房地产工地开放日方案 PPT

沪苏区域工程管理部2018年8月内部资料严禁外传目录第一部分开放意义第二部分演变历程第三部分策划指引第四部分现场施工第五部分现场包装第六部分物业服务第七部分客关媒体第八部分经验总结工地开放重视质量为本领略匠心精神建立良好口碑信任口碑交付321亲鉴施工过程了解施工工序见证工程进度树立质量信心收集业主意见合理优化产品提升工程品质实现交付321一、开放意义为什么要做2014年9月首次提出概念，发布指引，试点2015年11月作为集团公文，高管会提出，强制全面推广。

2016年开放日遍地开花主题多种多样2017年SSGF/全天候、定点、部分2018年SSGF/全天候、部分项目数量组织架构低职高配管理团队施工单位项目总:1个项目项目：施工—1.3:1竞争明显，优胜劣汰运作周期稳582016年沪苏区域2016年工地开放日模式与内容的探索，为集团工程管理的验收标准的建立提供数据与资料模型。

初期开放内容及项目策划体系一切均为摸索中前行项目总:1+1个项目老带新、升职裂变项目：施工——2:1同步裂变、管理吃紧优化102项目数量管理团队施工单位运作周期沪苏区域2017年SSGF 新体系促使区域在原有基础上，必须提升与变革2017年由集团提出标准验收模型，项目根据实际情况选择定点开放、部门开放及全天候开放的模式，也实际反映出集团考虑各个项目的产品定位不一样，而灵活做出的调整。

新地漏YJ140主力户型项目总:N 个项目全新体系项目：施工——4:1人力匮乏、班组更迭158再优化项目数量管理团队施工单位运作周期2018年沪苏区域铝模及SSGF成套钢支撑传统木模全面淘汰部分适用全面推广集团精装修深化、“精装八条”——定尺与集中加工SSGF 与非SSGF 模型不同要求的区别体现他山之石可以攻玉1、工地开放全过程指引精装单位的招标，材料下单、敦促到场开展工地开放策划会。

细化场地布置，工法样板的设置，分工的布置安排开放范围内的各工序穿插施工区域组织预验收，通过后报集团验收，开放前10天完成集团验收，评定是否可以开放组织工地开放，并于当天完成新闻稿和直播开放后评估，完成工地开放活动总结项目开工时确定开放形式，开放时间，场地布置工程策划会时同时开展工地开放前90天工地开放前100天工地开放前70天工地开放前10天工地开放前7天工地开放当天工地开放后7天2、工地开放培训指导培训资料区域培训项目培训工程计划建造体系全天候工地开放部分工地开放备注第一次开放施工过程常态开放最后一次开放第一次开放第二次开放最后一次开放提前售非提前售SSGF 展示区开放后四个月内展示区开放后三个月每月一天或半天交楼联合验收后至合同交楼前///必须举办全天候工地开放非SSGF 展示区开放后四个月内，展示区主体结构封顶前展示区开放后三个月内，展示区主体结构封顶前每月选择一天或半天交楼联合验收后至合同交楼前展示区开放后三个月内，展示区主体结构封顶前装修施工期间交楼联合验收后至合同交楼前鼓励举办全天候工地开放，最低标准申报部分开放3、开放形式及开放时间选择4、工地开放策划（总平布置）平面布置（BIM助推）：1、综合考虑总平布置、施工节奏、推货节奏等因素2、参观动线与施工区域隔离；3、人车分流，人员直接进入安全教育通道，车辆进入环形车行道；4、参观通道需搭设双层隔离的防护棚，确保参观人员行进路线上的安全；5、材料堆放场地利用现场的空地车库顶板堆放，材料堆放必须分区堆放，摆放整齐有序；6、室外工法样板区根据场地实际情况进行合理布置。

地产开放活动方案
一、背景介绍
随着城市发展的不断壮大，地产行业日益成为人们关注的焦点之一。

为了更好地促进地产项目的开发和销售，我们计划举办一场地产开放活动，邀请广大顾客和投资者前来参观与咨询。

二、活动内容及安排
1.活动名称：地产开放日活动
2.时间： 2022年6月15日（周六）上午9:00至下午5:00
3.地点： XXX地产展示中心
上午活动安排
•9:00-10:00：参观展示中心，了解项目背景与规划
•10:00-11:00：项目销售人员介绍项目优势与特色
•11:00-12:00：与设计师交流讨论，了解建筑设计理念
下午活动安排
•1:00-2:00：参观样板房，体验装修设计风格
•2:00-3:00：专家分享投资购房经验
•3:00-4:00：现场签约优惠活动
•4:00-5:00：茶歇与自由交流
三、活动宣传与邀约
我们将通过以下渠道宣传与邀请参加活动：
•通过社交媒体平台发布活动海报与内容
•通过电子邮件发放邀请函
•邀请本地知名人士及媒体到场报道
四、活动目标
本次地产开放活动的主要目标是：
•吸引更多客户参与，了解项目优势
•增加销售业绩，提高项目知名度
•提升客户满意度，增加项目口碑
五、活动评估与总结
我们将在活动结束后进行客户满意度调查，并总结活动效果，以便进一步改进
活动方案，提高活动的成功率。

以上是关于本次地产开放活动方案的详细内容，希望能够得到您的认可与支持。

感谢您的关注与合作！。

**房产工地业主开放日活动方案一、工地开放日活动的目的及意义为展示集团品牌形象、增加客户对集团产品品质的认同，集团要求对具备条件的工程必须开展"工地开放日〞活动，即有方案地组织"意向客户〞、"准业主〞，参观我集团"管理规、过程精品〞的施工现场，提高客户购置信心、促进销售、增强市场的品牌号召力。

真正到达"买好房、选**〞口碑相传的目的。

二、活动对象客户资源：已成交业主、意向客户；媒体资源：新闻媒体；三、活动实施时间〔各工程根据进度自定〕九州新城工程：首次业主开放日：2019年7月28日二次业主开放日：2019年11月10日四、活动组织机构为保证工程工地开放日活动的顺利进展，特成立工地开放日活开工作领导机构：组长：工程总副组长：工程经理、营销筹划经理、物业经理五、活动小组安排及其分工1、接待组：责任部门：营销筹划部职责分工：负责此次活动业主通知、业主信息登记、业主分组工作。

2、看房组：责任部门：工程部工程师、物业管理人员职责分工：根据接待组派单，由工程部、物业公司组织各专业工程师和物业效劳人员陪同业主一同至开放区，进展房屋部设施初步查看做到提前体验。

3、咨询组：责任部门：营销管理部、工程部、规划设计部职责分工：由营销管理部、工程部、物业公司组成的"咨询组〞对业主提出的房屋查验中的相关问题进展解释答复。

4、现场准备及后勤保障组：责任部门：营销管理部、物业公司职责分工：营销管理部负责做好现场活动期间后勤保障工作；物业公司做好活动现场车辆疏导、现场治安维护等效劳工作；5、应急小组责任部门:工程管理部、园林精装小组职责分工：由工程管理部、园林精装小组组成应急小组，处理现场突发、应急事件〔如业主对房屋不满意咨询组无法处理时的疏导工作、平安保障工作等〕。

六、工地开放日活动流程图六、开放区位置〔附工程总平面图开放区标识〕七、活动路线〔说明集合地点，附图，〕八、展示的容1、非实体局部工程现场关于质量平安宣传栏及现场平安文明情况2、实体局部〔在所选楼栋二三层〕看房组人员陪同业主看房〔看房组〕业主对房屋满意 业主对房屋不满意业主情绪稳定 向业主作解释及说服工作，记录问题〔咨询组〕 应急组协调处理业主满意 看房完毕，看房组人员或谈判组人员带着业主离开现场，尽量不在售楼处停留业主情绪冲动与应急组负责人联系，确定谈判地点后将业主带往相应地点〔咨询组〕1〕第一套房展示：砼构造浇筑完成后的状态；标准要求：构造实测结果修整后合格率 95%，将实测结果上墙，弹出控制线，管理行为上墙，地面缺陷处理。

**房产工地业主开放日活动方案一、工地开放日活动的目的及意义为展示集团品牌形象、增加客户对集团产品品质的认同, 集团要求对具备条件的项目必须开展”工地开放日”活动, 即有计划地组织”意向客户”、”准业主”, 参观我集团”管理规范、过程精品”的施工现场, 提高客户购买信心、促进销售、增强市场的品牌号召力。

真正达到”买好房、选**”口碑相传的目的。

二、活动对象客户资源: 已成交业主、意向客户;媒体资源: 新闻媒体;三、活动实施时间( 各项目根据进度自定)九州新城项目: 首次业主开放日: 7月28日二次业主开放日: 11月10日四、活动组织机构为保证工程工地开放日活动的顺利进行, 特成立工地开放日活动工作领导机构:组长: 项目总副组长: 项目经理、营销策划经理、物业经理五、活动小组安排及其分工1、接待组:责任部门: 营销策划部职责分工: 负责此次活动业主通知、业主信息登记、业主分组工作。

2、看房组:责任部门: 项目部工程师、物业管理人员职责分工: 根据接待组派单, 由项目部、物业公司组织各专业工程师和物业服务人员陪同业主一同至开放区, 进行房屋内部设施初步查看做到提前体验。

3、咨询组:责任部门: 营销管理部、项目部、规划设计部职责分工: 由营销管理部、项目部、物业公司组成的”咨询组”对业主提出的房屋查验中的相关问题进行解释回答。

4、现场准备及后勤保障组:责任部门: 营销管理部、物业公司职责分工: 营销管理部负责做好现场活动期间后勤保障工作; 物业公司做好活动现场车辆疏导、现场治安维护等服务工作;5、应急小组责任部门:工程管理部、园林精装小组职责分工: 由工程管理部、园林精装小组组成应急小组, 处理现场突发、应急事件( 如业主对房屋不满意咨询组无法处理时的疏导工作、安全保障工作等) 。

六、工地开放日活动流程图六、开放区位置( 附项目总平面图开放区标识)七、活动路线( 说明集合地点, 附图, )八、展示的内容1、非实体部分项目现场关于质量安全宣传栏及现场安全文明情况。

见证家的成长——邯郸荣盛“工地开放日”活动方一、活动目的（1）增强消费者信心：通过此次活动让客户感受楼盘的工程质量、品质和进度，展示开发商实力，增强消费者信心，促进老带新。

（2）实力楼盘形象：本项目自入市以来存在地段抗性问题，通过此活动让公众看到楼盘的工程进度与质量，树立楼盘形象，弱化抗性，促进成交。

（3）打造品牌力度：通过向客户展示工程细节与和其它项目工艺之间的对比，彰显荣盛精工筑家，品牌实力。

二、活动对象老业主、意向客户三、活动时间5月24日上午8:30四、9:00券）。

9:30—9:359:35—9:509:50—誓）10:00主持人宣布工地参观正式开启10:00—11:00统一乘坐大巴至工地现场由工程方首先带领客户按照路线参观工地、施工建材，讲解有关话题。

带领客户参观施工楼宇内部多个楼层及工程样板间，同时多个工程人员协同向客户讲解。

带领客户参观施工人员宿舍。

11:00 带领人引导客户回至售楼部11:00—11:20主持人引导若干名客户分别上台发表参观感想，并赠送礼品。

11:20—11:30主持人抽奖，颁发一二三等奖11:30 活动结束五、活动现场包装1、工地安全生产标语2、楼体巨幅3、导视牌儿、拱门4、道旗（已制作）六、工地开放日活动准备“工地开放日”活动的主要内容是让业主进入施工现场，直观了解楼盘建设情况，并现场回答业主对项目提出的问题。

有组织的向参观业主介绍施工质量、安全、进度等情况。

切忌有硬性和明显的质量问题，事先检查和防范。

工地方面：1、卫生情况改善，清除工地内外明显的生活和建筑垃圾2、安全生产、质量方针方面的宣传标语3、材料堆放整齐工程内部：1、样板间内设置施工标准、工艺说明牌2、做好开放日样板间的清理工作3、设置好样板间内的道路指示牌其它准备工作：1、营销与工程相配合，先期进行质量自检查，协商工地布置事宜。

2、营销与工程相配合，确定工地开放活动路线，尽量选择视觉效果好的区域，以及大范围堆放材料的范围。

工地开放日方案1. 简介工地开放日是指工程项目在施工期间举办的一项活动，旨在向公众展示工程进展情况、工艺流程以及工程质量管理等方面的情况。

通过开放工地，可以增强公众对工程项目的认知和了解，提高工程项目的透明度，加强与社会大众的沟通与合作。

本文将介绍一种常见的工地开放日方案，包括活动内容、准备工作、安全措施等。

2. 活动内容2.1 工程项目介绍在工地开放日活动中，首先要向参观者介绍工程项目的背景和目标。

包括项目的规模、设计理念、施工进展等方面的内容。

通过介绍，参观者可以更好地了解工程项目的意义和重要性。

2.2 工程展示区工程展示区是工地开放日的重要组成部分，可设置在现场或者特定场地。

在展示区，可以展示工程项目的相关资料、平面图、模型等，让参观者更直观地了解工程项目的规划和布局。

2.3 工艺流程展示通过设置工艺流程展示区，可以将工程项目的不同施工阶段进行展示，包括地基施工、结构施工、装饰施工等。

在展示区设置相关模型或实物，结合文字、图片等多媒体形式，向参观者展示工程项目的施工过程和技术要点。

2.4 现场体验活动为了增加参观者的互动和参与感，可以设置一些现场体验活动，比如让参观者亲自操作一些基本工具，学习一些基本的施工技巧。

这样不仅能提高参观者对工程项目的兴趣，也能加深对施工过程的理解。

2.5 专题讲座工地开放日活动中，可以邀请相关专家进行专题讲座，介绍工程项目背后的理论和技术知识，解答参观者的疑问。

这样能够提供更多的专业信息，增加参观者对工程项目的了解和认知。

3. 准备工作3.1 人员安排在工地开放日活动中，需要组织一支专业的工作人员团队，包括工程项目管理人员、安全管理人员、讲解员等。

工程项目管理人员负责活动的组织和协调，安全管理人员负责活动的安全控制，讲解员负责解答参观者的问题和介绍工程项目的相关知识。

3.2 宣传推广为了吸引更多的参观者，需要进行宣传推广工作。

可以通过社交媒体、网站、报纸等途径发布活动信息，吸引公众关注和参与。

工地开放日活动方案活动名称：工地开放日——探索建筑世界的奇妙之旅活动目的：1. 增加公众对建筑行业的了解和关注，提升建筑行业的形象；2. 吸引更多的年轻人参与建筑行业，推动行业的发展；3. 宣传建筑行业的技术创新和可持续发展理念。

活动时间：2022年5月20日（星期六）上午9：00 - 下午5：00活动地点：某建筑工地（选一个正在进行施工的工地，根据具体情况进行协商）活动内容：一、开幕仪式（上午9：00-9：30）1. 进行开幕致辞，介绍活动的目的和意义；2. 邀请相关政府官员、业内专家、媒体记者等进行开幕揭幕；3. 进行剪彩仪式。

二、建筑工地参观（上午9：30-11：30）1. 组织参观团队，由专业导游带领参观；2. 导游途中，讲解工地的规划、设计、施工流程等相关内容；3. 参观者可以近距离观察工地的施工现场，了解各种设备的使用和建筑材料的运输、安装等；4. 设置互动环节，参观者可以亲身体验一些简单的施工工作，如搬运建筑材料、用测量工具测量等。

三、建筑行业论坛（上午11:30-12:30）1. 邀请建筑行业的专家、学者以及建筑企业代表进行座谈；2. 主题围绕建筑行业的发展、新技术、可持续发展等进行讨论；3. 提供与观众互动的机会，观众可以提问，专家进行解答。

四、午餐及文化展示（下午12:30-14:30）1. 提供午餐，以寿司、便当等轻便易食为主，满足参观者的需求；2. 设立文化展示区，展示建筑行业的相关文化和艺术品，如建筑模型、建筑设计图纸、建筑摄影作品等。

五、建筑行业技能表演（下午14:30-16:00）1. 进行建筑行业技能表演，如房屋模型的建造、机械设备的操作等；2. 邀请专业技术团队进行演示，演示过程中解说相关的技术原理和操作方法；3. 设立观众互动环节，观众可以亲自尝试一些简单的建筑技能，如用钢筋剪切机剪断钢筋等。

六、参观结束及闭幕仪式（下午16:00-16:30）1. 对参与活动的观众进行感谢致辞；2. 进行闭幕仪式，总结活动内容和取得的成果；3. 邀请嘉宾致辞，宣布本次活动圆满结束。

工地开放日活动方案一、活动背景工地开放日是指在建设工地临时开放给公众参观，旨在增加公众对建设工地的了解，提高建设工程的透明度和公众参与度。

本次工地开放日活动旨在向公众展示我们的施工过程、工程技术和安全管理，增强公众对我们工地的信心。

二、活动目标1. 向公众介绍工地施工过程和进行的工程；2. 展示我们的工程技术和建筑材料；3. 提高公众对工地安全管理的认识；4. 营造良好的企业形象和社会影响力。

三、活动时间和地点活动时间：XX年XX月XX日（星期六）上午9:00 - 下午4:00活动地点：XX市XX区XX路XX号工地四、活动内容安排1. 工地导览：提供全方位的工地导览，包括主要施工区域、设备和人员配置等。

2. 技术展示：设置技术展示区，展示我们所采用的先进技术和建筑材料，以及相关的解释说明。

3. 安全教育：设置安全教育区，向公众传达工地安全管理的重要性，并提供安全知识宣传资料。

4. 互动体验：设置体验区，让公众亲身参与一些简单的建筑工程操作，如模拟挖掘机驾驶体验等。

5. 咨询台：设立咨询台，提供公众咨询服务，回答他们关于工地建设、项目进展等方面的问题。

6. 环保展示：设置环保展示区，介绍我们的工地环保措施和对环境的保护。

五、宣传推广1. 媒体报道：通过新闻发布会和新闻稿件，邀请媒体进行报道，提高本次活动的知名度。

2. 社交媒体推广：利用微博、微信等社交媒体平台，发布活动宣传信息和互动内容，吸引更多关注和参与。

3. 宣传海报：制作宣传海报，张贴在周边社区、商户和学校等公共场所，提醒公众参加活动。

六、活动组织与保障1. 活动策划团队：成立活动策划团队，负责活动的具体准备工作和执行。

2. 人员配备：确保现场有足够的工作人员，包括导览员、技术人员、安保人员等，提供良好的服务和引导。

3. 安全措施：制定详细的安全管理方案，设置警示标识和隔离区域，确保公众参观安全。

4. 物资准备：准备活动所需的展示材料、宣传资料、礼品等，以及水、食品等基本生活用品。

工地开放日方案一、方案背景随着城市的不断发展和建设，工地在城市中扮演着重要的角色。

而工地开放日作为一种传统且有效的宣传手段，为公众提供了了解工地建设情况的机会，既能提升工地形象，又能增加公众对工地建设的认知度。

因此，制定一份完善的工地开放日方案显得尤为重要。

二、方案内容1. 安全措施：a. 工地开放日前，必须对工地进行全面检查，确保安全隐患得到排除。

b. 工地开放日期间，提供充足的安全设施，包括但不限于警示牌、护栏等。

2. 参观时间：a. 工地开放日时间一般为周末或法定节假日，可根据工地的具体情况进行调整。

b. 根据参观者的需求，可将参观时间分为上午和下午两个时段，每个时段安排1-2个小时的参观时间。

3. 参观流程：a. 提前设立参观服务中心，方便参观者的登记和导览。

b. 根据工地规模和景点设置参观路线，确保参观者能够全面了解工地的建设情况。

c. 设置参观点，对每个参观点进行说明并提供相关的展示材料。

d. 为参观者配备专业的工作人员，解答他们的疑问并提供必要的指引。

4. 宣传推广：a. 制定完善的宣传计划，包括线上和线下渠道的宣传推广。

b. 在开放日前适时发布宣传信息，引起公众的关注和兴趣。

c. 利用社交媒体平台和官方网站提前公布开放日的活动内容和参观流程。

d. 邀请媒体参与，并提供吸引眼球的活动亮点。

5. 活动举措：a. 为参观者准备小礼品，如公仔、明信片等，增强参观者的参与感。

b. 设立互动环节，如问卷调查、抽奖活动等，激发参观者的积极性。

c. 提供工地开放日专属的摄影机会，方便参观者留下美好的回忆。

d. 举办专题讲座或者工艺展示，让参观者更加深入了解工地的建设过程。

三、方案效益1. 提升形象：通过开放日，工地能够向公众展示工地的规模、技术水平和工艺，提升工地的形象和信誉度。

2. 增加认知度：公众通过参观工地，能够更加全面地了解工地建设过程，增加对工地建设的认知度。

3. 建立良好关系：工地开放日为工地和公众之间建立起了沟通的桥梁，促进了双方的相互了解和交流。