201406万盛黑山谷旅游地产市场报告
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重庆黑山谷景区总体规划及创建国家5A景区提升规划重庆黑山谷景区位于中国重庆市万盛经开区东南部与贵州省相邻的边缘地带,景区面积115平方公里,距离重庆城区63公里,地处渝、黔、川旅游金三角之中和四川盆地向云贵高原的地理过渡带上,随着万盛经开区的成立,管委会提出了创建国家AAAAA级旅游景区和世界地质公园的宏伟目标,重庆市万盛经济技术开发区旅游局委托我公司编制《重庆黑山谷旅游景区总体规划及创建国家5A景区提升规划》。
规划要点:1.发展目标:统筹黑山谷景区的资源及国际国内旅游市场发展趋势,将黑山谷景区的规划目标确定为世界级地质奇观与生态养生度假旅游目的地。
2.规划定位:融地质奇观、生态观光、养生度假、避暑休闲、文化体验、科考探险、户外运动等多功能于一体的四季多元、宜游、宜居的复合型旅游景区。
3.发展思路:围绕“世界级地质奇观与生态养生度假旅游目的地”的定位,以“大区域、大旅游、大产业”为指针,优旅游产业结构、开发特色旅游产品、培育具有世界级旅游影响力的品牌、合理布局和配置旅游要素、完善黑山谷景区旅游的产品功能、深度挖掘区域民俗文化内涵和地方特色等。
加强旅游对地区经济的带动作用,完成黑山谷景区旅游的提质增效,尽快使黑山谷景区成为具有世界一流水准的旅游目的地。
4.总体布局:景区旅游发展的总体布局为一环、两镇、两中心、八片区。
5.制定分期实施计划:(1)近期(2010-2015):按国家5A景区创建标准和世界地质公园创建标准完成景区整改提升和核心旅游景点、旅游基础服务设施、景区文化内涵的丰富,实现国家5A级旅游景区和世界地质公园等具有世界级影响力的品牌创建。
(2)中远期(2016-2020):在深度开发、精心打造黑山谷景区旅游的基础上,重点是按世界顶级旅游目的地标准完成景区产业要素的优化升级,实施景区外围的休闲度假、养生避暑等旅游产品项目的建设,实现世界级度假旅游目的地的品牌创建。
6.国家AAAAA旅游景区创建整改提升措施:贯彻“以人为本”的服务宗旨,注重景区建设的人性化和细节化,提升景区的服务设施和景区的管理水平,完善交通设施和景区游览服务功能,同时提升景区的文化内涵及景区的综合管理水平。
重庆市万盛经济技术开发区黑山谷景区避暑养生适宜性研究重庆市万盛经济技术开发区位于重庆市南部,地处长江上游,拥有得天独厚的自然资源和优美的风景。
黑山谷景区是该地区的一大亮点,被誉为“欣赏自然风光、治疗呼吸道疾病、放松心情、养生适宜性”的理想之地。
为了更好地了解黑山谷景区的避暑养生适宜性,特展开研究。
一、黑山谷景区的地理环境黑山谷景区位于重庆市万盛经济技术开发区的南部,距市中心约60公里。
景区总面积约为2500亩,地势起伏,景致优美。
景区内有大片的原始森林、山泉水、山涧、瀑布等自然景观,是人们休闲度假的好去处。
景区内的气候条件十分宜人,夏季气温适中,冬季不冷,是一处避暑的好地方。
二、黑山谷景区的气候特点黑山谷景区由于地处长江上游,气候受到江水的调和,冬季不冷,夏季不热,是一处避暑的好地方。
景区内气候湿润,雨水充沛,四季如春,是人们休闲度假的好去处。
夏季气温适中,约在20℃-28℃之间,是远离城市喧嚣的理想之地。
据调查统计,来到黑山谷景区度假的游客们都表示,这里的空气清新,气候宜人,能够让人们身心放松,非常适宜居住。
三、黑山谷景区的植被景观黑山谷景区内的植被非常丰富,有大片的原始森林,树种繁多,有松树、柏树、桦树等。
在景区内漫步,能够感受到大自然的力量,呼吸到新鲜的空气,享受到大自然的馈赠。
在景区内还有众多的野生动植物,有石龙、野猫、鹿、野猪等,是自然生态的天堂。
这里的植被景观不仅美丽,而且对人们的身心健康有着积极的影响。
四、黑山谷景区的养生适宜性根据以上的调查分析,可以得出黑山谷景区非常适宜人们进行避暑养生的结论。
景区内的气候条件非常宜人,夏季气温适中,冬季不冷,能够让人们在这里度过一个舒适的假期。
景区内的植被景观非常丰富,大片的原始森林为人们提供了充足的氧气,对人们的呼吸系统健康非常有益。
漫步在景区内能够让人们放松心情,释放压力,对心理健康也有积极的作用。
景区内的山泉水质清澈,对人们的饮水健康有着积极的影响。
黑山谷景区营销策划方案一、背景分析黑山谷景区位于中国山东省日照市东南部,是一处以山岳风光、峡谷景观和溶洞奇观为主的自然风景名胜区。
该景区独特的自然景观、丰富的文化底蕴和优质的旅游服务使其成为日照市乃至山东省的重要旅游目的地之一。
然而,随着旅游市场竞争的加剧和游客需求的升级,黑山谷景区的营销策划亟待改进。
本文将结合景区的优势和市场需求,提出一系列具体的营销策划方案,以提高景区的知名度、吸引更多的游客和提升游客的满意度。
二、目标市场分析1.目标市场定位根据黑山谷景区的特点和现有资源,将目标市场定位为中高端游客和户外运动爱好者。
2.目标市场特点中高端游客:有较高的消费水平和品质要求,更加注重旅游体验和文化内涵。
户外运动爱好者:热爱大自然,追求刺激和挑战,对自然景观和户外活动有较高的需求。
3.目标市场人群画像中高端游客:年龄集中在30岁至50岁之间,主要由家庭、个人或小型团队组成。
户外运动爱好者:年龄集中在18岁至35岁之间,主要由年轻人和专业运动爱好者组成。
三、竞争分析1.SWOT分析(1)优势黑山谷景区自然风光优美,有独特的山岳风光、峡谷景观和溶洞奇观。
景区内设施完善,包括观光电梯、游船、索道等,方便游客观光和体验。
景区服务质量高,导游和景区工作人员专业且热情,提供周到的服务。
(2)劣势景区知名度较低,宣传力度不够,缺乏独特的品牌形象和故事。
景区的线上渠道和线下推广不够全面,无法覆盖更广泛的游客群体。
前期投资较大,景区建设和运营成本较高,导致门票价格相对较高。
(3)机会日照市旅游业发展迅猛,市场需求增长稳定。
城市人口中的旅游消费者呈逐年上升趋势,潜在客户群庞大。
与其他旅游景区联合推出的旅游套票可以扩大市场影响力。
(4)威胁其他景区的竞争压力增大,吸引游客的难度加大。
其他旅游目的地的推广力度加大,对黑山谷景区造成竞争压力。
天气因素对游客流量和景区收入产生影响。
2.竞争对手分析主要竞争对手:(1)溪岳峡谷:地理位置相近,具有类似的山岳风光和峡谷景观。
3黑山谷景区发展的SWOT分析3.1优势3.1.1区位优势独特黑山谷所在的重庆市万盛区位于云贵高原向四川盆地过渡的大娄山北麓,地处两省(市)三县交界之地,东接重庆南川,西连重庆綦江,南临贵州桐梓,北望重庆主城。
现踞渝湘黔要冲,距重庆主城全高速里程73公里,是重庆市“一小时经济圈”内的23个区县之一。
重庆至万盛区的交通条件较好,经渝黔高速转綦万高速至万盛区全程高速直达只需1个小时左右,良好的交通环境为万盛黑山谷景区的发展提供了保障。
3.1.2自然旅游资源丰富黑山谷景区有渝东南地区最长、最深、最窄的奇特大峡谷。
景区俊秀陡峭,内有许多大型溶洞,飞泉流瀑,九曲回肠,青天一线,地缝深渊,蔚为奇观。
峡谷内原始森林生长于悬崖峭壁之上,遮天蔽日。
景区海拔900~1973米,生态环境优越,非常适宜避暑度假。
3.1.3客源市场已具一定规模根据历年统计来看,重庆本地游客特别是重庆市区及万盛区游客平均要占总游客量的80%以上甚至更多,在过往的经营中,黑山谷旅游更多的是担负了重庆城区市民春季踏青、夏季避暑、秋季郊游的节假日休闲旅游目的地的功能。
快速发展的重庆经济,以及优越的交通区位为黑山谷旅游提供强大的客源市场。
3.1.4万盛区委政策支持力度大为了深化和完善“314”和“一圈两翼”的总体思路,全面启动一小时经济圈的建设,万盛区委、区政府已作出把万盛建设成为渝黔区域合作的示范区、重庆能源安全的保障区、生态旅游休闲度假基地的发展定位,黑山谷景区是万盛旅游发展的主体、窗口;风景区必然会获得政策经济上的巨大支持。
3.2劣势3.2.1产品开发基础薄弱黑山谷景区旅游资源具有多元化特点,具有开发多元旅游产品得天独厚的条件,但是目前开发利用的水平低,产品仍以观光旅游产品为主,在资源同质化突出的渝东南地区,黑山谷产品建设存在大量重复,缺少符合消费者需求的度假旅游产品。
3.2.2发展观念滞后,体制改革滞后景区发展的观念陈旧,体制改革进程慢,旅游要素开发经营方式单一,行业规模偏小。
重庆万盛黑山谷北门家园片区项目修建性详细规划及方案设计工作计划书一、项目名称重庆万盛黑山谷北门家园片区项目修建性详细规划及方案设计二、立项理由为配合黑山谷景区深度开发及黑山八角小城建设,推进我区旅游休闲度假基地建设,现对重庆黑山谷北门家园片区进行整体规划。
通过对万盛旅游产业发展和项目周边区域及景区其他项目分析,明确该项目主体、设计理念、思路及建筑风格等,制定该项目修建性详细规划及方案设计。
三、项目简介重庆市位于中国内陆西南部,地界东临湖北、湖南,南接贵州,西靠四川,北连陕西。
辖区东西长470公里,南北宽450公里,辖区总面积8.24万平方公里,为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍,是我国面积最大的城市,其中主城区建成面积为647.78平方公里。
重庆是中国四大中央直辖市之一,中国重要的中心城市,中国国家历史文化名城,中国长江上游地区的经济中心,中国国家重要的现代制造业基地,中国西南地区综合交通枢纽、城乡统筹的特大型城市。
重庆气候温和,属亚热带季风性湿润气候,是宜居城市,年平均气候在18℃左右,冬季最低气温平均在6-8℃,夏季较热,七月八月日最高气温均在35度以上。
极端气温最高41.9℃,最低-17℃,日照总时数1000-1200小时,冬暖夏热,无霜期长、雨量充沛、常年降雨量1000-1450毫米,春夏之交夜雨尤甚,因此有"巴山夜雨"之说,有山水园林之风光。
重庆多雾,素有“雾重庆”之称。
重庆雾多,是由于重庆地理环境形成的。
重庆地处我国中部和西部地区的结合部,铁路、水路、公路、航空、管道运输等运输方式发展很快。
重庆是中国西部地区唯一汇集水、陆、空交通资源的特大型城市。
重庆万盛黑山谷位于万盛区景星乡境内,距万盛城区20公里。
这里山高林密、溪河纵横、人迹罕至,保存着地球上同纬度为数不多的亚热带和温带完好的自然生态,森林覆盖率达97%,被专家誉为“渝黔生物基因库”,是目前重庆地区最大的、原始生态保护最完好的自然生态风景区。
重庆黑山谷养生旅游SWOT分析作者:罗君来源:《当代旅游》2016年第05期摘要:随着人们对健康养生需求增强,将养生资源和旅游活动相结合的养生旅游正日益成为我国旅游业的潮流。
本文以重庆黑山谷养生旅游为研究对象,运用SWOT分析法,分析了黑山谷养生旅游发展中的优势、劣势、机遇和威胁,根据分析结果提出相应对策,作出正确的战略选择,完善黑山谷养生旅游研究理论体系。
关键词:养生旅游;黑山谷;SWOT分析一、引言养生旅游是专项旅游,是指离开原住地前往具有养生资源的旅游地进行以健康为主题的养生旅游活动。
它融合了传统养生观和现代休闲观,旅游者通过旅游达到养护身体、预防疾病,放松心情,舒缓压力,延年益寿的目的。
黑山谷景区位于东经106°58'26",北纬28°51'46",面积110平方公里,整个景区集山、水、泉、林、洞于一谷,峡谷全长13公里,有“五峡、七区、十二峰、三十六桥、九十九瀑、一百零八潭”等景点,是“中国最美养生峡谷”,为国家5A级旅游区、国家地质公园、亚洲最具魅力风景名胜区和重庆市“新巴渝十二景”之一。
SWOT分析方法是哈佛商学院的K.R.安德鲁斯于1971年在其《公司战略概念》一书中首次提出,它是基于内外部竞争环境和竞争条件下的态势分析,SWOT是优势(Strengths)、劣势(Weaknesses)、机遇(Opportunities)、威胁(Threats)英文单词首字母的缩写,这种分析方法是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等,通过调查列举出来,并依照矩阵形式排列,然后用系统分析的思想,把各种因素相互匹配起来加以分析,从中得出一系列相应的结论,该方法问世后,被各种学派普遍接受,广泛应用于多个领域,并在学术界占有一席之地。
本文运用SWOT分析方法,对黑山谷养生旅游内外部条件进行分析,为制定黑山谷养生旅游战略提供理论依据。
基于SWOT方法的黑山谷景区发展策略研究*唐为亮1(重庆师范大学地理与旅游学院,重庆 400047)摘要:资源枯竭型城市发展旅游业是一项重大难题,本文以万盛黑山谷景区为例,简述了黑山谷景区整体发展历程,分析景区二次发展面临的问题,运用SWOT分析法,阐述了黑山谷景区旅游发展优势、劣势、机会、威胁,提出了相应的发展策略。
关键词:黑山谷;二次旅游开发,发展策略,SWOT分析方法SWOT Method Is Based On Development Strategy Of TheBlack Mountain Valley AreaTANG Weiliang 1(College of Geography And Tour of Chongqing Normal University , Chongqing 400047) Abstract:Resource-exhausted cities to develop tourism is a major problem, this paper Black Mountain Valley Pine Valley area, for example, outlines the overall development process of the Black Mountain Valley area, analyze the problems facing the development of the secondary area, the use of SWOT analysis, describes the black scenic valley tourism development strengths, weaknesses, opportunities and threats, the corresponding development strategies.Key words: Black Mountain Valley, secondary tourism development, development strategy, SWOT Analysi1.绪论黑山谷景区所在的万盛区,历史上曾以煤而著称,是一个因煤而兴的资源型工业城市。