项目评估第二章

心肌梗死共享案例1分析2：本阶段评估重点应在询问郭先生及其邻居对其主要症状的特点、诱因、起病情况、有无自服药物及其效果，以及有无恐惧、焦虑等心理问题等。至于其他内容可待郭先生病情缓解后在24h内补充完整。
一
二
问诊技巧
特殊情况问诊
知识链接
澄清
触摸
沉默
复述
角色扮演
思考题
课堂讨论
护理问诊与医疗问诊有何不同？
项目一 护理问诊
任务一 问诊的内容
一、 一般资料一般资料包括患者的姓名、性别、年龄、职业、民族、籍贯、婚姻状况、文化程度、宗教信仰、家庭住址、联络方式、资料来源的可靠性及收集资料的时间。性别、年龄、职业等可为某些疾病的诊断提供相关信息，文化程度、宗教信仰等有助于护士了解患者对健康的态度及价值观。二、 主诉主诉是指患者感受到的最主要的痛苦、最明显的症状或体征及其性质和持续时间，也是其就诊的最主要原因。记录主诉应精炼准确，持续时间用阿拉伯数字记录，如“发热、咳嗽1d”；不可使用诊断用语，如“上呼吸道感染1d”。若有两组症状则要分段书写。例如，患者原有心绞痛，本次因肺炎高热诱发心绞痛发作，高热和心绞痛都要立即处理，则主诉应分两段写“高热、咳嗽3d；发作性心前区疼痛4年，加重3d”。
项目二 常见症状群（一）
【概述】发热（fever）是指机体在某种情况下，体温中枢兴奋、功能紊乱，使得产热超过散热，致使体温高出正常范围。正常体温一般为36～37℃，体温波动一般不超过1℃。腋窝温度比口腔温度低0.5℃，直肠温度比口腔温度高0.5℃。体温除存在个体差异外，还受到昼夜节律、年龄、性别、活动程度、进食、情绪、女性排卵期等多种非病理性因素影响。
任务二 疼痛
1. 发生机制痛觉感受器广泛分布在皮肤和其他组织的游离神经末梢。各种理化刺激作用于机体达到一定程度时，受损部位的组织释放出致痛物质，引起疼痛。致痛物质包括乙酰胆碱、5羟色胺、组胺、缓激肽、钾离子、氢离子、前列腺素及酸性代谢产物等。游离神经末梢受到致痛物质的刺激后发出冲动，上传至大脑皮质痛觉感觉区，引起痛觉。此外，痛觉冲动还可在脊髓内弥散性上升，引起情绪反应。

第二章 项目建设必要性评估投资项目必要性评估是从宏观和微观两方面对是否进行项目投资提出建设性意见。

为此，应在了解投资项目概况基础上，对项目产品市场进行调查、分析和预测，确定项目建设的合理规模和最优规模。

学习本章，着重掌握市场调查和市场预测的理论和方法。

2.1 项目概况与建设必要性评估 2.1.1 投资项目概况评估投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料及可行性研究报告的相关内容，主要对项目提出背景、项目设想，项目审批程序和项目发展概况等基本情况进行调查、研究、分析、审查与评估的工作过程。

一、项目提出的背景项目提出的背景分析是指最初设计或规划投资项目的理由，一般需从宏观和微观两1、项目宏观背景宏观：是否符合国家在一定时期内的政策、规划、方针等。

项目设想项目进展评估文件的审查 项目背景ａ、项目建设是否符合国民经济发展需要。

ｂ、是否符合国家的产业政策、技术政策和地区、部门发展规划。

2、项目微观背景微观：（项目本身提出的理由）能否给企业带来效益。

包括对项目投资者的考察和提出项目的理由出发。

（1）项目投资者的考察a.投资者的经济技术实力评估历史变革：创立、隶属经济实力分析：注册资本、固定资产原值及流动资产，尤其是近3年的财务状况：负债率、利润表、现金流量表等技术实力：技术开发组织、专业人才数量、结构、层次构成、工艺水平等经营状况：市场占有率、利税水平、产品优良品率等b.投资者的资信程度评估投资者的筹资能力和信用程度。

经营信用、金融信用等c.投资者的管理水平评估尤其高级管理人员的知识结构、年龄结构、政治业务素质、经历、管理能力、主要业绩等（2）项目提出的理由对项目提出的理由及投资意向进行分析。

如上项目能否给地方、部门和企业带来益处；能否充分利用资源优势；能否提高市场竞争力，增加就业等等3、投资环境评估投资环境是对影响项目投资行为的各种外部因素的总称。

一般可分为：“软环境”和“硬环境”。

软环境(制度、法规、政策，经济环境、自然环境）硬环境（物质环境：交通、设施、能源等）对拟建项目的投资环境评估主要涉及以下三方面：一是社会政治环境评估。

第二章 现金流量
现金流出的项目主要有： 1、固定资产投资：项目的固定资产投资、建设期固定资产 投资贷款利息。 （1）固定资产投资按费用性质分为：建筑工程费；设备及 工器具购置费；安装工程费；工程建设其他费用；基本预 备费和涨价预备费。 （2）建设期利息：是指建设项目建设投资中有偿使用部分 在建设期间内应偿还的借款利息及承诺费。 2、流动资金投资：临时性流动资产、永久性流动资产 项目经济评估中的流动资金是指，伴随固定资产投资而发 生的永久性流动资产投资。包括：储备资金；生产资金； 结算及货币资金
第二章 现金流量
• 由于进行一个项目投资引起的未来一定期间内所发生的 现金收支，叫做现金流量。这里所说的“现金”不仅包 括货币资金，还包括与项目相关的非货币资源的变现价 值。比如在进行某项目投资时，投入了一项原有设备， 它的变现价值为1000元，则项目的现金流出量就包括这 项设备的变现价值1000元。也可以看作是把该项设备先 卖出去获得1000元现金（它不是投资项目获得的现金流 入），再用这1000元去购买同样设备用于投资项目，则 这1000元就是项目的现金流出量了 • 现金流出量：实施此方案的资本投入，包括投放在固定 现金流出量：实施此方案的资本投入， 资产的资金，投放在流动资产的资金， 资产的资金，投放在流动资产的资金，项目投产后的维 护修理费用等
第二章
现金流量
第二章 现金流量
第一节 投资项目的现金流量
一、现金流量的含义 1、项目投资决策通过对项目投资支出和投资收入进行对比 分析，以分析判断投资项目的可能性。项目投资的投资支 出和投资收入，均是以现金的实际收支为计算基础的，项 目从筹建施工、正式投产营运到退出报废为止的整个项目 期间内所发生的现金收支，形成该项目的现金流量。 2、现金流量是反映项目在建设和生产经营期内，流入和流 出这个独立经济系统的现金活动，它集中反映了整个项目 考察期内的成本和效益因素。 现金流出，用—表示 现金流入，用+表示

第二章市场分析与战略分析一、单项选择题1.项目决策分析与评价的基础和前提是（）。

A.战略分析B.市场分析C.选择评估机构D.投资机会分析2.（）是影响项目建成后的市场需求的重要因素，是由现时的市场需求推测未来市场需求的关键因素。

A.有效需求B.潜在需求C.潜在消费者D.需求增长速度3.市场调查的核心是（）。

A.资料的收集B.资料的综合分析C.资料的收集和整理D.编写调查报告4.只有了解（）才能在细分市场中把握企业的目标市场，正确预测市场需求。

A.消费层次与消费要求B.消费动机与心理情况C.消费动机与消费层次D.消费动机与消费方式5.调查周期较长、费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。

A.重点调查B.实地调查C.专家调查D.文案调查6.（）是指消费者现阶段能用货币支付的需求。

A.潜在需求B.增长的需求C.有效需求D.实际需求7.在众多市场调查方法中，相比较而言，（）是最简单、最一般和最常用的方法。

A.文案调查法B.实验调查法C.实地调查法8.市场预测中最为关键的是（）。

A.产品需求预测B.产品供应预测C.能源需求预测D.原材料需求预测9.市场预测要解决的基本问题不包括（）。

A.投资项目的方向B.投资项目的可行性C.投资项目的产品方案D.投资项目的生产规模10.投资项目产品价格预测除了劳动生产率、成本和利润等情况外，更重要的是要考察（）。

（2008年真题）A.产品市场供求状况B.劳动力市场状况C.原材料供应状况D.市场营销状况11.下列关于市场预测方法的表述正确的是（）。

A.定性预测法的核心是直观判断法B.专家会议法属于定性预测法C.定量预测方法主要有类推预测法、归纳法等D.延伸预测法属于定性预测法12.通过调查发现某地居民收入水平变化对产品销售量变化的影响并确定对应的函数关系来预测的方法属于（）。

A.直观判断法B.延伸性预测法C.因果性预测法D.统计资料法13.定性预测方法可以分为（）。