工程图纸深化设计审查要点【公开版】

工程图纸深化设计审查要点目录一、概论（综述）二、工程图纸深化设计审查要点三、工程施工图深化设计管理四、其它相关信息五、案例分享一、概论（综述）1.1.本规程适用用于凯德中国项目；1.2.本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/客服等相关部门制定；1.3.本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查；1.4.本要点包含：常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等；’1.5.本规程是针对目前凯德中国区各项目深化设计图纸的审查中存在的审查没有目标、审查没有固定的要点、审查的深度不统一而进行统一规范的文件。

在对多个区域对审查深化图纸要求进行了分析、归纳、总结后，结合以往审查深化设计图纸的经验总结而形成本工程深化图纸要点；1.6.深化设计——是指以甲方或设计顾问提供的招标图纸（或者方案图纸、初步设计图纸、正式施工图纸）为依据，结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善。

深化设计后的图纸满足业主及设计顾问的技术要求、符合相关地域的设计规范和施工规范并通过审查，图形合一，能直接指导现场施工。

工程深化设计图纸根据不同设计深度可分为三个层面：1.6.1.在方案设计单位完成方案设计的前提下，由施工单位或专业深化设计单位完成施工图及深化设计；1.6.2.已有施工图但不完备，不能完全指导施工。

如结点大样只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位或专业深化设计单位按照招标图纸及要求完成补充深化设计；1.6.3.设计图纸已达施工图深度要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在钢结构深化设计、门窗深化设计、幕墙深化设计、精装修施工深化设计及较专业的分包工程等方面，如建筑装饰材料排版方案、加工工艺设计、安装/施工工艺设计、水电空调等安装专业末端定位设计等方面。

二、工程图纸深化设计审查要点2.1.深化设计文件应包含但不限于如下目录：2.1.1.封面2.1.2.图纸目录2.1.3.深化设计说明2.1.4.材料表/门窗表/索引表等2.1.5.系统图/效果图/三维图【如有】2.1.6.深化图纸（一）索引图/总平面图/平面示意图等2.1.7.深化图纸（二）平立剖面图2.1.8.深化图纸（三）深化详图/节点图2.1.9.计算书【如有】2.2.审查深化设计图纸常规要点：2.2.1.深化设计的一致性审查：●设计是否与方案、施工图设计内容一致，从内容、形式、功能等方面进行审查。

建筑方案设计图纸审核要点建筑方案设计图纸是建筑项目实施的重要依据，其质量直接影响到项目的成败。

因此，对建筑方案设计图纸进行严格审核至关重要。

以下是建筑方案设计图纸审核的一些要点。

一、总平面图审核1、场地规划审核建筑与周边环境的关系，包括道路、相邻建筑、地形地貌等，确保建筑布局合理，不影响周边环境和交通流线。

检查场地出入口的设置是否符合规范要求，是否方便人员和车辆进出，同时要考虑与城市道路的衔接。

核实场地的竖向设计，包括标高、坡度等，确保场地排水顺畅，不出现积水现象。

2、建筑布局审查建筑的朝向和间距，是否满足日照、通风和防火要求。

查看建筑的功能分区是否明确，各功能区之间的联系是否便捷。

确认建筑群体的组合方式是否协调美观，是否与周边建筑风格相融合。

3、交通组织审核场地内的道路系统，包括道路宽度、转弯半径、坡度等，是否满足车辆通行和消防要求。

检查停车场的设置，包括停车位数量、位置和出入口，是否满足使用需求。

核实人行道和无障碍通道的设置，是否符合无障碍设计规范。

4、绿化景观审查绿化布置是否合理，是否满足绿化率要求，植物品种的选择是否适宜当地气候和环境。

查看景观节点的设置是否具有吸引力，是否与建筑风格相呼应。

二、平面图审核1、功能布局审核各层平面的功能分区是否合理，房间的面积和尺寸是否满足使用要求。

检查不同功能房间之间的流线是否顺畅，避免交叉和干扰。

确认公共空间的设置，如走廊、楼梯、电梯等，是否满足疏散和通行要求。

2、尺寸标注核实房间的开间、进深、层高、门窗洞口尺寸等标注是否准确清晰。

检查墙体厚度、柱子尺寸等结构构件的标注是否与结构设计相符。

3、门窗布置审查门窗的位置、数量和尺寸是否合理，是否满足采光、通风和使用要求。

查看门窗的开启方式是否符合规范，是否影响室内家具布置和人员通行。

4、卫生间和厨房布局审核卫生间和厨房的位置是否合理，是否靠近给排水立管。

检查卫生间和厨房的设备布置是否满足使用要求，排水管道的走向是否合理。

图纸审查要点汇总工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。

如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。

现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。

识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。

一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

深化图纸自查重点
1、图纸数量是否完整，重点检查封面、目录、设计说明、构件图、零件图以及图纸日期、版本号和图名
2、构件数量和零部件数量是否完整，不得漏零件或部件
3、检查材料清单的零部件编号、材质、重量是否完整，是否符合原设计施工图的要求，构件总重是否正确
4、图纸尺寸标注是否正确清晰，不得漏标尺寸
5、焊缝标注是否完整
6、高强螺栓的型号和规格尺寸是否正确，普通螺栓的型号及规格尺寸是否正确
7、模型变更后图纸是否相应变更
8、深化图纸格式、图面表达是否满足整洁、规范
9、是否遗漏劲板，构件是否焊接为整体
10、螺栓表栓钉表及构件标高是否完整
11、內隔板厚度及间距是否按照技术交底要求深化
12、內隔板是否调整为实心板
13、焊接工艺垫板是否焊接在构件上。

图纸会审注意事项及审查内容详解【最新版】图纸会审注意事项及审查内容详解施工图纸会审技巧检查施工图中容易出错的地方有无出错1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内2、检查砖墙下有梁否3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况5、梁板柱在跨度相同相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度7、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求9、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合10、当设计要求与施工验收规范有无不同如柱表中常说明：柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50%11、检查结构说明与结构平面大样梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处12、单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错审查原施工图有无可改进的地方1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。

当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置2、从有利于建筑工程质量方面，提出修改施工图意见当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：1：6混合砂浆时，可建议将天花抹灰改为1：1：4混合砂浆，以增加粘结力当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工要求时，可建议在坑外壁沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层，以提高防水质量3、从有利于建筑美观方面提出改善施工图若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。

工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。

二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。

三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。

四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。

五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。

施工图纸的审查与修改要点引言施工图纸的审查和修改是建筑工程中非常重要的环节。

通过对施工图纸的精细审查和及时合理的修改，可以确保工程施工的顺利进行，避免后期出现错误和纠纷。

本文将从十二个方面论述施工图纸的审查与修改要点，为工程管理者和建筑师提供指导。

1. 审查施工图纸的完整性施工图纸的完整性是其审查的第一要点。

施工图纸应当包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点图、构造图、各种安装图及附属图纸等。

对于缺失的图纸或与设计要求不符的图纸需要及时发现和修正，以确保施工的正常进行。

2. 核对施工图纸与设计文件的一致性施工图纸应当与设计文件保持一致，涉及楼层高度、布置尺寸、位置、结构、装修细节等方面。

审查人员应仔细核对施工图纸与设计文件之间的一致性，及时发现和纠正不一致之处。

3. 检查施工图纸标注的准确性和清晰度施工图纸的标注对于施工人员来说至关重要。

审查人员应当检查标注的准确性和清晰度，确保施工人员容易理解和正确操作。

对于模糊不清或错误的标注，应及时要求修改并重新审查。

4. 验证施工图纸的技术规范施工图纸应符合相关的技术规范和标准，例如国家建筑设计规范、结构设计规范、电气安装规范等。

审查人员需要对施工图纸的技术规范进行验证，确保其符合要求。

对于违反技术规范的地方，应当要求设计人员进行修改。

5. 检查施工图纸的安全性施工图纸应当考虑到建筑工程的安全性。

审查人员应仔细检查施工图纸中的安全要求，如消防安全、防雷安全、防护措施等，确保施工的安全性并避免意外事件的发生。

6. 验证施工图纸的可行性和可操作性施工图纸应当具有可行性和可操作性。

审查人员需要验证施工图纸的设计方案是否可行，施工人员是否可以按照图纸的要求进行操作。

对于不可行或不可操作的方案，应当及时提出修改意见。

7. 确认施工图纸的材料规格和数量施工图纸应当明确规定所使用的材料的规格和数量。

审查人员需要核对施工图纸中的材料规格和数量，确保其与设计文件一致，并符合实际施工的需要。

图纸审查要点一、一般审查要点1、拟建项目基本情况（1）通过对建筑施工图的审图，并结合地勘报告以及现场勘查，明晰拟建项目对于地基和施工作业面的具体要求。

尤其是要了解周边建筑物、地下水位、土质以及地下物等情况，进而确定基础施工方案。

例如，基础施工时是否需要人工降水、护坡桩，基槽开挖时是否需要特殊处理等。

同时，督促施工单位做好相应准备，以防影响工程的正常推进；（2）经由建筑施工图审图，掌握拟建项目建设所用的材料和设备情况，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，避免因材料、设备的供应时间问题导致工程延期或延误。

2、审查工程平面尺寸（1）核查立面图各楼层的标高与建施平面图是否一致，再确认建施的标高是否与结施标高相符。

除了按照常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面进行图纸审查外，首先要通过审图对建设项目有初步认知，了解项目施工的顺序以及各部分施工的难易程度，以便合理设置质量控制点，在后续具体工作实施中加以重点管控；（2）通过审图，查找图纸中是否存在施工不便之处，对施工方法、施工工艺等进行改进，确保施工质量。

或者与设计单位进行探讨，看是否能进行设计变更或对局部加以修改；（3）审查图纸中是否需要采用新技术、新工艺。

若选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可行性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以确保其能够得到应用；（4）了解图纸中要求采用的规程、规定以及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。

3、审查施工图中容易出错的地方有无出错（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝向内侧；（2）检查砖墙下是否有梁；（3）审查结构平面中的梁在梁表中是否全部标出了配筋情况；（4）检查主梁的高度是否低于次梁高度；（5）梁、板、柱在跨度相同或相近时，有无配筋相差较大的地方。

；（6）当梁与剪力墙在同一直线布置时，检查梁的宽度是否超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；（8）检查设计要求与施工验收规范有无不同之处；审查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

图纸审核要点！你会了吗？
监理在整个施工管理过程中，审核设计图纸是承包商和监理方熟悉图纸，了解工程特点、设计意图及项目工程质量要求的关键程序，是承包商和监理方进行质量控制中，统一思想，排除疑虑，完善设计的有效方法之一。

审核设计图纸要点：
（1）工程结构、细节施工做法和技术要求是否表示清楚，与现行规范、规程有没有矛盾，是否经济合理；
（2）建筑材料质量要求和来源是否有保证；
（3）设计图纸与说明是否齐全；
（4）总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致；预埋构件是否清楚，各种施工图之间的关系是否相符。

工程施工图审查要点有哪些1. 设计规范的符合性：审查工程施工图时，要检查设计是否符合相关国家标准和规范要求。

比如结构、土木、给水排水等方面的设计是否符合相关规范要求。

2. 设计参数的合理性：审查工程施工图时，要检查设计参数是否合理。

比如结构设计中的荷载计算是否准确，给水排水设计中的流速是否合适等。

3. 施工工艺的合理性：审查工程施工图时，要检查施工工艺是否合理。

比如施工顺序是否科学合理，施工方法是否符合技术要求等。

4. 施工材料的选择和使用：审查工程施工图时，要检查施工材料的选择和使用是否符合要求。

比如材料的品质是否合格，施工材料的搅拌比例是否正确等。

5. 设计图纸的完整性和清晰度：审查工程施工图时，要检查设计图纸的完整性和清晰度。

比如设计图纸是否包含所有必要的信息，图纸标注是否清晰易读等。

6. 工程图纸的交叉检查：在审查工程施工图时，应对不同专业的设计图纸进行交叉检查。

比如结构设计和建筑设计之间的符合性，给水排水设计和电气设计之间的协调性等。

7. 安全和环保要求的满足：审查工程施工图时，要检查设计是否满足安全和环保要求。

比如是否符合相关安全标准，是否考虑了环境保护措施等。

8. 可维护性和可操作性考虑：审查工程施工图时，应将维护性和操作性考虑在内。

比如施工图纸中是否清晰标注了设备的操作方法，维护周期等信息。

9. 设计变更和不足之处的处理：如果在审查过程中发现设计存在变更或不足之处，要及时处理，并与设计单位协商解决。

比如设计单位应根据审查结果进行修改和完善设计图纸。

10. 提出审查意见：审查完工程施工图后，要向设计单位提出审查意见，并要求设计单位做出相应的整改。

审查意见应具体明确，有针对性。

综上所述，工程施工图审查是确保工程顺利进行和质量安全的重要环节。

只有在审查的过程中严格按照要点进行检查，才能有效地保障工程的施工质量和安全。

方案设计图纸审核要点在建筑、工程和设计领域，方案设计图纸是项目实施的重要依据。

对方案设计图纸进行严格审核，是确保项目质量、安全、功能和经济性的关键环节。

以下将详细阐述方案设计图纸审核的要点。

一、审核前的准备工作在开始审核方案设计图纸之前，审核人员需要做好充分的准备。

首先，要熟悉项目的背景、目标和要求，包括项目的用途、规模、地理位置、环境条件等。

其次，要掌握相关的法律法规、规范标准和技术要求，如建筑设计规范、防火规范、节能标准等。

此外，还需要了解项目的预算和时间限制，以及业主的特殊需求和期望。

二、总平面图审核要点1、用地范围和红线审核图纸是否清晰标注了用地的边界和红线，是否符合规划部门的要求。

同时，要检查用地内是否存在需要保留的建筑物、构筑物、古树名木等。

2、建筑物布局建筑物的布局是否合理，是否满足功能要求和日照、通风、消防等规范要求。

建筑物之间的间距是否足够，是否考虑了相邻建筑物的影响。

3、道路交通审核道路系统的设计是否合理，包括道路的宽度、坡度、转弯半径等是否满足车辆通行和消防要求。

出入口的位置和数量是否合适，是否与周边道路衔接顺畅。

4、绿化和景观绿化和景观设计是否符合项目的定位和要求，是否与建筑物和道路相协调。

绿地率是否满足规划要求，景观节点的设置是否合理。

5、竖向设计竖向设计是否合理，是否考虑了场地的排水和防洪要求。

建筑物的室内外高差是否合适，场地的坡度是否有利于雨水排放。

三、建筑平面图审核要点1、功能布局审核各功能房间的布局是否合理，是否满足使用要求。

例如，住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等的面积和位置是否合适；商业建筑的店铺、通道、楼梯、电梯等的设置是否符合商业运营的需求。

2、尺寸标注房间的尺寸标注是否准确，是否符合人体工程学和相关规范要求。

门窗的位置和尺寸是否合理，是否满足通风和采光要求。

3、防火分区防火分区的划分是否符合防火规范要求，防火墙、防火门、防火窗等防火设施的设置是否合理。

疏散通道和安全出口的数量、宽度和位置是否满足疏散要求。

工程施工图审核要点工程施工图是工程设计的重要成果之一，是工程施工的依据和指导。

在工程施工图审核时，需要对图纸的完整性、合理性、准确性和可行性进行审查，以确保施工过程中能够按照设计要求进行施工，达到预期的施工效果。

工程施工图审核是工程质量控制的重要环节，下面将介绍一些工程施工图审核的要点。

1. 完整性审查工程施工图包括平面图、剖面图、立面图、细部图和构造图等多个方面，需要对这些图纸进行完整性审查。

首先要确认施工图是否齐全、完整，包含了项目要求的所有图纸内容。

其次要检查各种图纸之间的关联性和一致性，确保各个图纸之间的横纵坐标、高程等数据的一致性和准确性。

2. 合理性审查工程施工图应该符合相关法律、法规和标准的规定，因此要对工程施工图的合理性进行审查。

首先要确认图纸中的设计要求是否符合相关法规和规范要求，其次要对工程施工图的技术方案、材料选用和施工方法等进行合理性审查。

同时也要注意施工图中的公共设施、通道、疏散通道等设计是否合理，确保施工图在实际施工过程中具有可操作性和实用性。

3. 准确性审查工程施工图中的各项数据和参数需严格按照设计要求进行规定，因此需要对工程施工图的准确性进行审查。

对图纸中的各项数据和尺寸进行逐项核对，确保图纸中的数据与设计要求一致。

同时也要对构件的型号规格、数量和尺寸等进行审查，确保施工图中的各项参数和数据的准确性。

4. 可行性审查工程施工图需要满足施工实际需要，因此需要对工程施工图的可行性进行审查。

对施工图中的工序顺序、连接方式、加工工艺等进行审核，确保施工图中的施工安排和施工工艺的可行性。

同时也要对施工图中的材料使用和施工方法等进行可行性审查，确保施工图中的材料和施工方法符合现场的实际情况和需求。

工程施工图审核是工程设计和工程施工的重要环节，只有经过严格的审查和核对，才能确保施工图的质量和可实施性。

在进行工程施工图审核时，需要结合实际情况和工程要求，综合考虑图纸的完整性、合理性、准确性和可行性，确保施工图能够满足工程实际需求，为施工提供可靠的依据和指导。

施工图纸深化设计要点一、概述在建筑工程中，施工图是建筑设计的最后一步，也是建筑师和施工方之间的重要桥梁。

它包含了建筑设计的具体实施方案、精确的尺寸和细节要求。

深化设计是指对原设计方案进行进一步的优化和完善，以确保建筑工程的顺利进行。

本文将探讨施工图纸深化设计的要点。

二、建筑方案的优化深化设计的第一步是对原有建筑方案进行优化。

在优化过程中，需要考虑建筑的整体布局、空间划分和功能要求。

建筑师应该根据实际需求，调整建筑的尺寸和比例，使其更符合用户的需求和审美要求。

三、结构设计的完善施工图纸中的结构设计是确保建筑安全和稳定的关键。

在深化设计过程中，结构工程师需要对原有结构方案进行详细的设计和计算。

尤其是在复杂的建筑结构中，需要特别注重各构件之间的连接和承重能力，以确保整体结构的牢固性。

四、细节的精确表达施工图纸是建筑施工的依据，因此必须对细节要求进行精确的表达。

这包括墙体的厚度、地板的材料和厚度、门窗的型号和尺寸等。

此外，还应注明各种设备的位置和尺寸，以及电气走向和管道布置等细节要求，以便施工方能够准确地进行施工。

五、材料的选用与规范施工图纸中的材料选择和规范是确保施工质量的重要环节。

建筑师和工程师应根据建筑的功能和使用要求，选择合适的材料，并明确规定其使用标准和质量要求。

此外，还需要考虑到可持续发展和环保要求，选择符合节能环保标准的材料。

六、施工工艺和工序的规划施工工艺和工序的规划对于工程进展的顺利进行至关重要。

在深化设计中，需要对施工工艺和工序进行详细规划，明确各施工单元之间的关系和施工顺序。

这有助于避免施工过程中的冲突和各种不必要的问题。

七、安全和环保措施施工过程中的安全和环保措施是施工图纸深化设计的重要内容。

建筑师和工程师应考虑到施工过程中可能存在的安全风险，并采取相应的措施来保障施工人员的安全。

此外，还需要明确环保要求，采取相应的措施来减少对环境的影响。

八、施工图纸的审核和审查施工图纸的审核和审查是确保施工质量和建筑安全的重要环节。

工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。

如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。

现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。

识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。

一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

深化设计图纸审核要点及建议随着国家装配式建筑相关政策的深入推进与落实，装配式建筑市场大规模发展，对预制构件生产、图纸深化等各方面要求提高。

本文从构件厂审图的角度，结合长期图纸审核的经验，以住宅产业化深化图纸为例，总结出现阶段预制构件深化图纸中的常见问题，并提出相应建议，为图纸深化设计提供改进参考，以便于生产过程顺利实施。

01图纸审核流程图纸审核→汇总图纸会审记录→提交甲方、设计→跟踪回复进度及结果→编制联系单下发（会审问题少时）或重新下发新图纸（会审问题较多时）。

02图纸审核要点（见表1）03深化图纸常见问题■出图效率影响出图效率的因素很多，比如目前构件深化图纸的绘制及签认效率较低、程序进行缓慢；甲方提供的资料（水电、给排水点位等）是否完整、准确、及时；部分点位迟迟确定不了或反复改动；部分甚至影响到构件厂的生产安排、模具委托、模具加工、构件生产等一系列的问题，这些问题都会影响到项目的工期。

■图纸质量1.标注不明，缺少信息如图1所示，图中箭头指示部位应有螺杆套丝的规格、长度标注，但图中无此信息，给埋件加工带来困扰。

图 1 连接螺栓详图2.标注不一致如图2所示，木砖厚度尺寸标注不一致。

图 2 木砖大样图如图3所示，楼梯栏杆预留孔深度标注不一致。

图 3 踏步预留孔详图如图4所示，墙板结构层两边凹槽尺寸标注不一致。

图 4 墙板结构图如图5、图6所示模板图和配筋图中的套筒数量、位置不一致，且与表2外墙套筒配件信息表中套筒数量不一致。

图 5 外墙构件仰视图图 6 外墙结构层配筋剖面图■碰撞问题预埋件、孔洞、线盒、钢筋等相互碰撞问题，若前期审图时未发现，等进入到构件生产环节时发现再调整，则会给生产造成困扰。

如图7所示，预埋螺母与墙板受力纵筋位置冲突，主筋位置不可调整，所以需要变更预埋件的位置，这就需要现场进行改模，严重影响生产进度。

■信息表达不完整如果考虑不全面，则后期图纸调整量较大。

工程中主要存在以下几个需要区分构件型号的问题：1.不同楼层外墙板采用的混凝土标号不一样；2.单独几层的墙板需要用到石材挂板埋件；3.部分层墙板转换主筋直径，需要用到变径套筒，但图纸中未体现变径套筒且构件型号未做出明确区分。

工程图纸深化设计审查要点1/ 37目录一、概论（综述）二、工程图纸深化设计审查要点三、工程施工图深化设计管理四、其它相关信息五、案例分享2/ 37一、概论（综述）1.1.本规程适用用于凯德中国项目；1.2.本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/客服等相关部门制定;1.3.本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查；1.4.本要点包含:常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等；'1.5.本规程是针对目前凯德中国区各项目深化设计图纸的审查中存在的审查没有目标、审查没有固定的要点、审查的深度不统一而进行统一规范的文件。

在对多个区域对审查深化图纸要求进行了分析、归纳、总结后，结合以往审查深化设计图纸的经验总结而形成本工程深化图纸要点;1.6.深化设计--是指以甲方或设计顾问提供的招标图纸（或者方案图纸、初步设计图纸、正式施工图纸）为依据,结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善.深化设计后的图纸满足业主及设计顾问的技术要求、符合相关地域的设计规范和施工规范并通过审查，图形合一,能直接指导现场施工。

工程深化设计图纸根据不同设计深度可分为三个层面：1.6.1.在方案设计单位完成方案设计的前提下，由施工单位或专业深化设计单位完成施工图及深化设计；1.6.2.已有施工图但不完备，不能完全指导施工.如结点大样只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位或专业深化设计单位按照招标图纸及要求完成补充深化设计；1.6.3.设计图纸已达施工图深度要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在钢结构深化设计、门窗深化设计、幕墙深化设计、精装修施工深化设计及较专业的分包工程等方面，如建筑装饰材料排版方案、加工工艺设计、安装/施工工艺设计、水电空调等安装专业末端定位设计等方面。

3/ 374/ 375/ 376/ 377/ 378/ 37二、工程图纸深化设计审查要点2.1.深化设计文件应包含但不限于如下目录:2.1.1.封面2.1.2.图纸目录2.1.3.深化设计说明2.1.4.材料表/门窗表/索引表等2.1.5.系统图/效果图/三维图【如有】2.1.6.深化图纸（一）索引图/总平面图/平面示意图等2.1.7.深化图纸（二)平立剖面图2.1.8.深化图纸（三）深化详图/节点图2.1.9.计算书【如有】2.2.审查深化设计图纸常规要点：2.2.1.深化设计的一致性审查：●设计是否与方案、施工图设计内容一致,从内容、形式、功能等方面进行审查.如:门窗的开启扇的大小、位置、形状等是否与原设计一致;如有调整，需进行说明；2.2.2.深化设计的连贯性/连续性审查：●图纸是否与原设计意图及按照施工图设计的要求继续细化了设计的内容。

施工工程图纸审查要点施工工程图纸审查是建筑工程项目中非常重要的一环，它涉及到工程的安全性、合理性和可行性等方面。

在施工图纸审查过程中，需要关注的要点有很多，下面将从不同的角度进行论述。

一、图纸的完整性和准确性在进行施工图纸审查时，首先需要确保图纸的完整性和准确性。

这包括图纸的齐全、无遗漏和无误差等方面。

只有确保图纸的完整性和准确性，才能保证后续施工过程的顺利进行。

二、施工工艺的合理性施工图纸中应该包含详细的施工工艺和工序安排。

审查时需要关注施工工艺的合理性，包括施工工序的顺序、施工方法的合理性、材料的选用等。

合理的施工工艺能够提高施工效率，减少施工风险。

三、结构设计的合理性施工图纸中的结构设计是施工工程的核心部分，需要特别关注其合理性。

审查时需要关注结构设计是否符合相关的设计规范和标准，是否能够满足工程的安全性和可靠性要求。

同时还需要关注结构的稳定性和抗震性等方面。

四、设备和管线布置的合理性施工图纸中的设备和管线布置也是审查的重点内容之一。

审查时需要关注设备和管线的布置是否合理，是否满足使用功能和安全要求。

同时还需要关注设备和管线之间的协调性和配合性，以确保施工过程的顺利进行。

五、施工图纸与设计文件的一致性施工图纸是设计文件的具体实施方案，审查时需要关注施工图纸与设计文件之间的一致性。

即施工图纸中的内容是否与设计文件中的要求相符合。

只有确保施工图纸与设计文件的一致性，才能保证工程的质量和安全。

六、施工图纸的可读性和易懂性施工图纸的可读性和易懂性也是审查的重要方面。

审查时需要关注图纸的字迹是否清晰、符号是否规范，以及图纸的布局是否合理。

只有确保施工图纸的可读性和易懂性，才能保证施工人员能够正确理解和执行。

七、施工图纸的合规性施工图纸的合规性是审查的基本要求。

审查时需要关注施工图纸是否符合相关的法律法规和规范标准，是否符合工程的设计要求和技术要求。

只有确保施工图纸的合规性，才能保证工程的合法性和合规性。

（完整word版）设计部各阶段图纸审核要点设计研发部各阶段图纸审查要点2012年9月1、设计图纸文件的审核流程：①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。

②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。

④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；2、设计图纸的审核内容①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）附件一规划设计图纸审核要点（1）项目名称审核人设计单位审图时间阶段项目问题列项审核要求及审核依据是否满足√或X问题描述满足甲方经济技术指标要求：1）物业类技术经济指标型比例；2）地下车库面积；3）总建筑面积；4）总户数；5）配套设施面积；6）户车比。

1）建筑与景观充分融合。

规划与营销主题的关系2）景观主题与概念策划是否吻合。

3）充分保护及利用现有景观资源。

交通组织1）交通流线合理便捷，并与商业及服务配套等有效结合。

1）不同售价物业类型在区内分布的合理性，及相互之间的关系和谐。

2）宗地资源与不同售价物业分布的匹配物业分布与度。

分期开发3）商业服务与社区配套设施布置的服务有效性。

规4）物业的分期开发与项目经营测算的匹划市场设角度计配度。

1）设置有效的示范区：包括销售大厅，销售样板间，景观示范区。

销售示范区2）销售人流与施工人流组织的合理性。

3）示范区形象是否有冲击力。

1) 户型分布及面积指标是否符合市场的产品建议书要求。

图纸会审再无遗漏！9大专业、134个图纸核查要点汇总图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。

图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。

会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。

二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。

设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。

2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。

目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。

3、各相关部门及单位图纸核查各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。