龙湖重庆龙湖楼盘项目简介

重庆龙湖时代天街系百万方城市综合体，项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市住宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场文化艺术九大城市功能。

重庆龙湖时代天街项目建成后总体量超100万方，商业体量逾60万方，一期已于2012年12月20开
业；二期预计2014年12月4日开业；三期招商中。

整个项目的电梯厅入，口自动门全部选用瑞可达
自动感应门产品，逾100余套。

简介
参考
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坐标.重庆龙湖大平层景粼玖序、“空中院境”龙湖被称为“别墅专家”，然而，其在大平层的打造上，实力也不容小觑，并打造了不少标杆作品从龙湖舜山府到龙湖昱湖壹号，分别演绎了山居大平层之王道和都会大平层的现代奢华，而2018年，龙湖大平层产品再次升级，以公园生活方式、空中院境革新大平层想象值得一提的是，龙湖·揽境的大平层空中院境产品，在大平层里盖6米高的院子，创造出有庭有院的平层典范。

都会大平层龙湖昱湖壹号建筑设计 | 上海天华景观设计 | HWA安琦道尔（上海）昱湖壹号，巅峰创造“山可筑望宅，水能造倾城”，让艺术赋予设计生命，以共生塑造未来城市生活。

创造自然美学的有氧建筑，景观设计理念以“阆水行舟”体现“重庆千年的航运文化”。

都会大平层户型赏析- D户型 196㎡-4室2厅3卫社交区域 | 对家庭内外交流的全新定义多厅设计，餐厅、客厅、茶室三厅L型排布，流线通畅，客厅和茶室相连，让公共会客空间形成有机完整的空间，一步入厅，视野宽广。

客厅论道或者品茗畅谈，轻松转换社交场。

把卧室的尺度搬进厨房，厨房4.45米面宽，以奢阔空间打造中西双厨，L型操作台厨房超长操作面，满足美食家对厨房的苛求，连通生活阳台，方便生活所需。

景观面和尺度 | 大面宽8.2米大面宽观景客厅，视野更开阔。

私密区域| 灵活满足家庭成员的独立需求点击↓查看项目更多详情龙湖·昱湖壹号| 未来建筑与城市未来，以极速之舟演绎重庆千年航运山居大平层引入架空层龙湖·舜山府建筑设计 | 上海成执建筑设计有限公司景观设计 | swa+道远景观“仁者乐山，智者乐水”，舜山府打造了一座山水之城。

设计提取重庆当地自然元素，循“山”，勾勒出优雅自然的曲线，照“水”，打磨纯净清澈的外观。

“山水之城”以流线型的极具现代感的建筑形态与照母山的山形水势相呼应，相观望，创造高品质社区与自然环境的和谐对话。

山居独栋大平层景观大平层运用踏水而归的概念，把水景引至入户，打造聚水庭院，洋房异地样板房的参观动线被放置在大平层区域。

重庆龙湖北城天街
开发商：
重庆龙湖地产发展有限公司
项目概况：
位于重庆江北区观音桥洋河大道（原客车总厂旧址）的龙湖北城天街，总用地57150㎡，总建筑面积近30万㎡，其中商业区建筑面积近14万㎡，住宅建筑面积11万㎡左右。

该项目总投资近8个亿，以综合性商业区为重心，由综合商业区（北城天街）、高档住宅区（枫香庭）和酒店式商务公寓（北岸星座）三大部分组成。

项目定位和特色：
北城天街购物广场由占地3万平方米的商业建筑及一条长400米的商业步行街组成。

北城天街购物广场运用SHOPPING MALL国际商业流行理念，集购物，休闲，餐饮，娱乐于一体，拥有两家主力百货店（北京华联和银太百货），两家超市，300余专卖店，三个休闲景观广场，一个多厅电影城及拥有数百泊车位的大型停车场，包容百货，超市，专卖店，大卖场等各种商业形态，吸纳全市消费力。

是目前重庆规模最大，业态最丰富，功能最完善的超大型购物中心。

经营模式:
龙湖·北城天街采取只租不售、统一招商、统一经营管理、统一宣传推广的形式。

坚持只租不售原则，龙湖专业招商团队整合资源，科学布局，保证所有商家共享客群。

北城天街专设客户服务中心，一站服务、全程管理，及时周到的解决商家的问题。

主力店：
远东百货、北京华联、UME国际影院、哈根达斯、宝马中国西南形象店、世界第一早教品牌金宝贝等。

业态布局：
LG平面图
一层平面图
二层平面图三层平面图四层平面图
五层平面图运营团队：。

郦江项目基本概况（简版）营销部2008年1月说明1．销售手册是为规范销售管理和销售说辞、统一对外口径、加强客户引导、促进销售、提高专业化水平，所有置业顾问务必严格执行；2．由于各部门都存在一些暂时无法回答的问题，所以答客问部分会不定期更新和增加；3．由于还没有沙盘、样板间等销售道具，相关销讲资料暂缺；4．按照不同时期的销售对策，此项目手册会做出调整，请及时对照、更新；5．本手册仅限于公司内部使用。

目录一、发展商介绍龙湖地产龙湖地产成立于1995年，以”善待你一生”之理念，十二年来专注于地产开发及物业服务。

对规划设计、施工质量精益求精、环境营造精雕细刻，同时提供高品质物业管理，为业主创造亲近自然、和睦文明的社区生活。

连续四届蝉联重庆十佳居住小区称号、获全国重合同守信用企业称号；知名度、美誉度、业主满意度均排列第一，业已成为重庆最受尊敬的开发企业。

截至2007年1月，在北京、重庆、成都三地的开发面积累计达300万平方米，规划面积1100万平方米，交付业主使用的别墅超过2000套。

目前龙湖集团麾下已有重庆龙湖、京津龙湖、成都龙湖、西安龙湖、龙湖商业、兴龙湖公司、龙湖物业等多个分支机构，成为具有全国先进开发理念与开发实力的综合地产营运商。

2007年，龙湖地产销售已突破100亿，领衔整个西南地区房产界。

二、承建商介绍重庆海博建设有限公司重庆海博建设有限公司，它始建于一九八二年初，原名重庆市渝北区环城建筑工程有限公司，自成立以来，不断发展壮大，现已成为房屋建筑工程施工总承包一级资质、土石方专业承包一级资质企业，同时具有市政共用总承包、建筑装修装饰工程专业承包、混凝土预制构件专业承包等多项资质。

三、设计公司介绍上海日清国际设计公司目前，日清建筑设计（国际）有限公司在中国的工作已有了一个良好的开始，经历过大大小小的项目若干，其中有上海太平桥地区改造项目（新天地广场），上海奥林匹克花园的规划和设计项目，上海联洋地区R地块规划设计，上海中星美华村项目，大华公园世家C地块，苏州都市花园，加城花园，东湖大郡和静湖国际水岸项目，重庆力帆体育城，深圳国际网球中心和海上世界项目，武汉金地花园，合肥香格里拉花园，沈阳F8工程等项目。

重庆龙湖礼嘉天街北岸景观施工单位摘要：1.背景介绍：重庆龙湖礼嘉天街北岸景观施工项目2.项目特点：综合性景观施工，注重生态与人文相结合3.设计理念：以人为本，创造宜居环境4.景观规划：详细解析各个景观区域的功能与特色5.施工工艺：介绍亮点及创新之处6.项目成果：提升当地生态环境，带动区域发展7.总结：景观施工对城市发展的意义正文：重庆龙湖礼嘉天街北岸景观施工单位承担的一项重要任务就是打造一座集生态、人文、休闲、商业于一体的综合性景观广场。

该项目地处重庆市渝北区，占地面积较大，涵盖了多个景观区域。

一、项目特点：综合性景观施工，注重生态与人文相结合重庆龙湖礼嘉天街北岸景观项目在设计之初，便强调了生态与人文的紧密结合。

在保证商业功能的基础上，充分利用场地内自然资源，打造一座宜居、宜游、宜商的景观广场。

二、设计理念：以人为本，创造宜居环境本项目坚持以人为本的设计理念，充分考虑人与自然、人与建筑、人与人之间的互动关系。

设计师通过对场地空间的巧妙规划，创造出舒适、宜人的居住环境。

三、景观规划：详细解析各个景观区域的功能与特色1.生态景观区：设计师在此区域引入了丰富的植被，设置了多处生态景观节点，旨在提高绿化覆盖率，提升空气质量，为市民提供一个宜人的休闲空间。

2.文化景观区：以当地文化为底蕴，通过雕塑、壁画等形式，展现地域特色。

同时设置多功能舞台，举办各类文化活动，提升广场的文化氛围。

3.休闲娱乐区：配备完善的休闲设施，如座椅、健身器材等，满足不同年龄段市民的休闲需求。

此外，还设置了一定面积的儿童游乐区，为家庭游客提供娱乐场所。

4.商业景观区：结合商业建筑，打造富有活力的商业景观空间。

通过合理的布局，将商业与景观相互融合，提升商业价值。

四、施工工艺：介绍亮点及创新之处1.创新采用生态环保材料，如再生混凝土、透水砖等，提高广场的生态效益。

2.引入智能照明系统，实现节能减排，降低运行成本。

3.利用地势高差，设置多层次的景观水系，增加广场的趣味性。

郦江项目基本概况（简版）营销部2008年1月说明1．销售手册是为规销售管理和销售说辞、统一对外口径、加强客户引导、促进销售、提高专业化水平，所有置业顾问务必严格执行；2．由于各部门都存在一些暂时无法回答的问题，所以答客问部分会不定期更新和增加；3．由于还没有沙盘、样板间等销售道具，相关销讲资料暂缺；4．按照不同时期的销售对策，此项目手册会做出调整，请及时对照、更新；5．本手册仅限于公司部使用。

目录一、发展商介绍 (2)二、承建商介绍 (3)三、总体规划及方案设计公司介绍 (3)四、物业管理公司介绍 (4)五、区域特点、配套及规划 (4)（一）发展历史 (5)（二）自然环境 (6)（三）交通 (6)（四）商业配套 (6)（五）休闲娱乐 (7)（六）未来规划 (7)六、小区规划设计 (7)（一）规划数据 (8)（二）交通系统规划 (9)（三）建筑风格 (10)（四）建筑与户型 (10)（五）景观特点 (15)（六）地下车库 (12)一、发展商介绍龙湖地产龙湖地产成立于1995年，以”善待你一生”之理念，十二年来专注于地产开发及物业服务。

对规划设计、施工质量精益求精、环境营造精雕细刻，同时提供高品质物业管理，为业主创造亲近自然、和睦文明的社区生活。

连续四届蝉联十佳居住小区称号、获全国重合同守信用企业称号；知名度、美誉度、业主满意度均排列第一，业已成为最受尊敬的开发企业。

截至2007年1月，在、、三地的开发面积累计达300万平方米，规划面积1100万平方米，交付业主使用的别墅超过2000套。

目前龙湖集团麾下已有龙湖、京津龙湖、龙湖、龙湖、龙湖商业、兴龙湖公司、龙湖物业等多个分支机构，成为具有全国先进开发理念与开发实力的综合地产营运商。

2007年，龙湖地产销售已突破100亿，领衔整个西南地区房产界。

二、承建商介绍海博建设海博建设，它始建于一九八二年初，原名市渝北区环城建筑工程，自成立以来，不断发展壮大，现已成为房屋建筑工程施工总承包一级资质、土石方专业承包一级资质企业，同时具有市政共用总承包、建筑装修装饰工程专业承包、混凝土预制构件专业承包等多项资质。

龙湖花园南苑（1995年开发的龙湖南苑是龙湖的第一个项目）龙湖南苑是龙湖置业的一期工程，位于重庆市渝北区龙溪镇九龙湖南岸。

项目占地15万平方米，总建筑面积23万平方米，由联排别墅、多层公寓及高层电梯公寓等各种错落有致的建筑构成。

整个小区总绿化面积6.3万平方米，绿地覆盖率45%，人均绿地面积15平方米。

小区配套建设有学校、超市、医疗服务中心、幼儿园、会所、网球场、游泳池等生活服务设施、娱乐休闲设施、社区教育设施等，完备的硬件生活设施，配上开阔的绿地广场、秀丽的湖滨小径以及千姿百态的植物，不仅为业主提供了一种高品质的生活环境，还开创了重庆高档综合住宅小区的第一蓝本，使龙湖花园一跃成为重庆房地产开发行业和物业管理行业的第一品牌。

龙湖南苑前靠两百多亩的九龙湖，依次错落地布置有沿湖别墅、中高层公寓组团和高层住宅区。

龙湖花园西苑（1999年，项目启动，首创了重庆楼市板式围合、样板景观）西苑占地面积14万平方米，总建筑面积26万平方米，共1683户。

总体布局依地就势，充分考虑地形、地貌、朝向等因素。

沿湖一侧建筑层数较低，由东向西逐渐增高，楼栋高低错落，形成了丰富的天际线。

建筑围合成线条柔美的曲线，形成数个错落有致的庭院，营造出温馨的居家氛围。

春满绿园仿沙滩游泳池入户大堂外立面龙湖.香樟林别墅龙湖.香樟林别墅位于重庆市渝北区九龙湖北岸，与龙湖南苑和西苑隔湖相望，是重庆目前的都市顶级别墅区。

别墅区占地面积17万平方米，建筑面积8.5万平方米。

整个小区坐拥山水，湖岸线蜿蜓曲折，绵延1300米。

别墅区中端有一长条形小岛延伸至湖心，沿岸天然形成6大湖湾，景致迥异。

地势起伏开阔，遍种香樟、银杏、楠木等名贵树木和珍奇花草。

幽雅的自然环境和周边成熟社区的配套，构筑了一种与自然无限接近、极具人文之美、达到至上舒适生活的居住环境。

200余栋独立别墅和联排别墅，随地势起伏和曲折绵延的湖岸线，形成水边别墅、绿荫别墅和坡地联排别墅。

专栏Special Column 重庆龙湖创安照母山项目（G16地块)申报单位：重庆龙湖创安地产发展有限公司参建单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司中建五局装饰幕墙有限公司重庆先锋建筑工程有限公司江苏新品一铝业有限公司项目技术经济指标（实际竣工指标)总用地面积：7.83hnf总建筑面积：2 8.3 7万m2住宅建筑面积：18.00万m2容积率：2.56建筑密度：29.94%绿地率：35.02%总户数：769户停车位：地上20辆；地下2010辆C8H-45架空层5工程质量工程主体结构安全稳定，质置整体良好，应用了装配式预制楼梯等先进施工技术。

1项目简介重庆龙湖创安照母山项目（G 1 6地块）位于重庆两江新区照母山片区，由23栋13〜19层板式住宅、幼 儿园、商业及地下车库组成。

顶目于201 7年3月幵工建 设，201 8年12月竣工交付。

2规划设计顶目充分考虑周边交通及自然要素，融合利用较好；平面布局简洁紧凑，空间丰富，均好性得以 实现；利用地形高差，巧妙组织人车分流及住宅的曰 照、通风，既提高了土地利用率，又营造了良好的人 居环境，尤其是多栋住宅底层架空处理，丰富了小区 室外公共活动空间。

公建配套与周边社区融为一体， 条件成熟时也可成为幵放社区。

3建筑设计本顶目交通核较集约，套型组合采用板式，有利于通风和采光。

外立面设计现代、简约，具有科技感。

4环境设计1) 绿地率35.02%,绿地面积满足要求。

2)设计创意追求山水文化与精神，概念推理逻辑清楚。

3) 空间布局有变化，实景效果有创意，意境效果突出。

4) 植物配置建成效果好。

iw m tt 宅—46景现实景6科技创新1)舒适、健康外窗顶部安装自然通风器，无需电动驱动，在不打幵窗户的情况下实现通风换气；小区车库采用光导筒采光。

2)保温隔热采用岩棉外墙外保温，挤塑 板屋顶保温，断桥错合金L〇w-e中空玻璃窗。

3)水资源节约利用设置雨水收集处理设施，ShS后用于绿化、景观朴水和道^済洒〇C6"C8H-47。

重庆龙湖嘉天下项目简介楼盘简介
小区地址：巴南轻轨3号线鱼胡路站旁
所属区域：巴南龙洲湾
产权描述：龙湖嘉天下叠拼产权为50年,普通住宅...
物业类别：住宅
建筑年代：2020-12
开发商：重庆龙湖朗晟房地产开发有限公司
建筑面积：480000 ㎡
占地面积：180000 ㎡
房屋总数： 1344户
楼栋总数：23栋
物业公司：重庆龙湖物业管理有限公司
绿化率：35%
容积率：1.80
物业费：2.8
附加信息：2.8元/㎡·月，别墅5元/㎡·月
周边信息：
交通信息：龙洲湾交通换乘枢纽、2号线、3号线龙洲湾交通换乘枢纽、轨道2号线、轨道3号线、公交195、公交196、公交198、公交186、公交161、公交303、公交310、公交358、公交308、公交822
综合商场: 万达广场、汉海海洋公园等77万方旗舰级龙洲湾核心商圈
医院: 巴南区妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院（唯一三甲医院建设中）
其他: 千亩铜锣山、老街公园、通江公园、龙洲公园、巴南亲水公园及项目旁两大待建公园
小区内部配套：幼儿园;超市。

重庆長滩原麓项目简介
楼盘简介
龙湖·長滩原麓，作为龙湖25年人居哲学颠覆之作，力求于城市繁华之中，创造“任时间静静流淌”的大城小镇生活。

项目位于两江新区龙兴板块，地处滨河住区地段，占地564亩，总建筑面积约37万方，整体容积率仅1.0，包括洋房、别墅二大产品业态。

项目一公里内，百万方商业、轨道交通等城市级配套环伺；两湾水系环绕，明月山绵延，3000亩公园让生活融于自然。

小区规划
容积率：1.00
绿化率：35%
建筑面积：370000 ㎡
占地面积：370000 ㎡
总户数：1088户
物业公司：重庆新龙湖物业管理有限公司
周边设施
交通设施：980路、4号线（建设中）、15号线（规划中）综合商场：重庆际华园奥特莱斯
医院：龙兴医院。