思修
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引文：
当前国内房价居高不下，而住房本身是社会大众的基本生活必需品，具有公共品的特性，因而对民生产生了广泛而巨大的影响，使“住者有其屋”这一理想离现代社会越来越远。
通过马克思原理清晰地认识房价攀升的因素是十分必要的。
市场供求关系，国家政策，房市泡沫，贫富差距的等均对房价的上升产生了重要的影响。
观点：
第一：开发商借原材料上涨，疯狂的加价掩盖实际成本是房价处于泡沫指数相对较高的水平。
所谓房价泡沫指数是通过一定的计算方式得来的。
具体而言，泡沫指数=1-基准价格/实际价格=（实际价格-基准价格）/实际价格，代表实际房价中价格泡沫所占的比例。
如泡沫指数为0.5，表示实际房价中有50%的泡沫。
泡沫指数的取值在0-1之间，泡沫指数越大，说明该城市房价中的泡沫成分越大。
房子的实际价格即在实际交易过程中的成交价格，而基准价格是通过对一系列参数进行演算而来的。
第二：炒房者的疯狂购买，虽然我们政府出台了很多局域性的措施政策来遏制这种高房价的现象，像限制买房者买房的数量，大力建设保障房等，虽然能起到一定成效，但离抑制高房价还是很远。
我们可以通过以下论证加以说明
论证说明：
第一，物质决定意识，意识反作用于物质：
买房者和炒房团都在不断的增加，这样就使得市场买方需求大于卖方，这就是我们平常所说的“供不应求”，这是市场经济规律，并不受人意识的支配，它是物质。
无知决定意识，这里的意识便是卖方房价的上涨。
第二，用联系的观点看问题：
随着通货膨胀现象的出现，所谓通货膨胀，通俗地讲是指国家生产的货币过多，导致货币降低本来的价值，使得物价上涨。
如白菜本来2.2元一斤，后因货币过多而涨价为4.4元。
客观来说指因货币供给大于货币实际需求，也即现实购买力大于产出供给，导致货币贬值，而引起的一段时间内物品价格持续而普遍地上涨现象。
其实质是社会总需求大于社会总供给（供远小于求）。
纸币、含金量低的铸币、信用货币，过度发行都会导致通胀。
而当代这种现象又不断的在加剧，使得物价上涨来带动原材料的上涨，原材料上涨又拉动房价上涨。
这一联系是客观的，在经济社会是普遍存在的，反映了一种因果联系。
第三，用发展的观点看问题：
1，房地产作为一个普通产业，与其他产业并没有什么不同。
那么为什么会出现房价上涨这种现象呢？这是由于在房地产产业内部所获得利润是巨大的，而外部力量并没有加以约束，制衡，慢慢形成了现在房价上涨的现象，以至于现在严重脱离现实。
很多地区的实例已经证明，严重脱离本身真实价值的商品，最终会产生泡沫并破裂。
2，之所以房价会上涨，这是内外因共同作用的结果，市场规律（市场，其基本特征就是交换，而商品是交换行为的最基本客体，而市场是与它的客体同时产生的，市场从其最初意义上讲就是商品市场。
而商品所有者是市场的原生主体，它表现为不同的角色：生产者和消费者。
因此，商品的规律反映到市场经济中，形成了市场经济的内在机制，这些机制，如价格机制、供求机制、竞争机制、决策机制等就是市场经济发展的一般规律。
），这是内因；外部力量（指一个经济活动的主体对他所处的经济环境的影响。
外部性的影响会造成私人成本和社会成本之间，或私人收益和社会收益之间的不一致，因此容易造成市场失灵。
）影响，这是外因，外因通过内因起作用，中间商、地方政府利用市场规律，他们为了追逐暴利，为了地方税收，为了头上乌纱，不惜一切，以房地产立市，以房价高为荣。
第四，用矛盾的观点：
1，我们都知道矛盾是无处不在的，就拿开发商和民众来说吧，开发商利益与民众渴求房价下降这就是一种矛盾；此外还有我们了解的地方政府税收需求、官本位需求与市场经济规律的矛盾；地方政府利益与民众利益的矛盾等等，这必然会造成民众与政府的对立矛盾。
我们在学习观察中要善于总结，善于找寻规律，抓住主要的方面，通过矛盾的不平衡性，告诉我们必须抓主要矛盾（处于支配地位，对事物发展起决定作用，这种矛盾就叫做主要矛盾），抓矛盾的主要方面，要善于抓重点、集中力量解决主要矛盾。
坚持两点论与重点论的统一。
既要知道有矛有盾，又必须认识到哪方更重。
是应该以地方政府收入为重，还是该以民众需求为重；是该以财税收入为重，还是该以民众生活质量为重？搞清这些关系，我们才能很嗨的处理更多有难度深度的问题。
第五，感性认识反映现象，理性认识是对事物本质的反映，要把感性认识上升到理性认识，透过现象抓住事物的本质和规律。
1，感性认识：人们在实践过程中，通过自己的肉体感官（眼、耳、鼻、舌、身）直接接触客观外界，引起许多感觉，在头脑中有了许多印象，对各种事物的表面有了初步认识，这就是感性认识。
感性认识包括相互联系、循序渐进的三种
形式：感觉、知觉和表象。
理性认识：理性认识是认识过程的重要阶段，以事物的本质规律为认识对象，是对事物的内在联系的认识，具有抽象性、间接性、普遍性。
理性认识的三种形式有：慨念——对事物本质属性的概括，判断——在概念的基础上对事物的各种关系进行区分、识别；推理——由一个已知的判断推出昂一个判断。
理性认识的这三种形式是认识的不断深化，具有递进性。
房价上涨是现象，这一现象的本质是通货膨胀，是政府政策的失灵，是社会主义社会的不和谐。
2，普通家庭两、三代人的积蓄为了后代而买房，每套房产就能够消灭一个中国的中产阶级，可见这一现象的危害之深，这一现象的本质就是，藏富于民，民的财富大部分被严重不公平的再分配，导致贫富差距剧烈拉大，家庭积蓄严重缩水，人民生存安全感降低，影响社会稳定。
这是本质。
但我相信，高房价不会一直持续下去的。
根据马克思主义价格与价值相统一的规律判断，价格可以短期脱离价值，但长期全局看必是与价值相统一的。
价格不可能无止境脱离商品内存价值。
凭心而论，目前中国房产的价值并没有达到其价格所在的区位，房价过高从某种程度上来说是一种经济泡沫，因此这种现象不会持续太久。
同时根据对立与统一、辩证法与矛盾论、否定之否定。
生活中充满矛盾，矛盾无处不在，有高就有低、有长就有短、有涨就有跌，中国的房地产市场也会经历这样的过程，这也是符合供求平衡的价值规律的。
虽然现今的房价还未呈现出下降的态势，但根据量变质变的规律，量的积累最终会引起质的改变，相信中国的房价会在不久的将来降至老百姓能够接受的范围。
