【合同协议范文】商品房买卖合同书范文

商品房买卖合同标准版范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定此商品房买卖合同。

一、商品房基本情况甲方同意出售给乙方的商品房位于_________________________（详细地址），房屋类型为_________________________（如：高层住宅、商铺等），建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

该房屋已取得预售许可证，证件编号为_________。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元（大写：_________）。

2. 乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款；（3）分期付款方式付款。

3. 若选择贷款方式或分期付款方式付款，具体支付方式和时间表如下：_______（详见附件）。

三、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋测绘成果、竣工质量鉴定等相关资料。

3. 房屋的交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交房手续。

四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的____%计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、产权登记及保修责任1. 甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续。

2. 甲方应按照国家有关规定承担房屋保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算。

3. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、其他约定事项1. 乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

商品房购房协议范文出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____室的房屋（建筑面积____平方米）以人民币_____元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币_____元整需于____年____月____日前支付给甲方_____，余款分期按月支付，每月人民币为_____元，需于____年____月至____年____月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金_____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于____年____月____日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日_____%计算的违约金给甲方。

逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_____%作为甲方的损失赔偿金。

商品房屋买卖合同正规版本5篇买卖合同一般是不要式合同。

通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

下面是小编为大家整理的商品房屋买卖合同正规版本，仅供参考，更多商品房屋买卖合同正规版本点击“商品房合同”查看。

商品房屋买卖合同正规版本1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

2024商品房买卖合同范文3篇篇1商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]乙方（买受人）：[乙方名称]法定代表人：[买受人法定代表人姓名]住址：[乙方住址]联系方式：[联系方式：电话号码和电子邮箱]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方是合法的房屋开发商，拥有合法出售位于[房屋所在地名称]的商品房的资格和权利。

乙方经过了解和考虑，自愿购买甲方所售的商品房。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况与买卖标的甲方同意出售位于[具体地址]的商品房，物业具体状况如下：（一）物业名称：[物业名称]。

（二）房屋类型：[房屋类型]。

房屋结构形式为钢筋混凝土结构，总层数为XX层。

篇2商品房买卖合同甲方（出卖人）：_________________________注册地址：___________________________________联系电话：_____________________________乙方（买受人）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________住址：___________________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________ （如适用）鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方向乙方出售位于______市_____区（县）的商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同涉及商品房产的详细地址、产权情况、户型结构等信息见附件。

乙方已经充分了解并自愿购买甲方出售的上述房产。

甲方应保证对出售房产拥有合法有效的处分权。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该商品房的成交总价为人民币大写：______元整（￥______元）。

商品房预售买卖合同范文售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）元/平方米（公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价），房款共计____元，大写人民币：_____。

五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第种约定办理。

1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。

2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。

3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。

1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。

七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。

八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。

乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

【导语】在我们的⽇常⽣活中，常常会需要房屋买卖交易，我们可以通过房屋买卖协议书来保障双⽅的合法权益。

下⾯是由为⼤家整理的房屋买卖协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

1.房屋买卖协议书范⽂ 出卖⽅（甲⽅）：______________⾝份证号码：______________ 买受⽅（⼄⽅）：______________⾝份证号码：______________ 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等、真实、⾃愿、协商⼀致前提下订⽴本合同，以昭信守。

⼀、甲⽅⾃愿将其村证房位于_______________________________的房屋（建筑⾯积___平⽅⽶）以⼈民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给⼄⽅。

（含地下室_______号_______平⽅⽶） ⼆、⼄⽅于该合同签订之⽇起_______⽇内⼀次性将房款⽀付给甲⽅。

三、本合同签定时，甲、⼄双⽅都不具备过户条件，甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。

⼄⽅如果交易该房屋，若有需要，甲⽅⽆条件配合。

等具备过户条件时，甲⽅应⽆条件协助⼄⽅办理房屋产权⼿续，界时发⽣的契税、⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利⼀并转让给⼄⽅。

甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其它任何⽅式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、⽔、点、燃⽓、有线电视、通讯等相关杂费，甲⽅结清已发⽣的费⽤，甲⽅已经预缴的费⽤，其权益由⼄⽅享有，双⽅不再另⾏结算。

六、违约责任 1、甲⽅应当于⼄⽅付清房款同时交付⼄⽅该房屋。

甲⽅未按时交付房屋，应⽀付按⽇计算的房价千分之⼀的违约⾦给⼄⽅。

逾期超过两个⽉，⼄⽅有权解除本合同。

解约时，甲⽅需将已收的房款即时全额退还、⽀付_______万元违约⾦作为⼄⽅损失赔偿。

2、⼄⽅未按本合同规定的付款⽇期及⽅式付款的。

其逾期部分应加付按⽇千分之⼀计算的违约⾦给甲⽅。

商品房买卖合同完整版范文5篇篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：面积：房屋所有权归属：建筑年代：房屋现状：如无抵押、查封等限制情形第二条交易价格及付款方式本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（￥）（小写），并在（具体时间）之前将剩余房款一次性支付给甲方。

第三条过户手续交易成功后，双方应尽快完成过户手续办理，乙方应承担过户费用并按规定获得产权证。

第四条房屋交付时间及接收标准1. 甲方应在双方签订本合同后（具体时间）之内，将房屋以书面形式交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋后应认真核对房屋的设备设施及装修状况，如有问题应及时通知甲方。

第五条房屋状况承诺甲方保证所出售的商品房产权清晰，无任何纠纷；房屋建筑结构完好无损，无违法违规问题；房屋装修材料符合国家标准，无质量问题。

第六条违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失及额外的违约金。

2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

第七条其他约定1. 本合同若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上是商品房买卖合同的完整版范文，甲乙双方应认真阅读理解合同内容，遵守合同规定，确保交易顺利完成。

祝双方合作愉快！篇2商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于__________________的商品房达成如下买卖合同：一、商品房基本情况：1. 房屋坐落地点为__________________。

商品房买卖协议书（通用范文10篇）商品房买卖协议书篇1双方当事人：出卖人__________认购人__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________该商品房的建筑面积为_____平方米。

以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。

且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。

乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。

甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

房屋买卖合同协议书范文甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：乙方（购房方）：姓名：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 甲方承诺出售房屋的详细情况如下：房屋位置：____________________________建筑面积：____________________________房屋产权证号：________________________土地使用权证号：______________________（以上房屋信息由甲方提供并保证真实有效）1.2 房屋交付标准：（1）房屋交付时间：____________年____________月____________日前；（2）房屋现状交付，包括所有附属物品；（3）房屋权证、土地证书、公共配套设施等全部齐全。

1.3 房屋交付时的物品清单：（1）房屋内全部固定装修及设备；（2）配套设施，如地暖、空调、洗衣机、电视等；（3）其他约定附属物品：_______________________第二条交房及交付条件2.1 房屋交房时间不得晚于第一条1.2所约定时间，甲方应在此时间前将房屋的产权证书、土地使用权证书等所有权证交付予乙方。

2.2 如果甲方不能按时交房，乙方可选择继续履行本合同，或者请求退还已支付的全部或部分房款，并要求甲方支付违约金。

2.3 乙方接房时，应当检查房屋交付情况，并在交房后__天内向甲方提出书面异议。

逾期未提出则视为房屋交付完好，乙方不再对甲方提出任何权利或索赔，并视为对该房屋无任何异议。

第三条房屋价款及付款方式3.1 房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。

3.2 乙方应在本合同签订之日起__天内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。

商品房买卖合同完整版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》和有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方所有的以______________现房形式出售之房产，订立本买卖合同。

合同条款如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋所有权人：甲方3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋所在楼层：______________层6. 房屋装修情况：______________二、房屋价格及付款方式1. 本房屋总价为______________万元（￥______________）2. 乙方应当于签订本合同之日起______________日内向甲方支付房屋定金______________万元（￥______________）3. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋首期款______________万元（￥______________）4. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋尾款______________万元（￥______________）5. 房屋过户手续办理完毕前，乙方应当将尚余付款存入第三方监管账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为______________，交付前由双方共同验收房屋内部情况，确认无误后签署验收记录。

2. 乙方应当在验收合格后的______________日内完成过户手续。

3. 若乙方延误过户手续，每延误一日应支付甲方0.1%的违约金。