量合格文件。

各参建单位应对各自负责的工程部分质量进行自检，并出具质量合格证明。

5. 有施工单位签署的工程保修书。

施工单位应对工程建设质量、安全、进度、投资控制等方面承担保修责任，保修期限应符合国家规定。

四、竣工验收的程序竣工验收程序分为以下几个步骤：1. 建设单位向相关单位提交竣工验收申请报告，并提出验收时间、地点、验收组名单等要求。

2. 设计、施工、工程监理等单位按照验收要求，准备相关资料，并对工程质量、安全、功能等方面进行自检。

竣工验收备案与结算组织方案第一节、竣工验收、竣工资料和竣工备案管理一、竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。

二、竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。

3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。

5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。

并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。

6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。

7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

8、实地查验工程质量。

9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。

并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。

三、竣工验收资料1、整理目标工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格。

建设单位组织验收的程序和内容一、验收组组成工程质量验收组是由建设单位组织工程各责任主体而形成的对工程质量进行验收的临时性组织机构，验收组组成人员的资格和验收方案需报工程质量监督机构进行审核。

并向工程质量监督机构申报工程质量验收组组成人员审核表（附表1）：二、质量控制资料的核查由总监理工程师（建设单位项目负责人）向验收组汇报单位（子单位工程）质量控制资料的核查结果；三、安全和功能检验资料的核查由总监理工程师（建设单位项目负责人）向验收组汇报单位（子单位工程）安全和功能检验资料的核查结果；四、主要功能的抽查由验收组协商确定单位（子单位）工程主要功能抽查项目，按不同项目确定抽查人员，并形成单位（子单位）工程主要功能抽查记录（附表2）；五、观感质量检查由验收组按不同项目确定观感质量检查人员，并形成工程观感质量检查记录（附表3）；六、验收组讨论并形成验收组意见由验收组组成人员进行讨论，形成验收组意见，并由验收组组长宣布验收组验收意见。

附表1 工程质量验收组组成人员审核表编号工程质量监督站：我单位建设的工程已完工，将于年月日时分组织验收，验收组组成人员名单如下。

工程验收组组成人员其中，组长由担任，请审核，并到时派人参加。

建设单位（公章）年月日审核意见：审核人：审核单位：工程质量监督站（盖章）年月日云南省建筑工程质量检查报告（设计单位）报告编号：设计单位：云南省建设厅印制编制：审核：批准：云南省建筑工程质量检查报告（勘察（测）单位）报告编号：勘察单位：云南省建设厅印制编制：审核：批准：云南省建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位：云南省建设厅印制。

验收组人员组成表
1. 各单位在住房城乡建设主管部门备案的项目负责人；
2. 勘察、设计、施工、监理等单位的专业负责人；
3. 分包单位项目负责人。

确有特殊原因，不能参加竣工验收的上述人员，须由所在单位出具书面材料告知建设单位，项目经理与项目总监理工程师不能参加时，须同时出具《项目经理（项目总监理工程师）委托书》，经建设单位同意后，可更换具有相应资格的人员参与。

各单位对本单位参加竣工验收人员资格的真实性及专业配套情况负责。

验收组成员分工一览表
附表三
各参建单位项目负责人对本验收方案的确认表
基础验收组人员资格核对记录表工程名称：林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点
核查单位：林州市东岗镇杨家寨村村民委员
核对人（签字）：验收组长（签字）：会
主体验收组人员资格核对记录表工程名称：林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点
核查单位：林州市东岗镇杨家寨村村民委员
核对人（签字）：验收组长（签字）：会
附表四
工程参建方（基础、主体、节能、竣工）验收记录
注：参加人员为全部在场人员，严禁代签，验收意见由项目负责人签署，严禁代签。

参加验收人员按照法律规定和合同要求对建设的工程承担相应质量责任。

工程质量验收挂牌制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律法规和工程建设标准，结合本单位实际情况制定。

2. 本制度适用于本单位承担的所有建设工程项目。

3. 工程质量验收挂牌制度的实施，旨在通过规范验收流程，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

二、验收组织机构1. 成立以项目经理为组长的工程质量验收领导小组，负责全面监督和指导工程质量验收工作。

2. 设立专门的质量验收小组，由专业技术人员组成，负责具体的验收工作。

三、验收程序1. 工程完工后，施工单位应自行组织初步验收，并形成初步验收报告。

2. 初步验收合格后，施工单位应向建设单位提交竣工报告，申请正式验收。

3. 建设单位收到竣工报告后，应组织设计、监理等单位进行联合验收。

4. 联合验收组对工程进行全面检查，包括质量、安全、环保等方面。

5. 验收合格后，由建设单位向施工单位颁发工程质量验收合格证。

6. 施工单位持合格证到相关部门办理工程竣工备案手续。

四、验收标准1. 严格按照国家和行业的工程建设质量标准执行。

2. 工程设计文件和合同约定的技术要求也是验收的重要依据。

3. 对于特殊工程或有特殊要求的工程，还应参照相关的专业标准和技术规范。

五、责任与义务1. 施工单位应对工程质量负主体责任，确保工程质量符合验收标准。

2. 建设单位应提供必要的技术和管理支持，确保验收工作的顺利进行。

3. 设计单位和监理单位应客观公正地参与验收，对存在的问题提出专业的意见和建议。

六、监督管理1. 各级建设行政主管部门应对工程质量验收工作进行监督检查。

2. 对于违反验收规定的行为，应依法予以处理。

3. 鼓励社会公众参与工程质量监督，对于发现的问题应及时反馈给相关部门。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由本单位负责解释。

2. 如有与国家法律法规相抵触的地方，以国家法律法规为准。

建筑工程竣工验收竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。

希望以下这些内容对大家能有所帮助。

一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。

三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

建设单位组织验收的程序和内容一、验收组组成工程质量验收组是由建设单位组织工程各责任主体而形成的对工程质量进行验收的临时性组织机构，验收组组成人员的资格和验收方案需报工程质量监督机构进行审核。

并向工程质量监督机构申报工程质量验收组组成人员审核表（附表1）：二、质量控制资料的核查由总监理工程师（建设单位项目负责人）向验收组汇报单位（子单位工程）质量控制资料的核查结果；三、安全和功能检验资料的核查由总监理工程师（建设单位项目负责人）向验收组汇报单位（子单位工程）安全和功能检验资料的核查结果；四、主要功能的抽查由验收组协商确定单位（子单位）工程主要功能抽查项目，按不同项目确定抽查人员，并形成单位（子单位）工程主要功能抽查记录（附表2）；五、观感质量检查由验收组按不同项目确定观感质量检查人员，并形成工程观感质量检查记录（附表3）；六、验收组讨论并形成验收组意见由验收组组成人员进行讨论，形成验收组意见，并由验收组组长宣布验收组验收意见。

附表1 工程质量验收组组成人员审核表编号工程质量监督站：我单位建设的工程已完工，将于年月日时分组织验收，验收组组成人员名单如下。

工程验收组组成人员其中，组长由担任，请审核，并到时派人参加。

建设单位（公章）年月日审核意见：审核人：审核单位：工程质量监督站（盖章）年月日云南省建筑工程质量检查报告（设计单位）报告编号：设计单位：云南省建设厅印制编制：审核：批准：云南省建筑工程质量检查报告（勘察（测）单位）报告编号：勘察单位：云南省建设厅印制编制：审核：批准：云南省建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位：云南省建设厅印制。

⼯程验收会议议程⼀、介绍邀请参加会议的领导和嘉宾⼆、主持⼈宣布验收组⼈员组成及名单（⿎掌通过）1、验收组：组长由建设单位负责⼈担任；副组长按项⽬需要确定，⼀般可设1⾄2名，由建设单位甲⽅代表、监理单位项⽬总监担任；成员由建设单位、勘察、设计、施⼯、监理五⽅责任主体有关⼈员组成。

2、下设专业组：⼟建专业组负责⼟建项⽬检查；安装专业组负责安装项⽬检查；资料核查组负责竣⼯资料核查；综合验收组按项⽬需要，由参会领导和嘉宾组成，监督检查各组⼯作。

3、专家组：重要、重⼤和特殊⼯程项⽬，可邀请有关专家参与⼯程竣⼯验收。

4、住户代表：根据需要，职⼯住宅楼等⼯程可选定住户代表参与并监督⼯程竣⼯验收活动。

注：相关主管部门⼈员参与各专业组检查验收⼯作，监督⼯程全过程竣⼯验收。

三、到现场进⾏检查验收（可结合实际与下⼀项程序统筹安排）重点检查初验存在问题的整改处理情况，资料组核查⼯程竣⼯验收资料。

四、验收⼈员集中开会1⼿续情况。

2包⼯程项⽬，按图施⼯符合国家现⾏规范标准，执⾏强制性标准情况，质保体系和质量控制情况等，⼯程⾃检评定意见。

3、监理单位项⽬总监作⼯程质量评估（⼯作）报告：简述施⼯（全）过程监理控制情况，作出评价意见和结论。

4报告与实际是否符合，特殊⼯程地质情况的'处理意见。

5、设计单位代表作⼯程质量检查报告：简述⼯程按图施⼯满⾜设计⽂件的要求，设计变更内容合理，具有合法⼿续依据。

五、验收组长召集验收组成员开会（其他⼈员暂休会）商定⼯程竣⼯验收意见和结论，⼀般安排30分钟左右：1、各专业组汇报检查⼯作情况，提出验收意见；2、综合各⽅意见，形成最终验收意见和结论；3、商定遗留问题的处理意见。

六、验收组长作⼯程竣⼯验收报告宣布验收⼩组的验收结论。

七、相关主管部门负责⼈员讲话对建设各⽅责任主体的质量⾏为作出评价；对⼯程执⾏强制性标准情况作出评价；对⼯程实体质量作出评价；对⼯程竣⼯验收资料作出评价；对⼯程验收⽅案、组织形式、验收程序、验收标准、验收意见和结论作出评价；提出遗留存在问题的处理整改意见，交待后期备案事宜。