24层高层住宅楼工程创市优质结构影像资料解说词

优质结构工程影像解说词范文xxxxxxxxx工程，位于xxxxxxxxxxx，开工时间为xxxx年xx月xx日，计划于xxxx年xx月xx日竣工，建设单位为xxxxxx，由xxxxxxxxx勘察、xxxxxxxx 设计，xxxxxxxxxxxx监理公司监理，xxxxxxxxxxxxx承建。

该工程总建筑面积为xxxx㎡，地上xx层，高xx米，设计抗震等级均为二级，设防烈度为七度，耐火等级为二级，使用年限为50年。

基础均为独立基础，主体为框架结构，基础混凝土强度等级为C35，主体为C30，外墙砌体为煤矸石多孔砖，内墙为煤矸石空心砖。

本工程各工序在施工前，严格执行样板引路制度，积极学习借鉴创优工艺，以“精细化施工”为主导思想，可归纳出以下亮点：工程亮点1：基础施工时，钢筋横平竖直、位置准确，模板支撑牢固，混凝土成型质量好，基础于xxxx年xx月xx日经各责任主体一次性验收合格。

工程亮点2：主体模板采用清水混凝土模板技术，楼梯接茬处采用预埋钢板新工艺，钢板之间铺石墨粉，使楼梯受力时可自由伸缩，防止出现裂缝；踏步模板采用铁皮加固，做到定型化施工，重复利用率更高；模板安装拼缝严密平整，阴阳角方正，无漏浆跑模、变形情况。

工程亮点3：工人绑扎钢筋时，铺设木板操作平台及人员通道，避免了成品钢筋的踩踏，保证了钢筋位置及保护层厚度，梁柱交界处箍筋采用预制定型箍筋，绑扎后钢筋横平、竖直，间距均匀，缺扣、松扣的数量不超过3%。

工程亮点4：混凝土浇筑前对高出楼面的钢筋采用塑料薄膜保护，避免了灰浆飞溅污染钢筋，工人浇注时均站在木板操作平台上，禁止直接踩踏钢筋，浇注完成后采用二次抹压工艺，并及时用塑料薄膜覆盖。

混凝土拆模后，实测垂直度最大偏差6毫米，层高最大偏差4毫米，截面尺寸最大偏差4毫米，平整度最大偏差5毫米，混凝土内实外光、阴阳角顺直，观感达到了清水混凝土效果，并及时在混凝土构件阳角部位制作了护角保护。

工程亮点5：填充墙砌筑时设置皮数杆，并双面挂线，严格控制灰缝的厚度，顶部待15天后采用干硬性膨胀混凝土封堵，每600毫米设置防腐木楔（xie），马牙槎砌筑时预埋PVC管、采用对拉螺栓加固，不留设加固眼，架眼采用空心砖横向放置，拆架后用细石混凝土灌实，确保了墙体的整体性, 腰梁、压顶等设置规范，砌筑平整、灰缝均匀，观感质量好。

声像解说词“XXX工程”工程解说词本工程为XXX高层住宅小区，位于XXX，为XX置业有限公司开发的XXX工程。

北面为XXX，西临老XXX，东南方位有一XX 大街，紧挨新型城市市政公园和学校，市政设施齐全。

** 基本情况XXX工程规划建设净用地面积XXXm2，总建筑面积XXXm2。

本工程地下建筑二层地下室（建筑面积XXXm2，用于机动车、非机动车停放和设备用房，其中人防工事建筑面积XXXm2，抗震等级六级，平时为地下停车库，战争发生时为人员掩护体）。

XXX工程（以下简称“本工程”）地上建筑由N栋N个单元各X层高层住宅组成，位于地下室上部，建筑面积Nm2，建筑总高度Nm，分别是一层层高Nm；2层~27层为Nm；28层~34层为Nm，楼梯电梯直通地下室。

本工程为一类高层建筑，Ⅱ类建筑场地，抗震设防裂度7度，抗震设防类别丙类，剪力墙抗震等级二级，地下室部分框架抗震等级三级，地基基础等级甲级，建筑结构安全二级，设计使用年限50年，建筑物耐火等级一级，地下室防水等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。

本工程相关单位连接：建设单位：XXX置业有限公司（X级）地勘单位：四川省XXX勘察设计院（综合类X级）设计单位：四川省XXX建筑设计院（X级）人防设计单位：XX市人防建筑设计研究院（人防X级）监理单位：四川XXX工程项目管理有限公司（X级）质检单位：XX市建设工程质量监督站施工单位：XX市第二建筑工程公司（X级）本工程于XXX开工，现目前主体工作已经全部完成，室内外装修工作已经全面展开。

预计竣工时间XXX日。

** 基础情况XXX工程主楼区采用筏板基础，纯地下室采用独立基础，以中密卵石层作持力层，其地基承载力特征值fkp=600Kpa。

地基采用机械大开挖辅以人工拣底的方式进场，地下室筏板抗浮板采用抗浮锚杆解决。

筏板基础钢筋为HPB235级,HRB335级，HRB400级及冷轧带肋CRB550级，钢筋链接方式采用的有机械链接、焊接连接、窄间间隙焊等方式。

合肥绿地滨水花都四期D1#住宅楼工程主体结构创“合肥市优质结构工程”汇报资料合肥市第二建筑安装有限公司二O一五年十一月六日合肥市第二建筑安装有限公司二O一五年十一月六日合肥绿地滨水花都四期D1#楼工程主体结构创“合肥市优质结构工程”汇报资料合肥绿地滨水花都四期D1#楼工程位于合肥市经开区，规划地块东边紧临宿松南路，北边紧临慈光路。

由合肥市康健房地产开发有限公司投资，华东建筑设计研究院有限公司设计，河南卓越工程管理有限公司监理，合肥市第二建筑安装有限公司施工。

在监理单位的严格监督指导和建设单位的全力支持下，各项工作顺利有序开展，现将合肥绿地滨水花都四期D1#楼工程创建“合肥市优质结构工程”的具体做法向各位领导、专家汇报如下：一、工程概况：本工程建筑面积D1#楼为19371.6M2，地上三十三层，地下一层，框架剪力墙结构，建筑高度为97.75米；地上层高均为2.9米，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级。

建筑使用年限为50年。

1、基础工程本工程为框剪结构，基础形式为静压预应力混凝土管桩基础，基础垫层为C15素混凝土，承台及承台梁C35，±0.000以下剪力墙、框架柱为C40。

2、主体工程：砼强度等级：构件类别强度等级设计抗渗等级（MPa）基础垫层C15基础C35 P6基础顶～-0.100标高墙、柱C40 P6（临土外墙）标高-0.100～+8.670标高墙、柱C45标高+8.670～+20.270标高墙、柱C40标高+20.270～+31.870标高墙、柱C35标高+31.870～+55.070标高墙、柱C30标高+55.070以上墙、柱C25一层～三层梁、板C35四层～十九层梁、板C30二十层及以上梁、板C25 楼梯：同楼层混凝土等级圈梁、门窗过梁、构造柱C25钢筋：HPB300级、HRB400级。

二、评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)2、《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002-2011版)4、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)5、施工图纸等设计文件和施工组织设计；6、《合肥市第二建筑安装有限公司企业标准》HEJ-QB-2003，HEJ-QB-2006；三、工程验收情况本工程自2014年8月5日开工，桩基于2014年8月27日进行验收，于2015年4月17日进行基础验收，其质量等级为合格，2014年12月29日通过市级安全文明示范工地验收（2015年10月27日通过封顶前阶段的安全评估），2015年11月4日通过主体结构验收。

工程解说词项目名称项目名称：必须与规划或者施工许可证名称对应完全一致的名称！！！建筑面积：填写时必须与送审证件上的建筑面积完全一致！！！·基本情况工程项目位于号，东临路，西靠，北临路，南临。

本工程总用地面积m2，建筑面积 m2 （含地下室建筑），由栋组成，#--#楼层，#-#楼层，#-#楼层，地下层，以布局，建筑高度为 m。

住宅户型建筑面积约m2，共套,商业建筑面积约 m2 。

地下室为停车库（其中人防工程建筑面积约m2 ，为二等人员掩蔽体，平时为停车库）。

建筑工程等级为级，建筑安全等级为级，建筑抗震设防类别为类，建筑抗震设防等级为级，抗震设防烈度为度，设计使用年限年，建筑防火类别类，耐火等级级，场地类别类，屋面防水等级级。

本工程于年月日开工。

该工程开发单位施工单位：地勘单位：设计单位：监理单位：质监单位：·基础本工程地基基础设计等级为级，场地类别为类，场地地震基本烈度为度。

基础持力层为层，承载力特征值fak≥kpa，场地土与地勘报告基本相符。

地基采用方式，基础采用基础，厚度 mm，钢筋为级和级；采用接和接（大于∮为连接，其余为接）。

混凝土垫层为，筏板混凝土等级为，混凝土抗渗等级为 mpa。

地下室防水等级为级，采用结构自防和厚SBS改性沥青防水卷材柔性防水层辅助防水。

所有进场材料（钢筋、商混凝土、卷材等）均在监理见证下按规定取样送检，满足设计及相关规范、检测标准要求，检测合格。

·主体本工程主体结构形式为结构（地下室扩大部分为结构）。

主体结构构件采用HRB 级、 HRB 级、HRB 级钢筋和CRB 级冷轧带勒钢筋,钢结构部分为和。

梁、柱纵向钢筋均采用接头和连接接头两种方式。

主梁上次梁集中力除附加箍筋加密外按设计设置吊筋。

梁受力钢筋保护层厚度为：筏板 mm、下柱墩基础 mm、抗水底板临土面mm；梁 mm；柱 mm；剪力墙 mm、楼板 mm 、梁柱箍筋 mm 、梯板 mm；墙 mm、板分布筋 mm。

长安·锦绣城二期3、4、22、23栋工程创重庆市“三峡杯”优质结构工程奖施工情况汇报材料一、工程概况（一）工程建设情况1.工程名称：长安锦绣城二期工程3、4、22、23栋2.建设单位：重庆长安房地产开发有限公司3.设计单位：重庆张陈建筑设计有限公司4.监理单位：重庆林欧监理咨询有限公司5.施工单位：重庆长安建设工程有限公司6.工程地点：该工程位于重庆市渝北区松牌路109号原重庆客车制造总厂旧址。

（二）工程建筑、结构概况1.建筑概况长安锦绣城二期工程包含四栋一类高层建筑，分别为3、4、22、23栋，总建筑面积为96167.90㎡；其中3、22栋为33层住宅楼，4、23栋为28层高层建筑；负一层为地下车库，22、23栋一、二层为架空层，架空面积为：869.41㎡。

3、4、22、23栋均属于一类高层建筑，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。

各标准层层高3.0M，3栋共165户，建筑高度为99.0M；4栋共84户，建筑高度为84M；22栋共155户，建筑高度为99.0M；23栋共78户，建筑高度84M。

2.结构概况：（1）主体塔楼结构，采用剪力墙结构，设计正常使用年限50年，抗震设防烈度6度，建筑工程等级一级。

基础有人工挖孔桩基础、条形基础和两种形式的组合，桩径0.8m～1.0m，桩基础砼强度为C30，以中风化泥岩为持力层，要求泥岩单轴天然抗压强度标准值达5.65MPa。

3、4、23栋筒体为筏板基础，板厚1500，内配C20@150双层双向钢筋。

地基基础设计等级为甲级，建筑桩基安全等级为一级。

（2）本工程外围护墙采用JN节能型空心砖，室内分户墙、防火墙采用烧结页岩空心砖，厚度为200。

厨房、卫生间四周墙体及门窗洞口收边部位采用实心节能页岩砖。

围护墙和隔墙沿结构墙柱全高≥4m时设200×120卧梁一道主筋为4C12，箍筋A6间距250；围护墙和隔墙长度大于3m时应在墙长中部和内外墙相结处设置200×200构造柱，纵筋4C12，箍筋φ6.5@200；围护墙与结构墙相结处后植拉结钢筋φ6.5@500。

房建工程录像片解说词模板：xxxx工程·基本情况xxxx工程项目位于重庆市北部新区黄山大道中段,总用地面积45577m2 ，建筑面积115973.32m2 （含地下室建筑），由3栋高层电梯写字楼组成。

A、B栋均22层，地下两层，以点式单元布局，建筑高度为97.50m，电梯x台；C栋为19层，地下两层，以点式单元布局，建筑高度为83.60m，电梯x台；地下室为停车库,停车位x个。

建筑工程等级为一类高层建筑，建筑安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准设防类，建筑抗震设防等级为三级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，建筑防火类别Ⅰ类，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级。

xxxx工程建筑密度不大于40%，容积率为3，绿地率为30%。

中心景观为叠水池、公共休息区、健身场和架空层等组成。

本工程机动车停车位1367，设备用房建筑面积为1931m2，物管用房建筑面积为415m2；共有19台电梯；水、电、气等配套设施完善。

xxxx工程于2014年3月24日开工。

该工程开发单位为重庆XXXX置业有限公司施工单位：重庆XXXX有限责任公司地勘单位：重庆XXXX勘察设计院设计单位：XXXX设计院监理单位：重庆XXXX监理有限公司质监单位：重庆市XXXX质量监督检测站·基础xxxx工程地基基础设计等级为甲级，场地类别为三类，场地地震基本烈度为6度。

基础持力层为中风化泥岩层，承载力特征值及场地土与地勘报告基本相符。

地基采用人工捡底开挖，基础采用独立柱基及条形基础（C栋基础部分为人工挖孔桩），钢筋为HPB300级和HRB400级；采用机械连接。

混凝土垫层为C15，混凝土抗渗等级为0.8-1.0Mpa。

地下室防水等级为Ⅱ级，采用混凝土结构自防和2mm厚自粘性防水卷材防水层辅助防水。

所有进场材料（钢筋、商混凝土、卷材等）均在监理见证下按规定取样送检，满足设计及相关规范、检测标准要求，检测合格。

·主体主体结构施工主要包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等分项工程。

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内外空间的完美结合，仰望万里晴空，清灵的空气润泽心田，俯瞰绿色长廊，亮丽的阳光沁入肌肤。

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泰和社区化统一管理，人车分道规划、红外线监控，24小时社区安全警卫等多方面的“智能化、管家式”服务模式，将业主至上的服务理念深入生活的每一处细节，为您提供全天候服务，让您切实感受到宾至如归的私享专属。

24层框剪结构综合楼高大专项施工方案一、项目概况本项目是一座24层的综合楼，采用框剪结构，总建筑面积为100,000平方米。

主要功能包括办公、商业、餐饮等。

本施工方案主要包括以下几个方面：施工组织设计、框架结构施工、外装施工、内装施工、场地管理与安全等。

二、施工组织设计1.组织架构：设总工程师、总监工、总控制工程师等，按照项目流程设置相应的施工团队。

2.劳动力和材料：根据工程量确定劳动力和材料供应策略，确保施工进度和质量。

3.招投标：进行符合国家标准的招投标，选择具备相应经验和技术实力的承建商和供应商。

三、框架结构施工1.地基处理：对地基进行基础处理，确保地基的坚固和稳定。

2.基础施工：按照设计图纸进行基础施工，包括地下室施工和基础柱、基础梁等施工。

3.框架结构施工：按照设计图纸进行框架结构施工，包括梁、柱等框架的安装和连接。

4.混凝土浇筑：按照设计要求进行混凝土浇筑工作，确保混凝土强度和结构稳定性。

5.截面尺寸检测：对框架结构的截面尺寸进行检测，确保结构的准确性和稳定性。

四、外装施工1.外墙装饰：按照设计图纸进行外墙装饰施工，包括外墙面材料的安装和涂装。

2.幕墙安装：按照设计要求进行幕墙安装，确保幕墙的密封性和防水性能。

3.窗户安装：进行窗户安装工作，确保窗户的密封性和采光性能。

五、内装施工1.室内装饰：按照设计图纸进行室内装饰施工，包括地面、墙面、天花板等。

2.安装电气设备：按照设计要求进行电气设备的安装和接线工作。

3.给排水工程：进行给排水工程的安装和测试工作，确保工程的正常运行。

六、场地管理与安全1.施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工过程的顺利进行。

2.安全管理：建立安全管理体系，定期进行安全培训和检查，确保施工安全。

3.环境保护：按照相关法规要求，进行施工现场环境保护，减少对周边环境的影响。

七、施工进度和质量控制1.施工计划编制：根据项目要求编制施工计划，确保施工进度的控制。

2.质量控制：建立质量管理体系，进行主要节点的质量把控和验收。

优质结构讲解词中央生活城高层住宅楼16＃、17＃工程位于潍坊市奎文区成功东街与文化路交叉路口东南角，由潍坊众成置业公司开发，济南市同圆建筑设计研究院设计，潍坊市建筑设计研究院勘探，17#由潍坊市工程建设监理监理、16#由潍坊市天鹏监理监理，潍坊昌大建设集团承建。

中央生活城高层住宅楼16＃、17＃工程动工日期2020年1月1日，打算完工日期2020年10月31日。

其中16＃住宅楼东西长，南北宽，地下二层，地上十一、十八层，建筑面积㎡; 17＃住宅楼东西长，南北宽，地下二层，地上十八层，建筑面积㎡。

基础均采纳C30钢筋混凝土筏板基础，主体为C30钢筋混凝土。

工程施工中，严格依照ISO9001-2020国际质量标准治理体系的要求进行治理，成立健全工程质量保证体系，制定详细靠得住的优质结构工程创优方法及各类专项方案。

工程基础施工进程中，基坑采纳大开挖，开挖深度，属于深基坑，经专家论证采纳锚杆土钉墙支护系统，支护速度快，支护想成效好。

采取“分层开挖，边挖边护，交替施工，循环作业”的方式，经检测边坡的稳固与基坑平安。

模板施工采纳17MM厚优质多层板，扣件式脚手架整体支模技术，搭设速度快，整体性好。

模板安装前通过严格的设计验算，采纳强度高、吸水率低、变形小的优质多层板，确保模板的强度、刚度、稳固性，模板制作尺寸准确，棱角顺直，节点构造合理，便于支拆组装，模板一次拼装至板底，拼缝部位采纳双面胶条粘贴，保证模板拼缝周密，解决漏浆，泛砂等通病。

在模板施工进程中项目部成员踊跃总结并进行比较成功的创新，在阴角处应用8×8cm方木，有效的保证构件尺寸；在剪力墙上下接茬处应用了大头丝，保证剪力墙上下接茬平整顺直；为保证剪力墙截面尺寸，利用质量好的成品水泥撑棍操纵截面尺寸。

钢筋工程施工中，钢筋的原材料合格证、实验报告齐全，进场验收合格，所有试、化验均见证取样，钢筋的规格数量、位置、接头形式等符合设计要求。

重点操纵钢筋爱惜层厚度，剪力墙钢筋套用成品塑料卡具，保证剪力墙主筋的位置与爱惜层厚度，板钢筋采纳质量好、刚度大的通长成品马凳，有效地操纵负弯矩钢筋的爱惜层厚度，用高强度成品混凝土垫块保证底层钢筋的爱惜层厚度。