某砖混结构教学楼工程典型问题鉴定与分析

砖混结构在施工中存在的质量问题及对策【摘要】砖混结构是建筑结构中的一种，是指在建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或砌块砌筑，基础、柱、梁、楼板、屋面板等采用片石或钢筋混凝土结构，足以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

本文分析了施工过程中存在的问题探讨了解决措施和管理对策。

【关键词】砖混结构施工前言砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。

通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。

因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。

可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。

一、施工过程中存在的问题1、水平灰缝砂浆不饱满砖砌建筑的水平灰缝砂浆不饱满会使砖部容易受压弯曲,这样在一定程度上会降低建筑的抗压能力。

砖石工程施工及验收规范6中对砖砌水平灰缝砂浆的饱满度进行的限制, 规定饱满度不应该低于百分之八十, 对规定加强对建筑的水平灰缝砂浆的饱和度进行检验,将其作为主要检验环节。

水平灰缝砂浆的饱和度在一定条件下手砌筑方法的影响,我国北方在砌筑上一般都是采用“屯个一”砌筑法, 即一铲灰,一块砖,一挤揉,这种砌筑方法只要砂浆稠度适度就会使得水平灰缝砂浆达到饱和度范围之内”在我国南方一般砌筑办法选择先铺灰在铺砖,在这个过程中砂浆中的水分容易被砖吸收,使得砂浆的饱和度降低,这样水平灰缝砂浆的饱和度就很难达到标准水平。

2、砖砌体接处处理不达标砖混结构的建筑, 在墙体建设时纵向和横向墙体同时进行可以使得接处牢固。

但是有时在接处时要进行中断,但是中断是有一定要求的“砌体临时间断处地高度差不得超过一步脚手架的高度”“对不能砌筑必须留置的临时间断处,应该砌成斜搓”这些规定对墙体在碱性临时间断时可以实现墙体的牢固”砖砌建筑的接处点牢固程度影响整体建筑的牢固性能, 这种影响在一定情况下是隐性的, 但是当建筑受到重大外力作用时会毁灭, 因此为了砖混结构的建筑物的抗压能力的提高,在纵横接处地墙体要做到质量过关, 只有这样才能保证建筑的抗压能力的提高。

砖混结构房屋施工中常见质量问题及处理措施摘要：在砖混结构房屋施工过程中，经常会被我们忽略一些质量问题，然而这些问题对房屋结构的质量安全却是至关重要的。

因此要重视砖混结构房屋施工中的质量问题。

本文通过对砖混结构房屋施工中常见的质量问题的分析，提出了处理这些问题的方法。

关键词：砖混结构施工质量问题措施一、引言砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、空心砖等。

“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。

这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅，由于抗震的要求，砖混住宅一般在５层、６层以下。

所谓的砖混结构通常是指是指在建筑物中附壁柱或是竖向承重结构的墙等选用的砌筑砌块或是砖，柱、桁架、屋面板、楼板、梁等一般是选用钢筋混凝土结构。

或者更为简单一点的讲，砖混结构就是以大部分砖墙承重以及小部分钢筋混凝土的结构，所以通常又称之为钢筋混凝土混合结构。

通常砖混结构的设计的计算性要求不高，主要倾向于构造设计和概念设计，由于砖混结构的主导承重结构是砖砌墙体，因此，砂浆和砖的强度也就对房屋的强度起着决定性的作用。

目前，作为多层砖混结构用来提高抗震能力的一种有效方式，构造柱已经被广泛使用，但时现阶段还存在有些管理人员对构造柱的作用原理了解的不到位，导致在施工中出现了很多质量问题，这造成一部分位置的构造柱没有达到抗震目的，同时还影响了总体结构的安全，所以这点必须引起我们的高度重视，因为构造柱的施工质量对整个工程总体质量有着十分重要的影响。

砖混结构房屋的施工质量问题已经不单纯的是建设的问题，同时也是普遍的社会问题。

这关系到人民的生命财产安全与切身利益和政府的管理问题。

因此，为了确保砖混结构房屋施工的质量，并符合总体设计的要求，在施工过程中遇到的此类的质量问题或是技术问题是，应当立即采取科学合理并行之有效的解决措施，控制要点，做到严格规范，加强质量管理，保证施工工程可以保质保量的完成。

砖混结构施工常见问题及控制对策砖混结构是我国住宅建筑中使用较为普遍的一种结构形式，其具有施工简单、建造成本低等诸多优点，但施工过程中容易出现很多质量问题，简要对这些问题进行了分析，并有针对性地列举了加强质量控制的对策。

标签：砖混结构；湿润度；砂浆砖混结构是我国住宅建筑使用较为普遍的一种结构形式，其具有施工简单、布置灵活、原材料价格低、建设施工成本低、结构耐久性和稳定性好等优点，在一些中小城市及郊区、农村等住房建设和改造中大量应用。

但由于结构比较简单，施工技术要求不高，并且砖混施工队伍以农村劳动力为主，他们的施工技术水平低，质量和安全意识差，容易在施工过程中出现各种质量问题，为工程留下质量隐患，危及人们的生命财产安全。

下面简要对当前砖混结构施工中容易出现的质量问题进行分析，并提出相应的质量控制对策。

1 砖混结构施工中常见的质量问题1.1 砌筑砂浆质量不合格砌筑砂浆质量不合格是砖混结构施工中最为常见的质量问题之一，主要是因为原材料用砂控制不严、砂的含泥量超标、水泥用量少、不按配合比控制等。

还有的砂浆搅拌时间不够，水泥不能充分水化，这就相当于降低了砂浆的标号。

还有的砂浆在现场存放时间过长，而规范上规定水泥砂浆和水泥混合砂浆应在规定的时间内用完，做到随拌随用，但实际中很多没有做到这一点，而使用超过时间的砂浆必然会降低工程施工质量。

1.2 砖块的湿润度控制不当在砖混结构施工过程中，部分工人对砖块浇水马虎，导致有的砖块湿润度不够，甚至出现干砖上墙的现象，砖面上的砂浆中水分大量被干砖吸收，影响砂浆的粘结力，大大地降低砌体的强度，砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度也会降低。

1.3 施工脚手眼及临时施工洞口问题有的砖混结构施工过程中随意设置脚手眼且补砌不严密，有的在规范规定不得设置脚手眼的地方也设了，最后导致脚手眼洞周边开裂，严重的会造成外墙渗水的质量通病。

还有的施工洞口没有按规范要求预留，临时施工洞口设置不合理，设置之后没有按照要求进行补砌。

分析砖混结构房屋在施工中常见的几个问题摘要：在对砖混结构房屋进行施工的过程中，往往出现很多施工上的问题，这些问题的存在严重影响到了砖混结构房屋施工的质量，相关的施工人员一定要注意这些问题，并采取有效的方法进行解决，这样才能够使得砖混结构房屋施工的质量得以有效的保障。

本文就主要针对砖混结构房屋在施工中常见的几个问题进行了简要的探究，仅供同行交流和参考。

关键词：砖混结构房屋；问题；施工随着房屋结构形式的不断发展和完善，各种不同类型的结构房屋开始出现，而在目前较为常见的房屋类型就是砖混结构房屋，然而，该房屋在施工的过程中，往往会因为各种因素的影响而出现施工上的问题，针对这些问题要进行合理的分析，并采取有效的措施进行解决，只有这样才能够保障砖混结构房屋施工的质量，使得砖混结构房屋得到更为广泛的应用。

1、排板不当问题在对砖混结构房屋进行施工的过程中，排板会存在设置不当的问题。

在施工的过程中，相关的施工人员没有严格的对排板之间的尺寸进行合理的设计，也没有充分的考虑到下线管的具体设置位置，针对预留孔洞的位置也没有进行合理的布置，从而导致了排板出现问题。

要想解决这一问题，相关的施工人员就需要在排板开始之前，严格的对进行水暖以及电照施工图纸的核对，依据实际的情况来进行板带的浇筑，并对受力筋进行严密的计算，从而保障排板的设计的有效性。

同时在对暖气管道进行布设的时候，要顺着墙壁进行有效的铺设，这样就不会对空心板造成破坏，在浇筑板带的时候，也要顺着墙壁进行浇筑，并合理的进行挑砖处理。

另外，在对下线管进行铺设的过程中，要注意将板之间的缝隙控制在60mm以上，然后依据板带的分布具体情况来进行下管线的铺设，并对受力钢筋进行有效的铺设，利用下管线来对板带或者是板缝进行垂吊处理，将板缝或者是板带吊在中间的位置，保障周边混凝土浇筑的密实度，从而使得管线在安置于模板上的时候，不会出现抹灰裂缝问题。

2、砖砌通气道问题一般来说，在砖混结构房屋中，砖砌通气道主要的作用就是进行抽气处理，以保障房屋中空气流通的顺畅性，而相关的施工人员却并不注重对砌砖通气道的设置，在施工中存在马虎大意的情况，这样就使得砖砌通气道的施工质量大打折扣，同时就会引发通气孔道堵塞问题的出现。

砖混结构教学楼的抗震鉴定
砖混结构教学楼的抗震鉴定是对教学楼的抗震性能进行评估和判断的过程。

具体包括以下几个步骤：
1. 收集资料：首先需要收集教学楼的相关设计文件、施工记录、材料测试报告等信息，了解其建造过程和结构特点。

2. 现场勘察：对教学楼进行现场勘察，包括对建筑物外观、结构构件、裂缝、变形等进行观察和记录，了解其实际状况。

3. 静力计算：根据教学楼的结构特点和设计参数，进行静力计算，包括对墙体、柱子、梁等主要结构构件的受力与承载能力的分析。

4. 抗震性能评估：通过分析静力计算结果，评估教学楼的抗震性能。

这包括对楼体的刚度、稳定性、耗能能力等方面的评估，以及结构的抗震能力与设计要求的对比。

5. 结果分析：将抗震性能评估结果与国家相关标准进行对比分析，判断教学楼的抗震能力是否达到或超过规定的要求。

6. 缺陷识别与修复建议：如果发现教学楼存在明显的结构缺陷，需要进行识别和修复建议。

这可以包括对裂缝、变形的定性和定量分析，以及提出加固、补强等修复建议。

7. 编辑鉴定报告：根据以上分析和评估结果，编写结构抗震性能鉴定报告，包括教学楼的抗震性能评估结论、存在的问题和
建议修复措施等。

以上是砖混结构教学楼的抗震鉴定的一般步骤，具体的鉴定过程可能会因不同的教学楼结构和设计参数而有所差异。

由于抗震鉴定涉及到结构工程等专业知识和技术，建议请专业工程师进行实施。

砖混结构房屋施工问题分析摘要在我国的现有房屋建筑中,砖混结构建筑仍占有较大的比例。

因此,砖混结构房屋施工中存在的问题不容忽视。

就砖混结构房屋施工中的常见问题进行分析,提出相应的预防措施和解决方法,以提高砖混结构房屋的建设质量。

关键词砖混结构;常见问题;分析;预防措施砖混结构是指建筑物中承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑,梁板柱、桁架、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

通俗的讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构,又称钢筋混凝土混合结构。

在现代城市建设中,砖混结构房屋的建设量是很少的。

但在我国的一般工业与民用建筑中,砖混结构的房屋仍占有相当大的比重。

特别是在广大的农村、乡镇等经济欠发达地区砖混结构房屋建设相当普遍。

1施工常见问题分析及预防措施因为砖混结构房屋大量存在于经济相对落后的地方,房屋建设资金较为紧缺,从而忽略了房屋的质量问题,这就给房屋建设埋下了极大安全的隐患。

所以,通过对砖混结构房屋质量问题的分析,提高砖混结构房屋的建设质量,才能保证此类房屋的结构安全、避免质量通病的发生。

1.1砖块的含水率问题北方地区干旱缺水,在砖砌体施工中,经常有砖的含水率不够的现象发生,而且工人对砖块浇水十分马虎,随意用水管在砖块上洒上一些水,有的没有淋湿彻底,有的还是干砖,他们就让这样的砖块上墙砌筑。

浇水是一项比较简单也不太费力的工作,但如果忽视这个环节,砌体的质量就会受到较大的影响。

依据试验证明,当砖的含水率很低,尤其是干砖上墙砌筑时,铺在砖面上的砂浆中水分大量被干砖吸收,使砂浆的流动性变差、砌筑困难,将影响砂浆的粘结力,无法将分散的砖块胶结成整体,从而大大降低了砌体的强度,此时砌体的抗压强度最多时可能降低四成,同时砌体的抗弯、抗拉及抗剪强度也会随之大幅度降低。

当砖块的含水率在10%～15%之间时,强度才能够得到保证。

预防措施:对砖堆的浇水,除应提前1～2天外,还要注意浇匀、浇透,在砖块运到工作面之前,现场质量管理人员一定要认真检查,不要使用含水率不合格的砖,尤其是不能让干砖上墙,也不能在工作面现场浇水湿润。

砖混结构施工中质量问题及控制措施砖混结构是目前建筑中常见的一种结构形式，但在施工过程中，可能会存在一些质量问题。

本文将从以下几个方面进行探讨，包括施工中可能出现的问题、其影响以及应对措施。

施工中可能出现的问题土基础不均匀在进行砖混结构施工前，需先进行地基处理，包括土壤探测、挖土、压实等工作。

但如果地基处理不当，可能会导致土体压实不均，造成整个建筑物的不稳定性。

砖墙开裂砖墙开裂的原因主要是由于建筑物的质量问题和地基处理不当所导致的。

在施工过程中，如果砖墙施工不规范，也会引起开裂问题。

钢筋错位在进行混凝土浇筑时，如果钢筋安装不当，会使得钢筋位置偏移，降低整个建筑的承重力。

混凝土裂缝混凝土裂缝是由于混凝土自身的温度和湿度的变化所引起的。

在施工时，如果混凝土的配比不合理、浇注不均匀等原因也可能导致混凝土裂缝的出现。

影响上述质量问题的出现都会对建筑物的稳定性和使用寿命造成影响。

例如，土基础不均匀会导致整个建筑物形变，造成房间内墙面破裂，地面产生凹陷等现象。

钢筋错位则会在建筑物遭遇地震等外力时，导致整个建筑物的垮塌。

混凝土裂缝也会使整个建筑的外观受损，而且可能会影响建筑物的耐久性。

应对措施为了避免上述质量问题的出现，我们可以采取以下措施：土基础处理在进行土基础处理时，工作人员应该进行挖土、填土和压实等工序。

挖土时应根据需要，进行挖深、补土和夯实，保证地基的承载力均匀。

此外，为确保建筑物的稳定性，工程师还应该根据不同的建筑要求，选择适合的地基类型。

砖墙施工在砌砖时，需要对砖进行精确的计量和加工。

在砌砖时，可以采用环氧树脂进行填缝，提高砖的粘结力。

此外，在进行砖墙施工时，施工人员还应定期对砖墙进行质量抽检，及时发现并解决问题。

钢筋工程在进行钢筋工程时，需进行精确的定位，保证钢筋的正确安装。

此外，钢筋必须满足标准要求，才能够确保建筑物的承重力。

为防止钢筋生锈，还应对其进行防锈处理。

混凝土浇筑在混凝土浇筑时，需要对混凝土进行配比，以保证混凝土的强度符合标准要求。

砖混结构工程质量通病及预防方案砖混结构作为一种常见的建筑结构，其工程质量一直是广大建筑工作人员及房地产投资者高度关注的问题。

但由于该结构施工难度大，工期长，工序多，因此在工程实施过程中往往会出现一系列的质量问题。

本文将从砖混结构工程质量通病的角度出发，探讨其预防方案。

一、质量问题的通病1.砌筑工序问题由于砖混结构的砌筑工序复杂，如果工人的技术水平不高或者操作不规范，就很容易导致砌体质量不达标，如墙面开裂、砖缝不平、偏差大等问题。

2.基础施工问题砖混结构的基础施工质量直接关系到建筑物的安全性，如果基础处理不好，就会出现地基沉降、裂缝等问题。

3.钢筋网架加工和预埋质量问题钢筋网架加工和预埋质量的好坏，直接影响到砖混结构的抗震性能。

4.砂浆配合比问题砂浆配合比的好坏直接影响到砌体的强度和耐久性，但在实际施工中，由于材料的不确定性以及毛坯搭建时的时间紧迫性，导致砂浆配合比往往出现问题。

5.防水处理问题砖混结构的防水处理涉及到建筑物的使用寿命和使用效果，但在实际施工中，由于防水施工工序的特殊性，很容易导致防水效果不佳。

二、预防方案1.优化砌筑工序为了保证砌体质量达标，必须在砌筑工序中加强操作规范，尽量避免施工中出现误差，同时在墙面测量时也需要使用专业的设备，以保证其精度。

2.加强基础施工质量基础施工质量的好坏，关系到建筑物的安全性，应该注重基础的质量监督，加强施工管理，遵循工程师、监理的建议和设计，确保施工符合规范。

3.严格执行钢筋网架加工和预埋质量标准钢筋网架加工和预埋质量的好坏，直接关系到建筑物的抗震性能。

施工前应提前做好相关工序的准备，从加工工艺到施工标准都应当符合规定。

4.合理制定砂浆配合比在砌筑施工过程中，应合理制定砂浆配合比，使用规定材料进行配制，避免使用劣质材料；同时在配制过程中，也应加强质量监督，注意材料比例和加水量等。

5.加强防水处理防水处理在砖混结构中非常关键，应该采用可靠的防水材料和施工工艺，尽量避免在防水施工中出现空鼓、渗漏等现象，从而保证建筑物的使用寿命和效果。

砖混结构出现的问题及解决对策1．1钢筋施工中的问题（1）纵向钢筋上下错位。

由于柱筋定位放线时偏离设计位置或砖砌体预留柱位时上下楼层体位置偏差，造成柱筋上下错位，以致不得不采取弯折措施以“归位”。

其结果是构造柱上下轴心不对位，违反了规范要求，严重影响了抗震功能。

（2）钢筋搭接不规范。

纵向钢筋的下料长度通常以楼层高度为依据，即层高+35d，并通常将搭接位置设在每一楼层的楼面上。

但很多工程的柱筋搭接随意，搭接长度也满足35d的要求，甚至还出现了I级钢筋单端弯钩或两端都不弯钩的情况。

（3）箍筋松散、歪斜且数量不足箍筋施工存在问题较多，如绑架间距过大或大小间距不等（要求间距为25厘米）。

在砌体施工期间，由于成品保护不好造成严重滑移、歪斜、松散、合模板前夜未修理。

（4）不按规定加密箍筋。

按规范要求，柱与圈梁相交时，节点处一定范围内应加密箍筋。

加密范围在圈梁上下均不应小于六分之一层高或45厘米，间距不宜大于10厘米。

但实际施工中，上述两项要求未向操作人员交底，而造成了质量隐患。

（5）箍筋弯钩长度及角度不规范。

规范中对构造柱箍筋的弯钩角度及长度虽未作明确规定，但提出对于有关模板、钢筋和混凝土的一般要求，应按照《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-92）执行。

基于这一点，经查该规范第3.3.4条规定：对有抗震要求的结构（弯钩平直部分的长度），不应小于箍筋直径的10倍，并指出了对有抗震要求和受扭得结构，弯钩的角度为135度。

这一点在施工中往往未引起注意，经查基本上采用采用90度弯钩，长度有的也不足10d.(6)拉结筋的摆放问题。

规范规定墙与构造柱应沿墙高每50厘米设置2φ6水平拉结钢筋连结，每边伸入墙内不应小于100厘米。

但实际施工中，拉结筋经常漏放或错放，拉结筋无弯钩、锚固长度不足等现象也经常出现。

（7）构造柱与圈梁相交节点处钢筋安装问题。

一般设计图纸的构造柱与圈梁相交结点钢筋安装详图上，纵横圈梁和构造柱三者相交，纵横圈梁是按35d搭接在一起的。

简析砖混结构建筑的通病及其解决对策摘要：砖混结构是目前广泛采用的一种结构型式，设计人员往往认为其结构型式简单，重视不够，计算不认真，以致引起一系列问题，甚至酿成严重质量事故，本文对此进行了论述。

关键词：砌体结构通病对策基础设计一、砌体结构的主要通病及其对策1、砌体结构质量控制要点及对策①对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度控制。

上述“四度”是影响砌体质量的重要因素，平整度、垂直度偏差大会改变砌体的受力状态，影响结构安全。

砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素。

要从根本上控制“四度”，就要督促施工单位建立随砌随检查的岗位责任制，检查要贯彻自检和专检相结合的原则，特别强调改正和处理的及时性，平整度和垂直度较正应在砂浆初凝前进行，最迟不超过终凝，否则就会影响砌体质量。

②内外墙要同时砌筑,否则要大大影响墙体整体性,影响砌体结构抗震性能。

③对临时施工洞要严加控制。

由于楼层施工平面运输需要和过人需要，常在分隔墙上留临时洞口。

封口接槎往往不好，造成该部位整体性下降。

故要求少留临时洞口，留设洞口顶部应设置过梁，并予设水平拉接钢筋。

④合理留设脚平眼，脚手眼封堵按隐蔽工程验收，以防封堵不密实影响砌体质量及渗水。

⑤严格控制砖、砂等地材质量。

2、外墙渗漏外墙渗漏一般发生于脚手架洞眼和空调管留洞处，对于脚手架洞眼的堵塞稍有不慎即发生渗漏，空调管洞只要保证预埋角度就可以确保不倒泛水。

对脚手架洞眼的堵塞，监理应严格控制按以下操作方法：清理除尘，浇水充分湿润，布浆（有条件采用膨胀水泥砂浆、砖四周均应满布砂浆），填砖（填砖要注意外墙面凹入20mm勾缝一周后粉刷10mm，留10mm一外粉同时进行。

若在条件许可的情况下，可在外墙粉刷砂浆中掺加防水剂，为减少业主投入，可在基层粉刷完成后，在面层留出8mm二次粉刷层，在二次粉刷时增加防水剂砂浆粉刷，可解决外墙面渗漏。

3、外墙窗户渗漏外墙窗户渗漏一般从窗下，窗周边形成倒泛水或流水不畅或填塞材料收缩形成缝隙等原因造成渗漏，解决方法是窗塞缝采用软填料，确保其热胀冷缩系数基本与砂浆一致。

纵横墙厚度均为360mm，使用激光测距仪对楼层层高进行测量，1～3层层高均为3.6m，该建筑目前使用功能为教学楼，屋面为不上人屋面，无动荷载作用，在使用过程中未改动主体结构，无错层，竖向抗侧力构件连续，未见上部承重结构存在因沉降引起的裂缝和倾斜，未见主体结构构件存在因抗力不足引起的裂缝、变形等受损现象。

但在首层卫生间楼板由于走水管，有3根钢筋被切断，钢筋存在普遍锈蚀，现状如图2所示。

图2 楼板断筋、钢筋锈蚀现状0 引言在21世纪前，房屋结构中砖混结构占据比例较大，杨珑、许文龙等[1-2]提出目前既有建筑中，随着使用年限的增加，这些房屋在改建、扩建或者使用用途或者使用环境都会发生一些变化，使得房屋在不同程度上都会出现一些问题。

随着经济和技术的快速发展，房屋建筑的结构的设计要求进一步提高，使得这些老旧的砖混结构房屋的安全性不能满足现如今最新标准要求。

仇伟、王庄[3-4]认为对于既有建筑，在很大程度上受限于当时工程材料的生产和建造技术，砖混结构房屋竖向构件多采用砖、砂浆砌体，但该材料延性差，材料自身抵抗拉、弯、剪的能力较低，属于脆性材料，抗震性能偏低。

赵婷婷[5]根据幼儿园建筑实例，作出了关于教学用房的鉴定，学校教学用房是重点设防建筑，未成年学生的安全常识匮乏，因此应最大限度地保证结构的安全性，本文在此基础上，以北京市某中学教学楼为例，提出了无相关图纸资料状况下关于校园建筑的检测鉴定，为后续类似项目提供参考。

1 工程概况北京市某中学教学楼为地上三层砖混结构房屋，建造于1991年，总建筑面积为1 905m 2，长度方向38.7m，宽度方向15.6m，该房屋1～3层层高均为3.6m，建筑平面布置呈现矩形，上部承重结构体系为纵、横墙混合承重，承重的墙体材料采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，楼、屋盖板采用钢筋混凝土预制圆孔板，部分采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖板，经过正规的设计、施工，但无工程图纸和相关技术资料遗存，参建单位不详，结构平面布置如图1所示。

砖混结构教学楼的抗震鉴定
砖混结构教学楼的抗震鉴定一般包括以下几个步骤：
1. 收集资料：首先需要收集有关教学楼的建设资料，包括设计图纸、土建施工记录、材料质量检验报告等。

2. 现场勘察：进行教学楼的现场勘察，包括对建筑结构进行外观检查、观察破坏状况等，以了解结构是否存在明显的破坏或损坏。

3. 强度评估：通过对教学楼的结构材料进行抽样分析，检测其抗压强度、抗拉强度等，以评估结构材料的承载能力和抗震能力。

4. 力学计算：利用结构力学原理和相关计算方法，对教学楼的结构进行计算分析，确定其受力状态和结构强度。

5. 抗震等级评定：根据国家相关规范和标准，将教学楼的抗震能力评定为相应的抗震等级，以决定其是否满足抗震要求。

6. 鉴定报告：根据以上的鉴定结果，编制抗震鉴定报告，明确教学楼的抗震性能和存在的问题，并提出相应的改善措施和建议。

需要注意的是，砖混结构教学楼的抗震鉴定是一个较为复杂的工作，需要由具备相关专业知识和经验的工程师或专业机构来进行。

同时，抗震鉴定的结果对于教学楼的结构安全和人员的
生命安全具有重要意义，因此鉴定工作应严谨认真，确保其科学准确性。

工程技术砖混结构房屋施工中容易发生的问题及解决对策侯锡林(柳州市龙建投资发展有限责任公司，广西柳州545000)情圈从构造柱、混凝王、砌体、钢筋等角度论谜了砖琨结枸施工时易发生的质量问题及解决对震。

鹾键词z4--；昆；施工；构造柱竖向承重以由砖或砌块砌筑而成的墙、附壁柱等承担，横向承重以钢筋混凝土结构组成的梁、板、柱以及桁架等承担的结构称为砖混结构，其是以少部分钢筋混疑土及大部分砌体组成的承重结构，因而又被称为钢筋混凝土混合结构，在其施工中由于工人劳动技能和技术水平在很大程度上决定着施工质量，同时由于工人技术水平差距的存在导致施工中容易发生系列问题，因此针对质量问题制定相应解决措施对提高砌体强熏、延长房屋耐用年限等意义深远。

1构造柱施工易发生的质量问题及对策1)构造柱施工易发生的问题。

混凝土酥松、麻面。

其形成原因主要是由于在模皈支护前对表面清理不到位，模板拼缝不严密，刚模板为涂刷隔离剂或涂刷不到位等，一旦浇筑混凝土则容易导致模板吸水或漏浆：蜂窝、孔洞。

穿过构造柱断面的钢筋如位置放置不当则易在柱内构成层层的栅栏而阻止混凝土的下落和振捣棒的插拔，在混凝土凝结后则易造成蜂窝、孔洞及马牙槎内混凝土不密实等现象：夹渣、烂根。

构造柱施工顺序为先砌墙后浇筑柱体，因而在墙体施工及模板支护时往往在柱腔底部聚集散落的碎砖、砂浆及木屑等，在进行混凝土浇筑时若该类物体未被清除则将会构成柱根部出现夹渣、烂根现象：2)防治措施。

砌筑马牙槎时应先退后进，马牙槎上下对正，并保证凡是砌体与混凝土联结则应在砌体内留马牙槎，并严格控制、标记墙体皮数杆等；在模板支护时应将表面杂物清理干净，脱模剂应涂刷均匀，保证模板拼缝严密，及时对落^柱体内部的杂物清理干净，可采取在柱体底部留检查口用以清除杂物，待柱腔内清理干净后在进行封堵，混凝土浇筑前应先浇筑50cm厚与混凝土强度相同的水泥砂浆，在混凝土振捣时应避免震动钢筋以免出觋错位现象等，施工中严格控制混凝土配合比，浇筑过程中采用分层浇筑并及时睑查拼缝部位有无渗浆并对其。

第10章
砖混结构裂缝分析实例
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本章内容砖混结构裂缝的普遍性与严重性•典型砖混结构裂缝调查六例•砖混结构裂缝的特征及产生原因
荷载计算：结构恒载N G =140.5kN ，使用荷载N Q =80.37kN 图10.3 砖柱包心砌法
原设计可满足要求。

但施工过程中采用包心砌法。

如图10.3所示。

且砂浆强度达不到要求，按实际情况计算，按MU7.5，M0.4查得f =0.79N/mm 2，考虑到柱芯起不到作用，承重面积减为0.49×0.49－0.24×0.24=0.1825m 2
这样，砖柱实际承载力与设计承载力相差太远，发生倒塌是必然的了。

由以上分析可知，违反施工技术规范的
包心砌法，质量不能保证，其总承载力
会大大降低，因此包心砌法引起的事故
屡见不鲜，必须引起重视。

起初，曾怀疑北侧地基不好，主体结构下沉，但经观察，主体结构并无明显沉降。

后来挖开北部门斗基础，发现埋深仅
200mm，基础下面土的颗粒间有冰渣。

仔细观察北门斗地面，有隆起现象，离北纵墙愈远处地面隆起愈高。

相反，挖开南部门斗基础，虽埋深相同，但基础下面土未遭冻结，地面也无隆起现象。

接着在北纵墙附近日照阴影范围内的天然地面挖坑，发现地面下450mm深度以内的粉土层均已冻结；相反，在南墙根类似地面挖坑，却无冻结现象。

砖混结构施工质量问题分析摘要：对砖混结构施工技术措施及组织措施中存在的问题及原因进行了分析，并提出相应的建议和解决方法，以提高砖混施工质量。

砖混结构具有造价低、施工简便、布置形式快捷等优点，是目前大城市的郊区、中小城市及农村广泛采纳的结构形式。

其质量关系到人民的切身利益，近年来，施工技术有较大的进展，但与其它结构形式相比，质量仍有很多问题。

由于砖混施工队伍以农村劳动力为主，农夫工质量、安全意识差，缺乏技术培训，流动性大，造成施工质量不易掌控，房屋倒塌事故时有发生，直接危害到人民的生命和财产安全。

本文从多年监控砖混施工质量工作阅历启程，就目前施工技术、组织措施中存在问题的原因进行了分析，并提出相应解决问题的建议和方法。

1、施工技术中存在的问题及相应防止措施1.1砌筑砂浆存在的问题砌筑砂浆在施工工程中常常发生质量问题，因素很多，如原材料用砂掌控不严，砂浆不试配，不孥搭配比掌控，水泥用量少等。

原材料应严格依照施工规范规定掌控：砂浆用砂宜采纳中砂并应过筛，不得含有草根等杂物。

水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过5%，强度等级小千M5的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过10%。

掌控搭配比的实在做法是标准化，例如对塑化材料的掌控，是将石灰膏调成标准稠度（即120±5mm），进行称重计量，定期抽查核对，如供应的石灰膏含水比较稳定，则可按稳定含水量进行计量，误差掌控在±5%内。

石灰膏稠度不为标准稠度时，可按表1换算。

施工现场砂浆应严格掌控随拌随用，一般情况下，要求瓦工必需待所拌砂浆用完后才能下架子，严禁使用超时砂浆。

1.2砖决的湿润度问题北方地区干旱缺水，在砖砌体施工中，常常有砖湿润度不够的情况发生，而且工人对砖块浇水非常马虎，任意用水管在砖块上洒上一些水，有的没有淋湿，有的还是干砖，他们就让这样的砖块上墙砌筑。

浇水是一项比较简单也不太费劲的工作，但假如忽视这个环节，砌体的质量就会受到较大的影响。