2018年2月潮州房地产交易情况汇总表逐月累计

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==政府政策建议文件格式篇一：广东省地方政府法规、政策文件6潮州市潮州大桥工程公众意见调查表潮州大桥公众参与调查对象：1、所有涉及征地、拆迁的对象，份数：按实际情况2、上铺村，20份3、下洲村，15份4、窑美村，20份5、厦寺村，15份6、单位对象调查：村委共4份，窑美小学1份，潮州市人大1份，潮州市防洪管理部门1份，韩江航道管理部门1份，交通管理部门1份其余不够的凑齐100份单位对象要盖公章篇二：项目建议书格式(经典)项目建议书又称立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。

往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。

它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。

对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。

涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

1、机会研究或规划设想的效益前途是否可信，是否可以在此阶段阐明的资料基础上伸出投资建议的决策；2、建设项目是否需要和值得进行可行性研究的详尽分析；3、项目研究中有哪些关键问题，是否需要作专题研究；4、所有可能的项目方案是否均已审查甄选过；5、在已获资料基础上，是否可以决定项目有无足够吸引力和可行度。

计量经济学全部答案（庞浩）第二版 第二章练习题及参考解答2.1 为研究中国的货币供应量(以货币与准货币M2表示)与国内生产总值(GDP)的相互依存关系，分析表中1990年—2007年中国货币供应量（M2）和国内生产总值（GDP ）的有关数据:表2.9 1990年—2007年中国货币供应量和国内生产总值(单位:亿元)资料来源:中国统计年鉴2008,中国统计出版社对货币供应量与国内生产总值作相关分析，并说明相关分析结果的经济意义。

练习题2.1 参考解答:计算中国货币供应量(以货币与准货币M2表示)与国内生产总值(GDP)的相关系数为:计算方法: XY n X Y X Y r -=或 ,()()X Y X X Y Y r --=计算结果:M2GDPM210.996426148646GDP 0.996426148646 1经济意义: 这说明中国货币供应量与国内生产总值(GDP)的线性相关系数为0.996426,线性相关程度相当高。

2.2 为研究美国软饮料公司的广告费用X与销售数量Y的关系,分析七种主要品牌软饮料公司的有关数据表2.10 美国软饮料公司广告费用与销售数量资料来源:(美) Anderson D R等. 商务与经济统计.机械工业出版社.1998. 405绘制美国软饮料公司广告费用与销售数量的相关图, 并计算相关系数，分析其相关程度。

能否在此基础上建立回归模型作回归分析？练习题2.2参考解答美国软饮料公司的广告费用X与销售数量Y的散点图为说明美国软饮料公司的广告费用X与销售数量Y正线性相关。

若以销售数量Y 为被解释变量,以广告费用X 为解释变量,可建立线性回归模型 i i i u X Y ++=21ββ 利用EViews 估计其参数结果为经t 检验表明, 广告费用X 对美国软饮料公司的销售数量Y 确有显著影响。

回归结果表明，广告费用X 每增加1百万美元, 平均说来软饮料公司的销售数量将增加14.40359(百万箱)。

饶平县海平房地产开发有限公司与杨文雄房屋买卖合同纠纷二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】广东省潮州市中级人民法院【审理法院】广东省潮州市中级人民法院【审结日期】2021.09.29【案件字号】(2021)粤51民终673号【审理程序】二审【审理法官】杨桦李照雄陈燕洁【文书类型】判决书【当事人】饶平县海平房地产开发有限公司;江奇丰;杨文雄【当事人】饶平县海平房地产开发有限公司江奇丰杨文雄【当事人-个人】江奇丰杨文雄【当事人-公司】饶平县海平房地产开发有限公司【代理律师/律所】黄宏广东法丞汇俊律师事务所;杨柳娴广东法丞汇俊律师事务所;唐文广东正诺律师事务所【代理律师/律所】黄宏广东法丞汇俊律师事务所杨柳娴广东法丞汇俊律师事务所唐文广东正诺律师事务所【代理律师】黄宏杨柳娴唐文【代理律所】广东法丞汇俊律师事务所广东正诺律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】饶平县海平房地产开发有限公司【被告】江奇丰;杨文雄【本院观点】本案系房屋买卖合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

【权责关键词】无效撤销代理违约金支付违约金不可抗力合同约定新证据关联性合法性质证证明责任（举证责任）逾期举证诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，一审查明的基本事实属实，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

”因本案法律事实发生于民法典施行之前，本案应适用当时的法律、司法解释的规定。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的，不予审理。

【常考题】小学五年级数学下期末模拟试题(含答案)(2)一、选择题1．星期天晚饭后，小红从家里出去散步，如图描述了她散步过程中离家的距离s(米)与散步所用时间t(分)之间的关系图，依据图象，下面的描述符合小红散步情景的是（）A. 从家出发，到了一个公共阅报栏，看了一会儿报，就回家了．B. 从家出发，到了一个公共阅报栏，看了一会儿报后，继续向前走了一段，然后回家了．C. 从家出发，散了一会儿步，就找同学去了，18分钟后才开始返回．D. 从家出发，一直散步(没有停留)，然后回家了．2．小强看一本书，第一天看了总页数的，第二天比第一天多看了总页数的．还剩总页数的几分之几没有看？正确的解答是（）A. B. C. D.3．加工一样多的零件，小李用了时，小王用时，小张用了时，（）做得快些。

A. 小王 B. 小张 C. 小李 D. 无法确定4．下面图形（）沿虚线不能折成正方体．A. B. C.5．一个长方体高不变，长与宽的和也不变。

如果长与宽的差越小，这个长方体的体积（）。

A. 越小B. 越大C. 不变D. 有可能变小，也有可能变大6．看一看，下面的图②是由图①（）变化得到的图案。

A. 旋转B. 平移7．下面四个图案可由（1）平移得到的是( )。

A. B. C. D.8．20以内质数的和是（）A. 77B. 78C. 75D. 769．2和6都是18的（）。

A. 倍数B. 因数C. 质数10．兰兰摆出一个立体图形，从左面、右面看到的图都是，那么兰兰摆出的图形可能是图形( )。

A. B. C.11．下面的分数中，最大的是（）A. B. C.12．下面的几何体，从正面看是，从上面看是的是（）A. B. C.13．＝（）A. 1B.C.D.二、填空题14．把两个折线统计图合并为一个，称为________折线统计图。

15．一袋糖果3千克，吃了这袋糖果的，还剩下这袋糖果的________．若吃了千克，还剩下________千克．16．12和18的公因数是________，其中最大公因数是________。

第二、归纳认读结果，注意：①重视数据变化。

数据的变化往往说明了某项问题，这可能正是图标的关键处，也是得到观点的源头。

②注意图表细节。

图表下“注”等细节起提示作用。

③把握考题要求。

根据考题要求进行回答，才能有的放矢；考题要求往往对内容有一定的提示性。

比较题目要求和图标信息，就可准确回答问题。

④简要归纳概括。

解答前，正确分析图表中所列内容的相互联系，从中找出规律性的东西。

分析出有关材料的内在联系，再按题目要求(句式、字数) 归纳概括，就符合简答要求了。

注意在表达中不能出现语病。

特别是在反映事物变化或规律时，选用词语要准确。

如表明增长趋势的，可用的词语有“增长(加)了”“增加到”“增长了××倍”，“与同期相比，增长……”等；表明下降趋势可用的词语有“减少了”“减少到”“减少了(百分数、分数)”，但其后不能用倍数。

又如表示程度范围的概念：“近一半(约50%左右)”“大部分(比例约在55%—70%)”“绝大多数(比例占70%以上)”“所有”“约几成”等。

2、徽标类图文转换题解题方法：（1）宏观把握会徽（行业性图标）的外形特点，注意中英文大小写和变体，以及涉及的时间、事物等。

（2）说明（介绍）画面要分清说明顺序（时间顺序、逻辑顺序、空间顺序）。

（3）注意由表及里，分析其内涵和寓意，对图标的创意（含义），要联系具体对象作出合理想象。

比如下面的例题可作如下想象：徽标图形部分像中文的“之”字，像运动的人形；红色，寓意太阳，深蓝色，寓意蓝天，绿色寓意大地。

3、漫画类转换题漫画的构成元素：注释（可以没有):是对画面情景的提示与注解。

图画：是主体各“因素”构成的情景；标题（可以没有）：即题目，往往告知或暗示漫画的主题思想。

漫画题答题要点：仔细观察，合理想象，适当补充，按照一定的顺序描述，并揭示画面的寓意，以拓展答案的深度）如例1 对象是几只小狗，画面由两幅图组成，应该用描写结合说明的表达方式。

可描述为“一只戴着望远镜的小狗领着几条小狗，昂着头，雄赳赳地走在马路上，结果前几只都掉入了窨井，而戴着墨镜，靠拐杖探路的盲狗却幸免于难”。

章广芝与邱欣旭房屋买卖合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】广东省潮州市中级人民法院【审理法院】广东省潮州市中级人民法院【审结日期】2020.08.31【案件字号】(2020)粤51民终401号【审理程序】二审【审理法官】江海朱萍李照雄【文书类型】判决书【当事人】章广芝;邱欣旭【当事人】章广芝邱欣旭【当事人-个人】章广芝邱欣旭【代理律师/律所】苏树礼广东潮之州律师事务所;柯烁广东潮之州律师事务所;洪生铧广东粤之铧律师事务所;谢力力广东粤之铧律师事务所【代理律师/律所】苏树礼广东潮之州律师事务所柯烁广东潮之州律师事务所洪生铧广东粤之铧律师事务所谢力力广东粤之铧律师事务所【代理律师】苏树礼柯烁洪生铧谢力力【代理律所】广东潮之州律师事务所广东粤之铧律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】章广芝【被告】邱欣旭【本院观点】本案为房屋买卖合同纠纷。

【权责关键词】撤销代理合同合同约定质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-12 18:29:53章广芝与邱欣旭房屋买卖合同纠纷一案民事二审判决书广东省潮州市中级人民法院民事判决书(2020)粤51民终401号当事人上诉人(原审被告)：章广芝。

委托诉讼代理人：苏树礼，广东潮之州律师事务所律师。

委托诉讼代理人：柯烁，广东潮之州律师事务所实习律师。

被上诉人(原审原告)：邱欣旭。

委托诉讼代理人：洪生铧,广东粤之铧律师事务所律师。

委托诉讼代理人：谢力力,广东粤之铧律师事务所实习律师。

审理经过上诉人章广芝因与被上诉人邱欣旭房屋买卖合同纠纷一案，不服潮州市湘桥区人民法院(2019)粤5102民初1299号民事判决，向本院提起上诉。

本院于2020年6月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。

上诉人章广芝及其委托诉讼代理人苏树礼，被上诉人邱欣旭的委托诉讼代理人洪生铧、谢力力到庭参加诉讼。

目录第一部分总则 (1)一、政策依据 (1)二、适用范围 (1)第二部分系统业务概述 (1)一、基本术语 (1)二、评估模型 (3)三、基准价格确定方法 (3)四、计税价格确定方法 (4)（一）评估价格生成 (4)（二）计税价格核定 (4)第三部分系统数据标准 (4)一、房产分类 (4)二、标准房设置 (5)（一）标准房设定粒度 (5)（二）标准房的限定条件 (6)（三）标准房编码规则 (6)三、评估修正系数设定 (7)（一）修正系数范围 (7)（二）修正系数参数值 (8)（三）修正系数标准样本 (12)四、其他系数参数设定 (12)五、基准价格评估模型 (13)（一）住宅类评估模型 (13)（二）商业类评估模型 (13)（三）工业类评估模型 (14)六、应税房地产评估模型 (15)（一）住宅评估模型 (15)（二）商业类评估模型 (16)（三）工业类评估模型 (16)第四部分系统数据采集 (16)一、评估分区建立 (16)（一）评估区域划分 (16)（二）片区内涵及划分 (17)（三）小区内涵及划分 (18)（四）分区作业要求 (18)二、评估分区数据采集 (19)（一）工作流程 (19)（二）采集内容及要求 (20)三、基准价格采集 (20)（一）工作流程 (20)（二）评估作业及报告 (22)（三）采集内容及要求 (23)四、其他基础数据采集 (24)（一）片区房价指数采集 (25)（二）市场挂牌价数据采集 (25)（三）观测点设定信息采集 (25)（四）观测点价格采集 (25)五、系统参数、系数采集 (25)（一）《住宅比较因素修正系数及系统参数表》编制要求 (25)（二）《非住宅（商业）比较因素修正系数表》编制要求 (26)第五部分系统数据维护 (26)一、工作范围及要求 (26)（一）工作范围 (26)（二）维护要求 (26)二、维护内容及方法 (27)（一）系统修正系数维护 (27)（二）评估分区信息维护 (28)（三）标准房基准价格维护 (29)三、数据审核 (33)（一）审核要求 (33)（二）审核流程 (34)第六部分系统业务应用 (35)一、岗位设定 (35)二、业务流程 (36)（一）纳税环节存量房纳税评估业务流程 (36)（二）业务环节说明 (36)三、争议处理 (36)附件一：数据采集表 (38)JSPS001.住宅及配套商业用房评税小区表 (38)JSPS002.住宅小区情况采集汇总表 (39)JSPS003.住宅小区情况采集表 (40)JSPS004.住宅因素条件说明一览表 (41)JSPS005.住宅因素条件系数一览表 (42)JSPS006.住宅（/住宅小区配套商业用房）标准房评估结果明细汇总表 (43)JSPS007.住宅标准房评估案例匹配明细表 (44)JSPS008.挂牌数据采集汇总表 (45)JSPS009.片区房价指数采集表 (46)JSPS010.观测点绑定小区设定表 (46)JSPS011.观测点价格采集汇总表 (47)JSPS012.商业（商铺/办公/综合）用房租金区段划分表 (48)JSPS013.商业（商铺）用房租金信息采集表 (49)JSPS014.商业（办公）用房租金信息采集表 (50)JSPS015.商业（综合）用房租金信息采集表 (51)JSPS016.非住宅（商铺）租金案例因素条件（说明/系数）一览表 (52)JSPS017.非住宅（办公）租金案例因素条件（说明/系数）一览表 (53)JSPS018.非住宅（综合）租金案例因素条件（说明/系数）一览表 (54)JSPS019.非住宅（商铺）收益乘数因素条件（说明/系数）表 (55)JSPS020.非住宅（办公）收益乘数因素条件（说明/系数）表 (56)JSPS021.非住宅（综合）收益乘数因素条件（说明/系数）表 (57)JSPS022.非住宅（商业）标准房评估结果明细汇总表（收益法） (58)JSPS023.非住宅（商铺）租金标准评估案例汇总 (59)JSPS024.非住宅（办公）租金标准评估案例汇总 (60)JSPS025.非住宅（综合）租金标准评估案例汇总 (61)JSPS026.非住宅（工业）基准地价区段划分表 (62)JSPS027.非住宅（工业）基准地价表 (63)JSPS028.标准工业用房建筑物重置价格采集表 (64)JSPS029.片区划分表 (65)JSPS030.片区与小区对应关系明细表 (65)JSPS031.征收数据（计税价）采集汇总表 (66)JSPS032.住宅特殊楼栋标准房采集表 (66)JSPS033.住宅特殊楼栋标准房信息采集汇总表 (67)附件二：系统修正系数维护表 (68)一、住宅综合修正系数表（范本） (68)二、非住宅（商业类）综合修正系数表（范本） (71)附件三：数据维护表单（格式） (76)一、存量房评估系统维护申请单 (76)二、存量房评估系统评估分区信息维护报告 (77)三、存量房评估系统标准房基准价格维护报告 (78)四、存量房评估系统修正系数维护报告 (79)江苏省存量房交易纳税评估系统业务规程第一部分总则一、政策依据根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《国家税务总局关于应用评税技术核定房地产计税价格的意见》（国税函[2008]309号）、《财政部国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税[2011]61号）、《中华人民共和国国家标准·房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）、《中华人民共和国国家标准·城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《房地产估价理论与方法》、《江苏省地方税务局存量房评估工作管理办法》、《江苏省地方税务局存量房交易计税价格争议处理办法》、《江苏省地方税务局存量房交易纳税评估系统数据维护管理办法》等文件精神，制定本规程。

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