4-7楼工程建设项目施工监理交底书

监理交底书(标准版)XX项目监理交底是为了协调建设单位、承包商以及监理机构之间的关系，明确监理工作流程和要求，以及各方的职责，从而统一各方步调。

监理交底应该根据实际情况进行补充和修订，并以文件形式确定。

在监理交底的实施过程中，需要明确国家建设法律法规及建设监理合同授予监理的权限。

根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，监理人具有代表建设单位实施监督权、裁定工程施工是否符合设计要求和合同约定、审查施工组织设计或专项施工方案的安全技术措施等权限。

此外，建设工程监理合同中也包括了一些授权监理人的权限，如发布开工令、停工令、复工令、工程上使用的材料和施工质量的检验权等。

监理工作范围是我公司受建设单位委托授权，对本工程施工阶段的质量、投资、进度进行控制，进行合同、信息管理和组织协调，并履行安全生产法定监理职责。

监理工作依据包括适用的法律、行政法规及部门规章、建设工程监理合同及委托人其他书面授权文件、设计文件（施工图变更文件等）以及本工程的施工承包合同及材料、设备采购合同等。

这些依据将为我们提供监理工作的基础和指导。

监理工作目标：本工程的各分部（子分部）工程及室外工程，必须确保工程质量达到合格标准，进度和造价按照施工合同、协议目标实现。

在施工期间，必须杜绝重大安全事故的发生，达到安全文明工地标准，并贯彻科学管理方针。

所有涉及合同工期的调整、设计变更、工程签证、工程投资的调整、开工及停工（复工）等，监理需要建设单位批准才可行使权力。

监理组织管理：本工程的监理组织分为两级管理。

第一级是由___为首的各专业监理工程师（含总监代表）、监理员（含资料员）组成的项目监理部，由___工程师全面负责本工程的监理工作。

第二级是公司级的管理，公司将对工程不定期进行巡视、检查和指导。

主要的监理工作流程：开工报审：施工单位需完成各项开工准备工作，并填写《建设工程监理规范》（GB-2013）附表《工程开工报审表》。

监理工作交底书受XXX公司委托,我XXX监理公司对XXX项目施工阶段实施监理。

现场项目监理部将按照本公司制定的相应监理程序及工作细则实施监理工作，对该工程实行“三控、三管、一协调”，即质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调.在工程建设期间，我们将本着“守法、诚信、公正、科学"的准则独立自主、公平、公开地开展监理工作，在业主委托和授权的范围内维护业主和不损害施工单位的合法权益.一、监理依据1、《建设工程质量管理条例》授予监理的权限有:（1）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

（2）监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理.2、《建设工程安全生产管理条例》授予监理的权限有：（1) 审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

（2)在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，要求施工单位整改；情况严重的,要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，及时向有关主管部门报告.3、《建设工程监理规范》所授予监理的全部权限.4、相关部门批准的工程项目文件和设计文件（含施工图纸等)。

5、建设单位与监理单位签订的委托监理合同。

6、施工合同、施工招标文件、施工投标文件.二、项目监理部向建设单位提交的报表和资料1、定期信息文件根据监理工程项目、范围及内容,随工程施工进展向建设单位报送监理月报，其主要内容为：（1）施工质量情况；（2）工程进展情况；（3)进场施工机械设备及劳动力动态;（4）合同变更和工程变更情况；（5)工程支付情况；（6）监理工程情况；（7）工程建设大事记；（8）其他2、根据工程监理进展情况的不定期报告：（1）关于工程优化设计或变更或施工进展或建议；（2）资金、资源投入及合理配置的建议；（3）工程进展预测分析报告；（4）建设单位合理要求提出的其他报告；（5）工程分阶段验收、竣工验收、监理工作报告；3、监理过程文件（1）施工措施计划批复文件（2）施工进展调度批复文件（3)建立协调会议纪要文件（4）其他建立业务往来文件（5)质量事故处理文件三、建设单位应向项目监理部提供的文件资料1、完整的施工图纸两份及相关设计文件。

汉中市建设工程质量安全监督中心站建设工程质量安全监督交底书为进一步加强建设工程质量和安全生产监督管理工作，规范工程参建各方责任主体质量安全行为，落实好建设工程质量安全工作目标责任，现将工程质量安全监督工作交底如下，请你们给予积极配合，确保工程质量合格、安全达标。

一、总体要求：1、建设、施工、监理单位项目管理组织机构健全，人员配备符合要求，履职情况到位，并于每月25日前向汉中市建设工程质量安全监督中心站上报建设工程质量安全月报表。

2、工程质量：符合施工图设计文件及现行施工验收规范要求，工程质量达到合格标准，应创建级优质工程，力争创建级优质工程。

3、施工安全：经费到位、安全达标，坚决杜绝重特大安全事故发生，严格控制一般安全事故，减少轻伤事故。

4、文明施工：严格执行陕西省住建厅扬尘治理十六条有关规定，统筹做好工地围墙文化墙建设和公益广告建设工作，创建并达到级文明工地标准。

二、建设、施工、监理单位应做好以下工作：（一）建设单位1、工程开工前将安全文明施工措施费一次性足额拨付给施工单位，并监督落实措施费用于本工程安全生产和文明施工，不得挪作他用。

2、委托具有相应资质的建设工程质量检测单位对本工程进行建设工程质量检测，并签订书面检测合同。

3、不得随意变更施工图设计文件，如有设计变更应经原设计单位认可，重大设计变更要报原图审机构重新进行图审。

并将图审后的设计修改意见及时提供给施工、监理单位。

4、应确定一名主要负责人履行本工程的质量安全管理责任，并定期组织施工、监理单位项目部主要管理人员对施工现场质量和安全生产进行检查。

5、工程开工前应按《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146—2004）要求，负责对工地出入口和主要道路进行硬化，并配备冲洗设施和沉淀池（1OOO×1000×15OOmm），工地围挡及文化墙、公益广告建设要符合要求，否则不得进行土方开挖施工。

6、组织施工图纸交底会议和工程阶段性验收，督促勘察、设计、监理等单位认真履职。

编号：建筑工程质量监督交底告知书工程名称___________________建设单位___________________施工单位___________________监理单位___________________济南市工程质量与安全生产监督站建筑工程质量监督交底告知书年月日星期天气气温℃单位工程名称地址建设单位负责人监理单位负责人施工单位负责人形象进度为了加强对建筑工程质量的监督管理，保证建筑工程的结构安全和使用功能，维护建筑市场秩序，依据国家有关法律、法规、规章及现行国家规范、标准，并结合济南市实际情况和该工程的特点做如下监督交底：一、监督依据：（一）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程质量监督工作导则》等相关法律、法规及规范性文件。

（二）国家和省有关工程建设标准、规范、规程。

（三）工程地质勘察报告、经审查合格的施工图设计文件等。

二、监督程序（一）施工过程监督工程施工过程中，主要对必监质量控制部位进行监督抽查，并辅以必要的随机抽查。

必监质量控制部位经建设单位组织验收达到合格后，应将有关资料报送质量监督机构，质量监督机构对必监质量控制部位履行到位监督抽查，存在问题的下达工程（质量）整改通知书或局部停工通知书，符合下列要求后方可进行后续工程施工：1、各方责任主体和有关机构质量、安全行为应符合相关法律、法规的规定；2、工程质量符合设计及有关验收标准的要求；3、安全生产和文明施工符合要求。

注：桩基、复合地基、地基基础分部、主体结构分部、建筑节能保温材料为必监质量控制部位，其他必监质量控制部位的确定由责任监督工程师根据工程具体情况而定。

（二）竣工验收监督工程竣工后，由建设单位组织施工、监理、勘察、设计等单位进行竣工验收，竣工验收合格后，将工程竣工验收报告、工程规划许可证、施工许可证、施工图审查合格证书及备案证书、消防验收合格证书（有消防设计的工程）等有关资料报工程质量监督机构，工程质量监督机构履行到位监督抽查，符合要求后由建设单位申请办理竣工备案手续。

建筑工程监理交底(标准范本)1. 介绍建筑工程监理交底是在建筑工程施工过程中，监理人与施工人员进行交流和确认工程质量、安全、进度等关键要素的一种手段。

本文档为建筑工程监理交底的标准范本。

2. 交底内容2.1 工程概况：详细介绍建筑工程的基本情况，包括工程名称、位置、用途、规模、施工周期等信息。

2.2 施工标准与规范：阐述工程施工所需遵循的相关标准和规范，包括建筑设计图纸、技术规范、建筑材料标准等。

2.3 施工组织与安全措施：说明施工组织方案、安全生产措施等，确保施工过程安全可靠。

2.4 施工质量要求：明确工程质量的具体要求，如混凝土强度、砌筑工艺、地基处理等。

2.5 进度要求：确定工程施工的时间节点、工期安排、关键工序等，以保证工程按时完成。

2.6 职责分工：明确监理人员和施工人员的职责和责任划分，确保各方工作协调配合。

3. 监理交底的原则3.1 双方交流：监理人员与施工人员应保持积极的沟通和交流，共同解决工程问题。

3.2 确认记录：交底内容应书面记录，并由双方签字确认，以便后续参考和争议解决。

3.3 及时反馈：监理人员应及时向建设单位汇报交底情况、存在的问题和建议，并协调解决。

4. 交底的实施步骤4.1 交底准备：监理人员准备好相关资料、图纸等，确保交底内容准确无误。

4.2 交底召开：召集相关施工人员参与监理交底会议，逐一阐述交底内容。

4.3 记录与确认：会议期间，监理人员应当做好详细记录，并与相关人员签字确认。

4.4 后续工作：根据交底内容，监理人员应及时跟踪施工进展，确保工程质量和进度。

以上为建筑工程监理交底的标准范本，具体内容可根据项目实际情况进行调整和补充。

在交底过程中，双方应保持良好的沟通和合作，共同推动工程顺利进行。

监理工程交底记录工程名称：XXX项目工程地点：XXXX监理单位：XXXX施工单位：XXXX监理工程师：XXX施工队长：XXX交底时间：XXXX年XX月XX日交底地点：工地办公室一、交底的内容1.施工单位负责人对本阶段的工作重点进行了详细介绍，包括施工进度计划、施工方法、施工工艺、施工材料选择等。

2.施工单位负责人对施工过程中的主要技术难点进行了解答和说明，包括地基处理、土方开挖、混凝土浇筑、钢筋工程等。

3.施工单位负责人对施工过程中的安全、质量、文明施工等方面的要求进行了明确说明。

4.施工单位负责人对施工过程中需要特别注意的地方进行了详细讲解，例如工地安全、材料验收、施工现场管理等。

二、参与人员监理单位：XXX施工单位：XXX三、交底的方式面对面交底，双方进行深入交流与互动。

四、交底后的要求1.施工单位要按照监理工程师提出的要求，制定相应的施工方案，并于XX年XX月XX日前提交给监理单位进行审核。

2.施工单位要按照工程图纸和技术要求进行施工，确保施工质量。

3.施工单位要加强现场管理，做好安全工作，确保施工期间的安全。

4.施工单位要定期向监理单位提交施工进度、质量、安全等方面的报告。

五、交底记录1.交底过程中，监理工程师详细记录了施工单位负责人的发言内容，并进行了逐条总结。

2.交底过程中，监理工程师与施工单位负责人进行了现场勘察，并对施工现场进行了记录。

3.交底过程中，监理工程师与施工单位负责人进行了充分的沟通和讨论，对不明确或有疑问的地方进行了澄清。

六、其他事项交底过程中，双方发现了一些未能及时解决的问题，需要进一步研究和讨论，具体内容如下：1.问题一：XXXXX解决方案：XXXXX2.问题二：XXXXX解决方案：XXXXX七、本次交底记录的签字监理单位负责人签字：_____________施工单位负责人签字：_____________监理工程师签字：_____________以上是一份监理工程交底记录的简要示例。

建筑安全文明施工监理交底范本一、施工组织1. 工程名称：2. 施工部位：3. 施工内容：4. 施工单位：5. 建筑施工布置方案：二、安全措施1. 安全组织机构：(1) 分工：(2) 负责人：2. 安全技术措施：(1) 安全防护设施：(2) 安全宣传教育：(3) 施工区域划分：(4) 安全设施摆放：(5) 作业人员安全培训：3. 安全作业程序：(1) 安全作业流程：(2) 作业人员间的安全配合：(3) 特殊作业的安全措施：4. 紧急救援预案：(1) 事故报告及处置流程：(2) 紧急救援设备和人员安排：(3) 紧急救援演练的时间和频率：5. 安全检查与记录：(1) 安全检查频率：(2) 安全检查内容：(3) 安全检查记录方式：三、文明施工1. 施工现场道路清洁：2. 噪音控制：3. 硬件设施维护：4. 消防设施维护：5. 施工垃圾处理：6. 施工材料储存：7. 施工队伍管理：8. 协调周边居民关系：四、质量控制1. 施工方案的可行性验证：2. 施工材料的质量验收标准：3. 施工工艺的质量控制点：4. 施工质量检验与监控：五、监理要求1. 监理人员要求：(1) 熟悉施工方案及技术要求：(2) 具备相关工程监理资质：(3) 监理人员的层级和职责划分：2. 监理频率和报告要求：(1) 时间安排：(2) 监理报告的内容和格式：3. 监理记录的保存要求：(1) 监理日志的保存：(2) 监理报告的保存：六、安全与文明施工的奖惩办法1. 安全责任追究办法：(1) 违反安全规定的处罚措施：(2) 安全事故责任认定方法：(3) 安全事故的经济赔偿办法：2. 文明施工奖励办法：(1) 文明施工激励措施：(2) 文明施工奖励方式：以上是本工程的安全文明施工监理交底范本，请施工单位按照上述要求进行施工，严格执行安全措施和施工规范，确保工程的顺利进行和质量的稳定控制。

如有违反规定或发生事故，将依法追究责任。

建设工程安全监督交底书本工程已办理施工安全监督备案手续。

为了提高建设工程安全生产水平，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规和标准、规范的规定，结合《建设工程安全生产监督管理工作导则》、《河北省建设工程安全生产标准化手册》及本工程具体情况，特对本工程的安全监督工作进行如下交底：一、安全监督机构的交底内容（一）安全监督机构的职责和权利市建筑工程施工安全监督机构（以下简称安全监督机构）是受廊坊市建设局的委托，依法行使对廊坊市辖区内建筑工程实施安全监督管理的执法机构。

安全监督机构依据国家的法律、法规、规章、强制性标准和规范性文件，对工程项目各方责任主体履行安全生产职责的情况进行宏观监督管理。

通过抽查被检查单位和施工现场，督导各方责任主体认真履行安全生产职责、建立并有效运行安全保证体系。

在安全监督检查中，对发现的安全隐患所涉及的责任主体的违法、违规行为依法进行处理；发现责任主体或施工现场降低安全生产条件或存在事故隐患的，按照执法程序提出相应的行政处理建议，报主管部门依法处理。

安全监督机构在履行安全监督检查职责时，有权采取下列措施：1、要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料；2、进入被检查单位施工现场进行检查的权力；3、纠正施工中违反安全生产要求行为的权力；4、对检查中发现的安全事故隐患，责令立即排除的权力；5、重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令作业人员从危险区域内撤出或者暂时停止施工的权力。

（二）监督检查的具体要求1、安全监督机构监督检查的场所主要包括工程各方责任主体和施工现场，各方相关人员应做好配合，并及时提供有关建设工程安全生产的文件和资料。

2、安全监督机构监督检查的主要方式：一是听取汇报；二是检查被检查单位和施工现场相关资料；三是抽查施工现场，核查其安保体系建立和运转情况、责任制度建立及落实情况，安全生产条件的保持情况等。

建筑工程施工监理交底书序言本交底书是为了规范建筑工程施工监理工作，明确施工监理的职责、权限和任务，保证工程质量，防止工程安全事故的发生，提高建筑工程施工监理的管理水平和工作效率，特制订此交底书。

一、施工单位及工程概况1. 项目名称：XXX建筑工程2. 项目位置：XX省XX市XXX区3. 项目委托方：XX建设公司4. 施工单位：XX施工公司5. 施工范围：XXX6. 施工工期：XXXX年X月-XXXX年X月二、监理单位及监理人员1. 监理单位：XX监理公司2. 监理工程师：张XX3. 副监理工程师：李XX4. 监理员：XXX三、监理任务1. 监理单位将根据《建筑工程施工监理规范》的相关要求，对工程施工进行全面监理，对施工单位的施工计划、材料、施工工艺等进行细致的检查和监督，确保施工过程符合国家规定的技术标准和质量要求。

2. 监理单位将对施工单位的施工计划、质量检查计划、安全生产计划等进行审查，并提出合理化和完善的意见和建议。

3. 监理单位将对施工现场的安全环境、材料堆放、施工工艺进行随机检查，发现问题及时提出整改要求，并向建设单位和施工单位报告。

4. 监理单位将对工程施工中遇到的技术难题和纠纷进行调解和解决，尽量减少工程变更和补偿费用。

5. 监理单位将定期向建设单位和施工单位汇报工程施工的进展情况、质量和安全状况，及时发现问题并提出改进意见。

6. 监理单位将协助建设单位、设计单位和施工单位做好工程施工中的各项手续，确保工程施工合法合规。

四、监理权利和义务1. 监理单位有权随时进入施工现场进行检查和监督，对施工单位的各项工作进行核实。

2. 监理单位有权对施工单位提供的施工设计图纸、材料报告等资料进行审查，要求施工单位提供相关合法合规的资料。

3. 监理单位有权对施工单位提供的施工进度计划、质量检查计划、安全生产计划等进行审核，并提出合理化和完善的意见和建议。

4. 监理单位有义务配合建设单位和施工单位做好工程进度的控制，确保工程按时完成。