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别墅地下室设计要点及注意点
别墅地下室设计是一项复杂的工程，需要对空间的构成、结构的支撑、地下水位的处理、地表边缘的防护、火灾防护、暖通系统的安装等方面进
行统一规划，确保地下室的安全、舒适和美观。
以下是别墅地下室设计的
具体要点及注意事项：
一、空间构成
1、别墅地下室的空间大小是根据使用功能的特点而确定的，一般情
况下，每个室内占地面积可以控制在35-45平方米之间。
2、室内空间布置以实用性为主，除了使用区域外，还要考虑到充分
发挥空间的可能性，为使用者提供有利的空间安排。
3、室内空间配置有：客厅、会客室、娱乐室、家庭影院、书房、餐厅、休息室、健身房、办公区等。
二、结构支撑
1、地下室的基础要稳固，室内墙体的结构要符合建筑规范和安全要求。
2、室内墙体可以采用混凝土结构，也可以采用木材框架结构，宜采
用防火材料进行隔墙，以确保安全性和耐用性。
3、地下室天花板要具备足够的承重能力，考虑安装重物，宜选用钢
结构。
三、地下水位的处理
1、地基要求比较高，工程施工前要深入到地表以下1.2-2米处，拆除原来的土壤，去除水分，保证基础稳定，水上排水。
建筑工程地下室结构设计要点探讨地下室结构设计是建筑工程中的重要组成部分，对于建筑物的稳定性和使用功能有着至关重要的影响。
本文将探讨地下室结构设计的要点，并对其进行详细的介绍和分析。
一、地下室结构设计的目标和要求地下室结构设计的主要目标是确保建筑物在地下室部分能够承受荷载并保持稳定。
地下室结构设计还需要满足以下几个基本要求：1. 承载能力要求：地下室结构需要能够承受设计荷载，包括地下水压力、地震荷载等，确保地下室的承载能力充分满足使用要求。
2. 抗震性能要求：地下室结构要具备一定的抗震性能，能够在地震中保持相对稳定的结构，尽量减小地震影响对地下室的破坏。
3. 渗透性要求：地下室结构需要具备一定的防渗透能力，防止地下水或雨水渗入地下室，造成地下室的进水和漏水问题。
4. 安全性要求：地下室结构需要满足建筑安全的相关规定和标准，确保地下室在使用过程中的安全可靠。
1. 地下室结构类型选择地下室结构可以采用不同的类型，包括明挖结构、暗挖结构、桩基础结构等。
在选择地下室结构类型时需要考虑地下室所处的具体地质条件、地下水位、建筑物用途等因素，综合考虑各种情况选择最适合的地下室结构类型。
2. 地下室结构布局设计地下室结构的布局设计需要考虑周边地下管线、构筑物的位置和状态，以及建筑物的功能需求等因素。
合理的布局设计能够最大程度地减少对地下设施和周边构筑物的影响。
地下室结构防水设计是地下室结构设计中的重点和难点之一。
防水设计需要根据地下水位、地下水质量、土壤条件等具体情况选择适当的防水材料和技术，确保地下室的防水效果。
在地下室结构设计中，可能需要对一些地下室结构进行加固设计，以提高其承载能力和抗震性能。
加固设计主要包括使用加固材料、改变结构形式、增加结构强度等措施，确保地下室结构在使用过程中的稳定性和安全性。
5. 地下室结构的施工管理地下室结构的施工管理对于确保地下室结构质量和安全具有重要意义。
在施工过程中需要进行合理的施工计划安排、施工现场管理，以及质量监督和安全检查等工作，确保地下室结构的施工质量。
建筑工程地下室结构设计要点探讨
地下室作为建筑工程的重要组成部分，其结构设计至关重要。
地下室的结构设计不仅
需要满足建筑的使用需求，还需要考虑地下水位、土壤条件、地下室的用途等多方面因素。
本文将就地下室结构设计的要点进行探讨，以期为建筑工程地下室结构设计提供一些参
考。
地下室结构设计的要点：
1. 地下水位和土壤条件的分析
地下室的结构设计首先要考虑地下水位和土壤条件。
地下水位的高低将直接影响地下
室的承载和防水设计，而土壤的种类和承载力则决定了地下室的基础设计。
在地下室结构
设计之前，必须对地下水位和土壤条件进行详细的分析，以充分了解地下室所面临的环境
条件。
2. 地下室的用途和结构形式
地下室的用途和结构形式将直接影响地下室的结构设计。
不同用途的地下室对承载力、防水性能、通风等要求都不同，因此在设计过程中需要充分考虑地下室的具体用途，选择
合适的结构形式。
地下室结构的承载设计是地下室结构设计的核心内容。
在进行承载设计时，需要考虑
地下室的荷载、附加荷载、地下水压力等因素，合理配置结构的荷载分布，确保地下室结
构的承载能力。
地下室地面和墙面的防水设计是地下室结构设计中不可忽视的部分。
地下室结构在防
水设计上需要考虑地下水位、土壤水分、降雨等因素，采用合适的防水材料和技术手段，
确保地下室结构的防水性能。
地下室作为建筑的下方空间，其通风设计对于地下室的使用和人员健康非常重要。
在
地下室结构设计中，需要考虑通风口的设置、通风系统的选择等因素，确保地下室结构的
通风效果达到要求。
地下室结构设计要点地下室是建筑物中重要的一部分，它可以用来存储物品、提供额外的空间或承载建筑本身的负荷。
为了确保地下室的结构安全和稳定，下面将介绍地下室结构设计的要点。
一、地下室结构设计的目标地下室结构设计的首要目标是确保地下室的安全性和稳定性。
在设计中，必须考虑地下室所处的地质条件、周围环境的影响以及承载荷载的能力等因素。
同时，还应该充分考虑地下室的功能需求，以满足使用者的需求。
二、地下室结构材料的选择地下室结构材料的选择对地下室的安全性和稳定性起着至关重要的作用。
常见的地下室结构材料包括混凝土、钢材和复合材料等。
混凝土是地下室建设中广泛使用的材料，具有承载能力强、耐久性好等优点。
钢材则具有高强度和良好的抗震性能，适用于地下室的大跨度结构。
复合材料在地下室结构中的应用越来越广泛，具有重量轻、强度高等优点。
三、地下室结构的布局设计地下室结构的布局设计要充分考虑地下室的功能需求和使用者的需求。
一般来说，地下室通常包括房间、走廊、通风井、电梯井等。
房间的布局应合理，通风井和电梯井的位置应符合规范要求。
同时，还应考虑到地下室与上部建筑的连接方式，确保结构的稳定性。
四、地下室结构的抗震设计地下室结构的抗震设计是保证地下室安全性的重要方面。
在设计中，应根据地震活动的频率和地下室所处的地质条件，采取适当的抗震措施。
常用的抗震措施包括采用钢筋混凝土框架结构、设置剪力墙和加固节点等。
五、地下室结构的防水设计地下室结构的防水设计是确保地下室内部干燥和防止渗漏的重要措施。
在设计中，应采用合适的防水材料和防水工艺，保证地下室结构的密闭性和耐水性。
另外，还应注意地下室结构与周围环境的防水处理，防止地下水的渗入。
六、地下室结构的通风与采光设计地下室结构的通风与采光设计是保证地下室内部空气质量和舒适度的重要因素。
在设计中，应合理设置通风井和排风系统，确保地下室内部空气的流通和新鲜空气的供应。
同时，还应采用合适的采光方式，增加自然采光的利用。
建筑工程地下室结构设计要点探讨
地下室结构设计是建筑工程中的关键部分，它的设计质量直接关系到建筑工程的安全
性和经济性。
为此，设计师在进行地下室结构设计时，需要注意以下几个方面：
1. 地下室的功能需求及房间布局
地下室的功能需求和房间布局直接决定了地下室的结构形式和承载力要求。
例如，如
果地下室需要作为车库使用，则需要考虑到承载车辆和地下水的压力，设计合适的结构形式，采用合适的材料，使其有足够的承载能力。
2. 地下室的地基状况
地下室结构的稳定性和安全性取决于地基的稳定性和承载能力。
因此，在进行地下室
结构设计前，需要对地基进行详细的勘测和分析，包括地基的类型、厚度、地层变化及稳
定性等方面的问题，为结构设计提供必要的数据支持。
3. 地下室结构的设计
地下室结构的设计要满足承载要求和安全要求。
具体来说，结构的设计应该考虑到结
构的强度、刚度、稳定性和震动性等方面的问题，以及在设计时需要满足规定的建筑安全
要求。
同时，还需要合理选择结构形式和材料，合理控制工程造价，使其经济实用。
4. 地下室的防水设计
地下室常常会面临地下水的渗透和涌水等问题，加之地下室地面受潮，容易造成霉变、腐烂等问题，需要加强防水设计。
在进行地下室结构设计时，需要考虑如何采取有效措施
进行防水处理，如设置防水层、排水设施等，防止地下水侵入地下室，同时减少地下室地
面受潮的问题。
总之，在进行地下室结构设计时，需要从多个方面进行考虑和分析，保证结构的稳定性、经济性、实用性和安全性。
只有通过科学合理的设计和施工，才能使建筑工程更加耐久、实用和美观。
建筑工程地下室结构设计要点探讨地下室结构设计是建筑工程中十分重要的部分，它不仅影响到建筑物的整体稳定性和安全性，还关系到地下室内部空间的利用效率和舒适度。
地下室结构设计要点至关重要，下面我们来探讨一下地下室结构设计的一些关键要点。
一、地下室结构设计的重要性1. 承重墙体设计地下室结构设计的第一个要点就是承重墙体的设计。
地下室的承重墙体承受着整个建筑的重量，因此其设计要足够牢固和稳定。
在承重墙体的设计中，应注意墙体的厚度、钢筋的配筋等设计要素，以及墙体与地基之间的连接方式，保证地下室墙体能够承受住地上建筑的重量和外部荷载的影响。
地下室作为建筑物的下部分，往往会受到地下水的影响，因此地下室结构设计中的防水工作尤为重要。
在地下室结构设计中，应考虑地下水的压力，选择合适的防水材料和施工工艺，防止地下室结构受到地下水的侵蚀和渗漏。
与防水设计相似，地下室结构设计中的排水设计同样至关重要。
在地下室结构设计中，应合理设置排水系统，确保地下室内部的排水畅通，防止地下室内部产生积水，影响地下室的使用和建筑物的整体稳定性。
4. 地下室的通风设计地下室结构设计中的通风设计也是非常重要的一环。
地下室作为建筑物的下部分，往往会受到通风条件的限制，因此在地下室结构设计中应考虑通风口的设置、通风系统的设计等问题，保证地下室内部的通风条件良好，避免因通风不畅而带来的潮湿和闷热等问题。
除了地下室的结构设计，地下室内部空间的设计同样值得重视。
在地下室内部空间的设计中，应充分考虑地下室的功能定位和使用需求，合理布局地下室的功能区域，确保地下室内部空间的利用效率和舒适度。
6. 地下室的施工工艺地下室结构设计的要点还包括地下室的施工工艺。
在地下室的施工过程中，应注意施工工艺的合理性和施工质量的控制，确保地下室结构的施工质量和安全性。
地下室建筑设计要点1.结构设计地下室建筑的结构设计是关键要点之一、地下室所处的位置通常是土壤中，而且可能承受更大的地下水压力。
因此，结构设计必须能够承受这种土壤和水压力，并保证地下室的稳定性和安全性。
一些常见的结构设计要点包括：选择合适的地基类型；采用合适的结构材料和方法；进行有效的地下室防水设计等。
2.通风和通气设计地下室往往缺乏自然通风和阳光照射，因此通风和通气设计是必要的。
这包括合理设置通风系统、通风口、通风管道和风机等，以确保地下室空气流通，防止潮湿和气味积聚，提供一个舒适、健康的室内环境。
3.照明设计由于地下室缺乏自然光线，照明设计尤为重要。
要确保地下室有足够的光线照明，提供一个明亮、宜人的室内环境。
这包括合理安排灯具的位置和数量，选择合适的照明方式（如天花板、壁挂或地板灯）以及使用节能照明设备等。
4.防水设计5.隔音设计地下室通常用作娱乐室、影音室或休闲区域，因此隔音设计是必要的。
要确保地下室与上层房间之间的声音互不干扰，以及地下室内部各个区域之间的声音互不干扰。
这包括选择合适的隔音材料、合理设置隔音墙和天花板等，以减少噪音传递。
6.安全设计7.使用功能设计地下室的功能设计要根据具体需求来进行。
可能包括娱乐区、健身区、家庭影院、储藏室等。
要根据地下室的用途，合理布局和设计功能空间，以满足使用者的需求和期望。
总结起来，地下室建筑设计要点包括结构设计、通风和通气设计、照明设计、防水设计、隔音设计、安全设计和使用功能设计等。
这些要点应根据具体的项目需求和地理环境进行合理的设计和施工，以确保地下室建筑的稳定性、舒适性和安全性。
地下室设计的要点一、结构选型在地下室设计中，结构选型是非常重要的一环。
应根据地下室的功能需求、地质条件、荷载要求等因素进行综合考虑，选择合适的结构形式。
常见的地下室结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等，每种结构形式都有其自身的优缺点，应根据实际情况进行选择。
二、防水防潮由于地下室处于地面以下，因此防水防潮是地下室设计的重要环节。
应采取有效的防水防潮措施，确保地下室不渗水、不积水，保持干燥。
常用的防水材料有防水卷材、防水涂料等，同时应注重施工质量的控制，确保防水层的完整性和可靠性。
三、通风与排气地下室往往比较密闭，因此通风与排气也是需要考虑的重点之一。
应合理设置通风口和排气通道，确保地下室空气流通，避免潮湿和异味等问题。
同时，应考虑外部环境对通风与排气的影响，例如季节性气候、风向等。
四、荷载考虑在地下室设计中，应充分考虑各种荷载的影响，包括静荷载、活荷载、自然灾害荷载等。
应根据实际情况进行荷载计算和分析，确保地下室结构的承载能力和稳定性。
同时，应根据荷载的大小和分布情况，合理布置地下室的结构构件。
五、消防安全地下室的消防安全也是不可忽视的一环。
应合理设置消防设施，包括灭火器、烟雾报警器、消防栓等，确保在发生火灾时能够及时扑灭火灾并保障人员安全。
同时，应注重疏散通道的设计，确保人员在紧急情况下能够快速疏散到安全区域。
六、设备布局地下室往往需要布置各种设备，如配电柜、空调机组、水泵等。
应合理规划设备的布局，确保设备的功能性和安全性。
同时，应考虑设备运行和维护的需要，合理设计设备的安装位置和通道。
地下室结构设计要点：重点与漏点引言地下室是一种常见的建筑结构，广泛应用于商业、住宅和公共建筑等领域。
地下室结构的设计关系到建筑的稳定性和安全性，因此，在进行地下室结构设计时，需要注意一些重要的要点。
本文将重点介绍地下室结构设计的要点，并指出一些常见的漏点，以帮助设计师和工程师更好地完成地下室结构的设计。
重点要点地基处理地下室结构设计的第一个重点是地基处理。
地基处理包括地表土方处理和地基基础处理两个方面。
地表土方处理地表土方处理是指对地表的土方进行处理，通常包括地表土壤的挖掘、规整和加固等。
在设计地下室结构之前，需要对地表土方进行详细的勘察和分析，确定地表的承载力和稳定性。
此外，还需要考虑地下水位、地表沉降等因素对地表土方的影响。
地基基础处理地基基础处理包括地下室结构的地基基础设计和施工。
地下室的地基基础设计应满足地下室结构的承载能力和稳定性要求，并考虑地下水位、地基沉降、地震等因素的影响。
常见的地基基础类型包括承台、连续墙基础和桩基等。
在地基基础施工过程中，需要注意施工细节和质量控制，确保地下室结构的稳定性和安全性。
结构布局设计结构布局设计是地下室结构设计的另一个重点。
结构布局设计包括地下室的平面布局和立面布局两个方面。
平面布局设计地下室的平面布局设计应合理分配各功能区的位置和空间，并考虑结构的连续、协调和安全性。
平面布局设计需要充分考虑地下室的功能需求、结构布局的紧凑性和施工的可行性等因素。
立面布局设计地下室的立面布局设计是指地下室墙体的布置和开窗的设计。
立面布局设计需要考虑地下室的隔热、防水和防潮性能，并兼顾建筑外观的美观性。
在地下室立面布局设计中，还需要注意墙体的结构布置和开窗的位置，以减少地下室结构的应力集中和提供适当的自然采光。
结构选型和荷载计算结构选型和荷载计算是地下室结构设计的另外两个重点。
结构选型结构选型是指选择适合地下室的结构体系和结构材料。
常见的地下室结构体系包括框架结构、剪力墙结构和框剪结构等。
结构地下室设计要点地下室作为建筑物的重要组成部分，其设计的合理性和科学性直接关系到整个建筑的稳定性、安全性和使用功能。
在进行地下室设计时，需要考虑众多因素，以下是一些关键的设计要点。
一、荷载分析地下室所承受的荷载主要包括土压力、水压力、上部结构传来的竖向荷载以及地震作用等。
土压力的计算需要根据地下室的埋深、土层性质以及支护结构的形式等因素进行确定。
水压力则取决于地下水位的高低和地下室的防水措施。
在计算竖向荷载时，要准确考虑上部结构的布置和传递方式。
地震作用的计算需要遵循相关的抗震规范，确保地下室在地震时能够保持稳定。
二、防水与防潮设计防水防潮是地下室设计中至关重要的环节。
首先，要选择合适的防水材料，如防水卷材、防水涂料等，并确保施工质量。
其次，要合理设置防水层的位置，通常在地下室的外墙、底板和顶板等部位。
此外，还需要做好节点处理，如阴阳角、施工缝、后浇带等部位的防水措施。
对于地下水位较高的地区，可能需要采取降排水措施，降低地下水位，减轻水压力对地下室的影响。
同时，要注意地下室内部的防潮处理，保持通风良好，避免潮湿空气积聚。
三、结构选型地下室的结构形式常见的有框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等。
在选择结构形式时，需要综合考虑建筑的功能要求、上部结构形式、地质条件以及施工条件等因素。
框架结构具有布置灵活、空间开阔的优点，但抗侧刚度相对较小；剪力墙结构抗侧刚度大，但空间布置受到一定限制；框架剪力墙结构则结合了两者的优点，具有较好的适应性。
四、抗震设计地下室在地震作用下的受力情况较为复杂，因此抗震设计不容忽视。
要根据建筑所在地区的抗震设防烈度，确定地下室的抗震等级，并采取相应的抗震构造措施。
在设计中，要保证地下室结构的整体性和延性，合理设置抗震墙、框架柱等构件，加强节点连接。
对于地下室与上部结构的连接部位，要特别注意抗震构造的处理，确保地震力能够有效地传递。
五、通风与采光设计良好的通风和采光条件对于地下室的使用舒适度和空气质量至关重要。
地下室结构设计要点，重点，漏点地下室如果设计不当，对整体抗震性能会产生较大影响，一般对于半地下室的埋深要求应大于地下室外地面以上的高度，才能不计其层数，总高度才能从室外地面算起。
地下室的墙柱与上部结构的墙柱要协调统一。
地下室顶板室内外板面标高变化处，当标高变化超过梁高范围时则形成错层，未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位，规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构，地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位。
结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板，但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算，并应包括地下层。
存在的常见问题如：半地下室埋深不够，房屋层数包括半地下室层已达8层，层数和总高度超过要求，违反GB50011-2001第7.1.2条。
地下室抗震等级为三级，而上部结构为二级，按GB50011-2001第6.1.3条地下室一层也应为二级等问题。
2. 荷载取值与组合地下室外墙受弯及受剪计算时，土压力引起的效应为永久荷载效应，可变荷载效应控制的组合时，土压力的荷载分项系数取1.2；永久荷载效应控制的组合时，其荷载分项系数取1.35。
对于地面活荷载，同样应乘侧压力系数，许多设计中计算不对,HiStruct注，水压力若取最高水平，则一般按恒载设计，分项系数的取值可参考地下水池设计规范。
地下室底板的强度计算时，根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)第3.2.5条板、覆土的自重的荷载分项系数取1.0。
抗浮计算时，板、覆土的自重的荷载分项系数应取为0.9[此条可参考新建筑结构荷载规范]。
地下室外墙的土压力应为静止土压力，根据土性的不同分别采用不同的计算方法，粘性土采用水土合算，砂性土采用水土分算。
如果地下室顶部没有房屋，是空旷场地，其荷载是否要考虑平时消防车荷载或大于消防车的可能荷载，实际中比较取起控制作用的荷载作为设计依据。
另如某工程设计在-1.55m标高处一层平面是地下室顶板，活载只考虑4.5KN/m2，未计覆土荷载，消防车荷载。
地下车库活载取值6.0KN/m2，不满足GB50009-2001第4.1.1条，未考虑消防车荷载，或者施工过程中和使用过程中可能出现的载重车荷载,与消防车荷载比较取大值。
HiStruct注，尚应考虑施工堆载10kN/m2。
3. 外墙计算模型地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中，凡外墙带扶壁柱的，不区别扶壁柱尺寸大小，一律按双向板计算配筋，而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋，又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋。
按外墙与扶壁柱变形协调的原理，其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量。
建议：除了垂直于外墙方向有钢筋混凝土内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大(如高层建筑外框架柱之间)外墙板块按双向板计算配筋外，其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥。
竖向荷载(轴力)较小的外墙扶壁桩，其内外侧主筋也应予以适当加强。
外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小，可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强，外墙转角处也同此予以适当加强。
地下室外墙计算时底部为固定支座(即底板作为外墙的嵌固端)，侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样，底板的抗弯能力不应小于侧壁，其厚度和配筋量应匹配，这方面问题在地下车道中最为典型，车道侧壁为悬臂构件，底板的抗弯能力不应小于侧壁底部。
地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁，梁宽甚至小于底板厚度，梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求。
地面层开洞位置(如楼梯间)外墙顶部无楼板支撑，计算模型和配筋构造均应与实际相符。
车道紧靠地下室外墙时，车道底板位于外墙中部，应注意外墙承受车道底板传来的水平集中力作用，该荷载经常遗漏。
4. 顶底板和楼梯设计中存在的常见问题如：地下室顶板，板厚选用100mm，不符合GB50011-2001第6.1.14条；底板配筋Φ14@100，不符合JGJ3-2002第12.2.4条；地下室顶板厚度、地下部分柱配筋不符GB50011-2001 第6.1.14条。
地下室混凝土底板、顶板、墙配筋不符合GB50010-2002第9.5.1条及GB50038-94第4.7.8条等。
5. 地下水与抗浮地下水位及其变幅是地下室抗浮设计重要依据，实际地下室抗浮设计中往往只考虑正常使用极限状态，对施工过程和洪水期重视不足，因而会造成施工过程中由于抗浮不够出现局部破坏。
另外，实际中在同一整体大面积地下室上建有多栋高层和低层建筑，而地下室面积大，形状又不规则，加之局部上方没有建筑，此类抗浮问题也相对比较难以处理，须作细致分析处理。
常见设计问题如：地下水位未按勘察报告确定，或勘察报告未提供计算浮力的地下水位及其变幅，违反了GB50007-2002第3.0.2条；斜坡道未进行抗浮验算，斜坡道与主体分缝处未作处理；抗浮验算不满足要求，GB50009-2001第3.2.5条等。
6. 裂缝及控制方法地下室外墙混凝土易出现收缩，受到结构本身和基坑边壁等的约束，产生较大的拉应力，直至出现收缩裂缝，地下室外墙裂缝宽度控制在0.2mm之内，其配筋量往往由裂缝宽度验算控制。
工程中许多设计将地下室防水结构构件的计算弯距调幅、有的下端按铰接、有的未考虑荷载分项系数、多层时未按多跨连续计算，地下室外墙在计算中漏掉抗裂性验算(违反GB50108-2001第4.1.6条)，地下室外墙与底板连接构造不合理，建筑物超长未设缝或留置后浇带(违反GB50010-2002第9.1.1条)，后浇带的位置设置不当，外墙施工缝或后浇带详图未交代，室外出入口与主体结构相连处未设沉降缝等，导致违反设计规范，产生渗漏现象。
某工程地下室设计成一个大底盘，而该大底盘下的基础形式同时有天然地基、桩基、刚性桩复合地基（违反GB50011-2001第3.3.4条），此类基础即使设置后浇带也仅适合施工阶段。
地下室整体超长，应采取相应措施，防止裂缝开展，采取的主要措施：①补偿收缩混凝土，即在混凝土中渗入UEA、HEA等微膨胀剂。
以混凝土的膨胀值减去混凝土的最终收缩值的差值大于或等于混凝土的极限拉伸即可控制裂缝。
②膨胀带，由于混凝土中膨胀剂的膨胀变形不会与混凝土的早期收缩变形完全补偿，为了实现混凝土连续浇注无缝施工而设置的补偿收缩混凝土带，根据一些工程实践，一般超过60m设置膨胀加强带。
③后浇带，作为混凝土早期短时期释放约束力的一种技术措施，较长久性变形缝已有很大的改进并广泛任用。
④提高钢筋混凝土的抗拉能力，混凝土应考虑增加抗变形钢筋，对于侧壁，增加水平温度筋，在混凝土面层起强化作用。
侧壁受底板和顶板的约束，混凝土胀缩不一致，可在墙体中部设一道水平暗梁抵抗拉力。
7. 保护层和垫层厚度《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)对防水混凝土结构规定：结构厚度不应小于250mm；裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。
防水混凝土结构底板混凝土垫层，强度等级不应小于C15，厚度不小于100mm，在软弱土层中不应小于150mm。
工程实践表明如果结构厚度或迎水面钢筋保护层厚度小于规范限值常常是引起渗漏水现象的常见原因，因此规范修订以后对限值作了相应的提高，应引起注意。
二，地下室外墙设计[转]为了满足抗渗要求，地下室外墙（以下简称外墙）的厚度一般不应小于250mm，混凝土强度等级常用C20~C30。
1．荷载：竖向荷载有上部及各层地下室顶板传来的荷载和外墙自重；水平荷载有室外地坪活荷载、侧向土压力、地下水压力、人防等效静荷载。
（1）室外地坪活荷载：一般民用建筑的室外地面（包括可能停放消防车的室外地面），活荷载可取5kN/m2。
有特殊较重荷载时，按实际情况确定。
（京院技措2.0.6）地面活荷载对外墙产生的压力为沿墙高度方向的均布荷载Px，Px=qx.Ka= qx/3, qx为地面活荷载（2）水压力：水位高度可按最近3~5年的最高水位确定，不包括上层滞水。
（京院技措3.1.8）（3）土压力：a. 当地下室采用大开挖方式，无护坡桩或连续墙支护时，地下室外墙承受的土压力宜取静止土压力，土压力系数K0，对一般固结土可取K0=1-sinφ(φ为土的有效内摩擦角)，一般情况可取0.5。
（京院技措2.0.16）b. 当地下室施工采用护坡桩或连续墙支护时，地下室外墙土压力计算中可以考虑基坑支护与地下室外墙的共同作用，或按静止土压力乘以折减系数0.66近似计算，Ka=0.5x0.66=0.33，相当于主动土压力。
（京院技措2.0.16）c. 地下水位以下土的容重，可近似取11kn/m2。
（京院技措2.0.5）实际上，风荷载和地震区地面运动使土压力超过静态土压力而有所增加，但其对外墙平面外产生的内力较小，可以不予考虑。
2．荷载设计值：以前的算法地面活荷载取1.4外，其他包括水压力均取1.2。
现依据《建筑结构荷载规范，当活荷载占总荷载之比值不大于20%时，γG=1.35, γQ=1.40,ΨC=0.7，综合分析后外墙各项荷载分项系数均取1.30。
3．计算简图：（1）地下室无横墙或横墙间距大于层高2倍时，其底部与刚度很大的基础底板或基础梁相连，可认为是嵌固端；顶部的支座条件应视主体结构形式而定。
当与外墙对应位置的主体结构墙为剪力墙时，首层墙体与地下一层外墙连续，可以对外墙形成一定的约束。
但是，主体结构的外墙往往开有较大的门窗洞口，其对外墙的约束很有限。
当主体结构为框架类结构（包括纯框架和框剪）时，外墙仅与首层底板相连，首层底板相对于外墙而言平面外刚度很小，对外墙的约束很弱。
所以，外墙顶部应按铰接考虑。
地下室中间层可按连续铰支座考虑。
这样，地下室外墙就如同下端嵌固、上端铰支的连续梁。
（2）地下室内横墙较多且间距不大于层高2倍时，地下室外墙就如同下端嵌固、上端铰支的连续双向板。
（3）地下室无横墙但外墙上有附壁柱时，除非柱设计时考虑了外墙传来的水平荷载，否则该柱不应作为外墙的支座，仍应按（1）考虑。
（4）有的工程基础底板上有较厚的覆土，这时最下层外墙的计算高度应视该层地面做法而定。
如为混凝土面层较厚的刚性地面，且在基坑肥槽回填之前完成地面做法，则外墙计算高度可算至地下室地坪。
而实际施工顺序往往是出地面后肥槽立即回填，而地下室地面在完成机电管线布置后才施工，相隔很长时间。
这种情况下，外墙计算高度就应算至底板上皮。
为了减小外墙计算高度，可在外墙根部与基础底板交接处覆土厚度范围内设八字角，并配构造钢筋，作为外墙根部的加腋，加腋坡度按1：2。
这时外墙计算高度仍可算至地下室地坪。
4．为了便于配筋构造和节省钢筋，外墙可考虑塑性变形内力重分布。
塑性计算不仅可以在有外防水的墙体中采用，也可在混凝土自防水的墙体中采用。
