拆除承重墙承诺书大全(通用3篇)
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拆承重墙免责协议
甲方(业主):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方委托乙方拆除房屋内的承重墙,为防止因拆除承重墙所造成的任何事故情况,双方按照平等、自愿、合法、公平的原则,达成如下协议:
一、甲方委托乙方拆除房屋内的承重墙,乙方承诺按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准及施工规范进行施工。
二、乙方在施工过程中,应确保人员安全,并采取必要的安全措施,防止因施工原因造成事故。
三、甲方同意乙方拆除承重墙,但甲方明确表示,因拆除承重墙所造成的任何后果,包括但不限于房屋结构不稳定、安全隐患、财产损失等,乙方均不承担任何法律责任。
四、乙方在施工过程中,如因自身原因导致事故发生,乙方应承担相应的法律责任。
五、甲方在签订本协议后,如因拆除承重墙导致房屋结构不稳定、安全隐患等,甲方应自行承担相应的责任。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
请注意,以上范本仅供参考,具体协议内容应根据实际情况进行调整。
在签订协议前,建议您咨询相关专业人士,以确保协议内容的合法性和有效性。
同时,建议您在签订协议前,了解国家相关法律法规和工程建设强制性标准,以确保装修过程中的安全。
拆除墙体承诺书
本承诺书为确保装修过程中拆除墙体的安全和顺利进行,我们作为业主承诺如下:
1.严格遵守相关法律法规,尊重业主委员会和物业公司的管理规定,合
法、合规地进行装修工作,不私自拆除墙体。
2.在装修前,对墙体进行全面检查,评估墙体的结构、质量和承重能力,
制定可行的拆除方案,经业主委员会和物业公司审核通过后方可进行拆除墙体的工作。
3.在拆除墙体之前,周密制定施工方案,清除现场易燃易爆物品和危险
品,确保施工过程中及周边居民的安全。
4.拆除墙体时,严格按照施工方案进行操作,防止损坏结构和安装设施,
遵守拆除墙体的时限,尽量减小噪音和振动干扰。
5.拆除墙体完成后,清理现场,保持整洁,恢复绿化和环境,确保生活
环境不受影响。
我们郑重承诺以上内容,如有违反,愿意承担法律责任和相应的赔偿责任。
本承诺书适用于本次装修施工期间,有效期为自承诺书签字之日起至装修工程竣工验收之日。
免责声明
本承诺书并不保证拆除墙体的安全和顺利进行,因此我们不对此承担任何直接
或间接的责任。
同时,我们将按照相关法律法规、业主委员会和物业公司的要求,配合处理任何可能发生的争议和纠纷。
签字处
我们对本承诺书已认真阅读,完全理解操作规程,并遵守其约定。
如有违反,
愿意承担相应的法律责任和赔偿责任。
业主签名: ________________
施工单位签名: _________________
日期: _________________。
承重墙拆除后果承诺书甲方(委托方):____________________乙方(施工方):____________________鉴于甲方因建筑改造需要,委托乙方对位于___________________的建筑物进行承重墙拆除工程。
为确保拆除工程的安全进行,避免可能产生的不良后果,甲乙双方经协商一致,特制定本承诺书。
一、乙方承诺在拆除承重墙前,已对建筑物的结构安全进行了充分的评估,并确保拆除后建筑物的结构安全不受影响。
二、乙方承诺在拆除承重墙过程中,将采取一切必要的安全措施,包括但不限于:1. 制定详细的施工方案,并经甲方审核同意。
2. 确保施工人员具备相应的资质和经验。
3. 使用符合安全标准的施工设备和材料。
三、乙方承诺在拆除承重墙后,对拆除区域进行必要的加固和修复,确保建筑物的整体结构安全。
四、乙方承诺对拆除过程中可能产生的噪音、尘土等影响进行有效控制,减少对周边环境和居民的影响。
五、甲方承诺在乙方施工期间提供必要的协助和便利,包括但不限于提供施工所需的场地、通道等。
六、甲方承诺在乙方完成承重墙拆除工程后,按照双方约定的验收标准进行验收,并在验收合格后支付相应的工程款项。
七、若因乙方施工不当导致建筑物结构安全受损或产生其他不良后果,乙方将承担由此产生的全部责任,并负责修复至原状。
八、本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________日期:____________________请甲乙双方仔细阅读本承诺书内容,并在确认无误后签字盖章。
拆除承重墙承诺书尊敬的物业管理公司:大家好!我是您所管理的某小区一位住户,我特此写下这份承诺书,表明我愿意承担拆除承重墙的责任,并对此负全部责任。
在此,我将详细说明我对于此事的认知、计划和保障措施,希望您能够理解并给予支持。
首先,我深刻理解承重墙的重要性以及拆除之后可能带来的风险。
承重墙是建筑结构中的关键支撑,承担着分散压力、保障房屋安全的重要责任。
拆除承重墙的错误行为可能会导致建筑结构不稳,进而引发房屋的垮塌,给住户及社区带来严重危害。
因此,我对此事的认知十分清楚,也明白自己承担的风险。
然而,我对于需要拆除承重墙的原因有着充分的考虑和解决方案。
我意识到拆除承重墙能够提供更宽敞的空间,改善家居环境,满足居住需求。
在进行此项工程之前,我已经咨询了专业的建筑师和结构工程师,确保能够制定出一套详细而安全的拆除计划。
同时,我也已经与专业的拆除队伍和施工单位取得联系,并完全了解他们的操作经验和资质。
为了确保拆除承重墙的安全性,我将采取一系列严谨的保障措施。
首先,我将遵循相关法律法规,并向相关部门提交申请,获取必要的审批文件。
同时,我也将购买一份全面的保险,保障拆除工程的风险防范与赔偿。
在实施拆除工程时,我将邀请专业施工人员进行操作,确保工程操作规范且符合安全要求。
在施工过程中,我将组织专人负责监控和检验施工质量,以及对施工过程中的突发情况及时处理。
此外,我将会就此事与邻居进行充分的沟通和协商,遵循相互尊重与理解的原则。
在开始拆除之前,我将详细向邻居介绍拆除计划和保障措施,征求他们的意见和建议。
如果邻居有任何疑虑或不满,我将积极倾听并作出合理调整,力求达成共识。
此外,我也会给予邻居相应的经济补偿,以缓解他们在拆除过程中可能面临的不便和损失。
最后,我诚挚地向物业管理公司承诺,我将按照拆除计划的要求,严格按照安全操作规程进行拆除工程,确保拆除承重墙的工程质量和安全性。
如有任何问题或疑虑,我将及时向物业公司汇报,并积极配合进行调整和解决。
拆除墙体承诺书尊敬的业主:在我与您签订的合同中,我郑重承诺,在整个装修过程中,我会按照相关规定和您的要求进行施工,确保整个装修过程顺利进行,并保证在装修完毕后,将所有需要拆除的墙体进行拆除。
因此,我特编写此拆除墙体承诺书,以确保我们之间的合作公平、透明、有序。
一、拆除原则在拆除墙体的过程中,我将遵循以下原则:1. 安全原则:拆除墙体时,我将确保施工环境的安全,并采取必要的防护措施,防止意外发生。
2. 工程质量原则:我将严格按照相关规范进行施工,确保拆除后的墙体平整、整齐,并满足相关规定。
3. 环保原则:我承诺在拆除过程中进行垃圾分类处理,将废弃的材料进行合理回收,减少对环境的影响。
4. 时效原则:我将尽量在预定的时间内完成拆除工作,确保装修进度不受拖延。
二、施工流程为了保证拆除墙体的顺利进行,我将按照以下流程进行施工:1. 前期准备:在施工前,我将与您确认拆除墙体的具体位置与范围,并进行周全的工地准备工作,包括搭建安全保护设施、清理施工现场等。
2. 拆除工作:在准备就绪后,我将进行墙体拆除工作。
拆除过程中,我会使用合适的工具和设备,并遵守相关的安全操作规范,确保拆除的安全与质量。
3. 清理与整理:在墙体拆除完成后,我会及时清理施工现场,并将垃圾进行分类处理,确保整个施工现场的清洁整齐。
4. 客户验收:拆除工作完成后,我会与您进行拆除工作的验收,确保您对我们工作的满意度,并进行必要的修正。
三、工程保障为了确保您的权益,我将提供以下保障措施:1. 合同保障:我会严格按照合同约定的工程质量和工期进行施工,任何需要拆除的墙体都会在确保安全的前提下进行。
2. 质量保障:在墙体拆除后,我会对拆除的墙体进行检查,确保拆除后的墙体平整、无残缺。
3. 售后保障:如果在拆除后发现任何质量问题,我将提供免费维修服务,确保您的满意度。
四、意见反馈如果您对我们的工作有任何意见和建议,欢迎随时与我们联系。
我们会尽力改进和优化工作,以达到您的满意。
拆除承重墙协议书范本甲方(业主):_____________________乙方(施工方):_____________________鉴于甲方需拆除位于________________(具体地址)的房屋承重墙,乙方具有相应资质和经验进行此类施工,经双方协商一致,达成如下协议:一、工程内容1. 乙方负责拆除甲方指定的承重墙,并按照相关建筑规范进行拆除作业。
2. 拆除承重墙后,乙方需按照甲方要求和建筑规范进行结构加固和修复工作。
二、施工要求1. 乙方必须持有有效的建筑施工资质证书,并在施工前向甲方出示。
2. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求进行施工。
3. 乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
三、工程质量1. 乙方应保证拆除及加固修复工程的质量,符合国家及地方相关建筑标准。
2. 工程完成后,甲方有权对工程质量进行检查,如发现质量问题,乙方应负责无偿修复。
四、工程期限1. 工程开工日期为____年__月__日,竣工日期为____年__月__日。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应及时协商解决。
五、费用及支付1. 拆除及加固修复工程的总费用为人民币______元(¥______)。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付乙方工程预付款______%,即人民币______元(¥______)。
3. 工程竣工并经甲方验收合格后,甲方应在______日内支付剩余工程款。
六、违约责任1. 如乙方未能按期完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总费用______%的违约金。
2. 如甲方未能按期支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付应付款项______%的违约金。
七、其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________签订日期:____年__月__日(注:以上内容仅供参考,具体条款需根据实际情况调整,并建议在签订前由专业法律人士审核。
住户拆掉承重墙承诺书篇一:私自拆掉承重墙应肩负如何的法律责任?住户装饰房子时 , 在未经任何单位赞同,也未征得相邻及其余住户赞同的状况下,私自对其住所进行拆建,并将楼房的承重墙拆建。
物业企业和有关业主均对该住户的行为提出异议,经房子判定机构判定以为,房子出现的问题主要来自于外力震动和外面荷载加大,房子使用安全和使用寿命将遇到影响,那么该住户的行为应肩负如何的法律责任呢?律师解答:房子承重墙是房子的公共部分,对房子的使用安全和使用寿命有重要的作用。
该住户私自拆掉房子承重墙的行为,不单违犯了其与物业管理企业签订的《业主条约》和《物业服务合同》的商定,同时也伤害了相邻业主的公共利益和财富权益。
如情节及结果严重,危害到社会公共安全,还可能要肩负刑事责任。
第一,鉴于相邻关系的存在,因为该住户私自拆掉房子承重墙已经影响房子的安全,破坏了房子结构和受力状况,其行为已经对相邻业主造成非法伤害,对相邻业主应肩负侵权赔偿责任。
据此,相邻业主有权依据法律规定要求楼下的业主停止伤害并恢复楼房的墙面承重状况,相邻业主为恢复和填补承重墙拆掉造成的伤害而进行的必需修葺举措,有关费用该装饰住户也应予以肩负。
同时,本案中的房子经过判定确立房子的使用寿命将受影响,有关业主的房子权益将会遇到必定损失,对此损失,也能够要求该装饰住户给与必定赔偿。
第二,鉴于拜托管理的关系,物业管理企业应肩负管理不善的责任。
物业管理企业是向全体业主收取物业费,应付全体业主负责。
一般状况,《业主条约》和《物业服务合同》都有不得拆掉承重墙的有关内容。
物业管理企业对楼下业主拆掉承重墙这样显然违规行为,应有责任和义务加以阻挡,而不可以放纵这类行为的发生,不然,其行为其实是对其余相邻业主的权益的共同侵权。
因此,相邻业主也有权依据《业主条约》和《物业服务合同》的商定,要求物业企业肩负责任。
第三,因为拆掉承重墙必然对楼房产生安全隐患,进而对全体业主的公共安全形成潜伏的影响,若不即时改良,有关居住人员的生命健康随时遇到威迫。
拆除承重墙承诺书临时房屋拆除承诺书【一】甲方:中分村委会乙方:农户:住址:中分村小组乙方承诺,根据中分村美好乡村建设的标准和要求,自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白),并确保工程质量和施工安全;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划,否则甲方取消其危房改造资格,收回部分改造款。
墙体刷白的时间要求:等甲方通知后按标准自行实施。
(如影响村庄规划整体进度,后果由乙方自行承担。
)此协议一式贰份,甲方和乙方各执壹份,签字盖章后生效。
甲方:中分村(居)民委员会乙方:农户:二0一六年一月二十五日临时房屋拆除承诺书【二】为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理,提高安全生产和文明施工水平,防止和减少安全事故的发生,确保工程施工活动的顺利进行,根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求,我们保证做到:一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业,并在拆除工程施工15日前,持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续:1、施工单位资质等级证明;2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;3、拆除施工组织方案;4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件;5、堆放、清除废弃物的措施。
二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。
三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调,按安全生产、文明施工的要求,检查、督促施工安全和环境卫生。
四、施工现场有下列情形之一的,建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续:1、需要临时占用批准范围以外场地的;2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;4、法律法规规定的其它情形。
五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责,不转包和违法分包拆房工程。
六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察,编制拆除施工组织方案。
拆除承重墙承诺书拆除承重墙承诺书篇一:业主装修承诺书业主装修承诺书为维护小区(以下简称小区)优美、整洁、有序的环境,本人承诺在小区幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项:一、总则1、在房屋装修前,仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定,并按照以上规定进行施工。
2、在房屋装修前,详细了解房屋水、电等施工图。
3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工,对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。
4、积极配合管理处的装修巡查。
5、如果发现违章现象,管理处有权制止施工,并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。
二、空调安装 1、空调安装时通知管理处(联系电话:__________),在管理处的指导下规范安装空调。
2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸(仅供参考)。
三、消防管理1、负责在装修施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量至少配备二个。
3、杜绝施工区域的吸烟行为。
4、施工中如需使用易燃物品时,须提前做易燃品的存放工作,物品存放量不能过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场。
5、保证施工区域当日装修废料清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,保证施工现场清洁。
6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域,不阻塞消防通道。
7、爱护小区公共设施,不遮挡、损坏、挪用消防设施。
装修拆墙承诺书(共6篇)装修拆墙承诺书1:根据《中华人民共和国房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,本人(姓名)郑重承诺,在对房屋进行装修拆墙时,将严格遵守以下承诺:1.将严格按照规划设计、施工许可证等法律文件要求,进行装修拆墙工作。
2.尊重并保护原有房屋结构及装修装饰,不擅自拆除承重墙、隔墙、楼板等重要构件。
3.如确需拆除非承重墙、隔墙等,将根据规定采取安全施工措施,并在拆墙前及时通知相关单位与业主。
4.拆除过程中,将采取有效措施控制噪音、扬尘等污染物的产生,确保周围环境不受污染。
5.保证拆墙工作不影响邻近房屋的正常使用,并在施工期间定期与邻居进行沟通,共同解决问题。
6.在拆墙结束后,妥善处理好拆除产生的垃圾废料,避免对环境造成污染。
7.按照相关部门的要求,保证装修拆墙工程符合国家相关标准,并及时完成验收手续。
8.如发生违反上述承诺的行为,本人将承担相应的法律责任,并赔偿相关损失。
本人郑重承诺,将遵守以上承诺,并愿意承担由此引发的一切责任和法律后果。
承诺人(签字):日期:装修拆墙承诺书2:在进行装修拆墙工作之前,本人(姓名)特此向相关单位及业主做出以下承诺:一、装修拆墙的目的和范围:1.装修拆墙的目的是满足业主对房屋功能改造的需求,提高住宅舒适度和使用性。
2.拆除范围仅限于非承重墙、隔墙等具有可拆性的部分,不会影响房屋的结构安全。
3.拆除过程中,将注意保护和维护原有房屋结构,严禁擅自拆除承重墙、楼板等重要构件。
二、施工措施和安全保障:1.施工前将编制详细的拆除方案,并严格按照拆除方案进行施工,确保操作安全。
2.在拆除前将做好安全防护工作,采取必要的措施防止施工中发生事故。
3.施工期间将加强对施工人员的安全教育和培训,提高他们的安全意识和技能。
三、环境污染和噪音控制:1.将根据相关法律法规要求,在施工现场设置围挡和警示标识,并定期清理施工垃圾。
2.减少施工噪音对周围居民的影响,尽量避免在夜间或休息时间进行噪音较大的施工操作。
拆除承重墙承诺书
本人(承诺人姓名),身份证号码(承诺人身份证号),现居住于(承诺人住址),因(拆除承重墙的原因,例如装修、改造等),需对位于(具体地址)的房屋进行承重墙拆除工作。
本人在此郑重承诺如下:
1. 已充分了解拆除承重墙可能带来的安全风险和法律责任,并对拆除承重墙的必要性、可行性进行了认真评估。
2. 拆除承重墙前,已咨询专业结构工程师或相关专业人士,并获得了拆除承重墙的可行性报告和安全评估。
3. 拆除承重墙过程中,将严格按照建筑规范和安全操作规程进行,确保拆除工作的安全和合法性。
4. 如因拆除承重墙导致房屋结构安全问题或影响他人合法权益,本人愿意承担由此产生的一切法律后果和经济赔偿责任。
5. 拆除承重墙后,将按照专业建议和规定,对房屋进行必要的加固和修复,以确保房屋结构安全。
6. 本人将积极配合相关部门的监督检查,如有违规行为,愿意接受相应的处罚。
7. 本承诺书一式两份,一份由本人留存,一份提交给(相关部门或单位名称)备案。
承诺人签字:
日期:____年__月__日
(注:以上内容仅供参考,具体内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整。
)。
拆除房屋承重墙安全承诺书甲方:(拆除方)乙方:(被拆除方)为确保拆除房屋承重墙的安全,保护人身和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本承诺书。
一、拆除工程概况1. 工程名称:____________拆除工程2. 工程地点:____________3. 拆除范围:____________4. 拆除期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲乙双方的义务和责任1. 甲方义务:(1)甲方应向乙方提供拆除工程的有关技术资料,包括建筑设计图纸、结构图纸、施工图纸等。
(2)甲方应确保提供的资料真实、完整、准确,对因资料不准确导致的拆除安全事故,由甲方承担全部责任。
(3)甲方应按照法律法规和乙方的要求,办理拆除工程的有关手续。
2. 乙方义务:(1)乙方应具备相应的拆除资质,按照法律法规和甲方的要求进行拆除作业。
(2)乙方应制定详细的拆除施工方案,包括施工组织设计、安全施工措施、应急预案等,并报甲方备案。
(3)乙方应严格按照拆除施工方案进行施工,确保施工安全。
三、安全措施1. 乙方应在拆除前对施工现场进行充分的调查和评估,了解和掌握施工现场的地质、水文、气象等情况,确保施工安全。
2. 乙方应在拆除前对施工现场进行清理,清除无关人员,设置安全警示标志,确保施工安全。
3. 乙方应在拆除过程中加强对施工人员的安全生产教育和培训,提高施工人员的安全意识,确保施工安全。
4. 乙方应做好施工现场的消防、防盗、防爆、防尘、防毒、防辐射等工作,确保施工安全。
5. 乙方应做好施工现场的垃圾清运和环境保护工作,确保施工环境整洁。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本承诺书的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
2. 甲乙双方应严格遵守法律法规,如因违法行为导致的拆除安全事故,由违法行为方承担全部责任。
个人拆墙安全承诺书尊敬的物业管理部门:我,(姓名),位于(小区名称)小区(楼栋号)单元(房号)的业主,郑重地向物业管理部门承诺,在未经允许的情况下,我将严格遵守国家法律法规及相关规定,不进行任何拆墙行为。
同时,为了确保自己和他人的生命财产安全,我将自觉履行以下承诺:一、自觉遵守国家法律法规及相关规定,不进行任何违法拆墙行为。
在装修过程中,严格按照相关法规和小区物业管理要求,服从物业管理部门的管理和监督。
二、在进行房屋装修时,充分了解和掌握房屋结构和墙体情况,不擅自拆除承重墙、挑梁、支柱等承重结构,确保房屋结构安全。
三、充分认识到拆墙行为可能带来的安全隐患,不因一己私利而忽视他人和整个小区的安全。
在装修过程中,如确需拆改墙体,将提前向物业管理部门申请,并按照物业管理部门的要求进行安全评估和验收。
四、在进行拆墙作业时,采取必要的安全措施,如佩戴安全帽、手套等个人防护用品,确保作业过程中的人身安全。
五、在拆墙过程中,注意保护周围的环境和设施,避免因拆墙作业造成周边房屋、设施的损害。
六、在拆墙作业完成后,及时恢复墙体,确保房屋外观和结构的一致性。
同时,按照物业管理部门的要求,承担相应的维修、赔偿责任。
七、自觉维护小区的安全和和谐氛围,不参与、不支持任何违法拆墙行为,发现身边有类似行为,将积极向物业管理部门举报。
八、在今后的房屋装修和生活中,不断提高自身的安全意识,自觉遵守小区物业管理规定,为创建一个安全、和谐、美好的居住环境贡献自己的力量。
以上承诺,我将以实际行动来践行。
如违反上述承诺,愿意承担相应的法律责任,接受物业管理部门的处罚。
承诺人:(签名)联系电话:(电话号码)承诺日期:(年月日)。
住户拆除承重墙承诺书住户拆除承重墙承诺书篇一:擅自拆除承重墙应承担怎样的法律责任?住户装修房屋时在未经任何单位批准,也未征得相邻及其他住户同意的情况下,擅自对其住宅进行拆建,并将楼房的承重墙拆建物业公司和相关业主均对该住户的行为提出异议,经房屋鉴定机构鉴定认为,房屋出现的问题主要来自于外力震动和外部荷载加大,房屋使用安全和使用寿命将受到影响,那么该住户的行为应承担怎样的法律责任呢?律师解答:房屋承重墙是房屋的公共部分,对房屋的使用安全和使用寿命有重要的作用该住户擅自拆除房屋承重墙的行为,不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主公约》和《物业服务合同》的约定,同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益如情节及后果严重,危害到社会公共安全,还可能要承担刑事责任第一,基于相邻关系的存在,由于该住户擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全,破坏了房屋结构和受力情况,其行为已经对相邻业主造成不法侵害,对相邻业主应承担侵权赔偿责任据此,相邻业主有权根据法律规定要求楼下的业主停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况,相邻业主为恢复和弥补承重墙拆除造成的损害而进行的必要修缮措施,相关费用该装修住户也应予以承担同时,本案中的房屋经过鉴定确定房屋的使用寿命将受影响,相关业主的房屋权益将会受到一定损失,对此损失,也可以要求该装修住户给与一定补偿第二,基于委托管理的关系,物业管理公司应承担管理不善的责任物业管理公司是向全体业主收取物业费,应对全体业主负责一般情况,《业主公约》和《物业服务合同》都有不得拆掉承重墙的相关内容物业管理公司对楼下业主拆除承重墙这样明显违规行为,应有责任和义务加以阻止,而不能放纵这种行为的发生,否则,其行为实际上是对其它相邻业主的权益的共同侵权所以,相邻业主也有权根据《业主公约》和《物业服务合同》的约定,要求物业公司承担责任第三,由于拆除承重墙必定对楼房产生安全隐患,从而对全体业主的公共安全形成潜在的影响,若不即时改善,相关居住人员的生命健康随时受到威胁《常州市市区房屋安全管理办法》第十二条:“房屋改造应保证房屋的原有安全性能,并符合城市规划、抗震、消防、市容环境卫生等有关方面的规定不得因改造房屋影响毗邻房屋的安全和正常使用”第十四条房屋改造有下列行为之一的,房屋所有权人或使用人必须提出相关设计方案,报市房产行政主管部门进行结构安全审批:在墙体上开门、开窗、开洞口,拆改墙体;扩大原有门、窗洞口;明显增加楼面静荷载,降低室内地面;在楼面上开设洞口或扩大洞口尺寸;拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的;改变使用功能的;对原有房屋进行加层、扩建的;其它涉及房屋结构安全的项目第二十四条违反本办法规定,在改造过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,由市房产行政主管部门责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款造成损失的,依法承担赔偿责任;造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的,依法追究刑事责任第四、我国《刑法》第条的规定:“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑”也就是说,随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任,甚至还有可能触犯刑律,构成“过失以危险方法危害公共安全罪”,从而需承担刑事责任篇二:拆除承重墙承诺书(共5篇) 篇一:业主装修承诺书业主装修承诺书为维护小区优美、整洁、有序的环境,本人承诺在小区幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项:一、总则二、空调安装三、消防管理四、其他事项11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装,不随意堆放在公共部位,以免影响他人和消防安全承诺人:_________________ 年月日篇二:装修的时候承重墙能拆除吗?装修的时候,承重墙能拆吗?。
拆除承重墙承诺书临时房屋拆除承诺书【一】甲方:中分村委会乙方:农户:住址:中分村小组乙方承诺,根据中分村美好乡村建设的标准和要求,自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白),并确保工程质量和施工安全;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划,否则甲方取消其危房改造资格,收回部分改造款。
墙体刷白的时间要求:等甲方通知后按标准自行实施。
(如影响村庄规划整体进度,后果由乙方自行承担。
)此协议一式贰份,甲方和乙方各执壹份,签字盖章后生效。
甲方:中分村(居)民委员会乙方:农户:二0一六年一月二十五日临时房屋拆除承诺书【二】为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理,提高安全生产和文明施工水平,防止和减少安全事故的发生,确保工程施工活动的顺利进行,根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求,我们保证做到:一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业,并在拆除工程施工15日前,持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续:1、施工单位资质等级证明;2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;3、拆除施工组织方案;4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件;5、堆放、清除废弃物的措施。
二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。
三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调,按安全生产、文明施工的要求,检查、督促施工安全和环境卫生。
四、施工现场有下列情形之一的,建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续:1、需要临时占用批准范围以外场地的;2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;4、法律法规规定的其它情形。
五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责,不转包和违法分包拆房工程。
六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察,编制拆除施工组织方案。
拆除墙体的承诺书
我们承诺,在拆除墙体的过程中,我们将遵循合规、安全、高质量的原则,确保所有的工作在受影响和非受影响者的安全和利益下进行。
因此,我们将尽一切可能以最少的麻烦和骚扰来完成这个任务,我们的工作将达到以下标准:
合规性
我们将在执行任务之前,获得当地政府颁发的拆除许可证,并遵守当地的相关法规和标准。
在工作的过程中,我们将确保不会对邻近的建筑物、公共区域或其他属性造成伤害。
安全性
我们将尽可能减少不必要的风险来保护我们的工人和受影响者。
我们将使用合适的工具和设备来确保任务的安全性,并确保我们的员工有经验和资格来实施拆除工作。
我们将提供必要的安全设备和培训以防止任何潜在的伤害事故发生。
高质量
我们将尽一切可能确保工作的高质量。
我们使用最新的工具和设备,以确保能够高效且精确地完成任务。
我们的员工将以专业态度和最佳实践来执行任务,以确保任务的成功完成并达到客户期望的质量标准。
成本效益
我们将为客户提供最优秀的拆除服务,同时确保成本控制。
我们将尽可能减少不必要的开支,在没有影响任务安全和质量的前提下控制成本。
我们将确保提供竞争性价格和优质的服务,使客户能够安心地选择我们的服务。
结论
我们承诺以专业、负责任、安全、高品质的态度来执行拆除任务。
我们将尽心尽力满足客户的期望,成为客户理想的拆除合作伙伴。
如果您对我们的服务有任何疑问或需要进一步了解我们的公司,请随时联系我们。
拆承重墙承诺书随着物质文明的进步和社会发展的进程,我们生活在一个快速变化、竞争激烈的时代,人们的追求也日益多元化。
而在社会的漩涡中,我们始终坚信,诚信是商业成功的基础,也是社会和谐、稳定的重要保障。
为此,我们在此发布《拆承重墙承诺书》,郑重宣誓:我们将以真诚、公正、透明的态度,为维护商业信誉和社会公正作出我们的承诺。
一、拆除成交阻拦墙(重建健康交易环境)任何一笔交易的成功都离不开合法合规的规定,我们承诺在运营过程中不再出现任何阻止用户正常购买的情形。
当用户符合相关规定,支付了相应货款,我们会迅速处理订单并将产品寄出。
二、承担瑕疵物品责任(重建良好售后服务体系)用我们的心做交易,大家都买的放心。
在此,我们承诺给用户提供严格的产品抽检,确保产品质量。
如果产品质量有任何瑕疵,我们将承担相应的产品责任,为用户解决问题。
三、维护诚实公正交易行为(重建良好社会商业生态环境)在商业行为中,有一系列明确的行业规范,我们承诺严格遵循这些规范,进行诚实、公正的交易。
我们宣誓不使用虚假广告,不参与低价欺诈等行为,同时也会积极抵制此类行为的出现。
四、保护用户个人隐私(重建个人信息保护环境)每个用户的个人隐私都应该受到保护。
我们承诺严格遵守国家和行业相关的个人信息保护规定,严格保护每个用户的个人隐私。
我们不会将用户的个人信息泄露给任何第三方,保护每一个用户的权益。
五、诚信监督、严肃惩处(保障商业生态的持续发展)为了实现上述承诺,我们设立诚信监督委员会,负责对公司内外部的监督。
对于不诚信、不公正、不合规的行为,我们将采取一定的惩处措施,包括但不限于撤销违规人员的工作资格、赔偿合法用户等。
我们深信,诚信是商业成功的基础,更是社会和谐、稳定的保障。
本承诺书自2021年7月1日起生效,我们将在未来的日子里,兢兢业业、认真履行诚信承诺,不断推动商业诚信和社会公正的建设。
承诺人:公司名称:XX公司法定代表人:XXX。
个人拆墙承诺书范文
为切实推动城市化进程,加快城市建设和经济社会发展,促进城市群建设,维
护良好的城市形象,我作为市民,在此郑重承诺:
一、我将自觉遵守国家和地方拆迁政策法规,不擅自拆除
墙体
在进行居住环境的改造时,我将严格按照国家和地方的拆迁政策法规进行改造,并避免不合法的拆迁行为。
我将认真履行自己的社会责任,保护城市执法者和市民的合法权益。
二、我将积极协助拆迁工作的开展
我将主动配合拆迁部门的工作,积极协助拆迁工作的开展。
如果遇到解决问题
上的瓶颈,我将认真听取政府的意见并尽自己的所能来解决问题。
我将与相关部门进行有效沟通,协助改善城市环境,推进城市建设。
三、我将认真保护环境
在拆迁改造过程中,我将认真对待环境保护问题。
我将正确处理拆除所产生的
垃圾,并妥善处置相应的废弃物。
我将保证环境的安全和可持续性发展,并积极参与环境维护和改善工作。
四、我将自觉遵守承诺
我在此郑重承诺,全面履行以上承诺内容,定期向政府或其他有关部门报告履
行情况,接受社会公众的监督,并承担义务。
本人承诺方案的贯彻,必须得到社区、城市管理和其他相关部门的全面配合和
指导。
愿意一起致力于推进城市发展和进一步促进经济社会的繁荣。
承诺人:XXX
签署日期:XXXX年XX月XX日。
拆除承重墙承诺书大全(通用3篇)
拆除承重墙大全篇1
根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《开封市城市房屋安全管理条例》等有关规定,制定本装修须知:
一、住宅室内装修活动,禁止下列行为:
(一)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;
(二)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;
(三)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;
(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸;
(五)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(六)其他影响建筑结构和使用安全的行为;
备注:1、建筑主体,是指建筑实体的`结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
2、承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、剪力墙、屋架、悬索等。
二、房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的,应当在装修前向尉氏县房屋使用安全管理部门进行备案:
(一)拆改、变动非承重结构;
(二)增砌墙体、增加房屋使用荷载;
(三)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
三、房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物、构筑物,或改变建筑物外立面、改变房屋使用性质等行为的,房屋所有人或使用人应当依法经规划或其他行政主管部门批准后方可实施。
四、住宅小区房屋装修违法违规行为处罚:
(一)房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的,按照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等相关规定处罚。
(根据国务院《建设工程质量管理条例》第69条规定,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体结构和承重
结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
)
(二)住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的,由物业管理部门责令其补办手续,并可处以500元的罚款。
(三)房屋所有人或使用人未经物业管理部门批准进行有关装修活动
的,依据相关法律法规实施行政处罚。
本人已认真阅读以上内容,并承诺在装修过程中不涉及禁止条款行为,严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)、《开封市城市房屋安全管理条例》、《关于进一步加强全区房屋装修管理工作的规定》进行装修。
否则,本人自愿接受相关部门的处罚,并承担一切经济和法律责任。
买受人签字:
年月日
拆除承重墙承诺书大全篇2
甲方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
就甲方委托乙方搬迁事宜,经双方协商达成如下协议:
一、甲方应将搬运的小件物品提前打包、整理,文件资料要装箱封好,电脑要拆掉连线,所需搬运物品集中堆放。
二、乙方应派专业负责人员,配合甲方工作。
三、乙方在搬运过程中,做到服务热情周到,保证物品完整无损,服从甲方的分配与指挥,将物品码放到位,如在搬运过程中发生丢失或损坏,乙方应负责赔偿。
四、搬迁日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,具体搬迁时间待电话通知而定。
五、搬运费用:每车次_________元人民币,按实际车次结算。
六、结算方式:甲方在全部搬运结束后_________个工作日内结清运费,乙方同时提供正式运输发票。
七、未尽事宜,双方协商解决。
八、此协议一式二份,双方各持一份,双方代表签字后生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________ 拆除承重墙承诺书大全篇3
昆明市城市管理综合行政执法局、广告处:
兹有我云南一通阳光科技有限公司双城际商务中心项目部于20xx 年1月19日接到贵处关于《责令限期改正》官综限字(20xx)NO后,我公司各级领导高度重视,并连夜开会研究讨论此事宜。
我公司认为,企业在发展中离不开各级政府部门的关心、关怀和帮助,同时也要支持贵局对铸造美丽春城的决心和意愿,更要无条件的遵守国家的法律法规。
但是自20xx年春节开始,昆明市整个楼市成交量下跌迅猛,我公司为了能更快的对我项目进行销售和宣传,我公司现申请贵处给予延期拆除该广告位,我公司郑重承诺,在20xx年12月31日前自行拆除,若因不遵守承诺书造成的法律责任,由本公司自行承担。
特此申请并承诺,望贵处给予批准为谢!
承诺方:
日期:。